KALLELSE. Datum

Transkript

1 KALLELSE Datum Sida 1(1) Kommunstyrelsen Tid: måndagen den 9 februari 2015 kl Plats: Parkskolans matsal Ärende 1. Upprop. 2. Val av justeringsperson, bestämmande av dag och tid för justering av protokollet samt godkännande av dagordning. 3. Inköp av tillfälliga lokaler för förskolan samt medel för drift och kapitalkostnader för dessa. Marika Bjerstedt Hansen (S) Ordförande Benny Nilsson Sekreterare

2 KALLELSE Datum Sida 1(1) Kommunstyrelsen KALLELSE På kommunstyrelsens extra sammanträde måndagen den 9 februari 2015, kl , i Parkskolans matsal i Osby kommer, förutom i tidigare "KALLELSE", daterad den 30 januari 2015 angivet äende, även följande ärende att behandlas. Ny renhållningsordning , bestående av avfallsplan och föreskrifter Osby den 2 februari 2015 Marika Bjerstedt Hansen (S) Ordförande Benny Nilsson Sekreterare Besöksadress Västra Storgatan 35 Postadress Kommunfullmäktige Osby Telefon vx Fax E-post kommun@osby.se Hemsidawww.osby.se PlusGiro Organisationsnr Bankgiro

3 OSBY KOMMUN Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida 3(5) 1 Upprop Samtliga ledamöter, med undantag för N N (?) och N N (?) är närvarande. I deras ställe tjänstgör N N (?) och N N (?). Justerandes sign Expedierat Utdragsbestyrkande

4 OSBY KOMMUN Sida SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2(5) Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen Ärendelista 1 Upprop 3 2 Val av justeringsperson samt bestämmande av dag och tid för justering av protokollet 4 3 Inköp av tillfälliga lokaler för förskola samt medel för drift och kapitalkostnader för dessa 5 Justerandes sign Expedierat Utdragsbestyrkande

5 OSBY KOMMUN Sida SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4(5) Sammanträdesdatum Kommunstyrelsen 2 Val av justeringsperson samt bestämmande av dag och tid för justering av protokollet Kommunstyrelsen utser N N (?) att tillsammans med ordföranden Marika Bjerstedt Hansen (S) justera dagens protokoll. Ordföranden Marika Bjerstedt Hansen (S) informerar om att dagens protokoll justeras onsdagen den 11 februari 2015, kl Justerandes sign Expedierat Utdragsbestyrkande

6 OSBY KOMMUN Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida 5(5) 3 Inköp av tillfälliga lokaler för förskola samt medel för drift och kapitalkostnader för dessa Dnr Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslås besluta. 1. Ett belopp om kr beviljas till inköp och etablering av paviljonger för tillfälliga förskolelokaler. 2. Finansiering av beloppet kr sker genom upplåning. 3. Ett belopp om kr beviljas till drift- och kapitalkostnader för tillfälliga förskolelokaler. 4. Finansiering av beloppet kr sker genom verksamhet 9102, "kommunstyrelsens oförutsedda". 5. Osbybostäder AB får i uppdrag att genomföra etableringen av tillfälliga förskolelokaler i samråd med Barn- och skolnämnden samt kommunstyrelsens fastighetsstrateg. Sammanfattning Det förekommer fuktbelastning i byggnaderna på förskolorna Klintgården och Solgården. Någon akut hälsorisk för vare sig barn eller personal som vistas på förskolorna föreligger inte. Det finns dock ett antal åtgärders om behöver vidtas. Under den period dessa åtgärder vidtas eller annat alternativ utreds och verkställs måste verksamheten flyttas till tillfällig lokaler. Vid sitt sammanträde den 27 januari 2015, 9, beslöt barn- och skolnämnden. Verksamheten på förskolorna Klintgården och Solgården flyttar till tillfälliga lokaler. Från kommunstyrelsen äska tkr för drift och kapitalkostnader för tillfälliga förskolelokaler motsvarande 6 avdelningar under Beslutsunderlag Barn- och skolnämndens beslut den 27 januari, 9. Skrivelse "Tillfälliga lokaler förskola", daterad den 23 januari 2015, från tf. kommunchef Pia Lindvall Bengtsson och fastighetsstrateg Björn Svensson. Justerandes sign Expedierat Utdragsbestyrkande

7 OSBY KOMMUN Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida 6(7) 4 Ny renhållningsordning , bestående av avfallsplan och föreskrifter Dnr2014.ks Förslag till beslut Kommunfullmäktige föreslås besluta. Förslaget till renhållningsordning antas att gälla från och med den 1 mars Sammanfattning Kommunstyrelsen gav den 20 augusti 2014, 197, i uppdrag till Samhällsbyggnad, mark och plan att i samråd med Östra Göinge kommun ta fram en ny renhållningsordning med avfallsplan och föreskrifter. Förslaget till ny renhållningsordning har varit föremål för remissbehandling, under tiden 8 september - 6 oktober 2014, i såväl Osby som Östra Göinge kommun.yttranden och bemötanden finns redovisade i bifogad sammanställning och renhållningsordningen har reviderats i enlighet med bemötanden i denna sammanställning. Vid kommunfullmäktiges behandling av förslaget till ny renhållningsordning den 15 december 2014, 210, återremitterades ärendet till Samhällsbyggnad, mark och plan. Kommunfullmäktige i Östra Göinge kommun antog den 18 december 2014, 90, förslaget till ny renhållningsordning med ikraftträdande den 1 januari OBSERVERA! Kommunstyrelsen bereder detta ärende på ett extra sammanträde måndagen den 9 februari 2015, kl Beslutsunderlag E-postmeddelande, daterat den 29 januari 2015, från VD i Östra Göinge Renhållnings AB Peter Johansson. Skrivelse,"Ny Renhållningsordning , bestående av avfallsplan och föreskrifter", daterad den 28 januari 2015, från tf. enhetschef Mark och plan Odbbjörn Aasvold. Kommunfullmäktiges beslut , 210. Skrivelse, "Sammanställning och beredning av yttranden avseende utställt förslag till renhållningsordning", daterad den 13 oktober Förslag till Renhållningsordning , daterat den 13 oktber Justerandes sign Expedierat Utdragsbestyrkande

8 OSBY KOMMUN Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida 7(7) Skrivelse, "Ny Renhållningsordning , bestående av avfallsplan och föreskrifter", daterad den 22 oktober 2014, från tf. enhetschef Mark och plan Odbbjörn Aasvold. Kommunstyrelsens beslut , 297. Justerandes sign Expedierat Utdragsbestyrkande

9 OSBY KOMMUN Sida SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6(9) Sammanträdesdatum Barn och skolnämnden 9 Tillfälliga lokaler förskola Barn och skolnämndens beslut Verksamheten på förskolorna Klintgården och Solgården flyttar till tillfälliga lokaler. Från kommunstyrelsen äska kr för drift och kapitalkostnader för tillfälliga förskolelokaler motsvarande 6 avdelningar under Sammanfattning Det kommer fuktbelastning i byggnaderna på förskolorna Klintgården och Solgården. Det finns ingen akut hälsorisk för barn och personal som vistas på förskolan, men det finns saker som måste åtgärdas. Under den period då förskolorna ska saneras och renoveras måste verksamheten flytta till tillfälliga lokaler. Beslutsunderlag Verksamhetsområde Barn och skolas tjänsteskrivelse Tillfälliga lokaler förskola, daterad Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Justerandes sign '-\ Expedierat Utdragsbestyrkande

10 TJANSTESKRIVEL.SE Datum Sida 1(2) Kommunledningskontoret Björn Svensson, Tillfälliga lokaler förskola Dnr Kommunledningskontorets förslag till kommunstyrelsen Att bevilja :- till inköp och etablering av paviljonger för tillfälliga förskolelokaler motsvarande 6 avdelningar. Att finansiering av de :- sker genom upplåning. Att ge Osbybostäder uppdraget att genomföra etableringen i samråd med Barn och skola samt fastighetsstrategen. Sammanfattning Det förekommer fuktbelastning i byggnaderna på förskolorna Klintgården och Solgården. Det finns ingen akut hälsorisk för barn och personal som vistas på förskolan, men det finns saker som åtärdas. Under den period då förskolorna åtgärdas eller annat alternativ utreds och verkställs, måste verksamheten flytta till tillfälliga lokaler. Beslutsunderlag 1. Rapport Klintårdens förskola (Tekomo) 2. Rapport Solgårdens förskola (Tekomo) 3. Ekonomisk analys Ärende Det finns lukt på förskolorna Klintgården och Solgården och för att utreda orsaken beställdes en undersökning av fukt och mikrobiell förekomst. Rapporten visar att det förekommer fuktbelastning i byggnaderna. Tekomo Byggnadskvalitet AB genomför nu också en mer grundläggande undersökning. Proverna har skickats på analys och nya resultat samt en sammanfattande rapport är beställd. Det finns ingen akut hälsorisk för barn och personal som vistas på förskolorna, men det finns saker som måste åtgärdas. Under den period då förskolorna åtgärdas eller annat alternativ utreds och verkställs, måste verksamheten flytta till tillfälliga lokaler. Besöksadress Västra Storgatan 35 Postadress Kommunledningskontoret Osby Telefon vx Fax E-post kommun@osby.se Hemsidawww.osby.se PlusGiroH Organisationsnr Bankgiro

11 Osbybostäder har på uppdrag av Osby kommun haft kontakt med Bodbörsen i Landskrona vilka har begagnade paviljonger tillgängliga för ändamålet. Representanter för Osbybostäder och Barn och skola har varit och tittat på dessa och menar att efter anpassning och uppfräschning kan dessa paviljonger bli ändamålsenliga. Verksamhetsområdeschef, förskolechefer, fastighetsstrateg och Osbybostäder har tittat på lämpliga platser / tomter för placering av paviljongerna. Den placering som anses lämpligast är på Hasslarödsskolan där det finns förutom bra ytor för utemiljö även el, vatten och avlopp framdraget, vilket ger en kortare etableringstid. En genomgång av kostnaderna för inköp samt att få paviljongerna i godkänt skick och på plats har gjorts och den uppskattade summan av detta är :-. Osby kommun köper in paviljongerna som sedan debiteras Barn och skola via internhyressystemet.

12 TekOITIO Byggnadskvalitet AB Osbybosläder AB Parkgalan Osby Undersökning av fukt och ntikrobiell förekomst som misstänks vara orsaken till luktolägenhet och hälsobesvär. Förskolan klintgården, Osby Osby Kommun Uppdragsgivare: Osby Kommun, genom Osbybosläder / lians Bergman Fakturaadress: Osby Kommun, Box 114, Osby Uppdragsnummcr: HB1413 Utredare: Martin Persson Lindh / Tekomo Byggnadskvalitet AB Analysuttoraiule: Gunilla Green Laboratoric- och fiiltansvarig: Eva Nyman Undersökningsdatum : Objekt: Förskolebyggnad i ett plan, platta på mark, ullackningsväggar. byggår Ombyggd ventilation samt mögelsancring och ny dränering Ny ventilation installerad november Nyare golv i stora delar av byggnaden på grund av tidigare vattenskada. 1 personaldelen/ administrativa delen klinker och på avdelningarna plastmatlor. Uppdrag: Undersöka eventuell fukt och mikrobiell förekomst som kan misstänkas vara orsak till hälsobesvär och luklolägenhet. Bakgrund: I samband med byte av ventilation under höslen 2014 upplevdes en avvikande lukt i lokalerna när det gamla ventilationssystemet slängts av. Föräldrar och personal reagerar på lukten och personalen har diffusa hälsobesvär, bland annat huvudvärk och irriterade ögon. Ny ventilation installerad i slutet av november 2014, vilket har lett till mindre luktproblcm. Ozonbehandling har skett under den period som byggnaden saknat ventilation. Vid undersökningstillfället (en måndag) var ventilationen avslängd och hade varit del under hela helgen. Omfattning och begränsning: Undersökningen har i samråd med kunden koncentrerats till dc delar av byggnaden där lukt- och hälsoproblemen upplevs som värst; personalentré och personalutrymmen, hall i avdelning Myran, bil-rum i avdelning Myran, förråd mellan avdelning Myran och Elefanten saml delar av avdelning Elefanten. Undersökningen hur även omfattat lekrum, delar av avdelningen Humlan, fläktrum samt utvändig fasad mellan avdelningarna Myran och Elefanten. Konstruklionsritningar har cj varit tillgängliga vilket har inneburit en begränsning i undersökningen. Undersökningsteknik och metodik: Fuktscanning av golv, väggytor samt mätning av Iräluktkvot i homogent träbascrat material. 1 förekommande fall provtagning i bygg- och inredningsmaterial, med efterföljande analys av mögelsvamp. Analys-instrunient/matcrial: Ljusmikroskopering (Stereo- och faskonlrastmikroskopi) och odling på fast näringssubstral. Mät/provtagnings-instrumcnt/matcrial: Fuktindikator / Protimeler Aquanl 3 (Fi %) Fuktkvotmätare för trä / Prolimetcr Mini 3 samt Dclmhorst glidhammare (Fk %) Bilagor: Bilaga 1 - Planritning med markerade provplatscr Bilaga 2 - Analysprotököll, mykologisk analys Adress Telefon Internet Bankgiro Org nr Kontor och laboratorium nfo@tekomo.se Perstorpsgatan 12 Fax Vellinge

13 2 TekOiTIO Byggnadskvalitet AB Regelverk (för bedömning avseende skadlig fukt dvs. fukt som orsakar, skador på material, ger upphov till elak tukt, hygieniska ölägenheter samt kemiska emissioner och mikrobiell tillväxt som kan påverka människors hälsa): BBR - Boverkets byggregler (föreskrifter och allmänna råd) BFS 2011:6 - BBR 18 Avsnitt 6: Hygien, hälsa och miljö; 6:5-Fukt, 6:5-Högsta tillåtna fukttillslånd, 6:53-Fuktsäkcrhet Fukthandboken L-F. Nevander, B Glmarsson; Avsnitt 5: Fuktdimensionering, 52:2 Effekter av lukt. Miljöbalken SFS 1998:808 - Allmänna hänsynsregler för skydd av hälsa och miljö. Folkhulsomyndighetcns författningssamling FoHMFS 2014:14 Folkhälsoinyndighetens allmänna nid om fukt och mikroorganismer:!ittp://w\vw.rolkhalsoniyndiul^ Riktvärden Fukt, Mögel och Kemiska och biologiska emissioner (VOC) Förhöjd fuklindikation (Fi) i innemiljön > 8-10% (beroende av typ av material) Förhöjd fuklindikation (Fi) i betonggolv > 10% Förhöjd fuktbelaslning i innemiljö vid träluktkvot (Fk) >13%. Risk för etablering av mögelsvamp vid träluktkvot >15%. Onormal svampförekomst föreligger vid påväxt och/eller då levandetalet svamp är större än cfu/cm 2 (K), (cfu = kolonibildande enheter) Risk för att sporer och ämnesomsättningsprodukter samt flyktiga organiska ämnen (VOC) kan förorenar innclulten föreligger vid onormal fuktbelastning och svampförckomsl på och i bygg- och inredningsmaterial. Risk för hälsobesvär om föroreningar i form av flyktiga organiska ämnen (VOC) och mögelsvamp i form av sporer och ämnesomsättningsprodukter (metaboliler) förorenar inncluften. Resultat Mätresultat Hög eller förhöjd luktindikation (Fi %) förekommer i golvet (plastmattor) på flera platser i byggnaden: i bil-rum, avd. Myran (106); högst värden, Fi: 13 %, förekom c:a 30 cm från golvbrunn, som enligt uppgift inte använts på liera år. i hall, avd. Myran (109/110); högst värden i dörröppningen mellan rum 109 och 110 i hall (139) och rum (138), avd. Elefanten; högst värden mitt i rummen i fläktrum (115) I dessa rum är plastmaltorna limmade direkt mot betongytan. Över lag visar övriga fuktindikativa mätningar värden mellan 6-8 % Fi. Lokalt förekommer högre värden (Fi: 10 %) i golv (klinkcr) i personalkorridoren. Fuktindikativa mätningar i nederkant av väggar visar emellertid inga onormala värden. Mätning av träfuktkvot visar något förhöjda värden i: sockeilist i korridor (124) vid dörr mot personalrum (116) dörrkarm mellan bil-rum (106) och avdelning Myran (107) dörrkarm till ytterdörr i hall. avdelning Myran (109) Övriga mätningar i sockellister visade inga förhöjda värden.

14 3 TekomO Byggnadskvalitet AB Förekomst av mögelsvamp Onormal förekomst av mögelsvamp, med avseende på påväxt, föreligger framförallt i: prover från golvmatta och gipspapp (vägg) i bil-rum (106) prover från sockellist, gipspapp och isolering från yttervägg i personalentré (124), där förekomsten av den sjukdomsframkalhmde svampen Slachybötrys charlarum är extra anmärkningsvärd. prov från sockellist i personalkorridor (124), vid dörr mot personalrum (116) prover från sy11 och gipspapp (yttervägg) i hall (109), avd. Myran prover från sockellist och gipspapp från vägg i hall (110) mot rum (112), avd. Myran prov från golvmatta mellan hallar (109/110), avd. Myran Denna onormala förekomst av mögelsvamp innebär en risk för hälsobesvär och luktolägenhet. Även om svampen inte är viabel (levande) så innebär den samlade paväxtcn av mögelsvamp (mycelium med hyfer och sporer) samma risk för luktolägenhel och hälsobesvär. Svamppåväxten visar att det har varit så fuktigt tidigare alt del skapat betingelser för onormal påväxt av mögelsvamp som inte sanerats. Anledningen till all svampen f.n. inte är levande trots onormal fuktbclastning beror med stor sannolikhet på behandling med fungicid alt. ozon. En kraftig lukt av Gcosmin uppmärksammades från prov Kl plastmatta (golv) i bil-rum (106). Detta är en ämnesomsältningsprodukl från svamp och/eller bakterier som kan ge upphov till hälsobesvär i forma av irritationer i ögon och luftvägar, samt utlösa allergiska besvär. En svagare lukt av Geosmin uppmärksammades även från prov K7, plastmalta (golv) mellan hallar (109/11) i avd. Myran. Övriga iakttagelser vid undersökningstillfället Vid undersökningstillfället uppmärksammades en tydlig lukt av Geosmin i pcrsonalenlrén (124) samt från håltagning i golv i bil-rum (106), vid prov Kl. En avvikande lukt av annan karaktär uppmärksammades i förråd (105) mellan avd. Myran och Elefanten. I detta förråd fanns en taklucka till vindsutrymmet, samt otäthéter i takel upp mot vinden. Vid undersökning utvändigt vid utskjutande lak mellan avd. Myran och Hlefanten, där barnen sover efter lunch, uppmärksammades ingen anmärkningsvärd lukt. Vid håltagning i yttervägg, hall (109) avd. Myran, konstaterades att gipsskivan i väggen var monterad under innergolvnivån. Verifiering av ytterväggskonstruktion (personalentré) : Vävtapet - gipsskiva - diffspärr - isolering (lös) - förhydringspapp - isolering (skiva) - yttervägg/träpanel.

15 TekOITIO Byggnadskvalitet AB Utvärdering Förhöjd fukt indikationen förekommer för närvarande i golv i flera av rummen i avdelningarna Myran och Elefanten. Denna förhöjda fuktindikation och fuktbelastning på byggnaden innebären risk för spridning och exponering för både kemiska (VOC) och biologiska (mögelsvamp) emissioner av ämnen (såväl partikulära som gasformiga från bygg- och inredningsmaterial) och som i sin tur kan förklara dc hälsobesvär och luktproblem som förekommer på förskolan. De mykologiska analyserna visar över lag på onormal förekomst av mögelsvamp i material från golv och väggar. Förekomsten är troligen av gammal typ då lcvandeantalcl i proverna är lågt i förhållande till påväxtcn. Detta indikerar att skadorna uppkommit vid tidigare fuktbelaslningar, t.ex. tidigare fuktskada som eventuellt ej har åtgärdats tillräckligt. Dessa gamla svampskador innebär en fortsatt risk för hälsobesvär och luktproblem och i kombination med förhöjd fuktindikation i golven är risken stor alt mögelsvampen fortsätter att tillväxa och etablera sig ytterligare. Åtgärdsförslag Undersökningen avseende fukt och förekomst av mögelsvamp visar att del finns ett fuktprobleni som bör ålgärdas. efter sanering av svampskador och svampskadat material, innan återmontering avnya ytmaterial genomförs. Genom vår begränsade veriliering av konstruktionen kan vi emellertid konstalera att del finns brister i det konstruktiva fuktskyddel som kan vara en orsak till både tidigare och nuvarande luklbclaslning. Med reservation för tidigare fuklmekanismer (läckage), och andra som ej utretts, som också kan bidraga till förhöjd fuktbelastning. Dessa brister bör åtgärdas för alt få en hållbar lösning på fukt och mögelproblemet. Förutsatt detta föreslår vi följande sanerings- och ombyggnadsåtgärder baserade på de brister som uppmärksammats i denna undersökning: Golvmaterial (plastmattor) i de rum där förhöjd fuktindikation förekommer bör rivas ut. Betongytan bör slipas ren, dammsugas noga och därefter behandlas med bekämpningsmedel före återmontering av nytt golvmaterial. Vid återmontering bör det konstruktiva fuktskyddel beaktas och luktsäkra (inerta) material bör helst användas (typ klinker). Sockcllister av trä som är angripna (i bland annat pcrsonalentrév-korridor (124) och i hall avd. Myran (109/110)) bör bytas ut och ersättas med nytt material. Väggar i bilrum (106), hall till avd. Myran (109/110) och vid personalcntré (124) bör bytas upp till minst 50 cm över svampskadans utbredningsnivå. Fuktsäker återmontering rekommenderas med tanke på den höga och förhöjda fuktindikationen i golven. Vid återmontering bör gipsskivorna ej vara nedsänkta under golvnivån, eller stå dikt an mot betonggolvet, då detta innebär en risk för framtida fuktbelastning och återelablering av mögelsvamp.

16 5 TekomO Byggnadskvalitet AB Förekomsten av den sjukdomsframkallande svampen Stachybotrys chartarum, i prov från gipspapp i personalentrén, är särskilt anmärkningsvärd eftersom den kan producera starka toxiner (svampgifter) som kan spridas till inneluften. Detta bör beaktas både vad gäller de som brukar lokalerna såväl som lör den personal som ska sanera skadan. Vid sanering bör andningsskydd/andningsfilter av typ P3 användas och åtgärder rekommenderas tor att mininiera spridning och exponering av byggdamm innehållande mögelsvamp från skadeområdet till andra delar av lokalerna. Noggrann städning av lokalerna bör göras efter sanering och ombyggnad. Vid saneringen och ombyggnaden rekommenderas all lokalerna utryms och verksamheten temporärt får tillgång till andra lokaler. Delta i ur hygienisk synpunkt men även tor att mer cfleklivt/byggmanstckniskt och tidsmässigt kunna åtgärda bristerna TEKOMO Byggnadskvalitet AB Miljö- och Byggnadshygicniskt laboratorium Martin Persson Lindh l)ala:tekomo:a-uppdrag (konsult):oshy kommmi.klintganlciis lorskola. Undersökning av mikrobicll förekomst HÖ M1201 rev l.docx

17

18 M - - m TekomO Byggnadskvalitet AB Mykologisk analys Bilaga 2 Objekt: Klintgårdens förskola Uppdragsnumraer: HB 1413 Uppdragsgivare: Osby kommun, genom Osbybostäder / Hans Bergman Utredare: Martin Persson Lindh / Tekomo Byggnadskvalitet AB Ankomstdatum: Prov: Materialprov Analys: Ljusmikroskopering (Stereo- och faskontrastmikroskopi) och odling på fast näringssubstrat Analysutförande: Lisa Jonshagen Laboratorieansvarig: Eva Nyman Resultat: Provplats Mögelsvam pförekomst * Mikroskopering Odling efu/cm (g) 2 KL Plastmatta, golv, bil-rum (i06). Medel påväxt < 100 Geosminlukt K2. Gipspapp, vägg bakom mattsockel, bil-rum (106) K3a:l. Gipspapp (sida rum), yttervägg, personal-entré (124) K3a:2. Gipspapp (sida vägg), yttervägg, personal-entré (124) Riklig påväxt Stachybotryssporer Medel påväxt Typ: Cladosporium sp. Medel påväxt < 100 K3c. Isolering, yttervägg, personalentré (124) K3e. Trä, baksida sockellist, yttervägg, personalentré (124) K4a. Trä, baksida sockellist, vcigg i korridor (124) vid dörr mot personalrum (116) K4b:l. Gipspapp (sida rum), bakom sockellist, vid prov K4a K4b:2 Gipspapp (sida vägg), bakom sockellist, vid prov K4a K5b: I. Gipspapp (sida rum), yttervägg, hall avd. Myran (109) K5b:2. Gipspapp (sida vägg), yttervägg, hall avd. Myran (109) Medel påväxt < 100 Medel påväxt Typ: Stachybotrys ch artarum Samlingsprov K3a:l + K3a:2 < 100 Riklig påväxt Riklig sporförekomst Sparsam påväxt Sparsam påväxt Medel påväxt Medel påväxt < 100 Samlingsprov K4b: 1 + K4b:2 < 100 Samlingsprov K5b:l + K5b:2 < 100 K 5c. Trä, syll, yttervägg, hall avd. Riklig påväxt < 100 Myran (109) * Onormal svampförekomst på material föreligger vid påväxt och eller då levandeantalet svamp är mer än (>)i 000! ifu/cm'(g) Cfu - kolonibildande enheter Adress Telefon Internet Bankgiro Orgnr Perstorpsgatan nfo@tekomo.se Vellinge Fax

19 ^ lekomo Byggnadskvalitet AB 1 Forts. Provplats Mögelsvampförckomst * Mikroskopering Odling cfu/cm (g) 2 K6a. Trä, baksida sockellist, vägg i hall (110) avd. Myran K6b:l. Gipspapp (sida rum), gipsskiva 1, vid prov Köa. K6b:2. Gipspapp (sida gips), gipsskiva 1, vid prov Köa. K6c:l. Gipspapp (sida gips), gipsskiva 2, vid prov Köa K(>e:2. Gipspapp (sida vägg), gipsskiva 2, vid prov Köa K7. Plastmatta, golv, vid dörröppning mellan hallar (109/110) avd. Myran K8. Plastmatta, golv, rum 138 avd. Elefanten Medel påväxt < 100 Medel påväxt Riklig påväxt Riklig påväxt Riklig påväxt Samlingsprov Köb:l + K6b:2 100 (Pénicillium sp.) Samlingsprov Köc:l + Köc:2 < 100 Riklig påväxt < 100 Sparsam påväxt < 100 Onormal svampförekomst på material föreligger vid påväxt ocli/eller då levandeantalet svamp är mer än f>) I 000 cfu/cm (g) Cfu - kolonibildande enheter 1 Utlåtande: Onormal svampförekomst föreligger framförallt i proverna K1-K3, K4a, K5b-K7. Detta indikerar att materialet är, eller tidigare har varit, utsatt for onormal fuktbelastning. Onormal fuktbelastning kan ge upphov till både biologiska och kemiska emissioner av både partikulära och gasformiga ämnen. Den onormala svampförekomsten innebär en risk för luktolägenhet och hälsobesvär om föroreningarna från tillväxten (partikulära och gasformiga) kan spridas till inneluften. Hälsorisken är störst för personer med allergi eller arman överkänslighet. Förekomsten av den sjukdomsframkallande svampen Stachybotrys chartarum (prov K3a) är anmärkningsvärd och innebär en ytterligare hälsorisk av mer allmän men allvarlig karaktär p.g.a. dess förmåga att kunna producera starka toxiner (svampgifter). Detta bör beaktas både vad gäller brukarna av lokalerna såväl som personal som ska sanera skadan. Stachybotrys chartarum indikerar även en onomial och hög fuktbelastning under en längre tid. Det låga levandeantalel i förhållande till påväxten i proverna kan bero på uttorkning och/eller behandling med fungicid TEKOMO AB Miljö- och Byggnadshygieniskt laboratorium & O j Gunilla Green Data:Tekoino:A-Uppdrag (konsult).oshy kommun:klinlgärdcns loiksola:lîilaga 2 Analysprotokoll. Mytologisk analys.docx

20 Tekomo Byggnadskvalitet AB Osbybostäder AB Parkgatan Osby Begränsad undersökning avseende fukt och mikrobiell förekomst som kan misstänkas vara orsak till luktolägenhet och hälsobesvär. Förskolan Solgården, Osby Osby Kommun Uppdragsgivare: Osby Kommun, genom Osbybostäder / Johan Andersson Fakturaadress: Osby Kommun, Box 114, Osby Uppdragsnummer: JA1496 Utredare: Martin Persson Lindh / Tekomo Byggnadskvalitet AB Analysutförande: Gunilla Green Laboratoric- och fältansvarig: Eva Nyman Undcrsökningsdatum: Objekt: Förskolebyggnad, byggår 1930-tal med tillbyggnad 1976, utfackningsväggar. Ursprunglig del i två plan samt källare, tillbyggd del i ett plan, platta på mark. På bottenplan förekommer mestadels golvmaterial av plast. Uppdrag: Begränsad undersökning avseende fukt och mikrobiell förekomst som kan misstänkas vara orsak till hälsobesvär och luktolägenhet samt förslag till åtgärder. Bakgrund: Personal och föräldrar upplever avvikande lukt i lokalerna. Problemen upplevs som värre i vissa specifika delar av lokalerna. Personal har även hälsobesvär i form av slemhinneproblem och förkylningssymptom. Tidigare mögelproblem har förekommit i tillbyggd del under 1980-talet med mögelsanering som följd Viss lukt har kopplats till tryckimpregnerat virke (spikreglar) i ytterfasadema, vilka delvis blivit utbytta förekom en vattenskada i den tillbyggda delen. Skadan torkades ut, och golvmaterial i delar av den tillbyggda delen byttes ut. Tidigare undersökningar (luftprover) har gjorts 2000/2001 samt 2006 som visat förhöjda halter av 2-etylhcxanol vilket indikerar mjukgörarnedbrytning i plastmattor. Enligt uppgift ska det ha varit en vattenläcka i förråd (123) i tillbyggd del för c:a 2 år sedan. Omfattning: Undersökningen har i samråd med kunden koncentrerats till de delar av byggnaden där personal och föräldrar upplever att luktolägenhetema och hälsoproblemen är värst; Personal WC, korridor vid personalentré och trapphus till familjedaghem Solkatten i ursprungsdelen, samt hall till mittenflanken och byggflanken i tillbyggd del. Övriga rum i den tillbyggda delen, hall till småbarnsavdelning samt delar av källarplanet har till viss del även omfattats av undersökningen. Plan 2 i den ursprungliga delen har ej omfattats av undersökningen. Konstruktionsritningar har ej varit tillgängliga vilket har iimeburit en begränsning i undersölcningen. Undersökningsteknik och metodik: Fuktscanning av golv, väggytor samt fuktmätning av träfuktkvot i homogent träbaserat material. I förekommande fall provtagning i bygg- och inredningsmaterial, med efterföljande analys av mögelsvamp. Analys-instrument/material: Ljusmikroskopering (Stereo- och faskontrastmikroskopi) och odling på fast näringssubstrat. Mät/provtagnings-instrument/material: Fuktindikator / Protimeter Aquant 3 (Fi %) Fuktkvotmätare för trä / Protimeter Mini 3 samt Delmhorst glidhammare (Fk %) Adress Telefon Internet Bankgiro Orgnr Kontor och laboratorium info@tekomo.se Perstorpsgatan 12 Fax Vellinge

21 2 TekomO Byggnadskvalitet AB Bilagor: Bilaga 1 a - Planritning över bottenplan med markerade provplatser Bilaga lb - Planritning över källarplan med markerad provplats Bilaga 2 - Analysprotokoll, mykologisk analys Bilaga 3 - Analysprotokoll, luklanalys Regelverk (för bedömning avseende skadlig fukt dvs. fukt som orsakar, skador pu material, ger upphov till elak lukt, hygieniska ölägenheter samt kemiska emissioner och mikrobiell tillväxt som kan påverka människors hälsa): BBR - Boverkets byggregler (föreskrifter och allmänna råd) BFS 2011:6 - BBR 18 Avsnitt 6: Hygien, hälsa och miljö; 6:5-Fukt, 6:5 Högsta tillåtna fukttillstånd, 6:53-Fuktsäkerhet Fukthandboken L-E Nevander, B Elmarsson; Avsnitt 5: Fuktdimensionering, 52:2 Effekter av fukt. Miljöbalkcn SFS 1998:808 - Allmänna hänsynsregler för skydd av hälsa och miljö. Folkhälsomyndighetens författningssamling FoIIMFS 2014:14 Folkhälsomyndighetens allmänna råd om fukt och mib-oorganismer: Riktvärden Fukt, Mögel och Kemiska och biologiska emissioner (VOC) Förhöjd fuktindikation (Fi) i innemiljön > 8-10% (beroende av typ av material) Förhöjd fuktindikation (Fi) i betonggolv > 10% Förhöjd fuktbelastning i innemiljö vid träfuktkvot (Fk) >13%. Risk för etablering av mögelsvamp vid träfuktkvot >15%. Risk för kemisk nedbrytning av golvmaterial vid Rf > 85%.(med kaseinhaltigt flytspackel eller annan alkaliförhöjande tillsats Rf > 75 %.) Onormal svampförckomst föreligger vid påväxt och/eller då levandetalet svamp är större än cfti/cm 2 (g), (cfu = kolonibildande enheter) Risk för att sporer och ämnesomsättningsprodukter samt flyktiga organiska ämnen (VOC) kan förorenar inneluften föreligger vid onormal fuktbelastning och svampförekomst på och i bygg- och inredningsmaterial. Risk för hälsobesvär om föroreningar i form av flyktiga organiska ämnen (VOC) och mögelsvamp i form av sporer och ämnesomsättningsprodukter (metaboliter) förorenar inneluften. Resultat Mätresultat Ursprunglig del Något förhöjd fuktindikation förekom i löst skrivmaterial under dörrmatta vid entrédörr i hall till småbarnsavdelning (114). Under dörrmattan fanns en nedsänkning i golvet (enligt uppgift på grund av tidigare galler för all borsta av skorna) som vid undersökningstillfället var igenfylld med ett skivmaterial där 9 % Fi uppmättes i den övre av skivorna. Övriga fuktindikativa mätningar i golv och väggar på bottenplan i den ursprungliga delen visade inga onormala värden. Mätning av träfuklkvot i homogent träbaserat material visade något förhöjd fuktbelastning i sockellisl vid yttervägg i personalentré (107). Övriga mätningar i sockellister, dörrfoder och dörrkarmar visade inga förhöjda värden.

22 Tekomo Byggnadskvalitet AB Tillbyggd del Förhöjd luktindikation förekom i golv i hallar till mittenflanken (124) och byggflanken (134) samt i förråd (123). Något förhöjd fuktindikation förekom även i golvet i toalett (128), i personalrum (127), i rum 121 samt i rum 122. Generellt förekom högst värden i mitten av rummen. Fuktindikativa mätningar i väggar visade inga onormala värden. Förhöjd fuktbelastning (19 % Fk) förekom i nederkant av dörrfoder vid skjutdörr i hall, byggflanken (134), samt i sockellist längs vägg vid skjutdönsöppning. Något förhöjd fuktbelastning (12 % Fk) förekom i sockellist mot toalett i hall, mittenflanken (124). Övriga mätningar av träfuktkvot visade inga förhöjda värden. Mätning av Rf (Relativ fuktighet) och temperatur i hall till mittenflanken (124) i förhållande till ute visade efter beräkningar inget onormalt fukttillskott. Källarplan Fuktindikativa mätningar i källarplanet (rum 001, 003, 008) visade över lag på höga värden i golv och väggar. Förhöjd fuktbelastning förekom i tröskel mellanrum 001 och 003 samt i sockellist i rum 003. Något förhöjda värden (Fk: 12 %) förekom även i ben till trähyllor i rum 001. Förekomst av mögelsvamp Ursprunglig del Onormal förekomst av mögelsvamp föreligger i prover från: plastmalta (golv) och gipspapp samt träregel frän vägg i personal WC (101b) fönsterbräda samt masonitskiva under fönsterbräda (inne i väggkonstruktionen) i personal WC (101b) baksida sockellist, gipspapp bakom sockellist (yttervägg) samt ovansida av golvbrädning (under spånskiva och plastmatta) i personalentré (107). skivmaterial från nedsänkt del av golv under dörrmatta, hall småbarnsavdelning (114). Förekomsten svampsläktet Penicillium (i renkultur) i detta prov är anmärkningsvärd. 1 prov från gipspapp från ytterväggar i personal WC (101b) samt i personalentré (107) förekom enstaka sporer från den toxinproduccrande och sjukdomsframkallande mögelsvampen Stachybolrys chartarum, vilket är särskilt anmärkningsvärt ur hygienisk synpunkt. Denna mögelsvamp indikerar också alt en hög fuklbelastning förekommit under en längre tid. Analyserna visar, med undantag från prov från skivmaterial i golv i hall småbarnsavdelning (114), att svampen inte är viabel (levande) vilket tyder på att svampskadorna torkats ut eller tidigare behandlats med fungicid. Påväxten i proverna är dock onormal i sig och innebär en risk för luklolägenhet och hälsobesvär. Tillbyggd del Samtliga prover från den tillbyggda delen visar på onormal förekomst av mögelsvamp. Dessa prover är tagna från: limremsa under plastmatta (golv) i hall, mittcnflanken (124). nederkant dörrfoder, baksida sockellist samt gipspapp från vägg vid skjutdörrsöppning, hall byggflanken (134) limremsa under plastmatta (golv) i rum 122 golvplatta (med rester av lim) i förråd (123)

23 4 Tekomo Byggnadskvalitet AB Även i denna del förekom enstaka sporer från mögelsvampen Stachybotrys chartarum i prover från gipspapp från vägg vid skjutdörrsöppning, hall byggflanken (134). Anmärkningsvärt är även förekomsten av mögelsvampen Aspergillus versicolor (i prov från limremsa under plastmatta i håll, mittenflankcn (124) samt i prov från sockellisl vid skjutdörrsöppning). Aspergillus versicolor är också en toxinproducerande svamp och även den markör för fukt i byggnader. Den kan även producera Geosmin, ett starkt luktande ämne (ämnesomsättningsprodukt) som kan utlösa allergiska besvär samt ge upphov till irritationer i ögon och luftvägar. En lukt av Geosmin uppmärksammades även vid analystillfället från dessa prover. Källarplan Onormal förekomst av mögelsvamp föreligger i prov från baksida av sockellist (rum 003). Sockcllisten var även angripen av rötsvamp, vilket indikerar en betydligt högre och onormal fuklbelastning under lång tid. Den onormala förekomsten av mögelsvamp i proverna indikerar att de provtagna golv- och vägmaterialen är oclx/eller har varit utsatta for onormal fuktbelastning. Detta innebär en risk för hälsobesvär och luktolägenhet. För fullständig redovisning av svampanalyser, se analysprotokoll i Bilaga 2 Luktanalyser Efter analys av misstänkt lukt från limremsa (under plastmatta, rum 122), samt från golvplatta (med limrester, förråd 123), har bedömningen gjorts att lukten är 2-etylhexanol och kommer från den alkaliska nedbrytningen av golvmaterialet. Detta indikerar pågående mjukgörarnedbrytning under golvmattor och golvplattor i rum med förhöjd fuktindikation i golvet. Se analysprotokoll i bilaga 3 för detaljerad redovisning av luktanalyser. Övriga iakttagelser vid undersökningstillfället Vid undersökningstillfället uppmärksammades en lukt av Geosmin i personalentré (107) samt i personal WC (101b). En tydlig kemisk lukt uppmärksammades från skrivmaterial under dörrmatta i hall till småbarnsavdelning (114). Vid provtagning i sockellist och vägg vid skjutdörrsöppning, hall byggflanken (134) uppmärksammades en tydlig lukt av Geosmin. Vid håltagning i yttervägg och golv i personal WC (101b) samt personalentré (107) konstaterades att gipsskivorna i väggania var monterade under innergolvnivån. I golvet i personalkorridoren (107) förekom spånskiva och golvbrädning under plastmaltan. 1 tillbyggd del förekom plastmattor på betonggolvet, med undantag från förråd (123) där golvplattor förekom istället. Plastmattan på betonggolv förekom även i personal WC (101 b). Vid uppskäming av plastmattor i hall/trapp till Solkatten (119), i hall mittenflanken (124) samt i rum 122, förekom också den sötaktig och kemiska lukten av 2-etylhexanol och limmet/limremsorna under dessa mattor var klibbigt vilket också är en indikation på nedbrytning. Liknande lukt och klibbigt lim förekom även under golvplalta i förråd (123). 1 källaren förekom fuktanvisningar och puts hade lossnat från väggarna i flera av rummen i källarplanet. En tydlig lukt av avlopp uppmärksammades i rum 008 och 013, troligen beroende på uttorkade vattenlås i avloppsbrunnar. Fuktanvisningar uppmärksammades även på trösklar, sockellister och nederkant av dörrfoder.

24 5. Tekomo Byggnadskvalitet AB Utvärdering Tillbyggd del Förhöjd fuktindikation förekommer i golv i den tillbyggda delen (framförallt i hall till mittenflanken, 124, och byggflanken, 134), samt i förråd (123). Detta innebär en risk för spridning och exponering av både biologiska (mögelsvamp) och kemiska (VOC) emissioner av ämnen (parlikulära och gasformiga) från bygg- och inredningsmaterial. Onormal förekomst av mögelsvamp har påvisats i materialprover från denna del av byggnaden. Bland aimat förekommer påväxt av mögelsvamp på limremsor (av organiskt material) som använts för att limma ihop plaslmattor. Dessa limremsor har, tillsammans med det fuktiga golvet, inneburit en gynnsam miljö för etablering av mögelsvamp under plastmatlorna. Misstänkt mjukgörarnedbrytning har också bekräftats vid provtagning, och luktanalys, i mm med förhöjd fuktindikation. Förhöjd fuktindikation, i kombination med mjukgörarnedbrytning och onormal förekomst av mögelsvamp, innebär en risk för hälsoproblem och luktolägenhet. Ursprunglig del Pä bottenplan i den ursprungliga delen visar fuktmätningar över lag inga onormala värden. Undantaget är del lösa skivmaterial under dörrmatta i hall till småbarnsavdelningen (114), där förhöjd fuktindikation förekommer. Trots normala fuktindikativa värden i övriga undersökta delar av ursprungsbyggnaden föreligger onormal förekomst av mögelsvamp i både golv- och väggmaterial. Detta indikerat- att det är gamla skador från tidigare onormala fuktbelastning. Gamla skador som inte åtgärdals på rätt sätt innebär en fortsatt risk för luktolägenhct och hälsobesvär och vid en eventuell förhöjd fuktbelastning är risken stor att dessa skador etablerar sig ytterligare och att mögelsvampen fortsätter att tillväxa. Källarplan I källaren förekommer förhöjda fuktvärden i väggar och golv samt fuklanvisningar på både väggar och trämatcrial (trösklar, sockellister, och dörrkarmar). Onormal förekomst av mögelsvamp och rotsvamp föreligger även i prov från kraftigt angripen sockellist i rum 003. Rum 001 i källaren används som förvaring och trähyllor är monterade dikt an väggarna. Detta innebär en risk då trämaterialet kan uppfuktas från både väggar och golv, med etablering av mögelsvamp som påföljd. Den fuktiga miljön och förekomsten av mögelsvamp i källaren innebär en risk för lukt- och hälsoproblem, som kan spridas till ovanliggande rum via eventuella otätheter och/eller via trappan upptill Solkattens hall (119). Den begränsade undersökningen kan således konstalera en onormal förekomst av mögelsvamp i provtaget bygg- och inredningsmaterial. 1 tillbyggd del förekommer förhöjdfuktindikation i vissa golv samt nyukgörarnedbiytning under plastmattor/golvplattor på betonggolv. Dessa problem, i kombination med varandra, kan förklara de hälsobesvär och den luktolägenhet som upplevs i byggnaden.

25 TekomO Byggnadskvalitet AB Åtgärdsförslag Sanering föreslås genom framförallt borttagning av allt angripet och fuktskada! material. Efter borttagning av material rekommenderas noggrann dammsugning och eventuell behandling med fungicid. 1 de delar av byggnaden där onormal fuktbelasiningförekommer bör åtgärder mot detta vidtagas innan återmontering utföres med nya material. Vid dessa åtgärder bör det konstruktiva fuktskyddet beaktas. Om fuktsäker konstruktion inte anses kunna uppnås rekommenderas att återmontering sker med fuktscikra material. Följande åtgärder föreslås i undersökta utrymmen: Ursprunglig del Yttervägg i personal WC (101b) och personalcntré (107) bör bytas upp till minst 50 cm över svampskadornas utbredning om utbredningen är känd. I annat fall bytes hela väggen. Sockellist mot yttervägg i personalentré bör bylas i samband med byte av väggen. Golvmaterial i personal WC (101b) och personalentré (107) bör bytas. Vid återmontering av väggar och golv bör gipsskivorna monteras så att spalt förekommer med minst 1/2 cm över golvnivå. Det skivmaterial som förekommer i nedsänkning under dörrmatta i hall, småbamsavdelning (114) bör tas bort och hålrummet bör dammsugas noga och sedan fyllas igen och därefter täckas med plastmatta. Tillbyggd del Golvmaterial i rum med förhöjd fuktbelastning bör rivas ut. Det gäller följande rum: hallar till mittenflanken (124) och byggflanken (134) loalett (128) personalrum (127) förråd (123) rum 121 rum 122. Belongytan under plastmattor/golvplaltor bör slipas ren, dammsugas noga och därefter gärna behandlas med bekämpningsmedel före återmontering. Vid återmontering bör fuktsäkra material användas om fukten i golvet inte kan nedbringas. 1 samband med byte av golvmaterial bör även sockellister av trä bytas. Vägg med skjutdörr mellan hallarna till mittenflanken (124) och byggflanken (134) bör rivas och återmonteras med en ny dörr. Vid åtennontering bör nya gipsskivor monteras med spalt l A cm över golvnivå. Källarplan Fuktskadat och angripet trämaterial (till exempel sockellister, trösklar och dörrfoder) bör bytas ut och ersättas med nytt material som är resistent mot fukt. Förvaringshyllor av trä är olämpligt material i denna fuktiga miljö och om inget utbyte sker till annat lämpligt material bör som minimum hyllorna distanseras från väggar.

26 7 ^. TekOITIO Byggnadskvalitet AB Övriga kommentarer Förekomsten av mögelsvampen Stachybotrys chartarum (på väggmaterial i personal WC, personalenlré samt vid skjutdörr i hall, byggflanken) innebär alt extra skyddsåtgärder bör vidtas vid sanering. Rivningen bör därför utföras på ett sådant sätt att spridning av byggdammet blir minimalt. Delta för att förhindra exponering och spridning av byggdamm innehållande mögelsvamp, från det skadade områden/delarna av byggnaden, till andra delar av byggnaden som inle kommer att beröras av saneringen/ombyggnaden. Andningsskydd/andningsfilter av typ P3 rekommenderas att användas av byggnadsarbetarna vid själva rivningen. Efter sanering och ombyggnad bör noggrann städning utföras och av samtliga lokaler i byggnaden. Vi rekommenderar att sanerings- och ombyggnadsåtgärderna genomförs när lokalerna är utrymda. Framförallt ur hygienisk och hälsomässig synpunkt men också ur byggteknisk synpunkt för att åtgärderna ska kunna genomföras på ett effektivt sätt TEKOMO Byggnadskvalitet AB Miljö- och Byggnadshygieniskt laboratorium Dala:Tekomo:A-Uppdrag (konsu!t):osby kommun:solgårdcns torskola, Undersökning av fukl och mligcl JA I41209.docx

27

28

29 J^^^ TekomO Byggnadskvalitet AB Bilaga 2 Mykologisk analys Objekt: Solgårdens förskola Uppdragsnummer: JA 1496 Uppdragsgivare: Osby kommun, genom Osbybostäder / Johan Andersson Utredare: Martin Persson Lindh / Tekomo Byggnadskvalitet AB Ankomstdatum: Prov: Materialprov Analys: Ljusmikroskopering (stereo- och faskonlrastmikroskopi) och odling på fast näringssubstrat Analysutförandc: Lisa Jonshagen Laboratorieansvarig: Eva Nyman Resultat: Provplats Mögelsvampförckomst A Mikroskopering Odling cfu/cm" (g) Materialprover, ursprunglig del (tvåplans-del) Sia. Plastniatta m. ljust lim, golv, personal WC (101b) Medel påväxt < 100 S1 b: 1. Gipspapp (sida rum), gipsskiva 1, vägg,personal WC (101b) Slb:2. Gipspapp (mellan) Slb:3. Gipspapp (sida vägg) SIc:l. Gipspapp (sida rum), gipsskiva 2, vägg, personal WC (101b) Slc:2. Gipspapp (sida vägg) Riklig påväxt Riklig påväxt Riklig påväxt Enstaka Stachybotryssporer Medel påväxt Medel påväxt Medel-riklig påväxt < 100 Samlingsprov Slb:l+Slb:2KSlb:3 < 100 Samlingsprov Slc:l+Slc:2 < 100 Sid. Trä, regel bakom gipsskivor, vägg, personal WC (101b) S2a Trä, fönsterbräda, personal WC Riklig päväxt < 100 (101b) S2b. Masonit, under fönsterbräda, Riklig påväxl 100 personal WC (101b) (Cladosporium sp.) S3a. Trä, baksida sockellist, yttervägg, Medel påväxt < 100 personalentré (107) Fk: 12 % S3b. Spånskiva, under plastmatta, Sparsam påväxt 100 golv, personalentré (107) (Acremonium sp.) S3c. Trä, golvbrädning, under Mycket riklig påväxt < 100 spånskiva, personalentré (107) S3d. Gipspapp, bakom sockellist, Riklig påväxt < 100 yttervägg, Personalentré (107) Enstaka Stachybotryssporer S4. Skivmaterial, under dörrmatta, Riklig påväxt > golv, hall småbarnsavdelning (114) Typ: Penicillium sp. Fi: 9 % (renkultur) * Onormal svampförekomst pti material föreligger vid päväxt och eller dä levandeaniatet svamp är mer ån (>) I 000 cfu/cm (g) Cfu kolonihildande enheter Adress Telefon Internet Bankgiro Org nr Perstorpsgatan info@tekomo.se Vellinge Fax

30 Tekomo Byggnadskvalitet AB Forts. Provplats S5. Limremsa/tejp, under plastmalta, golv, hall mittenflanken (124). Fi (golv): 11 % Geosminlukt S6a. Trä. dörrfoder till skjutdörr, hall hygg/lanken (134). Fk: 19 % S6b. Trä, undersida sockellist, vägg längs skjutdörr, hall hyggflanken (134). Fk: 19 % Geosminlukt S6c. Gipspapp, vägg bakom sockellist vid skjutdörr, hall hyggflanken (134). Materialprover, tillbvgsd del (enplans-del) Mögelsvampförekomst Ä Mikroskopering Odling cfu/em (g) Medel påväxt Typ: Aspergillus versicolor, Pénicillium sp. Riklig påväxt < 100 Riklig påväxt 200 (Aspergillus sp.) Mycket riklig påväxt Enstaka Stacliybotryssporer Även rölsvampsporer och insektsdelar Typ: Aspergillus versicolor, Pénicillium spp. S7. Limremsa/lejp, under plastmatta, golv, rum 122. Fi (golv): 9 % Mycket riklig påväxt < 100 Bakterier S8. Golvplatta m. limrester, golv,förråd Riklig påväxt < 100 (123). Fi (golv): 12 % Materialprover, källare (under ursprunglig del) Skl. Trä, baksida sockellisl, rum 003 Mycket riklig paväxt 300 Angripet av insekter (trämask) och rotsvamp * Onormal svampförekomst på materialföreliggervid påviixt och/eller då levandeantalet svamp är mer än (>)l 000 cfii/cm (g) Cfu kolonibildande enheter Utlåtande: Onormal svampforckomsl föreligger i samtliga prover förutom S3 b. Detta indikerar att materialen är, eller tidigare har varit, utsatta för onormal fuklbelastning. Onormal fuktbelastning kan ge upphov till både biologiska och kemiska emissioner av både partikulära och gasformiga ämnen. 7 Den onormala svampförekomsten innebär en risk för luktolägenhet och hälsobesvär om föroreningarna från tillväxten (partikulära och gasformiga) kan spridas till inneluften. Hälsorisken är störst för personer med allergi eller annan överkänslighet. Förekomsten av Aspergillus versicolor i prov S5 och S6c är anmärkningsvärd då svampen är en markör för fuktiga byggnader. Denna typ av svamp kan också producera toxiner (svampgifter) och det starkt illaluktande ämnet Gcosmin. Toxinproduktionen innebär en ytterligare allmän hälsorisk samt det kraftiga luktämnet Geosmin innebär en stor risk för luktolägenhet och att materialet luktsmittar annat material i anslutning. Vid analystillfället uppmärksammades en tydlig lukt av Geosmin från prov S5 samt prov S6b. Gcosmin är en flyktig starkt luktande ämnesomsättningsprodukt från svamp och/eller bakterier som kan ge upphov till hälsobesvär i form av irritationer i ögon och luftvägar och kan troligen också utlösa astmatiska besvär hos känsliga individer. Hälsorisken är m.a.o. störst för personer med allergi eller annan överkänslighet.

31 TekomO Byggnadskvalitet AB Den förekommande och på några provplatser enstaka sporer från den sjukdomsframkallande svampen Stachybotrys chartarum (prov Slb:3, S3d och S6c) tyder på att dessa skador förekommer på andra platser eller att det är rester av tidigare skador. Det är anmärkningsvärt och innebär en hälsorisk av mer allmän karaktär. Detta bör beaktas både vad gäller brukarna av lokalerna såväl som personal som ska sanera skadan. Stachybotrys chartarum indikerar även en onormal och hög fuktbelastning under en längre tid. Renkulturen av Penicillium i prov S4 är onormal och anmärkningsvärd. Även onormal förekomst av bakterier föreligger i prov S7, indikerande färsk skada och pågående fuktbelastning och innebär en ytterligare risk för luktolägenhet. Förekomst av rötsvamp i form av växt och/eller sporer (prov S6c och SK1) indikerar kraftig och/eller onormal fuktbelastning under längre tid och innebär också risk för hållfasthetsnedsättning av angripet virket. Prov SK1 var även angripet av insekter (trämask). Det låga levandeantalet i förhållande till påväxten i flertalet av proverna kan bero på uttorkning och/eller behandling med fungicid TEKOMO AB Miljö- och Byggnadshygieniskt laboratorium Gunilla Green Data.Tckomo: A-l.abb: A-ANAL YSPKOTOKOI.I.:Övriga kundcr:förclag och oig.:osby kommun Solgårdens fsk myk docx

32 TekOiTIO Byggnadskvalitet AB V Bilaga 3 Luktanalys Objekt: Solgårdens förskola Uppdragsnummcr: JA 1496 Uppdragsgivare: Osby kommun, genom Osbybostäder / Johan Andersson Utredare: Martin Persson Lindh / Tekomo Byggnadskvalitet AB Ankomstdatum: Prov: Materialprov Analysmetod: Kammartest. Provmaterial läggs i kammare av inert material, t. ex glasburk med tättslutande lock. Luktbedömningen utförs efter 1-2 dagar Analysutförandc: Gunilla Green Laboratorieansvarig: Eva Nyman Resultat: Prov plats S7. Limremsa/tejp, under plaslmalla, golv, rum 122 S8. Golvplatta m. limrester, golv, förråd (123) Lukt (styrka och karaktär) Tydlig, sötaktig Mycket stark, sötaktig Utlåtande: Prov S7 (limremsa) och S8 (golvplatta) har en tydlig respektive mycket stark sötaktig lukt. Lukten bedöms komma från 2-etylhexanol orsakad av kemisk nedbrytning av limmet, på limremsan respektive under golvplattan, på grund av förhöjd fuktbelastning. Lukten döljer en del av den lukt som svamppåväxten ger på samma material TEKOMO AB Miljö- och Byggnadshygieniskt laboratorium Gunilla Green Data:Tekomo:A-Lnbb:A-ANAi.YSPROTOKOl.l.:Övriga kunder: Förelag och org.:osby kommun Solgårdens 1'sk lukl I41209.docx Adress Telefon Internet Bankgiro Org nr Kontor och laboratorium info@tekomo.se Perstorpsgatan 12 Fax Vellinge