VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (22)

Transkript

1 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (22) Plats och tid Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna, kl ande Ersättare Övriga närvarande Elwe Nilsson (M) ordförande, Erika NordelI (C), Lage Jansson (M), Eva Thorin (M), Ragnar Dahl (FP), Bengt-Åke Grip (KD), Ove Larsson (S), Sven- Olof Ekström (S), Anna Winkler (MP) , Tomas Lorsell (MP) Ove Eriksson (M), Anders Idermark (M), Bo Landström (M), Urban Tomaszewski (C), Christer Ekström (FP), Anette Karlsson (S). Tobias Pettersson, tf avdelningschef Bygg & Miljö, Yvonne Fredriksson, bygglovhandläggare, Mikael Carlgren, nämndsekreterare. Utses att justera Justeringens tid och plats Ove Larsson (S) Kommunstyrelsens kansli, Underskrifter Sekreterare Mikael Carlgren Ordförande Elwe Nilsson Justerande Ove Larsson BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Datum för anslags nedtagande Kommunledningskontoret, Vallentuna

2 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 2 (22) FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende Sidan 102 Val av justerare Månadsuppföljning till och med juni för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden (MSN ) Prioritering av område för fortsatt tillsyn av enskilda avloppsanläggningar (MSN ) Testanläggning för enskilt avlopp (MSN ) BÄLLSTA 2:968 (TEGVÄGEN 3), Ansökan om bygglov i efterhand för tillbyggnad av tvåbostadshus, SHBG (MSN ) HAKUNGE 1:7 (HAKUNGE SÄTERI 1), Ansökan om bygglov för nybyggnad av två enbostadshus med garage, SHBG (MSN ) KARBY 3:107 (SUNNERSTAVÄGEN 144), Ansökan om bygglov för uppförande av mur, SHBG (MSN ) KRAGSTA 12:2 (SKÅLHAMRAVÄGEN 124), Ansökan om bygglov för tillfällig uppställning av fem sovbodar och tio husvagnar, SHBG (MSN ) OLHAMRA 1:53 (PÅTÅKERVÄGEN 1), Byggnadsavgift och sanktionsavgift, SHBG (MSN ) SUNDBY 1:2 (SUNDBY 75), Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, SHBG (MSN ) SURSTA 1:20 (SURSTA 2), Ansökan om bygglov för inredande av lada till bostad, SHBG (MSN ) ÖSBY 5:1 (ÖSBY 9), Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, SHBG (MSN ) Anmälningslista

3 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 3 (22) 102 Val av justerare Ove Larsson (S) utses att justera protokollet.

4 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 4 (22) 103 Månadsuppföljning till och med juni för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens månadsuppföljning. Ärendet i korthet Samhällsbyggnadsförvaltningen har följt upp årets budget och gjort en prognos över utfallet efter sex månader av verksamhetsåret. Helårsprognosen för nämnden är att verksamheterna kommer att kunna bedrivas enligt budget. Ärendets tidigare behandling Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Månadsuppföljning juni 2012.msn Expedieras till Akt Kommunstyrelsen Ekonomichef Handläggare

5 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 5 (22) 104 Prioritering av område för fortsatt tillsyn av enskilda avloppsanläggningar (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att tillsynen av enskilda avloppsanläggningar bedrivs i ett område öster om Garnsviken och söder om gamla Norrtäljevägen /Rumsättravägen/Långsjöns södra strand mot kommungränsen i öster och söder. Ärendet i korthet Sedan 2009 bedriver Vallentuna kommun tillsyn av enskilda avloppsanläggningar i kommunen. Målsättningen är att årligen kontrollera ca 250 anläggningar. Inledningsvis bedrevs tillsynen runt Vallentunasjön och sedan sommaren 2010 har tillsyn genomförts i området Garns-Ekskogen. Inför det fortsatta tillsynsarbetet ska beslut tas inom vilket geografiskt område tillsynen härnäst ska bedrivas. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Expedieras till Akt Handläggare

6 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 6 (22) 105 Testanläggning för enskilt avlopp (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att stödja testande av alternativa enskilda avloppslösningar där samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att förutsättningarna är sådana att alternativ teknik är miljömässigt godtagbar. Ärendet i korthet Med anledning av svårigheter att komma in med maskiner och material på enstaka fastigheter för anläggande av konventionella avloppsanläggningar, har förfrågningar om tillstånd att anlägga och låta testa alternativa lösningar för avloppsrening inkommit till samhällsbyggnadsförvaltningen. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Expedieras till Akt

7 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 7 (22) 106 BÄLLSTA 2:968 (TEGVÄGEN 3), Ansökan om bygglov i efterhand för tillbyggnad av tvåbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att: bevilja bygglov i efterhand för utförd åtgärd, med stöd av 8 kap 11 äldre plan- och bygglagen (1987:10) ta ut en bygglovsavgift om 4660 kr enligt fastställd taxa. Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. av Kenneth och Ewa Lindgren ta ut en byggnadsavgift om 4704 kronor enligt 10 kap 4 äldre planoch bygglagen (1987:10). Byggnadsavgiften ska utan särskild anmodan inbetalas till länsstyrelsen i Stockholms län, postgirokonto , inom två månader efter att beslutet vunnit laga kraft. På talongen/vid betalningen bör göras hänvisning till miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut med paragrafnummer och datum. Skäl för beslutet Åtgärden överensstämmer med detaljplanens bestämmelser och bedöms uppfylla de krav som följer av 8 kap 3 äldre plan- och bygglagen. Bygglov ska därför ges, enligt 8 kap 11 äldre plan- och bygglagen (1987:10). Åtgärden har uppförts utan bygglov varför byggnadsavgift ska tas ut enligt 10 kap 4 äldre plan- och bygglagen (1987:10). Enligt 10 kap 9 äldre plan- och bygglagen (1987:10) ska byggnadsavgiften tas ut av fastighetsägaren vid tidpunkten för åtgärdens utförande. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet En bygglovsansökan i efterhand gällande en redan byggd inglasad altan/tillbyggnad inkom Åtgärden uppges vara utförd Tillbyggnaden är 18 kvadratmeter stor. Bygglovenheten gör bedömningen att bygglov kan beviljas i efterhand samt att en byggnadsavgift ska tas ut enligt 10 kap 4 och äldre plan- och bygglagen (1987:10). Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Karta 3. Ansökan 4. Planritning 5. Fasadritning 6. Situationsplan Expedieras till Sökanden Post- och inrikes Tidningar Ägare till fastigheterna: - Bällsta 2:969 -Bällsta 2:870 - Bällsta 2:847

8 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 8 (22) 107 HAKUNGE 1:7 (HAKUNGE SÄTERI 1), Ansökan om bygglov för nybyggnad av två enbostadshus med garage, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap 31, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL att - Bevilja bygglov - Godta byggherrens förslag till kontrollansvarig: Roger Stalås, Behörighetsnivå K, Behörighetsnr1973 (Kiwa Swedcert), godkänd till Ta ut en avgift med kronor enligt fastställd taxa. Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet Åtgärden bedöms uppfylla kraven som följer av 9 kap 31, Plan- och bygglagen. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och samhällsbyggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL) och innan beviljad åtgärd får tas in bruk behövs det ett slutbesked från samhällsbyggnadsnämnden. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Samhällsbyggnadsnämnden skickar kallelse till sammanträde för tekniskt samråd. Tillstånd för avlopp går ut i december Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet Ansökan som inkom avser bygglov för uppförande av två enbostadshus och två garage. Föreslagna bostadshus föreslås att uppföras i två våningar. Hus 1 har 177,92 kvm byggnadsarea (altan inräknad) och 246,5 kvm bruttoarea. Hus 2 har 181,9 kvm byggnadsarea (altan inräknad) och 246,5 kvm bruttoarea. Föreslagna garage föreslås att uppföras i en våning och har 48,75 kvm byggnadsarea och bruttoarea (vardera). Föreslagna bostadshus ligger inom riksintresse för kulturmiljövården samt inom område av riksintresse för friluftsliv. Samhällsbyggnadsnämnden har meddelat ett positivt förhandsbesked för uppförande av två bostadshus på platsen. Förhandsbeskedet gick ut Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Fastighetsägaren till Hakunge 4:1 har erinrat mot åtgärden. Fastighetsägaren till Hakunge 4:1 framhåller att bostadslokaliseringen är olämplig på grund av deras önskan om att återuppta verksamheten med sandsilon på platsen. Sökanden har svarat på erinran. Om verksamheten skulle tas

9 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 9 (22) upp igen, skulle den inte nämnvärt påverka tillfarten till eller tänkta bostäder på fastigheten Hakunge 1:7, varför erinran ej bör beaktas enligt sökanden. Nämndens bedömning ändras inte utifrån erinran. Förhandsbesked är redan givet varvid lämplighet för föreslagen plats för byggnationen redan är bedömd. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, Karta 3. Ansökan 4. Markplaneringsritning hus 1 5. Fasadritning hus 1 6. Planritning hus 1 7. Plan- och fasadritning garage 1 8. Markplaneringsritning hus 2 9. Fasadritning hus Planritning hus Plan- och fasadritning garage om förhandsbesked Grannyttrande Situationsplan 15. Bemötande Grannyttrande Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Ösby 2:2 Ösby 1:6 Hakunge 1:8 Hakunge 1:7 Hakunge 4:1 Hakunge 1:10 Hakunge 1:15 Hakunge 1:9 Hakunge 5:1 Hakunge 6:1 Ösby 1:63 Ösby 1:64

10 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 10 (22) 108 KARBY 3:107 (SUNNERSTAVÄGEN 144), Ansökan om bygglov för uppförande av mur, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge bygglovhandläggare Yvonne Fredriksson i delegation att med stöd av 9 kap 31b plan och bygglagen (2010:900), PBL bevilja ansökan om bygglov förutsatt att grannar inte har något att erinra mot åtgärden. Ärendet i korthet Ansökan som inkom avser bygglov för uppförande av en 1200 mm hög stödmur med L- stöd, samt ett 700 mm staket på muren. Föreslagen åtgärd är placerad i tomtgräns längs hela den södra kanten av fastigheten, samt 3,7 m längs det västra och östra hörnet av fastigheten. Ansökan bedömdes vara komplett För området gäller detaljplan D Föreslagen åtgärd är placerad på mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas (prickmark). Enligt 9 kap 31b får, trots 30, bygglov ges för en åtgärd som avviker från detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan och Sektionsritning Expedieras till Akt Sökanden

11 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 11 (22) 109 KRAGSTA 12:2 (SKÅLHAMRAVÄGEN 124), Ansökan om bygglov för tillfällig uppställning av fem sovbodar och tio husvagnar, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, då ansökan strider mot kraven som följer av 2 kap och 8 kap PBL. Skäl för beslutet Vid en bedömning av bebyggelselokaliseringen enligt 2 kap plan- och bygglagen finner miljö och samhällsbyggnadsnämnden att åtgärden inte är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av markområden. Åtgärden bedöms inte uppfylla utformnings- och egenskapskraven på byggnadsverk enligt kap 8. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet Ansökan som inkom avser tillfälligt bygglov för 5 sovbodar och 10 husvagnar. Bygglov söks t o m Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, men den ligger inom riksintresseområde för kulturmiljö (Skålhamravägen) samt inom influensområde från Arlanda flygplats. Ärendet är utsänt på remiss till berörda grannar. Sista inlämningsdag för eventuella erinringar är den 3 augusti Enligt 9 kap 31 PBL ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. Enligt 9 kap 33 PBL får för en åtgärd som uppfyller något eller några men inte alla förutsättningar enligt ett tidsbegränsat bygglov ges, om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid. Ett sådant lov ska ges, om åtgärden har stöd i en detaljplanebestämmelse om tillfällig användning av byggnad eller mark. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst fem år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga tio år endast om lovet ska användas för ett ändamål som avses i 9. Enligt 2 kap 2 PBL ska planläggning och prövningen i ärenden om lov eller förhandsbesked enligt denna lag syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov.

12 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 12 (22) Enligt 2 kap 4 PBL får vid planläggning och i ärenden om bygglov eller förhandsbesked enligt denna lag mark tas i anspråk för att bebyggas endast om marken från allmän synpunkt är lämplig för ändamålet. Enligt 8 kap 1 PBL ska en byggnad 1. vara lämplig för sitt ändamål, 2. ha en god form-, färg- och materialverkan, och 3. vara tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Enligt 8 kap 4 PBL 4 ska ett byggnadsverk ha de tekniska egenskaper som är väsentliga i fråga om 1. bärförmåga, stadga och beständighet, 2. säkerhet i händelse av brand, 3. skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljön, 4. säkerhet vid användning, 5. skydd mot buller, 6. energihushållning och värmeisolering, 7. lämplighet för det avsedda ändamålet, 8. tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, och 9. hushållning med vatten och avfall. På fastigheten bedrivs i dagsläge industriverksamhet. Enligt ansökan avser sökanden att etablera en camp för sina yrkesarbetare på fastigheten som innebär att tillfälliga bostäder anordnas under 5 år. Tiden för åtgärden får enligt 9 kap 33 PBL förlängas med ytterligare 5 år. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att industrifastigheten inte utgöra mark som från allmän synpunkt är lämplig för bostadsändamål. Den sökta åtgärden strider därmed mot de allmänna bestämmelserna om lokaliseringen enligt 2 kap 2 och 4 PBL. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer även att åtgärden strider mot utformnings- och egenskapskraven på byggnadsverk enligt 8 kap 1 och 4 PBL. I övrigt bedömer samhällsbyggnadsförvaltningen att den sökta åtgärden inte medför större påtaglig skada på riksmiljön än befintlig bebyggelse. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan 5. Plan- och fasadritningar 6. Yttrande inkommet Expedieras till Akten Sökanden

13 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 13 (22) 110 OLHAMRA 1:53 (PÅTÅKERVÄGEN 1), Byggnadsavgift och sanktionsavgift, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att Byggnadsavgift på 9408 kr ska tas ut enligt 10 kap 4 äldre plan- och bygglagen (1987:10) av Påtåker Fastigheter AB för den pumpstation som är uppförd i september Byggsanktionsavgift på ska tas ut enligt 11 kap 51 plan- och bygglagen (2010:900) av Påtåker Fastigheter AB för den pumpstation som är uppförd i september Skäl för beslutet Enligt Övergångsbestämmelser i PBL 2010:900 ska äldre bestämmelser tillämpas på prövningen i sak för överträdelser som har ägt rum före den 2 maj Den nya lagen ska dock tillämpas, om den leder till lindrigare påföljd. Den äldre lagstiftningen bedöms leda till lindrigare påföljd. Upplysningar Detta beslut kan överklagas (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Byggnadsavgiften och sanktionsavgiften ska utan anmodan inbetalas till Länsstyrelsen i Stockholms län, postgirokonto , inom två månader efter det att detta beslut vunnit laga kraft. På talongen/vid betalning bör göras hänvisning till samhällbyggnadsnämndens beslut med paragrafnummer och datum. Ärendet i korthet Sökanden: Påtåker Fastigheter AB, Box 208, VALLENTUNA. Ansökan som inkom avser bygglov för nybyggnad av två avloppspumpstationer. Pumpstationerna är redan uppförda och bygglov har sökts i efterhand av fastighetsägaren. Bygglov är utfärdat på delegation, beslutsnummer Åtgärderna har utförts utan bygglov varför byggnadsavgift och byggsanktionsavgift ska tas ut. Den ena stationen påbörjades att byggas i september 2010, varför en byggnadsavgift enligt den äldre Plan- och Bygglagen, ÄPBL (1987:10) skall tas ut. Den andra stationen påbörjades att byggas i september 2011, varför en byggsanktionsavgift enligt Plan- och Bygglagen PBL(2010:900), skall tas ut. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Karta 3. Situationsplan 4. Ansökan 5. Ritning Högdalavägen 6. Ritning Kvarnbäcken 7. Bygglovsbeslut

14 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 14 (22) Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden

15 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 15 (22) 111 SUNDBY 1:2 (SUNDBY 75), Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen enligt placeringsalternativ 2. Avgiften för förhandsbeskedet är kronor inklusive kommunicering av grannar samt expediering (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige).avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet Områdesbestämmelser saknas för området. Åtgärden bedöms inte förutsätta planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om förhandsbesked. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendet i korthet Ansökan som inkom avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av enbostadshus (ny mangårdsbyggnad enligt placering alternativ 2). Ansökan bedömdes vara komplett Föreslagen åtgärd ligger i anslutning till befintlig bebyggelse och väg. Föreslagen åtgärd ligger inom riksintresse för kulturmiljövården. Medgivande finns från Roslagsvatten att koppla på det allmänna vatten- och avloppsnätet. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Fastighetsägarna till Sundby 17:1 och Sundby 1:6 har framfört erinran mot åtgärden. Erinran från Sundby 17:1 gäller placeringen av VAledning. Det framhålls att ett servitut kan komma att försvåra för framtida detaljplanering av området, och man menar att hänsyn till detta bör tas då man placerar VA-ledningen. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om förhandsbesked. Erinran från Sundby 1:6 innebär en önskan om att få lämna synpunkter i samband med bygglovansökan och utformning av hus samt exakt placering. Vidare ser man gärna att växtligheten mellan Sundby 1:6 och E18 bevaras då den skyddar mot vägbuller. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om förhandsbesked. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked.

16 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 16 (22) Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Karta 3. Ansökan FB 4. Situationsplan 5. Grannyttrande1 6. Grannyttrande2 Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden ägare till fastigheterna Sundby 17:1 Sundby 1:6 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Sundby 1:8 Libby 1:1 Sundby 1:7 Sundby 17:2 Sundby 15:2 Sundby 15:3 Sundby 2:4 Sundby 4:2 Brottby 4:1 Karby 4:1

17 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 17 (22) 112 SURSTA 1:20 (SURSTA 2), Ansökan om bygglov för inredande av lada till bostad, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen, PBL. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Leif Johansson Johannehill pl Rimbo Den kontrollansvariga är har tidigare varit godkänd kvalitetsansvarig i kommunen enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan- och bygglagen. Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet Åtgärden bedöms uppfylla kraven som följer av 9 kap 31, Plan- och bygglagen. Trots de krav som en kontrollansvarig ska uppfylla enligt 10 kap. 9 får, enligt övergångsbestämmelse 17, den som före den 2 maj 2011 har utsetts till kvalitetsansvarig enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan- och bygglagen utses till kontrollansvarig om det görs före utgången av 2012, om det finns särskilda skäl för det. I detta fall bedömer Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden att den föreslagna personen har förutsättningar att göra den kontroll som krävs enligt de nya reglerna. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och samhällsbyggnadsbyggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden skickar kallelse till sammanträde för tekniskt samråd. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Tillstånd från Samhällsbyggnadsförvaltningens miljöenhet krävs innan enskilt avlopp får anläggas. Tillståndsansökan för avlopp debiteras separat. Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut )

18 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 18 (22) Ärendet i korthet Ansökan som inkom avser bygglov för inredande av lägenhet i lada, ändrad användning, samt tillbyggnad av lada (entré/hall) utanför detaljplanelagt område. Föreslagen lägenhet har 79,2 kvm bruttoarea. Föreslagen tillbyggnad har 6,25 kvm byggnadsarea och bruttoarea. Ansökan bedömdes vara komplett Tillstånd för avlopp finns. Föreslagen åtgärd ligger inom riksintresse för kulturmiljövården samt inom influensområde för Arlanda flygplats. Historik: Förhandsbesked söktes för samma åtgärd Dåvarande luftfartsverket motsatte sig inte ansökan. Sökanden bestämde sig 2012 för att avsluta ärendet om förhandsbesked och i stället söka bygglov direkt. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Fastighetsägarna till Sursta 1:7 har framfört erinran mot åtgärden. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att bevilja bygglov. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Karta 3. Ansökan 4. Planritning 5. Fasadritning 6. Erinran Granne Sursta 1:7 7. Yttrande från Luftfartsverket daterat (tillhörande ärende om förhandsbesked för samma åtgärd) 8. Erinran från granne inkommen Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden Sursta 1:7 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Gällsta 3:1 Berga 1:6 Berga 1:7 Sursta 1:11 Grana 12:1

19 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 19 (22) 113 ÖSBY 5:1 (ÖSBY 9), Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen, PBL. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Leif Johansson Johannehill pl Rimbo Den kontrollansvariga är har tidigare varit godkänd kvalitetsansvarig i kommunen enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan- och bygglagen. Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet Åtgärden bedöms uppfylla kraven som följer av 9 kap 31, Plan- och bygglagen. Trots de krav som en kontrollansvarig ska uppfylla enligt 10 kap. 9 får, enligt övergångsbestämmelse 17, den som före den 2 maj 2011 har utsetts till kvalitetsansvarig enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan- och bygglagen utses till kontrollansvarig om det görs före utgången av 2012, om det finns särskilda skäl för det. I detta fall bedömer miljö- och samhällsbyggnadsnämnden att den föreslagna personen har förutsättningar att göra den kontroll som krävs enligt de nya reglerna. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och samhällsbyggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Miljö- oh samhällsbyggnadsnämnden skickar kallelse till sammanträde för tekniskt samråd. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Tillstånd från Samhällsbyggnadsförvaltningens miljöenhet krävs innan enskilt avlopp får anläggas. Tillståndsansökan för avlopp debiteras separat. Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendet i korthet

20 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 20 (22) Ansökan som inkom avser bygglov för uppförande av enbostadshus utanför detaljplanelagt område. Föreslaget enbostadshus föreslås att uppföras i en våning och har 152,73 kvm byggnadsarea och 142,31 kvm bruttoarea. Ansökan bedömdes vara komplett Föreslagen åtgärd ligger i anslutning till befintlig bebyggelse och väg. Föreslagen åtgärd ligger inom riksintresse för kulturmiljövården. I samråd med kommunens miljöenhet bedöms enskilt avlopp kunna anordnas på ett godtagbart sätt inom fastigheten. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Fastighetsägarna till Ösby 5:18 och Ösby 5:16 har framfört erinran mot åtgärden. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att bevilja bygglov. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan 5. Plan-fasad-sektion 6. Grannyttrade1 7. Grannyttrade2 Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden Ösby 5:18 Ösby 5:16 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Ösby 5:15 Ösby 5:9 Ösby 2:10 Ösby 3:2 Ösby 5:8 Ösby 1:38 Ösby 2:6 Ösby 2:7 Ösby 4:1 Ösby 2:8 Ösby 5:21 Ösby 5:23 Ösby 5:22 Ösby 1:5 Toftesta 1:2 Toftesta 4:1

21 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 21 (22) 114 Anmälningslista Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna. Skrivelser Reg. datum Diarienr Initierare Rubrik MSN Får ej visas enligt PUL Överklagan förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, Säby 32:1 (Skålhamravägen) Får ej visas enligt PUL Överklagande gällande förhandsbesked, Ormsta 1: Länsstyrelsen i Stockholms län om tillstånd till transport av avfall Länsstyrelsen i Stockholms län om tillstånd till transport av avfall MSN Kommunfullmäktige (Vallentuna kommun) Meddelande om antagen detaljplan till KF Länsstyrelsen i Stockholms län Länsstyrelsen i Stockholms län Länsstyrelsen i Stockholms län Överklagande Angarns- Örsta 5:2 - delbeslut: ingen inhibition Överklagande av länsstyrelsens beslut, Uthamra 6:28 Överklagande Kragsta 2:257 - beslut: överklagandet avslås Får ej visas enligt PUL Överklagande, Västanberga 2: Stefan Olofsson Överklagande Garns- Ekskogen 1: Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt Länsstyrelsen i Stockholms län Länsstyrelsen i Stockholms län Revisorerna (Vallentuna kommun) Länsstyrelsen i Stockholms län Stora Benharma 3:1 - dom: överklagandet avslås Tillstånd till transport av avfall Skarpsundsby 3:1 - överklagande av länsstyrelsens beslut Korrespondens gällande "sjuka hus" Synpunkter på hantering av miljöfarligt avfall m.m.

22 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 22 (22) i Okvista Får ej visas enligt PUL Överklagande av beslut, Lappdal 1: Länsstyrelsen i Stockholms län Anmälan angående tidsbegränsad lagring av returträ vid Löt avfallsanläggn ng Överklagande, bygglov Toftesta 2: MSN Får ej visas enligt PUL Får ej visas enligt PUL Överklagande, avlopp Broby 2: Länsstyrelsen i om tillstånd till Stockholms län transport av avfall Mark- och Föreläggande om miljödomstolen, Nacka yttrande, Vallentunatingsrätt Mörby 1 : 133