Berg, Linköping Bo bekvämt vid slusstrappan

Transkript

1 Berg, Linköping Bo bekvämt vid slusstrappan BRF bergslussen.

2 Nya lägenheter med Göta Kanal som granne. Längs Göta Kanal finns många sevärdheter, men den som varje år lockar allra flest besökare är de sju sammankopplade slussarna vid Berg. Nu bygger Peab nya lägenheter just här, ovanför slusstrappan i Berg. Anpassad arkitektur Miljön vid Göta Kanals banker är uppskattad och kanalen är idag ett av Sveriges mest värdefulla kulturhistoriska objekt. Därför har stor omsorg lagts vid de två nya husens arkitektur för att de ska bli en harmonisk del av omgivningen. Lika viktigt har det varit att skapa välplanerade bostäder med god tillgänglighet för alla som vill bo här vid slussarna. Den högt placerade tomten gör att de flesta lägenheter får en härlig utsikt över hamninloppet, slussarna och Roxen eller mot det kuperade landskapet med sina många kyrktorn. Sommarliv i Berg Sommarsäsongens alla besökare gör Berg till en levande sommaridyll med välbesökta restauranger och caféer. Den upprustade gästhamnen lockar många att stanna en extra natt för att utforska trakten. Äventyrsgolf, vackra cykelbanor längs kanalen, räkkryssningar på Roxen och härliga badplatser här finns mycket att göra. Berg året runt Efter sommarens semesterperiod blir tempot lite lugnare, samtidigt som naturen visar upp sig i sin allra mest färg sprakande prakt. De många välskötta gång- och cykelvägarna lockar till sköna promenader och upptäcktsfärder. Den som vill ta en lite längre cykeltur tar sig bekvämt hela vägen till Linköpings centrum. På vintern lockar blanka isar många att snöra på sig långfärdsskridskorna och ta en tur. Enkla kommunikationer Med Linköping i närheten finns det stora utbudet av butiker, nöjen och kultur alltid inom räckhåll. Slå dig ned på något av centrums alla caféer och koppla av eller botanisera bland stadens shoppingcentrum och gallerior. Teater, show, konsert eller den kokande stämningen på Cloetta Centers läktare när Linköpings Hockey Club gör mål vad som än får ditt hjärta att slå lite fortare, finns det inne i staden. Flera bussar går direkt till Berg från Linköping och med bilen tar det inte många minuter.

3 Lägenheter med rum för personlighet. Lägenheterna i Brf Bergslussen är rymliga och välplanerade. Här finns gott om svängrum för både goda vänner och spännande inredningsidéer. Allt är nytt och fräscht, utan spår från tidigare boende. Allt som saknas är din personliga stil för att du ska få ditt hem precis som du vill ha det. Lite mer på köpet Här krävs varken reparationer, snöskottning eller gräsklippning. Istället får du mer tid över till annat. Har du tröttnat på gamla vitvaror och svår möblerade rum kommer du att trivas bra i ditt nya hem. I Brf Bergslussen får du ett hem med modern utrustning och en öppen inbjudande planlösning. Tekniken finns redan på plats. Hem med många möjligheter Alla material är valda med omsorg, därför har din nya lägenhet god standard från början. På golven ligger ekparkett, utom i de helkaklade badrummen där du istället hittar klinker. Tvättmaskin och torktumlare står redan på plats så att du kan tvätta precis när du vill. Det välutrustade köket är redo för såväl festmåltider som vardagsmat med glashällspis, inbyggnadsugn, diskmaskin och inbyggd mikro. Vi har valt bra material och utrustning som passar de flesta, men du kan naturligtvis välja bland mängder av alternativ och tillval för att få ditt hem precis som du vill ha det. Peabs kundansvarige fungerar som ditt bollplank när du ska välja tillval för att skräddarsy din lägenhet. Vet du redan nu vilka färger du vill ha på väggarna kan vi förstås ordna det. Balkonger och uteplatser Alla lägenheter har minst en balkong eller uteplats i markplan, redo för bord och stolar. Här har du ett skönt uterum att njuta av under sköna sommarkvällar. Bekvämt med garage och hiss Naturligtvis har vi även planerat för din bil. Under husen finns garage med parkeringsplatser för alla lägenheter. I källarvåningen hittar du också ditt lägenhetsförråd där du kan förvara allt som du inte behöver ha till hands varje dag. Från garaget tar du hissen direkt upp till ditt våningsplan, bekvämt och enkelt. 4 5

4 Snabbfakta Brf Bergslussen. Brf Bergslussen hus lägenheter Låga huset 4 st rum och kök st rum och kök st 4 rum och kök Höga huset 5 st rum och kök 0 st rum och kök 4 st rum och kök med uteplats 4 st 4 rum och kök st 4 rum och kök + loft Lägenhetsstorlekar rum och kök, kvm rum och kök, kvm 4 rum och kök, 09-9 kvm 4 rum och kök + loft, 5 + kvm Husen Hiss Garage under husen Gemensam pergola mellan husen Barnvagns/rullstolsrum i båda husen Lägenhetsförråd i källare Gemensam lokal för styrelsemöten mm Lägenheterna God standard Ekparkett i rum Kakel och klinker i badrum Tvättmaskin och torktumlare Inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, spiskåpa, diskmaskin och inbyggnadsmikro i kök Abonnemangsavgift för bredband, fast telefoni och kabel-tv ingår i månadsavgiften I närområdet Butik Café Restauranger Äventyrsgolf Gästhamn Kommunikationer Från Linköping är det enkelt att ta sig till Berg situationsplan 7

5 Byggnadsbeskrivning. Rumsbeskrivning. Stomme Betong med pelare av stål. Yttertak Tak utgörs av dubbel falsad plåt. Ytterväggar Utfackningsvägg med bärning av stål-/ träreglar. Syll av stålskena/träregel. Väggen isoleras med mineralull. Vindskydd. Luftspalt. Puts och tegel. Innerväggar Lägenhetsskiljande väggar av betong eller ljudisolerade och brandavskiljande regelstomme inklädd i gips. Övriga innerväggar består av gipsinklädd stålregelstomme. Fönster och balkongdörrar Fönster av trä, utvändigt klädda med aluminium. VÄRME- OCH VATTENINSTALLATIONER Uppvärmning sker med värmepumpar kompletterad med fjärrvärme och vattenburet radiatorsystem i lägenheterna. Fjärrvärme försörjer allt varmvatten. Lägenheterna är för beredda för separat mätning av kall- och varmvatten. VENTILATION Energin i frånluften återvinns via värmebatteri på frånluft och värmepumpar i apparatrum. Frånluft sker via klädkammare, /dusch, och kök. Tilluft via tillluftsdon. El Förberett för mikrovågsugn i kök. Eluttag och belysning på balkong/uteplats. Porttelefon i varje lägenhet. Separat mätare för individuell debitering i varje lägenhet. TV/Telefoni/Bredband Bostadsrättsföreningen tecknar fastighetsavtal med Telia, vilket innebär att digital-tv, bredband fiberlan och bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften. Sopor Miljöhus finns på gården. Gemensamma utrymmen Barnvagns-/rullstolsrum, cykelrum, lägenhetsförråd och teknikrum finns i källare. Parkeringsplatser finns i garage. Golv, tak och väggar Gäller hall, sovrum, vardagsrum, kök och ev. klädkammare Golv: Ekparkett -stav mattlackad Sockel: Vit fabriksmålad, x5 mm Vägg: Målade vita, NCS 050-Y Innertak: Grängad betong Allmänt i lägenheten Takhöjd: ca,5 m Garderober: Vita, släta Innerdörrar: Vita, släta Dörrfoder: Vit fabriksmålad, x5 mm Fönsterbänkar: Natursten Kök/ matplats Vägg: Målade vita, NCS 050-Y Kakel över bänkskåp, 00x00 mm alt 00x00 mm Övrigt: Köksskåp enligt ritning. Kyl och frys, spis med glaskeramikhäll, bänkskiva i laminat, diskbänk, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i högskåp Övrigt: -stol, tvättställ med kommodskåp, spegelskåp med belysning, eluttag 0V i spegelskåp, toalettpappershållare, 4 st handdukskrokar vid tvättställ och st vid dusch, duschhörna av klarglas 90x90 cm, belysning i tak, tvättmaskin och kondenstumlare (i förekommande fall) Golv: Klinker 00x00 mm Vägg: Kakel 00x00 mm, vitt matt eller blank Tak: Målat Övrigt: -stol, tvättställ, spegel med ljusramp och spegelhylla, belysning i tak, toalettpappershållare, 4 st handdukskrokar. KLÄDKAMMARE (i förekommande fall) Klädkammarhylla med klädstång Belysning i tak Uteplats Golv: Betongplattor Staket: Trä Övrigt: Belysning och eluttag Entrédörrar Entrédörrar i motståndsklass enligt SS-ENV 7. /Dusch Golv: Klinker 00x00 mm, med komfortgolvvärme el Vägg: Kakel, 00x00 mm, vitt. Matt eller blank. Tak: Målat Balkong Golv: Betong Räcke: Aluminium Övrigt: Belysning och eluttag 9

6 Hus, plan, Höga huset SKALA : 00 SKALA : 00 HUS, A HUS, PLAN HUS, PLAN / / /0 TRAPP / TRAPP /0-0/0 HUS, A HUS, -00- A HUS, A HUS, A HUS, PLAN SKALA : 00 HUS, SKALA : 00 Uteplats 0 Uteplats Uteplats / TAKNOCK TAKFOT HUS BJL Ö PLAN 5 Hus, plan -, Höga huset HUS, HUS, SKALA : HUS, PLAN /0 4 rok 9 9-0/0 rok 4 rok 0- -0/0 TRAPP -0/0 TRAPP 0 0 SKALA : 00 HUS, PLAN -4 HUS, A A A HUS, rok rok rok och uteplats -0/0-0/0 Uteplats -00-0/ TRAPP -0/0-0/ TRAPP 0 0-0/ / HUS HUS, PLAN, PLAN -4 SKALA SKALA : 00 : /0 7-0/ /0 TRAPP -0/0 TRAPP 0 0 TRAPP -0 TRAPP -0-0/0-0/0 UP -0-0 UP LOFT HUS, PLAN -4 SKALA : 00 HUS, PLA SKALA : 00 SKALA : 00 HUS, PLAN 5 SKALA : TAKNOCK TRAPP TRAPP TAKFOT -0 LOFT UP -0-0 UP HUS BJL Ö PLAN -0

7 Hus, Höga huset, plan 4-0/0 LOFT -0/0 TRAPP 0 HUS, PLA SKALA : 00-0/0 0- TRAPP 0-0/0 Hus, Höga huset, plan 5, Loftet SKALA : 00 SKALA : 00 HUS, PLAN HUS, PLAN HUS, PLAN -4 SKALA : / /0 UP -00- HUS, PLAN -4 SKALA : 00 HUS, PLAN 5 SKALA : /0 TRAPP 0-0/0 TRAPP -0 TRAPP -0 UP -0-0 UP -00-0/ TRAPP /0-0/0 TRAPP HUS, A HUS, A HUS, PLAN 5 SKALA : 00 HUS, SKALA : 00 rok rok TAKNOCK 4 rok och loft TRAPP TAKFOT HUS BJL Ö PLAN -0/0 HUS, -0 0 SKALA : 00 SKALA : HUS, PLAN HUS, PLAN / /0-00- UP -00-0/0 TRAPP /0 LOFT 0 0- TRAPP 0 DN HUS, PLAN LOFT HUS, A SKALA : 00Loft tillhör lgh nr 5b-0 samt lgh 5a /0-0/0 A HUS, SKALA : TAKNOCK 4 rok och loft TAKFOT HUS BJL Ö PLAN

8 HUS, Hus, plan, låga huset A A-00 SEKTIO A HUS, A HUS, A A-00 SEKTIO 5 5 Hus, plan, låga huset 4 44 A HUS, A A-00 4 A A-00 4 A A A-0 5 B-0 IDOR 000 B A-0 A-0 0 A-00 A-0 A A-00 4 A A-0 A A HUS, PLAN SKALA :00 rok rok 4 rok TAKNOCK TAKFOT +.50 HUS - GRUND PLAN A-0 VRETA KLOSTERS BERG 0 A-0 VRETA KLOSTERS BERG 4 NY BOSTADSBEBYGGELSE NY BOSTADSBEBYGGELSE 4 A A ARKITEKTER AB 5 HIDEMARK OCH STINTZING ARKITEKTER AB HIDEMARK OCH STINTZING 5 TEKNIK/ 5 5 A 4 IDOR A LÄGENHETSFÖRRÅD TEKNIK/ HUS, PLAN 4 SKALA :00 HUS, A A HUS, B B HUS, PLAN SKALA : B-00 4 A-0 B A B LÄGENHETSFÖRRÅD B-0 K GÄRDERUP BYGGKONSTRUKTION AB TEL V VS E B-00 A IDOR B HUS, PLAN SKALA : B-0 IDOR B LÄGENHETSFÖRRÅD 5 A TEKNIK/ A-0 B-0 0 B TEKNIK/ A A-0 5 HUS, PLAN SKALA :00 A-0 0 A-00 B 4 A-0 4 HUS, PLAN 4 SKALA B-00 : A 5 A-0 B-00 4 A-0 A B A A-0 A A HUS, A A HUS, HUS, PLAN SKALA : rok A-0 A-0 B-0 B rok 4 rok TAKNOCK K GÄRDERUP BYGGKONSTRUKTION AB TEL V VS E TAKFOT +.50 HUS - GRUND PLAN

9 500 Hus, plan, låga huset A-0 4 A-0 A A-0 A IDOR 000 B A-0 B-00 TEKNIK/ 5 B A A-00 4 A-0 4 A 4 0 A-0 B-0 B A-00 4 A A HUS, A A A HUS, TAKNOCK TAKFOT +.50 HUS - GRUND PLAN B HUS, PLAN SKALA :00 4 A-0 HUS, PLAN 4 SKALA :00 rok rok 4 rok B-0 A-0 44 A-0 VRETA KLOSTERS BERG NY BOSTADSBEBYGGELSE A HIDEMARK OCH STINTZING ARKITEKTER AB 7 K GÄRDERUP BYGGKONSTRUKTION AB TEL V VS E

10 9

11 Fakta Brf bergslussen Finspång 5 E4 bostadsrätter - 4 rok Glan Bråviken Försäljning Peab Martin Hällbjörk tel , 0-5 martin.hallbjork@peab.se Brf Bergslussen Norrköping E kontakt Peab Peab Sverige AB Region Linköping Box 94 5 Linköping Besöksadress: Roxtorpsgatan tel (vxl) Roxen Linköping 5 E4 Söderköping 4 Hem som håller för verkliga liv. Människor är olika. Därför bygger Peab hem som håller både för olika slags liv och genom livets skilda faser. Prisvärda och funktionella bostäder där livet verkligen fungerar. Både till vardag och fest, nu och i framtiden. Det har vi gjort i ungefär 0 år. Hållbart för alla Alla vill inte bo på samma sätt. Därför bygger vi många sorters bostäder, över hela landet. Lägenheter och radhus, kedjehus och villor. Stora bostäder och mindre, mitt i city och nära naturen kort sagt, bostäder för alla. Ekonomiskt hållbart Tekniskt hållbart Din bostad ska hålla i många år. Det ställer krav på de tekniska lösningarna. Som en av Nordens största entreprenörer har vi både de resurser och den erfarenhet som krävs för att bygga kloka hem med väl beprövad teknik som ger dig ett bekymmerfritt boende. Hållbar framtid Att spara energi och använda material som inte skadar miljön ligger i allas intresse. Som Nordens samhällsbyggare arbetar vi aktivt för energieffektivt byggande, resurseffektivt materialutnyttjande och hållbara produktval. datum Tack till Christer Andersson för Göta Kanal-bilder Du köper alltid till fast pris utan budgivning. Det gör att du redan från början får bra underlag som visar boendekostnaden. På så sätt kan du planera din ekonomi så att du har råd att både bo och unna dig en och annan guldkant i tillvaron.