Hjälp oss att utveckla Maren!

Transkript

1 Hjälp oss att utveckla Maren! Alla Södertäljebor bjuds in till rådslag om Marens utveckling

2 Rådslag Svara på frågorna, klipp ut enkäten och skicka den i ett kuvert till Södertälje kommun, Informationsenheten, Svarspost , Södertälje. Ange tydligt på kuvertet att mottagaren betalar portot. Självklart går det också bra att besvara frågorna direkt på kommunens webbplats 1. Tycker du att nuvarande Marenområdet behöver utvecklas? 2. Tycker du att det saknas bra mötesplatser i Marenområdet där man kan träffas kortare eller längre stunder vid olika tider på året? 3. Tycker du att det skulle vara fler bostäder i Marenområdet? 4. Tycker du att det skulle vara fler butiker och bättre möjligheter till shopping i Marenområdet? 5. Tycker du att det skulle vara fler p-platser under mark i Marenområdet? Jag tycker att förslaget är... 1: Mycket dåligt, 2: Ganska dåligt, 3: OK, 4: Ganska bra, 5: Mycket bra 6. Nygammal småbåtssluss I förslaget förslås en egen sluss för fritidsbåtar, samt att Marenbron görs om till en öppningsbar bro. Varje sommar passerar cirka småbåtar den nuvarande slussen i Södertälje. Att ta dessa genom Maren skulle innebära en hel del ökat folkliv men också fler broöppningar. 7. Marens vattenspegel Marens vattenspegel norr om det sk. breddavloppet bli smalare än idag, men kommer sträcka sig något längre in mot Marentrappan. Detta möjliggör att skapa utrymme för nya butiker, restauranger, uteserveringar, bostäder och mötesplatser. 8. Bostäder på Slussholmen/Lotsudden I förslaget finns en stor satsning på olika typer av bostäder hyresrätt och bostadsrätt i fler olika lägen. Bostäder i en stadskärna bidrar till att människor finns i området även efter att butikerna har stängt. Därmed ökar också tryggheten i stadskärnan. Vad tycker du om förslaget till bostäder på Slussholmen/Lotsudden? 9. Bostäder i nederdelen av Kusens backe Vad tycker du om förslaget med bostäder i nederdelen av Kusens backe samtidigt som denna del av Kusens backe rustas upp och görs mer tillgänglig? 10. Punkthus på Slussholmen/Lotsudden Som ett landmärke byggs en högre byggnad (c:a 11 våningar) i den södra änden av Slussholmen/Lotsudden. Placeringen är sådan att fri utsikt från Storgatan garanteras. 11. Väderskyddad gågata I samband med de nya husen på Marenplan finns också ett förslag på en gågata som skall vara väderskyddad på den sida som inte vetter mot Maren. 12. Vänortsparken och Sorbonhuset Vänortsparken görs betydligt större och inhyser också Hebbevillan och Sorbonhuset. 13. Bryggor och strandpromenader Förslaget innehåller samma möjlighet att flanera runt Maren som idag. Ytterligare flanörstråk tillförs. 14. Ny dragning av Slussgatan I förslaget finns två alternativa vägdragningar för Slussgatan, ett alternativ på den östra sidan av kanalen i nederdelen av Kusens backe och ett på Slussholmen/Lotsudden. Vilket av de två alternativen är bäst? a) Slussholmen/Lotsudden b) Nederdelen av Kusens backe c) Vet ej 15. Alternativa lösningar för i Kusens backe Kusens backe uppfattas av en del södertäljebor som ett trevligt skogsområde, medan andra tycker att det är en ganska otillgänglig och otrygg plats. Om du fick bestämma, vill du behålla området som idag som en stadsskog, vill du utveckla det till ett parkoch friluftsområde, vill du bygga bostäder i Kusens backe, eller vill du ha en kombination av dessa tre alternativ? a) Behåll som stadsskog b) Utveckla som park/friluftsområde c) Bostäder d) En kombination av alla tre ovan e) Vet ej 16. Yttre delen av Slussholmen/Lotsudden öppnas som grönområde Yttre delen av Slussholmen/Lotsudden görs tillgängligt som grönområde med t.ex. ett friluftsbad. Har du några andra förslag på hur Lotsudden skulle kunna användas? Öppen fråga 17. Andra synpunkter och förslag Komplettera gärna dina svar på frågorna 1-16 här, eller lämna andra synpunkter och förslag på Marenområdets utformning. Öppen fråga Se hela förslaget på nästa uppslag» Medborgardialog om idéförslag kring Maren

3 På bloggen blogspot.com finns dagliga kommentarer om Marenprojektet. Du hittar också information på sodertalje.se och telge.se Säg din mening om Maren! Utvecklingen av Marenområdet blir en fråga för politikerna i kommunstyrelsen i höst. Men först får nu Södertäljeborna möjlighet att säga vad de tycker om det nya idéförslaget. Ju fler synpunkter och idéer vi får in, desto bättre blir det förslag som politikerna så småningom ska ta ställning till, säger Alarik von Hofsten, projektledare för den grupp som på kommunstyrelsens uppdrag har arbetat fram förslaget till utveckling av Marenområdet. Medborgardialogen har redan startat. Det senaste förslaget diskuteras flitigt på föreningsmöten, i fikarum och på insändarsidor. Det ska anordnas en serie öppna möten där jag och andra berättar om förslaget, svarar på frågor och tar till oss det som kommer upp, säger Alarik von Hofsten och berättar att det även planeras guida- Alarik von Hofsten är redo att ta emot Södertäljebornas synpunkter på idéförslaget. de vandringar i Marenområdet för att ge förslaget liv. Rådslag Det går också att rekvirera eller ladda ned den särskilda Marenbilaga som har tagits fram och som du just nu håller i handen. Både medborgardialog och bilaga har kommit till på initiativ av kommunstyrelsen. Det har också tagits fram ett rådslag med ett antal frågor. Det finns tillgängligt både i tryckt form och på kommunens webbplats. Vi hoppas att så många som möjligt tar sig tid att svara på frågorna, säger Alarik von Hofsten som har startat en blogg för att hålla bland andra politikerna informerade om vad som händer i Marenfrågan. Men alla är välkomna att gå in på bloggen och delta i debatten. Efter att politikerna i höst har tagit ställning till ett omarbetat idéförslag, baserat på de synpunkter som kommer in, får Södertäljeborna ytterligare en möjlighet att lämna synpunkter. Det är i samband med planprocessen nästa år. Det är också tänkt att det ska anordnas en arkitekttävling. Men först ska medborgarna säga sitt och politikerna fatta beslut. Mikael Jeppe Grov tidsplan Nu Snart I höst Medborgardialog Samtal med intressenter om finansiering Guidade turer Medborgardialogen avslutas efter sommaren Kommunstyrelsen tar ställning till ett nytt idéförslag Planprocessen startar 2008 Medborgarna får möjlighet att säga vad de tycker inom ramen för planprocessen 2009 Arkitekttävling 2010 Byggstart Medborgardialog om idéförslag kring Maren 3

4 Maren lyft för Slussgatan flyttas för att ge plats åt bebyggelse på Lotsudden. Det finns också förslag på att stänga Slussgatan för genomfartstrafik och i stället bygga en helt ny väg nedanför Kusens backe och leda trafiken runt hela Lotsudden, över kanalen på en ny bro och ansluta den till Ekdalsgatan. hela Södertälje Båtliv i Maren, massor av mötesplatser och gångstråk, gamla och nya parkområden, friluftsbad, vattennära bostäder, butiker och caféer med bedövande vacker utsikt över Maren. Det är några av huvudpunkterna i det nya idéförslaget till hur Marenområdet kan utvecklas och bli ett lyft inte bara för stadskärnan, utan för hela Södertälje. Det mesta ska bekostas av kommersiella bolag, inte av skattebetalarna, säger Kjell Hasslert, koncerndirektör i Södertälje kommun. Marenområdets utveckling är Södertäljes möjlighet att skapa något unikt i regionen. Tanken är inte att som många andra bygga en galleria, utan att bygga vidare på stadskänslan i Södertälje. Södertäljes befintliga centrum är för litet i förhållande till stans storlek och den konkurrenssituation som i dag råder från omkringliggande kommuner. Det märks på flera sätt, bland annat i form av ett begränsat butiksutbud, att det är svårt att hitta parkeringsplatser och att det inte finns några attraktiva bostäder i centrum trots att många vill bo där. Det märks också på att många väljer att handla någon annanstans än i stadskärnan. Undersökningar visar att Södertäljeborna spenderar 800 miljoner kronor i centrum och nästan lika mycket på annat håll. De centrala delarna upplevs också av många som slitna, ogästvänliga och otrygga. Därför pågår ett målmedvetet arbete med att rusta stadskärnan. Gallerior och varuhus byggs om, gågatan förlängs och busstrafik leds om, men det bedöms inte räcka för att lösa de grundläggande problem som finns. Det finns en efterfrågan på butikslokaler, men få lokaler. Det finns en efterfrågan på bostäder, men få bostäder. Stadskärnan är vacker och har en otrolig potential, men för få vågar sig dit när affärerna har stängt för dagen och så vidare. En attraktiv stadskärna underlättar det arbete vi lägger ned på att locka nya företag och arbetstillfällen till Södertälje, säger Ann-Charlotte Gjöthlén, näringslivschef hos Södertälje kommun. En levande stadskärna kan bidra till att Södertälje utvecklas till en stad som folk vill besöka och bo i även om år. Det vi gör nu är inte bara för vår egen skull utan också för kommande generationer. En levande stadskärna kan bidra till att Södertälje utvecklas till en stad som folk vill besöka och bo i även om år. Ann-Charlotte Gjöthlén Kjell Hasslert Lotta Lindstam Entydiga signaler Samhällsbyggnadskontoret och Telge AB fick därför i uppdrag att ta fram förslag på hur man kan komma tillrätta med problemen. Utgångspunkter var och är att Marenområdet ska vara en plats för folkliv året om. Så är det inte i dag. När butikerna har stängt ligger stadskärnan öde. Signalerna från Södertäljeborna är entydiga. Nio av tio som deltog i det rådslag vi anordnade för några år sedan ansåg att Maren och kanalen ska rustas och tas tillvara, säger Kjell Hasslert. Det första idéförslaget kring Maren presenterades för ganska exakt ett år sedan. Det kritiserades på flera punkter och har nu omarbetats. Förslaget anses nu vara tillräckligt bärkraftigt för att inleda en medborgardialog. Parallellt med medborgardialogen ska projektgruppen med koncerndirektör Kjell Hasslert i spetsen lösa finansieringen. Diskussionen om finansieringen startar nu. I regionen investeras över 20 miljarder i den här typen av satsningar, vilket visar att det finns gott om riskkapital. Därmed inte sagt att det blir lätt, säger Kjell Hasslert. Sammanhållen stadskärna Förslaget går i korthet ut på att smälta ihop dagens stadskärna och Marenområdet till en fungerande helhet och att skapa mer liv och rörelse i området. Det föreslås 500 vattennära bostäder, 50-talet nya butikslokaler, caféer och restauranger och nya parkeringsplatser under de nya husen. Dagens promenadstråk och mötesplatser tas tillvara och kompletteras med nya. Det blir också fler parkområden och möjligt att åka båt genom Maren. Det senare förutsätter emellertid både en ny sluss i höjd med Vänortsparken och en öppningsbar bro i stället för dagens träbro vid ångfartyget Ejdern. Det föreslås också förtöjningsplatser nära den nya slussen. Kajkanten flyttas något, men vattenlinjen kommer lite längre in i den innersta delen. På så vis blir vattnet även synligt direkt, när man kommer Järnagatan från söder och från den nya Marentrappan från Ekdalsgatan. Kajkantens nya form ger fler och bättre platser i sollägen mot Maren. Vänortsparken föreslås bli dubbelt så stor och Wendela Hebbevillan kommer att ligga kvar mitt i parken, säger Lotta Lindstam, stadsbyggnadschef. Solbryggorna och grönytorna på Marens östra sida kommer att rustas upp. De planerade husen på Slussholmen ska inte stå på pålar i vattnet utan byggas på land med grönytor mellan hus och vatten. Byggstarten bedöms tidigast kunna ske om tre år sedan både medborgare och politiker har fått möjlighet att säga sitt, planprocessen har avslutats och en vinnare har utsetts i den arkitekttävling som planeras. Bostadsbygget vid gästhamnen kan dras igång tidigare eftersom det har lyfts ut som ett separat planärende. Troligt är att man sedan, beroende på hur det slutliga Marenförslaget ser ut, fortsätter med Slussholmen och sedan bygger sig in mot centrum. Mikael Jeppe Det planeras för 50-talet nya butikslokaler. Många butiker ligger utefter den del av gågatan som ska väderskyddas. Under butikerna och husen på Slussholmen planeras parkeringsplatser. 4 Medborgardialog om idéförslag kring Maren

5 Förslaget innehåller många nya mötesplatser. Illustration av utsikten från biografens foajé två trappor upp ovanför butikerna. Förslaget innehåller 500 bostäder i flerfamiljshus. De flesta föreslår på Slussholmen och ovanpå butikerna. Det blir både hyres- och bostadsrätter. Det finns ett separat förslag på att bygga bostäder på Kusens backe vilket skulle innebära ytterligare 200 bostäder. Förslaget gör Lotsudden tillgänglig för allmänheten. Det innehåller formuleringar om friluftsbad, scener och uteserveringar. Marenförslaget i punktform 500 bostäder 50 butiker 10 restauranger 5 biosalonger p-platser Väderskyddad gågata Båtar i Maren Massor av mötesplatser Bevarade och nya gångstråk Bevarade och nya brygglägen Fler matställena i solen Vatten till Marentrappan Större vänortspark Park på Lotsudden Friluftsbad En fritidsbåtssluss, en öppningsbar bro och tillfälliga förtöjningsplatser möjliggör båtliv i Maren. Fritidsbåtar kan gå in i Maren i stället för att som i dag ligga och vänta på slussning i kanalen. Det här efterfrågas inte bara av båtfolket, utan också av Sjöfartsverket som gärna ser att fritidsbåtarna slipper vänta på yrkestrafiken som i dag alltid har företräde. Förslaget innehåller tiotalet restauranger och caféer alla med utsikt över Maren och i flera fall med möjlighet till uteservering. Det finns också planer på en biograf med fem salonger. Från biografen foajé, två våningar över Marentorget, har man en fantastisk utsikt över Maren. På vintern kan man tänka sig en konstfrusen skridskobana vid Marentorget. Det är också tänkt att Tom Tits Experiment ska sätta sin prägel på området. Medborgardialog om idéförslag kring Maren 5

6 Vi frågade Södertäljes ledande politiker: Hur ser du på utvecklingen av Södertäljes stadskärna och Maren? Anders Lago (s) Hur Södertäljes stadskärna ska utvecklas har diskuterats under många år. Genomgående i alla diskussioner är att Södertäljeborna önskar fler bostäder i stadskärnan, nya butiker, fler parkeringsplatser och att vi tar vara på läget vid vattnet. Nu finns ett förslag på hur en stor del av detta kan inrymmas i marenområdet. Från socialdemokraterna har vi inte tagit ställning till alla detaljer i förslaget, men vi tycker det är viktigt att göra Södertälje centrum mer attraktivt. För att en stad ska vara levande krävs att människor vill vara där och trivs i de olika miljöerna. Ett marenområde med folkliv året runt kan vara ett positivt inslag i detta. Staffan Norberg (v) Den sanering och omvandling som skedde på 60- och 70-talen i Södertälje präglades av ensidighet, brist på mångfald och vände sig tyvärr från stadens vatten. Trafiken i stadskärnan präglas av hemska genomfartsleder snarare än charmiga stadsgator. Jag gillar visionen om ett Marenområde där fler vuxna människor bor på kvällarna, där aktiviteter som utebad, vinterisyta och fritidsbåtsslussning kan ges stort utrymme. Där vi kan utveckla dagens träkajer och fina sollägen längs Maren/ Lotsudden och där en större vänortspark med plats för lek kan ges plats samtidigt som många uteserveringar och ett bättre handelsutbud gör att allt fler av oss Södertäljebor väljer vårt eget centrum. Ewa Lofvar Konradsson (mp) För miljöpartiet är det viktigt att medborgare får göra sin röst hörd i vad som kan vara en av de största omvandlingarna i stadskärnan någonsin. Vi vill inte föregå dialogen med medborgarna och har därför ännu inte tagit någon definitiv ställning om hur Maren ska se ut i framtiden. För att hejda klimatförändringarna är det viktigt med en attraktiv stadskärna, där vi tar tillvara närheten till vattnet och har balans mellan bebyggelse och grönområden, som Södertäljeborna föredrar framför externa köpcentrum. Marita Lärnestad (m) Södertäljes stadskärna behöver en upprustning. Det är vi eniga om över partigränserna. Den del som nu avslutats, strandpromenaden efter Maren och V:a Kanalgatan blev mycket lyckad. Marenområdet är värt att utvecklas för att få ett ökat antal besökare, året om. Att få fler bostäder i centrum är något som vi prioriterar. Centrums unika läge vid Mälaren och Saltsjön bör kunna nyttjas bättre. Diskussioner med kommuninvånarna och våra medlemmar får sedan vägleda vårt slutliga ställningstagande gällande Marenområdet. Politikerna är eniga om att Maren är en outnyttjad pärla. Anders Lago, Staffan Norberg, Marita Lärnestad och Tage Gripenstam ser med spänning fram mot vad Södertäljeborna tycker om idéförslaget. FOTO: Björn Fröberg 6 Medborgardialog om idéförslag kring Maren

7 » Forts enkät från föregående sida Politikerna är överens om att Marenområdet är en resurs som kan utnyttjas ännu bättre än i dag. Det råder också enighet om att det senaste idéförslaget är ett bra diskussionsunderlag och att de delar som eventuellt brister inte ska få fälla helheten. Marenområdet behöver utvecklas. Exakt hur beror på vad som framkommer i medborgardialogen, lyder budskapet. Stor enighet om att Marenområdet behöver utvecklas Mats Siljebrand (fp) Det nya förslaget har en spännande inramning, men jag är emot dels utfyllnaden av Inre Maren för p-garage och shoppingkomplex, dels bebyggelsen av Lotsudden med sex höghus längs Slussgatan, dels den hårda kommersiella exploateringen i Inre Maren. Den unika miljön med kanalen och grönskan har en avgörande betydelse för stadens attraktionskraft inte ett Heron city mitt i Maren! Jag föreslår trivsamma bostäder i området liksom på parkeringen nedanför Orionkullen och i Tältbacken. Slå vakt om Lotsudden som Södertäljebornas gröna vardagsrum! Att leda in fritidsbåtarna i Maren är spektakulärt, men att flytta det anrika Sorbonhuset för närmast tankarna till Tälje tokar. Tage Gripenstam (c) Nu gäller det att möta invånarna och deras synpunkter och förslag i en fördjupad diskussion. Stadskärnan berör inte bara de som bor där, utan alla oss som bor i Södertälje kommun: Södertälje är en riktig stad och ett viktigt centrum för många, låt oss gemensamt göra det ännu bättre. Låt Södertälje smälta ihop miljöstaden, barnstaden, handelsstaden, studentstaden, idrottsstaden till den stad som är pulsen och det naturliga centrumet för oss själva men också för ett stort omland, en stad som även långresenärer vill besöka. För centerpartiet är Södertäljeborna nyckeln till hur centrum ska utvecklas. Det finns mycket positivt i förslagen men nu ska förslagen synas, gärna med lupp så kan det bli ännu bättre. En viktig förutsättning för att det här ska bli verklighet är att vi hittar finansiering för helheten, inte bara för delar av förslaget, en annan att det slutliga förslaget utarbetas i samråd med Södertäljeborna och att exempelvis miljökonsekvenserna utreds ordentligt. Det som sker får vi trots allt leva med under lång tid, säger Tage Gripenstam, kommunstyrelseledamot (c). Anders Lago, kommunstyrelseordförande (s), och Marita Lärnestad, vice ordförande i kommunstyrelsen (m), fyller i: Stadskärnans betydelse för besöksnäring och inflyttning underskattas ofta. Det är viktigt för oss som bor här, de som besöker oss och de som vill flytta hit att stadskärnan känns inbjudande och trygg, öppen, tillgänglig och ren. När vi tittar på andra städer ser vi att de antingen har eller håller på att rusta sina stadskärnor. Det är ofta frågan om en kombination av upprustning, handel och bostäder. En del av det som finns med i förslaget borde vi ha gjort för länge sedan. Gillar tänket Politikerna har fått information om det nya idéförslaget, men har ännu inte hunnit med några djupare diskussioner i de olika partigrupperna. De ser alla fram mot Södertäljebornas synpunkter på förslaget och de nya idéer som lär bli resultatet av medborgardialogen. Ju fler människor som rör sig i stadskärnan, desto tryggare kommer det att kännas att vistas där. Staffan Norberg, stadsbyggnadsnämndens ordförande (v), konstaterar att det är viktigt att dra lärdom av tidigare misstag. Jag gillar tänket kring Slussholmen och Lotsudden, med grönområden och friluftsbad, fritidsbåtsslussen och strandpromenaden längs inre Maren. Det finns också delar i förslaget som jag behöver fundera mer på, säger han. Politikerna menar att Maren är en outnyttjad pärla som få hittar till och som lever upp några få sommarveckor om året. Det nya förslaget bygger på idéer som kan öka områdets attraktionskraft året runt, vilket också anses vara bra ur ett helt annat perspektiv. Ju fler människor som rör sig i stadskärnan, desto tryggare kommer det att kännas att vistas där, säger Marita Lärnestad som själv bor i stadskärnan. Hon hoppas liksom övriga politiker att medborgardialogen ska resultera i att idéförslaget både risas och rosas och att det kommer fram en massa nya spännande idéer så att höstens beslut om Maren blir så bra som möjligt. Mikael Jeppe Robert Halef (kd) Vi behöver utveckla stadskärnan för att hävda Södertälje i den ökande konkurrensen i vår omgivning. Efter ombyggnationen av Kringlan och luna så behöver även stadskärnan rustas upp och bebyggas, för att öka attraktionskraften både som handelsstad och boendestad. Med fler bostäder i centrum så ökar tryggheten och med fler shopping och mötesplatser i centrum ökar vår konkurrensmöjlighet till att ökad handel. Centrumupprustningen är nödvändig och Marenområdet är i behov av förändring för att lyfta upp vår stadskärna. Berit Lagerwall (pp) Jag är positiv till utveckling av stadskärnan. Att förlänga Gågatan till Saltsjötorget innebär ett promenadstråk som passar de flesta men tillgängligheten för äldre och funktionshindrade får vi inte glömma. Bättre belysning och ren stadsmiljö skapar trygghet Klok omdirigering av kollektivtrafiken, flera trafikljus och parkeringsvakter höjer säkerheten i stadskärnan. Den unika miljön kring inre Maren med sin vattenspegel bevaras. Fräscha upp utemiljön i området med förstklassiga uteserveringar. Ersätt Mc Donalds med ett flerfamiljshus inrymmande såväl restaurang av hög klass som bostäder. Bygg även bostäder gärna gårdshus mellan Sorbonne och Orionkullen. Medborgardialog om idéförslag kring Maren 7

8 Hur ska trafiken komma fram? De inledande analyser som har gjorts av trafiken i och kring stadskärnan visar att det går att lösa trafikfrågorna genom att leda in trafik via Grödingenvägen och Mälarbron. En närmare analys måste dock göras när synpunkterna från medborgarna arbetats in i förslaget. Målet är att hitta en lösning som påtagligt förbättrar trafiksituationen Vem kommer att ha råd att jämfört med dagens situation. bo de föreslagna husen? Kostnaderna för all nybyggnation av bostäder är höga idag. Trots detta är det i Södertälje stor efterfrågan på nybyggda bostäder, exempelvis Hansta strand och Viksäng blev fulltecknade innan första spadtaget Vad händer med det som är bra med Marenområdet i dag, till exempel bryggorna och sollägena? Dagens gångstråk och brygglägen finns kvar. Möjligheterna att promenera vid vattnet eller att sitta på kajer och bryggor i solen ökar eftersom längden tillgänglig kaj i västersolläge ökar. Dessutom planeras tiotalet caféer och restauranger i solläge. Hur blir det med parkeringsplatser i området? Förslaget omfattar cirka parkeringsplatser, fördelade på två platser: dels ett p-garage under själva centrumbebyggelsen intill Maren, dels ett p-garage under bostäderna på Slussholmen. De inte bara täcker det behov som uppstår med fler bostäder och butiker, de är till och med lite fler än vad som behövs på kort sikt. På vems initiativ har förslaget tillkommit? Utgångspunkten är kommunfullmäktiges beslut om utvecklingsprogram för stadskärnan. Undersökningar visar också att Södertäljeborna gärna ser att området utvecklas. Varför ingår det bostäder i Kusens backe i förslaget, det tillhör väl inte Marenområdet? Förslaget om bostäder i Kusens backe kommer från de grupper av Södertäljebor som innan förslaget om Marenområdet presenterades var med och diskuterade förslaget. Många tyckte att Kusens backe skulle utnyttjas bättre än idag och att boende i Kusens backe skulle göra området tryggare och mer trivsamt att vistas i. Efterfrågas allt det som finns med i idéförslaget? Bostadsbolagen har sedan länge långa köer med Södertäljebor och andra som vill bo i centrum. Många vill också bo vattennära. När det gäller butiker är efterfrågan på butiksyta i Södertälje större än utbudet. Butiker som vill etablera sig kan inte göra det och butiker som vill växa kan inte heller göra det. Kommer husen att få den utformning som syns på de tecknade bilderna? Det är inte troligt. De tecknade bilderna är endast tänkta som idébilder över hur det kan se ut om man bygger på de föreslagna platserna. Om kommunstyrelsen bestämmer sig för att gå vidare ska det tas fram flera olika arkitektförslag på hur byggnaderna kan se ut vad gäller form, färg, design med mera. Förslaget verkar storskaligt. Måste man bygga så mycket? För att skapa en stadskärna som är full av liv året runt och har livskraftig handel, krävs en kritisk massa av mötesplatser, bostäder och butiker i en omfattning som är ungefär som i förslaget. Skulle man bygga i väsentligt mindre omfattning blir det också för lite pengar över till gångstråk, parker, torg, mötesplatser, vägar och andra saker som inte kan bära sig själva ekonomiskt. Detta måste i så fall bekostas med skattemedel vilket inte är önskvärt enligt kommunstyrelsen. Vem fattar beslut om ett eventuellt förverkligande av idéförslaget och när fattas beslutet? Det nu aktuella idéförslaget ska först omarbetas och vidareförädlas utifrån de idéer och synpunkter som kommer fram i medborgardialogen. Därefter ska kommunstyrelsen/kommunfullmäktige ta ställning till om underlaget räcker för att sätta igång den formella planprocessen, med nytt samråd och detaljplanläggning. Planprocessen är lagstadgad och föregår alla byggprojekt av betydelse. Är inte detta ekonomisk riskfyllt för kommunen? Utgångspunkten är att utvecklingen av Marenområdet huvudsakligen ska finansieras av kommersiella investerare. Bostadshusen finansieras på normalt sätt, och betalas av hyresgäster och bostadsrättsinnehavare. De kommersiella lokalerna kommer finansieras av fastighetsföretag och betalas via hyror från butiksägarna. Vanliga frågor och svar! Information från Södertälje kommun Postadress: Södertälje kommun, Södertälje. Gatuadress: Järnagatan 12, Södertälje, Ansvarig utgivare: Monika Larsson, kommunikationsdirektör, , monika.larsson@sodertalje.se. Redaktör: Mikael Jeppe, JFS & Co AB, Eskilstuna. Formgivning: Ryter Kommunikationsbyrå AB, Bollnäs.