I mina kvarter Fr. Förvaltaren KULTUREN ROCKAR I HALLONBERGEN LJUSARE TIDER FÖR RISSNE MOBILA SOPOR I ÖR FÖNSTERTITT I STORSKOGEN

Transkript

1 I mina kvarter 4-05 Fr. Förvaltaren KULTUREN ROCKAR I HALLONBERGEN Nytt kulturcentrum för alla LJUSARE TIDER FÖR RISSNE Dags att tända MOBILA SOPOR I ÖR Nu kommer miljöbilen FÖNSTERTITT I STORSKOGEN En glasklar investering

2 Det var då Vattentornet Tengbom ritade Sumpans landmärke I början av 1900-talet bestod Sundbybergs vattenförsörjning av ett antal brunnar. En av de mest kända fanns i korsningen Sturegatan och Brunnsgatan. När staden sedan växte sinade brunnarna allt oftare och 1903 utreddes möjligheterna till en gemensam vattentäkt drogs därför en ledning från Brunkebergsåsen till det blivande vattentornet. Som arkitekt för tornet anlitades Ivar Tengbom, sedermera professor och skapare av Högalidskyrkan och Konserthuset vid Hötorget. I mars året därpå testkördes tornet och i augusti distribuerade det sitt första vatten. Tornet byggdes tidstypiskt nog i tegel och blev med sina 26,5 meter likt Stadshuset i Stockholm en symbol för sin stad. Det stolta tornet tjänstgjorde dock endast i 14 år. När staden fortsatte expandera blev uttaget ur åsen för stort och 1926 började Sundbyberg, tillsammans med flera andra kommuner, istället ta vatten från Görväln. Vad skulle man nu göra med tornet? Under 1950-talet planerades ett ungdomshus med klubbrum, kafé och lekrum. Ett annat förslag var en restaurang i bottenvåningen, eller högst upp om hiss kunde installeras. Våren 1965 bjöds stadens invånare att inkomma med allvarligt syftande förslag. Bostäder, hobbyrum, stadsmuseum, rum med kokskåp för ogifta industrianställda och skollokaler var några idéer. De flesta krävde dock att fönster togs upp i fasaden, vilket var oförenligt med kravet på att byggnadens exteriör inte får ändras. Så även det mest udda förslaget: Gör en invändig rutschbana från toppen och ned. Ta en krona per åk. Efter ett år har det flutit in så mycket pengar att det räcker till att bygga om tornet till ett trevligt enfamiljshus. Låt sen mig hyra det! Billigt. I dag använder staden vattentornet som förråd. KÄLLA: ROGER KINDWALL 2

3 »I vår tidning ska vi fortsätta att presentera intressanta händelser och personer som berör och engagerar.«anders Sundqvist, redaktör Har du tips och idéer? Kontakta mig, redaktör Anders Sundqvist, I mina kvarter 4-05 Fr. Förvaltaren 4 Ingen sopig service. De boende i Ör har numera tillgång till ett mobilt rum för grovsopor. 6 9 Höst både ute och inne. Några av oss fryser inomhus på hösten. Men mycket går att åtgärda. Hemförsäkring är en av dina bästa investeringar. Om detta är enigheten total hos de personer I mina kvarter har pratat med. Konst, musik, dans och teater det nya kultucentrumet i Hallonbergen gör skäl för sitt 10 namn. Tryckeriet tvärtom när andra företag inom branschen brottas med lönsamhetsproblem går S-M Ewert i Hallon- 12 bergen som tåget. Ljus på Rissne. Äntligen får en av Sundbybergs vackraste delar det ljus 18 man förtjänar. I mina kvarter ges ut av Fastighets AB Förvaltaren och vänder sig främst till Förvaltarens kunder och medarbetare. Besöksadress: Hallonbergsplan 7 i Sundbyberg Postadress: I mina kvarter, Förvaltaren, Box 7510, Sundbyberg Telefon: Telefax: Ansvarig utgivare: Torbjörn Lund Redaktör: Anders Sundqvist, anders.sundqvist@forvaltaren.se Produktion: Publik Form: Jamendåså Tryck: VLT press oktober 2005 Omslagsbild: Fredrik Hjerling Välkommen till nya I mina kvarter Som du säkert ser så har tidningen bytt både utseende och papper. Förhoppningen är att du som läsare ska uppleva tidningen som luftigare och lättare att läsa. Innehållsmässigt ska vi fortsätta att presentera intressanta händelser och personer som berör och engagerar. Vi fortsätter också med användbara botips och information som förhoppningsvis underlättar vardagen för dig. Miljösamverkan Som många av er har märkt sker en hel del förändringar inom miljöarbetet just nu till exempel ersätts en del sopnedkast med återvinningshus. Detta ställer stora krav på oss, som den största fastighetsägaren i Sundbyberg, att vara tydliga i såväl kommunikation som praktiska insatser. Vi har därför inlett ett samarbete med kommunen där vi tillsammans ska hjälpa sundbybergsborna att sortera och återvinna sina sopor. Du som bor i Ör har redan sett konkreta exempel på detta samarbete i form av det mobila grovsoprummet, miljöbilen som åker runt på kvällar och samlar upp grovsopor. Läs mer inne i tidningen! Nya bostäder i Hallonbergen, Ör och Rissne Men allt är inte sopor. I Hallonbergen, Ör och Rissne kan nya bostäder komma att byggas. Redan under hösten sluts de första avtalen mellan företagen som ska bygga samt markägarna Förvaltaren och Sundbybergs stad. Från Förvaltarens sida har vi ingenting med själva byggnationen att göra. Vi säljer marken och bevakar företagets intressen. Men sen är det upp till byggherrarna och Sundbybergs stad att informera dig som eventuellt påverkas av byggplanerna. Branden på Rissneleden I augusti drabbades många hyresgäster av den ovanligt otäcka lägenhetsbranden på Rissneleden. Även Räddningstjänsten som dagligen möter sådana här situationer var skakade. Stort beröm och tack till alla som gjorde storartade insatser under och efter branden. Längre in i tidningen kan du läsa mer om branden. Där kan du också läsa om trevligare saker, som insatserna för mer ljus och öppnare utemiljö i Rissne och Hallonbergen, stadens nya kulturcentrum i Hallonbergen, liksom om fönsterbyten på Ateljévägen. Och för dig som brukar frysa på hösten rekommenderar jag den artikel där vi går på djupet med problematiken, förklarar och ger tips. God läsning Anders Sundqvist Informationschef anders.sundquist@forvaltaren.se

4 Ny sort av sortering i Ör Ör Vackra miljöer De som bor i Ör får numera tillgång till ett mobilt grovsoprum på en gata nära dig. En miljöbil körs runt i området på kvällstid för att samla upp grovsopor och inte vilket skräp som helst. Den mobila insamlingen tar emot brännbart och icke brännbart avfall som inte ska läggas i sopnedkastet, som till exempel skor, kläder, mattor, möbler, böcker, leksaker, pulkor, krukor, cyklar och skidor. Bilen tar däremot inte emot elektronik och miljöfarligt avfall, exempelvis TV-apparater, datorer, färgburkar, lösningsmedel. Det lämnar du i stället (gratis) till någon av kommunens miljöstationer eller till återvinningscentralen i Brotorp. Räddare i nöden! Det är skönt att bli av med den här gamla sängen som har tagit upp plats i förrådet länge! säger Carin Lindström, som får hjälp av Christer Andersson. I september stängdes alla grovsoprum i Ör. Orsaken är att soprummen inte uppfyller arbetsmiljökraven. När kommunens försöksprojekt med mobil insamling började diskuteras såg vi en möjlighet att prova det i Ör, säger Åsa Ingman, vikarierande miljösamordnare på Förvaltaren. Initiativet till mobil insamling är taget av Sundbybergs stad. I Ör innebär att varje kvarter får besök av miljöbilen en gång i månaden under hösten. Bostadskunder kan på så vis regelbundet lämna grovsopor till bilen, som tar emot allt brännbart och icke brännbart material av den typ som inte ska slängas i hushållssoporna. Dit hör exempelvis mattor, möbler, keramik, cyklar, kläder och liknande. Farligt avfall i soprum I vanliga grovsoprum händer det tyvärr alltför ofta att bostadskunder även dumpar farligt avfall, som kylskåp, färg och kemikalier. Det innebär ökade kostnader eftersom vi då måste sortera och frakta bort dessa för oss på Förvaltaren och andra bostadsbolag är det avgiftsbelagt, vi betalar för den sortens sophantering per kilovikt. Det är däremot gratis för privatpersoner att lämna miljöfarligt avfall och elektroniksopor till återvinnings- och miljöstationer, säger Åsa Ingman. Grovsoprummen måste ibland tömmas några extra gånger i månaden, då de snabbt blir fyllda, exempelvis i samband med in- och utflyttningar. En enda extratömning av ett fullt grovsoprum kan kosta kronor. Vi har cirka hundra grovsoprum i vårt bestånd, så det är stora pengar vi talar om, säger Åsa Ingman. Tack vare miljöbilen får vi nu en ökad kontroll över vad som slängs bort, helt i linje med vårt miljöarbete. 4

5 Krönika Eva Nygren Den här servicen är jättebra. Jag har gjort mig av med två stolsdynor och en balkonglåda, säger Britt Öster, Mamsellstigen. Grovsoprum blir brandfarlig loppmarknad Sophämtare Christer Andersson ser positivt på den mobila insamlingen. Nu slipper vi problem med att folk ställer sin pappersåtervinning och wellpapp i grovsoprummet. Papperet utgör en brandrisk, särskilt i kombination med målarfärg, bensindunkar och lacknafta, säger han. Miljöbilen tar inte emot kemikalier, men det har ändå hänt att bilen har fattat eld till följd av brandfarliga sopor som inte har upptäckts i tid. Tre gånger har jag fått åka raka vägen till brandstationen för att släcka eld i bilen, berättar Christer Andersson. Det har även hänt att innehållet i en av bilarna fattade eld inne i garaget på natten. I vissa fall fungerar grovsoprummet som något av en andrahandsmarknad. Men nu får folk som vill bli av med finare användbara saker skänka dem till loppmarknad eller lämna in sakerna till olika insamlingsprojekt i stället. Ibland är det nästan så man gråter när folk slänger fina grejer, som välskötta soffor och Duxmadrasser. TEXT: KATARINA AHLFORT FOTO: HÅKAN FLANK FÖR MER INFO OM HÄMTNINGSTIDER, KONTAKTA DIN KUNDVÄRD! Kriscenter och samtalsgrupp efter brand I slutet av augusti omkom en person och tretton fick föras till sjukhus efter en anlagd lägenhetsbrand på Rissneleden. För att hjälpa de boende att bearbeta sina upplevelser inrättade Sundbybergs stad och Förvaltaren ett kriscenter direkt efter branden, och i september följde man upp med en samtalsgrupp. Det första vi gjorde när branden inträffat var att förbereda evakuering av de drabbade, säger Tina Malmgren, marknadsområdeschef på Förvaltaren. Kommunen upprättade ett kriscenter i vårt kvarterskontor på Skidbacken 70 medan vi och polisen tillsammans kontrollerade att lägenheterna var genomsökta. Vi konstaterade att de boende skulle kunna bo kvar i sina lägenheter, förutom i själva brandlägenheten. Kriscentret bemannades med personal från kommunens grupp för psykiskt och socialt omhändertagande, samt med personal från Förvaltaren. Ganska snart efter branden började det spridas falska rykten om orsaken till branden och varför den startade hos den finsk-svenska familjen. Vi kallade därför till ett informationsmöte med hyresgästerna, där alla fick möjlighet att ställa frågor. På mötet medverkade även personal från Räddningstjänsten och försäkringsbolag. Traumatiska upplevelser kan ibland väcka reaktioner som sömnlöshet, oro och rastlöshet reaktioner som är svåra att hantera på egen hand. Förvaltaren och kommunen startade därför en samtalsgrupp den 19 september. Gruppen leds av Carina Bäsén och Kari Kamsvåg, som båda arbetade på kriscentret och har stor erfarenhet av krisbearbetning. Gruppen träffas varannan måndag och arbetar framför allt med att ge hjälp till självhjälp. Byggstart i Ursvik till våren Detaljplaner håller nu på att tas fram för den nya stadsdelen Ursvik (tidigare kallad Stora Ursvik) i nordvästra hörnet av Sundbyberg. Preliminärt kommer de första husen att börja byggas i april nästa år, med första inflyttning i februari Stadsdelen Ursvik är ett av Storstockholms största byggprojekt med nästan bostäder. Planerna är att upp emot människor ska bo här om tio år, och nästan lika många ska kunna arbeta i Ursvik. Delar av marken har överlåtits av Sundbybergs stad till Förvaltaren, som därmed kommer att exploatera området och själva producera ungefär 400 prisvärda hyresrätter i ett attraktivt område. Ursviksprojektet är uppdelat i två delar. Den första omfattar drygt lägenheter, 450 småhus samt kvadratmeter lokaler. Det arbetet ska preliminärt vara slutfört våren Den andra delen omfattar ytterligare drygt lägenheter och kvadratmeter lokalyta, men är beroende av Vägverkets planerade ombyggnad av E18. FÖR MER INFO OM URSVIK, KONTAKTA PER-HÅKAN GENBERG ! Varje år frågar vi dig som kund vad du tycker om Förvaltaren som hyresvärd. Hos oss på bostäder handlar frågorna bland annat om trygghet, bemötande och lägenheten i sig. I november är det dags igen. Ungefär vartannat hushåll får då enkäten och ungefär 60 procent brukar svara. Det tackar vi för. Svaren ger en bra utgångspunkt för förbättringar i just ditt område. Kanske bättre belysning, renare trapphus eller nya låssystem. Resultatet från kundenkäten finns alltid med när vi planerar och budgeterar för kommande år. Ett exempel är de nya tvättstugorna i Rissne. Enkäten för ett par år sen visade att tvättstugorna inte höll måttet. Vi tog svaren på allvar. I samråd med den lokala hyresgästföreningen och de boende byggdes sen tvättstugorna om, för att bli tryggare, miljövänligare och trivsammare. Året efter visade kundenkäten positiva tongångar mycket nöjda kunder som uppskattade de nya miljötvättstugorna. Det var ett bra exempel. Sen finns det dåliga också. Utan att gå in på några detaljer så är min ambition att vi ska bli bättre på att samråda och informera i god tid inför planerade förändringar. Dialogen med hyresgästföreningen och dig som kund är central i vår verksamhet. Jag ser också framför mig breda samverkansformer där även polis, väktare, företag, kommun, skola och andra är med. Själv är jag sedan i april ny på Förvaltaren dock har jag jobbat med bostadsfrågor i andra företag och kan jämföra. En av alla de saker jag uppskattar med Förvaltaren är de kvartersnära och engagerade kundvärdarna som alltid är öppna för att lösa problem och ta till sig nya idéer. De företräder både Förvaltaren och dig som kund. Det är kundvärdarna som ska driva dina frågor inåt i företaget. Min roll är att lyssna in behoven, prioritera och fördela pengarna så att de gör störst nytta både på kort och lång sikt. Just nu är vi mitt inne i det tioåriga ombyggnadsprogrammet som alltfler av er kan glädjas åt. Det kostar stora pengar men är ack så nödvändigt. Nu ser jag fram emot en händelserik tid på Förvaltaren där vi tillsammans kommer att göra många bra saker. Eva Nygren Chef för Affärsområde Bostäder»En av alla de saker jag uppskattar med Förvaltaren är de kvartersnära och engagerade kundvärdarna som alltid är öppna för att lösa problem och ta till sig nya idéer.«eva Nygren Du kan påverka ditt boende 5

6 6 Gunnar Ernlund och Inga-Britt Johansson har bott i Skvadronen i Rissne ända sedan husen byggdes De tycker det är för kallt inomhus på hösten och våren.

7 Skvadronsbacken Kunden som medproducent Brrrr! Därför blir det kallt inne på hösten Höst ute höst inne? Ja, en del hyresgäster upplever att det blir rätt så kallt i lägenheterna så här års. Och till viss del har de rätt. Fuktig höstluft upplevs som kallare än den torrare vinterluften. Men det finns även andra förklaringar Varför fryser vi inomhus på hösten? Snålar Förvaltaren med värme eller finns det tekniska orsaker? Vi frågade Jörgen Batz, kundvärd i Rissne. Det enkla svaret är att ventilationssystemen ibland inte riktigt hänger med när det blir så kraftiga svängningar som det brukar vara under några veckor på hösten och våren. Då är också luften torrare vilket gör att den känns varmare. Inom Förvaltaren finns lite olika sätt att värma upp husen de äldre fastigheterna har inga fläktar alls och värms enbart av element. I Rissne är det dock genomgående moderna ventilationssystem med till- och frånluftsfläktar, sådana som installeras i en del hus i dag. I varje hus oftast på vinden sitter det en anläggning med en fläkt som tillför luft och en fläkt som drar ut luften ur lägenheterna. Tilluften är förvärmd till 20 grader, som är den temperatur vi håller i Förvaltarens bostäder. När det blir kallare utomhus slås automatiskt värmeelementen i lägenheterna på eftersom det inte är ekonomiskt att värma upp luften på vintern. Kallt på golven Inga-Britt Johansson och Gunnar Ernlund flyttade från sin villa i Värmland till en trea i kvarteret Skvadronen i Rissne när det byggdes 1982, och de tycker att det ibland blir kallt i sängkammaren och på golven. På nittiotalet flytspackelsanerades hela huset och sedan dess är det dragigt om fötterna, säger Gunnar Ernlund. Detta beror på att luften efter saneringen sugs ut från rummet via ventilerade socklar nere vid golvet. Detta kan skapa en känsla av att det är kallt i de rum där det ligger linoleumgolv. Mätningar visar dock att temperaturen är i stort sett densamma som i resten av lägenheten det kan skilja en halv grad. Vi har också justerat ventilationen för att få en högre luftomsättning, säger Jörgen Batz. Generellt är det så att ju bättre ventilation desto dragigare kan en del uppleva att det blir i lägenheten. Ett annat skäl till att golven kan kännas kalla är att kall luft sjunker medan varm luft stiger, något som på fackspråk kallas för kallras. Det är för att kompensera detta som man monterar värmeelementen under fönstren. Även tilluften kan upplevas som ett drag om du till exempel placerar en soffa precis under luftintaget i lägenheten kan du känna ett drag i nacken. Det sämsta du kan göra i det läget är att sätta för intaget, eftersom luften då tar sig in någon FORTSÄTTER PÅ NÄSTA SIDA > 7

8 >>> annanstans exempelvis genom småspringor i fönstren eller brevlådan. För luft måste till, annars bildas ett undertryck i lägenheten. Detta brukar märkas genom att ytterdörren går igen av sig själv. Mycket påverkar värmen Hur man än vrider och vänder på frågan så är det massor av faktorer som påverkar temperaturen i lägenheten, trots att de avancerade systemen ska se till att det är 20 grader varmt dygnet runt. Lägenheterna är väldigt individuella, säger Jörgen Batz. Hörnläge, hörntak, söder, norr, högt upp, nedre botten, golvmaterial, möblering allt det där påverkar den faktiska temperaturen i lägenheten, men också hur vi upplever den. Trägolv känns varmare än klinkers och mycket möbler känns varmare än en spartansk inredning, trots att termometern visar samma gradtal. Både apparater och människor utstrålar också värme, varför temperaturen kan sjunka på natten. Spis, tv, stereo, lampor, plasmaskärmar och så vidare allt detta är energikällor. Dessutom rör vi oss mer dagtid, och fryser därför mindre. Kontrollera fönster Så vad gör man då om man bor hos Förvaltaren och fryser? Till att börja med kan man kolla att inte fönstren läcker in kalluft, att soffan inte står precis vid elementet, sådana saker. Sedan bör man skaffa en bra termometer och sätta den någonstans inne i lägenheten, inte på en yttervägg. Om det då visar sig att temperaturen är under 20 grader så kontaktar man sin kundvärd hos Förvaltaren, som ser till att göra en ordentlig temperaturmätning mitt i rummet och ibland kanske också logga lägenheten. Det sker genom att en liten dosa mäter temperaturen var femte minut i flera dygn. På så vis framgår det av svängningarna om någonting är galet. Systemen är trots allt inte ofelbara ibland händer det att saker inte fungerar som de ska: ett spjäll har gått sönder, en reglering stämmer inte eller en ventil på ett av värmeelementen har hängt sig. TEXT: KRISTER INSULANDER FOTO: FREDRIK HJERLING FÖR MER INFO TEMPERATUREN, KONTAKTA DIN KUNDVÄRD! < Spiskåporna i bland annat Rissne innehåller inte en fläkt, som många tror, utan bara ett spjäll. Det är frånluftsfläkten på taket som suger ut luften. Tips till dig som fryser Blockera inte värmeelementen med soffor eller långa gardiner om du har en soffa framför elementet så lämna några decimeters mellanrum. Så här ser det ut på taken i Rissne skorstenen fångar in luften och den robotliknande plåtkonstruktionen skickar ut luften igen. ^ En termometer som mäter temperatur både ute och inne är förstås bra. Men sätt den inte på en ytterväg som här, eftersom den då inte visar en riktig innetemperatur. Kontrollera att fönstren är ordentligt tätade. Detta gör du enklast genom att hålla handen eller en pappersbit framför fönsterspringan och känna om det blåser. Om fönstren inte är täta så kontakta din kundvärd. Förväxla dock inte tätningslisten, som sitter på fönsterkarmen, med dammlisten mellan rutorna. Blockera inte tilluftsintagen (gäller dig som bor i lägenhet som ventileras genom till- och frånluft). Byt filter i tilluftsintagen när de börjar bli svarta (ungefär en gång om året) nya filter hämtar du hos din kundvärd. Gör rent filtret i köksfläkten regelbundet. Vädra lägenheten regelbundet det behövs, trots bra ventilationssystem. Men öppna då fönstret på vid gavel under en kort stund istället för att ha fönstret ständigt på glänt. Om du fryser eller undrar något: vänd dig till din kundvärd. ^ Jörgen Batz, kundvärden i Rissne, i det fläktrum som finns längst upp i husen i Rissne. Om temperaturen skulle sjunka eller stiga registreras detta centralt hos Förvaltaren. 8

9 Hemförsäkring Offensiv affärskultur Din bästa investering Krav på hemförsäkring från 1 oktober Olyckor händer andra, inte mig. Det är ett alltför vanligt resonemang hos de hundratusentals svenskar som saknar hemförsäkring. Men utan en sådan är man helt utan skydd ifall olyckan trots allt skulle vara framme. Och det kan handla om stora belopp. Sedan första oktober skriver därför Förvaltaren in i nya kontrakt att bostadskunderna ska ha hemförsäkring. Vi gör det för att skydda våra kunder, säger Tom Radway på Förvaltarens bosociala enhet. Har du hemförsäkring? En rundringning visar att alla parter är rörande eniga om nyttan med en hemförsäkring: Konsumentverket, hyresgästföreningen, Förvaltaren och hyresgästerna. Eller som Henry Granqvist, ordförande i Hyresgästföreningen Sundbyberg, säger: Det borde vara en självklarhet. Likväl saknar åtta procent av svenskarna hemförsäkring enligt en undersökning som Konsumentverket har gjort, och hos boende i hyreshus är siffran så hög som tolv procent. Framför allt gäller detta många ungdomar och invandrare samt äldre personer, som tidigare varit kollektivt försäkrade genom sitt fackförbund. Vi har sett tråkiga exempel på vad detta kan leda till, säger Tom Radway. En av våra kunder installerade till exempel sin diskmaskin själv, mot våra rekommendationer. En vattenläcka uppstod, kostnaden slutade på nästan kronor och eftersom kunden saknade hemförsäkring fick han betala hela kostnaden själv. Ett annat exempel är där tv-apparaten började brinna och förstörde delar av lägenheten. Med en hemförsäkring hade kunden fått inte bara ersättning för skadorna utan också en ny tv. Vi skriver därför nu in i våra hyreskontrakt att kunderna ska teckna en hemförsäkring under den tid som han eller hon bor hos oss. Detta gör vi i rent förebyggande syfte visst kan det ibland förenkla för oss också om kunden är försäkrad, men framför allt är det ett skydd för kunden själv. Täcker det mesta Förutom skydd av ägodelar som stjäls eller förstörs ger en hemförsäkring rätts-, ansvars-, och överfallsskydd. Om man blir indragen i en rättstvist täcker rättskyddet kostnaderna för juridisk hjälp upp till ett visst belopp, och ansvarsskyddet gäller om man råkar skada annans egendom. Om man skulle bli överfallen så täcker överfallsskyddet läkarvård, ersättning för förlorad arbetsinkomst samt att man får en engångssumma om man skulle bli invalidiserad. En hemförsäkring kan vara mer eller mindre omfattande, så det gäller att välja en som motsvarar de egna behoven. De flesta försäkringar innehåller ett reseskydd och om du reser mycket kan du teckna ett utökat skydd med avbeställningsförsäkring. Om du har en dyr cykel bör du kolla att hemförsäkringen täcker den. Premien för en hemförsäkring av en trerummare är cirka 800 till kronor per år, säger Tom Radway. Självrisken om någonting skulle hända ligger oftast runt kronor och uppåt. Och det är väl investerade pengar enligt Konsumenternas försäkringsbyrå kostar det kronor att utrusta ett vanligt kök, för ett vardagsrum och kronor för en tonårings rum, exklusive kläder. Och inbrott är vanligare än vad många tror, både i lägenheter och källarförråd. För den som är ansluten till en fackförening är det ett bra tips att undersöka om det finns någon kollektiv hemförsäkring, då dessa ofta är förmånliga för medlemmarna. Även Hyresgästföreningen i Sundbyberg har ett sådant erbjudande: När folk drabbas så inser de själva plötsligt konsekvenserna och då är det för sent, säger Henry Granqvist. Jag har sett folk som har fått vattenskada under semestern och varit oförsäkrade. De har varit helt rättslösa, och vi har därför tagit fram en förmånlig försäkring för våra medlemmar. Så skaffar du en hemförsäkring Kontakta ett försäkringsbolag. Om du har bil eller olycksfallförsäkring har du redan ett bolag där du är kund. Om du är ansluten till ett fackförbund, Hyresgästföreningen eller annan intresseorganisation kan det finnas ett förmånligt avtal för medlemmarna. Kontrollera detta så att du får de förmånligaste villkoren. TEXT: KRISTER INSULANDER FOTO: HÅKAN FLANK FÖR MER INFO OM HEMFÖRSÄKRING, KONTAKTA KONSUMENTVERKET Annelie Stridh, Ör: Ja, jag har hemförsäkring genom mitt fackförbund. Det är ett bra skydd om jag skulle drabbas av inbrott i lägenheten, till exempel. Så fort jag flyttade hemifrån sade mina föräldrar till mig att jag var tvungen att skaffa hemförsäkring. Marie Arouian och George Mikele, Hallonbergen: Vi har hemförsäkring. Det är självklart för oss att ha det om det händer något med ens tillhörigheter, om det brinner eller blir vattenskador, så kan man förlora allt annars. Ann-Sofie Ekenberg och Frida, 10 månader, Ör: Jag ser hemförsäkring som en självklarhet. Kunskapen om hur viktigt det är fick jag med mig hemifrån. Om det blir inbrott eller händer något annat som gör att ens tillhörigheter försvinner är det väldigt viktigt att ha försäkringsskydd. Mats Erkers, Örsvängen: Det är klart att jag har hemförsäkring. Det har jag alltid haft, i alla lägenheter som jag har bott i. I försäkringsskyddet ingår bland annat viktig reseförsäkring och för mig är hemförsäkring en trygghet. En säkerhet. 9

10 Hus med kultur i Hallonbergen Snart sjuder det av kulturliv och rörelse i Hallonbergen centrum. Ett nytt kulturcentrum ska fyllas av aktiviteter och hit kan man komma för att bland annat se på konst, spela instrument, dansa och spela teater. Målsättningen är att skapa ett allaktivitetshus för barn, ungdomar och vuxna. Vi räknar med ett par tusen besök i veckan, säger Anders Siljelöf, enhetschef för fritidsverksamheten i kommunen. 10

11 Hallonbergen centrum Kunden är medproducent Hallonbergen centrum utnämndes till Årets Stadsdelscentrum Förnyelsearbetets grand finale blir ett nytt Kulturcentrum på cirka kvadratmeter en vitaliserad mötesplats för ungdomar och de som bor och arbetar i området. Musik är ett av Kulturcentrums huvudsakliga teman. Vi inreder flera musiksalar och satsar stora resurser på material, säger Anders Siljelöf. Akustiken ska bli den bästa möjliga och i ett av de mindre musikrummen inryms en rockstudio för musikinspelning. När ett rockband drar igång är ljudnivån att jämföra med en jetmotor som startar. Professionella tekniker har därför sett över ventilation och elinstallationer för att förhindra att ljud fortplantas mellan de olika musikrummen. Till storsatsningarna i Kulturcentrum hör en ny orkestersal på 200 kvadratmeter, med en skjutbar läktare som rymmer cirka 100 åskådare. Teaterlokalen med fast läktare, som även den rymmer cirka 100 åskådare, är tillgänglig för alla i Kulturcentrum och dessutom byggs två helt nya danssalar. I den ena danssalen läggs oljat trägolv för vanlig dans och i den andra salen lägger vi en exklusiv balettmatta från Holland. Det är en av världens bästa dansmattor samma sorts matta ligger på många stora scener i Europa, säger Anders Siljelöf. Generösa lokaler för föreningslivet Föreningslivet i Sundbyberg bereds generösa lokaler för olika verksamheter i Kulturcentrum, och i en utställningslokal inreds ett konstgalleri. Konstnären och sundbybergaren Helga Henschen har donerat sin konst till Sundbyberg, och nu ska hennes alster samlas under ett tak till en permanent konstutställning. Stora resurser har satsats på att skapa kvalitet i det nya centrumet och Anders Siljelöf gläds åt resultatet: Det finns en politisk vilja att satsa på aktiv fritidssysselsättning i Sundbyberg. Staden har också skrivit ett 20 år långt hyresavtal med Förvaltaren. Invigningsvecka I början av 2006 siktar man på en invigningsvecka laddad med aktiviteter bland annat planeras ett disco på tre olika dansgolv, olika konserter, pjäser, och dansföreställningar. Jag vill uppmuntra alla i Sundbyberg att utnyttja den framtida chansen till unika kulturupplevelser här i Kulturcentrum, säger Anders Siljelöf.»Här kan alla inspireras av varandra«nu slipper Sundbybergs musikskoleelever tillbringa musikundervisningen i provisoriska lokaler. Ingemar Vallin, rektor för kommunala musikskolan i Sundbyberg, gläds åt de nya lokalerna i Kulturcentrum. Det här är fantastiskt! Jag har varit rektor i tio år nu och det här är det roligaste som har hänt mig i jobbet, säger han. Barn och ungdomar som spelar instrument kan i framtiden göra fler saker än bara spela musik när de besöker musikskolan. Tack vare utbudet i Kulturcentrum behöver eleverna inte bara komma och gå till musikskolan, utan kan dröja sig kvar i lokalerna för att prova nya aktiviteter. Här får de chansen att utöka sin bekantskapskrets och sitt aktivitetsliv, det blir socialt sett mycket värdefullt för oss att vara en del av Kulturcentrum, säger Ingemar Vallin. De fyra största aktörerna i Kulturcentrum blir Maries Showskola, Aggregat Ungdomens Hus, Kommunala musikskolan och Calle Flygare teaterskola. Musikskolan har redan börjat samverka så smått med Calle Flygare teaterskola, i det att gemensamma uppsättningar har diskuterats. Samarbete mellan verksamheterna är inspirerande. Till exempel brukar musikskolan hålla i instrumentpresentationer för barn i årskurs 2 och 3. Nu kan vi slå ihop våra presentationer med teaterskolan, så informationen till skolbarnen blir gemensam, säger Ingemar Wallin. Han ser också en möjlighet i att teatergrupper framöver kan sluta använda sig av playback i sina uppsättningar och i stället ta hjälp av musikskolans elever. En annan idé är att musikskolans konserter kan kombineras med dansuppvisning från Maries Showskola eller konstutställning från Ungdomens Hus. I flera år har det varit min önskedröm att kunna ge ungdomar i kommunen livskvalitet genom meningsfulla aktiviteter, säger Ingemar Vallin. Vid årsskiftet kommer musikskolan och de andra verksamheterna att kunna ta plats i Kulturcentrum. Följande grupper och föreningar kommer att finnas i Kulturcentrum: Aggregat Ungdomens Hus Kommunala musikskolan Calle Flygare teaterskola Showskolan M2 Sundbybergs orkesterförening Sundbybergs stadsmusikanter Sundbybergs storband Teaterpiraterna Friteatern Skördegillet Sundbybergs dragspelsklubb Jazzklubben Sundbybergs manskör Det stora knytkalaset Eritreanska kvinnoföreningen Studieförbund Konstutställning av Helga Henschen TEXTER: KATARINA AHLFORT FOTO: FREDRIK HJERLING 11

12 Hallonbergsplan Kunden är medproducent Familjeföretaget med tryck i affärerna Trygga tryckare går mot strömmen Tryckeribranschen är en av de branscher som påverkats mest av Internets genomslag. När företagen satsade på hemsidor skedde det ofta på bekostnad av broschyrer. Men trots att många tryckerier genomlidit en rad tuffa år, finns det de som går mot strömmen. Ett av dem är offsettryckeriet S-M Ewert i Hallonbergen ett äkta Sundbybergsföretag. Carl-Magnus och Sten-Göran Ewert upplever goda tider, trots den digitala revolutionen. 12

13 Offsettryckeriet SM-Evert Grundades 1963 av Sten-Magnus Ewert. Drivs i dag av Carl-Magnus och Sten-Göran Ewert med 14 medarbetare. Sitter med modern maskinpark i Sundbyberg. Uppfyller kriterierna för Svanens miljömärkning. Rolf Ekelund och Marit Ekelund Maitland driver vidare sitt företag inom Verbumkoncernen. De har nya skolverktyg Vi satsar på framtidens skola och på de verktyg som både elever och lärare kommer att behöva. Så säger Marit Ekelund Maitland, avdelningschef på Ekelunds. Och satsningen, den sker i Hallonbergen. Att komma in i tryckeriet hos S-M Ewert i Hallonbergen är lite som att kika in i tomtarnas julverkstad: i en strid ström matas de färdigtryckta arken ut ur tryckpressarna, via ett annat rullande band skärs sidorna till, och allt hamnar så småningom i snygga högar på lastpallar utmed golven. Jo, här rullar det på ganska bra, bekräftar Carl-Magnus Ewert, en av ägarna till familjeföretaget S-M Ewert när han visar runt i lokalerna. Och vi är verkligen glada över hur vi sitter här i Hallonbergen. Lokalerna är perfekta för vår verksamhet. Vi har ju till och med en egen lastkaj vilket är mycket bra. Automatik Det mesta i tryckeriet verkar ske per automatik. Men vad många faktiskt inte vet att det är ett riktigt hantverk att vara tryckare. I dag har S-M Ewert 15 anställda, en marginell minskning jämfört med för tio år sedan. Den stora förändringen har i stället skett när det gäller arbetssätten. Förr i tiden monterades det som skulle tryckas för hand, ett arbete som i dag helt och hållet sköts med datorns hjälp. Men datorer och digitalisering är ändå bara en del av arbetet, det krävs professionella yrkesmän för att det ska bli riktigt, riktigt bra. Den ökade datoriseringen märks definitivt också på elräkningen. Notan för att hålla igång datorerna och tryckpressarna med kylsystem hamnar årligen på runt miljonen. Datoriseringen har gjort att vi kunnat krympa våra ytor en del. I dag hyr vi cirka kvadratmeter, men på sikt skulle vi kunna minska det en del eftersom fler av de mest utrymmeskrävande momenten försvunnit i takt med datoriseringen. S-M Ewert är verkligen ett genuint Sundbybergsföretag. Det grundades av Sten-Magnus Ewert, Sundbybergare i tredje generationen och drivs nu vidare av sönerna Carl-Magnus och Sten-Göran. De första dryga 30 åren, 1963 till 1996, låg företaget i centrala Sundbyberg men finns sedan knappt tio år tillbaka i Hallonbergen. Men rötterna i det lokala näringslivet går djupare än så. Carl-Magnus och Sten- Görans morfars far grundade redan vid förra sekelskiftet en järnhandel på Stationsgatan. Gröna stugan vid Lötsjön är faktiskt en kopia av huset som järnhandeln låg i, berättar Carl-Magnus lite stolt. Innertaket av glas är dessutom hämtat från mina släktingars hus. Så nog kan man säga att vi är genuina Sundbybergare. Trivs på plats Trots att kunderna egentligen inte finns i Sundbyberg har S-M Ewert aldrig haft några planer på att lämna hembygden. Nä, det är nog otänkbart. Samtidigt är det faktiskt lite synd att vi trycker så lite för kommunen och företagen här i Sundbyberg, tillstår Carl-Magnus. Det är ju alltid roligt att kunna synas på hemmaplan. Men våra kunder finns huvudsakligen bland reklambyråer och marknadsavdelningar i grannkommunerna. Men ett drömuppdrag vore ju så klart att få trycka I mina kvarter, erkänner Carl- Magnus Ewert. TEXT: CHARLIE STJERNBERG FOTO: STEFAN NILSSON Läromedelsförlaget Ekelunds startade för tjugo år sedan som ett familjeföretag av Rolf Ekelund i Solna. Inriktningen var och är läromedel för grundskolan och pedagogisk facklitteratur för lärare. Dessutom ger förlaget ut tidningen Skolnytt, som över en tredjedel av alla skolledare prenumererar på. För fem år sedan skulle stammarna bytas i vår fastighet på Råsundavägen, samtidigt som vi behövde något större. Så vi började se oss om i Solna och Sundbyberg, säger Marit Ekelund Maitland. Varför inte Stockholm? Det passar inte oss att ha ett glassigt kontor inne i stan, vi har inte den typen av kunder. Jag lägger hellre pengar på duktiga medarbetare än på höga innerstadshyror, och Sundbyberg är en väldigt trivsam småstad med ett stort utbud och bra kommunikationer. Så för fem år sedan flyttade Ekelunds Förlag in i Hallonbergen centrum. Här finns allt vi behöver: bra restaurang med catering, matbutik, och blomsteraffär i samma hus. Jämför detta med att jaga runt inne i Stockholm! Dessutom är tunnelbanan perfekt för både våra författare och våra kunder. Familjeföretag från början På den tiden var Ekelunds fortfarande ett familjeföretag. Men för ett år sedan sålde Rolf Ekelund firman till Verbum, som är en av Sveriges största förlagskoncerner med sju dotterbolag inom områdena utbildning, kyrka och hälsa. Ett av dessa är Malmöföretaget Gleerups Utbildning, som nu har slagits ihop med Ekelunds. Tillsammans blir de näst störst på den svenska marknaden när det gäller läromedel för förskolan, grundskolan och gymnasieskolan. Och nu bygger Ekelunds/ Gleerups ett utbildningscentrum i Hallonbergen. Här sitter även säljare från ytterligare ett Verbumbolag: det Göteborgsbaserade läromedelsföretaget Bok & webb. Vi har sökt en plats i Stockholm där vi kan samla våra utbildningsförlag, säger Göran Johansson, vd för Verbum. Och Hallonbergen är perfekt för ändamålet inte bara för att vi redan fanns där. Det är lätt för kunderna att ta sig dit och här finns det mesta man behöver. Ekelunds skiljer sig från de flesta andra bokförlag, då företaget även sysslar med temautställningar och utbildningar av lärare och skolledare. Därför utökar man nu sitt lokalinnehav i Hallonbergen med 240 kvadratmeter till totalt 700. Fram till nu har vi haft en redaktion, där våra fem fasta medarbetare sitter tillsammans med säljare och frilansande formgivare, korrekturläsare, skribenter och redaktörer. Nu kompletterar vi med en stor mötesplats för lärare, säger Marit Ekelund Maitland. Smyginvigning Fram till smyginvigningen den sista oktober pågår ett omfattande inredningsarbete, som ska resultera i både utbildningslokal och ett showroom för olika temautställningar om skolan. För oss är detta ett sätt att bygga vårt varumärke. Vi skulle säkert kunna ordna jättebra evenemang på någon fin konferensanläggning i stan och när deltagarna går därifrån vet de inte vilket förlag som var arrangör. Detta är ett sätt att marknadsföra Ekelunds och Gleerups i Stockholmsregionen, samtidigt som våra utbildningar och seminarier är produkter som vi säljer. Så vad händer härnäst? I den här branschen måste man hela tiden hänga med sin tid och helst ligga lite före, säger Marit Ekelund Maitland. Förutom den självklara utvecklingen i och med Internet ser vi att det efterfrågas mer individualiserade läromedel, även vad gäller läroböcker. Där ligger den största utmaningen i dag och vi är väl förberedda Ekelunds är känt bland lärare som ett förlag med annorlunda typer av läromedel: kopieringspärmar med möjligheter till individuell variation, kortlådor, spel, cd-rom med mera. TEXT: KRISTER INSULANDER FOTO: FREDRIK HJERLING 13

14 Hallå där Anders Bjarbo säljare på Bjarbo, som öppnade butik i Sundbyberg första september. Vad sysslar Bjarbo med? Vi är en grossist för fastighetsmaterial och ingår sedan 2002 i Dahlkoncernen, en av Sveriges största VVS-grossister. Vårt huvudkontor ligger i Malmö och vi har ett flertal butiker i hela landet, bland annat fyra i Stockholm. En av dessa ligger alltså numera i Sundbyberg varför det? Våra lokaler i Bromma var otidsenliga här får vi ett helt annat stuk: en proffsbutik på kvadrat i Postens gamla lokaler på Prästgårdsgatan. Kunderna kan själva plocka bland VVSprodukter, städmaterial, beslag, verktyg, skyddsutrustning med mera. Och så finns ju Förvaltaren här Ja, det spelar definitivt in. Vi är Förvaltarens huvudleverantör av fastighetsmateriel sedan flera år och har tidigare diskuterat att etablera ett förråd för dem här i Sundbyberg. Nu kan vi kombinera detta med en ny fräsch butik. Så vad tycker du om Sundbyberg egentligen? Det är en härlig plats att vara på och då inte minst för personalen, som nu kommer närmare kommunikationer och lunchrestauranger. Spela innebandy på höstlovet! För sjätte året i rad arrangerar Förvaltaren och Duvbo IK innebandyskola på höstlovet för barn i Sundbyberg. I två hallar finns det plats för sammanlagt hundra flickor och pojkar födda mellan 1991 och 1996, som får både praktiska och teoretiska kunskaper i innebandy. Men framför allt är målet att deltagarna ska få en rolig vecka. Skolan äger rum i Hallonbergshallen och Löthallen, och kostar 300 kronor för barn som bor hos Förvaltaren. Skicka in din bindande anmälan senast den 14 oktober till Duvbo IK, Idrottsplatsen, Sundbyberg. Vill du veta mer, ring Patrik Johansson på Duvbo IKs kansli, tel , eller e-posta till duvbo.innebandy@swipnet.se. Lärkan 14 vid Tuletorget nu såld till HSB Första september tog HSB över fastigheten Lärkan 14 vid Tuletorget i Sundbyberg. Försäljningen innebär att HSB tar över avtalen med hyresgästerna, med samma villkor och rättigheter som hos Förvaltaren. Lärkan 14 består av fyra byggnader från 1963 med cirka 150 lägenheter, ett tjugotal lokaler och ett parkeringsgarage med 265 platser. Dessutom ingår i affären en byggrätt på Statoils mark. Vi har sökt en seriös köpare, som kan ta över och utveckla hela fastigheten till nytta för både bostads- och lokalkunder, säger Förvaltarens vd Torbjörn Lund. Det finns också planer på nya bostäder, som HSB kan fullfölja. Tryggt med Tryggve För tredje året i rad sprider Förvaltarens bomiljöväktare Tryggve trygghet i Hallonbergen, Ör och Rissne. Två och två patrullerar väktarna från Falck Security på kvällar och nätter. Dygnet runt kan de boende kontakta Tryggve via Förvaltarens kundtjänst. Tryggve började för tre år sedan som ett svar på de boendes önskemål, och uppföljningar visar att väktarnas närhet uppskattas. De rör sig i områdena, knyter kontakter, eskorterar från tunnelbanan och griper in när det behövs. Inte minst eskorterna från tunnelbanan har blivit en populär tjänst som bostadskund ringer man bara till kundtjänst och berättar att man vill bli hämtad vid tunnelbanan. I höst finns Tryggve ute måndag till torsdag samt fredag och lördag De kontaktas via Förvaltarens kundtjänst på telefon Redo för vintern Medan septembervärmen fortfarande ligger runt tjugostrecket planerar Förvaltaren för vintern. Från och med 7 november står snöjouren redo att rycka ut med plogbilar och sand. Så fort det kommit över fem centimeter snö rycker jouren ut, säger Natalie Bahez på Förvaltaren. De har en bra bemanning, både maskinellt och personellt, och kan snabbt både röja bort snön och sanda. De fyller också på lådorna med sand, så att man kan sanda själv vid behov. Innan vintern kommer efter den första frostnatten sker den sista maskinella sopningen. Då blåser Förvaltarens entreprenörer också rent alla gröna ytor från löv och sönderhackar med gräsklippare. En del av löven blåser man in under buskarna, för att på så vis få ett naturligt kretslopp. Loppis i Hallonbergen Den 29 oktober klockan arrangerar Lions i Sundbyberg loppmarknad i Hallonbergen centrum. Hela överskottet sänds till Sundbybergs vänort Aluksne i Lettland, för upprustning av bland annat sjukhus, socialtjänst och skola. Hela arrangemanget sker i samarbete med Förvaltaren. Vill du hyra bord? Kontakta då Lions Ulf Johansson, tel , senast 24 oktober. 14 Tre nya kabelkanaler Barnkanalen, Kunskapskanalen och SVT 24. Dessa tre kanaler ingår sedan första juli i Com hems grundutbud, utan någon extra kostnad. För att installera de nya kanalerna behöver man göra en sökning på tv:n med hjälp av fjärrkontrollen. Barnkanalen och Kunskapskanalen ligger båda på kanalplats S13, med olika sändningstid. SVT 24 ligger på en befintlig kanalplats och behöver därför inte ställas in. Discovery Mix, som redan ingick i utbudet, flyttar till kanal S36. Efter förändringarna omfattar det analoga grundutbudet totalt 14 kanaler för kabel-tv: SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, TV4+, Kanal 5, MTV, Eurosport, Z-TV, Discovery Mix samt Förvaltarens tv-kanal. Barnens dag drog tusenpublik Ett par tusen personer slöt upp i sommarvädret när Förvaltaren arrangerade Barnens Dag i Rissne centrum den 27 augusti. Och arrangemanget levde upp till sitt namn de fyra timmarna innehöll massor av aktiviteter för barnen. Varietéshow, Bodils minicirkus och tre av årets Fame Factory-elever uppträdde. Skivsignering, tävling och godisregn ingick också i programmet, som var ett samarrangemang med Lions. Vi vill skicka en stooor bukett rosor till en kundvärd som är något alldeles speciellt. En rar, glad och alltid trevlig tjej vid namn Eva Lovén. En kundvärd som alltid tar sig tid för sina hyresgäster. Även om man besvärar henne på väg till sin lunch, så ger hon sig tid att stanna upp, lyssna och sedan kommer det det kollar jag upp eller det fixar jag. Man kan inte ge Eva nog av rosor. Som hyresgäst känner man sig trygg med en sådan kundvärd. Vill därför skicka ett stort tack till Eva för att hon finns här hos oss. Många kramar till Eva från Marianne & Åke

15 Redan klart för digital-tv Svart i rutan? När dagens analoga tvnät släcks ner innebär det att många svenskar måste investera i digitalboxar för att kunna se de vanligaste tv-kanalerna. Förvaltarens bostadskunder kan dock pusta ut de behöver inte göra någonting. Våren 2007 släcks det analoga tv-nätet ner i Sundbyberg enligt regeringens preliminära tidplan. Förvaltarens bostadskunder behöver dock inte göra någonting allt är redan förberett i och med att samtliga gäster är anslutna till Com Hem. Vi sänder digitalt sedan många år, säger Gunnar Blomqvist, säljare på Com Hem. Och vårt kabel-tv-nät har så stor kapacitet att vi kan lägga ut grundkanalerna i både analog och digital form, det vill säga att vi tar den digitala signalen och omvandlar den till en analog. Det innebär att bostadskunderna hos Förvaltaren kan fortsätta titta precis som i dag, och de som redan nu har en digitalbox i vardagsrummet men vanlig analog mottagning i resten av lägenheten kan titta på detta parallellt. Förvaltaren debiterar i dag 35 kronor i månaden för Com Hems grundutbud på 14 kanaler, en kostnad som läggs på hyran. Det är dock endast bostadskunderna som har kabel-tv som standard. De företag som vill skaffa kabel-tv kan ta kontakt med mig, säger Harriet Carlsson på Förvaltaren. Bakgrund 2004 beslutade Riksdagen att släcka den nuvarande analoga, marksända tv-signalen i Sverige för att helt övergå till digital-tv. De analoga marksändningarna ska läggas ner etappvis för att helt ha upphört den första februari Med den digitala tekniken går det att sända fler kanaler till en lägre kostnad. Digital-tv är också mindre känslig för störningar utifrån, ljud och bild blir bättre än vid analoga sändningar och det finns möjlighet till interaktiva tjänster. FÖR MER INFORMATION, KONTAKTA GUNNAR BLOMQVIST, COM HEM, Hyresskulder och uppsägningar ökar Antalet hyresgäster hos Förvaltaren som betalar hyran för sent eller inte alls har ökat det senaste året. Detta gäller även antalet uppsägningar, ibland med vräkning som följd. Vi vill att alla våra kunder ska trivas och vilja bo kvar, säger Kristoffer Tegnér på Förvaltarens bosociala enhet. Men en grundläggande förutsättning är att hyran betalas senast den sista vardagen i varje månad. Tyvärr saknar en del kunder, inte minst bland den yngre generationen, kunskap om vad sena eller uteblivna hyresinbetalningar kan leda till. En sen inbetalning innebär inkassoavgift på 160 kronor och dröjsmålsränta en onödig och oftast irriterande kostnad. Och om detta sker vid upprepade tillfällen kan det leda till uppsägning och prövning i hyresnämnden. En konsekvens av en uppsägning där hyran inte betalats är att hyresgästen hamnar i kronofogdens register. Detta gör det oftast omöjligt för personen att bli godkänd som hyresgäst hos andra värdar, köpa en vara på avbetalning, ta banklån och så vidare. Det här är alltid mycket olyckligt och ibland kanske onödigt. Även för Förvaltaren handlar det om både uteblivna intäkter och en hel del kostnader att hantera dessa ärenden. Men det är självklart värst för den drabbade. Om någon har bekymmer med hyran försöker vi alltid hitta en lösning tillsammans med hyresgästen, säger Kristoffer Tegnér. Innan vi tvingas till en uppsägning har flera försök till lösningar gjorts. Och om man ser till det faktum att vi har drygt lägenheter så är vi totalt sett väldigt förskonade. Den som har problem med hyran eller har frågor om detta kan ringa och prata med någon på bosociala enheten: Mari Önnevall (Rissne), Kjell Gärdhammar (Hallonbergen och Ör) eller Kristofer Tegnér (Storskogen och centrala Sundbyberg). Ett bra tips är att skaffa ett autogiro genom sin bank. Det är en bekväm garanti för att hyran alltid betalas i tid. Men det måste förstås fortfarande finnas pengar på kontot. Personnytt Fredrik von Schmalensee slutade på Förvaltarens IT-avdelning den 30 juni. Kerstin Jonsson, tidigare konsult på IT-avdelningen, övergick 1 augusti till fast anställning. Peter von Bahr, controller på Fastighetsavdelningen, gick i pension den 30 juni. Ingvar Jonasson, tidigare Ekonomi/Finans, ersatte 1 augusti Peter von Bahr som controller på Fastighetsavdelningen. Robert Malmberg, Ekonomi/Finans, har tagit ett friår 15 augusti juli Marie Söderström vikarierar under Robert Malmbergs friår som ekonomiassistent på Ekonomi/Finans. Jenny Ericson har anställts som ersättare för Ingvar Jonasson på Ekonomi/Finans. Marcus Rydberg, som varit anställd som extra resurs på Ekonomi/Finans sedan 10 maj 2004, fick 1 juni en fast anställning som ekonom på avdelningen. Anne Nygårds, kundvärd på Landsvägen, slutade på Förvaltaren den 31 maj. Erik Fochsen slutade i augusti som controller på Affärsområde Lokaler. Kenneth Backström är sedan 1 augusti ny controller på Lokaler. Irene Myrsell, säljare Kundcentrum, har tagit ett friår. Maria Andersson Berg vikarierar sedan 8 augusti för Irene Myrsell som säljare. Emma Martinsson, säljare Kundcentrum, har tagit ett friår. Christofer Larsson vikarierar sedan 15 augusti för Emma Martinsson som säljare. Tomas Eriksson, marknadsområdeschef för Rissne, slutar på Förvaltaren den sista oktober.

16 Bonuskort som ger rabatter Bonuskortet ger Förvaltarens bostadskunder olika erbjudanden i form av rabatter på varor och/eller tjänster i ett fyrtiotal butiker i Sundbyberg. Affes Sko och Kem 30% på kemtvätt, 10% på nyckelkopiering, 10% på klack- och sulning. Annas Hälsokost 10% på ordinarie pris. Berglunds Glas 10% på glasarbeten och inramningar (ej bilglas). Boutique Surprise 10% på ordinarie pris. Caparol Färg 30% på Caparol Färg, 20% på måleriverktyg, 20% på lagerförda tapeter, 15% på beställningstapet. Samtliga rabatter gäller på ordinarie priser. Cykelhörnan 10% på däck och slang. Edelweiss Blommor 10% på snittblommor. Elenas Naglar och Hudvård 10% på nagelförlängning, 5% vid återbesök. Ellas Blomsterhandel 10% på snittblommor. Erikssons Urhandel 10% på ordinarie pris, 15% på service. Esplanadens Sko & Kem 10% på allt. FemEttan 10% på leksaker. Fitness Club Hälsa & Friskvård träningskort helår 3 400:- (ordinarie kontantpris 3 900:-), träningskort helår autogiro 289:-/månad (ordinarie pris 329:-). Golvinrednings AB 10% på golvmaterial. Hallonbergens Guld 30 50% på ordinarie pris. Håkanssons Glas 10% på ordinarie pris. ICA Nära Duvbo 5% rabatt måndag fredag. ICA Skogsbacken 5% på allt under måndag fredag klockan Jardeviks Bilservice 10% på arbete och oljebyte. Kamon Sushi 10% på mat. Låspunkten AB 20% på nycklar, 10% på lås. Madame X 10% på ordinarie pris. Mejans Handarbeten 10% på ordinarie pris. Mickis Spel & Tobak Hyr 2 videofilmer för 40 kronor. Monas Klippotek 10% på hår- och hudvård. Målarmästarn s Färgbutik 20% på allt. Nordanpäls 10% på pälsreparationer. Nordqvist Färg 20% på bastapeter, 10% på tillvalstapeter. Näckrosen Skoservice 10% på ordinarie pris. Olle Lind Golv 18 20% (utifrån golvbranschens prislista). Rissne Sko & Kem 10% på lagning av skor och kläder. Salon La Coupé 10% på klippning. Salong Hammar 10% på dam- och herrklippning. Salong Hårskön 10% måndag-fredag klockan på alla förbeställda behandlingar. Semher Butik 15% på allt i butiken. Shurgard 10% på månadshyran upp till 6 månader oavsett storlek på förråd. Sundbybergs Bokhandel 10% på ordinarie pris. Susannes Fotvård 10% på fotvård. Svea Antik 10% på ordinarie pris. Ej böcker. Tule Kemtvätt 20% på kemtvätt och skrädderi. VodaFone 15% på mobiltillbehör, 10% på mobiltelefon för kontantkort. Ör Kiosk & Grill 10% på mat. Ör Livs 10% på hyrfilmer, 5% på livsmedel onsdagar (endast pensionärer). Ateljévägen Vackra miljöer Nya fönster en glasklar investering Säkrare, snyggare och lägre energikostnader. När 154 lägenheter på Ateljévägen får nya fönster så är det en investering, inte en kostnad. Och de boende klagar inte tvärtom.»det är fräscha grejor och bostaden känns faktiskt lite större. De nya fönstren har dessutom en väldigt smart konstruktion, där man kan öppna dem både på sidan och upptill.«mårten Gevalsén En del i Förvaltarens tioåriga ombyggnadsprogram är genomgång av fönstren. Många av dessa lider av rötskador och ett stort antal har bytts ut, bland annat i Hallonbergen och Ör. Förra hösten kom turen till Ateljévägen i Storskogen, där fönstren var både dåliga och opraktiska. Originalfönstren från femtiotalet var rötskadade och målningen var dålig, säger Wivi-Anne Johansson på Förvaltaren. Dessutom var de inte funktionella där fanns ett litet vädringsfönster, men för att kunna öppna det var man tvungen att först öppna det stora fönsterpartiet. Därför har nya treglasfönster monterats under perioden från förra hösten fram till nu i september, lägenhet för lägenhet. En del boende var oroliga för kylan, men själva bytet tar mindre än en dag så några evakueringar har inte varit aktuella. Mårten Gevalsén är en av de boende som fått nya fönster. Och han tycker att lägenheten har fått ett lyft. Om det blir varmare är svårt att bedöma i den här sensommarvärmen. Men det är fräscha grejor och bostaden känns faktiskt lite större. De nya fönstren har dessutom en väldigt smart konstruktion, där man kan öppna dem både på sidan och upptill. Tidigare var jag tvungen att plocka bort blommorna om jag skulle kunna vädra nu behöver jag bara tippa fönstret lite. Enda nackdelen är att det var rätt stökigt i lägenheten när hantverkarna var klara. Wivi-Anne Johansson instämmer i detta: Hantverkarna grovstädar, men visst syns det att vi har varit där. Det går inte att undvika byggdammet. Många fördelar Förutom vädringsfunktionen har de nya fönstren ytterligare fördelar jämfört med de gamla, säger hon. Treglasfönstren minskar inte bara energiförbrukningen, de har också en ljuddämpande effekt och är tätare än de gamla. Och tack vare att de är hängda i både sidokant och underkant så är det inte bara lättare att vädra, säkerheten är också högre om man går hemifrån med fönstret på vädring behöver man inte vara rädd för inbrott, regn eller för att barnen ska ramla ut. Är det flera hus som står på tur att få nya treglasfönster? Det finns en hel del dåliga fönster, men om vi byter eller renoverar bedöms från fall till fall. I Hallonbergen, Ör och på Ateljévägen var rötskadorna så stora att det inte hade varit någon idé att laga. I andra fall har träkvaliteten varit bättre och då har vi istället renskrapat och målat om. Just nu utreder vi till exempel ett hus från tjugotalet där originalfönstren på baksidan är av jättebra kvalitet. Och då vore det synd att byta ut dem. TEXT: KRISTER INSULANDER FOTO: FREDRIK HJERLING VILL DU VETA MER OM FÖNSTERBYTEN? KONTAKTA WIVI-ANNE JOHANSSON, TEL

17 Här bygger vi om Många av Förvaltarens hus har börjat komma upp i den trygga medelåldern. Det innebär bland annat att en del ålderskrämpor börjar ge sig till känna. Till exempel läckande avlopp och vattenledningar, slitna fasader och trötta badrum. Därför genomförs nu ett tioårigt renoveringsprogram på totalt cirka 1,5 miljarder kronor. Här är status bland pågående och planerade arbeten: STORSKOGEN Bergdalen 2 8 Renovering av 151 lägenheter, 764 kvm lokalyta och 12 garageplatser. Avloppsstammar, badrum, elinstallationer, installation av individuell mätning av vatten, värme och el, vitvaror, tak, fönster, fasad, sopsug, trapphusmålning med mera. Kostnad cirka 69 miljoner kronor. Utförs Status: Stambyten, inre renovering och sopsug klar på Bergdalen 2 8. På Bergdalen 4 och 6 återstår trapphusmålning utförs under Bergdalen 1 5 Renovering av 99 lägenheter och 388 kvm lokalyta. Avloppsstammar, badrum, elinstallationer, installation av individuell mätning av vatten, värme och el, vitvaror, tak, fönster, fasad, sopsug, trapphusmålning med mera. Kostnad cirka 52 miljoner kronor. Utförs Status: Fasadarbeten, fönsterrenovering och sopsug klar. Stambyten klara i Bergdalen 1 och 3. Stambyte i Bergdalen 5 pågår. Trapphusmålning påbörjas efter nyår. Skogsbacken Renovering av 197 lägenheter, 435 kvm lokalyta och 4 garageplatser. Avloppsstammar, badrum, elinstallationer, tak, fasad, neddragning av hissar till källare, sopsug, trapphus, vitvaror med mera. Kostnad cirka 81 miljoner kronor. Utförs (ej fasad). Status: Skogsbacken 10, lägenheter färdigställda, diverse arbeten med sopsug och allmänna utrymmen kvar. Stambyte på Skogsbacken 12 pågår. Ateljévägen 2 28 Fönsterbyten på 154 lägenheter, 7 lokaler samt förråd. Kostnad cirka 7 miljoner kronor. Status: Klart i september LILLA ALBY Trädgårdsgatan Renovering av 132 lägenheter, 785 kvm lokalyta och 9 garageplatser. Avloppsstammar, badrum, elinstallationer, utemiljö, tak, hissar, trapphus, vitvaror med mera. Kostnad cirka 60 miljoner kronor. Utförs Status: Klart. CENTRALA SUNDBYBERG Järnvägsgatan 80 Nyproduktion av 22 lägenheter i flerfamiljshus. Kostnad cirka 40 miljoner kronor. Utförs Status: Projektering pågår. Planerad byggstart HALLONBERGEN Rissneleden 16 Fasadbyte kontorsfastighet. Status: Pågår. Bergshöjden 4 68 Omfattar 257 lägenheter, kvm lokalyta och 257 garageplatser. Badrum, fönster, PCB-fogar, köksavlopp, radiatorer, utemiljö, avfall med mera. Status: Klart mars 2005 (fönsterbyten under 2005). Kostnad cirka 66 miljoner kronor (bostadsdelen). NYA SOPHUS Järnvägsgatan Källsortering och hushållsavfall. Status: Klart Odalvägen/Valkyriavägen Två sophus för källsortering. Status: Klart. Trädgårdsgatan Två sophus för hushållsavfall samt källsortering. Status: Klart i oktober. 17

18 Rissne Vackra miljöer Centrumhuset i Rissne till vänster den upplysta varianten, till höger som det ser ut idag. Stad i ljus Varde ljus. Rissne är en av Sundbybergs vackraste delar men det syns inte alltid. Nu ska det bli ändring på det. Under hösten och med fortsättning nästa år gör Förvaltaren en rejäl satsning på att ljussätta först Rissne och sedan Hallonbergen. Den här satsningen är ett led i en helhetstanke, säger Tom Radway på Förvaltarens bosociala enhet. För några år sedan ljussatte vi Ör, sedan gick vi vidare till Storskogen. Nu har turen kommit till Rissne och därefter Hallonbergen. Vi samarbetar med ljusarkitekten Klas Möller på alla platser, vilket ytterligare bidrar till helheten. Bland annat får centrumhuset och garagen i området ny och bättre belysning. Därefter förbättras belysningen i själva bostadsområdena, och om man hittar en bra teknisk lösning så kommer en del av de många konstverken att lyftas fram med ljus. Men det handlar även om att se över utemiljön generellt och plocka fram de kvaliteter som finns i vackra områden där många av våra bästa lägenheter ligger. En viktig del är att se över träd och buskage. Rissne är ett grönt och frodigt område men det har förvuxit sig på många ställen. Förvaltaren kommer därför att rensa upp, ta bort sly och plantera nya växter och gräsmattor. Garagen ska också ses över, säger Tom Radway. De är i dag gråa, fula och mörka och behöver bättre ljus, bättre lås och ny färg. Det arbetet har vi redan påbörjat. Också skyltningen i Rissne ska gås igenom det ska bli enklare att hitta, helt enkelt. Allt detta sker i samarbete med skola, polis och Sundbybergs stad. Men vi samarbetar också med hyresgästerna. Genom direktkontakter och genom våra återkommande enkätundersökningar vet vi mycket om vad hyresgästerna anser viktigt, säger Tom Radway. Förvaltaren äger ju inte all mark, till exempel det mörklagda fält som ligger mellan torget och kyrkan och som många Rissnebor vill ha upplyst. Det finns förslag på vad som ska göras här, men det är flera faktorer som spelar in och inget beslut är fattat ännu, säger Bengt Larsson, ansvarig för gatubelysningen i Sundbybergs stad. Samtidigt som syftet i första hand är att lyfta fram Rissne så finns det en annan sida också, en trygghetsaspekt. Rissne har de senaste åren dragits med ett rykte som ett stökigt och otryggt område någonting som inte har förankring i verkligheten. Det finns en mediabild av Rissne som vi inte känner igen, säger Tom Radway. Vi har därför undersökt hur det egentligen ligger till, och det är en oerhörd kontrast. Rena fakta visar nämligen på motsatsen resultaten är i de flesta fall bättre än genomsnittet för Sundbyberg. Brottsligheten är låg, 18

19 Dans och sång på Storskogstorget Den 10 september, dagen för Storskogens stora fest på torget, bjöd på skinande septembersol och varm stämning. På scenen showade Eddie Oliva och trubaduren Poppis. Bingo och ansiktsmålning stod också på programmet. Festen arrangerades av Förvaltaren i samarbete med Lions. Bilden är från i fjol. Sommarkollo en höjdare Det får väl betraktas som en tradition nu, Förvaltarens årliga sommarkollo. Ty i år var det sjätte sommaren som förväntansfulla sundbybergsbarn bussades upp till Sågarbo, strax söder om Gävle. I två omgångar, en före och den andra efter midsommar, hade vi sammanlagt ett fyrtiotal barn som ägnade sig åt sommaraktiviteter som bad, spökkväll, pinnbrödsgrillning, fotboll, disco och fiske. Vi besökte också djur- och nöjesparken Furuvik, som verkligen var en höjdare, säger Gunilla Ström från Förvaltaren. Alla barn som är i åldrarna sju till elva år och som bor hos Förvaltaren har möjlighet att söka. Tyvärr har vi inte plats för alla, så vid urvalet försöker vi få en spridning med barn från alla Förvaltarens områden. Eftersom våra kundvärdar är med som kolloledare, så vi vill förstås ha med oss barn från deras respektive område. Sommarkollot är ju inte bara ett sätt för barnen att lära känna varandra utan också en möjlighet för oss att lära känna barnen i bostadsområdena även när man kommer hem vi bygger en långsiktig relation på kräftskiva eleverna presterar bra i skolan, arbetslösheten ligger en bra bit under riksgenomsnittet och så vidare. De bekymmer som finns tar vi på allvar, men de är sådana som de flesta bostadsområden brottas med. Tyvärr är det lätt att den externa bilden riskerar att bli den som de boende upplever man börjar tro på mediebilden i stället för på sina egna upplevelser. Att förändra detta är ingenting som sker över natt, men vi vill bidra genom att visa upp Rissne från sin bästa sida. TEXT: KRISTER INSULANDER MER OM RISSNESATSNINGEN: TOM RADWAY Upp emot personer. Så många dök upp när Lions i Sundbyberg den 25 augusti arrangerade sin årliga kräftskiva detta trots att vädret inte var det bästa. Men det kanske inte spelar så stor roll för ett evenemang, som efter 22 år har blivit en institution. Det är inte bara ortsbefolkningen som kommer hit, säger Rolf Eriksson, president för Lions i Sundbyberg. Många som arbetar här stannar kvar och vi har faktiskt deltagare från hela Stockholmsområdet. Är du en vinnare? Vinnare i Guldkvittot i Hallonbergen i augusti: 1:a pris Marianne Lindberg. 2:a pris: Linnéa Blombrandt. 3:e pris: Fred Besharat. 4 9:e pris: Anders Larsson, Anita Björklund, Kobra Fiez-Zahrai, Malte Andersson, May-Britt Lundin, Dagmar Johansson. Present från Coop: Förutom kräftor och surströmming fanns bland annat modevisning, en mekanisk tjur, ansiktsmålning och varietéartister på programmet, som vände sig till hela familjen. Allt i centrala Sundbyberg. För oss är detta ett sätt att visa upp oss och göra någonting tillsammans med kommunen och fastighetsägare i Sundbybergs centrum. Samtidigt samlar vi in pengar, som går till exempelvis stipendier till personer i kommunen. Onerva Oskelinen, Catherine Holmberg, Kobra Feiz-Zahrai. Biobiljetter: Marianne Lindberg, Inger och Per Skarstedt, May- Britt Lundin. Återstående dragningar 2005 sker den 25 oktober, 25 november och 22 december i Hallonbergen Centrum. För mer info, se Förvaltarens tv-kanal. 19

20 FÖRVALTARFAKTA Besöksadress: Fastighets AB Förvaltaren, Hallonbergsplan 7 i Sundbyberg Postadress: Förvaltaren, Box 7510, Sundbyberg Telefon: Telefax: KUNDANSVARIGA Har du frågor om din lokal? Kontakta Lokalers Kundtjänst på telefon KUNDVÄRDAR Har du frågor om ditt boende? Kontakta i första hand din kundvärd information om öppettider och telefonnummer finns i din trapphusentré eller ring Kundtjänst på telefon HALLONBERGEN OCH ÖR Hallonbergsplan 18 Majvor Andersson Morgan Jansson Eva Lovén Tarja Toivonen Skidbacken 70 Maria Andersson Thomas Johnson Calle Ohlsson Morgan Persson Kavaljersbacken 2 Susanne Erlandsson vik Kai Kaivos Tarja Paksunen Jenny Sjöberg RISSNE Mjölnerbacken 22 Göte Fredriksson Ali-Reza Pashaei Marlene Rapp Skvadronsbacken 65 B Jörgen Batz Magnus Fernström Anita Hagberg Valkyriavägen 9 Thord Eriksson Micael Sjöblom Daniel Strandgård Ridvägen 31 Robert Berg Lars Hildekrans Gunnar Nilsson Om du vill kontakta din kundvärd via e-post, gå in på och logga in med ditt användarnamn och lösenord. För mer info angående användarnamn och lösenord klicka på kontakta oss eller ring Kundtjänst på telefon Tips Om du undviker att möblera framför värmeelementen blir det varmare hemma. Läs mer på sidan 6 CENTRALA SUNDBYBERG OCH STORSKOGEN Bergdalen 6 John Erixzon Peter Jansson Patricia Lööf Nasradin Redar Landsvägen 58 Putte Grindemo Hans Melin Sven Olin Rose-Marie Settergren Alex Spångberg Igor Borg ansvarar för butiks- och restaurangkunder och är chef för Hallonbergen och Rissne Centrum samt butikshuset Källan. Telefon eller igor.borg@forvaltaren.se Tommy Persson ansvarar för lokalkunder i främst Centrala Sundbyberg, Hallonbergen, Rissne och vid Tuletorget. Telefon eller tommy.persson@forvaltaren.se Britt-Marie Lindgren ansvarar för lokalkunder i bostadshus, främst i Storskogen och Lilla Alby. Ansvarar även för garage och parkeringsplatser till lokalkunder. Telefon eller britt-marie.lindgren@forvaltaren.se Bengt Norderfeldt ansvarar för samtliga kommun- och landstingskunder samt lokalkunder i Ör och fastigheterna Kartan och Kompassen (inkl. kontorshotellet). Telefon eller bengt.norderfeldt@forvaltaren.se Lennart Zachrisson är chef för Lokaler och dessutom ansvarig för lokalkunder i projektfastigheter. Telefon eller lennart.zachrisson@forvaltaren.se Robert Kull, marknadschef för lokaler. Telefon eller robert.kull@forvaltaren.se LEDIGA LOKALER Hittar du inte lokalen du söker? Gå in på Förvaltarens webbtjänst Där hittar du mer information om våra lediga objekt. KONTOR/LAGER/PRODUKTION Kontor/Lager 396 m 2, Rissneleden 57, Hallonbergen. Kontor/Lager m 2, Råstensgatan 15, centrala Sundbyberg. Kontor/Lager 150 m 2, Skidbacken 24, Hallonbergen. Kontor/Lager 360 m 2, Rissneleden 140, Rissne-Sundbyberg. Verkstadslokal 962 m 2, Albygatan 123, centrala Sundbyberg. Verkstadslokal 860 m 2, Järnvägsgatan 5, centrala Sundbyberg. Verkstadslokal 435 m 2, Järnvägsgatan 5, centrala Sundbyberg. Personallokal 289 m 2, Gesällvägen 5, Hallonbergen-Sundbypark. Lager 95 m 2, Tulegatan 37, centrala Sundbyberg. KONTOR Kontor 350 m 2, Franstorpsvägen 25, centrala Sundbyberg. Kontor 205 m 2, Franstorpsvägen 25, centrala Sundbyberg. Kontor 908 m 2, Kavallerivägen 24, Rissne centrum-sundbyberg. Kontor 290 m 2, Kavallerivägen 24, Rissne centrum-sundbyberg. Kontor 440 m 2, Kavallerivägen 24, Rissne centrum-sundbyberg. Kontor m 2, Rissneleden 6, Hallonbergen-Sundbypark. Kontor m 2, Hallonbergsplan 10, Hallonbergen centrum-sundbypark. Kontor m 2, Rissneleden 138, Rissne. Kontor 787 m 2, Rissneleden 136, Rissne. Kontor 588 m 2, Rissneleden 144, Rissne-Sundbyberg. Kontor 1112 m 2, Rissneleden 136, Rissne-Sundbyberg. Kontor 436 m 2, Rissneleden 138, Rissne-Sundbyberg. Kontor 310 m 2, Rissneleden 144, Rissne-Sundbyberg. Kontor 247 m 2, Rissneleden 144, Rissne-Sundbyberg. Kontor 185 m 2, Rissneleden 138, Rissne-Sundbyberg. Kontor 465 m 2, Hallonbergsplan 5, Hallonbergen-Sundbypark. Kontor 253 m 2, Hallonbergsplan 5, Hallonbergen centrum-sundbypark. Kontor 601 m 2, Hallonbergsplan 5, Hallonbergen-Sundbypark. BUTIKER Butik m 2, Tulegatan 13, centrala Sundbyberg. Butik m 2, Hallonbergen Centrum, Hallonbergen-Sundbypark. Butik 843 m 2, Tulegatan 13, centrala Sundbyberg. Butik 460 m 2, Stationsgatan 1 5, centrala Sundbyberg. Butik 505 m 2, Esplanaden 6-8, centrala Sundbyberg. NÄSTA NUMMER AV I MINA KVARTER KOMMER UT I MÅNADSSKIFTET NOVEMBER/DECEMBER RING OSS, TIPSA OSS!