' Patrik Bosander ordförande Eva Widell. - Linda Börjesson suppleant

Transkript

1 BRF Vinterrosen f Org.nr Årsredovisning 1 1 t -t (71 ÅRsREDovtsNrNG 2lo Brf Vinterrosen 'l Org nr Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Vinterrosen får hårmed avge redovisning för föreningens verksamhet för räkenskapsåret 21. FÖ RVALTN INGS B ERÄTTE LSE Styrelsen Styrelsen har haft följande sammansättning: ' Patrik Bosander ordförande Eva Widell kassör Erik Bergqvist ledamot Andreas Hasselberg ledamot Bengt Pettersson ledamot Henriette Walker (fd Gustafson) ledamot - Linda Börjesson suppleant Revisorer Revisor har varit Johan Markman. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hais den 18 maj 2A1a. Sfyre/sen har haft I protokollf'orda sammanträden. 5 Av föreningens 34 medtemstägenheter har under året7{övertåtits. Föreningen upplåter med hyresräft 1 lokal. Föwaltning Kameral förvaltare hos Kamerala Kontoret AB har varit Carina Kron. Personal Föreningen har inte haft anställd personal. Ekonomi Fastigheterna Bikupan 19, 2 och 21 år taxerade till totalt kr Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsfcirsåkringar. Verksamhet Under 21 har, förutom löpande underhäll, följande underhålhaktiviteter genomföfts: a Yttre fönstermålning Vindarna rensade från skräp vid medlemmarnas vårstädning Snörojning tak vid tre tillfällen o lnfrastruktur förfibemät indragen till källare Almsjuk alm på gården vid TK14 fälld o 21 årsredovisning_1 1 33

2 BRF Vinterrosen 1 Org.nr o Blomsterplanteringar på gården Årsredovisning (71 Förslag till behandling av resultatet Den ansamlade förlusten uppgår till: ansamlad förlust årets resultat Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten överföres i ny råkning 21 årsredovisning_1 1 33

3 BRF Vinterrosen 4 Org.nr Arsredovisning 11{-1.123{ 3(7) RESULTATRÄKNING Nettoomsättning Not Fastighetskostnader Reparationer och underhåll Drift Förvaltningskostnader Fastighetsskatt Administrativa kostnader Summa fastighetskostnader Not 2 Not ,561 36r Avskrivningar Rörelseresultat Not Resultat från finansiella poster Ränteintäkter o liknande poster Råntekostnader o liknande poster Summa resultat från finansiella poster Not Resultat efter finansiella poster -t Skatt Arets resultat M4 21 årsredovisning_1 1 33

4 BRF Vinterrosen I Org.nr 7164{7-838 Årsredovisning 1{ 1 -l (71 BALANSRÄKNING TILLGANGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgån gar Byggnader Mark Summa materiella anläggningstillgångar Not Summa anläggn ingstillgångar s Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Skattefordringar/ Rot-avd rag Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Not 'l Kassa och bank Not Summa omsättningstillgångar SUMMAT]LLGANGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital lnbetalda insatser Upplåtelseavgifter Föreningens fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Not 7 Not I 't f Ansamlad förlust Balanserat resultat Arets resultat Summa ansamlad förlust Summa eget kapital r Skulder Långfristiga skulder Banklån Not I Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Mottagna depositioner Förutbetalda avgifter och hyror Upplupna kostnader och förutbetalda intåkter Summa kortfristiga sku lder Not 1 Not 'l SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Stållda säkerheter Ansvarsförbindelser lnga lnga 2'l årsredovisning_1 1 33

5 BRF Vinterrosen I Org.nr Arsredovisning (7) NOTANTECKNINGAR Redovisningsprinciper Arsredovisningen har upprättats enligtarsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmånna råd. Tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skeft enligt god redovisningssed. Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade ekonomiska livslängden Avskrivning byggnad: 1,5/o till bundet eget kapital. Not I Nettoomsättning Hyresintäkter, lokaler Arsavgifter, bostäder Överlåtelseavgift Pantavgift Övriga ers och intäkter go1 n Not 2 Fastighetskostnader Rep och underhåll fastighet Reparation och underhåll Belysning Fjärrvärme Vatten och avlopp Renhållning och städning Trappstädning Kabel TV EI Snöröjning Gården Driftskostnader t I Förvaltningskostnader ingår: Företagsförsäkringar, Enelrgideklaration, Övr förvaltningskostnader och Personalkostnader. I Administrationskostnader ingår: Föörukningsinventarier, Förbrukningsmaterial, Redovisningstjånster, Bankkostnader samt Övr ej avdr gill kostn. Not 3 Resultat från finansiella poster Korfristiga placeringar utdelning/försäljning/värdejustering Ränteintåkter Råntekostnader Summa resultat från finansiella poster I Not 4 Byggnader Ackumulerade anskaffningsvärden I ngående anskaffningsvårde lnvestering Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar lngående avskrivningar Arets avskrivning Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående planenligt restvärde/bokfört värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark M årsredovisning_1 1 33

6 BRF Vinterrosen { Org.nr Ärcredovisning I 11 -t (7) Not 4 (forts) Mark Anskaffningsvärde Fastighetsskatten för boståder är 1 272kr per lägenhet eller,4 o/o av taxeringsvärdet samt 1, o/o för lokaldelen Not 5 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetald fastighetsförsäkring Förutbetalda hyror/kostnader Summa förutbetalda kostnader och upplupna intiåkter Not 6 Kassa och bank Handelsbanken penningmarknadskonto Handelsbanken affårskonto Summa kassa och bank Not 7 Eget kapital Bundet eget kaoital Ansamlad förlust - lnsatser Upplåtelse- Balans. Arets resultat Resultatdisposition Överföring till yttre fond Arets resultat efter avsättning Föregående års resultat har enligt stämmans beslut överförts till balanserat resultat. Not 8 Avsättningar till reparationsfond Enligt stadgarna avsätts varje år,3 % av fastighetens anskaffningsvärde till en reparationsfond. Aterf<iring ur reparationsfonden kan göras för att täcka kostnader för planerat underhåll Vid årets början Arets avsättning Vid årets slut 't 'l Not 9 Långfristiga skulder läne nr O låne nr 'l låne nr läne nr Summa långfristiga skulder s Not 1 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalda hyresinkomster Upplupet redovisnings- och revisionsarvode Upplupna räntekostnader Upplupna aryoden och arbetsgivaravgifter övriga Summa upplupna kostnader och förutbetalda intäkter årsredovisning_1 1 33

7 BRF Vinterrosen I Org.nr Stockholm den 9i Erik Bergqvist U-"',-, {^--" Patrik Bosander Arsredovisning (71 Henriette "VawileeU)diÅuL Walker flr*a //'*^-- Eva Widell REVISORSPATECKNING Min revisionsberättelse har avgivits den 3 t vt 211 (- f.l,*^ /1"u,k^^"' \_l"n"n Markman 21 årsredovisning_1 1 33

8 REVISIONSBERIITTELSE Till fiireningsstämman i bostadsrättsftireningen Vinterrosen. Organisationsnum mer Jag har som vald revisor granskat "Årsredovisningen ör bostadsrättsftireningen Vinterrosen för verksamhetsåret 21" och verifikationerna till dennaperiod. Det åir styrelsen som har ansvar ftir råikenskapshandlingar och ftirvaltning. Mitt ansvar iir attsttalamig om Verksamhetsberättelsen ftir perioden och ftirvaltning på grundval av min revision. Revisionen har utfiirts i enligt med god revisionssed" Det innebiir att jagtagit del av verifikationer ft)r att i rimlig grad filrsåikra mig om att ftirvaltningsberättelsen inte innehåller väsentliga fel. Jag har gjort jämftirelser mellan budget och utfall som visar att verksamhetsårets utfall inte väsentligt awiker med den av årsmötet godkända budgeten. Vidare har jag kontrollerat att redovisade tillgodohavanden i bank i redovisningsrapporten överensståimmer med posterna i banks uppgift. Jag anser dåirftir att min revision ger mig en rimlig grund ftir mina uttalanden nedan. Jag tillstyrker att ftirvaltningsberättelsen ör tiden 1 januari 21 - fastståills och att resultatet disponeras enligl styrelsens ftirslag. 31 december 21 Styrelseledamöterna har inte vidtagrt någon ätgärd eller giort sig skyldiga till någon ftirsummelse som enligt min bedömning kan fbranleda ersäthringsskyldighet mot bostadsrättsftireningens medlemmar, varftir jag tillstyrker, att styrelsens ledamöter beviljas ansvarsfrihet för verksamhetsåret 21. Stockholm den 3 april 211