Under takåsen EN TIDNING UTGIVEN AV RONNEBYHUS DECEMBER Trossö el Kungsgatan

Transkript

1 Under takåsen EN TIDNING UTGIVEN AV RONNEBYHUS DECEMBER 2012 Trossö el Kungsgatan

2 VD har ordet Först ett stort tack till alla som fyllt i kundenkäten vi delade ut i början av oktober. Ni är många. Svarsfrekvensen är hela 68 %, nästan 10 % bättre än enkäten Detta trots att antalet frågor denna gång var betydligt fler. Om ett par veckor får vi ta del av resultatet. Spännande! Ni kommer att få redovisning i nästa nummer av denna tidning och på bostadmötena kommer enkäten att vara ett givet inslag. Jag kan inte avhålla mig från att kommentera värmefrågorna som alltid är under diskussion såhär års. På vår facebooksida kan man se spontana kommentarer från hyresgäster som inte är nöjda med inomhusklimatet. Framförallt kommer detta från hyresgäster som bor i våra äldre fastigheter. Med äldre menar jag i detta sammanhang det som byggdes före första energikrisen, som vi hade redan Större delen av vårt bostadsbestånd byggdes under de s.k. Rekordåren, mellan 1961 och Många bra bostäder producerades under en tid när branschen tyvärr hade väldigt lite fokus på energifrågorna. Då fanns hur mycket billig olja som helst. I pannrummen brusade oljebrännarna för fullt. Idag vet vi hur mycket vi förbrukat av klotets energireserver, och konsekvenserna av detta i form av klimatpåverkan. Priset på olja är mer än 10 gånger så högt men som tur är har vi inga oljeuppvärmda fastigheter kvar. Däremot har vi hus kvar som lider av en del byggnadstekniska brister som vi blir uppmärksamma på varje gång det blir kallt ute. I dessa hus fungerar det inte att bara ha en t-shirt på sig vintertid om vi ska ta ansvar för miljön. De brister som finns i husen kan vi till en del rätta till, men det tar tid och kostar pengar. I skrivandets stund ska vi träffa Hyresgästföreningen för att förhandla om nästa års hyror. Vi har yrkat samma höjning som förra året och förväntar oss i stort samma förhandlingsresultat. Positivt denna gång är att pengarna inte försvinner ut genom skorstenen eller ner i avloppet. Vårt systerföretag Miljöteknik tänker inte höja taxorna nästa år. Detta innebär förhoppningsvis att vi kan förhandla hem mer pengar till att ta hand om våra fastigheter, d.v.s. större satsningar kan göras på fastighetsunderhåll. Detta uppskattas av flertalet hyresgäster. Det är många helgdagar mellan jul och nyår. Vi på Ronnebyhus önskar att ni får en lugn och skön avslutning på Väl mött 2013! Sven-Olof Klasson VD 2

3 Ett enkelt hej, ett litet leende eller för all del bara en snabb nick är förvisso en ytlig kontakt men en viktig sådan. Den bidrar till bättre hälsa, enklare vardag och kan kanske dessutom lägga grunden för djupare vänskap. Ronnebyhus har tagit del av MKB:s, Malmö kommunala bostads AB, satsning på trygghet, i kampanjen Säg hej till din granne och rekommenderar alla sina hyresgäster till att göra likadant. De som bor i områden där grannarna hälsar, mår bättre i kropp och själ än de som bor i områden där den ytliga relationen inte finns. Grannar som hälsar ger varandra tillhörighet, trivsel och trygghet. Vill du läsa mer om kampanjen, kika på På väg hem Så här års är det många mörka, regniga och snöiga morgnar och kvällar. Ronnebyhus vill hjälpa dig så att din väg på cykeln till och från hemmet, ska bli så bekväm som möjligt. Är du på väg hem och saknar ett sadelskydd till din cykel, kom in till oss på Gångbrogatan 3 så får du ett (så länge lagret räcker). Trossö el Trossö el har slagit upp portarna på Kungsgatan och Ronnebyhus lyckoönskar dem i sina nya lokaler. Butiken bjuder på en härlig julstämning i sina skyltfönster och tanken är att kunden ska kunna låna hem lampor för att kunna se om de passar i hemmet. Butiken utökar sina öppet tider och har nu öppet vardagar mellan och lördagar Du når dem på telefon Notiser * Polisen har använt trapphus och en tom lägenhet på Mandelblomsvägen för att öva insatser. Hyresgästerna i området är informerade. * Under våren kommer Ronnebyhus att genomföra en varumärkesmätning * På Älgbacken helrenoveras tre fyrarumslägenheter och görs samtidigt om till trerumslägenheter, beräknas vara klart under våren. * På Almvägen har tre trerumslägenheter på våning 1, 2 och 3, helrenoverats. * Rykten florerar i Kallinge att byggnaden där Apoteket finns idag, skall rivas. Dessa rykten saknar helt grund. Försäljningsplanerna sen i våras ligger för närvarande på hyllan. * Hyresförhandlingar för 2013 ägde rum den 10 december, samtidigt som denna tidning trycks, så vi återkommer med resultatet. Yrkandet var en hyreshöjning på 3,9%

4 FÖRETAG SOM HYR LOKAL AV OSS Enhetschef Veronika Jönsson tillsammans med kollega under invigningen av sina nya lokaler som de hyr av Ronnebyhus. Råd & stöd familj flyttar in på Rosengatan Det kan komma tillfällen då alla behöver hjälp, stöd och omtanke från andra människor. När egna resurser, familj och vänner, inte räcker till eller helt saknas, då har kommunen enligt socialtjänstlagen det yttersta ansvaret att den enskilde får sina behov tillgodosedda om de inte kan tillgodoses på annat sätt. Men vart kan man vända sig? Socialförvaltningen har en enhet som heter Råd och stöd familj som arbetar med stöd och hjälp i öppenvård till barn och ungdomar 0-18 år och deras familjer. Tisda- gen den 6 november invigde de sina nya lokaler på Rosengatan som de hyr av Ronnebyhus. -Vi har två ingångar in i vår verksamhet, för klienterna. Dels kan de ha genomgått en utredning som sedan mynnat ut i att man behöver stöd på något sätt från oss på Råd och stöd familj, sedan har vi också verksamheter som vem som helst som känner behov kan söka till. Dessa verksamheter är: BiFF (barn i föräldrars fokus, underlätta för barn där föräldrar är i konflikt) Komet för 3-11 år (minska kon- 4 flikter med ditt barn) Komet för tonåringar (tonårsföräldrar som vill få en lugnare relation med sin tonåring) Snäckan (för barn som har skilda föräldrar) Det är tio stycken som jobbar på enheten och till sin hjälp har de fyra mysigt inredda grupprum och enskilda samtalsrum. - Det går utmärkt att nå oss via telefon om man har frågor eller vill anmäla sig till någon av grupperna vi driver, säger verksamheteschef Veronika Jönsson. Veronika når du på telefon

5 FÖRETAG SOM HYR LOKAL AV OSS Palermo Pizzeria Med många års erfarenhet ska Rekan Ali nu driva en egen pizzeria. Från och med den 1 september 2012 har han tagit över Palermo på Kungsgatan 8A i centrala Ronneby, även kännt som Ronneby kebab & pizzeria. Palermo är öppet mellan vardagar och till på helgerna. Detta innebär att Rekan som driver pizzerian själv, jobbar i stort sett hela sin vakna tid. För att kunna träffa sin fru och två månader gamla son, kommer de ofta till honom i pizzerian. - Jag vill kunna försörja mig och min familj, säger Rekan som mitt i glädjen att få öppna eget, kämpar om att få sin först födda son, ett år gammal, till Sverige. - Jag har bott i Sverige sedan 2006 och är gift med min fru sedan 2010 men för att vår förstfödda son föddes i Irak så kan vi inte ta hit honom. Han bor hos mina föräldrar och vi gör allt vi kan för att få hem honom. Det är så mycket regler och konstiga bestämelser och vi slussas mellan olika instanser. Det är verkligen kämpigt säger Rekan med tårar i ögonen. Han hör ju hemma här med oss. Till sin hjälp i pizzerian har Rekan just nu Hawa Situ som gör sin praktik i 3 månader hos Palermo. När Rekan tog över pizzerian la han till fyra nya pizzor på menyn. - Black and white, Haval special, Andreas och Inbakad spag- gettipizza. -De är jätte goda. På vardagarna mellan är det lunchpris, då kan man välja valfri rätt från menyn för 65 kronor och då ingår sallad och dryck. Nästa topp då det är mer att göra är mellan då många hämtar sin kvällsmat. De flesta hämtar sin mat även om det finns tolv sittplatser i restaurangen Så är du sugen på hämtmat eller äta hos Rekan ringer du Seniorboende hetsutrymmen och ha funktioner som inbjuder till samhörighet och gemenskap. Ca 600 enkäter 205 svar. 45% var 55 år och äldre 45% var 65 år och äldre. Drygt 70 % tycker att det skulle vara aktuellt för dem och 28% av dessa innom tre år. Förrutom gemnsamhetsutrymmen efterfrågas motionsrum av drygt 50 %. Nu planeras ett informationsmöte för att gå vidare med frågan om möjligheten att bygga ett nytt seniorboende på Espedalen. En enkätundersökning på Espedalen och Lugnet har genomfört för att se om det finns något intresse av att bygga seniorbostäder. Seniorbostäder är ett alternativt boende i åldern 55+. Lägenheterna ska erbjuda god innomhusmiljö, vara fullt tillgängliga för personer med funktionshinder vilket innebär ett bekvämt och tryggt boende för alla. Huset ska innehålla gemensam- 5

6 Husmorstips! I förra numret av Under takåsen efterlyste vi husmorstips. Enkla knep för att lösa små vardagsproblem. Vi fick tyvärr inte in så många tips. Priset, ett presentkort på 250 kronor, går denna gång till Eva Sjöstrand, Espedalen. Evas tips: Under sommaren kommer både getingar och flugor lätt in genom det öppna fönstret. Släpp snabbt ner persiennen i fönstret,mörklägg, öppna vädringsfönstret. Flugan söker sig direkt till ljuset och flyger ut igen, lätt som en plätt. Lite andra tips: - Har du fått rostfläckar på diskbänken så gnugga dem med en lökhalva och vips så är de borta. - Vid putsning av fönster eller speglar: Använd kaffefilter, de suger upp bra och luddar inte av sig. Brinner för julen Det är mörkt och rått ute och julen närmar sig. Vad är mysigare under denna perioden än att tända levande ljus. Ljusen har en stor betydelse för oss under den mörka årstiden och bara under julhelgen är det många ljus som går upp i rök. Elda klokt, var rädda om varandra och tänk på att det brinner i genomsnitt i 17 hem varje dag, året runt. Hemmet är vår trygghet och där umgås vi med familj och vänner och njuter av värme och samvaro. Det är sannolikt vårt livs viktigaste plats men samtidigt är det samhällets vanligaste brandplats. Visste du att. -Över 100 människor omkommer i bränder varje år, 3/4 av dem blir inte ens varnade. -En brandvarnare täcker ca. 40m² -Du bör vända upp och ner på din brandsläckare minst två gånger per år, för att den ska fungera korrekt. En brandvarnare i lägenheten är en billig livförsäkring. 6 - Bästa sättet att få bort katt/hundhår i soffan är att trä en foppa-toffel på handen och dra framåt/utåt. Den statiska elektricitet som bildas gör att precis ALLA hårstrån följer med. Det funkar bäst i en tygsoffa, men även i skinnsoffan. - Om du snabbt vill fräscha upp en disktrasa, skölj ur den och kör den i micron på högsta effekt i cirka en minut. Då dödas bakterierna och trasan blir luktfri ett tag till. Använd knepen med sunt förnuft och på egen risk

7 Studiebesök i Bräkne-Hoby Sjöarpsskolan är Ronneby kommuns gymnasiesärskola. Den ligger naturskönt i Sjöarp i närheten av Bräkne-Hoby. Här finns programmen Naturbrukslinjen, Service- och omvårdnadsprogrammet, Individuella programmet med verksamhetsträning eller yrkesträning. Under hösten har några elever på skolan lärt sig vilka sysslor en Dennis tyckte bäst om gräsklipparen Niklas har praktiserat hos Micke tidigare 7 vaktmästare har, och vad passar då bättre än att göra ett studiebesök hos en riktig vaktmästare. Sex elever och två lärare kom denna kylslagna förmiddag i slutet av november för att besöka Ronnebyhus bovärdsgrupp i Bräkne-Hoby. Här fick de möjlighet att se och känna på maskiner, verktyg och fordon. Prova på fönsterputsning, golvtorkning och sopsortering. -Ni är riktigt bra arbetskamrater säger Niklas som tidigare under våren gjort sin praktik hos Andreas, Micke och Mimmi, bovärdsgruppen i Bräkne-Hoby. Eleverna var kunniga inom området och det blev mycket prat kring motorsågar, röjsågar, gräsklippare och olika vertyg som man använder för att utföra arbetsuppgifterna. Det skojades och jobbades och efter ett tag kände man inte att det var kylslaget ute. Terrie fick prova på att putsa fönster

8 Aggie Lundahl Grattis till 50 år Det är på tredje våningen i en gavellägenhet på Espedalen som Aggie Lundahl nu har bott i 50 år. HÄNT HOS OSS I HÖST Representanter från Ronnebyhus besöker Aggie för att uppmärksamma de 50 åren och lämna över beviset på en hyresfri månad och tårta. Lägenheten är en trerumslägenhet som är ljus, fräsch och stilrent möblerad. Aggie som från början är en Skånetjej från Hässleholm flyttade till Ronneby runt Hon har under sitt yrkesverksamma liv jobbat halva tiden som förskolelärare och efter utbildning, halva tiden som skolpsykolog. Hon har två söner och fyra barnbarn. En gång under de 50 åren var de på väg att lämna lägenheten. De tänkte köpa tomt och bygga nytt hus på Runhöjden. Allt var på gång men en cancersjukdom som Aggie fick satte stopp för planerna och de blev kvar i lägenheten. HÄNT HOS OSS I HÖST -Inte trodde jag då, när jag var så sjuk, att jag skulle få så många år till som jag fått, säger en pigg 91årig Aggie. Fridfullt och lugnt boende med utsikt åt tre håll. Trapporna är lite jobbiga när man ska upp och ner men jag har tvättmaskin i lägenheten och hemtjänsten kommer tre gånger om dagen och hjälper mig med det jag behöver. Espehallen levererar mat till dörren en gång i veckan. Aggie ägnar dagen med att lyssna på P1 på radion och hålla i gång med lite vardagssysslor så som damning och matlagning. -Jag hoppas kunna bo kvar här så länge som möjligt, jag och sonen har varit på besök på Vidablick och tittat på ett mindre boende, men det känns alldeles för tidigt, säger Aggie och småler. Autogiro I förra numret av under takåsen berättade vi om autogirots fördelar och gav möjligheten att skicka in ett medgivande för autogiro, antingen genom bifogad blankett eller via internetbank. Intresset har varit mycket stort och drygt ett 70tal har anmält sig till autogiro och där med i utlottningen av tio bio biljetter. Vinnarna i utlottningen av de tio biobiljetterna är: - Nils-Erik Persson, Kallinge - Martina Bolin, Ronneby centrum - John Berggren, Bräkne-Hoby - Agnetha Hult, Kallinge - Scarlett Arenhill, Bräkne-Hoby - Joanna Asterblom, Espedalen - Bernhard Friis, Ronneby södra - Stig Bornhov, Kallinge - Roland Kullman, Espedalen - Ahmadi Anishgal, Kallinge Du som inte har autogiro, kontakta gärna vår ekonomiavdelningen hos Ronnebyhus så hjälper de dig. Dit kan du även vända dig om du har några andra frågor kring din hyra,

9 HÄNT HOS OSS I HÖST NKI 2012 Marie Carlsson från Ronnebyhus överlämnar NKI undersökningen till familjen Johansson Nu är det vinter Värme/ innetemperatur: Målet är att temperaturen i lägenheterna ska hålla 20 grader mitt i rummet, men vi siktar på 21. På adresserna, Madelungsvägen 3, Lindvägen, Volontärbacken 5 & 7 och Allévägen 2 & 4 finns möjligheten att läsa av hur temperaturen varit i lägenheten under en längre tid. Täck inte för termostaten eller elementet då detta hindrar värmen att sprida sig i rummet, samt att känna av den verkliga temperaturen. Temperaturomslag i vädret gör att systemet behöver lite tid på sig att ställa in sig, snabba temperatur om slag påverkar därför inne- Onsdagen den 10 oktober knackade Ronnebyhus personal på hemma hos sina hyresgäster för att dela ut enkäten NKI, nöjdkundindex. Enkäten som är på 4 sidor och innehåller frågor kring hur hyresgästerna upplever trivsel, städning, bemötande, information mm. Genom att hyresgästerna på detta vis kan tycka till, hoppas Ronnebyhus att kunna bli ännu bättre. Så här i skrivandets stund håller resultatet på att sammanställas och svarsfrekvensen slutade på 68 % vilket är mycket bra. Detta tyder på engagerade hyresgäster. Resultatet beräknas vara klart i mitten av december och kommer att presenteras i marsnumret av Under takåsen och på hemsidan. temperaturen. Är din temperatur stadigvarande lägre än 20 grader, så ring felanmälan Snöskottning: När det kommer snö, jobbar Ronnebyhus allt vad vi kan för att göra det framkomligt i ditt område. Sandlådor är placerade på strategiska platser och ni får gärna ta sand där det är otillräckligt eller om vi har missat. Glöm inte att Det som göms i snö, kommer fram i tö. Fågelmatning: Hjälp gärna våra övervintrande vänner, men lägg inte ut mat till fåglarna på marken, det drar till sig möss och råttor. 9

10 ENERGI MILJÖ ENERGI MILJÖ tips. Kampanjen består av flera delar: - Varmvatten start 22 oktober - Belysning start 26 november - Tvättstugor start 18 mars Värme start hösten 2013 Det håller inte Handen på hjärtat, hur ofta står du kvar en extra stund i duschen och bara njuter av det varma vattnet? Du kanske har fönstret öppet för vädring hela dagen, och har TV och datorn i stand-by läge dygnet runt? Inte hela världen kan man tycka. Men om hela världen faktiskt stängde av varmvattnet lite tidigare, vädrade kortare stunder och slutade använda stand-by läget så skulle vår energiförbrukning se betydligt bättre ut än den gör idag. För vi gör helt enkelt av med för mycket energi. Ronnebyhus är med i Allmännyttans energikampanj och vi kommer att se till att du som är hyresgäst hos oss får tillgång till alla smarta Vi bjuder in dig till Allmännyttans kampanjwebb, där du kan hitta bra och konkreta energispartips, spela ett roligt energisparspel (för barn och spelsugna vuxna) och läsa om hur andra gör för att spara energi. Hoppas att du, precis som vi, vill vara med och spara energi. Tillsammans kan vi med ganska små insatser göra skillnad, för både miljön och i plånboken! Det tycker vi ska bli kul. Hur kan jag lära mig mer om att spara energi? Lite knep & knåp för de yngre P EN P Energispartips Glödlampor drar mer energi än lågenergi-och LED-lampor så byt därför ut alla glödlampor. Vilken kontakt går till den stora LED-lampan? A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z Å Ä Ö Namn: 10 För fler energispartips gå in på ALLMÄNNYTTAN.SE

11 PROFILEN PROFILEN PROFILEN Håkan Fridh Nästa år, 2013, har Håkan saker att fira. Det är bland annat sin 60 års dag och 40 år med Ronnebyhus som arbetsgivare. Håkans kontakt med Ronnebyhus började på Mandelblomsvägen i Kallinge, som ska rivas efter årsskiftet. Där föddes och växte Håkan upp i en lägenhet innan han flyttade till Risatorp i Ronneby. Håkan började sommarjobba hos Ronnebyhus under skoltiden och 1973 startade han sin karriär som fastighetsskötare på Hjorthöjden flyttades han till Espedalen, där han var tills han blev områdeschef Nu jobbar Håkan som boservicechef hos Ronnebyhus. Boservicechefen har ett övergripande ansvar kring husen och skötsel av fastigheterna. Till sin hjälp har han bovärdar och fastighetsskötare för att lyckas. Service och skötsel är viktiga i Ronnebyhus varumärke och något Håkan brinner för. Områden som Håkan ansvarar för är Espedalen, Kallinge, Johannishus, Listerby, Ronneby södra (Älgbacken, Peder Holm, Karlstorp & Bålebro) och Omsorgsboende i Ronneby kommun. - Jag tycker om att träffa Ronnebyhus hyresgäster och känner många av hyresgästerna, främst de som har haft eller har ett långt boende hos oss. Ser jag någon på stan härleder jag dem till en viss adress. Håkan ser sig själv som en problemlösare. - Servicen är viktig och ska finnas på nära håll. Det vill säga att det ska finns personal på plats ute i områdena. Får jag vara frisk, kan jag tänka mig att jobba många år till, även efter pensionen, ler Håkan. Ålder: 59 år Familj: Sambon Kicki, döttrarna Matilda och Maja, två barnbarn Viggo och Vera Mat: Kålpudding Dricker: Det mesta, men bäst är ett glas med kall öl Bästa bok: Läser inte mycket, nu är det mest barnböcker för barnbarnen, typ Bill och Bolla. Dagstidningen varje dag och då mest sporten. Bästa film: Går inte på bio så ofta och sist var det Madagaskar3 med barnbarnen. En riktig action eller komedi så att jag håller mig vaken. Ben Hur är en bra film. Fritid: Spela golf, dotterns hästar och hundarna hemma. Djur: Två cairnterrierstjorven och Ronja Drömsemester: Fotbolls VM i Brasilen 2014 Ny på jobbet Elisabet Frölander en 44 åring som packade sin resväska i Sundsvall, för snart tre år sedan och flyttade till Flisehult i Småland. I Sundsvall jobbade Elisabet på Norrlands största privata fastighetsbolag som driftadministratör och ansvarade för förvaltningsstöd och energiuppföljning, så tjänsten som teknisk administratör hos Ronnebyhus innebär i stort sett liknande arbetsuppgifter. Arbetsområdet spänner över bygg, underhåll och drift, där Elisabet ska jobba med de administrativa 11 bitarna. På fritiden tycker hon om att dansa, vistas i naturen och umgås med familjen. Elisabet har tre döttrar, en sambo och en liten hundvalp som betyder mycket för henne. Resor och djur ligger henne varmt om hjärtat. Elisabet började hos Ronnebyhus den 7 november och vi hälsar henne hjärtligt välkommen.

12 Vad tycker du? Ronnebyhus vill erbjuda välskötta lägenheter och områden med god service och trygghet. Du som bor i våra områden, hjälp oss att göra en inventering av utemiljön och gemensamhetsutrymmen och bli ännu bättre. Fel och brister i din lägenhet gör du via felanmälan som vanligt , felanmalan@ronnebyhus.se Ronnebyhus lottar ut biobiljetter till fem av de inskickade synpunkterna, inkomna innan den 31/1-13 Var / Vilket område / Adress: Detta är trasigt och behöver lagas: Detta är slitet och behöver förbättras Detta finns inte idag men skulle behövas Övriga synpunkter ORDSPRÅK De viktigaste sakerna i livet är inte saker. Anthony JDÀngelo Namn Skicka dina synpunkter till: Ronnebyhus Box 264 eller lämna den på Gångbrogatan Ronneby eller maila: info@ronnebyhus.se Kontakta oss: AB Ronnebyhus Box 264, Gångbrog Ronneby Telefon info@ronnebyhus.se Uthyrning: Ingela Johanna Öppetider kontoret: Måndag Tisdag-torsdag Fredag Felanmälan: Ring vardagar måndag tis - tors eller Trygghetsjour: Vid akuta fel Redaktör: Pernilla Bökman , Ansvarig utgivare: Sven-Olof Klasson