PLANERAD UTBYGGNAD AV BEFINTLIG CENTRUMBEBYGGELSE

Transkript

1 Koncept Sida (5) TUMBA CENTRUM BOTKYRKA KOMMUN PLANERAD UTBYGGNAD AV BEFINTLIG CENTRUMBEBYGGELSE PM angående mark- och grundläggningsförhållanden Uppdrag 1830 ULF JOHNSON GEO AB Karlbergsvägen 33, Stockholm Org.nr (F-skatt) Telefon/fax Mobil E-post

2 Koncept Sida (5) Tumba centrum, Botkyrka kommun Planerad utbyggnad av befintlig centrumbebyggelse PM angående mark- och grundläggningsförhållanden Uppdrag Denna PM har upprättats av Ulf Johnson Geo AB på uppdrag av Strabag Projektutveckling AB. Syftet är att utifrån kända befintliga undersökningar utgöra ett inledande geotekniskt underlag i detaljplaneskedet. Underlag, tidigare utförda geotekniska undersökningar Underlag för bedömningar m m i denna PM utgörs av: - Situationsplan DP003, upprättad av 2 Karsman Arkitekter AB, daterad , reviderad Situationsplan över busstorget DP001, upprättad av 2 Karsman Arkitekter AB, daterad , reviderad Nu tillgängligt geotekniskt arkivmaterial som använts i utredningen utgörs av: - Tumba centrum, Botkyrka kommun (PG Geoteknik AB, daterad ) - Västra bron, Tumba centrum (J&W Bygg och Anläggning AB, daterad ) - Botkyrka kommun, Tumba centrum (K-Konsult Infrastruktur AB, daterad ) - Grundundersökning för förlängning mot söder av befintlig gångtunnel (Civ. ing. Herman Strandberg Konsulterande Ingenjörsbyrå AB, arbetsnr , daterad ) - Grundundersökning för trafikanordningar i Tumba södra centrum (Svensk Geoteknisk Undersökning, arbetsnr 6301, daterad ) - Utlåtande över grundförhållandena för projekterat affärs- och kontorshus samt biograf i kv Länsmannen, Tumba (Svenska Riksbyggen, arbetsnr 1995, daterad ) - Grundundersökning Botkyrka KF, Botkyrka (Svenska Riksbyggen, arbetsnr 1787/1819, daterad ) ULF JOHNSON GEO AB Karlbergsvägen 33, Stockholm Org.nr (F-skatt) Telefon/fax Mobil E-post uj.geo@swipnet.se

3 Uppdrag (5) - Diverse inskannat material av okänd härkomst från Botkyrka kommun Det finns även ytterligare befintliga undersökningar i andra arkiv som behöver inventeras och sammanställas. Planerad utbyggnad Citycon och Strabag planerar en utbyggnad av Tumba centrum. Detta medför såväl byggnation av nya byggnader som ombyggnad av befintliga. Även gator och ledningar kommer att behöva byggas om. Markförhållanden Området kännetecknas av ett högre liggande fastmarksområde med morän och berg i dagen söder om Tumba centrum, som övergår i lägre liggande terräng med lösa sediment i området för den befintliga centrumbebyggelsen och vid järnvägen. De lösa sedimenten består av lera och silt som underlagras av friktionsjord ovan berg. Jorddjupet ökar från väster mot öster till som mest ca 25 meter. Ovanpå den naturliga jorden finns fyllning utlagd, på sina ställen har flera meter fyllningsjord lagts ut. Uppgifter om grundvattennivåer förekommer endast i några enstaka fall. Inom det plana sedimentfyllda området ligger grundvattennivån på nivån +6 à +7 i den västra delen och sjunker till nivån +4 à +5 i den östra delen av området. Befintliga markförstärkningsåtgärder har utförts inom områdets östra delar. Kalkcementpelare, lättfyllning med cellplast och lättklinker har projekterats vid K P Arnoldssons väg (K-Konsult 1993). Radon I detta tidiga skede har inga radonmätningar utförts. Baserat på de geologiska förhållandena kan man i nuläget preliminärt förutsätta att marken utgörs av normalradonmark och att grundläggningar därför ska utföras radonskyddande. En del av byggnaderna kommer att utföras radonsäkra eller kommer att ha ventilerade garage. För övriga byggnader behöver mätningar av radonhalten i jordluften och gammastrålningen från områden med berg i dagen utföras, som underlag för en klassning av marken med hänsyn till radonrisken.

4 Uppdrag (5) Grundläggning, markförstärkningsåtgärder Nedan redogörs kortfattat för bedömd grundläggning utifrån nu tillgängligt geotekniskt underlag. Kompletterande undersökningar och utredningar behöver utföras i projekteringsskedet. Kontoret/Hotellet inklusive parkeringshus Byggnaderna grundläggs med spetsburna pålar. Golven utförs fribärande. Bedömd pållängd meter. Prylning eller förborrning genom fyllning kan eventuellt behövas. Inga markförstärkningsåtgärder krävs om befintliga marknivåer bibehålls. Busstorget, Tumbaterrassen, byggnaderna B1 B3 Byggnaderna grundläggs i huvudsak med spetsburna pålar. Golven utförs fribärande. Bedömd pållängd 5-15 meter. Prylning eller förborrning genom fyllning kan eventuellt behövas. Delar av Tumbaterrassen (söder om byggnaderna B2 och B3) blir grundlagd med plattor på morän eller berg Inga markförstärkningsåtgärder krävs om befintliga marknivåer bibehålls. Byggnaderna B4 - B6 inklusive parkeringsgarage Grundläggning med plattor på morän eller berg. Inga markförstärkningsåtgärder. Byggnaderna B7 B9 inklusive parkeringsgarage Grundläggning med plattor på morän eller berg. Inga markförstärkningsåtgärder. Byggnaderna B10 och B11 inklusive p-däcket Befintligt p-däck ska byggas på med nya bostadshus vilket med stor sannolikhet kommer att medföra delvis ny grundläggning. Enligt befintliga undersökningar består jorden av delvis fastmark (morän/berg) och delvis lera. Befintlig grundläggning är därför troligen utförd dels med plattor, dels med pålar. Den befintliga grundläggningen behöver inventeras genom besök i kommunens arkiv.

5 Uppdrag (5) Gator och VA-ledningar Utformningen av nya gator, trafikplatser, ledningsstråk m m behöver studeras med avseende på de geotekniska förhållandena. Under förutsättning att inga uppfyllningar behöver göras i förhållande till rådande marknivåer bedöms inga omfattande markförstärkningsåtgärder behöva vidtas. Vid schaktning för nya VA-ledningsstråk behöver spontning utföras vid stora ledningsdjup eller där ledningar hamnar nära byggnader. Grundare förlagda ledningar (1,5 2 meter djupa) bedöms dock kunna utföras med fria slänter. Vid projekteringen behöver hänsyn tas till redan utförda markförstärkningsåtgärder (kalkcementpelare, lättfyllning). Riskanalys Med hänsyn till de omfattande sprängnings- och pålningsarbetena behöver en riskanalys med avseende på vibrationer tas fram. Ulf Johnson Geo AB Ulf Johnson