Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Braxenvägen 37

Transkript

1 Län Halland Gatuadress Kommun Halmstad Storlek 4 rum (3 sovrum) / 117 m² Område Fyllinge Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi fastande för det barnvänliga området med skolor och dagis ändå upp till 9:e klass. Dessutom är det nära till affärer och serviceinrättningar. Stabil förening med god ekonomi känns tryggt. På ca minuter med cykel når man stranden. -- Terence Ivarson, säljare - Sida 1 av 20

2 Hörnläge med garage och flera uteplatser. - Sida 2 av 20

3 Hall En överbyggd entré skyddar ytterdörren. Väl inne i hallen finns det plats att hänga av kläderna och liten längre in en garderob med vikdörrar. Eklaminat som fortsätter in i köket. - Sida 3 av 20

4 Kök Stort kök med vita högblanka luckor och vitt matchade kakel. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Gott om plats för ett rejält matbord. Eklaminat på golvet och vita väggar. - Sida 4 av 20

5 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med fönster åt tre väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord för den som önskar. Utgång till uteplatsen. - Sida 5 av 20

6 Uterum Med utgång från vardagsrummet når man den överbyggda altanen. Skjutbara fönster och dörrpartier. Här finns även ett inrett och isolerat förråd som kan nyttjas som gästrum eller kontor. - Sida 6 av 20

7 Badrum BV Badrum med fräckt mönstrad plastmatta och ljus våtrumstapet. Duschhörna, wc och handfat. - Sida 7 av 20

8 Tvättstuga Direkt vid entrén finns tvättstugan med nyare plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare i stapel, vask och arbetsyta. - Sida 8 av 20

9 Hall OV En trappa leder upp till ovanvåningen och här finns badrum och tre sovrum. Vindslucka. - Sida 9 av 20

10 Sovrum Sovrummen är tre till antal och finns på ovanvåningen. Ett större som passar perfekt som föräldrarum. Här finns även en stor klädkammare. De övriga rummen ligger på motsatt gavel. - Sida 10 av 20

11 Badrum OV Originalbadrum inrett med plastmatta och våtrumstapet. Badkar, wc och handfat. - Sida 11 av 20

12 Garage/ förråd Garage/förråd kopplat med grannens. Stensatt uppfart för en bil. En gång leder fram till uteplats på baksidan. - Sida 12 av 20

13 Planritning Klicka för att se hela bilden - Sida 13 av 20

14 Trädgård/ uteplatser Hörntomt omgärdad av häck. Uteplatser i olika väderstreck där man kan sitta och njuta. - Sida 14 av 20

15 Omgivning Barnvänligt med lekplats och gröna ytor. - Sida 15 av 20

16 Övrig information Isolerat förråd om ca 10 kvm. Passar bra som gästrum eller kontor. Vindsutrymme med gott om förvaring. Fristående garage med anslutande förråd och biluppfart. Flera gästparkeringar inom området. Hängrännor/stuprör är bytta och huset är ommålat Kabel-TV via Canal Digital. Box och basutbud ingår i avgiften. Ansluten till Halmstad stadsnät. Föreningslokal/ övernattningslägenhet finns att hyra. - Sida 16 av 20

17 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 17 av 20

18 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Torktumlaren fungerar ej som den ska. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Ja - Sida 18 av 20

19 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Halmstadshus nr 10 Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: BV (av 2) Boarea: 117 m² Byggnadsår: 1983 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Puts/ Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 1/2 plan Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Föreningslokal, Övernattningslägenhet Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 19 av 20

20 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 20 av 20