HB-nytt. Larmet går! Nöjesbutik med livsmedel sid 11 Rätta krysset sid 11 Våra mervärden sista sidan

Transkript

1 HB-nytt Information från Hyresbostäder i Karlskoga Nr Larmet går! INNEHÅLL: Rapphönan sid 2 Allkonstnären Per i pension sid 3 Vad händer när larmet går? sid 4 Hög brandsäkerhet sid 6 Blommor i Sandviken sid 7 Grillkvällar i Höken sid 7 Trivsamma Torpdalen sid 8 Ungdomskampanjen ska du flytta hemifrån? sid 10 Nöjesbutik med livsmedel sid 11 Rätta krysset sid 11 Våra mervärden sista sidan 1

2 Kontaktuppgifter Bobutiken/Hyresärenden Reception/Nycklar tfn Bobutiken Mån tors Fre Våra säljare träffas för besök Måndag torsdag Fre dag Boservice/Felanmälan tfn Telefontid Måndag fredag Direktnummer till hyresinbetalningar Autogiro tfn Fastighetsjour (efter kontorstid) tfn HB-nytt ges ut av Hyresbostäder i Karlskoga Skrantafallet 9A, Box Karlskoga Tel Fax E-post hyresbostader@ hyresbostader-karlskoga.se Ansvarig utgivare: Ann-Christine Kvist Redaktionsråd: Åsa Andersson, Annelie Hoffner- Lekberg, Susanne Stenholm och Eva Swedberg Foto: Magnus Wahman Text: Pelle Svensson, Ordalag Layout: Catarina Örn, Grafiskt & Form Tryck: Karlskoga Grafiska Rapphönan fågel eller fisk? Det återstår att se. Efter ett studiebesök i Linköping kring ett liknande projekt är det dags för nästa steg i processen kring den eventuella nyproduktionen i kvarteret Rapphönan. Vi ska titta på hyresnivåer och sedan ha ett möte med allmänheten. Där får vi en indikation på intresset och vet hur vi ska gå vidare, säger Ann-Christine Kvist, vd för Hyresbostäder. Är intresset stort kommer det förhoppningsvis att byggas nya hyresrätter i Karlskoga för första gången på 30 år. Men det är inte bara allmänhetens intresse som avgör. Vi måste också kunna pressa våra byggkostnader för att kunna erbjuda acceptabla hyresnivåer, säger Ann-Christine Kvist. Autogiro en bra tjänst Nytt, om än inte nybyggt, kan Hyresbostäder presentera på Värmlandsvägen 8. Här har en stor fyrarummare förvandlats till en etta och en tvåa. Inflyttning sker under hösten. Ann-Christine Kvist får ofta frågan varför Hyresbostäder river delar av sitt bestånd samtidigt som det finns planer på nyproduktion. Vi måste hitta en balans mellan avveckling och utveckling. Trots att prognosen för Karlskoga pekar på en fortsatt befolkningsminskning måste vi se framåt. Det måste finnas en plan för bostadsförsörjning, oavsett om vi blir fler eller färre. I det läge som är, måste vi tillsammans med våra ägare, finna den rätta balansen mellan att gasa och bromsa. Gör som många av våra hyresgäster. Använd autogiro som ett enkelt betalningssätt av din hyra. Kontakta Ekonomiavdelningen så hjälper de dig, tfn

3 Nu är allkonstnären Per pensionär Var har du varit? Det var en fråga Per Thoresson ofta fick när han inte synts till på några dagar i de områden han skötte som bovärd på Hyresbostäder. Nu får hyresgästerna tyvärr fråga förgäves. Och längta. Den populära bovärden är en av dem som gått i pension från Hyresbostäder den senaste tiden. Det är många som fått hjälp med små och stora ting av Per under hans 34 år på Hyresbostäder. Först var han vaktmästare med Timansgatan, Mineralvägen, Murarvägen och Grundläggarevägen. Därefter jobbade han i Stråningstorps centrum, för att 1997 Nyanställda Kent Hjort Ålder: 41 år Familj: Ja, Sambo och två barn Arbete: VVS, rörmontör på Hyresbostäder i Karlskoga Tidigare jobb: Uddeholm tooling Gillar mest: Sport, hockey Gör på fritiden: Tränar Bofors IK, pojklag -97 Hur bor du? Villa i Karlskoga bli bovärd på Skogsrundan, Skrantahöjdvägen 6-34, Ekeby och Linnebäcks by. Det har varit bra år, och jag har haft fin kontakt med hyresgästerna. Jag har varit en allkonstnär; fixat lås, bytt kranar, fixat läckande tätningar, gjort en väldig massa, helt enkelt. Hans första jobb som bovärd var att besiktiga en lägenhet efter en flytt. Sedan dess har det blivit hundratals besiktningar och tusentals små reparationer. Som vaktmästare jobbade han enbart med den yttre miljön, som bovärd blev det mycket jobb inne i lägenheterna, och därmed naturligt en Leif Solla Gustafsson Ålder: 48 år Familj: Särbo, tre barn Arbete: Reparatör, snickare på Hyresbostäder i Karlskoga Tidigare jobb: KBAB, Allbyggaren Gillar mest: Sport, främst fotboll Gör på fritiden: Fotbollstränare, Svartå IF, div 6 Hur bor du? Villa i Degerfors närmare kontakt med hyresgästerna. Det har varit ett omväxlande och fritt arbete. Det passar mig, jag vill sköta mig själv. Nu blir till det att sköta om huset. Och köra buss då och då. Han lär vara duktig på det. Holger Paulsson har bott i 48 år i sin lägenhet på Skrantahöjdsvägen. Han och Per har lärt känna varandra väl genom åren. Per är den bäste, utan tvekan. När något har varit fel, har han snabbt sett till att det blivit ordnat. Ett bevis på Pers popularitet var när han skulle förflyttas till ett annat område. Då skickade Holger och grannen Gustav ett protestbrev till Hyresbostäder med budskapet flytta inte på Per. Så blev det. Per blev kvar på sitt gamla område. Karin Blomqvist, som också bor på Skrantahöjdsvägen, tycker det är synd att bovärdarna har tagits bort. Det är tryggt att alltid prata med en och samma person. En av dem hon pratat allra mest med är Per, som hon känt i tio år. Det är sorg nu, säger hon, halvt på skämt, halvt på allvar. Två till som tackar för sig! Ytterligare två personer har slutat på Hyresbostäder i Karlskoga. Det är Anders Albinsson och Hans Westlund - två goda medarbetare som ni hyresgäster då och då har träffat på ute i våra områden. Ett stort tack till våra nyblivna pensionärer! 3

4 Larmet går! Då har Mikael Larsson och hans fem kamrater i skiftet 90 sekunder på sig att hoppa i kläderna. Sedan rullar bilarna ut från brandstationen i centrala Karlskoga. På väg mot ett nytt uppdrag. 1 Larmet går! På styrkeledaren Nisse Nordvalls sökare och i högtalarna på brandstationen kommer signalen som får de sex brandmännen att agera blixtsnabbt. Vi har ständig beredskap. Är vi på fys eller har övning sticker vi direkt därifrån när larmet kommer, Nisse Nordvall. Vid Räddningstjänsten i Karlskoga arbetar ett 30-tal brandmän, sex i varje skift. Bemanningen är den samma dygnet runt, året runt. 4 Vid varje utryckning åker två bilar med sex personer (inklusive en rökdykningsgrupp och styrkeledare) plus en insatsledare. Det är viktigt att en brand upptäcks så tidigt som möjligt. Upptäcks den sent kan byggnaden vara övertänd när vi kommer dit, säger Nisse Nordvall. 5 Fastighetsbränder är inte så vanliga i Karlskoga. När de inträffar är det oftast rökning, ett elfel eller matlagning (till exempel olja som börjat brinna och gått upp i fläkten) som är orsaken. Det värsta är när vi får besked om att någon kanske befinner sig inne i byggnaden, säger Nisse Nordvall. Lika skönt är det sedan när det visar sig att de som bor där är på semester. Ett hus kan man alltid bygga upp igen. 4

5 2 Många timmars övning gör att Mikael Larsson och hans kollegor vet exakt vad de ska göra när larmet går. På 90 sekunder har de tagit på sig kläder och kängor. Allt finns förberett i omklädningsrummet. Det är bara att kliva i byxor och kängor, dra på sig jackan och sätta på sig hjälmen. Kläderna är gjorde i specialmaterial för att tåla den extrema miljö som en brandplats utgör. 3 I varje bil ligger eller hänger varje enskild del i utrustningen alltid på samma plats. Allt för att det ska gå så snabbt som möjligt ute på brandplatsen. 6 Alla har sin roll på brandplatsen. Vissa rutiner gäller, och det gör att till exempel rökdykarna snabbt är inne i byggnaden. Att saker inte är i vägen är avgörande för hur vi ska lyckas. Slangar kan fastna och rökdykarna kan tappa balansen på saker som står framme i ett trapphus, i en källare eller på en vind. 7 Blockerade tillfartsvägar kan också ställa till det för Räddningstjänsten. Då får vi dra slang istället för att åka in i området, och då tar det längre tid, förklarar Nisse Nordvall. FAKTA: Skydda dig och dina grannar mot brand Ställ inget brännbart i trapphuset. Trapphuset är en viktig utrymningsväg. En brand där kan få svåra konsekvenser. Därför måste det hållas rent från brännbart material som barnvagnar, tidningar och kartonger. Håll vind källare och garage låsta. Låsta dörrar minskar risken för anlagda bränder. Blockera inte trapphuset. Framkomligheten får inte hindras. Trapphuset är din väg ut och räddningstjänstens väg in om det brinner. Även ambulanspersonal med bår måste kunna komma fram. Stäng in branden! Brinner det i din lägenhet ta dig ut och stäng lägenhetsdörren efter dig. Då sprider sig inte branden och den giftiga röken ut i trapphuset lika fort. Gå aldrig ut i ett rökfyllt trapphus! Brinner det hos någon annan och trapphuset är rökfyllt stanna i din lägenhet. Larma 112 Räddningstjänstens hjälper dig ut. Källa: Räddningsverket 5

6 Hög brandsäkerhet med enkla åtgärder De tragiska brandolyckorna i Tensta och Staffanstorp har satt fokus på brandsäkerheten i flerbostadshus. Anders Zetterblad, fastighetschef på Hyresbostäder, kan lugna eventuell oro hos sina hyresgäster. Vi har väl fungerande rutiner för tillsyn. Dessutom kan hyresgästerna själva förebygga risken för brand med enkla åtgärder. Som fastighetsägare har Hyresbostäder ansvaret för den tekniska brandsäkerheten enligt de myndighetskrav som finns. Med det menas till exempel att man ser till att rökluckor fungerar, att dörrar till källare och trapphus går att stänga och öppna och att det finns aktuella brandskyddsdokument. Varje fastighet är uppdelad i brandceller för att man ska undvika att en brand sprids för snabbt. Normalt är varje lägenhet och varje källare en brandcell. I brandcellen finns det krav på att väggar och dörrar ska stå emot brand en viss tid. Hyresbostäder har löpande tillsyn av alla sina fastigheter. Vi kontrollerar trapphus och källare. Via en entreprenör kollar vi också rökluckor som sitter längst upp i vissa trapphus. Vid en brand öppnas rökluckan automatiskt eller manuellt från entrén så att röken kan strömma ut ur huset. Det är sällan som en fastighet börjar brinna av sig själv, poängterar Anders Zetterblad. Ofta beror det på den mänskliga faktorn, till exempel sängrökning, het olja som börjar brinna på spisen, torrkokning eller att någon anlägger en brand. Vi har haft väldigt få bränder inne i fastigheterna. Däremot har vi råkat ut för anlagda bränder i soprum utanför fastigheter, och mopeder har tänts på. Det är viktigt att man inte inbjuder någon att tända på. Där har vi ett gemensamt ansvar, säger Anders och förklarar: Brandsäkerhet i vardagen handlar om sunt förnuft. Man ska inte ställa ut brännbart material i trapphuset. Inte heller placera cyklar och barnvagnar i trapphusen, det hindrar både dem som ska in i och ut ur huset vid en brand. Vad ska man mer tänka på? Hålla koll på det man har på spisen. Torrkokning kan utlösa en brand. Rengöra spisfläkten då och då är en annan enkel förebyggande åtgärd. Om det börjar brinna i en bortglömd kastrull kan elden lätt ta sig upp i en fet och smutsig spisfläkt och vidare i huset. Röka i sängen är inte heller någon bra idé. Alla Hyresbostäders lägenheter är utrustade med brandvarnare. Anders Zetterblad propagerar också för brandsläckare i mindre format som erbjuds av många försäkringsbolag. Hyresbostäder har ett bra samarbete med Räddningstjänsten i kommunen. Vi gör fortlöpande kvalitetskontroller tillsammans av det tekniska brandskyddet och de rutiner vi har. Vi ger också tydlig och grundläggande information om hur hyresgästen ska göra vid brand. Och alla som bor hos Hyresbostäder ska veta att det inom kort kommer att finnas information om brandsäkerhet på alla språk. Välkommen, Svensk Markservice! Sedan i våras är Svensk Markservice vår nya entreprenör för yttre miljö. Det innebär att det är det här gänget som sköter rabatter, står för snöröjning, gräsklippning och mycket annat i närmiljön kring din bostad. Vinnaren utsedd i balkongtävlingen Tack för alla gröna bidrag. Våra förvaltare har utsett Dorothy Bohlin, Murarvägen som vinnare. Motivering: En härlig grön uteplats som alla kan njuta av. Vi skickar ett presentkort till Dorothy. Tröstpris skickas till Elin Pettersson, Skrantahöjdsvägen och Ann-Marie Fallgren, Skrantahöjdsvägen. 6

7 miljö Hyresgäster i planteringstagen. Här ska bli det bli fint. Önskemål från hyresgäster gav mer blommor i rabatten Hyresgästerna i Sandviken önskade sig mer blommor i rabatterna. Vid en träff med hyresgästerna och Jim Johansson, förvaltare kom de fram till att göra det som en aktivitet. Det föll i god jord, säger Anneli Hoffner-Lekberg som ansvarar för yttre miljö. Vi bad om ett förslag från Populära grillkvällar på Höken Hyresgästerna ordnade med arbets kraft och Hyresbostäder stod för material. En bra lösning för att få till en mer ändamålsenlig grillplats. De boende i kvarteret Höken har önskat sig en större plats för bord och stolar vid sin grillplats. Efter en tids arbete så kunde invigningen genomföras med muskunderhållning och god mat över grillen. Fred Kihl, Håkan Almqvist och Jan Kvist är herrarna som stod för arbetsinsatsen. Därefter kommer de boende att njuta av många sköna kvällar vid grillen. Ett gott jobb! Svensk Markservice på växtval och utformning av rabatterna. Därefter förberedde vi planteringarna med att byta jord och gräva upp rabatten. Sedan var de boendes tur att under en eftermiddag plantera växter i rabatterna och nu är gården grönare. 7

8 I bästa James Bond-stil presenterar han sig: Sohl. Lars-Erik Sohl. Han skiner jämt. Säger Karl-Erik Gustafsson. Och så brister dem båda ut i ett kluckande skratt. På Torpdalens äldrebeoende råder det ingen brist på glädje och skämtlynne. Sohlen skiner på Torpdalen Lars-Erik Sohl är född i Sälen. Han säger att han nyss fått av sig skidorna och att hans far var stins, men gjorde en massa annat också. För det kom bara tre tåg om dagen på den tiden. I en dryg månad har han bott på Torpdalen, som omfattar 48 lägenheter om 1-2 rum och kök/kokvrå. Äldreboendet är uppdelat i tre delar: Lilltorpet (gruppboende) samt Sjötorpet och Strandtorpet, som båda har gruppboende och korttidsboende. Servicen är bra, det finns inget att klaga på, tycker Gerd Karlsson, som bott på Torpdalen i ett år. Lars-Erik Sohl håller med: Maten är bra, såserna är goda. Fast jag tycker det blir väl mycket köttfärs. Jag börjar tröttna på köttfärsdieten, säger han och småler så man inte vet om han är allvarlig eller inte. Kocken ska i alla fall ha en eloge för de goda såserna. 8

9 Han ser att jag förstår att det kurar både en och två rävar bakom hans öron och säger: Du vet, man måste skoja till det lite. Busa och greja som alla andra. Karl-Erik Gustafsson ser fram emot veckans gympa. Vi har gymnastik två gånger i veckan. Det är toppen att man får röra på sig. Från andra sidan rummet skrattar Brita Odby. Vi har två badbollar och spelar med på gympan. Kalle är målvakt. Det är kul att göra mål på honom, men det är svårt, för han täcker hela målet. Brita bor i en av de större lägenheterna på Torpdalen, en tvåa på 60 kvadrat med stor balkong. Kommer det många får dom ligga där ute, säger hon och pekar på balkongen, som har utsikt mot den stora grönytan bakom äldreboendet. Hon trivs med lugnet och med att kunna stänga om sig. Det är skönt att låsa dörren och gå in till sig själv. Speciellt när gubbarna blir för bråkiga där ute. Gullbritt Pettersson är föreståndare på Torpdalen. Hon står högt i kurs hos de boende. Hon håller reda på allt, säger Brita. Bättre tjej finns inte. Torpdalen har personal dygnet runt, här finns bland annat sjuksköterska och arbetsterapeut. Vi har ett system som gör att varje hyresgäst har en egen kontaktperson, berättar Gullbritt Pettersson. Vi ordnar också en hel del aktiviteter för de boende, bland annat gymnastik och musik. Nästa år fyller Torpdalen 40 år. Är Lars-Erik Sohl och de andra i lika fin form då som vid vårt besök blir det garanterat ett roligt jubileum. 9

10 Erbjudande till dig som är år: Bredband, tretusen spänn, billig hyra och en månads uppsägningstid hur bra som helst! Hyresrätt är ett suveränt sätt att bo på. För dig som är ung och vill flytta hemifrån, till exempel. Som inte har pengar på banken att köpa bostad för. Som snabbt vill flytta in och snabbt kunna flytta någon annanstans. Hyresbostäder i Karlskoga har tagit fram ett antal billiga ungdomslägenheter för dig mellan 18 och 26 år. Erbjudandet gäller 21 september 20 oktober. Först till kvarn gäller. Du får: 1 månads uppsägningstid, i normalfall 3 månader Bredband finns i lägenheten, du betalar för driften Vid inflyttning erbjuds du en egen underhållspott till ett maxbelopp på kr. Rekvisitionen får du i samband med kontraktskrivning. Du handlar varorna hos Hallbergs Färg, Karlskoga och fixar själv i lägenheten. När du har utfört arbetet gör vi en besiktning hos dig. Bokning av besiktning görs i samband med att du får underhållspotten. I övrigt inget underhåll av tapeter, målning och golv utöver underhållspotten. Det enda krav vi har på dig är att du är mellan år och inte har ett gällande kontrakt hos oss. Vår rabatt upphör när du har fyllt 27 år. Ska du flytta hemifrån i höst? Här kommer en kom ihåg lista för dig som ska flytta hemifrån. El-abonnemang. Du måste själv teckna abonnemang och betala för hushållselen. Adressändring. Det är gratis att ändra adress på En rad myndigheter får då din nya adress. Men till dina övriga kontakter behöver du göra en separat ändring, t ex banker, tidningar, föreningar. Du kan även få eftersändning av din post om du anmäler det, kostar i vissa fall 600 kr per år. Hemförsäkring. Viktigare än vad många tror. Kontakta försäkringsbolagen och be att få ett förslag. Några försäkringsbolag har kanske bra hemförsäkringar som är anpassade för unga. Hyresgästföreningens medlemmar kan teckna hemförsäkring som medlemsförmån. Tv/telefon/bredband. Undersök vilka leverantörer som du kan välja mellan i din lägenhet. Tv-licensen måste också betalas. Viktigt i hyresrätt. Betala hyran i tid. Om du är en vecka sen kan värden ha rätt att säga upp dig. Du ska betala i förskott. Autogiro är ett enkelt sätt att komma ihåg hyresavin. Du får ha fest men med måtta. Lagen sägare att som boende i flerfamiljshus får man tåla vissa störningar. Att sätta upp en lapp i trappuppgången om du ska ha fest är ett bra sätt att informera grannarna. Men du måste ändå visa hänsyn och dämpa musiken efter kl Ta till dig de regler som gäller för din hyresrätt. Vad kostar det att bo själv Utgifter per månad Kvinna Man Mat hemma Förbrukningsvaror Hemutrustning (inkl dator) Hyra, hushållsel Hemförsäkring Summa hushållsutgifter Övriga utgifter Kvinna Man Hygien Kläder/skor Fritid Utelunch Kollektiva lokalresor Fackavgift a-kassa Summa utgifter Totalkostnad/mån Källa: Konsumentverket. Hyresnivån är ett exempel. Den kan vara högre eller lägre. 10

11 Livsmedel det senaste hos Nöjesbutiken Nöjesbutiken på Värmlandsvägen utökar sin service ytterligare. Sedan en tid tillbaka säljer man även livsmedel. Många äldre bor runt vår butik, och de uppskattar närheten när de ska handla baslivsmedel, säger Elisabeth Gunnarsson, butikschef. Nöjesbutiken smygstartade med livsmedel för ett halvår sedan. Ett resultat av att många kunder har frågat efter baslivsmedel. Vi började med mjölk och en del andra mejeriprodukter. Sedan har vi utökat sortimentet allt efter kundernas efterfrågan. Försäljningen av livsmedel har blivit en stor framgång. Vi har fått en hel del nya kunder plus att våra befintliga kunder även köper livsmedel. Hos Nöjesbutiken finns det mesta som har med nöje att göra. Spel, film, godis och annat står på menyn. Är det aktuell att utöka servicen ytterligare? Vi är lyhörda för vad kunderna vill ha, säger Elisabeth. Vi har solarium också, och det hade vi inte heller från början. Rätta krysset Så roligt att ni krysslösare gillade nya krysset. Vi har fått in rekordmånga lösningar från er läsare. Här presenteras vinnarna. Barnkrysset: Cristian Ståhl, Saxlycke vägen. Vuxenkrysset: Sonja Ladhman, Timmermansvägen, Sigrid Paulsson, Skrantahöjdsvägen och Maj-Lis Tronestam, Baggängsvägen. Er vinst finns att hämta i Bobutiken. Grattis. Nästa kryss kommer i nästa nummer av HB Nytt. 11

12 v å r a M E R V Ä R D E N Valsverket presenterar musikalen Järnklockan Hyresbostäder i Karlskoga inbjuder sina hyresgäster till föreställningen den 18 oktober, kl Pris 100 kr/person (biljett + buss), ordinarie pris 150 kr. Anmäl dig till receptionen tfn Anmälan är giltig när du har betalt. Enbart kontantbetalning. Bussen avgår från Skranta 13.30, Busstationen och Sandviken Musikalen Järnklockan: Patron Wallin blir bestulen på järn och utfäster en belöning till den som kan fånga tjuven. Så börjar historien. Järnklockan utspelar sig i autentisk miljö och ingen kan lämnas oberörd av de gamla sinnenas väggar, de gigantiska järnkonstruktionerna, eller spåren av de gamla masugnarna som ännu finns kvar. En stor ensemble med sångare och dansare tar med oss på en musikalisk och spännande resa. Läs mer på Tipspromenad Söndagen den 1 november arrangerar vi årets tipspromenad tillsammans med Korpen. Start och mål vid Hyresbostäders kontor. Se korpens annons för exakta tider. Ingen föranmälan. Julresa till Ullared Vi åker till Ullared den 3 december. En populär resa som brukar bli fullbokad. Först till kvarn gäller. Pris 150 kr/ person. Anmälan är giltigt när du har betalt. Enbart kontantbetalning. Passa på att julfynda. Anmäl dig till receptionen tfn Bussen avgår från Skranta Beräknad hemresa från Ullared Det händer i Säfsen! Hyr stuga! Du som är hyresgäst hos Hyresbostäder har möjlighet att hyra stuga i Säfsen till rabatterat pris. Tag kontakt med receptionen för bokning och information tfn Fiske, vandring, ridning, paddling, MTB eller vila Ta del av Säfsens stora utbud via Prisexempel Timmerstuga Säfsbyn (BRF) Vecka tors-sön kr D ditt pris med 50 % rabatt 947 kr Vecka tors-sön kr D ditt pris med 50 % rabatt 747 kr Helt nyrenoverade timmerstugor med 4 (+2) bäddar, fördelat på ett master sovrum med dubbelsäng och ett med våningssäng samt bäddsoffa med dubbelbädd i allrummet. Modern köksdel utrustad med spis med ugn, diskmaskin och mikro m m. Badrummen har dusch och torkskåp. Skrantafallet 9A Box Karlskoga Tfn