Ljus 3:a. med solläge i Traneberg. Mössebergsvägen 16. Bostadsrätt: 3:a Area: 56 kvm Avgift: kr/mån Pris: tkr/bud

Transkript

1 Ljus 3:a med solläge i Traneberg Mössebergsvägen 16 Ansvarig mäklare: Tomas Gniste Telefon: Hemsida: bromma traneberg Bostadsrätt: 3:a Area: 56 kvm Avgift: kr/mån Pris: tkr/bud fjelkners fastighetsmäkleri

2 Välkommen till en välplanerad, ljus minitrea om 56 kvm med soligt söderläge på balkongen och en strålande utsikt in mot stan från kök och matrum. Hall med klinkergolv, vardagsrum med parkett, fräscht badrum, matsal och stort sovrum. Högt, lugnt och trivsamt läge i Traneberg med närhet till Mälaren och Alviks Torg. Mycket trevlig minitrea (2,5:a) med en matsal som enkelt kan göras om till ett sovrum vid behov. Högt fritt belägen med söderläge på balkongen och utsikt in mot stan från matsal, kök och badrum. Endast ett par minuters gångväg ner till Mälaren med trevliga promenadstråk och bad/båtplatser. Samtidigt nära till Alviks torg med all tänkbar service och bra kommunikation som T-bana, tvärbana, 12:an och buss. Mycket lugnt och trivsamt område endast en bro från stan. Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och avhängning. Till vänster ligger stora sovrummet med parkettgolv, plats för dubbelsäng och en garderob och linneskåp. Till höger finns det fräscha helkaklade badrummet med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin (ingår ej), handfat, wc och badkar. Dessutom ett fönster för vädring och ljusinsläpp. Rakt fram från hallen öppnar det stora vardagsrummet upp sig med ett välhållet parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både soffdel och matdel om man skulle vilja göra om matsalen till ett sovrum. Utgång till balkong i soligt söderläge. Köket är ett bra arbetskök med fönster och fin utsikt när man diskar eller lagar mat. Här finns idag en gasspis med elugn, fläkt och kyl/ frys. Förberett för diskmaskin. Här finns även en praktisk serveringslucka in till matsalen med glashyllor och belysning. Matsalen ligger alltså bredvid köket och har ett väldigt fint trägolv samt en klädkammare. Matsalen kan enkelt göras om till ett sovrum. Det finns även en klädkammare i vardagsrummet.

3 Säljarens ord Med saknad lämnar jag nu Traneberg. Som gammal Brommabo var jag litet skeptisk till området, när jag flyttade hit för omkring 20 år sedan. Under den här tiden har jag helt ändrat uppfattning. Traneberg är en fridfull och luftig närförort. Här finns det mesta. Nära till tunnelbana och tvärbanan och Alviks Torg med sitt stora utbud av butiker och restauranger inom gångavstånd. Och på tio minuter är man inne i centrum. Från mina fönster ser jag ut över hela stan, från Stadshuset på Kungsholmen till Gasklockorna vid Lidingöbron. På två minuter går jag genom ett skogsparti ner till Mälaren och gör långa promenader utmed stränderna. Mössebergsvägen är en mycket tyst gata utan genomfartstrafik. Brf Ålleberg 8 består av 14 lägenheter. Flera av grannarna har liksom jag bott i huset i många år, och nu finns här också ett antal trevliga unga familjer. Jag kan bara lyckönska den som flyttar hit.

4 Utsikt från matsalen in mot stan Kök och matsal med vy mot kök

5 Badrum och sovrum Mössebergsvägen 16

6 Objektbeskrivning Mössebergsvägen 16 bostadsrätt Beteckning Brf Brf Ålleberg 8 Adress Mössebergsvägen 16 Stadsdel/ort Bromma - Traneberg Lägenhetsnummer 9 Andelstal 7,179 Fastighetsbeteckning Stockholm Ålleberg 8 Våningsplan 2 (av totalt 3) Pantförskrivning Ja, bostadsrätten är pantsatt Pantsättning/överlåtelse avgift Föreningen har tagit ut 300 kr tidigare i avgift vid överlåtelser. Säljare Harriet Sohlman Innehavstid 1993 Tillträdesdag 1 juni eller enligt överenskommelse Övrigt Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt lägenhet Boarea 55,5 kvm uppmätt enligt faktisk uppmätningsnorm SS :2009 Antal rum 3 st Förråd Källarförråd tillhörande lägenheten finns Balkong Balkong i söderläge Avgift per månad kr Kök Bra arbetskök med fönster och fin utsikt. Här finns idag en gasspis med elugn, fläkt och kyl/frys. Förberett för diskmaskin Utrustning Gasspis med elugn ca 03, IGF Köksfläkt ca 03, Cylinda Kyl/frys ca 03, Cylinda Badrum/WC Till höger finns det fräscha helkaklade badrummet med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin (ingår ej), handfat, wc och badkar. Dessutom ett fönster för vädring och ljusinsläpp. Kabel-TV/bredband Genom ComHem

7 Mössebergsvägen 16 lägenhetsrenovering 2003 Nytt badrum i samband med stambytet. Slipning av golv i kök och matsal. Nya underskåp och arbetsbänkar samt nya vitvaror. Nytt klinkergolv i hall. Målning hall, vardagsrum och matsal. byggnad Byggnadstyp Flerfamiljshus Byggnadsår 1936 Fönster 2-glas Uppvärmning Fjärrvärme Antal våningsplan 2 av 3 Renovering: 2009 Fasad baksida och gavel Takmålning 2006 Fönsterrenovering 2005 Trappmålning 2004 Anläggning uteplats 2003 Stambyte, byte elstigar, tvättstugan gemensamma utrymmen Tvättstuga Övrigt Uteplats P-plats Tvättstuga i källaren. 2 maskiner, 1 torktumlare, torkskåp och mangel. Cykelförråd och barnvagsrum. På baksidan av huset finns en mycket trevlig uteplats med utemöbler och grill för föreningens medlemmar. Här kan du sola ostört på gräsmattorna i och med det höga läget i området. Parkering gratis på gatan utanför. förening Brf Ålleberg 8, org. Nr omvisning Datum och tid: Måndag 19 april klockan 18:45-19:30

8 Mössebergsvägen 16 Ansvarig mäklare: Tomas Gniste, Föreliggande objektbeskrivning är upprättad i enlighet med uppgifter från säljaren och torde kontrolleras i samråd med denne. Bromma

9 information från styrelsen 1 Avseende lägenhet nr 9 i Brf Ålleberg 8 aktuell lägenhet Lgh-innehavarens/innehavarnas namn: Harriet Sohlman Lägenhetsbeteckning: 9 Lägenhetens boarea: 56 kvm Månadsavgift: kr Andelstal %: 7,179 Behållning inre reparationsfond: Pantförskrivningar( kreditgivare): Stadshypotek Eventuella skulder till föreningen?: fastighetsdata Fastighetsbeteckning: Ålleberg 8 Byggår: 1936 Fastighetens taxeringsvärde och taxeringsår: kr / 2008 information om brf Föreningen bildades: 2002 Antal brf-lägenheter i föreningen: 14 st Har Brf planerat/beslutat höja avgifterna? Antal hyreslägenheter i föreningen: 0 st Tomträttsavgäld / löptid? kr / 2016 Antal lokaler i föreningen: 0 st Beskattas föreningen som en äkta brf? Ja Får juridisk person äga BR?: Ingår gas/el i månadsavgiften?: Finns kabel-tv?: Ja, ComHem Ingår kabel-tv i månadsavgiften?: Finns garage/p-plats?: Gemensamhetslokaler ( bastu, etc; vilka): Cykelförråd, barnvagnsförråd, uteplats med grill. Förråd? Ja, källarförråd Husets skick (renoveringar, omfattning, årtal): 2009 Fasad baksida och gavel 2008 Takmålning 2006 Fönsterrenovering 2005 Trappmålning 2004 Anläggning uteplats 2003 Stambyte, byte elstigar, tvättstuga När är energideklaration utförd i fastigheten? 2008 Eventuella renoveringsplaner: Tar föreningen ut någon överlåtelse- /pantsättningsavgift? Ja, 300 kr har tagits ut tidigare vi överlåtelse Styrelsen gm. Christer Holmér, Camilla Fjällberg och Berit Von Sydow Föreliggande information är upprättad i enlighet med uppgifter från styrelsen och torde kontrolleras i samråd med denne. Bromma 2010-??-??