SIMRISHAMNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Byggnadsnämnden. Björkegrenska gården, kl

Transkript

1 (65) Plats och tid Björkegrenska gården, kl Beslutande Matts Karlsson (m) Anders Åkerberg (s) Per Mårtensson (c) Eric Tenland (öp) ordförande Rolf Hansson (s) Kjell Dahlberg (m) Erik Persson (s) ers. för Lars-Åke Norlander (s) Egon Carlsson (sjvp) Åke Rosenqvist (fp), ej 341 Pia Steuch (kd), 341 Ersättare: Cecilia Edman (öp) Jan-Erik Olsson (s) Siv Bildtsén (mp) Pia Steuch (kd) Övriga deltagare Bengt Celander, stadsarkitekt Tore Hansson, byggnadsinspektör Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Anders Åkerberg Stadsarkitektkontorets expedition onsdagen den 30 augusti 2006, kl Sekreterare Ordförande Justerande Tore Hansson Eric Tenland Anders Åkerberg Paragrafer ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Datum för anslags nedtagande Stadsarkitektkontoret Ulrika Wedberg

2 Fastställelse av dagordning Föredragningslistan godkännes efter följande justeringar: Utgår Ärende 24. Rörum 71:1, nybyggnad av bostadshus, förhandsbesked. _

3 Dnr Detaljplan för Simrishamn, Lasarettet 1 m fl, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplanen återremitteras för omarbetning och komplettering, enligt samrådsredogörelsen. Vidare skall förutsättningarna för hyresrätt utredas parallellt med planarbetet. Detaljplan för Simrishamn, Lasarettet 1 m fl, Simrishamns kommun, Skåne län har varit utställd för samråd under tiden tom Samrådsredogörelse har upprättats daterad s beslut , 442. Förslag till bebyggelse inom Lasarettet 1, daterat s beslut s beslut s beslut , 52. s beslut , 101. s beslut , 136. Detaljplan för Lasarettet 1 m.fl. daterat s beslut , 199. s beslut , 248. Kommunstyrelsens arbetsutskott

4 Dnr Detaljplan för Simrishamn, Svea 7 och del av Svea 1, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för Simrishamn, Svea 7 och del av Svea 1, Simrishamns kommun, Skåne län antages. Detaljplan för Simrishamn, Svea 7 och del av Svea 1, Simrishamns kommun, Skåne län har varit utställd under tiden tom Stadsarkitekten har upprättat särskilt utlåtande daterat Skrivelse från Jan och Maj-Britt Kihlberg daterat s beslut , 302. s beslut , 55. Samrådshandlingar daterat s beslut , 205 Detaljplan för Simrishamn, Svea 7 och del av Svea 1, Simrishamns kommun, Skåne län upprättad och reviderad Kommunens anslagstavla Jan och Maj-Britt Kihlberg Björn Ask Stadsarkitektkontoret Länsstyrelsen

5 Dnr Detaljplan för Simris 21:2, Simrishamns kommun, Skåne län Ärendet överlämnas till kommunstyrelsen för beslut om fördjupad översiktsplan för Brantevik. har , 370 medgett upprättande av detaljplan för Simris 21:2. Planarbetet bekostas av fastighetsägaren. Skrivelse från delägare av Simris 21:2 inkom s beslut , 370. Skrivelse från Gerd Tandrup daterat Kommunstyrelsen Gert Tandrup Lena Olsson Per-Erik Persson

6 Detaljplan för Kvarnby 173:2, Simrishamns kommun, Skåne län Avvakta med beslut i planfrågan, med hänvisning till kommunstyrelsens beslut , 169. Kommunstyrelsens beslut i planfrågans hantering föreligger. s beslut , 352. Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut , 413. s beslut , 449. s beslut , 57. Kommunstyrelsens beslut , 169. Landskapsarkitekt Kerstin Torseke Hulthén AB Borrby Strand Fritid AB Kommunstyrelsen

7 Dnr Detaljplan för södra delen av Rörum 24:9 mfl, Simrishamns kommun, Skåne län beslutar utställa detaljplan för samråd. Förslag till detaljplan för södra delen av Rörum 24:9 mfl. upprättad av Kerstin Torseke Hulthén, föreligger. I detaljplan föreslås handläggning enligt enkelt planförfarande. Skrivelse från Bengt Fredriksson daterat s beslut , 489. Detaljplan för Rörum 24:9 m fl. Förslag Ordförande Eric Tenland (öp) föreslår att ärendet återremitteras för omarbetning alternativt att planarbetet skall bedrivas enligt reglerna för normalt planförfarande. Egon Carlsson (sjvp) föreslår att planarbetet bedrivs enligt reglerna för enkelt planförfarande. Ordförande ställer proposition på om ärendet skall återremitteras respektive avgöras vid dagens sammanträde och finner att byggnadsnämnden beslutat att ärendet skall återremitteras för omarbetning. Votering begärs.

8 forts. Voteringsordning. Den som vill att ärendet återmitteras röstar ja och den som vill att ärendet avgörs idag rösta nej. Ledamot Ja Nej Avstår Matts Karlsson (m) X Anders Åkerberg (s) X Per Mårtensson (c) X Eric Tenland (öp) X Rolf Hansson (s) X Kjell Dahlberg (m) X Erik Persson (s) X Egon Carlsson (sjvp) X Åke Rosenqvist (fp) X Resultat 4 5 Ordförande ställer därefter proposition på om planarbetet skall bedrivas med enkelt eller normalt planförfarande och konstaterar att byggnadsnämnden beslutat att planarbetet skall bedrivas enligt reglerna för enkelt planförfarande. Bengt Fredriksson Kerstin Torseke Hulthén Tekniska förvaltningen Kommunstyrelsen

9 Dnr Detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län Detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län godkännes för samråd efter komplettering. FOJAB arkitekter har upprättat förslag till detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län daterat s beslut , 212. FOJAB arkitekters planutredning daterat s beslut , 263. Detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län. Stadsarkitektkontoret FOJAB arkitekter/karin Fagerberg

10 Dnr Fördjupad översiktsplan för Norrekås och Örnahusen med omnejd, Simrishamns kommun, Skåne län Fördjupad översiktsplan för Norrekås och Örnahusen med omnejd, Simrishamns kommun, Skåne län omarbetas varvid samrådsredogörelsen utgör underlag. Fördjupad översiktsplan för Norrekås och Örnahusen med omnejd, Simrishamns kommun, Skåne län har varit utställd för samråd under tiden till Samrådsredogörelse har upprättats daterad s beslut , 230. Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut , 101. s beslut , 166. s beslut , 283. Kommunstyrelsens beslut , 42. Stadsarkitektkontoret SWECO FFNS Arkitekter

11 Dnr Detaljplan för Borrby 58:3 och 58:5, Simrishamns kommun, Skåne län Ändring av detaljplan för Borrby 58:3 och 58:5 medges. Kerstin Torseke Hulthéns utredning Utvecklingsmöjligheter för Borrbystrands Camping godkännes som planprogram och godkännes för samråd efter komplettering. Utvecklingsmöjligheter för Borrbystrands Camping, upprättad av Kerstin Torseke Hulthén föreligger. Tekniska kontorets skrivelse daterat s beslut , 447. Kommunstyrelsens beslut , 64. s beslut , 143. Utvecklingsmöjligheter för Borrbystrands Camping, upprättad av Kerstin Torseke Hulthén. Kommunstyrelsens arbetsutskott Tekniska förvaltningen Kerstin Torseke Hulthén

12 Dnr Skrivelse från tekniska förvaltningen angående begäran om detaljplaneändring för fastigheten Simrishamn, Triangeln 13, Raabska gården Ändring av detaljplan enligt inlämnad ansökan medges. Sökanden svarar för plankostnaderna. Ansökan avser ändring av detaljplan inför försäljning av Raabska gården. Skrivelse från Tekniska förvaltningen daterat Ändring av detaljplan inom området Triangeln i Simrishamn, lagakraft Tekniska förvaltningen

13 Dnr Skrivelse från Max Lund angående begäran om detaljplaneändring för fastigheten Ravlunda 12:31 Ändring av detaljplan enligt inlämnad begäran medges. Planavtal skall upprättas. Ansökan avser ändring av detaljplan i syfte att möjliggöra ytterligare ett bostadshus. Skrivelse från Max Lund daterat Detaljplan för Ravlunda 12:31 i Ravlunda, Simrishamns kommun, lagakraft Max Lund

14 Dnr Skrivelse från Helge Johnsson Byggnadsfirma AB angående begäran om detaljplaneändring för fastigheten del av Simrishamn 2:1 beslutar ej medge planläggning av området i fråga eftersom sådan planläggning inte är i överensstämmelse med bestämmelserna i 2 kap 1 och 2 Plan- och bygglagen. Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intresse överväger det allmänna intresset. Området i fråga är planlagt som allmän plats, park. Området utgör ett väsentligt parkområde för omkringliggande bebyggelse. Skrivelse från Helge Johnssons Bygg AB daterat Helge Johnssons Bygg AB/Morgan Ristmägi Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

15 Dnr Skrivelse från Per Olov och Margareta Lindberg angående begäran om planmedgivande för fastigheten Baskemölla 6:24 Upprättande av detaljplan enligt inlämnad begäran medges. Planavtal skall upprättas. Ansökan avser upprättande av detaljplan för bostadsändamål inom Baskemölla 6:24. Skrivelse från Per Olov och Margareta Lindberg daterat Per Olov och Margareta Lindberg Stadsarkitektkontoret

16 Dnr Skrivelse från Gustavson & Påsse angående begäran om planmedgivande för fastigheten Hjälmaröd 2:9 beslutar ej medge planläggning av området i fråga eftersom sådan planläggning inte är i överensstämmelse med bestämmelserna i 2 kap 1 och 2 Plan- och bygglagen. Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intresse överväger det allmänna intresset. Frågan om ändrad markanvändning kan prövas i kommande översyn av kommunöversiktsplan. Gabriella Påsse och Karl Gustavsson ansöker om planmedgivande för Hjälmaröd 2.9. Området i fråga berörs av störningar från Ravlunda skjutfält. Skrivelse från Gabriella Påsse och Karl Gustavsson daterat Planprogram för fördjupad översiktsplan Ravlunda skjutfält. Översiktsplan för Simrishamns kommun. Gabriella Påsse och Karl Gustavsson Försvarsmakten för kännedom

17 forts. Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsrätten. Överklagandet skall ha kommit in till byggnadsnämnden inom 3 veckor räknat från den dag då det justerade protokollet anslagits på kommunens anslagstavla ( ). Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsrätten för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

18 Dnr Skrivelse från Lars-Göran Nilsson angående upprättande av detaljplan för fastigheten Mellby 6:56 beslutar ej medge planläggning av området i fråga eftersom sådan planläggning inte är i överensstämmelse med bestämmelserna i 2 kap 1 och 2 Plan- och bygglagen. Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intresse överväger det allmänna intresset. Frågan om ändrad markanvändning kan prövas i kommande översyn av kommunöversiktsplan. Fastigheten är belägen i direkt anslutning till väg 9 och störs i östra delen av trafikbuller. Området berörs även av störningar från Ravlunda skjutfält. Lars-Göran Nilsson begär att få upprätta detaljplan för fastigheten Mellby 6:56. Försvarsmaktens yttrande daterat Planprogram för fördjupad översiktsplan Ravlunda skjutfält. Översiktsplan för Simrishamns kommun. Lars-Göran Nilsson Försvarsmakten

19 forts. Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsrätten. Överklagandet skall ha kommit in till byggnadsnämnden inom 3 veckor räknat från den dag då det justerade protokollet anslagits på kommunens anslagstavla ( ). Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsrätten för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

20 Dnr Skrivelse från Kerstin Torseke Hulthén angående begäran om planmedgivande för fastigheterna Sandby 65:2, 65:4, 65:5 och ev. 65:3 Stadsarkitekten informerar om inkommen skrivelse om ändring av detaljplan, samt om att Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlat ärendet den 16 augusti Informationen föranleder inget beslut i ärendet. Kerstin Torseke Hulthén begär medgivande till ändring av detaljplan för Sandby 65:2, 65:4. 65:5 och ev. 65:3 i Märlarhusen. Beslut från Kommunstyrelsens arbetsutskott inväntas. Skrivelse från Landskapsarkitekt Kerstin Torseke Hulthén AB daterat Kommunstyrelsens arbetsutskott

21 Dnr Överklagande av lantmäterimyndighetens beslut angående fastighetsreglering berörande Grevlunda 17:33 m fl. Stadsarkitektens information föranleder inget nytt beslut i ärendet. s beslut Lantmäterimyndighetens beslut Lantmäterimyndighetens beslut Stadsarkitektkontoret

22 Dnr Överklagande av lantmäterimyndighetens beslut angående avstyckning från Ravlunda 4:4 Med hänvisning till redovisat beslut om bygglov för uthus återkallas stadsarkitektens överklagande av Lantmäterimyndighetens förrättning. s beslut Länsstyrelsens yttrande daterade och Beslut om bygglov daterat Malmö Tingsrätt

23 Dnr Grävsvinssträtet 1:38, nybyggnad av enbostadshus, förhandsbesked Nybyggnad av bostadshus på fastigheten är olämpligt med hänsyn till närheten till riksväg 9 (se Vägverkets yttrande). Vidare bedöms fastigheten vara för liten för att kunna bebyggas enligt gällande byggbestämmelser. Som förhandsbesked meddelas att bygglov inte kommer att beviljas för ett bostadshus enligt inlämnad förfrågan. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Vägverket, Länsstyrelsen, Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen, Bengt Sjöstrand, Eleonor Persson och Markus Nilsson. Plan- och bygglagen 8 kap. 34. Avgift Negativt förhandsbesked 35x4x :- Signe Persson

24 forts. Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

25 Dnr Hjälmaröd 14:5, nybyggnad av fritidshus, förhandsbesked Nybyggnad av bostadshus på fastigheten är olämpligt med hänsyn till de allmänna intressena i området. Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen föreligger därför inte skäl för att medge nybyggnad. Bygglov kommer inte att beviljas enligt inlämnad förfrågan. Fastigheten ligger utanför detaljplan. För redovisad placering av byggnaden gäller förordnande enligt Miljöbalken, riksintresse för kulturmiljö. Området omfattas även av Länsstyrelsens natur- och kulturmiljövårdsprogram. Fastigheten ligger inom 90 db-gränsen för buller från Ravlunda skjutfält. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Försvarsmakten, Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen, Länsstyrelsen, Kristin Järvstad och Johan Israelsson. Plan- och bygglagen 8 kap. 12. Avgift Negativt förhandsbesked 35x4x :- Annika Thulin Welinder och Linus Welinder

26 forts. Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

27 Dnr Svinaberga 51:1, ombyggnad av förråd till bostad, förråd, garage, pool, förhandsbesked Ärendet återremitteras till stadsarkitektkontoret i avvaktan på att fördjupad översiktsplan fastställs för området. Enligt regler i Plan- och bygglagen måste ärendet behandlas senast Fastigheten ligger utanför detaljplan. För området gäller förordnande enligt Miljöbalken landskapsbildsskydd. Länsstyrelsens tillstånd erfordras. Upprättande av fördjupad översiktsplan för det aktuella området pågår. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Försvarsmakten, Länsstyrelsen och Miljöoch Hälsoskyddsförvaltningen. Sökanden har i skrivelse daterat kommenterat lämnade synpunkter. Plan- och bygglagen 8 kap. 34. Birgit Hjort

28 Dnr Borrby 3:22, nybyggnad av två bostadshus, förhandsbesked anser att nybyggnad av två bostadshus på fastigheten inte kommer att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov kommer därför att beviljas för lämpligt placerade och utformade bostadshus. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Länsstyrelsen, Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen, Tekniska förvaltningen, Jonas Waldemarson och Malin von Grothusen, Åsa Karsin, Britt och Göran Svensson, Maija och Martin Bergs, Inga-Maj Håkansson, Malena Skote och Leo Gullbring, Christina Svensson, Kicki Bergqvist-Selder mfl. (enligt namnlista). Ulf Torstenssons tjänsteyttrande daterat Plan- och bygglagen 8 kap. 34. Avgift Förhandsbesked 35x4x :-

29 forts. Bengt Persson Jonas Waldemarson och Malin von Grothusen Åsa Karsin Britt och Göran Svensson Maija och Martin Bergs Inga-Maj Håkansson Malena Skote och Leo Gullbring Christina Svensson Kicki Bergqvist-Selder mfl. (enligt namnlista) Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

30 Dnr Bästekille 11:23, nybyggnad av ett bostadshus, förhandsbesked Ärendet återremitteras till stadsarkitektkontoret i avvaktan på fortsatta överläggningar med Försvarsmakten. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Området berörs av bullerstörningar db från Ravlunda Skjutfält. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Försvarsmakten, Länsstyrelsen, Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen, Tekniska förvaltningen, Eric och Lars Norlander, Bror Andersson. Sökanden har i skrivelse daterat kommenterat lämnade synpunkter. Ulf Torstenssons tjänsteyttrande daterat Plan- och bygglagen 8 kap. 34. Lilian Gyllström

31 Dnr Bästekille 7:9, nybyggnad av fritidshus Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen konstaterar byggnadsnämnden att bygglov för ytterligare ett bostadshus på fastigheten inte kan medges. Ansökan om bygglov avslås. Fastigheten ligger utanför detaljplan. I området råder stor efterfrågan på mark för nybyggnad av bostadshus. Bygglov har tidigare beviljats för ett bostadshus som nu är uppfört. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Åsa Swärdh, Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen, Länsstyrelsen och Försvarsmakten. Sökanden har i skrivelse daterad kommenterat lämnade synpunkter. Plan- och bygglagen 8 kap. 12 och 5 kap. 1. Avgift Avslag 35x3x :- Laholms Teknik

32 forts. Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

33 Dnr Mellby 3:133, nybyggnad av enbostadshus, garage/förråd Ärendet återremitteras till sökanden för omarbetning och anpassning till detaljplanen. Fastigheten ligger inom detaljplan. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande: tillåten byggnadshöjd - högst 4 meters bredd på takkupor, taklutning minst 38 grader och max 45 grader, huvudbyggnadens gavelbredd max 7,5 meter, sidobyggnadens gavelbredd respektive byggnadshöjd högst 5,0 meter respektive 2,5 meter, huvudbyggnadens fasad och takmaterial vit puts respektive svart pannplåt. Plan- och bygglagen 8 kap. 11. Markus Markestedt och Anna Bringader

34 Dnr Rörum 5:22, nybyggnad av enbostadshus anser att redovisade motiv inte föranleder byggnadsnämnden att medge avsteg från Boverkets byggregler beträffande rumshöjd. Ärendet återremitteras för omarbetning och anpassning till Boverkets byggregler. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Positivt förhandsbesked har tidigare lämnats. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i Boverkets byggregler beträffande rumshöjd min 2,40 meter. Sökanden har i skrivelse redovisat motiven för en lägre rumshöjd. Plan- och bygglagen 8 kap. 11 och 3 kap. 3. Helene Fuglsang

35 Dnr Sandby 17:15, om- och tillbyggnad av fritidshus Ansökan om bygglov återremitteras till stadsarkitektkontoret i avvaktan på att detaljplan upprättas. Enligt bestämmelser i Plan- och bygglagen skall ärendet behandlas senast beslutar vidare att detaljplan skall upprättas för området. Arbetet kan ske enligt reglerna för enkelt planförfarande. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. Avsikten är att upprätta detaljplan för området. Plan- och bygglagen 8 kap. 23. Joakim Håkansson

36 Dnr Simris 22:10, ändring till gästlägenheter och tillbyggnad med garage/förråd Bygglov beviljas. Bygganmälan skall inlämnas till byggnadsnämnden senast 3 veckor före planerad byggstart. Bygglovet upphöra att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen och Krister Roos. Plan- och bygglagen 8 kap. 12. Avgift Bygglov 35x10x :- Bygganmälan 35x10x : :- Thomas Persson

37 Dnr Simrishamn 3:179, nybyggnad av radhus Undantag från bestämmelserna i Plan- och bygglagen 8 kapitlet 11 - mindre avvikelse från detaljplan medges. Bygglov beviljas. Bygganmälan skall inlämnas till byggnadsnämnden senast 3 veckor före planerad byggstart. Bygglovet upphöra att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Ärendet ska kompletteras enligt stadsarkitektkontorets skrivelse daterat Fastigheten ligger inom detaljplan. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande placering av hus 3 och 4 delvis på mark som inte får bebyggas, placering av uterum på mark som inte får bebyggas, tillåten byggnadshöjd högst 3,5 meter och antal våningar högst 1 våning. Plan- och bygglagen 8 kap. 11. Avgift Bygglov 35x26x :- Bygganmälan 35x26x : :- Simrishamns Bostäder AB

38 Dnr Simrishamn, Läderfabriken 3, ändring till butik tillfällig åtgärd Undantag från bestämmelserna i Plan- och bygglagen 8 kapitlet 11 - mindre avvikelse från detaljplan medges. Tidsbegränsat bygglov beviljas tom Fastigheten ligger inom detaljplan. Tillstånd söks för 1 år. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande verksamheten fastigheten ligger på kvarters mark avsedd för bostadsändamål. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från tekniska förvaltningen. Plan- och bygglagen 8 kap. 11. Avgift Bygglov 35x4x :- Christel Ekstrand

39 Dnr Borrby, Stenbunden 5, nybyggnad av lagerhall Undantag från bestämmelserna i Plan- och bygglagen 8 kapitlet 11 - mindre avvikelse från detaljplan medges. Bygglov beviljas. Fastigheten ligger inom detaljplan. Byggnaden är placerad mindre än 4,5 meter från tomtgräns. Berörd granne har godkänt placeringen (Tekniska förvaltningen). Plan- och bygglagen 8 kap. 11. Avgift Skyddsrum Syd AB Bygglov 35x17x :- Bygganmälan 35x17x : :-

40 Dnr Brantevik 12:21, homejor Förslaget avviker från kommunens riktlinjer för uppförande av takkupor, takfönster mm. Sökandens motivering är inte skäl nog för att medge undantag från riktlinjerna. Möjlighet finns att placera homejorna i andra takfallet. Ärendet återremitteras till sökanden för omarbetning. Fastigheten ligger inom detaljplan och inom område som är av riksintresse för kulturmiljövård. Enligt kommunens bebyggelseinventering är homejorna placerade i takfall med röd markering ändring medges i endast i speciella fall. Plan- och bygglagen 8 kap. 11. L-E Carlsson och Margareta Hellgren Carlsson

41 Dnr Simrishamn, Garvaren 6, tillfälligt bygglov för kompressorbyggnad Undantag från bestämmelserna i Plan- och bygglagen 8 kapitlet 11 - mindre avvikelse från detaljplan medges. Tidsbegränsat bygglov beviljas tom Bygganmälan skall inlämnas till byggnadsnämnden senast 3 veckor före planerad byggstart. Fastigheten ligger inom detaljplan. Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande placering på mark som inte får bebyggas. Skriftligt yttrande har kommit från Banverket. Plan- och bygglagen 8 kap. 11. Avgift Bygglov 35x3x :- Bygganmälan 35x3x6 630: :- Komsta Food

42 Dnr Borrby 35:11, uppförande av ett vindkraftverk anser att nybyggnad av vindkraftverk på föreslagen plats inte kommer att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov beviljas. Bygganmälan skall inlämnas till byggnadsnämnden senast 3 veckor före planerad byggstart. Bygglovet upphöra att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Boende i området har informerats om ärendet genom kungörelse i lokalpressen och personliga brev. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från Pia-Lotta Lundstedt och Thomas Michael, Vägverket, Banverket, Tele 2 Sverige AB och Försvarsmakten. Sökanden har i skrivelse daterad kommenterat lämnade synpunkter. Plan- och bygglagen 8 kap. 12. Avgift Bygglov 35x8x :- Bygganmälan 35x8x : :-

43 forts. CREST Energiplanering AB Pia-Lotta Lundstedt och Thomas Michael Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

44 Dnr Komstad 2:9, uppförande av ett vindkraftverk anser att nybyggnad av vindkraftverk på föreslagen plats inte kommer att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov beviljas. Bygganmälan skall inlämnas till byggnadsnämnden senast 3 veckor före planerad byggstart. Bygglovet upphöra att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Boende i området har informerats om ärendet genom kungörelse i lokalpressen och personliga brev. Skriftliga yttrande har kommit från Vägverket, Stig och Judit Nilsson, Tommi och Ann-Kerstin Hallgren, Christer och Ingrid Johansson. Plan- och bygglagen 8 kap. 12. Avgift Bygglov 35x4x :- Bygganmälan 35x4x6 840: :-

45 forts. Lars Arne Lasson Reuter Stig och Judit Nilsson Tommi och Ann-Kerstin Hallgren Christer och Ingrid Johansson Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

46 Dnr Länsstyrelsens remiss, överklagande av stadsarkitektens beslut angående nybyggnad av enbostadshus och förråd/gästhus på fastigheten Kvarnby 15:131 Stadsarkitektens yttrande överlämnas som svar på Länsstyrelsens remiss. beslutar vidhålla tidigare beslut och avstyrker bifall till besvären. Stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande daterat Länsstyrelsen

47 Dnr Länsrättens remiss angående tillämpning av plan- och bygglagen, Hoby 35:1 Tidigare beslut om bygglov vidhålles. E.ON har utrett möjligheterna till annan placering av transformatorstation. s beslut Skrivelse från E.ON daterat Jäv Vid byggnadsnämndens behandling av ärendet var Åke Rosenqvist (fp) inte närvarande. Ersättare var Pia Steuch (kd). Länsrätten

48 Dnr Länsrättens remiss angående tillämpning av plan- och bygglagen, Vallby 31:3 Tidigare beslut om bygglov vidhålles. yrkar att Länsstyrelsens beslut upphäves. s beslut om bygglov har upphävts av Länsstyrelsen. s beslut (positivt förhandsbesked). s beslut (bygglov). s beslut Länsstyrelsens beslut Skrivelse från Bo Elofsson daterat Skrivelse från Ronny och Ulla Britt Persson daterat Länsrätten

49 Dnr Länsrättens remiss angående tillämpning av plan- och bygglagen, Brantevik 36:105 Inga nya omständigheter framkommer i klagandens skrivelse. Tidigare beslut om bygglov vidhålles varför överklagandet avstyrkes. s beslut om bygglov har överklagats. s beslut Länsstyrelsens beslut och Länsrätten

50 Dnr Länsstyrelsens beslut angående Sjöröd 1:4, nybyggnad av ett fritidshus Överklagandet av Länsstyrelsens beslut återkallas. Ärendet kommer att tas upp för ny behandling i byggnadsnämnden. s beslut (Negativt förhandsbesked). Länsstyrelsens beslut (Upphäver byggnadsnämndens beslut). Stadsarkitektens överklagande av Länsstyrelsens beslut daterat Länsstyrelsen Melker Nilsson

51 Dnr Länsstyrelsens beslut angående Brantevik 13:18, takfönster Inga nya omständigheter framkommer i Länsstyrelsens motivering för att upphäva byggnadsnämndens beslut. Tidigare beslut om avslag vidhålles. beslutar att överklaga Länsstyrelsens beslut. Med hänvisning till Länsstyrelsens argumentation meddelar byggnadsnämnden vidare att bygglov för takfönster med måtten 55x70 kan beviljas. s beslut om avslag på ansökan om bygglov för takfönster har upphävts av Länsstyrelsen. Länsstyrelsens beslut har överklagats av byggnadsnämnden. s beslut Länsstyrelsens beslut Stadsarkitektens överklagande daterat Länsrätten

52 Dnr Länsstyrelsens beslut angående Hjälmaröd 3:30, solfångare och takfönster Stadsarkitektens överklagande återkallas. Ärendet kommer att tas upp till ny behandling i byggnadsnämnden. s beslut om avslag på ansökan om bygglov för solfångare och takfönster har upphävts av Länsstyrelsen. s beslut Länsstyrelsens beslut Stadsarkitektens överklagande av Länsstyrelsens beslut daterat Länsstyrelsen Måns Lindgren

53 Dnr Kommunledningskontorets remiss angående medborgarförslag Upprättande av en fördjupad översiktsplan för Simrishamn med närområden Tillstyrker upprättande av fördjupad översiktsplan för Simrishamns tätort. Frågan om upprättande av en fördjupad översiktsplan för Simrishamns tätort har väckts genom medborgarförslag från Christian Wollin m fl. har tidigare framfört behov av fördjupad översiktsplan för Simrishamns tätort, och även redovisat detta i budgetarbete. s bedömer att för arbetet fordras kronor år 2006, kronor år 2007 och kronor år Medborgarförslag daterat Översiktsplan för Simrishamns kommun. Kommunstyrelsen

54 Dnr Skrivelse från Knut Jeppsson m fl, angående gång- och cykelväg mellan Brantevik och Skillinge Arbetsplan för cykelvägen kommer att upprättas i samarbete mellan Vägverket och tekniska nämnden. Skrivelse från Knut Jeppsson föranleder inget beslut i byggnadsnämnden. Knut Jeppsson Tekniska förvaltningen

55 Dnr Skrivelse från Österlens Mäklarbyrå angående faktura för förhandsbesked på fastigheterna Gladsax 34:69 och 34:90 Inlämnad begäran om förhandsbesked har behandlats enligt normala rutiner. Debitering har skett enligt fastställd taxa. vidhåller att belopp enligt utskickad faktura skall betalas. En skriftlig begäran om förhandsbesked lämnades in s taxa. Ulf Torstenssons yttrande daterat Österlens Mäklarbyrå Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

56 Dnr Stiby 1:63, bilverkstad på tomt för bostadsändamål hänvisar till tidigare beslut om avslag på ansökan om bygglov för verkstad med motiveringen att fastigheten ligger i ett bostadsområde. har tidigare beslutat avslå en ansökan om bygglov för ändring av lokal till verkstad, med anledning av att området är avsett för bostadsändamål. Klagomål har vid ett flertal tillfällen kommit in till stadsarkitektkontoret med uppgift om att lokalen ändå används som verkstad. Fastighetsägaren har på uppmaning lämnat en skriftlig redogörelse i ärendet daterat s beslut Anna och Johan Olsson Ulla-Britt och frans Van de Ven Stig Svensson Anna Nilsson Magnus Roslund Mats Strömberg

57 forts. Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

58 Dnr Skrivelse från Klas Lindström angående bygglov för mur på fastigheten Borrby 315:1 Ärendet avskrives. Bygglov beviljades för mur Efter klagomål har murens läge kontrollerats varvid konstaterades att muren är placerad enligt beviljat bygglov. s beslut Mätningskontorets kontrollmätning enligt skiss daterat Borrby Tuvors norra Vägsamfällighet Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

59 Dnr Skrivelse från Richard Fredriksson angående att få slippa byggfelsförsäkring på fastigheten Gyllebo 1:192 För att slippa byggfelsförsäkring skall byggnaden enligt kommunförbundets cirkulär vara av mycket enkelt slag. Dessa kriterier uppfylls inte i detta fall. Dispens från kravet att teckna byggfelsförsäkring medges inte. Lag om byggfelsförsäkring 1:a. Svenska kommunförbundets cirkulär 2004:92. Richard Fredriksson Hur man överklagar Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsstyrelsen. Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienummer i brevet. Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning. Adress: Simrishamns kommun,, SIMRISHAMN

60 Informationsärende Informationen föranleder inget beslut. Hoby 17:35 m.fl. Bostadsmarknadsanalys 2006 för Skåne län. Överföring av redovisat överskott i 2005-års driftbudget byggnadsnämnden/kf:s beslut Grafisk manual, Simrishamns kommun Regeringsbeslut angående Ravlunda skjutfält. Tommarp 149:1, tillbyggnad med pannrum, uppförande av cistern, plank. Överklagande av länsstyrelsens beslut angående nybyggnad av enbostadshus, gästhus, carport/förråd, växthus och mur på fastigheten Hoby 16:7. Överklagande av länsstyrelsens beslut angående nybyggnad av enbostadshus, gästhus, carport/förråd, växthus och mur på fastigheten Hoby 16:8. Protestlista beträffande Kiviks hamn

61 Delegationsärende Föredrages och lägges till handlingarna följande beslut fattade med stöd av delegation. Stadsarkitektens , , Byggnadsinspektörens , _

62 Månadsrapport ekonomi, delårsrapport Stadsarkitektkontorets ekonomiska redovisning om det aktuella läget för byggnadsnämndens och stadsarkitektkontorets intäkter och kostnader godkännes. Delårsrapporten godkännes. _ Kommunledningskontoret

63 Dnr Budget 2007 Anvisningar för nämndernas/förvaltningarnas budgetarbete Stadsarkitekten informerar om skrivelse från kommunledningskontoret angående budget 2007 anvisningar för nämndernas/förvaltningarnas budgetarbete. Informationen föranleder inget beslut. _

64 Kurser Inga kurser är aktuella för byggnadsnämndens ledamöter.

65 Meddelanden Föredrages och lägges till handlingarna följande meddelanden. 1. Kommunfullmäktiges protokoll 76, , detaljplan för Sandby 37:1 och 21:26 i Sandby. 2. Kommunstyrelsens protokoll 159, , månadsrapport för maj Länsstyrelses beslut , tillstånd inom strandskyddsområde på fastigheten Simrishamn 2:6 och 2:7 i Simrishamns kommun vid Hanöbukten och Tommarpsån. 4. Länsstyrelsens beslut , tillstånd till ingrepp i fast fornlämning på fastigheten Simris 2:36, Simris socken, Simrishamns kommun. 5. Länsstyrelsens beslut , tillstånd till ingrepp i fast fornlämning på fastigheten Västanbäck 9:9, Bolshögs socken, Simrishamns kommun. 6. Länsstyrelsens beslut , tillstånd till ingrepp i fast fornlämning på Östra Vemmerlövs kyrkogård, Östra Vemmerlövs socken, Simrishamns kommun. 7. Länsstyrelsens skrivelse , enkelt avhjälpta hinder. 8. Länsstyrelsens skrivelse , planeringsunderlag för utbyggnad av stora vindkraftsanläggningar till havs i Kalmar, Blekinge, Skåne, Hallands och Västra Götalands län samt därutanför i Sveriges ekonomiska zon - Sydhavsvind. 9. Länsrättens beslut , överklagande av byggnadsnämndens beslut angående nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Brantevik 36: Räddningsverkets skrivelse , barn och äldre överrepresenterade i olyckor i hemmet. 11. Kronofogdemyndighetens skrivelse , de tio regionala kronofogdemyndigheterna försvinner och ersätts av en enda myndighet - Kronofogdemyndigheten.