En bra dag för genombrott. Fullutrustade, flexibla labblokaler i Hagalund

Transkript

1 En bra dag för genombrott. Fullutrustade, flexibla labblokaler i Hagalund

2 Sitt i gott sällskap Solna station Solna centrum SOLNA C HAGALUN Industrivägen 700 meter HAGASTAE N Alfa, Beta, Gamma Widerströmska huset AROLINSA INSTITUTET Nya arolinska Biomedicum Aula Medica

3 arför Hagalund? År 2005 förvärvade Humlegården sin första fastighet i Hagalunds arbetsplatsområde. Sedan dess har det blivit 19 fastigheter, vilket innebär att Humlegården äger cirka 70 procent av beståndet i området. Orsaken är enkel: Hagalunds arbetsplatsområde har ett centralt läge, med närhet till såväl arolinska Institutet, NS och de ledande universiteten. På några minuter når man dessutom Stockholm city, Solna centrum och alla tänkbara kollektiva färdmedel. etta gör området strategiskt intressant för Life Science. Humlegården har sedan 2011 gjort en medveten satsning på att konvertera delar av området till högteknologiska laboratorielokaler. I ett första steg har vi anpassat ca kvm på Banvaktsvägen 22. år vision är att Hagalund i framtiden ska kunna, genom konvertering av befintliga byggnader och nyproduktion, ge plats för ännu mer forskning. Hela området kommer inom de närmaste åren att utvecklas till en modern stadsdel med ett rikt utbud av service, restauranger och arbetsplatser i en trivsam miljö. Häng med på resan du också!

4 Tjänster i fastigheten Flexibla arbetsplatser, labbytor i världsklass och säker förvaring. Business Center Hagalund I fastigheten kan du hyra kontor/arbetsplats till låga priser. I nyrenovererade lokaler kan du hitta en plats i landskap eller rum, med tillgång till labbytorna. I hyran ingår alltid: Möblerad arbetsplats onferensrum Samtalsrum Internet ök med mikro och matplats affe Eget företagsnamn i entré Passersystem med tillgång 24/7 Städning av allmänna ytor El, värme, vatten och fastighetsskatt Exempel på övrig service och tjänster: Reception Bud- och paketservice Städning kontorsrum Telefoni, svarstjänst IT-support och IT-tjänster Hyrbil till rabatterade priser Parkering Förråd Hagalund labs Forskning från första timmen. ClinStorage ClinStorage erbjuder säker kyl- och frysförvaring i flytande kväve (-190), -150, -80, -40, -20, 5 C och rumstemperatur i speciellt designade lokaler i fastigheten. En säker förvaring garanteras bl. a. av kvalitetskontrollerade övervakningssystem 24/7 för temperatur och provhanteringssystem enligt GMP. raftförsörjning garanteras med back up-system för energi/el. Exempel på material där man har behov av förvaring i låga/ultralåga temperaturer: Plasma och vävnadsprover från kliniska studier Prover från pre-kliniska studier Rekombinant producerade proteiner Cell-banker kopplat till produktion av rekombinanta proteiner Temperaturkänsliga lågmolekylära substanser samt peptider Läkemedel för kliniska studier Hagalund labs innebär ett unikt tillfälle att flytta till fullt utrustade laboratorier, komplett med inredning, instrument och infrastruktur. etta innebär en smidig lösning för mindre företag och forskargrupper inom Life Science som vill starta nytt, behöver utöka aktiviteter under en period eller ta del av den rikliga uppsättning material och instrument som finns att tillgå. I Hagalund har ni nära till mycket attraktiva tillväxtområden, med innovativa företag, akademisk utbildning och forskning. Ni spar in krävande tidsåtgång för etableringen av den egna verksamheten och kan genast fokusera på ert arbete och er forskning. ancera ancera är ett bioteknikföretag fokuserat på att utveckla och sälja läkemedelskandidater som har potential att bota eller bromsa utvecklingen av cancer. ancera bedriver utveckling av läkemedel som tar sin start i nya behandlingskoncept och avslutas med en läkemedelskandidat. Inom ancera utvecklas även cancermodeller och stamcellsbaserade tekniker som gör det möjligt att studera kandidaternas effekt, långt innan tester i människa påbörjats. Exempel på tjänster som ancera erbjuder: Tjänster och rådgivning inom analytisk kemi Läkemedelskemi Substanshantering och -förvaring emiska synteser Screening Instrumentsupport Biofysiska karakteriseringar okumentation atahantering

5 Översikt Tillgängliga tjänster och utrustning ariabla labbytor som väljs efter behov, med inredning som dragskåp,, bänkar och skåp. Laboratorier utformade för kemisk och biologisk verksamhet. Speciellt lämpade för tidig läkemedelsutveckling, från assay-utveckling över screening, hit-identifiering till lead-generering/ optimering. Egen formgivning av helt nya labb. Anpassning av labbytor för att tillgodose och optimera era behov. Befintliga lösningsmedelsförråd och kemikalieförråd med motsvarande tillstånd och avfallshantering. Speciella ytor som renrum, serverrum, analysrum och bullerrum. ontor i anslutning till labb, nära labb i öppna miljöer eller kompletta kontorsmiljöer. onferensrum, mötesrum, kopiatorhörna, pentry och kontor. Media som ventilation, kvävgas, tryckluft och renvatten. Etablerade rutiner för inköp, avfallshantering, skalskydd och miljö. Basutrustning för organiska kemister och assey-utvecklare. Utrustning som kylar/frysar, rotavaporer, vågar, centrifuger och inkubatorer. Tillgång till internationellt konkurrenskraftigt kemiskt bibliotek av noggrant utvalda substanser som utgör startpunkter för läkemedelsutveckling. 600 MHz NMR-system (arian) även utrustad för fragmentbaserad screening. Multipla uppsättningar av LC-MS (Waters, Agilent). LC-MS/MS (Micromass) främst för kvantifiering av föreningar i biologiskt material. Preparativt kromatografi för 30 mg respektive 150 mg. Automatiserad invägning och etikettering av vialer och provrör, bruks- och analytiska vågar. akuumutrustning för torkning av kemikalier. Mikrovågsutrustning för organisk syntes. Mikrokalorimeter, differential och isotermal. ynamic light scattering och circular dichroism. ispenseringsrobotik från nano (akustisk) till mikroskala. Multipla plattläsare av ljusfenomen och radioaktivitet (Envision, ictor, Trilux). CC-kamerabaserad läsare för cellulära analyser (Cellux). Hyr allt ifrån en arbetsplats i färdig miljö upp till kvm skräddarsydda laboratorielokaler

6 arolinska Institutet Science Park arolinska Institutet Science Park samarbetar med Humlegården och ett flertal av dess företag finns redan i området. I Science Park har på några få år växt till över 60 företag. Närheten till världsledande forskning inom arolinska Institutet, dess innovationssystem och möjligheten att skapa ett kvalificerat och exklusivt nätverk är lockande för forskningsintensiva små och medelstora företag. I Science Park kompletterar lokalbehov med Life Science-specifika stödfunktioner som: Investeringsplattform Mentorprogram Företagets kompass; ett strategiskt verktyg för läkemedelsutveckling Seminarier och workshops För medlemskap i I Science Park kontakta Märit Johansson.

7 AFFE MICRO X 3 ÖGON. AFFE MICRO X 3 NÖ. ÖGON. Plan kvm - Förslag på planlösning Skräddarsy din kontorsyta för att passa era behov Förslag 1 Förslag 2 MAGNET MAGNET E. FR 51 m2 FR. E. FR/ ST 51 m2 FR. FR. FR. NÖUT 20 m2 ÖGON. ÖGON. 59 m2 ÖGON. 39 m2 ÖGON. ÖGON. ÖGON. TALANTERNIN 58 m2 ORR. 4p 4p 54 m2 PENTRY ENTRÉ F ST./ FR PAUS HISS H 45 m2 GEMENSAM ENTRÉ H FR FR 64 m2. ÖGON. ÖGON. NÖUT ORR. ENTRÉ 4-6p 29 m2 6p 13 m ILLUSTRATIONSRITNING SALA 1 : ILLUSTRATION - TOTAL YTA ~ 819m ². ASSASÅPET 15 - ( A) PLAN m2 20 m2 6-8p 17 m2 ÖGON. ÖGON. 33 m2 ÖGON. ÖGON. 4-6p 12 m2 20 m2 28 m2 ÖGON. ÖGON. 19 m2 29 m2 ÖGON. TALANTERNIN ORR. 54 m2 PAUS PENTRY F ST. HISS H 4-6p 9 m2 20 m2 21 m2 23 m2 GEMENSAMT FR. 15 m2 PR. H OP. 43 m2. ÖGON. ÖGON. ÖGON. ÖGON. ENTRÉ ORR. 2-4p 36 m2 13 m2 13 m2

8 TR TR F F E. E. YTA ~ 275m2 Plan kvm PLAN 02 Ta del av en fullutrustad labbmiljö - forska från dag ett! Plan kvm - Förslag på planlösning Skräddarsy din kontorsyta för att passa era behov FR. FR. Förslag 1 31 m2 73 m2 67 m2 1,1 m 2 GEMENSAMT FR 18 m ONF. PENTRY/ PAUS SERER FR. OP./ FAX ENTRÉ ST. FR PASSAGE FR ÄNT HISS H H/. PASSAGE ÖPPET 8p 45 m2 4p 30 m2 ÖGON. E. E. E. HISS H NÖ. 76 m2 ARB. BÄN ÖS F ÖGON. 50 m2 ARB. BÄN ÖS PENTRY/ PAUS ÖGON. ÖGON. E. LÖSNINGSM. SÅP 6p PAUS/ ÄNT ENTRÉ ST H/. ÖR. INST. ÖR. INST. NÖUT. ASSASÅPET 15 - ( A) PLAN 04 ILLUSTRATION - TOTAL YTA ~ 820m ² ILLUSTRATIONSRITNING SALA 1 :

9 E. F E. F Förslag 2 4-6p 46 m2 52 m2 E. E. ÖGON. 20 m2 20 m2 23 m2 22 m2 7,0 m 2 18,8 m 2 6,3 m 2 17,0 m 2 6,3 m 2 17,2 m 2 17,1 m 2 6,4 m 2 7,1 m 2 19,0 m ,4 m 2 E. E. HISS H NÖ. ARB. BÄN ÖS F ÖGON. ARB. BÄN ÖS 6p ÖGON. ÖGON. ÖGON. ÖGON. ENTRÉ ST GEMENSAMT FR PAUS/ ÄNT H/. ÖR. INST. ÖR. INST. LÖSNINGSM. SÅP NÖUT. ASSASÅPET 15 - ( A) PLAN 04 ILLUSTRATION - TOTAL YTA ~ 820m ² ILLUSTRATIONSRITNING SALA 1 :

10 Humlegårdens miljöarbete et här är viktigt för oss i tar alltid hänsyn till miljön i vårt långsiktiga förbättringsarbete, både när det gäller energiförbrukning och material val. i vill bidra till en hållbar utveckling i samhället och en ökad miljömedvetenhet inom fastighetsbranschen. i vet att kontorsfastigheter står för omkring fem procent av växthusgasutsläppen i vårt land i dag. i vet också att om alla skulle minska sin elanvändning med omkring 20 procent så skulle detta spara lika mycket energi som ett större kraftverk producerar. Resultat Under perioden har vi sänkt energiförbrukningen för uppvärmning med drygt 30 procent, och under perioden har vi sänkt förbrukningen för fastighetsel med drygt 22 procent. et är ett bättre resultat än vad vi själva vågat hoppas på, och innebär att vi har överträffat våra uppsatta mål. i vill bli ännu bättre Genom vår egen driftförvaltning har vi möjligheten att långsiktigt planera energisystemen i varje fastighet. åra fastighetstekniker arbetar kontinuerligt med dessa system så att energiförbrukningen blir så effektiv som möjligt. Samarbeten Humlegården deltar i ett flertal projekt, både nationellt och internationellt, där vi är med och arbetar för en bättre miljö. Sedan den 5 juni 2008 är vi med i Stockholms limatpakt som bildades 2007 och drivs av Stockholm Business Region. Tanken är att staden och näringslivet ska göra en gemensam insats för att minska sin klimatpåverkan. i är sedan 2009 partner i det europeiska Green Building-programmet. Fyra av våra fastigheter är Green Buildingcertifierade. ravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i Boverkets byggregler. Humlegården är även medlem i Sweden Green Building Council. et är en ideell förening som verkar för grönt byggande och för att utveckla och påverka miljö- och hållbarhetsarbetet i branschen. Sedan augusti 2004 är Humlegården miljöcertifierat enligt ISO kwh/kvm Green Fingerprint I flera av våra fastigheter arbetar vi dagligen aktivt för att minska energi förbrukningen, genom att med smart användning av IT följa upp förbrukningen av värme, kyla och el i realtid. i kallar vårt koncept Green Fingerprint. För att du som kund ska kunna vara med och påverka miljöutvecklingen har vi tagit fram en Green Fingerprintapp för ipad och iphone. Med appen kan ni följa er elförbrukning i realtid, se vilka besparingar ni uppnått och hur dessa påverkar koldioxidutsläppen.

11 Om Humlegården Fastigheter Humlegården Fastigheter är ett fastighetsföretag inom länsförsäkringsgruppen som förvärvar, förädlar och förvaltar kontorsfastigheter. I dag är vi ca 80 medarbetare som förvaltar ett 50-tal fastigheter i Stockholms innerstad och i tullnära lägen som Solna, Sundbyberg, Lidingö och Sickla. i tycker att det är viktigt att befinna oss nära våra kunder och marknaden och därför kännetecknas vår organisation av korta beslutsvägar. arje medarbetare har ett stort personligt ansvar och en hög kompetens inom sitt område. Alla hus och hyresgäster sköts av vår egen personal. åra projektledare håller i lokalanpassningarna och andra projekt i husen och våra fastighets- och servicetekniker ser till att våra hyresgäster får den hjälp de behöver under hyrestiden. Som hyresgäst kommer du dessutom snabbt och enkelt i kontakt med vår undservice som arbetar nära vår driftorganisation. Alla ärenden som anmäls till undservice loggas och följs upp för att vi snabbt ska kunna ge våra hyresgäster en återkoppling och en åtgärdsplan. arje år genomför vi en kundnöjdhetsundersökning för att se hur våra kunder upplevt det gångna året. i följer noga upp resultatet och jobbar, i vårt ständiga förbättringsarbete, vidare utifrån detta. Besök oss gärna på humlegarden.se ontakt Lennart Öberg lennart.oberg@humlegarden.se

12 ontakt Lennart Öberg