Uarda 1, Evenemangsgatan 17/Dalvägen 20 Solna, Arenastaden

Transkript

1 Uarda 1, Evenemangsgatan 17/Dalvägen 20 Solna, Arenastaden

2 Situationsplan Färdigställt 2016 Solna Centrum VI Färdigställt 2014 EDE A D DA VÄ GE 12 RÖ SU H F F G 15 Bostäder, Hus 4, 21 våningar, 143 lägenheter. PYR Förstärkning av spårkapaciteten för pendeltåget. y, gemensam station vid Odenplan för både -bana och pendeltåg. Mars Sista inflyttningarna till bostäderna ovanpå Mall of Scandinavia samt längs Evene mangsgatan. EVE EM AG SGA A Mall of Scandinavia 9 Friends Arena C A Färdigställt 2018 Bostäder, Hus 2, 21 våningar, 143 lägenheter. K 16 GÅ RD SV ÄG Februari 2015 A M ID E VÄG 14 I ASUIG I EKÖPIGSVÄGE Under 2017 Färdigställt GE E Första inflyttningarna till bostäderna ovanpå Mall of Scandinavia samt längs Evene mangsgatan. Färdigställt 2017 AVÄ VÄG Oktober UD Maj 2017 orra bilrampen färdigställd 3 RÅS A S I September 2014 kontorsbyggnad på cirka kvm på Evenemangs gatan 17. MAG värbanan sista biten mellan Solna centrum och Solna station. 2 UARDA 1, HUS C 14 En GE uli 2014 VÄ Februari 2016 Bostäder, Hus 1, 21 våningar, 143 lägenheter. 1 ER Maj 2014 E E B RÅS D Quality Hotel Friends A S RA DVÄ G Maj Bostäder, Hus 5, 21 våningar, 143 lägenheter. KO O VÄ GE 7 Färdigställt 2022 Under Signalbron. Bilbro från Kolon nvägen över järnvägen till Arenastaden. 8 Anslutning från Kolonnvägen via Enköpingsvägen till E18 och E4. 9 Stjärntorget ansluter med ramp till Evenemangsgatan. uni unnelbana till Arenastaden. (Uppgångarnas placering ännu ej klar.) m 8 Befintliga fastigheter Projektfastigheter Oktober Bostäder, Hus 3, 21 våningar, 143 lägenheter. Hösten Mall of Scandinavia, Scandinavi ens största shopping center med cirka 250 butiksytor och mer än kvm shopping, parkeringsplatser. 12 Cirkulationsplats Dalvägen/ E B F December Scandinavian C D K Konferensmöjligheter H I G Frösundaleden. Office Building, kontoret ovanpå Mall of Scandinavia, kvm, arbetsplatser. A (2016) Sv. Fotbollförbundet Konferensmöjligheter DEA SAMMASÄIG BYGGER PÅ U PP GIF ER K ÄDA PER A UARI SIDA 2

3 KOMMUIKAIOER Infart Sjövägen Enköpingsvägen Mot Arlanda ÄRVA KROG Infart Signalbron (2015) Signalbron BERGSHAMRA Bergshamra Pendeltåg: 7 min från Centralen (8 avgångar per timme mellan 06 21) 6 min från Centralen, 4 min från Odenplan när pendeltågen får egna spår under Stockholm (2017) 47 min från Uppsala Bil/Cykel: 5 km från Stockholm city värbanan: Alvik (17 min) Sundbybergs centrum (7 min) Solna centrum (2 min) Solna station (juli 2014) Sundbybergs station Sundbybergs centrum Sundbybergs centrum äckrosen RÅSUDA parkeringsplatser Infart Dalvägen Solna centrum Solna centrum Solna Centrum Infart Gustav III:s Boulevard (2015) Solna station Solna station (juli 2014) Infart Kolonnvägen HAGA unnelbana: Solna centrum och äckrosen Egen -banestation, sträckning Odenplan Hagastaden Arenastaden (2022) Buss: 10 olika linjer passerar stadsdelen 18 min från Solna C till Bromma flygplats 14 min från Odenplan med buss 515 Flygplatser: 10 min med bil från Bromma flygplats 30 min med pendeltåg från Arlanda (2 avgångar per timme) 30 min med bil från Arlanda Parkering: platser Mot Bromma flygplats SOAVÄGE orrtull HAGASADE unnelbana IERSADE Pendeltåg Pendeltågets nya sträckning 2017 okalbanor värbanans nya sträckning 2014 SVEAVÄGE Odenplan ya Citybanan (2017) Regionala cykelbanor Övriga cykelbanor E GYSAM ÄGE HORSBERG Alla vägar bär till Arenastaden Stadsdelens geografiska placering är exceptionellt bra kommunikationsmässigt, cirka människor bor på mindre än 30 minuters restid från Arenastaden. Redan idag har du tillgång till pendeltåg Solna station ligger mitt i stadsdelen. Under högtrafik går det 8 tåg i timmen, varav två från Arlanda. Du har också ett tiotal busslinjer att välja mellan. Inom promenadavstånd ligger tunnelbanestationerna Solna centrum (9 minuter) och äckrosen (13 minuter). Under 2014 förlängs värbanan till Solna station, vilket underlättar tvärförbindelserna från västerort. Arenastaden har dessutom omedelbar närhet till E4 och E18. Det finns gott om cykelbanor i alla riktningar, så det är lätt att hitta en lämplig cykelväg till och från jobbet. Cykelvänlighet är något vi arbetar aktivt med; vår ambition är att det ska finnas cykelgarage och duschrum i alla våra kontorshus i Arenastaden. Det kommer också att finnas en cykelverkstad i stadsdelen. är pendeltågen 2017 får egna spår under Stockholm (Citybanan) kan de gå oftare och snabbare. Pendeltågens två nya stationer i Stockholm city, -Centralen och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett trafiksystem. ack vare denna satsning kommer det att ta endast 4 minuter från Odenplan till Arenastaden och 6 minuter från -Centralen stärks bilden ytterligare, då Arenastaden får en egen tunnelbanestation på sträckningen Odenplan Hagastaden Arenastaden. SIDA 3

4 E GYSAM ÄGE Enkelt att ta sig hit kollektivt äckrosen 13 min (1 250 meter) B Arlanda flygplats akobsberg äby centrum Sollentuna Solna station 2 min (200 meter) 2022 Buss + B 31 min 9 min B + Arenastaden 30 min 25 min Kista Solna centrum 9 min (900 meter) 2014: Solna station 3 min (300 meter) 16 min Bromma flygplats B Odenplan 26 min BIEHAE VID SERGES ORG 4 min (2017) Centralstation 7 min BÅ GÅGE Alvik -Centralen 17 min 6 min (2017) BÅ -BAA BIEHAE VID CERAPA GAUPA Mot Arenastaden UEBAA Årstaberg unnelbana Pendeltåg Pendeltågets nya sträckning 2017 okalbanor värbanans nya sträckning 2014 B Buss 16 min Gullmarsplan + 23 min BIEHAE PÅ VASAGAA VID VASAPA CIYBAA Pendeltågens två nya stationer i Stockholm city, -Centralen och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett trafiksystem. SIDA 4

5 KV. UARDA 1, EVEEMAGSGAA 17 En pärla i Arenastadens hjärta Huvudentrén mot Evenemangsgatan, den nya huvudgatan i Arenastaden, är bra annonserad, och väl inne i byggnaden möts man av ett högt och generöst entrérum. Här finns ett livligt entréplan, attraktivt för både medarbetare och besökare, med konferensavdelning och kaffebar kring de två orangerierna i ljusgårdar-nas botten. Mot parken och Dalvägen finns också en välkomnande entré. Mot omgivande gator har byggna-den kommersiella lokaler och butiker i bottenvåningen, vilket ger liv och trygghet till närmiljön. Byggnaden är uppbyggd av fyra kontorsskepp organi-serade och sammanlänkade kring ljusgårdar av olika storlek och karaktär. Material och utformning av fasaderna är valda för att ge ett varmt och taktilt uttryck. Fasadens klimatskal är utformat i en variation av fönsterstorlekar. Utanför den-na hänger en slöja av perforerad plåt med ett böljande mönster. Alla material väljs med tanke på energieffekti-vitet och hållbarhet ur ett livscykelperspektiv. Byggna-den projekteras med målet att nå BREEAM Very Good, där energieffektivitet och hänsyn till miljöpåverkan vid materialval är styrande. otalyta: ca kvm BA ovan mark Antal våningar: 7 Yta per plan: Cirka kvm BA SIDA 5

6 KV. UARDA 1, EVEEMAGSGAA 17 Rymd, ljus och närhet Kontorsvåningarna i Hus C är organiserade kring intima ljusgårdar med utblickar mot Evenemangsgatan i norr samt grönskan och parken i söder. I byggnadens mitt finns all vertikal kommunikation samlad, vilket ger överblick över lokalerna och kontakt och närhet mellan alla medarbetare. jusgårdarna bidrar till generöst med dagsljus och genomblickar mellan våningsplanen. Arbetsplatserna i öppna lösningar är utformade med stor flexibilitet. Via byggnadens centrala hjärta, den vertikala kommunikationen i anslutning till de samlande ljusgårdarna, har alla medarbetare nära samband till varandra och till de gemensamma funktionerna vilket inbjuder till möten. Byggnadens översta plan har tillgång till pergola och takterrasser i syd och sydväst, med fantastisk utsikt över parken och Råstasjön. SIDA 6

7 ängdsektion Ytor: OA BA Rumshöjd Plan 8 (teknik & terrass): Vakant 128 kvm kvm Plan 7: kvm kvm 2,7 m Plan 6: kvm kvm 2,7 m Plan 5: kvm kvm 2,7 m Plan 4: kvm kvm 2,7 m Plan 3: kvm kvm 2,7 m Plan 2: kvm kvm 2,7 m Plan 1: kvm kvm 2,7 m otalt vakant, plan 1 4: kvm Plan 0 (Entréplan) kvm kvm 3,65 m OA VAKA YA: kvm otal yta fastigheten: kvm kvm DEVIS Plan -1: Ca 59 P-platser (varav 30 uthyrda) +263 kvm kvm 2,40 m SIDA 7

8 Plan -1 Garageplan 59 p-platser (varav 30 uthyrda) 263 kvm OA 2499 kvm BA Plan 0 Entréplan 1790 kvm OA 2890 kvm BA Plan kvm OA 2497 kvm BA Plan kvm OA 2486 kvm BA Plan kvm OA 2477 kvm BA Plan kvm OA 2499 kvm BA Plan kvm OA 2522 kvm BA Plan kvm OA 2548 kvm BA Plan kvm OA 2573 kvm BA Plan 8 akterrass och fläktrum 128 kvm OA 1164 kvm BA SIDA 8 Summa vakant: kvm otalt: kvm OA kvm BA

9 CYKEPARKERIG MO FASAD CYKEPARKERIG MO FASAD Garageplan Infart och utfart via ramp i hus B Antal parkeringsplatser: 59 st varav 30 uthyrda SIDA 9

10 EVEEMAGSGAA ERÉ BUIK, CA 129 KVM VIDFÅG KOOR / USÄIG CA 243 KVM BACK- OFFICE BUIK / USÄIG CA 405KVM CYKEPARKERIG MO FASAD RECEPIO FOAÉ WC/HWC E ORAGERI/ FOAÉ CA 92 KVM VÄYA HISS- HA ORAGERI/ CAFÉ CA 92 KVM FOAÉ IASIG/ UPPACKIG MIÖRUM YFBORD ASPAS 12 m ASBI KOOR/ USÄIG CA 383 KVM VIDFÅG ERÉ DAVÄGE BUIK/CAFÉ CA 420 KVM SPRIKER CERA CYKEPARKERIG MO FASAD Entréplan Vakant yta: kvm OA otal yta: kvm OA 0 SIDA 10

11 ypplan 1-4 en hyresgäst Yta: ca kvm OA Antal arbetsplatser: 188 st i landskap: 166 st yckeltal: 11.5 kvm/plats SIDA 11

12 okal 1: 1051 kvm OA Antal arbetsplatser: 92 st i landskap 80 st yckeltal: 11,4 kvm/plats okal 2: 511 kvm OA Antal arbetsplatser: 42 st i landskap 38 st yckeltal: 12 kvm/plats okal 3: 598 kvm OA Antal arbetsplatser: 54 st i landskap: 46 st yckeltal: 11 kvm/plats ypplan 1-4 tre hyresgäster SIDA 12

13 Besöksadress: Pyramidvägen 7, Arenastaden Postadress: Box 730, SE Solna elefon: