INFORMATION TILL DIG SOM FÖRVÄRVAT FASTIGHET I

Transkript

1 INFORMATION TILL DIG SOM FÖRVÄRVAT FASTIGHET I

2 Obligatorisk information att lämna till mäklare/ny ägare vid försäljning»w» \ I * Kopior på blanketter och stadgar finns att hämta hos föreningens sekreterare. Vid en försäljning gäller köparens undersökningsplikt. Styrelsen i Fastighetsföreningen Tobaksplantan, Ekonomisk Förening, har beslutat att följande information skall delges mäklare/eventuell köpare vid försäljning. Delgivande av nedanstående information åligger nuvarande ägare/säljare. ^ f Kopia på stadgar Nyinflyttadinformation, med blankett för kontaktuppgifter och information om styrelsen Välkomstinformation, Allmän information gällande föreningen, lokaliteter och närmiljö. i

3 Stadgar för FASTIGHETSFÖRENINGEN TOBAKSPLANTAN EKONOMISKA FÖRENING Antagna den Föreiiingens namn Föreningens namn är l astighcisföreningcn l obaksplanian ekonomisk Förening. 2 Äiulaniål och verksamhet Föreningen har ull ändamål alt iväinja de ekonomiska intressen som är gemensamma tor föreningens medlemmar i egenskap av ägare till fastigheleina Tobaksplanlan 2 till och med Tobaksplanlan 3.1 i Linköpings kommun i Öslergöllands län. Föreningen skall tillhandahålla och betjäna medlemmarna med nedan angivna anordningar och tjänster. Del uli^^f^er föi eiiin^icii al(: a) Förvalla och ombesörja tillsyn, skötsel och underhäll av yttertak, ^iterbeklädnad, kulvertar och vattenledningar fönitom stiglcdningar för fastigheterna i föreningen. b) Förvalta och ombesörja tillsyn, skötsel och underhåll av t]ärr\ärmemottagning och distribution via ledningar lill respektive fastighet. c) Föivalta och ombesörja tillsyn, skötsel och underhåll av huvudavloppslam. d) Förvalta och ombesörja tillsyn, skötsel och underhäll av hängrännor, stuprör och dagvattcnbamnar med tillhörande dränering e) För\alla och ombesörja underhåll av gemensam tvättstuga. O Agera som kontaktorgan i frågor som rör föreningens verksamhet. g) Et^er beslut på toreningstämma utöva annan verksamhet, som tillgodoser medlemmarnas gemensamma intressen. h) FöiA-alia och ombesörja tillsyn, skötsel och underhäll av sopstation och cykelskjul. Föreningen är parlipoliliskl och religiöst oberoende. 3 Förcninj-ens säte Föreningens styrelse har sitt säte i Linköpings kommun, Östergötlands län 4 Medlcmsknp och rösträtt Föreningens medlemmar.skall utgöras av ägare till fastigheterna Tobaksplantan 2, 3, 4, 5, 6. 7, 8, 9, 10, 1 1, 12, 13, 1'», 15, 16, 17, 18,^19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 och örsäljer medlem sin fastighet skall i köpekontraktet intas bestämmelse med innehåll att ny ägare av fastigheten är skyldig all tillhöra föreningen och åla sig de Ibipliktelser som delta medlemskap medför. Säljande medlem har också skyldighet alt meddela styrelsen om utträde och informera styrelsen om de nya ägarna av fasiighcien Utträde ur föreningen kan endast ske i samband med en överlåtelse av den faslighet som medlemskapet avser. Vid beslut på föreningsstämma har varje faslighel cn röst Rösträtten utövas av mcdlcmnten personligen, genom ställföreträdare eller genom ombud med skriftlig dagtecknad tiillmakt. 5 Medlems skyldigheter Varje medlem är skyldig all betala stadgeeniig medlcmsinsats och av föreningsstamman fastställda avgiiler samt även i övrigt (olja föreningens stadgar och beslut 6 Insats 'i I I ä I Varje medlem ska delta i föreningen med ett insatsbelopp på tio (10) kronor for varje faslighet som medlemen äger inom verksamhetsområdet. Insatsen skall betalas kontant inom en månad från anmodan. Registrerades av Bolagsverket

4 7 Avgifl etc Varje inedlem ska ai ligen lill föreningen betala avgift, som ska beslutas av föreningsstämman, dock högst kronor. Avgiften betalas i förskott. Avgiften skall täcka löpande utgifter för vatten, värme, sophämtning, snöröjning samt drift, underhåll och reparationer Resterande läggs till cn fond föl underhållsarbeten och reparatii)ner. Hventuel! uppkommen vinst överförs lill nästloljande år. 8 Styrelse och revisorer Styrelsen väljes av årsmötet och består av ordförande, sekreterare, kassör samt två ledamöter valda på två år, tvä suppleanter valda på ett år. två revisorer valda på två år samt en revisorssuppleant vald på ett år. Val för tvåårsperiod sker växelvis vartannal år för att tillgodose behovet av kontinuitet i styrelsens arbete. Är 1 väljes: ordförande, sekreterare, en ledainot, två suppleanter, en revisor och en revi,sorssu]ipleanl. Är 2 väljes: kassör, en ledamot, två suppleanter, en revisor och cn revisorssuppleant. Styrelsen får inom sig utse vice ordförande. 9 Styrelsen sammanlräder Styrelsen sanmianträder på kallelse av ordföranden. Styrelsen är beslutsför då minst ire ledamöter är närvarande. Vid lika röstetal gäller den mening som ordförande biträder. Alla sammanträden skall protokollföras. Justering av protokoll skall ske av ordförande eller vice ordförande och en mötesdeltagare. 10 Styrelsen befogenheter och an.svar Det åligger styrelsen att sköta föreningens löpande angelägenheter Styrelsen äger befogenhet alt på egen hand besluta inom ramen ior den löpande förvaltningen samt vidta erforderliga åtgärder för att verkställa besluten. Fråga av större räckvidd skall föreläggas medlcininariia vid årsmötet eller på särskih utlyst möte. 11 Firniateckning Föreningens firma tecknas av styrelsen och den eller de som st\telsen utser till särskilda linriateckiiare.; 12 Räkenskapsår Föreningens räkcn.skapsär skall vara kalenderår. 13 Årsredovisning Styrelsen ska lämna årsredovisningen till revisorerna senast den 15 februari. Denna ska bestå av resultaträkning, balansräkning och förvaltningsberättelse. i

5 5^ 14 Årciulcn pä oidiiutric röieninosstiiinma (nismölc) Ordinarie Ibreningsstänmia hälls inom (re månader frän räkenskapsårets utgång. Vid ordinarie föreningsstämma ska följande ärenden behandlas: 1 Mcdlcmsiipprop, upprättande av röstlängd 2. hrägan om Ibreningsslämman blivit utlyst i behörig ordning 3 Val av ordförande for mötet 4 Val av sekreterare for mötet 5 Godkännande av röstlängd 6 Val av två jusleringspersoner, atl jämte ordförande justera mötesprotokoll, samt tillika vid behov vara röslräknare. 7. Fastställande av dagordningen 8. Föregående årsmötes protokoll 9 Styrelsens årsredovisning och revisionsberättelse 10. Beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning samt om hur överskott eller LMiderskott enligt den fastställda balansräkningen ska disponeras 1 I. Fråga om ansvarsfrihet for styrelsen 12. Beslut om arvoden till styrelseledamöterna och revisorerna 13 Beslut om avgift 14. Budget för kommande verksamhetsår 15. Val av styrelseledamöter och slyrelsesuppleaiiter 16. Val av revisorer och revisorssuppleanter 17. Val av valberedning 18. Övriga ärenden som ska tas upp på föreningsstämman enligt lag (Lagen om likonomisk Förening) eller föreningens stadgar Ärenden som medlem önskar förelägga föreningsstämma lill behandling skall inlämnas senast 28 februari lill styrelsen Vid föreningsstämma skall foras protokoll som justeras av ordförande jämte två av mötet utsedda justeringspcrsoncr. Beslut fattas med enkel majoritet utom i siadgeärcndc som ki äver 2/3 majorilel, se paragraf Kallelse (ill rdreningsstäniina etc Kallelse lill föreningsstämma ska innehålla cn uppgift om de ärenden som ska förekomma Kallelsen skall ske skriftligen och utfärdas tidigast fyra veckor fbre och senast två veckor före ordinarie föreuingstämma och senast en vecka före extra Ibrcningsiämma. Styrelsen kallar lill föreningsstämma eller då det önskas av minst 1/10 av medlemmarna eller av revisor Övriga meddelanden når medlemmarna skriftligen. 16 llpplösning av föreningen och stadgeändringar IJesiut om ändring av dessa stadgar eller upplosnmg av föreningen kan cndasl fållas gcnont likalydande beslut vid två på varandra tbljandc föreningsmöten med minst 3 månaders mellantid, därav ett årsmöte. För sådant beslut erfordras vid varje möte minst 2/3 majoritet. Upplöses föreningen och kvarstår behållning sedan alla skulder blivit betalda skall denna behållning lämnas till den organisation, som har i uppgift atl driva verksamheten vidare. Om så inte blir fallet skall behållningen delas lika mellan varje fastighet. Övrigt För frågor som inte regleras i dessa stadgar gäller lagen om ekonomiska föreningar.

6 s,t Bolagsverket REGISTRERINGSBEVIS EKONOMISK FÖRENING Objektets rogislrarlngsdatum UlskiiMsdatum/tid, Nuvarsrtde firmas reg.dat. Sida 1 Org.nummer: Firma: Fast ighetsfören ingen Ekonomisk förening Tobaksplantan Adress: Häggvägen 4 C LINKÖPING Säte: Registreringslän: Anmärkning: Östergötlands län, Linköping kommun Östergötlands län STYRELSELEDAMÖTER Helmer, Inger Märta, Häggvägen 4c, LINKÖPING Hofvendahl, Maria Cecilia, Häggvägen 6 D, LINKÖPING Kitchen Häggström, Sara Johanna, Häggvägen 2 F, LINKÖPING Persson, Jens Magnus, Häggvägen 6 g, LINKÖPING Svärdh, Eva Kristina, Häggvägen 4 A, LINKÖPING STYRELSESUPPLEANTER Lundblad, Jan Tomas, Häggvägen 8 g, LINKÖPING Nordholm, Brita Margareta, Häggvägen 4f, LINKÖPING FiRMATECKNING Firman tecknas av styrelsen Firman tecknas två i förening av ledamöterna FÖRESKRIFT OM ANTAL STYRELSELEDAMÖTER/STYRELSESUPPLEANTER Styrelsen skall bestå av 5 ledamöter med 2 suppleanter. STADGAR SENASTE REGISTRERINGS- OCH KUNGÖRELSEDATUM FÖR FÖRENINGENS STADGAR:, ÄNDAMÅL Föreningen har t i l l ändamål att främja de ekonomiska intressen som är gemensamma för föreningens medlemmar i egenskap av ägare t i l l fastigheterna Tobaksplantan 2 t i l l och med Tobaksplantan 33 i Linsköpings kommun i Östergötlands län. Det åligger föreningen att: a) Förvalta och ombesörja t i l l s y n, skötsel och underhåll av yttertak, ytterbeklädnad, kulvertar och vattenledningar förutom stigledningar för fastigheterna i föreningen. FORTS

7 t,i Bolagsverket REGISTRERINGSBEVIS EKONOMISK FÖRENING ORG.NUMMER: Objektets fogistreringsdatum Ulskiflsdatum/lld, Nuvarande (Irmas reg.dat. b) Förvalta och ombesörja t i l l s y n, skötsel och underhåll av fjärrvärmemottagning och distribution via ledningar t i l l respektive fastighet. c) Förvalta och ombesörja t i l l s y n, skötsel och underhåll av huvudavlopps t am. d) Förvalta och ombesörja t i l l s y n, skötsel och underhåll av hängrännor, stuprör och dagvatenbrunnar med tillhörande dränering. e) Förvalta och ombesörja underhåll av gemensam tvättstuga. f) Agera som kontaktorgan i frågor som rör föreningens verksamhet. g) Efter beslut på föreningsstämma utöva annan verksamhet, som tillgodoser medlemmarnas gemensarmna intressen. h) Förvalta och ombesörja t i l l s y n, skötsel och underhåll av sopstation och cykelskjul. Sida 2 RÄKENSKAPSÅR TID FÖR STÄMMA Ordinarie föreningsstämma skall hållas inom sex månader efter räkenskapsårets utgång. KALLELSE Kallelse t i l l föreningsstämma skall utfärdas tidigast fyra veckor före stämman och senast två veckor före ordinarie och senast en vecka före extra stämma. Kallelse t i l l föreningsstämma sker skriftligen t i l l föreningens medlemmar. Övriga meddelanden når medlemmarna skriftligen. E-POSTADRESS maria.hofvendahl@hotmai1.com ******** Ovanstående registreringsbevis är utfärdat av ******** Bolagsverket

8 t,t Bolagsverket Sundsvall Tol: Fax; FÖRSÄTTSBLAD Rsgisttoringsdatum Diartffnummer EK/10 Kungörelsedatum Enhat S5 MARIA HOFVENDAHL HÄGGVÄGEN 6 D LINKÖPING Fastighetsföreningen Tobaksplantan Ekonomisk förening Ärendet, med ovan angivna diarienuimner, avser registrering av Ekonomisk förening. Har du inte fått ett registreringsbevis kan du beställa det på Anmäl a l l t i d ny adress t i l l Bolagsverket Det räcker alltså inte att bara ändra adressen hos Svensk adressändring. Exempel på andra ändringar som du ska anmäla t i l l oss är företagets eller föreningens namn, företrädare och firmatecknare. Anmäl gärna ändringarna på Du kan söka och beställa fakta om företag via våra e-tjänster Sök företagsfakta och Näringslivsregistret. Alla våra e-tjänster hittar du på hittar du också blanketter och nyttig information. Där