Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 i Innerstaden i Malmö

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 i Innerstaden i Malmö"

Transkript

1 Malmö stad Stadsområdesförvaltning Norr 1 (2) Datum Vår referens Annette Larsson Projektledare Annette.Larsson@malmo.se Tjänsteskrivelse Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 i Innerstaden i Malmö SOFN Sammanfattning Stadsområdesnämnd Norr har fått möjlighet att yttra sig över förslaget till detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 i Innerstaden. Syftet är att utveckla området kring Pildammsvägen till stadshuvudgata samt förtäta med bland annat nya bostäder och kontor. Stadsområdesförvaltningen är positiv till förslaget. Förslag till beslut Stadsområdesnämnd Norr föreslås besluta att godkänna yttrandet och översända det till Stadsbyggnadsnämnden, samt att omedelbart justera paragrafen. Beslutsunderlag Samrådshandlingar-detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m.fl. i Innerstaden i Malmö (Dp 5423) Planbeskrivning- detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m.fl. i Innerstaden i Malmö (Dp 5423) Plankarta- detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m.fl. i innerstaden i Malmö Förslag till yttrande över dpl Priorn 4 och 5 Dpl för fastigheterna Priorn 4 och 5 Beslutsplanering Stadsområdesnämnd Norr Ärendet Förvaltningen menar att förnyelsen av fastigheterna Priorn 4 och 5 är positivt för Malmö. Det ger ökat antal lägenheter och ökar den kommunala servicen samt plats till kontor. Planen föreslår en grönytefaktor på 0,5 enligt Malmö stads riktlinjer. Förvaltningen menar de gröna värdena måste framhävas och värnas. Barnperspektivet har berörts men jämställdhetsperspektivet har lämnats därhän, och behöver genomlysas bättre för bästa planering. Ansvariga [Här kommer namnet på de chefer som i systemet har godkänt ärendet inför nämnd att hämtas SIGNERAD

2 in automatiskt. Du behöver bara skriva något under denna rubrik om du INTE kommer att få ärendet godkänt digitalt.] 2 (2)

3 Malmö stad Stadsområdesnämnd Norr 1 (2) Datum Adress Diarienummer SOFN Yttrande Till Stadsbyggnadsnämnden Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m.fl. i Innerstaden i Malmö [Dmr ] Stadsområdesnämnd Norr föreslås besluta att lämna följande yttrande: Sammanfattning Stadsområdesnämnd Norr har fått möjlighet att yttra sig över förslaget till detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 i Innerstaden i närheten av Konsthallen. Området gränsar även till Stadsområde Innerstaden. Syftet är att utveckla området kring Pildammsvägen till stadshuvudgata samt förtäta med nya bostäder. Det ska också vara möjligt att bygga kontor och förskola. Stadsområdesnämnd Norr är positiv till förslaget. Yttrande Nämnden ser fram emot en förnyelse av fastigheterna Priorn 4 och 5. Den aktuella användningen, tennishall och sportplaner, har tillgodosetts på annat vis. Därmed kan platsen ge Malmöborna fler bostäder och kommunal service. Det är viktigt att platsen utformas i samklang med omgivande kvarter med bland annat Konsthall och Malmö Opera samt Triangelstationen. En förskola med fem avdelningar för 100 barn planera med 25,5 kvm gårdsyta per barn. Malmö har en strävan att erbjuda 30 kvm friyta per barn, så detta är i underkant. Barn behöver rörelseytor för bland annat sin motoriska utveckling. För Stadsområde Norr är det gröna inslaget viktigt. Planen förutsätter att en grönytefaktor om 0.5 uppnås enligt de riktlinjer Malmö stad har. I bostadshusområdet förutser man att gården blir relativt liten och skuggig och planerar därför en takterrass för de boende. Dessa gröna inslag kommer inte att dominera kvarteret, tvärtom menar nämnden att de gröna värdena behöver värnas noga. Det gröna har en bred betydelse för miljön, klimatet, skuggning, syresättning, lekytor och människors välbefinnande. För övrigt uppskattar nämnden att fler träd ska planteras längs Pildammsvägen. Viktiga inslag i stadsbilden är också överbryggningen som planeras med flera nya kopplingar över Pil-

4 dammsvägen, liksom stråket mellan Konsthallstorget och Källängen. Kvarterets uppdelning med nya stråk är positivt. Det underlättar för människor att mötas i lugna miljöer. 2 (2) Bostadsbristen är stor i Malmö. Planförslaget räknar med cirka 80 lägenheter. Bostadsprojektet ska utvecklas vidare varför man i dagsläget inte vet vilka upplåtelseformer som ska gälla. Nämnden vill dock påpeka behovet av bostäder med överkomliga hyror. I planen berörs barnperspektivet det blir sannolikt en förbättrad miljö för barn med den nya planen. Vad gäller jämställdhetsperspektivet har det inte tagits upp. Ett resonemang kring hur kvartersutvecklingen påverkar livet för män och kvinnor, flickor och pojkar, vore önskvärt. Det kan bland annat påverka utformning och volymer. Utvecklingsplanen för jämställdhetsintegrering bör också finnas med bland dokumenten under Program och utredningar. Ordförande Janne Grönholm Stadsområdesdirektör Ann Söllgård

5 datum diarienummer Dp 5423 Till berörda av pågående planering enligt sändlista SAMRÅDSHANDLINGAR Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m fl i Innerstaden i Malmö Stadsbyggnadskontoret har på uppdrag av stadsbyggnadsnämnden upprättat detta förslag till detaljplan. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att förtäta genom nybyggnad, i den norra delen med kontor och förskola, samt i den södra delen med bostäder. Syftet är vidare att bidra till Pildammsvägens utveckling till karaktär stadshuvudgata och att skapa nya kopplingar för gång och cykel som binder samman området med sin omgivning. Planförslagets omfattning och innehåll framgår av bifogade handlingar. Enligt plan- och bygglagen (PBL 5 kap 11 ) ska samråd ske när detaljplaner tas fram. Genom detta samråd ges statliga myndigheter, kommunala förvaltningar, sakägare och andra som berörs möjlighet att lämna synpunkter. Planhandlingarna finns även tillgängliga på samt i stadshuset foajé, August Palms plats 1. Synpunkter på förslaget skickas till epostadress stadsbyggnadskontoret@malmo.se eller postadress Malmö stadsbyggnadskontor, Malmö. Synpunkter ska lämnas skriftligt och med namn och adress. Senast måste eventuella synpunkter ha kommit in till Stadsbyggnadskontoret. De synpunkter som lämnas in kommer att sammanställas och kommenteras i en samrådsredogörelse. Efter eventuella revideringar kommer detaljplanen att hållas tillgänglig för granskning och då utgör samrådsredogörelsen en av handlingarna. Under granskningstiden finns ytterligare möjligheter att lämna synpunkter på detaljplanen. Undertecknad svarar gärna på frågor kring förslaget till detaljplan. Stadsbyggnadsnämnden V (3)

6 Anna Swanberg Planhandläggare telefon eller 2 (3)

7 SÄNDLISTA Till berörda av pågående planering enligt fastighetsförteckning (sakägare). Fastighetsförteckningen finns att tillgå på stadsbyggnadskontoret. samt Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten Region Skåne (för Skånetrafiken, Hälsa och sjukvård) Tekniska nämnden Ann Charlotte Lindén, gatukontoret Erik Nelson, fastighetskontoret Miljönämnden - Miljönämnden miljo@malmo.se Stadsområdesnämnd Norr norr@malmo.se Fritidsförvaltningen - Serviceförvaltningen registrera.sef.kansli@malmo.se Gymnasieförvaltningen gyvux@malmo.se Grundskoleförvaltningen grundskola@malmo.se Förskoleförvaltningen forskola@malmo.se Malmö Museer olga.schlyter@malmo.se Malmö Museer lars.b.persson@malmo.se Malmö Museer registrera.kf.malmomuseer@malmo.se Räddningstjänsten Syd byggbrand@rsyd.se VA SYD diarie@vasyd.se VA SYD savita.upadhyaya@vasyd.se VA SYD par.hagstrand@vasyd.se E.ON Elnät Sverige AB elnat.planer@eon.se E.ON Gas Sverige AB gas.planer@eon.se E.ON Värme Syd Sverige AB regionmalmoplaner.evs@eon.se TeliaSonera, Skanova Access AB skanova-remisser-malmo@skanova.se Tele 2 philip.hellsten@tele2.com Hyresgästföreningen Box 17203, Malmö FÖR KÄNNEDOM SBK Bygglovenheten SBK Bygganmälanenheten SBK Strategiavdelningen SBK Strategiavdelningen SBK Stadsmätningsavdelningen SBK Boplats Syd Malmö Museer Stadsbyggnadskontoret, Informationsavdelningen Vasakronan, Carl-Johan Gustavsson White arkitekter, Martin Sundberg michael.hedman@malmo.se magnus.norlin@malmo.se johan.emanuelson@malmo.se kenneth.fryklander@malmo.se carina.aldosson@malmo.se carin.jarwell@malmo.se elisabeth.lundgren@malmo.se sbk.info@malmo.se carl-johan.gustavsson@vasakronan.se martin.sundberg@white.se 3 (3)

8 datum diarienummer Dp 5423 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m fl i Innerstaden i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att förtäta genom nybyggnad, i den norra delen med kontor och förskola, 5 avdelningar, samt i den södra delen med bostäder. Syftet är vidare att bidra till Pildammsvägens utveckling till karaktär stadshuvudgata och att skapa nya kopplingar för gång och cykel som binder samman området med sin omgivning. SAMMANFATTNING AV PLANFÖRSLAGET Kvarteret Priorn föreslås bebyggas i sin nordvästra del med en halvöppen struktur vars primära roll i stadsbilden är att utgöra en stadig kant mot Konsthallstorget och att medverka i Pildammsvägens transformation från vägkaraktär till stadshuvudgata. Generellt ger förslaget gående och cyklister en framskjuten position. Det stora kvarteret delas upp med nya stråk som kopplar kvarteret till den omgivande stadsväven. Detaljplanen möjliggör bebyggelse för kontor och förskola i fyra till åtta våningar samt bostadsbebyggelse i fem till sex våningar. Förslaget gör det möjligt att bygga ca 80 lägenheter. Planförslaget är upprättat i enlighet med översiktsplanen. PLANHANDLINGAR Planhandlingarna omfattar plankarta med bestämmelser, fastighetsförteckning och denna planbeskrivning. V (18)

9 PLANFÖRFARANDE Detaljplanen handläggs med utökat planförfarande i enlighet med 5 kap 7 plan- och bygglagen. Utökat planförfarande motiveras av det centrala läget, samt planområdets betydelse för Konsthallstorget och Pildammsvägen. Avsikten är att detaljplanen ska antas av Stadsbyggnadsnämnden i Kommunfullmäktiges ställe i enlighet med 5 kap 27 plan- och bygglagen. PLANDATA Planområdet avgränsas i norr av Konsthallstorget/S:t Johannesgatan, i väster av Pildammsvägen, i öster av Priorn 2 och 3 samt i söder av Källängen och Kaplanen 1. Planområdets storlek är kvm. Planområdet utgörs av fastigheterna Priorn 4 och 5 samt delar av Innerstaden 6:147 och 6:59. Samtliga dessa fastigheter ägs av Malmö stad. BETYDANDE MILJÖPÅVERKAN Detaljplanens genomförande bedöms inte medföra en sådan betydande miljöpåverkan som avses i 6 kap 11 miljöbalken. Därför har ingen miljökonsekvensbeskrivning upprättats. Samråd har skett med Länsstyrelsen om denna bedömning. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN RIKSINTRESSEN ENLIGT 3 ELLER 4 KAP MILJÖBALKEN Detaljplanen berör område av riksintresse för kulturmiljövård, M:K 114 Malmö. Bedömningen har gjorts att planförslaget inte riskerar att påtagligt skada riksintresset. ÖVERSIKTSPLAN Området redovisas i översiktsplanen som blandad stadsbebyggelse. Det föreslagna ändamålet är i förenlighet med detta. PLANPROGRAM Detaljplanen upprättas i enlighet med planprogram Pp 6039 Triangelområdet, vilket är under arbete och planeras gå på samråd hösten GÄLLANDE DETALJPLANER OCH OMRÅDESBESTÄMMELSER Området är tidigare planlagt. Berörda gällande detaljplaner är PL191 och DP4650. FIB 240P gäller som fastighetsindelningsbestämmelse. Gällande detaljplaner och fastighetsindelningsbestämmelser upphör att gälla inom planområdets gränser i samband med att denna detaljplan vinner laga kraft. BEFINTLIGA FÖRHÅLLANDEN BAKGRUND/HISTORIK Planområdet ligger på mark som utgjorde en av de s. k. donationsjordarna, som Erik av Pommern skänkte till malmöborna år Kvarteret Priorn och Kaplanen, Pildammsvägen och Källängen ingår i en stadsplan (PL 191) signerad Erik Bülow-Hübe (18)

10 Utsnitt från stadsplan PL 191. Planområdet ungefärliga utbredning inom blå streckad linje. Priorn 2 och 3 samt Kaplanen 1 och 2 bebyggdes och Källängen anlades åren För resterande del av kvarteret Priorn (dvs ungefär motsvarande planplanområdet) innehöll stadsplanen tre L-formade bostadshus liknande det som byggdes på Kaplanen 1, men dessa byggdes aldrig. Planområdet har istället fortsatt att användas till sport- och fritidsändamål. 3 (18)

11 BEFINTLIG BEBYGGELSE OCH ANVÄNDNING Utsnitt ur flygfoto , copyright Stadsbyggnadskontoret Priorn 5 nyttjas idag av Fritidsförvaltningen. Här finns en tennishall, byggd 1928, och utvändiga sportplaner. Sportverksamheterna kommer att flytta till andra platser. Frågan om placering utreds i det pågående arbetet med Pp 6039 (planprogrammet för Triangelområdet). Tennisfunktionen är redan ersatt genom att sporthallen i kvarteret Rönnen byggdes. För själva tennishallen pågår utredning om byggnaden kan flyttas till en annan plats eller om den ska rivas. Priorn 4 är obebyggd och används idag som markparkering. KULTURMILJÖ VÄRDEFULLA BYGGNADER OCH BEBYGGELSEMILJÖER De omgivande 40-talshusen i kvarteren Priorn och Kaplanen tillsammans med Källängen utgör en sammanhållen och välbevarad bebyggelsemiljö. Källängen är en funkispark med många kvaliteter - stora träd, karaktär av lugn oas, fondmotiv i kv Dekanen. Konsthallstorget utgör ett viktigt stadsrum omgivet av Malmö Opera, Konsthallen, Magistratsparken och Triangelstationen/S:t Johanneskyrkan. VÄRDEFULL KULTUR- OCH NATURMILJÖ Angränsande Pildammsparken och spetsen söder om Gamla IP med grönska, sportaktiviteter och stora träd är en värdefull miljö ur både natur- och kulturaspekt. TOPOGRAFI OCH LANDSKAP Planområdet är i huvudsak platt med plushöjd befintlig mark ca + 6 m. 4 (18)

12 Längs Pildammsvägen östra sida växer en rad lönnar som är ca 20 år gamla. I övrigt utgörs befintlig vegetation av buskar och enstaka mindre träd. Marken är belagd med i huvudsak grus och gummiasfalt samt har gräs på vissa delar. KOLLEKTIVTRAFIK Planområdet ligger ca 100 meter från Citytunnelns Triangelstation, knutpunkt för regionaltåg och stadsbussar. Pildammsvägen trafikeras av regionbussar, närmsta hållplats är på Fersens väg. CYKELTRAFIK Karta med cykelvägar, utsnitt från plan- och byggatlasen. Röd heldragen linje = separat cykelbana, röd streckad linje = cykelväg i gata. Blå streckad linje = planområdet Längs Pildammsvägen finns idag cykelbana på västra sidan. Flödet uppgår till 2230 cykelpassager/dygn (källa: VIS, år 2014). Detta cykelstråk ingår i det prioriterade huvudcykelnätet enligt ÖP, vilket innebär att det ska ha en särställning vad det gäller framkomlighet. Pildammsvägen är en huvudgata och längs dessa är generellt målet (enligt ÖP) att cykelbanor ska finnas på båda sidor. 5 (18)

13 BILTRAFIK Pildammsvägen är en huvudgata och trafikeras av fordon/dygn på sträckan Carl Gustavs väg S:t Johannesgatan (källa: VIS, år 2014). Pildammsvägen är utpekad i ÖP som prioriterad för omvandling till stadshuvudgata. S:t Johannesgatan är en återvändsgata för biltrafik, med angöringsslinga till Triangelstationen och infart till Triangelgaraget. TEKNISK INFRASTRUKTUR Planområdet är anslutet till det befintliga el-, tele-, fjärrvärme- och VA-nätet. BEFINTLIG KOMMUNAL OCH KOMMERSIELL SERVICE Planområdet ligger i Johannesskolans upptagningsområde. Förskolor i närområdet är Dekanens förskola i Kv Dekanen. Planområdet har mycket god tillgång på kommersiell service. Handel, service och restauranger finns i omgivande kvarter. PLANFÖRSLAG BEBYGGELSESTRUKTUR Planförslaget innehåller i den norra delen kontor/centrumfunktioner och förskola, ett projekt som utvecklas av Vasakronan. I den södra delen ges byggrätter för bostäder i flerbostadshus, med möjlighet för visst inslag av centrumfunktioner. KONTOR OCH FÖRSKOLA Aktuell skiss för kontor och förskola bygger på parallellt uppdrag av Vasakronan/White år En åtta våningars huskropp med närmast kubisk form placeras mot Pildammsvägen, och en vinklad huskropp i 4 resp 5 våningar placeras mot S:t Johannesgatan/östra delen av planområdet. Förskolan ska ligga på bottenvåningen av den vinkelformade byggnadens östra huskropp och innehålla 5 avdelningar, 100 barn. Förskolan nås via portgång i norr från S:t Johannesgatan och via grind från gångstråket i öster. Kontoren har i vinkelbyggnaden entréer i öster och norr samt i 8- våningsdelen från entrégård mellan huskropparna. Totalt innehåller den norra delen av planområdet ca kvm BTA, varav ca 1000 kvm är förskola (ca 10 kvm BTA/barn). Illustrationsbild, kontorsprojektet sett från Pildammsvägen/Konsthallstorget. White november I det fortsatta planarbetet ska byggnadernas gestaltning arbetas vidare med. Projektet ska gestaltas så att det upplevs som flera byggnader och anpassas till omgivningen. Bottenvåningar ska stödja gatulivet. 6 (18)

14 Illustrationsplan för norra delen av planområdet. White Arkitekter, BOSTÄDER I den södra delen av planområdet ska ett bostadsprojekt utvecklas vidare under planarbetets gång. Utifrån den skisserade strukturen bedöms att möjlig BTA kan uppgå till ca 7500 kvm, vilket motsvarar ca 80 lägenheter. Byggnaden ska vara en L-formad huskropp med 6 våningar mot Pildammsvägen och 5 våningar mot stråket/platsen i söder. På hörnet ges möjlighet för centrumfunktioner. 7 (18)

15 Illustrationsplan för södra delen av planområdet. Stadsbyggnadskontoret Eftersom gården är relativt liten och skuggig ska takterrass för de boende finnas och placeras ovanpå 5-våningshuset för att ligga bullerskyddat och med utsikt mot Källängens grönska. Entréer ska placeras mot yttersidorna. Trapphus för bostäder ska vara genomgående mellan gata och gård. Gestaltningen av bostadshuset ska inspireras av nedanstående referenser: 8 (18)

16 Bosco Verticale, Milano Tree tenants / Hundertwasser Havneholmen, Köpenhamn Urbana Villor, Västra Hamnen GRÖNSTRUKTUR OCH PARK GRÖNSKA PÅ ALLMÄN PLATSMARK Den befintliga trädraden längs Pildammsvägen ska kompletteras med nya träd längs planområdets västra sida. Stråket/platsen mellan Pildammsvägen och Källängen tänks gestaltas som ett grönt vistelserum som är möjligt att trafikera. 9 (18)

17 GRÖNSKA PÅ KVARTERSMARK För att stödja ekosystemtjänster och en grön boendemiljö ska grönytefaktor om 0,5 enligt Riktlinjer för grönytefaktor uppnås inom kvartersmark. Förskolans gård är i aktuell skiss 2550 kvm (25,5 kvm per barn) och tänks delas upp i två zoner: en inre zon närmast avdelningarnas entréer som är väderskyddad, utomhus men under tak, och en yttre som är grön och mer trädgårdsliknande. Referens för utformningen av den inre zonen är en nybyggd förskola i Höganäs som har ett liknande koncept. Zonen används som en del av utepedagogiken. Referensbild atriumgård/entrézon Eric Ruuths förskola i Höganäs, ritad av White. LEK- OCH VISTELSEYTOR På bostadsgården ska det skapas utrymme för lek och uteplatser. TRAFIK GÅNG- OCH CYKELTRAFIK Gång- och cykelvägen längs den norra delen av planområdet (S:t Johannesgatan) förbinder några av Malmös centrala bostadsområden. Pildammsvägens östra sida kompletteras med ny cykelbana 2,5 meter bred och gångbana totalt 3,5 meter bred (varav 3 m allmän platsmark). Genom planområdet i nord-sydlig riktning blir det viktigt att skapa ett allmänt stråk för gång- och cykeltrafik. Dels kommer det att förbinda Konsthallstorget med Källängen och dels kommer det att vara en bilfri koppling till förskolan. Från Rådmansgatan kan man idag nå kvarteret via gångstig på fastigheten Priorn 2, denna förbindelse kan få en ökad användning vid utveckling av kvarteret. Även den är viktig för att nå förskolan och kontorsentrén i öster. Bostäderna i områdets södra delar nås västerifrån och söderifrån. Söder om bostadshuset ska befintlig gångväg till Källängen stärkas genom att ny koppling över Pildammsvägen skapas. Det planeras även för en ny koppling över Pildammsvägen ungefär mitt på planområdets västra kant. Dessa två kopplingar utreds vidare inom arbetet med planprogrammet Pp (18)

18 BILTRAFIK INKLUSIVE ANGÖRING Kontor och förskola angöres med bil från Pildammsvägen och S:t Johannesgatan. Den södra kontorsvolymen nås från en ny ficka/lastzon på Pildammsvägen. In- och utlastning, tex till miljörum, sker via släppet mellan kontorsvolymen och bostadsvolymen. Lastzonen kan vid övrig tid utgöra korttidsparkering. Besöksparkering för hcp placeras på entrégården mellan kontoren via en ny infart från Pildammsvägen. Norr om planområdet ligger nerfartsrampen till Triangelns garage. Runt rampen går en gatuslinga för på- och avstigning, som fungerar som angöring till planområdet. I planområdets norra gräns finns en zon med avgiftsbelagd korttidsparkering (30 min) och även en lastzon norr om (Priorn 2) som tänks försörja förskolan och den lägre kontorsdelen. Förskolans kök ligger på hörnet närmast denna lastzon, och kontorens miljörum placeras i norra delen av vinkelbyggnaden. Bostäderna nås från Pildammsvägen. För taxiangöring etc är det möjligt att stanna till vid kantstenen. En ny infart som betjänar det nya bostadshusets källargarage och angöring till Kaplanen 1 ska anläggas. Eventuellt behövs en ny p-ficka på Pildammsvägen i närheten av bostadshuset Skiss trafikrörelser, SBK Rosa = Gångtrafik och sekundärstråk för cykel. Blått = huvudstråk för cykel. Gult = ny infart för bil och bilrörelser i låg fart över platsen söder om bostadshuset. PARKERING KONTOR OCH FÖRSKOLA Följande text är ett sammandrag av Trafikbeskrivning Priorn utkast , av White arkitekter: Behovet av bil- och cykelparkeringsplatser har beräknats enligt Parkeringspolicy och Parkeringsnorm för bil, mc och cykel i Malmö, Pr Antalet platser för bil har för kontor reducerats till 6,75 platser/1000 m2 BTA, med tanke på planområdets goda läge för kollektivt resande. 11 (18)

19 Bil Förskola Anställda 4 8 Förskola Besök På gatan 12 Kontor reduc. norm Cykel Kontor besök 34 Totalt Bilparkering planeras att ske på den egna fastigheten i underjordiskt garage under de bägge byggnadskropparna. Vasakronan avser att genom P-avtal i Triangelgaraget (Kv Kaninen) lösa in de platser som inte ryms inom det egna kvarteret. Så stor del som möjligt av tomten bör vara fri från underjordiskt garage för att möjliggöra stora träd på kvartersmark. Förskolans utemiljö, entrégården och atriumgården bör ges de bästa möjligheter för stora träd att etablera sig. Tillgängligheten mellan inne- och utemiljön är även den en avgörande faktor för att inte bebygga hela kvarteret med källare. Enligt en tidig skiss så rymmer kvarteret ca 250 cykelplatser på mark och källaren tar ca 60. Källaren bör prioritera användande av cykel genom högre komfort och säkerhet för de som cyklar. Antalet bilplatser i källaren ska utredas vidare. Bilplatser i källaren i direkt anslutning till hissar och trapphus ska prioriteras för HCP, laddstolpar, bilpooler och miljöbilar. PARKERING BOSTÄDER P-norm för bil inklusive besöksparkering är i planuppdraget definierat till 0,6 per lgh, baserat på planområdets mycket goda läge för kollektivtrafik. Med antaget antal 80 st lägenheter beräknas efterfrågan till 80 x 0,6 = 48 bilplatser. Dessa ska primärt lösas inom fastigheten i källargarage. Cykelparkering ska lösas på bostadsgården och ev i källare. Behovet beräknas till 80 x 2,5 = 200 cpl. TEKNISK FÖRSÖRJNING DAGVATTEN Anslutning till befintligt nät. VATTENFÖRSÖRJNING OCH AVLOPP Anslutning till befintligt nät. 12 (18)

20 AVFALLSHANTERING Miljörum till kontoren och förskolans kök betjänas från lastzoner, se avsnitt ovan om biltrafik och angöring. Miljöhus till bostäderna placeras inne i byggnadens bottenvåning eller på gården. VÄRME, GAS, EL Anslutning till befintliga nät. FASTIGHETER OCH MARKRESERVAT FASTIGHETSINDELNINGSBESTÄMMELSER Detaljplanen innehåller inga bestämmelser om fastighetsindelning. Fastighetsindelningsbestämmelser kan dock vid behov, genom en ny planprocess, införas för att styra det fastighetsrättsliga genomförandet av detaljplanen. GENOMFÖRANDET AV DETALJPLANEN ORGANISATORISKA GENOMFÖRANDEFRÅGOR Kommunen ansvarar genom gatukontoret för genomförandet av de delar av detaljplanen som utgör allmän platsmark. Respektive fastighetsägare ansvarar för utbyggnaden inom de delar som utgörs av kvartersmark. Frågor om markköp, lantmäteriförrättningar, ledningar och avtal ska samordnas mellan fastighetsägarna inom detaljplaneområdet. E.ON ansvarar för att nätstationer uppförs enligt Elsäkerhetsverkets föreskrifter och allmänna råd (ELSÄK-FS 2008:1). TEKNISKA GENOMFÖRANDEFRÅGOR En arkeologisk undersökning av området ska beställas och bekostas av byggherre. Ingrepp i fornlämning regleras i Lag (1988:950) om kulturminnen m.m. och beslut gällande detta fattas av Länsstyrelsen. Nödvändig grundundersökning ska tas fram av byggherre i samband med bebyggandet av området. VA Syd ska medverka vid höjdsättningen av området för att säkerställa att spillvatten och dagvatten kan avledas med självfall. I samband med fortsatt markprojektering bör behovet av ledningar för el och VA utredas. Planområdet är beläget inom normal insatstid för räddningstjänsten, 10 minuter. Brandvattenförsörjning ska anordnas i området i samråd med VA-Syd. Flödet i brandposterna ska dimensioneras enligt VAV-normen p-83, tabell 2.3. Avståndet mellan brandposterna ska vara max 150 meter. Byggherre ska redovisa att brandvattenförsörjningen är säkerställd i samband med bygglov. Tillträde för räddningstjänstens fordon ska anordnas inom området. Avståndet mellan körbar väg och husens entré får inte överstiga 50 meter. Avståndet mellan brandpost och uppställningsplats ska vara max 75 meter. Byggherre ska redovisa att åtkomligheten är säkerställd i samband med bygglovansökan. Miljöbyggprogram SYD kan vara en vägledning vid projektering och byggnation. 13 (18)

21 I samband med bygglov ska byggherren redovisa mer detaljerade bullerberäkningar för att säkerställa att tillämpliga riktvärden följs. För ev placering av nätstation på allmän plats måste avtal tecknas med Gatukontoret avseende upplåtelse av marken. I avtalet ska bland annat överenskommelse om utformningen träffas. EKONOMISKA GENOMFÖRANDEFRÅGOR ÖVRIGA AVTAL Markanvisningsavtal avses tecknas mellan staden och exploatörerna. Kostnaden för utarbetandet av detaljplanen regleras i taxa för stadsbyggnadskontorets verksamhet, reviderad av kommunfullmäktige och gällande fr.o.m Kostnaden består av en startavgift och en planavgift. Avgifterna regleras i startavtal respektive planavtal. Eventuell nödvändig flytt eller ombyggnad av fjärrvärme-, gas-, va-, tele-, eller elledningar och nätstation bekostas av exploatören. Om planens genomförande förutsätter lantmäteriförrättning skall detta bekostas av fastighetsägaren/ledningshavaren om inget annat avtalas. FASTIGHETSRÄTTSLIGA GENOMFÖRANDEFRÅGOR FASTIGHETSBILDNING Nya fastigheter inom området kan komma att bildas genom avstyckning/klyvning/sammanläggning. Övriga förändringar av fastighetsindelningen kommer att ske genom fastighetsreglering. Den mark som ska ingå i allmän platsmark ska genom fastighetsreglering överföras till en av kommunen ägd park- eller gatumarksfastighet. I planområdet läggs kvartersmark ut. Kvartersmarken förmodas delas in i ett antal fastigheter mellan vilka samverkan kan behöva ske. För fastigheternas gemensamma behov inom kvartersmark, t.ex. körytor och grönytor, bildas eventuellt gemensamhetsanläggningar. Fastighetsägare ansöker om fastighetsbildning och anläggningsförrättning. Ledningar som kommer att förläggas eller finnas kvar inom kvartersmark säkras lämpligen genom att servitut eller ledningsrätter bildas för dess ändamål. Initiativ till bildande av ledningsrätt tas av berörd ledningshavare. Ansökningar om förändringar av fastigheter, gemensamhetsanläggningar och ledningsrätter ska lämnas till Lantmäterimyndigheten Malmö stad. DETALJPLANENS KONSEKVENSER MILJÖKONSEKVENSER STADSBILD Kvarteret Priorn bebyggs med en halvöppen struktur vars primära stadsbyggnadsgrepp är att rumsligt definiera Konsthallstorget och att medverka i Pildammsvägens transformation till stadshuvudgata. Det stora kvarteret delas upp med nya stråk som kopplar kvarteret till den omgivande stadsväven. Generellt ger förslaget gående och cyklister en mer framskjuten position i stadsbilden. 14 (18)

22 RISKER OCH SÄKERHET Inga åtgärder bedöms vara nödvändiga med hänsyn till säkerhet och risker. LUFTKVALITET En luftkvalitetsutredning kommer att genomföras under hösten Resultatet av denna kommer att ligga till grund för eventuella justeringar av planförslaget inför granskning. VATTENKVALITET Dagvatten från planområdet avleds via kommunala dagvattenledningar till kanalen. Slutlig recipient för dagvattnet är S Öresunds kustvatten (SE ). Den ekologiska statusen för S Öresunds kustvatten är måttlig. Målet är att uppnå god ekologisk status Den kemiska ytvattenstatusen för avrinningsområdet klassificeras som god status exklusive kvicksilver. Målet är att uppnå god kemisk ytvattenstatus Sammantaget bedöms ett genomförande av detaljplanen inte medföra någon risk för försvårande av att uppnå mål för miljökvalitetsnormer för vatten. MARKFÖRORENINGAR En markmiljöundersökning kommer att genomföras under hösten Resultatet av denna kommer att ligga till grund för eventuella justeringar av planförslaget inför granskning. En bestämmelse har införts på plankartan som anger att startbesked inte får lämnas innan eventuell förorenad mark är efterbehandlad. ELEKTROMAGNETISKA FÄLT Eventuellt behövs en ny nätstation inom planområdet. Denna ska placeras på kvartersmark enligt försiktighetsprincipen. OMGIVNINGSBULLER Buller från industriell verksamhet Planområdet bedöms preliminärt inte vara utsatt för industribuller. Trafikbuller En trafikbullerutredning kommer att genomföras under hösten Resultatet av denna kommer att ligga till grund för eventuella justeringar av planförslaget inför granskning. Vid nybyggnad av bostäder ska riktvärden innehållas enligt Förordning (SFS 2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader. Stadsbyggnadskontorets skrift Tillämpningsskrift om trafikbuller gäller. En planbestämmelse på plankartan anger vilka riktvärden som ska klaras och vad som gäller vid avsteg. EKONOMISKA KONSEKVENSER Exploatören ska bekosta alla åtgärder som är nödvändiga för genomförandet av detaljplanen. 15 (18)

23 KONSEKVENSER FÖR FASTIGHETER Nedanstående konsekvenser är preliminära. Priorn 5 Fastigheten (ändamål kontor och förskola) kommer genom fastighetsreglering att erhålla mark från Innerstaden 6:147, Innerstaden 6:59 och Priorn 4, samt avstå mark till Priorn 4. Priorn 4 Fastigheten (ändamål bostäder) kommer genom fastighetsreglering att erhålla mark från Innerstaden 6:59 och Priorn 5, samt avstå mark till Priorn 5. Innerstaden 6:59 Fastigheten kommer genom fastighetsreglering att erhålla mark från Priorn 4, samt avstå mark till Priorn 4 och 5. Innerstaden 6:147 Fastigheten kommer genom fastighetsreglering att avstå mark till Priorn 5. SAMHÄLLSKONSEKVENSER BOSTADSPOLITISKA MÅL Kommunfullmäktige antog den 22 november 2012 tio bostadspolitiska mål. Målen ska bland annat utgöra utgångspunkt för planläggning enligt plan- och bygglagen. Genomförandet av detaljplanen bidrar till uppfyllelse av de bostadspolitiska målen genom att planen medger uppförande av en funktionsblandad bebyggelse och en förtätning med bostäder och förskola i ett centralt läge. BARNPERSPEKTIV Enligt FN:s barnkonvention ska barns bästa sättas i främsta rummet. Planområdet har goda förutsättningar för att bli en bra miljö för både barn och vuxna genom gröna lekmiljöer på både bostadsgård och förskolegård, samt ett säkert och utvecklat gångoch cykelvägnät. ADMINISTRATIVA FRÅGOR GENOMFÖRANDETID Genomförandetiden är 5 år från det datum då beslutet att anta detaljplanen vinner laga kraft. VILLKOR FÖR BYGGLOV Eventuella markföroreningar ska vara avhjälpta innan startbesked beviljas. UNDERLAG TILL PLANARBETET FÖRSTUDIER/PARALLELLA UPPDRAG/ARKITEKTTÄVLING Detaljplanen upprättas med grund i ett parallellt arkitektuppdrag 2010, som vanns av Vasakronan/White. 16 (18)

24 PROGRAM OCH UTREDNINGAR HANDLINGSPROGRAM FÖR ARKITEKTUR OCH STADSBYGGANDE Planområdet ingår i karaktären öppen kvartersstad enligt Handlingsprogram för arkitektur och stadsbyggande (antaget av kommunfullmäktige 2005). GRÖNPLAN Grönplan för Malmö (godkänd av kommunfullmäktige 2003), redovisar tillgång och brist på olika sorters grönytor i Malmös stadsdelar. Grönplanen är ett planeringsunderlag som behandlar gröna värden från en rekreativ och biologisk utgångspunkt. BOSTADSPOLITISKA MÅL Kommunfullmäktige antog bostadspolitiska mål i tio punkter. Planer och program för genomförande ska utgå från dessa mål. MILJÖPROGRAM FÖR MALMÖ STAD Miljöprogrammet fungerar som en gemensam utgångspunkt för miljöarbetet i Malmö stad. För att nå miljöprogrammets mål måste varje projekt i sitt genomförande bidra till den hållbara utveckling som eftersträvas. ENERGISTRATEGI FÖR MALMÖ Energistrategin är Malmö stads handlingsprogram för energifrågor och är samordnat med miljöprogrammet. Såväl miljöprogram som energistrategi har antagits av kommunfullmäktige. TILLÄMPNINGSSKRIFT OM TRAFIKBULLER Dokumentet beskriver vilka krav Malmö stad ställer vid planering och byggande av bostäder och är godkänt av stadsbyggnadsnämnden Malmö stads tillämpning är till viss del en anpassning av Boverkets allmänna råd 2008:1 om planläggning för bostäder i bullerutsatta miljöer. TRAFIKSTRATEGI FÖR MALMÖ Trafikstrategin, antagen av kommunfullmäktige 2004, redovisar en målmedveten strategi för ett trafiksystem som bidrar till att skapa framtidens Malmö med tre huvudmål: trygg och tillgänglig stad för Malmöborna, en starkare region och effektivare transporter. TRAFIKMILJÖPROGRAM FÖR MALMÖ STAD Trafikmiljöprogrammet, antaget av tekniska nämnden, har som övergripande målsättning att Malmö stad ska arbeta i riktning mot ett miljöanpassat transportsystem. FOTGÄNGARPROGRAM FÖR MALMÖ STAD Fotgängarprogrammet utgör grunden för gångstråksplanen i vilken viktiga stråk för gående pekas ut. Programmet antogs av tekniska nämnden PARKERINGSPOLICY OCH PARKERINGSNORM Behov av bil- och cykelparkering för bostäder och olika verksamheter regleras i Parkeringspolicy och Parkeringsnorm för bil, mc och cykel i Malmö, Pr 3087, antagen av kommunfullmäktige i september Parkeringsnormen gäller som vägledning vid detaljplaneläggning och som krav vid bygglovgivning. 17 (18)

25 AVFALLSPLAN FÖR MALMÖ STAD OCH BURLÖVS KOMMUN Avfallsplanen innehåller mål och strategier för avfallshanteringen. RIKTLINJER FÖR GRÖNYTEFAKTORN Dokumentet är godkänt av stadsbyggnadsnämnden och används vid planläggning av ny bebyggelse. Syftet med grönytefaktorn är att främja en stadsmiljö med bra luftkvalitet, biologisk mångfald, bra lokalklimat och boendemiljö av god kvalitet. TROMP TRAFIK- OCH MOBILITETSPLAN Dokumentet är godkänt av tekniska nämnden UTEMILJÖ VID FÖRSKOLOR I MALMÖ, MALMÖ STAD 2011 Rapporten är ett stöd för planering och bedömning av friytor vid förskolor och har tagits fram genom ett samarbete mellan flera kommunala förvaltningar. MEDVERKANDE Detaljplanen har handlagts av stadsbyggnadskontoret. Under arbetet med att ta fram detaljplanen har dessutom tjänstemän från fastighetskontoret, gatukontoret, miljöförvaltningen och stadsområdesförvaltningen deltagit. Josephine Nellerup Planchef Anna Swanberg Planhandläggare 18 (18)

26 GCVÄG PLANKARTA PLANBESTÄMMELSER n 1 e C n 2 n 2 v 3 n1 C1S GCVÄG n 1 Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela området. GRÄNSER Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser GCVÄG TORG ANVÄNDNING AV MARK Kvartersmark BC1 B C1 C1S1 Gång- och cykelväg Torgyta med plantering Bostäder. Centrumändamål, ej hotell. Bostäder. Centrumändamål, ej hotell. Centrumändamål, ej hotell. Förskola. I bottenvåningen endast förskola. UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING e10.0 Minsta procentandel av bottenvånings fasadlängd mot allmän plats som ska användas för handel. BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE Byggnad får ej uppföras. Marken får endast bebyggas med mindre uthus, skärmtak samt plank. Marken får ej bebyggas under. Marken får anordnas för underjordisk parkering och byggas över med planterbart bjälklag samt uthus. På gård får uthus utgöra max 10 % av total gårdsyta och får uppföras till en totalhöjd om max 3.5 meter. TABELL, STÖRNINGSSKYDD TRAFIKBULLER Ljudkrav Miljö Ekvivalent ljudnivå Trafikbuller Maximal ljudnivå 1 Inomhus 30 dba 45 dba (I) 2 Vid fasad 55 dba 3 Vid uteplats (II) 55 dba 70 dba (III) I. Kl II. Får vara gemensam III. Får överskridas 3 ggr/h 4 v1 Takterass ska finnas, minst 100 m 2. v2 v3 Utanför fönster till minst hälften av bostadsrummen i varje bostad, varav minst ett rum ska vändas mot en gårdssida. 5 Vid minst hälften av gårdsytan (V) 50 dba IV. Om spårtrafik V. 1,5 meter ovan mark Ljudkrav 2-5 avser frifältsvärden Fasadmaterial ska vara i huvudsak tegel eller puts. Skärmtak över förskolegård får finnas, max totalhöjd 4.0 meter. Entrédörrar får ej slå ut över allmän platsmark. Bostadsentréer till trapphus ska vara genomgående med ingång från både gata och gård. Sockel (överkant bjälklag våningsplan 1) ska vid bostäder utföras till en höjd av högst 0.9 meter över intilliggande marknivå. Grönytefaktor minst 0.5 enligt "Riktlinjer för grönytefaktor" ska uppnås inom kvartersmark. STÖRNINGSSKYDD Byggnader och bostäder ska lokaliseras och utformas så att ljudkrav 1-3 som redovisas i tabell på denna plankarta uppfylls. Om ljudkrav 2 inte kan uppfyllas ska istället ljudkrav 4-5 uppfyllas. ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER 50 dba 70 dba (IV) Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft. Innan startbesked beviljas ska eventuella markföroreningar vara avhjälpta. MARKENS ANORDNANDE Mark och vegetation B n 2 n1 n2 Nätstation får finnas på kvartersmark. Utfart, stängsel Förgårdsmark som gränsar till allmän platsmark ska utformas i överenskommelse med kommunen. Förskolegård sammanlagt 2500 m 2 ska finnas. n v 2 Körbar utfart får inte anordnas PLACERING, UTFORMNING Utformning 0.0 Högsta byggnadshöjd i meter. 0.0 Högsta totalhöjd i meter. BC v 2 n v1 v 2 n 1 TORG M Skala 1:500 (A1) GRUNDKARTEBETECKNINGAR ORIENTERINGSKARTA Koordinatsystem SWEREF Fastighets/traktgräns/gränspunkt Elledning (i mark) Vatten- och avloppsledning Teleledning (i mark) Fjärrvärmeledning (i mark) Byggnad Gång- och cykelbana Vägkant Kantsten Staket eller plank Mur Stödmur Häck Slänt Buskage/markbegränsning Träd Befintlig höjd i RH 2000 Traktnamn Registerbeteckningar SAMRÅDSHANDLING HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Samrådsredogörelse Illustrationskarta Fastighetsförteckning Planprogram Miljökonsekvensbeskrivning Utlåtande Detaljplan för fastigheterna PRIORN 4 OCH 5 m.fl. i Innerstaden i Malmö Upprättad av Malmö Stadsbyggnadskontor Josephine Nellerup Planchef Anna Swanberg Arkitekt Mitra Taheri Kartingenjör Grundkartan upprättad Ewa Rannestig Stadsingenjör Antagen av stadsbyggnadsnämnden Betygar Anna Westberg Laga kraft Dp 5423

27

28

29

30

31

datum 2014-09-08 Detaljplan för fastigheten ZEBRAN 6 i Innerstaden i Malmö

datum 2014-09-08 Detaljplan för fastigheten ZEBRAN 6 i Innerstaden i Malmö datum 2014-09-08 diarienummer SBN-2014-281 Dp 5342 PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten ZEBRAN 6 i Innerstaden i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planen är att göra det möjligt att

Läs mer

Detajplan för fastigheten Skjutsstallslyckan 4 i Kirseberg i Malmö

Detajplan för fastigheten Skjutsstallslyckan 4 i Kirseberg i Malmö Malmö stad Stadsområdesförvaltning Norr 1 (1) Datum 20160107 Vår referens Annette Larsson Planeringssekreterare Annette.Larsson@malmo.se Tjänsteskrivelse Detajplan för fastigheten Skjutsstallslyckan 4

Läs mer

datum 2014-07-11 Detaljplan för fastigheten SÄDESÄRLAN 6 i Limhamn i Malmö

datum 2014-07-11 Detaljplan för fastigheten SÄDESÄRLAN 6 i Limhamn i Malmö datum 2014-07-11 diarienummer 2012-01169 Dp 5374 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten SÄDESÄRLAN 6 i Limhamn i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planen är att bestämmelsen

Läs mer

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING datum 2011-09-06 diarienummer 2010-00707 Dp 5178 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av kv. VÄNDROSTEN mm i Innerstaden i Malmö PLANFÖRFARANDE Detaljplanen handläggs enligt PBL 2010:900

Läs mer

datum 2014-10-27 Detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö

datum 2014-10-27 Detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö datum 2014-10-27 diarienummer 2014-884 Dp 5402 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planen är att utreda möjligheten

Läs mer

datum 2015-02-27 Detaljplan för del av fastigheten VINTRIE 17:2 mfl i Vintrie i Malmö

datum 2015-02-27 Detaljplan för del av fastigheten VINTRIE 17:2 mfl i Vintrie i Malmö V 150101 datum 2015-02-27 diarienummer 2014-1425 ÄDp 5418 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av fastigheten VINTRIE 17:2 mfl i Vintrie i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planen

Läs mer

datum 2013-12-12 Detaljplan för del av fastigheten VÄSTERBOTTEN 9 i Fosie i Malmö

datum 2013-12-12 Detaljplan för del av fastigheten VÄSTERBOTTEN 9 i Fosie i Malmö datum 2013-12-12 diarienummer 2013-00307 Dp 5318 PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av fastigheten VÄSTERBOTTEN 9 i Fosie i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt

Läs mer

som tillhör detaljplan för fastigheten MILANO 7 i Innerstaden i Malmö

som tillhör detaljplan för fastigheten MILANO 7 i Innerstaden i Malmö 2011 03 04 Dp 5156 BESKRIVNING som tillhör detaljplan för fastigheten MILANO 7 i Innerstaden i Malmö HANDLINGAR Planhandlingarna omfattar plankarta med bestämmelser, genomförandebeskrivning, fastighetsförteckning

Läs mer

datum Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m fl i Innerstaden i Malmö

datum Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m fl i Innerstaden i Malmö V 150427 datum 2015-09-08 diarienummer 2014-315 Dp 5423 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m fl i Innerstaden i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med detaljplanen

Läs mer

datum 2015-02-25 Ändring av detaljplan för kv. ÖKNEN i norra Sofielund, Södra Innerstaden i Malmö

datum 2015-02-25 Ändring av detaljplan för kv. ÖKNEN i norra Sofielund, Södra Innerstaden i Malmö V 140513 datum 2015-02-25 diarienummer 2014-1531 ÄDp 5416 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för kv. ÖKNEN i norra Sofielund, Södra Innerstaden i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE

Läs mer

Detaljplan för del av fastigheten Nora 11 i Innerstaden Malmö

Detaljplan för del av fastigheten Nora 11 i Innerstaden Malmö Malmö stad Stadsområdesförvaltning Norr 1 (2) Datum 2015-02-10 Vår referens Annette Larsson Projektledare Annette.Larsson@malmo.se Tjänsteskrivelse Detaljplan för del av fastigheten Nora 11 i Innerstaden

Läs mer

datum 2014-03-03 Detaljplan för fastigheten SKOGHOLM 2 i Fosie i Malmö

datum 2014-03-03 Detaljplan för fastigheten SKOGHOLM 2 i Fosie i Malmö datum 2014-03-03 diarienummer 2013-00965 Dp 5340 PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten SKOGHOLM 2 i Fosie i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planen är att planbestämmelserna ändras så

Läs mer

datum Detaljplan för del av fastigheterna Bunkeflostrand 6:37 och 6:95 i Bunkeflostrand i Malmö

datum Detaljplan för del av fastigheterna Bunkeflostrand 6:37 och 6:95 i Bunkeflostrand i Malmö datum 2014-10-29 diarienummer 2013-01247 Dp 5381 GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av fastigheterna Bunkeflostrand 6:37 och 6:95 i Bunkeflostrand i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE

Läs mer

datum 2016-04-08 Detaljplan för fastigheten SKJUTSSTALLSLYCKAN 4 i Kirseberg i Malmö

datum 2016-04-08 Detaljplan för fastigheten SKJUTSSTALLSLYCKAN 4 i Kirseberg i Malmö datum 2016-04-08 diarienummer 2014-1209 Dp 5445 GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten SKJUTSSTALLSLYCKAN 4 i Kirseberg i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med detaljplanen

Läs mer

GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING. Ändring genom tillägg till Dp 5149 för Käglinge 5:214 i Käglinge i Malmö INLEDNING

GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING. Ändring genom tillägg till Dp 5149 för Käglinge 5:214 i Käglinge i Malmö INLEDNING datum 2015-03-09 diarienummer 2013-01096 ÄDp 5372 GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till Dp 5149 för Käglinge 5:214 i Käglinge i Malmö INLEDNING Då planförslaget bedöms sakna intresse

Läs mer

datum Detaljplan för del av fastigheten STUDENTEN 1 i Fosie i Malmö

datum Detaljplan för del av fastigheten STUDENTEN 1 i Fosie i Malmö datum 2013-11-05 diarienummer 2012-00991 Dp 5285 PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av fastigheten STUDENTEN 1 i Fosie i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med detaljplanen är att tillåta en utökad

Läs mer

datum Detaljplan för fastigheten RUDAN 9 i Limhamn i Malmö

datum Detaljplan för fastigheten RUDAN 9 i Limhamn i Malmö V 150831 datum 2016-02-11 diarienummer 2014-658 Dp 5442 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten RUDAN 9 i Limhamn i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planändringen är att

Läs mer

datum Detaljplan för fastigheten RUDAN 9 i Limhamn i Malmö

datum Detaljplan för fastigheten RUDAN 9 i Limhamn i Malmö V 150831 datum 2016-04-22 diarienummer 2014-658 Dp 5442 GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten RUDAN 9 i Limhamn i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planändringen är

Läs mer

datum 2016-06-23 Ändring av detaljplan för fastigheten BÖLJAN 5, Möllevången i Stadsområde Innerstaden i Malmö

datum 2016-06-23 Ändring av detaljplan för fastigheten BÖLJAN 5, Möllevången i Stadsområde Innerstaden i Malmö V 150818 datum 2016-06-23 diarienummer SBK-2015-827 ÄDp 5487 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för fastigheten BÖLJAN 5, Möllevången i Stadsområde Innerstaden i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS

Läs mer

tillhörande detaljplan för fastigheten Stensjön 8 i Hyllie i Malmö

tillhörande detaljplan för fastigheten Stensjön 8 i Hyllie i Malmö 2010 06 07 Dp 5124 BESKRIVNING tillhörande detaljplan för fastigheten Stensjön 8 i Hyllie i Malmö HANDLINGAR Planhandlingarna omfattar plankarta med bestämmelser, genomförandebeskrivning och denna planbeskrivning.

Läs mer

datum 2014-01-24 Detaljplan för fastighten BÄCKÖRINGEN 6 i Limhamn i Malmö

datum 2014-01-24 Detaljplan för fastighten BÄCKÖRINGEN 6 i Limhamn i Malmö datum 2014-01-24 diarienummer 2013-00469 Dp 5341 UNDERRÄTTELSEHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastighten BÄCKÖRINGEN 6 i Limhamn i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planändringen är

Läs mer

datum 2013-05-15 Detaljplan för fastigheten KUNGEN 1 i Innerstaden i Malmö

datum 2013-05-15 Detaljplan för fastigheten KUNGEN 1 i Innerstaden i Malmö datum 2013-05-15 diarienummer 2012-01049 Dp 5300 PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten KUNGEN 1 i Innerstaden i Malmö PLANFÖRFARANDE Detaljplanen handläggs enligt PBL 2010:900 och har bedömts vara

Läs mer

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING datum 2012-03-26 diarienummer 2012-00974 Dp 5245 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten RIDHUSET 1 i Innerstaden i Malmö PLANFÖRFARANDE Detaljplanen handläggs enligt PBL 2010:900 och

Läs mer

Malmö stad Arbetsmarknads-, gymnasie- och vuxenutbildningsförvaltningen 1 (2)

Malmö stad Arbetsmarknads-, gymnasie- och vuxenutbildningsförvaltningen 1 (2) Malmö stad Arbetsmarknads-, gymnasie- och vuxenutbildningsförvaltningen 1 (2) Datum 2015-11-12 Vår referens Amir Nuhanovic Planeringssekreterare amir.nuhanovic@malmo.se Tjänsteskrivelse Samrådshandlingar

Läs mer

datum Detaljplan för del av fastigheten ZEBRAN 6 i Innerstaden i Malmö

datum Detaljplan för del av fastigheten ZEBRAN 6 i Innerstaden i Malmö datum 2014-11-10 diarienummer 2014-281 Dp 5342 GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av fastigheten ZEBRAN 6 i Innerstaden i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med planen är att

Läs mer

Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Lingonet 1 m.fl.

Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Lingonet 1 m.fl. Samrådshandling Dnr:284/2019 2019-06-19 Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Lingonet 1 m.fl. i Köpings tätort, Köpings kommun Planbeskrivning Dnr 284/2019 1 Innehåll Inledning 3 Syfte och

Läs mer

Detaljplan för del av fastigheten Mjödet 11 Kirseberg i Malmö

Detaljplan för del av fastigheten Mjödet 11 Kirseberg i Malmö Malmö stad Stadsområdesförvaltning Norr 1 (1) Datum 2015-10-12 Vår referens Jeanette Lebedies Nord Enhetschef jeanette.lebedies-nord@malmo.se Tjänsteskrivelse Detaljplan för del av fastigheten Mjödet 11

Läs mer

datum justerad Detaljplan för del av fastigheten Studenten 1 och 2 i Fosie i Malmö

datum justerad Detaljplan för del av fastigheten Studenten 1 och 2 i Fosie i Malmö datum 2012-10-10 justerad 2012-10-31 diarienummer 2010-00245 Dp 5248 UNDERRÄTTELSEHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av fastigheten Studenten 1 och 2 i Fosie i Malmö PLANFÖRFARANDE Detaljplanen

Läs mer

Lagakraftbevis för detaljplan nr 255 för Kabbarp 8:110 m.fl., Frestaren, Åkarp, Burlövs kommun, Skåne län

Lagakraftbevis för detaljplan nr 255 för Kabbarp 8:110 m.fl., Frestaren, Åkarp, Burlövs kommun, Skåne län SKRIVELSE DATUM 2018-01-02 DIARIENUMMER -214 1/1 Samhällsbyggnadsförvaltningen Handläggare: Fanny Jacobsson Telefon: 040-625 61 49 E-post: fanny.jakobsson@burlov.se Enligt sändlista Lagakraftbevis för

Läs mer

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2010 10 08 Dp 5061 UT S T ÄLLNINGS HANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING för detaljplan för kvarteret TYFONEN mm i Hamnen i Malmö ORGANISATORISKA FRÅGOR TIDSPLAN Detaljplanen beräknas bli godkänd av stadsbyggnadsnämnden

Läs mer

g-infart B II PLANKARTA ILLUSTRATIONSPLAN Ö II PLANOMRÅDETS LÄGE Repslagaregatan Repslagaregatan 21:142 20:12 20:18 21:64 GRÄNSER

g-infart B II PLANKARTA ILLUSTRATIONSPLAN Ö II PLANOMRÅDETS LÄGE Repslagaregatan Repslagaregatan 21:142 20:12 20:18 21:64 GRÄNSER ILLUSTRATIONSPLAN Repslagaregatan 21:142 PLANKARTA Repslagaregatan Planbestämmelser Följande gäller inom de områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten.

Läs mer

Diarienr: S

Diarienr: S 2019-06-12 Stadsarkitektkontoret Jonathan Pedersén Planarkitekt info@sbbergslagen.se ANTAGANDEHANDLING Laga kraft 201x-xx-xx Plan nr XXX PLANBESKRIVNING Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för

Läs mer

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG 1(6) Dnr 198/2014 FASTIGHETEN DANMARK 29 SÖDER, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Ansökan om planändring inkom från fastighetsägaren Fastighets AB Danmarkshuset den 6 februari 2014. SYFTE

Läs mer

Detaljplan för BACKEN VÄSTRA, HÄSTEN M FL. Norsjö kommun Västerbottens län SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Planområdet. Översiktskarta. Källa: Lantmäteriet

Detaljplan för BACKEN VÄSTRA, HÄSTEN M FL. Norsjö kommun Västerbottens län SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Planområdet. Översiktskarta. Källa: Lantmäteriet Detaljplan för BACKEN VÄSTRA, HÄSTEN M FL. Norsjö kommun Västerbottens län SAMRÅDSREDOGÖRELSE Planområdet Översiktskarta. Källa: Lantmäteriet SAMRÅDSREDOGÖRELSE 1(6) Detaljplan för Backen Västra, Hästen

Läs mer

UNDERRÄTTELSEHANDLING

UNDERRÄTTELSEHANDLING V 130710 datum 2014-02-24 diarienummer 2011-00634 Dp 5208 UNDERRÄTTELSEHANDLING SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplan för fastigheten BOLMÖRTEN 9 i Fosie i Malmö Planförslaget har varit utsänt på remiss och för

Läs mer

PLANBESKRIVNING UNDERRÄTTELSEHANDLING

PLANBESKRIVNING UNDERRÄTTELSEHANDLING datum 2012-02-10 diarienummer 2011-01022 Dp 5227 UNDERRÄTTELSEHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten GÄDDAN 10 mm i Hamnen i Malmö PLANFÖRFARANDE Detaljplanen handläggs enligt PBL 2010:900

Läs mer

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för område väster om HALLENBORGS GATA i Hamnen i Malmö

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för område väster om HALLENBORGS GATA i Hamnen i Malmö 2010 06 01 justerad 2010 08 24 Dp 4983 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för område väster om HALLENBORGS GATA i Hamnen i Malmö ORGANISATORISKA FRÅGOR TIDSPLAN Detaljplanen beräknas bli antagen

Läs mer

tillhörande detaljplan för område norr om Bäckaforsvägen i Klagshamn i Malmö

tillhörande detaljplan för område norr om Bäckaforsvägen i Klagshamn i Malmö tillhörande detaljplan för område norr om Bäckaforsvägen i Klagshamn i Malmö Detaljplanen beräknas bli antagen av stadsbyggnadsnämnden under tredje kvartalet 2011. Normalt vinner planen laga kraft fem

Läs mer

Ändring av stadsplan 2480K-P O A1/4, genom tillägg till planbestämmelser för fastigheten Kolmilan 5 inom Obbola i Umeå kommun, Västerbottens län

Ändring av stadsplan 2480K-P O A1/4, genom tillägg till planbestämmelser för fastigheten Kolmilan 5 inom Obbola i Umeå kommun, Västerbottens län Tillägg till planbeskrivning samrådshandling Sida 1 av 7 Diarienummer: BN-2014/00386 Datum: 2015-11-25 Handläggare: Sandra Thomée Ändring av stadsplan 2480K-P O A1/4, genom tillägg till planbestämmelser

Läs mer

Detaljplan för Fritzhem 9 GARAGE VID FRITZHEMSGATAN/RUUTHSVÄGEN Östersunds kommun

Detaljplan för Fritzhem 9 GARAGE VID FRITZHEMSGATAN/RUUTHSVÄGEN Östersunds kommun Antagandehandling 1 Detaljplan för Fritzhem 9 Dnr Ädh Dnr planmodul: GARAGE VID FRITZHEMSGATAN/RUUTHSVÄGEN Östersunds kommun PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING Upprättad av samhällsbyggnad den 5 november

Läs mer

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun D 1 (7) Datum 2018-06-27 Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING KROKOM1000, v1.0, 2012-10-09 Granskningshandling Krokoms kommun Postadress 835 80 Krokom Besöksadress Offerdalsvägen

Läs mer

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1 PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1 VALDEMARSVIKS KOMMUN Östergötlands län 2015-05-27 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till planförslaget har följande handlingar upprättats: Planbeskrivning Plankarta

Läs mer

Ändring av detaljplan för del av Perstorp 23:4 m.fl., ICAs parkering, Perstorps kommun, Skåne län

Ändring av detaljplan för del av Perstorp 23:4 m.fl., ICAs parkering, Perstorps kommun, Skåne län 1(7) Datum: Diarienummer: 2013-08-13 2013/124 Ändring av detaljplan för del av Perstorp 23:4 m.fl., ICAs parkering, Perstorps kommun, Skåne län SAMRÅDSHANDLING Detaljplanen har Upprättas: 2013-08-13 Antagits

Läs mer

datum 2013-02-06 Detaljplan för del av fastigheten Kirseberg 30:22 i Järnvägen i Malmö

datum 2013-02-06 Detaljplan för del av fastigheten Kirseberg 30:22 i Järnvägen i Malmö datum 2013-02-06 diarienummer 2012-01058 Dp 5287 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av fastigheten Kirseberg 30:22 i Järnvägen i Malmö PLANFÖRFARANDE Detaljplanen handläggs enligt PBL 2010:900

Läs mer

3:79 B C H K PARK. PLANER OCH BESTÄMMELSER Användningsgräns sammanfallande med fastighetsgräns

3:79 B C H K PARK. PLANER OCH BESTÄMMELSER Användningsgräns sammanfallande med fastighetsgräns PLANKARTA 24:1 C 3:79 Planbestämmelser Följande gäller inom område med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelse utan beteckning gäller inom hela planområdet.

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Nejlikan 19 och 20, del av Klippan 3:145 samt del av Klippan 3:117 i Klippans kommun, Skåne län.

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Nejlikan 19 och 20, del av Klippan 3:145 samt del av Klippan 3:117 i Klippans kommun, Skåne län. Dnr Detaljplan för Nejlikan 19 och 20, del av Klippan 3:145 samt del av Klippan 3:117 i Klippans kommun, Skåne län. SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning

Läs mer

datum Detaljplan för fastigheten SADELBOMMEN 1 i Rosengård i Malmö

datum Detaljplan för fastigheten SADELBOMMEN 1 i Rosengård i Malmö datum 2015-12-07 diarienummer 2015-1541 Dp 5444 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten SADELBOMMEN 1 i Rosengård i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE Syftet med detaljplanen är att

Läs mer

Diarienr: S

Diarienr: S 2019-06-12 Stadsarkitektkontoret Jonathan Pedersén Planarkitekt info@sbbergslagen.se ANTAGANDEHANDLING Laga kraft 201x-xx-xx Plan nr XXX PLANBESKRIVNING Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för

Läs mer

datum PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av DP 4136 för södra delen av Toftanäs industriområde i Husie i Malmö

datum PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av DP 4136 för södra delen av Toftanäs industriområde i Husie i Malmö datum 2016-04-08 diarienummer 2013-00346 ÄDp 5375 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av DP 4136 för södra delen av Toftanäs industriområde i Husie i Malmö INLEDNING Då planförslaget

Läs mer

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR I ANTAGANDEHANDLING Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta

Läs mer

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort Ändring av detaljplan för del av Holje 204:5 m. fl, i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Ändring av P L A N - O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Läsanvisning Röd text - förslag på

Läs mer

Antagandehandling upprättad 2004-12-21

Antagandehandling upprättad 2004-12-21 Detaljplan för Åkarp 19:1 m.fl., Burlövs kommun, Skåne län. 209 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR I handlingarna ingår denna beskrivning, genomförandebeskrivning, plankarta med planbestämmelser och illustrationsplan

Läs mer

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun D 1 (9) Datum 18-08-16 Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING Granskningshandling Reviderad 2018-08-16 (ändringar är i granskningshandlingen markerade i

Läs mer

Tranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad

Tranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad Tranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad Upprättad i juni 2011 av Plan- och byggavdelningen Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 27/10 Planområde Plan-

Läs mer

Detaljplan för Druvan 2 i Eslöv Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för Druvan 2 i Eslöv Eslövs kommun, Skåne län PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (6) Detaljplan för Druvan 2 i Eslöv Eslövs kommun, Skåne län ANTAGANDEHANDLING 2013-05-15 PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (6) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANDATA

Läs mer

Närlundaområdet, Planbeskrivning. Samrådshandling. Ändring av stadsplan (1283K-9482) för. Närlunda, Helsingborgs stad

Närlundaområdet, Planbeskrivning. Samrådshandling. Ändring av stadsplan (1283K-9482) för. Närlunda, Helsingborgs stad Upprättad 16 januari 2018 Ändring av stadsplan (1283K-9482) för Närlundaområdet, Närlunda, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 16 januari 2018 BEGRÄNSAT FÖRFARANDE. Program

Läs mer

Detaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län.

Detaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län. Detaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län. Sammanfattning av planförslaget Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utökning av verksamheten för Macken i Lekeberg AB och stänga av

Läs mer

Helsingborgg den 26 mars 2015

Helsingborgg den 26 mars 2015 HELSINGBORGS STAD Stadsbyggnadsnämnden 26 mars 2015 Ärende nr Handläggare: Carl Welin, 042-10 60 68 Stadsbyggnadsnämnden Tillägg tilll detaljplan (akt 1283K 16036) för del av fastigheten Rya 1:30, Rydebäck,

Läs mer

DEL AV JONSTORP 11:3 M FL,

DEL AV JONSTORP 11:3 M FL, Dnr KS/2012/528 PLANBESKRIVNING Detaljplan för, i Jonstorp, Höganäs kommun, Skåne län Platsen för detaljplanen, juli 2012 LAGA KRAFT-HANDLING, 2013-05-28 FÖRORD OM DETALJPLAN En detaljplan styr hur marken

Läs mer

ANTAGANDEHANDLING Dnr:

ANTAGANDEHANDLING Dnr: ANTAGANDEHANDLING Dnr: 2006-1013-211 PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för del av KV ÖRJAN Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. HANDLINGAR SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser,

Läs mer

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA.2013.66. Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA.2013.66. Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1 1 Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1 Valdemarsviks kommun, Östergötlands län. PLANBESKRIVNING 2 Innehållsförteckning 1 HANDLINGAR 3 2 PLANPROCESSEN- EN ÖVERSIKT AV NORMALT

Läs mer

Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN

Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN Upprättad 2016-02-17 Dnr: KS 2015/00884 Samrådshandling Planbeskrivning Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN Utskrift från Tekis-GI Knislinge, Östra Göinge kommun, Skåne län www.ostragoinge.se

Läs mer

DNR: 13BMN32 HANDLÄGGARE: EMMA OLOFSSON. Planbeskrivning. Mackmyra 20:18 mfl, Nya köpis Detaljplan för handel Gävle kommun, Gävleborgs län

DNR: 13BMN32 HANDLÄGGARE: EMMA OLOFSSON. Planbeskrivning. Mackmyra 20:18 mfl, Nya köpis Detaljplan för handel Gävle kommun, Gävleborgs län SAMHÄLLSBYGGNAD GÄVLE SAMRÅDS- /UNDERRÄTTELSEHANDLING 2013-11-06 HANDLÄGGARE: EMMA OLOFSSON Planbeskrivning Mackmyra 20:18 mfl, Nya köpis Detaljplan för handel Gävle kommun, Gävleborgs län Samråds- /underrättelsetid:

Läs mer

Underlag för planuppdrag

Underlag för planuppdrag Detaljplan för fastigheten Aron 27, Gustavslund, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att komplettera fastighetens användning som

Läs mer

Raus Södra, Ättekulla

Raus Södra, Ättekulla Granskningshandling Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 november 2018 STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2014.1. tillhörande

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2014.1. tillhörande Dnr Plan.2014.1 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun SAMRÅDSSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2014-02-06

Läs mer

Planbeskrivning GRANSKNINGSHANDLING. upprättad i september 2012

Planbeskrivning GRANSKNINGSHANDLING. upprättad i september 2012 Vår beteckning Dnr 2012/124 GRANSKNINGSHANDLING (Enkelt planförfarande) Detaljplan för del av kvarteret Sims inom centrumområdet i Borlänge kommun, Dalarnas län upprättad i september 2012 HANDLINGAR Planhandlingarna

Läs mer

GRANSKNINGSHANDLING

GRANSKNINGSHANDLING GRANSKNINGSHANDLING 2019-01-10-2019-01-24 Ändring av detaljplan A139 för Pepparriskan 1 m.fl. i Alvesta tätort ALVESTA KOMMUN KRONOBERGS LÄN Planområde Översiktskarta Skala 1:5 000 (A4) INFORMATION i anslutning

Läs mer

ÄNDRING AV DETALJPLAN OCH TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING S. 205

ÄNDRING AV DETALJPLAN OCH TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING S. 205 Dnr: KS.2018.0362 ÄNDRING AV DETALJPLAN OCH TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING S. 205 Ändring av detaljplan för fastigheten Druvan 11 Eslöv kommun, Skåne Län Upprättad: Figur 1. Orienteringskarta för planområdet.

Läs mer

S 99A. Ändring av detaljplan för Vapenhuset 13 m fl i Södra Sandby, Lunds kommun (Revingevägen Ringvägen Allégatan)

S 99A. Ändring av detaljplan för Vapenhuset 13 m fl i Södra Sandby, Lunds kommun (Revingevägen Ringvägen Allégatan) PÄ 16/2009a SAMRÅDS/UTSTÄLLNINGSHANDLING Ändring av detaljplan för Vapenhuset 13 m fl i Södra Sandby, Lunds kommun (Revingevägen Ringvägen Allégatan) Upprättad 2010-04-29 Innehåll: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning

Läs mer

Detaljplan 216. Planbeskrivning och genomförandebeskrivning Detaljplan för Åkarp 18:45 i Åkarp Burlövs kommun, Skåne län.

Detaljplan 216. Planbeskrivning och genomförandebeskrivning Detaljplan för Åkarp 18:45 i Åkarp Burlövs kommun, Skåne län. 1(5) Dpl 216 Planbeskrivning och genomförandebeskrivning Detaljplan för Åkarp 18:45 i Åkarp Burlövs kommun, Skåne län Antagande 2006-08-21 (KF 72/06) Laga kraft 2006-09-22 Genomförandetiden utgår 2011-09-22

Läs mer

STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN DNR Ewa Wåhlin Tfn (6)

STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN DNR Ewa Wåhlin Tfn (6) STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN DNR 2010-02062 Ewa Wåhlin 2013-09-17 Tfn 08-508 28 233 1(6) Genomförandebeskrivning Detaljplan för del av fastigheten Telefonfabriken 1 mfl i stadsdelarna Midsommarkransen,

Läs mer

Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning PBL 2010:900

Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning PBL 2010:900 MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN PL 2011/71.318 0126K-15642 ANTAGANDEHANDLING Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Detaljplan för Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund PBL 2010:900

Läs mer

Tillägg till detaljplan P 37-3. Granskningshandling. Planbeskrivning. Dnr BTN15/93. för Björken 1, 2, 3, 10 & 11. Öster.

Tillägg till detaljplan P 37-3. Granskningshandling. Planbeskrivning. Dnr BTN15/93. för Björken 1, 2, 3, 10 & 11. Öster. Dnr BTN15/93 Tillägg till detaljplan P 37-3 för Björken 1, 2, 3, 10 & 11 Öster Nyköpings kommun Granskningshandling Planbeskrivning Upprättad 2015-10-06 Reviderad 2015-11-23 Dnr 2/6 Planhandlingar Detaljplanen

Läs mer

Tillägg till planbeskrivning

Tillägg till planbeskrivning Tillägg till planbeskrivning 1(12) tillhörande ändring av Förslag till ändring av stadsplan för kv. Bladet m.fl. inom Nordantill i Norrköping (Haken 16 och 18-21) den 17 januari 2019 SAMRÅDSHANDLING Antagen

Läs mer

DETALJPLAN för Torget kv. Biet 9-11 m.fl. Årjängs Kommun

DETALJPLAN för Torget kv. Biet 9-11 m.fl. Årjängs Kommun Sidan 1 av 6 DETALJPLAN för Torget kv. Biet 9-11 m.fl. Årjängs Kommun Gällande plan laga kraft vunnen den 25 oktober 2006 GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING Sidan 2 av 6 PLANHANDLINGAR Fastighetsförteckning

Läs mer

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (5) Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta

Läs mer

Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (6) Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län ANTAGANDEHANDLING PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (6) PLANBESKRIVNING

Läs mer

Östra Hässleholmsgårdsområdet

Östra Hässleholmsgårdsområdet Ändring av detaljplan, upprättad 2017-04-07 Ursprunglig detaljplan, laga kraft 1990-01-15 Arkivnr: A 617 Dnr: BN 2015-864 Samrådshandling Planbeskrivning Ändring av detaljplan för Östra Hässleholmsgårdsområdet

Läs mer

Detaljplan för Kv. Indien 1 FASTIGHETEN Indien 1 och del av Sölvesborg 4:5 Sölvesborgs kommun, Blekinge län

Detaljplan för Kv. Indien 1 FASTIGHETEN Indien 1 och del av Sölvesborg 4:5 Sölvesborgs kommun, Blekinge län 1(9) Samrådshandling PLANBESKRIVNING Detaljplan för Kv. Indien 1 FASTIGHETEN Indien 1 och del av Sölvesborg 4:5 Sölvesborgs kommun, Blekinge län 1 (9) 2(9) ALLMÄNT Detaljplanens syfte Planens syfte är

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun ANTAGANDEHANDLING. Antagandehandling. tillhörande

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun ANTAGANDEHANDLING. Antagandehandling. tillhörande PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun ANTAGANDEHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2012-09-25 2(10) HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser

Läs mer

Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun. Planbeskrivning. Samrådshandling Enkelt planförfarande

Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun. Planbeskrivning. Samrådshandling Enkelt planförfarande 2013-01-24 Dnr PLAN.2011.33 Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun Planbeskrivning Samrådshandling Enkelt planförfarande Planbeskrivning 1 INLEDNING Detaljplanens

Läs mer

SAMHÄLLSBYGGNAD GÄVLE

SAMHÄLLSBYGGNAD GÄVLE SAMHÄLLSBYGGNAD GÄVLE ANTAGEN BMN: 2014-04-23 LAGA KRAFT: 2014-05-23 2013-11-06, REV. 2014-01-07 HANDLÄGGARE: EMMA OLOFSSON Planbeskrivning Mackmyra 20:18 mfl, Nya köpis Detaljplan för handel Gävle kommun,

Läs mer

Detaljplan för Kv Trätälja 6 och 10 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun, Värmlands län

Detaljplan för Kv Trätälja 6 och 10 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun, Värmlands län Detaljplan för Kv Trätälja 6 och 10 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun, Värmlands län Samrådshandling 2013-10-14 Stadsbyggnadsförvaltningen Dnr SBN 2012-126 Detaljplan för kv Trätälja 6 och 10 Planbeskrivning

Läs mer

SOLNA STAD 1 (5) Stadsbyggnadsförvaltningen P07/0425 Ludvig Lundgren SBN/2006:186. Detaljplan för del av kv Farao m m

SOLNA STAD 1 (5) Stadsbyggnadsförvaltningen P07/0425 Ludvig Lundgren SBN/2006:186. Detaljplan för del av kv Farao m m SOLNA STAD 1 (5) Stadsbyggnadsförvaltningen P07/025 Ludvig Lundgren 2007-0-18 SBN/2006:186 Laga kraft 2007-05-2 Planbeskrivning Detaljplan för del av kv Farao m m inom stadsdelen Råsunda, upprättad i april

Läs mer

Startpromemoria för planläggning av Akalla 4:1 i stadsdelen Tensta (förskola)

Startpromemoria för planläggning av Akalla 4:1 i stadsdelen Tensta (förskola) Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (6) 2014-10-29 Handläggare Torbjörn Johansson Telefon 08-508 273 52 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Akalla 4:1

Läs mer

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun TEAM SAMHÄLLSBYGGNAD TOMELILLA KOMMUN PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 2 (6) Detaljplan för del av

Läs mer

Detaljplan för kv. Glättaren f.d Annelundsskolan m fl, Säffle kommun

Detaljplan för kv. Glättaren f.d Annelundsskolan m fl, Säffle kommun Detaljplan för kv. Glättaren f.d Annelundsskolan m fl, Säffle kommun Antagandehandling 03-0-3 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planbeskrivning Behovsbedömning Plankarta med bestämmelser Granskningsutlåtande

Läs mer

Underlag för planuppdrag

Underlag för planuppdrag Detaljplan för fastigheten Masten 11, Pålsjö Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra fler lägenheter på fastigheten

Läs mer

Detaljplan för fastigheten Syrsan 1

Detaljplan för fastigheten Syrsan 1 Dnr TPN 2012/25 Enkelt planförfarande Detaljplan för fastigheten Syrsan 1 i Hallsberg, Hallsbergs kommun, Örebro län Upprättad: 2012-03-16 Antagen: 2012-06-12 Laga kraft: 2012-07-19 2 (11) Dnr TPN 2012/25

Läs mer

datum Detaljplan för fastigheten BERITTA GURRIS 8 OCH 9 i Innerstaden i Malmö

datum Detaljplan för fastigheten BERITTA GURRIS 8 OCH 9 i Innerstaden i Malmö datum 2014-01-27 diarienummer 2013-00401 Dp 5330 UNDERRÄTTELSEHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten BERITTA GURRIS 8 OCH 9 i Innerstaden i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Läs mer

Raus Södra, Ättekulla

Raus Södra, Ättekulla Redaktionellt ändrad 25 januari 2019 Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 november 2018 Redaktionellt ändrad

Läs mer

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Tillägg till PLANBESKRIVNING Antagandehandling Februari 2018 Laga kraft 2018-03-23 Ändring av del av stadsplan för del av Askersunds stad, Kv. Skolan m.fl. (Sjötomten 1 och 2) Askersunds kommun Örebro län Tillägg till PLANBESKRIVNING

Läs mer

ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(10) Planbeskrivning. tillhörande detaljplan för fastigheten Frukten 9. inom Pryssgården i Norrköping

ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(10) Planbeskrivning. tillhörande detaljplan för fastigheten Frukten 9. inom Pryssgården i Norrköping 1(10) Planbeskrivning tillhörande detaljplan för fastigheten Frukten 9 inom Pryssgården i Norrköping den 19 september 2014 reviderad den 22 oktober 2014 ANTAGANDEHANDLING Antagen i SPN: 2014-11-11, 221

Läs mer

40-45 B II 3,6. Grundkartans beteckningar. Fastighetsgräns Traktgräns Rutnät Fastighetsbeteckning Registerområde. Mossarp. Byggnad, takkontur

40-45 B II 3,6. Grundkartans beteckningar. Fastighetsgräns Traktgräns Rutnät Fastighetsbeteckning Registerområde. Mossarp. Byggnad, takkontur Planbestämmelser PLANKARTA Följande gäller inom de områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela området. Kronvägen

Läs mer

Planbeskrivning DEL AV KV. JÄGAREN. Detaljplan för. Granskningshandling. Osby Tätort Osby kommun Skåne län. Ungefärlig avgränsning av planområdet.

Planbeskrivning DEL AV KV. JÄGAREN. Detaljplan för. Granskningshandling. Osby Tätort Osby kommun Skåne län. Ungefärlig avgränsning av planområdet. Planbeskrivning Granskningshandling Detaljplan för DEL AV KV. JÄGAREN Osby Tätort Osby kommun Skåne län Ungefärlig avgränsning av planområdet. Dnr 2014.ks2145 214 Samhällsbyggnad Osby kommun 283 80 Osby

Läs mer

Plan- och genomförandebeskrivning

Plan- och genomförandebeskrivning SOLNA STAD Enkelt planförfarande 1 (5) Stadsbyggnadsförvaltningen Laga kraft 2011-02-15 P11/2 Per Anders Olsson 2011-01-04 SBN/2010:807 Plan- och genomförandebeskrivning Detaljplan för kv. Marielund inom

Läs mer

Samråd. Antagen av. "DAG månad ÅR" Laga kraft. Granskning. Antagande. Dnr:490/2014

Samråd. Antagen av. DAG månad ÅR Laga kraft. Granskning. Antagande. Dnr:490/2014 Upprättadd 19 november 2014 Redaktionellt ändrad "DAG månad ÅR" Tillägg till detaljplan (akt 1283K-16036) för del av fastigheten RYA 1:30, RYDEBÄCK Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad

Läs mer

Tillägg till detaljplan för kv. Lodjuret m.fl (fastigheten Lodjuret 11), Huddinge kommun

Tillägg till detaljplan för kv. Lodjuret m.fl (fastigheten Lodjuret 11), Huddinge kommun DATUM DIARIENR 2015-04-10 1 (6) Tillägg till planbeskrivning-antagandehandling Tillägg till planbeskrivning Tillägg till genomförandebeskrivning Tillägg till plankarta med bestämmelser Fastigheten Lodjuret

Läs mer

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Ändring av detaljplan för del av Holje 204:5 m. fl, i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Ändring av P L A N - O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G HANDLINGAR Till detta planförslaget

Läs mer