Kulturhuset Kåken Smultronställen

Transkript

1 husmanhagberg öster / december 2014 EN BOSTADSTIDNING FÖR DIG I östra GÖTEBORG DECEMBER 2014 Försäljningar i ditt bostadsområde! Kulturhuset Kåken Smultronställen Stora visningsveckan 1

2 En magisk tid! 04» Julaktiviteter i ditt område De senaste dagarna har vi julskyltat kontoren på Danska vägen och Kortedala torg. Ljusslingor, paket, pepparkakor, glöggdoft och julmusik ger stämning och förbereder oss inför första advent. Nu väntar vi bara på den första snön så är julkänslan på topp. December är traditionellt sett en lugn månad när det kommer till försäljning inom vår bransch. På kontoren jobbar vi däremot för fullt ändå med planering och förberedelser inför det nya året. Vi har redan gott om bostäder som ska ut till försäljning i januari. På Stora visningsveckan januari har du chans att hitta ditt drömboende. Nu är det rätt tid att höra av sig till oss om du funderar på att byta bostad under Vi önskar dig en riktigt härlig jul och ett gott 2015! 06» kulturhuset kåken 12» smultronställen 14» stora visningsveckan 18» Pepparkaksbageriet i skår 20» julrecept Välkommen att kontakta oss! Göteborg Öster, Danska vägen 81, Göteborg Öppet mån fre 9 17, lunch Följ oss på Johanna Flodén Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare Direkt: Mobil: E-post: johanna.floden@husmanhagberg.se Martin Rieppo Reg. Fastighetsmäklare Direkt: Mobil: E-post: martin.rieppo@husmanhagberg.se Jonas Adamsson Reg. Fastighetsmäklare Direkt: Mobil: E-post: jonas.adamsson@husmanhagberg.se Emma Nilsson Ljunggren Reg. Fastighetsmäklare Direkt: Mobil: E-post: Göteborg Nordost Kortedala torg 4, Göteborg Öppet mån tor 9 17, fre 9 15 Tina Bergenholtz Reg. Fastighetsmäklare Mobil: E-post: tina.bergenholtz@husmanhagberg.se Rebecca Axelsson Reg. Fastighetsmäklare Mobil: E-post: rebecca.axelsson@husmanhagberg.se HUSMANHAGBERG är en bostadstidning som ges ut av HusmanHagberg Göteborg Öster i samarbete med MediaKonsult. Upplaga: 7000 ex. Tryck: MittMediaPrint Distribution: Media-Konsult Producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, Askim, tel , e-post: info@media-konsult.com, Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel , Fredrik Johansson, tel , fredrik.johansson@media-konsult.com, Robin Frantzich, tel , robin.frantzich@media-konsult.com, Charlie Sanderson, tel , charlie.sanderson@media-konsult.com Redaktör: Anneli Zaire Produktion/AD: Nicolas Janco, Omslagsbild: Anneli Zaire

3 Mikrovågsugn Muffi nmaker 995:- 299:- Elljusstake Tall LED Elljusstake Strix LED Bordsstjärna Saturnus. Vit eller röd. Ditt ljus i mörkret! Golvuplight med läsarm Luciatåg S-T Glassmaskin 6623 Rakapparat 695:- 199:- 899:- 199:- 599:- 795:- 599:- 99:- Flaggstångsljuskedja Öppettider: Vardagar Lördag Söndag Stora Åvägen 7 (Stadium-huset) Askim, tel , sisjon@elkedjan.se Öppet: Vardagar , Lördag , Söndag

4 husmanhagberg öster / december 2014 Jul i Östra Göteborg Julen står runt hörnet och under december månad kan man hitta en rad olika julaktiviteter runt om i östra Göteborg - här kommer ett axplock av utbudet. TEXT & foto: ANNELI ZAIRE JULKÖR Drottningtorget 5-23 december Med jämna mellanrum bjuder lokala körer på vacker julsång från den granformade scenen - en uppseendeväckande som stämningsfull tradition. Liseberg 14 nov-30 dec Inne på Göteborgs nöjesfält Liseberg dukas det upp till julmarknad med godsaker och julklappar. Mer information: Kulturhuset Kåken Lördagen den 6 december - Julmarknad Hantverk Kl i Stora Salen Närproducerat ska det vara! Välkommen till Kåkens årliga julmarknad för konsthantverk. Flera lokala hantverkare i området finns representerade på denna julmarknad, långt ifrån Nordstans gytter! Önskar du hyra bord, boka på kåkens hemsida Kostnad 100 kr/bord. Slöjdcafé Torsdag 11/12 kl i Caféet Fri entré Vi slöjdar och fikar. Ta med dig det du vill slöjda, sticka, virka eller vad du har för händerna, så hantverkar vi och umgås tillsammans. Vissa kvällar kommer vi även ha inspirationsföreläsningar eller miniteman, se hemsidan för mer information. Ingen föranmälan krävs. Fredag 12/12 Lunchkonsert med Luciatåg 12/12 kl i Stora Salen Entré inkl enklare lunch 80 kr. Kom och njut av våra fantastiska elever från Kulturskolan, som med sång och ljus sprider julstämning och värme denna luciadag. OBS! Endast förbokning på telefon: Jul i Gemenskap 24 december För femte året i rad anordnas Jul i gemenskap för boende i Örgryte-Härlanda. I år äger arrangemanget rum på Kålltorps fritidsgård. Tillsammans dukar vi upp julbuffé och fikabord. Sång och dans, sällskapsspel eller högläsning är andra möjligheter. Det blir vad vi gör det till! Välkommen till Kålltorps fritidsgård på julafton kl Sista anmälningsdag 16 december. Vill du anmäla dig, veta mer eller hjälpa till? Kontakat: Lina Goncalves, hälsoinformatör , halsoteket@orgryteharlanda.goteborg.se För de som vill träffas vi även dagen innan julafton tisdagen den 23 december kl för att förbereda vår gemensamma jul. Vi pysslar, bakar och ställer i ordning lokalen inför julafton. Härlanda Kyrka Luciakonsert - Söndag 14 december kl Stämningsfullt och vackert luciatåg med tärnor, stjärngossar och levande ljus. Härlanda Diskantkör, Härlanda Flickkör och Gosskör, Härlanda Voices, Stråkkvartett ur Göteborgs Symfoniker Biljetter via ticnet.se 120 kronor, studerande 70 kronor. Eventuellt osåldabiljetter säljs för 120 kronor i dörren från kl Julkonsert Söndag 21 december kl Härlanda kyrka - Härlanda Oratoriekör, Karl Peter Eriksson, baryton, ensemble ur Göteborgs Symfoniker. Ulf Lindström, dirigent Skårs Kyrka Julmarknad i Skårs kyrka - Lördag 6/12 kl Traditionsenliga julmarknad i Skårs Kyrka med café, tombola, försäljning av handarbeten och hembakt, lotterier. Klockan hör vi av Miniorkörens luciatåg. 4

5 Vi hjälper dig att förverkliga dina bostadsplaner! Ska du renovera eller köpa nytt? Eller kanske bara se över befintliga lån? Vårt samarbete med HusmanHagberg ger dig bra villkor och vi finns alltid till hands för att ge dig goda råd. Lyxiga vedeldade badtunnor i hygieniskt rostfritt stål, med eller utan trappa. Med enkelt löstagbar kamin, förvandlar du snabbt din badtunna till en minipool för ett svalkande bad sommartid. Du når oss på telefon eller e-post kontakta5019@seb.se. Välkommen till SEB på Sankt Sigfrids plan! Tel: info@modulpool.se Badrumsspecialisten! Vi är ett företag med mycket goda referenser från Eniro och Offerta som gärna tar oss an just ditt badrumsprojekt! Välkommen att kontakta oss redan idag! Vad vill du ha fixat idag? Lägg din tid på det som betyder mest för dig. Vi fixar resten! Hade det inte varit skönt att ha någon som tar hand om allt det där som inte blir gjort? Man har så mycket att fixa med ändå, eller hur? Inget jobb är för litet och att fråga kostar inget. Boka ett kostnadsfritt hembesök redan idag! Badrumsspecialisten! Tel: Mob: info@goteborgsbygg.se Box 22030, Göteborg Gå gärna in och kika på vår hemsida. Där hittar du all information om vad vi gör och kan erbjuda dig. Så får du mer tid till annat.

6 husmanhagberg öster / december 2014 Offentligt vardagsrum Kåken är lite som ett offentligt vardagsrum - där ambitionen är att man tillsammans skapar en attraktiv, trivsam och livfull mötesplats. Vårt uppdrag är att vara ett kulturhus för hela Göteborg - vi vill kunna erbjuda något för alla och vi jobbar med både smala och breda kulturevenemang, säger Martin. I Kulturhuset Kåken finns idag Göteborgs tredje största bibliotek en sammanslagning av Härlanda och Örgryte bibliotek. I biblioteket hittar man närmare böcker, musik, filmer, tidningar och tidskrifter och hit kan man komma på både sagostunder, bokträffar, datakurser, språkcafé och mycket mera. Kulturhuset har även en öppen förskolan där man som nybliven förälder kan komma i kontakt med andra föräldrar. Samtidigt kan man få en hel del tips och idéer av våra utbildade pedagoger som även anordnar olika temastunder, säger Martin. Kulturhuset Kåken I lokalerna där Härlanda fängelse en gång hade sitt snickeri - ligger sedan 7 år tillbaka Kulturhuset Kåken. Här hittar man allt från café och bibliotek till kulturevenemang för olika åldrar och intressen. Sju dagar i veckan har Kulturhuset Kåken öppet för allmänheten. Hit kan man komma för att ta del av allt från föreläsningar och teater till konstutställningar, musik och mycket, mycket annat. Vi är ett av Göteborgs kommunala kulturhus, säger Martin Wahlqvist som jobbar som kulturproducent på Kulturhuset, Kåken. Vid sidan om Blå Stället i Angered och Frölunda Kulturhus är Kåken ett av Göteborgs tre kommunala kulturhus. Vi samarbetar en hel del och försöker så klart att dra nytta av varandra så mycket vi kan, säger Martin - det kan handla om allt från att utbyta erfarenheter till att gemensamt beställa en teaterföreställning eller låna varandras utrustning. Spännande historia Härlanda fängelse eller Centralfängelset Härlanda som det hette från början - fungerade som anstalt mellan 1907 och Visst har hela området en spännande bakgrund - de flesta byggnaderna här på området präglas mer eller mindre av historien. Drygt tio år efter att fängelset stängde 1997 så startade men en omfattande renovering och byggde om det gamla snickeriet till vad som idag är Kulturhuset, Kåken. Idag kallas hela fängelseområdet - Härlanda Park och som kulturhus försöker vi att ta vara på det historiska arvet, bland annat är TEXT & foto: ANNELI ZAIRE vi med i ett samarbete kring historiska vandringar i Härlanda Park. Hälsoperspektiv På Kåkens hemsida kan man läsa: Att all verksamhet i kulturhuset ska ses ur ett folkhälsoperspektiv - ett slags mentalt miljötänkande Bland annat har vi ett Hälsotek där man kan få information och inspiration för en bättre hälsa, säger Martin. Hälsoteket arrangerar en hel del aktiviteter och föredrag både här och runt om i stadsdelen. Martin jobbar som kulturproducent vilket innebär att han tillsammans med sina kollegor ska sätta ihop ett evenemangsprogram som ska attrahera både barn, ungdomar och vuxna. Vår ambition är att det ska finnas något för alla, säger Martin och för att hitta aktiviteter som når ut samarbetar vi en hel del med andra institutioner och föreningar i stadsdelen. Men det kan vara en utmaning att hitta evenemang som lockar så Martin och hans kollegor välkomnar allmänhetens synpunkter, idéer och förslag. Vi välkomnar alla förslag som kan bidra till att verksamheten här på Kulturhuset, Kåken blir så bra den bara kan, avslutar Martin. Information om alla aktiviteter på Kulturhuset, Kåken hittar man under Program och i vårt kalendarium på webbplatsen eller följ verksamheten på facebooksidan: Kulturhuset Kåken. 6

7 Sopplunch Inkl. bröd, sallad 50:- Varm matpaj Inkl. sallad 50:- Mixa din egen sallad 60:- Kaffe och kanelbulle 20:- Inkl. bröd, dressing Norra Gubberogatan 8 Göteborg Öppettider: Vard Lörd g terin e, ca g ff u b h in Lunc h uthyrn oc info@kiassmorgas.se Bondegatan 5 (Olskrokstorget) SECOND HAND Allt du behöver för en riktigt God Jul... och lite till... julkorgar julostar delikatesser Mer Än Ost är sedan 2005 en etablerad och omtyckt ostbutik i Göteborg. Vi har vuxit, och levererar sedan något år tillbaka också utvalda ostar till flertalet restauranger och matbutiker i Göteborg med omnejd. Vårt sortiment omfattar allt från svenska kvalitetsostar, klassiska utländska dessertostar, till egen importerade utvalda holländska, belgiska och engelska ostar.) Olskrokstorget Vardagar Lör 9-15

8 fastighetsmäklaren med nöjdare kunder! fler bostäder hittar du på husmanhagberg.se TILL SALU munkebäck Ernst Torulfsgatan 4D Ljus och rymlig 3:a med högt i tak och stora fönsterpartier. Här bor du med närhet till kommunikationer, service och Delsjöns naturområde. Köparen erbjuds möjlighet att bygga altan på c:a 12 kvm till lägenheten (godkänt bygglov finns). Välkommen på visning! Storlek: 88 kvm Antal rum: 3 Avgift: 5 617kr Accepterat pris: kr Jonas Adamsson , jonas.adamsson@husmanhagberg.se TILL SALU olofstorp Ströms Vinkelväg 8 Nu finns tillfälle att förvärva denna Smålandsvilla byggd 2012 på lugn återvändsgatan med svårslagen utsikt över Olofstorp. 155 kvadrat i ett och ett halvt plan. Det övre planet har ännu inte inretts. Stor altan med nedsänkt bubbelpool, genomgående fina materialval och möjlighet att själv inreda övervåningen efter eget tycke och smak är bara några av sakerna på plussidan! Storlek: 94,9 + 60,8 kvm (155 med inredd övervåning) Tomt: 946,2 kvm Accepterat pris: kr Martin Rieppo , martin.rieppo@husmanhagberg.se Se alla våra bostäder till salu och kommande försäljningar på

9 fler bostäder hittar du på husmanhagberg.se TILL SALU kortedala Batterigatan 5D Chans att förvärva en välplanerad och fin tvårummare i lugnt och trevligt område. Bostadens kök är renoverat och balkongen ligger i väster med goda solchanser eftermiddag och kväll. Rymligt sovrum och ett ljust och härligt vardagsrum. Belägen i Gamlestadens mysiga kvarter med närhet till både kommunikationer och service. Storlek: 53,7 kvm Antal rum: 2 rok Avgift: kr Accepterat pris: kr Martin Rieppo , martin.rieppo@husmanhagberg.se TILL SALU Bergsjön Kvadrantgatan 26 Möjlighet att förvärva en fin tvårummare i BRF Gärdsåsdalen. Lägenheten har genomgående fina ytskikt, en stor härlig balkong i syd-västläge, praktiskt kök och ett stort ljust vardagsrum. Belägen i lugnt område med närhet till kommunikationer. Välkommen på visning! Storlek: 62 kvm Antal rum: 2 rok Avgift: kr Accepterat pris: kr Emma Nilsson Ljunggren , emma.nilsson-ljunggren@ husmanhagberg.se

10 fastighetsmäklaren med nöjdare kunder! fler bostäder hittar du på husmanhagberg.se TILL SALU lunden Liedstrandsgatan 12 Tillfälle att flytta in i en nybyggd lägenhet med alla bekvämligheter. Bostaden är belägen på våning fem vilket ger en fin utsikt över området från balkongen i väster. Genomgående moderna materialval och välutnyttjade kvadratmeter gör detta boende perfekt för en eller två, välkommen på visning! Storlek: 54 kvm Antal rum: 2 rok Avgift: kr Emma Nilsson Ljunggren , emma.nilsson-ljunggren@ husmanhagberg.se kviberg Snart har vi nöjet att förmedla ett friköpt 2-plans gavelradhus om 104 kvm i populära Kviberg. Bostaden är byggd 2003 och har två uteplatser samt en tomt på ca 280 kvm. Ett stenkast bort ligger spårvagnshållplatsen Kviberg, varifrån det tar ca 10 minuter till centrala stan. Gångavstånd till Kvibergs marknad och idrottsanläggningar. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information. Rebecca Axelsson , rebecca.axelsson@husmanhagberg.se Se alla våra bostäder till salu och kommande försäljningar på

11 fler bostäder hittar du på husmanhagberg.se lunden Charmig etta om 35 kvm med centralt läge nära Överåsvallen. Bra kommunikationer med buss 60 och gångavstånd in till centrala stan. Försäljningen planeras till januari Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Johanna Flodén , lunden Kommande försäljning av en charmig tvåa om 63 kvm på höjden av populära Lunden. Lägenheten är rymlig och välplanerad med gott om förvaringsmöjligheter, genomgående framtagna trägolv och renoverat kök. Närhet till kommunikationer. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information. Emma Nilsson Ljunggren , Örgryte/Jakobsdal Kommande försäljning av etta i populärt område. Här erbjuds en totalrenoverad lägenhet med charmiga detaljer. Belägen i populära Örgryte ett stenkast från Liseberg och Korsvägen. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information. Emma Nilsson Ljunggren , emma.nilsson-ljunggren@husmanhagberg.se Kallebäck Kommande försäljning! Kanonfin lägenhet med balkong, byggd Lugnt belägen högst upp i populära Kallebäck med närhet till både Göteborgs centrum och Delsjöns naturområden. Kontakta mäklaren för mer information. Emma Nilsson Ljunggren , emma.nilsson-ljunggren@husmanhagberg.se

12 husmanhagberg öster / december 2014 Smultronställen i Öster Kaffelunden I den mysiga lilla butiken, Kaffelunden på Danska Vägen hittar man allt från kaffe och te till presenter, choklad och andra godsaker. Hit kommer både studenter, barnfamiljer och äldre för att köpa fina kvalitetsprodukter. Det doftar ljuvligt av te och kaffe i den lilla butiken på Danska Vägen 91. I butiken hittar man allt från te och kaffe till presenter, choklad och andra godsaker. Vi köpte butiken för sex år sedan, säger Lisa Olavsson som driver butiken tillsammans med sin mamma, Maja Olavsson. et var en liknande butik i lokalen innan så vi hade lite av en flygande start. Sedan Lisa och familjen öppnade Kaffelunden 2008 har butiken utvecklats och sortimentet har breddats. Vi har testat oss fram lite och varit lyhörda för vad våra kunder vill ha, säger Lisa och nu tycker vi att har hittat ett koncept som passar oss och som fungerar här i området. Idag har Kaffelunden inte mindre än 170 sorters te och ett mångsidigt utbud av ekologiska produkter och ett brett fairtradesortiment. Vi försöker att ha ett brett sortiment av både ekologiskt och fairtrade och vårt utbud ökar i takt med att utbudet hos leverantörerna blir allt större. För sex år sedan när Lisa och hennes familj öppnade butiken fanns det inte alls samma utbud av ekologiska varor och fairtradeprodukter. Men idag finns det faktiskt ganska mycket och till bra priser, säger hon. Webshop Kaffelunden är ett familjeföretag och parallellt med butiken på Danska Vägen driver de en webshop. Webshopen har också utvecklats genom åren och fungerar jättebra som komplement till den fysiska butiken. För ett drygt år sedan uppdaterade de sin websida och ökade tillgängligheten genom att bland annat erbjuda kortbetalning vilket har lett till att försäljningen tagit fart.»vi jobbar med några av branschens bästa märken och leverantörer «Försäljningen på webshopen har ökat ganska mycket den senaste tiden och vi får beställningar från hela landet, säger Lisa. Många kunder bor på mindre orter där det kanske inte finns någon butik som specialiserat sig på te och olika kaffesorter. Personligt bemötande För Lisa och hennes familj är det viktigt att bemöta sina kunder både personligt och engagerat. Vi vill att våra kunder ska känna sig varmt välkomna i butiken, att de känner sig omhändertagna när de är här. Genom åren har Kaffelunden fått många trogna kunder där vissa kommer in varje vecka för att köpa sitt te eller kaffe. Det känns ju jätteroligt att ha en trogen kundkrets som kommer ofta för då blir det lite som att man känner varandra. Lite av en slump Lisa är i grunden utbildad journalist och hennes mamma Maja har jobbat som sjuksköterska i över trettio år. Men när de ville starta en verksamhet tillsammans dök butiken på Danska Vägen upp. Ingen av oss hade någon erfarenhet av att driva butik men när lokalen här var till salu kändes det helt naturligt att ta steget, säger Lisa. Utöver kaffe, te, choklad och annat gott har de ett stort utbud av både te- och kaffekoppar och olika kannor. Vi jobbar med några av branschens bästa märken och leverantörer, säger Lisa och många kunder kommer hit för att köpa sina presenter. Nu står julen för dörren och det är ganska bråda dagar för Lisa och hennes familj. Visst är det mycket att göra nu inför jul, säger Lisa. Men det känns verkligen jätteroligt att våra kunder kommer och köper sina julklappar hos oss - vi vill passa på att önska alla en God Jul och Gott Nytt År, avslutar hon. Kolla in Kaffelundens hemsida och webshop på: eller gå in på deras Facebooksida: Kaffelunden TEXT & foto: ANNELI ZAIRE 12

13 Smultronställen i Öster husmanhagberg öster / december 2014 Carolas Fika På Danska vägen 77 hittar man kafét Carolas Fika. Här satsar man på genuina råvaror av högsta kvalitet - med ett stort fokus på ekologiskt och fairtrade. Ett modernt café med gammalt tänk. Vi vill driva en verksamhet som präglas av ett gediget, äkta, medvetet och engagerat tänk, säger Carola Kastoris som driver Carolas Fika tillsammans med maken Stergios. Carola har en bakgrund som socionom - Stergios är fotograf. När paret träffades för drygt tre år sedan bestämde de sig ganska snart för att de ville jobba tillsammans. Jag är väldigt imponerad av Carola matlagning, säger Stergios. Jag tycker att hennes mat håller bästa restaurangstandard så att starta ett kafé kändes som ett väldigt bra alternativ. Och jag har nog alltid närt en liten dröm om att ha ett eget kafé, säger Carola så när vi fick ett erbjudande om att hyra lokalen här på Danska Vägen så tog vi chansen. Ekologiskt och fairtrade Carola och Stergios smygöppnade sitt kafé i mitten av juli men officiellt öppnade de i augusti månad. Nu har vi haft öppet några månader och gästerna har börjar hitta hit, säger Stergios. Nu har vi en del stamgäster. Vissa kommer varje vecka och det känns ju som ett gott betyg. Gediget, äkta, medvetet och engagerat är Carola och Stergios ledord och det går som en röd tråd genom hela verksamheten. Vi vill kunna erbjuda våra kunder det allra bästa, säger Carola. Därför satsar vi på fina råvaror och kvalitetsprodukter. Bland annat köper de närodlat i så stor utsträckning de kan och de vill i möjligaste mån använda sig av de råvaror som årstiden erbjuder. Det är en del av vår filosofi att i största möjliga mån använda sösongens råvaror, samtidigt som vi handlar närproducerat, säger Carola. Gott och nyttigt Carola och Stergios bakar så mycket det går själva och deras målsättning att kombinera gott med nyttigt. Vi serverar både kakor, mackor och lättare maträtter, säger Carola nu på hösten blir det mycket vegetariska soppor som serveras med vårt nyttiga, hembakade goda surdegsbröd. Carola och Stergios älskar kaffe och det är viktigt att det är både gott, rättvist och gärna ekologiskt. Oavsett om man dricker cappuccino eller bryggkaffe så ska det vara av högsta kvalitet, därför använder vi oss av Johan & Nyström som kaffe- och televerantör för de uppfyller alla våra krav. Vill att man känner sig som hemma För Carola och Stergios är det viktigt att gästerna känner sig hemma hos Carolas Fika ska man kunna sitta i timmar med gott samvete. Vi vill ha ett lugnt och hemtrevligt ställe där man antingen tar med sig hela familjen eller får en stund för sig själv. De har både tidskrifter, böcker och spel till utlåning och om man lämnar in en bok får man gärna ta med sig en annan bok hem. Vi tror verkligen på tanken om återanvändning, samtidigt som det blir lite mer hemtrevligt, säger Carola. Carolas Fika är i inget statiskt koncept utan stället är i utveckling och Carola och Stergios har många planer och idéer för sitt kafé. Vi värderar det enkla livet och vi vill göra saker som känns lustfyllda och givande samtidigt som vi vill utveckla stället utifrån vad människor i området vill ha, så vi vill passa på att hälsa alla hjärtligt välkomna till oss, avslutar Carola och Stergios. Läs mer om Carolas Fika på: TEXT & foto: ANNELI ZAIRE 13

14 husmanhagberg öster / december 2014 Stora visningsveckan TEXT: ANNELI ZAIRE I början av nästa år är det dags för HusmanHagbergs stora visningsvecka. Mellan den 11 och 18 januari lägger man extra kraft över hela landet för att få en bra start på det nya året. Stora visningsveckan går i stort sett ut på att man lägger extra kraft på att marknadsföra och samköra flera försäljningar under en specifik vecka. Under visningsveckan har vi generellt sett fler visningar än normalt för årstiden, säger Jonas Adamsson som är mäklare på Husman- Hagberg Öster. Under denna vecka i januari ligger ett större antal bostäder ute till försäljning, och funderar man själv på att sälja sin egen bostad omkring årsskiftet är stora visningsveckan ett perfekt tillfälle. Vi rekommenderar absolut att man som säljare överväger att vara med under stora visningsveckan om man ska sälja sin bostad i början av året, säger Jonas. Det är ett mycket bra tillfälle att marknadsföra sin bostad då antalet spekulanter är många, vilket i sin tur ökar chanserna att få så bra betalt som möjligt. För en säljare är de främsta fördelarna framförallt att man får extra exponering av sin bostad och att man kommer ut vid en tidpunkt där marknaden brukar kicka igång igen efter jul- och nyårshelgerna. För köparna finns det ett större urval av bostäder och man ges ofta möjlighet att besöka flera visningar under en kortare tidsperiod än normalt, säger Jonas. Snabb marknad På grund av det höga trycket på bostadsmarknaden försöker köparna hitta nya vägar att förverkliga sitt drömboende. Detta har resulterat i att många affärer sker väldigt snabbt och det gäller därför att man är ute i god tid och gärna vet vilka ekonomiska förutsättningar man har att röra sig med. Marknaden rör sig mycket snabbare idag jämfört med tidigare, och många bostäder säljs på förhand innan ordinarie visning, säger Jonas. Så kallad förhandsförsäljning har blivit allt vanligare de senaste åren, vilket kortfattat innebär att spekulanterna tidigt hör av sig till mäklaren och ber om att få en förhandsvisning. Man framför därefter ett bud till säljaren, och ifall man får accept på detta brukar man i många fall skriva kontrakt redan samma dag. Mitt generella tips är att om man är intresserad av en specifik bostad, vara ute så tidigt som möjligt och kontakta den ansvarige mäklaren för att höra hur försäljningen kommer gå till väga, säger Jonas. Stora visningsveckan januari 2015 Inför nästa års stora visningsvecka har HusmanHagberg Öster en hel del bostäder att visa upp. Vi har ett flertal bostäder som vi redan har förberett, och i detta nu håller på att förbereda inför stora visningsveckan, säger Jonas. Sedan finns det även möjlighet att ytterligare försäljningar kommer att tillkomma efter årsskiftet, lägger han till. Bland annat kan vissa bostäder som för tillfället ligger som kommande försäljningar bli aktuella att starta igång tidigare än planerat, berättar han. Ibland letar säljarna i dessa»marknaden rör sig mycket snabbare idag jämfört med tidigare... «fall själva efter ny bostad, och då vet man inte alltid när säljprocessen kan komma att påbörjas. Kommande är en tjänst som tagits fram av HusmanHagberg, och innebär att man förbereder och planerar sin framtida försäljning redan innan man har tänkt sälja. Man kan till exempel fotografera trädgården under vår eller sommar, då upplevelsen på vinterhalvåret inte är den samma, säger Jonas. Man har även tid att samla på sig fler spekulanter, då bostaden exponeras längre tid på marknaden än vid en normal försäljning som oftast är färdig på 2-4 veckor från att den påbörjas. Det finns flera anledningar för både säljare och köpare att vara med på stora visningsveckan. Historiskt sett är januari en av de starkare månaderna på vinterhalvåret beträffande antalet försäljningar och slutpriser, säger Jonas. Ur köparens perspektiv får man se det som en tidpunkt då det finns fler bostäder att välja mellan, avslutar han. 14

15 M Borg Bygg & Inredning tel: ALLT FRÅN DET LILLA TILL TOTALENTREPRENAD! Rekonditionering Service Bilbärgning Bilreparationer Däckservice Nitrogen i däcken Husvagnar & Husbilar Luktsanering Ny- & ombyggnation Bad- & köksrenovering Målning & tapetsering Altaner, staket & uterum Har ni några frågor hör gärna av er. Ring eller maila för kostnadsfri offert michael@mborg.se Analysvägen 6, Mölnlycke Följ oss gärna på Facebook MILJÖ TÉ & KVALI É VÅR ID GRAtiS LåNeBiL när bilen är på service hos oss! Öppettider: vardagar Vi hjälper till med städning efter att renoveringen/ byggnationen är färdig! Uterumsmästarna Stureborgsvägen 16, Gävle Skicka intresseanmälan till: Eller ring oss dir Telefon Mailadress Postnummer & Stad Adress Namn...när jag kommer så skicka in en intresseanmä för ett kostnadsfritt besök. Har du inte möj hemma... info@orgrytestad.se tel: hos din e alla! Foto: Ahlbins foto och reklam, Uterumsmästarna Uterumsmästarna, din självklara samarbetspartner Boka ett kostnadsfritt hembesök Tillsammans med dig tar vi fram Ditt uterum/vinterträdgård och erbjuder en helhetslösning till ett fast pris. Vi har totalentreprenad där du kan vara trygg med att vi levererar det vi lovar. Vi ordnar med bygglov. Uterumsmästarna är ett auktoriserat företag som jobbar uteslutande med uterum. Vi kallar oss gärna specialister. Magnus Carlsson Göteborg, Halland magnus@uterumsmastarna.se Günter Stulken Göteborg, Bohuslän gunter@uterumsmastarna.se Besöksadress Montörsgatan 9, Halmstad BADRUMSRENOVERINGAR Total projektledning från början till slut Trygghet du kan lita på! Boka ett kostnadsfritt hembesök vi renoverar ert badrum & kök Marknadens mest kompletta Marknadens mest kompletta utbud av centraldammsugare utbud av centraldammsugare arknadens mest kompletta bud av centraldammsugare NJ Marknadens mest kompletta KAMPA Upp till utbud av centraldammsugare a t.o.m sist NJ KAMPA a april april Marknadens mest20% kompletta rabatt utbud av centraldammsugare 20% rabatt på på centralnj KAMPA t.o.m sist Marknadens mest kompletta tralutbud.mpåsicen sta april t.o dammsugare! Centraldammsugarpaket 20% rabatt på sugarpaket! Centraldammsugarpaket ANJ KAMP sta april 20% rabatt på t.o.m si Dammsugaren.se Parmmätaregatan 10 (Kvilletorget) Göteborg Centraldammsugarpaket Brämaregatan 12 Dammsugaren.se info@dammsugaren.se Phone Aröds 300 industriväg 76) på (centrallager Phone J N A P Göteborg info@dammsugaren.se KAM sta abrämaregatan Centraldammsugarpaket l pri 12 si 20% rabatt Dammsugaren.se m Amhult Bygg Karl Johansgatan Göteborg

16 fastighetsmäklaren med nöjdare kunder! fler bostäder hittar du på husmanhagberg.se lunden Välplanerad tvårummare där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Genomgående fina ytskikt med framtagna brädgolv samt härlig balkong i högt och soligt västerläge är bara några av bostadens fördelar. Belägen högt upp i populära Lunden med närhet till Danska vägen och bra kommunikationer in till Göteborgs centrum. Kontakta mäklaren för mer information. Emma Nilsson Ljunggren , emma.nilsson-ljunggren@husmanhagberg.se angered Snart har du chansen att förvärva en av de finaste lägenheterna på 4 rok i terrasshuset i populära Rappedalen. Nytt modernt kök från IKEA i senaste design och två nyrenoverade badrum. Perfekt beläget i ett naturnära, omtyckt och barnvänligt område. Fem minuters gångavstånd till Angered Centrum. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! Tina Bergenholtz , tina.bergenholtz@husmanhagberg.se bergsjön Snart har du ett unikt tillfälle att förvärva ett BR-radhus i 2-plan med två uteplatser. Modernt kök med hög standard och nyare vitvaror från Fräscht helkaklat badrum på övre våningen. Nymålat vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till uteplats i sydläge. Mycket bra läge i naturnära och barnvänligt område. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! Tina Bergenholtz , tina.bergenholtz@husmanhagberg.se kortedala Framöver kommer vi kunna erbjuda denna ljusa och välplanerade 2:a med både diskmaskin, tvättmaskin och 100 mbit bredband inkluderat i avgiften. Härlig balkong med morgonsol i välskött HSB-förening med närhet till både natur & kommunikationer. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information! Jonas Adamsson , jonas.adamsson@husmanhagberg.se Se alla våra bostäder till salu och kommande försäljningar på

17 fler bostäder hittar du på husmanhagberg.se utby Mindre villa med charmig trädgårdstomt och närhet till både natur, skola och kommunikationer. Visst renoveringsbehov föreligger. Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information! munkebäck Här erbjuds ni en för området exklusiv trea i etage med stor badrums/relaxdel som inhyser bl.a. bastu, stor duschdel och tvättmaskin. Fräscht och modernt med läckra materialval i en ljus tappning samt balkong i söderläge. Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information! Jonas Adamsson , jonas.adamsson@husmanhagberg.se Jonas Adamsson , jonas.adamsson@husmanhagberg.se delsjön Idyllisk dröm i Delsjökolonin. Stuga med indragen el, vatten, WC samt dusch. Grönskande och välskött trädgård och tillhörande friggebod. Perfekt läge mitt i området nära natur och bad med gångavstånd från spårvagnen. bergsjön Här finner du en av områdets största lägenheter på hela 123,6 kvm i etage. Två separata uteplatser varav en är rejält tilltagen för både lek och umgänge i härligt sydvästläge. Fyra sovrum och två badrum erbjuder gott om plats för hela familjen. Kontakta mäklaren för mer information! Johanna Flodén , Johanna.floden@husmanhagberg.se Jonas Adamsson , jonas.adamsson@husmanhagberg.se

18 husmanhagberg öster / december 2014 Sveriges bästa pepparkaksbageri TEXT & foto: ANNELI ZAIRE På Göteborgs Pepparkaksbageri i Örgryte är det bråda dagar - nu i juletid bakas inte mindre än pepparkakor om dagen - på beställning från kunder runt om i hela landet. Det doftar ljuvligt av ingefära och citrus i det lilla pepparkaksbageriet på S:t Sigfridsgatan i Örgryte. Det anrika Göteborgs Pepparkaksbageri har bakat sina berömda, välsmakande pepparkakor ända sedan Våra pepparkakor är väldigt lätta och har en fin smak av citrus och det gör dem väldigt speciella, säger Anders Blomdell som äger och driver Göteborgs Pepparkaksbageri tillsammans med sin pappa Per. Receptet på den unika pepparkakan har hängt med sedan bageriet startade och det är lika gammalt som det är hemligt. Firar man nittioårsjubileum. Göteborgs Pepperkaksbageri startade sin verksamhet på Ingeborgsgatan i Lunden På fyrtiotalet började Anders farmor och farfar jobba i bageriet. Det unga paret blev förälskade och tog så småningom över verksamheten. Farmor är borta sedan en tid tillbaka, säger Anders - men farfar Lennart kommer till butiken varje vecka för att prata med kunder och kolla så att vi för traditionen vidare. Farfar Lennart har även fått ge namn åt deras stansmaskin som både kavlar degen och stansar ut de perfekt, runda pepparkakorna. Vi köpte maskinen för tio år sedan och den är så bra att vi kallar den Lennart efter farfar, säger Anders med ett skratt. Bråda dagar Nu innan jul är det förklariga skäl pepparkaksbageriets mest bråda dagar. Om allt går som planerat bakar de runt pepparkakor om dagen. Vi får beställningar från kunder runt om hela landet, säger Anders och nu i juletid är det så klart extra mycket. Alla pepparkakor bakas och packas i bageriet på St Sigfridsgatan. Fokus ligger på fina råvaror och ett genuint hantverket. Och det uppskattas av våra kunder, säger Anders. De vill ha hembakade pepparkakor, därför kommer de till oss. Göteborgs Pepparkaksbageri bakar bara på beställning och det gäller att vara ute i god tid om man vill ha sina pepparkakor lagom till jul. Men i butiken som ligger i anslutning till bageriet (med originalinredning från 1940-talet) kan man dan före dopparedagen köpa de pepparkakor som av olika anledningar inte har avhämtats. Då brukar det komma massor av folk till butiken, säger Anders. Det har blivit lite av en tradition att folk kommer hit för att handla dagen innan julafton. Det brukar vara långa köer ute på gatan. Fina utmärkelser Göteborgs Pepparkaksbageri har fått flera fina utmärkelser genom åren bland annat har de fått Gastronomiska Akademiens diplom för mångårig tillverkning av oöverträffade pepparkakor De har även fått en hedersbetydelse från M Sandahl foundation och tidskriften Gourmet har två gånger diplomerat bageriet för god matkultur med motiveringen: Sveriges bästa pepparkaksbageri. De senaste åren har vi märkt ett ökat intresse för genuin matlagning och bra råvaror, säger Anders och om folk för tio år sedan tyckte att mitt jobb som pepparkaksbagare var lite töntigt är det idag många som tycker "wow", fortsätter han. Göteborgs Pepparkaksbageri inledde i år ett samarbete med Göteborgs Stadsmission vilket innebär att 5 kronor per såld pepparkaksburk oavkortat går till Stadsmissionens verksamhet för barn, ungdomar och familjer. Det känns jättebra att vara med och stötta Stadsmissionen som gör ett oerhört viktigt arbete, avslutar Anders. 18

19 husmanhagberg öster / december 2014 Skicka in bild på ditt pepparkakshus TÄVLING Maila goteborg-oster@husmanhagberg.se senast 31/12 så har du chans att vinna ett presentkort på Restaurangguiden. ÖNSKEJULKLAPPEN - ett vik- eller skjutbart glasparti! 15% i julrabatt t.o.m 29/12 Drömmer familjen om bättre ljusinsläpp, närmare kontakt med uteplats och natur? Med ett vik- eller skjutbart glasparti från Ekstrands blir drömmen sann! För order tecknad innan den 29e december lämnar vi 15% i julrabatt* Besök västra Sveriges största dörr & fönsterutställning på Datavägen 20, Sisjön. Öppet vardagar 11:00-18:00 * Erbjudandet kan inte kombineras med andra rabatter och avtal och gäller endast nytecknade order innan den 29e december Boka hembesök för fönsterrådgivning: Familjeföretag med egen tillverkning sedan 1945

20 husmanhagberg öster / december 2014 RECEPT Carolas supergoda saffransskorpor 35 skorpor 100 gram smör 1 gram Saffran 2 Ekologiska ägg 1 1/2 dl Strösocker 5 dl Vetemjöl 1 1/2 tsk Bakpulver 1 1/2 dl Sötmandel 1. Sätt ugnen på 175 grader. 2. Smält smöret tillsammans med saffran. Häll över i en bunke och rör ner äggen. 3. Blanda de torra ingredienserna med hel sötmandel och vänd ner den i bunken. 4. Forma degen till tre längder och lägg dem på en plåt med bakplåtspapper. 5. Grädda dem mitt i ugnen i cirka 25 minuter. 6. Ta ut längderna och sänk temperaturen till 125 grader. 7. Skär dem i 1 cm tjocka skivor och lägg tillbaks dem på plåten. 8. Torka skorporna i mitten av ugnen i cirka 15 minuter 20