Gängtappen. Toppmoderna kontor i Sveriges första skyskrapa

Transkript

1 Gängtappen Toppmoderna kontor i Sveriges första skyskrapa

2

3 Näringslivets fastighetsbolag Wihlborgs är den ledande fastighetsägaren i Öresundsregionen. Vi ser hur näringslivet växer och frodas här, och för oss är det viktigt att vara med och driva den utvecklingen framåt. Vi gör det genom att se till att företagen får så bra lokaler det bara går. Lokaler att trivas och växa i. Hos oss får du det som du vill. Som experter på att skapa rätt miljöer för rätt företag garanterar vi att du får en lokal som passar dig. Men inte bara det, vi sätter en ära i att tänka ett steg längre och se till att våra lösningar också ger dig förutsättningar för att verkligen trivas. Eller som vi brukar säga: Hos oss bor arbetsglädjen.

4 Gängtappen Stora Varvsgatan 11, Dockan, Malmö Storlek Arbetsplatser Stad Område Från 300 kvm Från 10 st Malmö Dockan, V Hamnen Fastighet Gängtappen 1 Våningar 15 Tillträde Från våren 2016

5 Här skapar vi nytt utrymme för arbetsglädje

6 En stolt utmaning Greger Dahlströms tankar Trots att Gängtappen har närmare 60 år på nacken, tycker Greger Dahlström, arkitekt på Fojab, att den fortfarande är modern. Det är den triangulära grundformen, med den konkava böjen, som gett upphov till namnet. Den ger maximalt med dagsljus och bjuder på fantastisk utsikt var man än befinner sig. Lokalerna lämpar sig mycket väl för öppna moderna kontorsmiljöer. Vi har all kommunikation i mitten och de tre skänklarna ger intressanta rumsupplevelser. Den svängda fasaden upplevs mjuk och inbjudande. Gängtappen byggdes om i postmodernistisk anda i början på 90-talet. Då försvann tyvärr en del av de ursprungliga kvaliteterna. När vi nu renoverar vill vi återskapa något av originalets ljusa, varma utstrålning. Det blåtonade fasadglaset kommer vi till exempel att ersätta med en milt grönblå emaljerad plåt, lik den som fanns från början. Och de grå betongpartierna, från den tidigare ombyggnaden, kommer att få en betydligt ljusare nyans. Som alltid hos Wihlborgs är miljön i fokus. När huset byggdes gällde helt andra energi- och miljöförutsättningar än idag, vilket återspeglas i gestaltningen. Det är förstås en utmaning att återskapa den och samtidigt uppfylla dagens betydligt tuffare krav. Vi använder modern teknik och ett modernt tänk kring energifrågorna. Gängtappen var byggd som en solitär men nu är den en del av en urban miljö. Den kanske har kommit lite i skymundan, men nu ska vi lyfta fram den i ljuset igen, avslutar Greger Dahlström.

7

8

9 1958 Sveriges första skyskrapa Med sina 65 meter var Gängtappen Sveriges första skyskrapa. Namnet Gängtappen kommer från verktyget som skär gängor för skruvar att fästa i. Ett passande namn för hur vi vill att ditt företag ska få ett naturligt fäste i huset. Arkitekten var Paul Hedqvist, en av funktionalismens stora profiler, som bland annat låg bakom Stockholmsutställningen 1930, Bromma flygplats och den så kallade Skatteskrapan på Södermalm i Stockholm. Gängtappen byggdes 1958 som huvudkontor för Kockumsvarven Malmös hittills mest kända företag. Här rymdes de hemliga avdelningarna och fram till nu har byggnaden varit stängd för allmänheten. Den unika byggnaden har på grund av sin tidigare undanskymda plats i Malmö inte riktigt fått den uppmärksamhet den förtjänar. Men formen är lika modern idag som när den byggdes och fungerar med sina böjda former som en föregångare till Turning Torso. Det skruvade har aldrig varit främmande för Malmö.

10

11 2016 Nu tar du historien vidare I lokalerna har historia redan skrivits, frågan är vilken historia som kommer att skrivas nu? Det är upp till dig. Det vi lovar är att ge dig en lokal som motsvarar dina behov och som ger dig och dina kollegor en extra anledning att gå till jobbet med ett leende på läpparna. Formen och läget skapar ljusa lokaler med ett modernt formspråk i grunden. Tillsammans utformar vi kontoret för att passa ditt företags personlighet. Är det viktigt med ytor för spontana möten? Jobbar ni bäst i landskap eller i avgränsade kontor? Vill ni ha mötesrum med utsikt över sundet eller behöver ni speciella projektrum med den senaste tekniken? Ditt företags verksamhet och behov sätter ramarna. Vår expertis ger dig rätt disposition och inredning.

12 Rätt storlek på kostymen Huset bjuder in till tre tydliga kontorsstorlekar 300, 600 eller 900 kvm och självklart kan du hyra flera våningsplan om du behöver ännu större yta. I entrén planerar vi för en gemensam reception och restaurang, allt för att fylla din vardag med mer arbetsglädje. Kontoren kan inredas helt skräddarsydda och det är bara dina behov som sätter gränserna. Husets unika konstruktion gör att du inte behöver kompromissa när det gäller ljus, rymd och storlek. Vi vågar lova att vi tillsammans kan skapa en lokal där ditt företag kommer att känna arbetsglädje, oavsett storlek.

13 Se vilka våningar och lokaler som är lediga på wihlborgs.se/gangtappen 300 m 2 En tredjedels våning Vår minsta modul. Beroende på planering och behov passar den här lokalen arbetsplatser. Här får ni också plats med ett större konferensrum och några mindre mötesytor. Givetvis finns här också pentry och plats för pauser och spontanmöten.

14 600 m 2 Två tredjedels våning Mellanmodulen med arbetsplatser, beroende på hur den inreds. På ytan ryms också några större konferensrum och ett antal mindre avskilda mötesrum. En loungedel kan ge plats för spontana och informella möten. Och såklart pentry och pausutrymmen.

15 900 m 2 + En eller flera våningar Ett helt våningsplan med ljusinsläpp från alla håll. Normalt ryms cirka arbetsplatser per plan. Är ni fler än så kan vi öppna mellan planen. Utöver arbetsplatserna ryms exempelvis tre större konferensrum och tiotalet mindre mötesrum. Här finns pentry och generösa ytor för både pauser och spontana möten.

16 Äntligen måndag! Vad innebär arbetsglädje för dig? Alla företag har olika behov och olika kulturer. Dessa ska såklart avspeglas i lokalen, annars blir det svårt att trivas. Som inspiration har vi tagit utgångspunkt i tre olika kulturer som ställer olika krav på lokalerna. Se dessa som en hjälp och utgångspunkt för diskussionen. Tillsammans skruvar vi på lösningarna tills de passar perfekt.

17 Möten För träffar i vardagen För många företag är det viktigt med kunskapsutbyte i det dagliga arbetet. Medarbetarna jobbar ostört på sina respektive håll, men träffas över gränserna i bekväma mötesplatser för att driva gemensamma projekt, utbyta erfarenheter eller bara prata av sig. Lounge Arbetsplats Arbetsplats

18 Närhet Effektivt och optimerat Med ett öppet kontorslandskap skapar man en bra gemenskap där medarbetarna delar arbetsdag med varandra. Här lägger vi fokus på att hitta smarta sätt att hålla nere ljudvolymen samtidigt som vi erbjuder mötes- och projektrum där man kan dra sig tillbaka när man behöver jobba mer ostört. Arbetsplatser

19 Fokus Koncentrerat och lugnt För tystnad och djup koncentration. Bra utgångsläge då det viktigaste jobbet görs individuellt eller i möten med klienter där sekretessen behöver vara hög. Vi skapar trivsamma avskilda arbetsytor och mötesrum. Resultatet är en lokal som andas integritet och funktionalitet utan att tumma på komforten. Arbetsplats Arbetsplats Arbetsplats Mötesrum

20

21 Dockan Ständigt i centrum för Malmös utveckling Få städer har genomgått så stora och lyckade förändringar som Malmö. Handelsstaden vid havet blev varvsstaden vid vattnet som nu blivit Nordens kreativa och teknologiska centrum. Fortfarande vackert belägen vid vattnet. Och det är i den gamla Dockan det nya Malmö växer fram. Här hittar vi Region Skåne, Media Evolution, SVT, Minc och företag som Mercedes, Duni, Tieto, ÅF, Crunchfish och Sigmakoncernen för att nämna några. Och här har vi också vårt eget huvudkontor. I Dockan finns cirka 150 företag med sammanlagt anställda och nu gör vi plats i Gängtappen åt ännu fler företag som vill vara en del av detta spännande område.

22 Malmö Avstånd från Gängtappen Inom 150 meter 20 restauranger Närbutik/kiosk Apotek Bank Kemtvätt Blomsteraffär Frisör Vårdcentral Tandläkare Gym Parkeringshus/-platser Ribersborgsstranden 1,2 km Gång 12 minuter Cykel 5 minuter Malmö Live 750 meter Gång 9 minuter Cykel 4 minuter Busshållplatser 150 meter Gång 2 minuter Avgångar var 3 5 minut Gängtappen Slottsparken 1,5 km Gång 19 minuter Cykel 7 minuter Malmö Central 750 meter Gång 9 minuter Cykel 4 minuter Buss 5 minuter Inom meter Ica Maxi Green Foodmarket Systembolaget Comfort Hotel Park Inn By Radisson Konditori Gateau Malmö högskola Minc World Trade Center Turning Torso Fler restauranger Fler gym

23 Motorväg mot Lund/Helsingborg Swedbank Stadion 3,9 km Cykel 15 minuter Sturup 36 km Bil 30 minuter Flygbuss 55 minuter Stortorget 1,2 km Gång 15 minuter Cykel 5 minuter 3 km Bil 7 minuter Motorväg mot Vellinge/Trelleborg 5,5 km Bil 13 minuter Kastrup 30 km Bil 30 minuter Buss/Tåg 34 minuter Malmö Arena 7 km Bil 14 minuter Buss/Tåg 19 minuter

24

25 När det är dags att skruva upp Skalbarhet är vår styrka. Går allt som planerat kommer ni så småningom att behöva större lokaler. Eller kanske mindre? Det är inte minst i det läget som vår styrka som stort och flexibelt fastighetsbolag visar sig. Finns det inte en perfekt lösning för dig i Gängtappen, har vi kvadratmeter att hitta andra lösningar bland. Och skulle det gå så bra att du letar efter något riktigt stort kan vi till och med bygga ert nästa kontor. Oavsett hur framtiden ser ut hjälper vi dig att anpassa lokalen så att den alltid passar dina behov. Det är din trygghet. Och vårt löfte. wihlborgs.se/gangtappen

26 Hos oss bor arbetsglädjen Box 97, Malmö. Besök: Dockplatsen 16. Telefon wihlborgs.se/gangtappen