Förnyelse: Fyrtioåtta år i samma kvarter

Transkript

1 Förnyelse: Fyrtioåtta år i samma kvarter Gunilla Grip har bott på Kvarngärdet sedan 1962 Grattis! 30 år hos Uppsalahem ger hyresrabatt! Gör en klimatinsats och spara pengar Individuell mätning av vatten vad kostar det för dig? Ny, spännande belysning i bostadsområden Först till kvarn på Expo Uppsala 2010

2 Innehållsförteckning Grattis! 30 år ger hyresrabatt... 3 Uppsalahem önskar er trevlig helg! Bra att veta inför julhelgen. Gör en klimatinsats och spara pengar... 6 Individuell mätning av vatten. Efterlängtad statistik över kötider... 7 Fakta om din kötid. Konst med ljus... 8 Vi ser det snöar, vi ser det snöar... 9 Behaglig inomhustemperatur... 9 Notiser Uppsalahem ökar byggtakten. Uppsalahem köper eventuellt Studentstaden. Nya tapeter toppar listan i Hemshoppen Nyproduktion hos Uppsalahem Förnyelsereportage Gunilla Grip: Fyrtioåtta år i samma kvarter. Natalie Quintero: Jag fick fler fönster. Först till kvarn på Expo Uppsala Dialog för bättre boende Öppettider i julhelgen Hemlängtan nr 2, 2010 Uppsalahems kundtidning Uppsalahem AB Box 136, Uppsala Telefon: E-post: @uppsalahem.se Ett år fyllt av händelser Året börjar gå mot sitt slut och jag känner som ny vd en trygghet i att Uppsalahem trots besvärliga ekonomiska tider, kunnat uppnå ett gott resultat. Det möjliggör fortsatt satsning på underhåll och nyproduktion, till nytta för dig som kund och för våra blivande kunder. Uppsalahem har också genom årets satsning på underhåll kunnat bidra till positiv sysselsättning i kommunen. Jag ser dessutom att nyproduktionen, samt fortsatt underhåll hos Uppsalahem kommer att öka och vi avser fortsätta i rollen som en aktiv aktör i Uppsalas stadsutveckling. Vi arbetar i fortsatt högt tempo med att miljöanpassa organisationen för att göra oss förtjänta av en miljöcertifiering under Att vårt engagemang med att sänka energiförbrukningen i våra fastigheter har gett resultat är det inte någon tvekan om i de uppföljningar som gjorts under året. I dessa kyliga tider ska det dock inte innebära att du får det kallare i din lägenhet utan vi arbetar hårt för att du ska ha en fortsatt behaglig temperatur inomhus. När jag blickar framåt är det mycket spännande på gång. Arbetet med att nyproducera 200 bostäder för unga och seniorer i den nya stadsdelen Två torn i bortre Luthagen är sedan en tid tillbaka påbörjat. Projektet blir en rejäl språngbräda efter nya ägardirektiv att Uppsalahem bör ha ambitionen att söka uppnå en nyproduktionsnivå på 500 lägenheter per år. Redan under det gångna året har Uppsalahem påbörjat nyproduktion av 440 nya bostäder och räknar likaså med att nå upp till den siffran under I och med det omfattande arbetet med nyproduktion såväl som ombyggnation hos Uppsalahem är det viktigt för oss att vi hela tiden ser till att förbättra våra rutiner. Jag vill därför uppmuntra dig som kund att fortsatt ge oss dina synpunkter, antingen via kundundersökningar som skickas till ett antal hyresgäster eller via mejl, hemsida eller facebook. Efter detta vill jag till sist passa på att önska en riktigt God Helg! Mikael Rådegård Vd Ansvarig utgivare: Mikael Rådegård, vd Uppsalahem Produktion: Uppsalahems informationsavdelning, Super Communication och Underhuset E-post: hemlangtan@uppsalahem.se Foto: QIMAGE.se/Stewen Quigley och Uppsalahem AB Omslag: Besökare vid ljusinvigning i Sävja, foto QIMAGE.se/Stewen Quigley Tryck: TrycksaksMäklaren i Uppsala

3 Grattis! Gunilla Grip har bott i samma kvarter i 48 år (läs mer på s. 13) och har själv anmält sig för kvarboenderabatt. Gör det du också! 30 års boende ger hyresrabatt Visste du att du som kvarboende hyresgäst får rabatt på hyran efter 30 år hos Uppsalahem? Det spelar ingen roll om du bott i en eller flera olika bostäder, det räcker med att du har bott hos Uppsalahem i 30 sammanhängande år. Uppsalahem ger sina trogna hyresgäster hyresrabatt. 30 års boende ger dig kr i rabatt två gånger per år. Exempel: År 2010, ska du ha bott hos Uppsalahem sedan 1979 eller tidigare. Rabatten för dig som bott hos Uppsalahem i 40 år är något högre, kr två gånger per år. År 2011 kan du som flyttade in 1980 få bonus för första gången. Kvarboenderabatten fungerar dock inte retroaktivt. Meddela oss Du måste själv anmäla att du vill ha kvarboenderabatten, då det inte sker automatiskt. Du behöver dock bara anmäla dig för hyresrabatt en gång. Om du anmält dig för rabatt för 30 års boende ökar bonusen automatiskt då du bott i 40 år. Så stor blir din bonus: Boendetid Bonus Totalt När år kr, 2 ggr per år kr om året Bonusen dras av på hyresavin för juni 41 år och mer kr, 2 ggr per år kr om året och december. Anmäl dig för kvarboenderabatt För att anmäla dig för rabatten behöver du skicka in personbevis, kontraktskopior eller liknande som styrker vilka adresser du bott på och när du bodde där till Uppsalahems kundombud Monica Ohlin, Uppsalahem AB, Box 136, Uppsala. Om du har frågor kring din kvarboenderabatt kontakta Monica Ohlin på kundombud@uppsalahem.se eller tel Tänk på: Om du får bostadsbidrag bör du meddela Försäkringskassan när du fått kvarboenderabatt hos Uppsalahem. HEMLÄNGTAN NR

4 UPPSALAHEM ÖNSKAR ER Nu står julhelgen snart för dörren och visst önskar vi oss alla en vit jul. December är en energislukande månad och många av de traditioner vi förknippar med månaden är inte alltid så miljövänliga. Hemlängtan har därför tagit fram några tips för dig som vill fira en grönare helg. Spara energi med timer och LED I vintertid är det mysigt med ljus både levande ljus, elektriska adventsljusstakar och ljusslingor. För att spara energi och få en lite lägre elräkning kan en timer på belysningen och lågenergilampor vara värdefulla tips. Ljusslingan kan vara tänd redan när du stiger upp. Numer finns det många ljusslingor där man använder LEDteknik istället för vanliga glödlampor och lågenergilampor, vilket kan spara en del energi i hemmet. LED-lampor håller 10 gånger längre än en vanlig glödlampa och drar upp till 97 procent mindre energi. Ta hand om resterna Blev det mat över efter helgens middagar? Gör en smaskig pyttipanna av resterna så har du en god lunch i mellandagarna, eller frys in i matlådor och ät i januari när vardagen gör sig påmind igen. Att inte slänga mat är en av de bästa insatserna för klimatet. Handla miljömärkt I många mataffärer finns ett stort utbud av miljömärkta och närproducerade varor, från skinka och sill till servetter och stearinljus. Välj ekologiskt då det finns så sparar vi på miljön. Riktig gran är miljöbäst En vanlig svensk gran är bättre för miljön än ädelgran eller plastgran bäst är det naturligtvis om du får tag på en närodlad. Återvinn det som blir kvar Presentpapper sorterar du som pappersförpackningar, men tänk även på att det mesta går att använda en gång till kanske nästa gång du behöver slå in en gåva? Läs mer om hur du sorterar skräpet efter helgen till höger. 4 HEMLÄNGTAN NR

5 Hur sorterar jag efter helgerna? Skräp: Julklappspapper Presentsnöre Glitter Julgranskula i plast Sillburk Stearinljus Värmeljushållare Presentkartong Julgransbelysning Julgran Tomtebloss I behållare för: Pappersförpackning Brännbart Brännbart Brännbart Glasförpackning Brännbart Metallförpackning Pappersförpackning Elektronikavfall Trädgårdsavfall Restavfall Sortera det du kan i din miljöstuga och resten lämnar du på närmaste återvinningscentral. Under rubriken Boende, miljö och trafik på hittar du adresser och öppettider till din närmaste återvinningscentral. Granfritt i trapphuset Av brandsäkerhetsskäl säger brandskyddsmyndigheten nej till julgranar i trapphus och vid andra utrymningsvägar. Det är därför inte tillåtet i Uppsalahems trapphus. Kompensera gärna med en ordentlig gran i din bostad istället. Vårda din brandvarnare Testa din brandvarnare genom att trycka på knappen på den. Brandvarnaren ska ge ifrån sig ett skarpt pulserande ljud om den fungerar som den ska. Se också till att rengöra brandvarnaren vid samma tillfälle. Dammsug brandvarnare försiktigt och torka samtidigt av den med en fuktig trasa utan att montera ned den. Var försiktig med ljusen Levande ljus ska aldrig lämnas utan uppsikt. Släck därför ljusen varje gång du lämnar ett rum. Undvik att använda torr mossa och lättantändliga dekorationer i ljusstaken. Det minskar brandrisken. Se till att ljusstaken står stadigt på underlaget. Placera aldrig brinnande ljus i närheten av gardiner eller annat brandfarligt material. Låt inte barnen vara ensamma med tomtebloss, brinnande ljus eller tändstickor/tändare. Undvik levande ljus i julgranen och se till att ge den rejält med vatten. Även med elektriska ljus kan en torr gran eller en plastgran snabbt förvandlas till en livsfarlig brandfackla. Sätt alltid i rätt sorts lampor i elljusstaken och julgransbelysningen som annars riskerar att bli överhettade. Släck elljusstakar och julgransbelysning med strömbrytare eller genom att dra ut kontakten, aldrig genom att skruva ur någon av lamporna. Brandvarnaren och dess batteri har en livslängd på tio år och när den tar slut byter vi ut den mot en ny. Cirka en månad innan brandvarnarens batteri tar slut ger varnaren ifrån sig korta ljudstötar med cirka en halv minuts mellanrum. Den fungerar som vanligt under denna tid, men kontakta kundtjänst för byte. Kontakta oss även om du saknar brandvarnare i ditt hem. HEMLÄNGTAN NR

6 Gör en klimatinsats och spara pengar Bor du i en lägenhet som är byggd eller förnyad efter 2004? I så fall har du möjlighet att kunna påverka din boendekostnad. Tanken är att ge dig möjlighet att själv styra din boendekostnad genom att du betalar för din faktiska vattenförbrukning. I vanligt fall läggs en schablonkostnad på hyran för vatten, men vid individuell mätning faktureras du istället för den faktiska användningen. Genom individuell mätning kan därför varje enskild hyresgäst direkt påverka sin boendekostnad. Samtidigt ges ett större incitament att göra en insats för miljön. I de områden där Uppsalahem använder sig av detta system har vattenanvändningen hittills minskat med 10 30%, vilket också innebär att hyresgästerna bor billigare. Mer energieffektivt på väg Uppsalahem kommer även i fortsättningen att satsa på energieffektiviseringar som ska hjälpa de boende att spara energi. Planer finns på att i framtida badrumsrenoveringar, och i all nyproduktion, installera snålspolande vattenkranar i både badrum och kök. Detta betyder inte bara att det kommer att bli lättare för hyresgästerna att spara pengar utan är också ett betydande steg i Uppsalahems miljöpolicy att minska energi- och vattenförbrukningen i fastigheterna. I runda tal förbrukar varje person liter vatten per dygn. Den siffran kan bli lägre utan att det behöver innebära några större förändringar i ditt sätt att leva. Naturligtvis bör vi alla tänka på vår vattenförbrukning, vare sig vi har individuell mätning eller inte. Det är en viktig klimatinsats vi alla kan bidra med. Spartips för vattenanvändning Duscha istället för att bada och undvik att ha vattnet rinnande när du kan. Diska inte under rinnande vatten, häll istället upp i två baljor. Skölj inte disken före diskmaskinen om möjligt och diska alltid med full maskin. Låt inte vattnet rinna när du borstar tänderna. Fyll alltid upp tvättmaskinen. Kontakta Uppsalahems felanmälan om du har rinnande kranar eller toalett så sparar du vatten, pengar och på miljön. Vad kostar vatten? Genomsnittlig vattenanvändning och kostnad per hushåll i olika lägenhetstyper. BOSTAD KOSTNAD Antal rum Storlek, m 2 Varmvatten/ Kallvatten/ Totalkostnad/ månad, ca månad, ca månad, ca 1 rum o kök kr 70 kr kr 2 rum o kök kr 100 kr kr 3 rum o kök kr 120 kr kr 4 rum o kök kr 160 kr kr 5 rum o kök kr 180 kr kr En kubikmeter varmvatten kostar 59 kr och en kubikmeter kallvatten 19 kr. Den stora energi- och kostnadsbesparingen finns därför i att spara på varmvatten, då själva uppvärmningen kostar 40 kr per kubikmeter. 6 HEMLÄNGTAN NR

7 Efterlängtad statistik över kötider På uppsalahem.se kan vi erbjuda en detaljerad statistik över de kötiderna som behövs för att få en bostad hos Uppsalahem. I statistikverktyget på den nya webbplatsen kan du själv jämföra kötiderna för olika bostäder. Du kan bland annat välja att särskilja din sökning med antalet rum, bostadsområde och bostadstyp. Tidigare har vi bara förmedlat en generell kötidstatistik för hela områden vilket inte gett en helt rättvis bild då det kan vara stora skillnader i kötid för bostäder i samma område. Skillnaderna kan bero på bland annat planlösning, månadshyra, standard med mera. Dela med dig av dina energitips! Det finns både pengar och miljö att spara genom att tänka över vad som drar energi i hemmet. Jordens resurser är inte oändliga utan vi behöver tänka över vår livsstil om kommande generationer ska få de resurser som de behöver. Uppsalahem arbetar med att minska energiåtgången i bostäderna genom ett flertal olika åtgärder, till exempel genom att återvinna energin i den uppvärmda frånluften i ventilationen, tilläggsisolera, byta ut oljan till biobränsle mm. För att nå ända fram behöver vi din hjälp. Kanske har du några goda exempel på hur du själv har lyckats minska din klimatpåverkan? Goda exempel är till för att spridas! Mejla dina bästa tips till: energitips@uppsalahem.se Statistiken visar hur många bostäder som hyrts ut per kötidsintervall. Genom att klicka på staplarna kan du få mer detaljerad information per bostad. Statistiken uppdateras en gång i månaden. Gör en egen sökning i köstatistiken på Fakta om din kötid Kötiden nollställs vid tecknande av hyresavtal. Som hyresgäst hos Uppsalahem är det boendetid i senaste lägenhet som räknas som kötid. Då du flyttar eller byter lägenhet nollställs din boendetid. Kom ihåg att din kötid hos Uppsalahem är personlig och inte kan överlåtas till annan person, inte ens till make/maka eller barn. Du ansvarar själv för att dina uppgifter är korrekta. Ta för vana att kontrollera dina uppgifter när du loggar in för att uppdatera din kötid. Vid separationer vill vi dock underlätta för er som hyresgäster och därför kan man, förutsatt att man varit gift eller samboende, överlåta boendetiden till den andra parten eller överlåta hyreskontraktet. Tips: Se till att alla i familjen (över 16 år) är registrerande som bostadssökande hos oss. Kötiden hos Uppsalahem är (till skillnad från boendetiden ovan) personlig och kan inte överlåtas ens inom familjen. För att man som extern sökande inte ska förlora sin kötid krävs att man uppdaterar sin plats i bostadskön minst en gång var tolfte månad. Uppdateringen gör man genom att logga in på vår webbplats. HEMLÄNGTAN NR

8 Konst med ljus För andra gången arrangerades i november Uppsalas ljusfestival Allt ljus på Uppsala. Uppsalahem var liksom första året med och sponsrade projektet. Mot festivalens slut installerade Uppsalahem även egna ljusinstallationer i två bostadsområden. I slutet av november invigde Uppsalahem ljusinstallationer i stadsdelarna Gottsunda och Sävja. Belysningen ökar både trygghet och trivsel för både boende och passerande i områdena. Konstverket Möte på Peterson Bergers väg 15 utgör en permanent LED-installation som lyser upp en husfasad mot Gottsunda Centrum. Konstverket kan framöver komma att byta färg och är också väl synligt i dagsljus. I Sävja, vid Ölandsresan 38, har två nya kreativa ljusinstallationer med LED och metallhalogen också invigts. Här finns nu en projektion på en fasad och kreativ belysning i ett tidigare mörkt område. Dessa ljuspunkter är monterade på höga stolpar och lyser både upp mot trädstammar och ned mot marken. Välkommen ut i vintermörkret och upptäck ny, spännande ljussättning eller läs mer på: Belysning i ditt bostadsområde? Har du tips på var det skulle passa med stämningsfull LED-belysning i ditt område? Tipsa gärna Anna Freiholtz på anna.freiholtz@uppsalahem.se Hemlängtans #7 energispartips Använd LED-belysning i din ljusslinga, det är bättre än båda vanliga- och lågenergilampor. LED håller 10 gånger längre än en vanlig lampa och drar upp till 97 procent mindre energi. 8 HEMLÄNGTAN NR

9 För att Uppsalahems fastighetsskötare ska hinna snöröja alla ytor och områden är arbetet indelat i olika prioriteringar. Entréer till husen prioriteras först. Istället för sand används idag krossad sten, vilket ger ett bättre halkskydd. Vi ser det snöar, vi ser det snöar För Uppsalahem är det viktigt att hyresgästerna känner sig trygga, även utanför sin bostad. Därför har snöröjning och sandning hög prioritet hos oss. Under vinterhalvåret har våra snöskottare hög beredskap i bostadsområdena, även utanför arbetstid. Uppsalahem vill såhär i vintertid passa på att tydliggöra våra prioriteringar i arbetet och vad som är hyresgästens eget ansvar. Vi arbetar kontinuerligt med att förbättra vår snöröjning och sandning i områdena. Användningen av krossad sten istället för den traditionella sanden har bidragit till ett bättre halkskydd på vägarna. Under intensiva perioder av snöfall är halkbekämpning inte möjlig då stenen med detsamma röjningsarbetet påbörjas skulle skrapas bort igen. Vi vill som alltid uppmana till försiktighet under snötider för att minimera antalet olyckor. En annan förbättring som gjorts med anknytning till vintertider är installationen av GPS-teknik på våra traktorer för att bättre kunna planera och följa upp snöröjningsarbetet. Den prioriteringordning som finns i snöröjningstider hos Uppsalahems bostadsområden är entréer, trappor, gångvägar samt infarter till bilparkeringarna, den förhyrda bilplatsen ansvarar hyresgästen själv för. Besöksparkeringarna blir en sista prioritet efter ett snöfall. Behaglig inomhustemperatur Det finns en del saker som du som hyresgäst kan tänka på för att behålla en behaglig inomhustemperatur nu när kylan tränger på. När du mäter temperaturen i din bostad sätter du upp en termometer i ögonhöjd på en innervägg (en vägg mellan två rum och utan fönster). Temperaturen i din bostad ska vara 20 grader och 22 grader i en seniorbostad. Om temperaturen är under 20 respektive 22 grader börja med att kontrollera så att alla element är på. För bästa luftcirkulation och spridning av värmen i rummet, tänk på att placera större möbler, så som bland annat soffor eller sängar, minst en decimeter från elementen. Se även till att gardiner inte hänger för och täcker elementen eller vreden (termostat). Vid snabba väderomslag hinner inte alltid fastighetens värmesystem med att ställa om till att producera mer värme och det kan därför upplevas som kallare i din bostad. Har du för kallt inomhus? Gör en felanmälan, dygnet runt på uppsalahem.se, eller under kontorstid via vår Kundtjänst Vid felanmälan ska du kunna ange vilken temperatur du har i din bostad, mät därför din temperatur innan du gör en felanmälan (kontakta oss om du saknar termometer). HEMLÄNGTAN NR

10 Uppsalahem ökar byggtakten I Uppsalahems nya direktiv från Uppsala kommun fastställs att bolaget ska söka uppnå en nyproduktionsnivå på 500 lägenheter per år. Detta är den ambition bolaget nu arbetar efter, vilket blir tydligt redan i 2010 års siffror. Uppsalahem har under året påbörjat nyproduktion av 440 nya bostäder. Uppsalahem köper eventuellt Studentstaden Uppsalahem och fastighetsbolaget Dombron planerar att genomföra en affär som innebär att Uppsalahem tar över Studentstadens bostäder. I affären planeras även att sälja Servicebostäders vård- och stödboenden, trygghetsboenden och seniorbostäder till Dombron. Detaljerna kring den väntade affären är i nuläget inte klara och mer information kommer att publiceras på webbplatsen. Berörda hyresgäster får separat information. Nya tapeter toppar listan i Hemshoppen I början av sommaren introducerade Uppsalahem Hemshoppen på webben. Med den vill vi öka tillgängligheten för er att göra beställningar för att skapa bästa möjliga trivsel. Sedan lanseringen har ni tillsammans gjort cirka beställningar. En stor del av dessa kommer från nya hyresgäster, men kom ihåg att ni som bott länge hos Uppsalahem kan ha möjlighet att göra kostnadsfria beställningar. Läs mer på Den mest beställda produkten i Hemshoppen är tapeter och därefter kommer laminatgolv. Vi vill gärna höra dina tips om vad som kan bli bättre i Hemshoppen. Tyck till vad saknar du idag? Hur kan Hemshoppen förbättras? Diskutera med andra hyresgäster i vårt forum på Facebook. Välkommen att dela med dig! Du kan även tycka till på uppsalahem.se via Tyck till om webbplatsen längst ned på alla sidor. 10 HEMLÄNGTAN NR

11 Två torn Nåntuna Hage Nyproduktion hos Uppsalahem Behöver du flytta till större eller är du intresserad av radhus? Läs mer om Uppsalahems nyproduktion nedan. All uthyrning sker via Ledigt just nu på uppsalahem.se. KOMMANDE NYPRODUKTION Två torn: Spadtag i Luthagen I oktober tog Uppsalahem ett första spadtag för kvarteret Två torn i Luthagen. Kvarteret rymmer cirka 200 hyresrätter varav några blir trygghetsbostäder för äldre och ett antal blir ungdomsbostäder. I området kommer Uppsalahem tillsammans med JM bygga totalt 850 nya bostäder i centralt läge, med hyresrätter och bostadsrätter blandande. Här byggs också bland annat förskola och affärer. Bostäder för studenter vid Blåsenhus planeras Akademiska Hus har ansökt om att bygga studentbostäder och universitetsinstitutioner längs Artillerigatan vid Blåsenhusområdet. Uppsalahem är samarbetspartner vid planläggningen av bostäderna. Totalt handlar det om 250 lägenheter för studenter fördelade på sex hus. Trasthagen, Sunnersta Första hyresrätterna i Sunnersta med närhet till både båthamn och badvikar. Läge: Rälsvägen, Rosenvägen, Granebergsvägen. Antal lägenheter: Cirka 70. Frodeparken, Resecentrum Ta chansen att bo vid Uppsala Resecentrum så har du nära till både Stockholm och världen! Läge: Östra Station, Resecentrum. Antal lägenheter: Cirka 70 varav ungefär hälften blir seniorbostäder. Kastanjegatan, Sala backe Fler hyresrätter planeras i populära Sala backe där Johannelundsgården tidigare låg. Läge: Kastanjegatan 2 Antal lägenheter: Cirka 115 varav ungefär 30 seniorbostäder. AKTUELL NYPRODUKTION Nåntuna Hage Hyr ett radhus eller atriumhus med egen täppa. Uthyrning pågår av etapp 1 och i början av 2011 påbörjar vi uthyrningen av etapp 2. Adress: Linvägen, Yllevägen och Kamgarnsvägen. Storlekar: 3 4 rum och kök, kvm. Holmfrid, Svartbäcken I centrumnära Svartbäcken bygger vi ett lågenergihus med fokus på både energieffektivitet och vår miljö. Läge: Ingvarsgatan. Antal lägenheter: Cirka 15. Mjölnaren Rökfria hyresrätter i Kungsängen. Adress: Muningatan 9 13, Islandsgatan 9 13, Ångkvarnsgatan 2 6, Hugingatan 8. Storlekar: 1 5 rum och kök, 34,5 109,5 kvm. HEMLÄNGTAN NR

12 Jag är så glad. Kan man vara annat när man fått så fint? säger Gunilla Grip när hon tar emot i lägenheten. Fyrtioåtta år i samma kvarter Gunilla Grip ville inte flytta från Kvarngärdet, men däremot hade hennes trea länge känts alldeles för stor för en person. Lösningen kom när hon fick möjlighet att flytta direkt till en av de redan omgjorda lägenheterna i samma område där hon bott sedan Jag är så glad. Kan man vara annat när man fått så fint? säger Gunilla Grip strålande när hon tar emot hemma i lägenheten på Kvarnängsgatan. Det var i början av sommaren som erbjudandet om lägenheten kom. Gunilla Grip behövde inte lång betänketid innan hon tackade ja. En tvåa på nedre botten med uteplats var precis vad hon önskat sig. När hon flyttade in i augusti 2010 var allt färdigt inomhus. Nu följer hon arbetet ute på gården med stort intresse. Plattorna på hennes uteplats är lagda, men vid tiden för intervjun är allt ännu inte klart. Jag ska få en bit gräsmatta också. Buskarna planteras en bit utanför plattorna. Det kommer att bli så bra. Att fundera över färger och andra valmöjligheter som erbjudits har varit extra roligt. I köket och sovrummet valde hon en grå nyans och i vardagsrum och hall blev det ljust beige. Även när det gällde köksluckorna visste hon precis vad hon ville ha. Köket i den gamla lägenheten hade vita luckor, därför hade hon siktet inställt på ekluckor i det nya. Fräscha vitvaror lockar också till mer tid i köket än tidigare och hon erkänner att hon bakar extra mycket just nu och bjuder på nybakta kanelbullar. Flytten har utan tvivel inneburit en riktig nytändning. Det här var verkligen det bästa som kunde hända. Jag kommer aldrig att flytta härifrån, säger Gunilla Grip. FAKTA OM EGNA VAL VID FÖRNYELSE När din bostad byggs om får du själv möjlighet att välja mellan ett urval av väggkulörer till rummen, fondvägg och ett antal färdiga paket med köksluckor, kakel och bänkskiva. Du får även välja klinker till hall och badrum. I en del lägenheter kan du också välja öppen planlösning då väggen mellan kök och vardagsrum kan öppnas upp. 12 HEMLÄNGTAN NR

13 Jag fick fler fönster! Förut var det en etta med kokvrå. Nu är det en etta med kök för genom förnyelsearbetet blev lägenheten även större. Natalie Quintero är minst sagt nöjd med slutresultatet. Jag fick till och med fler fönster. Jag hade inte sett på skissen att det också skulle bli fönster i köksdelen så det var en överraskning när jag fick se det. Några flyttkartonger står kvar i hallen, för det är än så länge bara några veckor sedan Natalie Quintero flyttade tillbaka till sin lägenhet på södra Kvarngärdet i Uppsala. Men mycket har ändå kommit på plats och det är uppenbart att hon trivs i sin nygamla lägenhet. Det är så lyxigt att få det alldeles nytt och fräscht. Det är bara jag som bott här, så känns det. För när man gick förbi medan de jobbade så insåg man att de verkligen gjorde om allt. Det fanns ingenting kvar i husen, berättar hon. Tidigare var ettan 33 kvadratmeter stor, men det har ökat till 38 kvadratmeter då ett förråd i trapphuset togs bort och på så sätt möjliggjorde utbyggnaden. Tack vare detta har lägenheten nu en riktig köksdel och dessutom plats för matbord. Ljuset i lägenheten är slående, vilket hon också har valt att förstärka med genomgående vita väggar. Vad en besökare däremot inte kan se, men Natalie påpekar, är förbättring av ventilation och isolering. Det måste vara världens bästa ventilation här nu och tidigare var det dessutom väldigt lyhört. Nu hör jag ingenting från grannar. Jag är jättenöjd med allt. Det har varit väldigt bra organiserat från Uppsalahems sida, säger Natalie Quintero. MER OM UPPSALAHEMS FÖRNYELSEARBETE På kan du läsa mer om hur och varför Uppsalahem förnyar bostadsområden. Aktuella ombyggnadsprojekt just nu: kv. Haubitsen, Kåbo; kv. Källan, Sala backe; Gunsta på Ekervägen och Södra Kvarngärdet. HEMLÄNGTAN NR

14 Först till kvarn på Expo Uppsala 2010 Den 8 10 oktober ställde Uppsalahem ut på Expo Uppsala på Fyrishov. Årets mässteman var Må bra, Hus & Hem och Arbete & Framtid. I Uppsalahems monter kunde besökarna ta del av vår spännande nyproduktion Nåntuna Hage och Mjölnaren i Kungsängen. Här presenterades även inrednings- och tillvalsbutiken Hemshoppen, förnyelsen och de olika boendeformer Uppsalahem erbjuder. Uthyrning enligt först till kvarn För första gången kunde bostadssökande även skriva kontrakt via först till kvarn-principen på plats i montern. Tio lägenheter om tre rum och kök hyrdes ut på plats och samtidigt publicerades ytterligare fem treor på webbplatsen, också de enligt först till kvarn. Intresserade köade från kl på morgonen för att få just den bostad de önskade. Det ska tilläggas att samtliga lägenheter som hyrdes ut enligt först till kvarn tidigare hade publicerats enligt ordinarie uthyrning på webbplatsen, men inte hyrts ut den vägen. Samtliga 15 lägenheter hyrdes ut och vi fick omkring 200 intresseanmälningar för de lägenheter som publicerades på webbplatsen. Fakta om först till kvarn Vid först till kvarn-principen har de som inte har kötid sedan tidigare också chansen att söka bostad hos Uppsalahem. Den intresserade blir nämligen registrerad som bostadssökande direkt då han/hon anmäler intresse för en av dessa bostäder. Bostäder som av olika orsaker inte blivit uthyrda den ordinarie vägen kan komma att hyras ut enligt först till kvarn-principen. En bostad som hyrs ut enligt först till kvarn har oftast omgående eller kort tid till inflytt. Vid först till kvarn är inte kötiden avgörande utan den som anmäler intresse först och blir godkänd erhåller bostaden. Uppsalahems ordinarie kriterier för godkännande av hyresgäst gäller dock (se uppsalahem.se). Var ska jag leta? Publiceringen av först till kvarn-bostäder sker på vår webbplats. Inför först till kvarn-uthyrningen på Expo Uppsala annonserades detta tydligt på webbplatsen och även i lokala tidningar. För att så många som möjligt ska få ta del av först till kvarn-erbjudanden informerar vi även om aktuella uthyrningar i de sociala medier vi använder, Facebook och Twitter. Dessa är dock bara ett komplement, och länkar in, till uppsalahem.se där ni alltid finner den mest aktuella informationen. I nyproduktion Nyproducerade lägenheter publiceras alltid den ordinarie vägen under Ledigt just nu på webbplatsen innan de kan bli aktuella för först till kvarn. Om Uppsalahem inte hittat någon hyresgäst via den ordinarie uthyrningen kan bostaden komma att hyras ut via först till kvarn-principen. 14 HEMLÄNGTAN NR

15 I kundundersökningen som genomfördes 2009 kom det fram flera bra synpunkter från er. Nu arbetar de olika distrikten för fullt med att bättra på de olika områdena Kontakt och dialog, Rent och snyggt, Trivsel och Lägenheten. Här nedan kan ni läsa ett urval av vad ditt distrikt fokuserat på sedan sist. Mer information och en mer utförlig lista finner du på Sala backe Kontakt och dialog Sala backe-dagen och en julmarknad på Brantingstorg. Bomöte i Arken för alla Sala backes hyresgäster. Förvaltarbrev ut till våra hyresgäster, 4 gånger per år. Rent och snyggt Arrangerat skräpplockardagen på Brantingstorg. Cykelrensningar har gjorts på fyra områden. Extra sopningar vid speciella tillfällen. Trivsel Ordnat med grillplatser och sett över buskage. Planerat nya lekplatser och gårdsförbättringar med landskapsarkitekt, hyresgäster och Hyresgästföreningen. Balkongrenoveringar i Salabackar. Lägenheten Erbjudandekampanj för säkerhetsdörrar. Fönsterbyte i ett område. Alla kvartersvärdar har genomgått en utbildning gällande inomhuskomfort/ventilation. City med ytterområden Kontakt och dialog Workshop i Tunabackar för förbättrad parkeringsyta. Sommarträff med hyresgästerna i Tunabackar. Träffar med hyresgäster på Ekervägen. Rent och snyggt Bytt ut gamla elstolpar på parkeringarna i Tunabackar. Nya cykelförråd i kv. Brandstationen. Trivsel Invigning av seniorlekplatsen med boulebana i Tunabackar. Byggt om lekplats i Storvreta efter barnens önskemål. Arrangerat Sävja-dagen då barnen i området fick lämna önskemål om lekplatser. LED-belysning har installerats med invigning i Sävja. Lägenheten Renoverat 80-talsbadrum på Blenda och Toven. Kampanj med öppet hus och säkerhetsdörrar i Tunabackar. Eriksberg Kontakt och dialog Större fokus på kommunikation och dialog i våra områden. Arbetar speciellt med delar som kontaktbarhet och bemötande. Rent och snyggt Innan årsskiftet har totalt 100 entréer blivit tillsnyggade. Sett över all utomhusbelysning. Trädgårdsskötseln är till viss del förbättrad. Trivsel Tvättstugorna på området har snyggats till med flera nya tvättmaskiner. Samarbete med konstnärer som utsmyckat trapphusen. Ekeby-området ska utsmyckas med koppling till Ekeby bruk. Gottsunda Kontakt och dialog Bättre informationsspridning om andras aktiviteter i stadsdelen. Regelbundna trapphusmöten på två områden. Nya gårdsvärdar på Bröderna Berwalds väg. Rent och snyggt Miljöstugor har målats och källsorteringen har förbättrats. Vid Stenhammar-Blomdahls väg har träd och sly gallrats. I två områden har tvättstugorna delats efter önskemål från hyresgästerna. Trivsel P-platser har rustats upp och fått förbokade platser. Tre områden får konstnärlig utsmyckning. I alla tre områden har konstnärerna arbetat tillsammans med de boende. Belysningen har förbättrats i flera områden. I ett område i form av en ljusinstallation. Lägenheten I två områden har flera barnvagn- respektive rullatorrum byggts. Stor badrumsförnyelse på Oscar Arpis och Jenny Linds väg. HEMLÄNGTAN NR

16 Öppettider i julhelgen Våra öppettider 20 december januari I helgtiderna förändras öppet- och telefontiderna hos Uppsalahem. Distriktens öppettider, besök Tisdag 21/ Torsdag 23/ Tisdag 28/ Torsdag 30/ Tisdag 4/ Torsdag 6/1 Stängt Tisdag 11/ Telefontider (distrikskontor och kundtjänst) Måndag 20/12 torsdag 23/ Måndag 27/12 torsdag 30/ Måndag 3/1 onsdag 5/ Torsdag 6/1 Stängt Fredag 7/ * * Distriktskontorens telefon stänger kl alla fredagar. Kundcentrat/S:t Persgatan, besök Måndag 20/12 torsdag 23/ Måndag 27/12 torsdag 30/ Måndag 3/1 onsdag 5/ Torsdag 6/1 Stängt Fredag 7/ För akuta fastighetsskador utanför kontorstid och på helger, kontakta jouren på telefon Som ni säker känner till är vår webbplats öppen alla dagar, dygnet runt! Välkommen!