Informationstidning från Falkenbergs Bostads AB. Nr

Transkript

1 Informationstidning från Falkenbergs Bostads AB Nr

2 2 Innehåll 3 Magnus Ivarsson Ny medarbetare på kontoret. 4 Kontrollera din brandvarnare Lämna aldrid levande ljus utan tillsyn. 5 Vad säger lagen? Vad skriver jag på i mitt hyresavtal? 6 Samir Hadza Ny bovärd på område Öster. 7 Badrumsrenovering Tredje etappen av badrumsrenoveringen i röda husen på Hjortsberg. 8 Kv. Trädgården Nu är alla hyresgäster på plats. En liten sammanfattning av det gångna året Snart har ett nytt år gått till ända. Ett år som för FaBo:s del har varit annorlunda i och med att vi inte längre städar kommunens skolor. Det medförde ganska stora förändringar för vår organisation och det har självklart tagit tid och kraft för de nya arbetslagen att komma igång. 9 Är du diskriminerad? Lagen som alla behöver trädde i kraft 1 juli Polisens dag på Sloalyckan. Festligt, folkligt och fullspikat. Allt från helikoptrar till glassätande. 12 BoKlokt 36 nya lägenheter byggs vid Ängslyckevägen mellan Skrea och Hjortsberg. 13 Aktivitetsbana dröjer Grannar överklagade. Tack vare en engagerad och duktig personal har det gått mycket bra och nu har områdena hittat sina nya former till gagn för våra kunder. I höst har vi glädjande nog för andra gången på ett år kunnat erbjuda marknaden lägenheter i nyproduktion. Det är 36 lägenheter s.k. BoKlok lägenheter som byggs strax intill ridhuset. Mer om BoKlok kan du läsa på annan plats i tidningen. Tyvärr har våra byggprojekt Slottshagen, med 16 lägenheter och ombyggnaden av Hertingsgård med 34 lägenheter inte kommit igång som planerat. Det är mycket tråkigt eftersom efterfrågan på bostäder är fortsatt mycket stor. I månadsskiftet oktober november fanns det inte en enda lägenhet ledig till uthyrning. Förhoppningsvis kommer båda de planerade projekten igång före årsskiftet. Årets hyresförhandlingar klarades av utan att dras i långbänk. Hyresgästföreningen har god insikt i FaBo:s ekonomiska situation och därför kunde vi nå en för båda parter rimlig uppgörelse om hyrorna. Resultatet från hyresförhandlingarna kan du läsa om på annan plats i FaBo-Nytt. Till slut vill jag önska alla ett gott slut på året och en riktigt God Jul Lars Anebreid 14 Skagen Ett underbart resmål. 16 Nya hyrorna klara Hit går hyran. 17 Trygghetsarbetet tar fart FaBo var på studiebesök. 18 Resa till Berlin Missa inte nyinvigda Olympiastadion. 20 Var med och tävla Läs mer på sid 20. FaBo-nytt är producerad av Reklam & PressHuset i Falkenberg. Ansvarig utgivare: Lars Anebreid. Redaktör och foto: Tryckt hos Grafika på miljövänligt papper. Efter jul är det dags för Julgransplundring Lördagen den 15 januari kl på Rådhustorget Det blir underhållning med Astrid Lindgrenpotpurri, ringlekar och dans kring granen, godisregn mm. Samarrangemang mellan Fbg:s Innerstadsförening, FaBo och Hyresgästföreningen Journummer Falkenbergs Bostads AB Rörbecksgatan Falkenberg Tel Internet adress: E-postadress: info@fabo.se

3 3 Ny medarbetare på kontoret FaBo:s trotjänare Ronny Karlsson går i pension vid årsskiftet och hans arbetsuppgifter tas över av Magnus Ivarsson. Namn: Magnus Ivarsson Ålder: 32 år Civilstånd: Sambo med Anna Bor: I nyköpt hus i Glommen Utbildning: 120 p Byggingenjörsprogrammet på Högskolan i Halmstad Intresse: För närvarande tar huset all tid, men träning på gymmet ska komma igång under hösten och golf till våren. Magnus kommer bl.a. att hålla i de om- och nybyggnadsprojekt som FaBo planerar. Han kommer närmast från ett byggkonsultföretag som heter Tyréns, där han arbetade som projektledare och övergripande kvalitets- och miljösamordnare, 6 år i Stockholm och 2 år i Göteborg. Varför sökte du arbete på FaBo och vad fick dig att lämna storstan? Det var ett spännande arbete och en fantastisk boendemiljö som lockade mig tillbaka till Falkenberg, säger Magnus. Det är i Vessigebro som han har sina rötter och där bor hans föräldrar som driver ett stuteri och en kennel. Det stora intresset för ridning som Magnus hade under uppväxten har han tyvärr inte kunnat utveckla. Under skoltiden tävlade han i hoppning med viss framgång, men när han flyttade till Stockholm och Göteborg fanns inte riktigt de möjligheterna som han hade hemma på farmen, så ridintresset dog sakta ut. Falkenberg har inte tidigare gjort sig känt som någon kommun med visioner, tycker du att det har det ändrats? Ja, jag tror det. Nu känns det som Falkenberg är på gång! Annars hade jag nog stannat kvar i Göteborg, fortsätter Magnus. Det märks inte minst här på FaBo, där vi har många intressanta projekt på gång. 30 års jubileum på Hjortsberg Den 3 november var det fest i samlingssalen på Monarken. Det var hyresgästerna i de röda husen som firade att det var 30 år sedan de första lägenheterna stod inflyttningsklara. Ca 40 personer hade hörsammat inbjudan till det gemensamma firandet och blev bjudna på Exotisk buffé. Att det var jubileum och fest märktes inte minst på att några av deltagarna hade klätt upp sig mycket fint. Tomas Stensson från hyresgästföreningen sa några vackra ord om området och visade hyresgästernas uppskattning av FaBo genom att dela ut några små minnesgåvor till FaBo:s personal på området. Efter maten serverades det kaffe och kaka och det blev allmänt mingel. Några hyresgäster tyckte att festen var så trevlig att man framförde önskemål om att 30 års jubileum skulle firas minst två gånger per år. denna gång går ut på att först ta reda på var det efterfrågade objektet finns och sedan försöka finna svaret på frågan. Alla svaren finns i anslutning till objektet så ta chansen och få en trevlig promenad i din stad när du löser tävlingen. Svaren skriver du in på kupongen på sid 20 eller på annat papper. Skicka sedan in ditt svar till: FaBo, Falkenberg eller lämna in det till kontoret på Rörbecksgatan Vem har gjort konstverket?

4 4 Kontrollera din brandvarnare Nu närmar vi oss den tiden då vi gärna tänder levande ljus i kvällsmörkret och kryper upp i soffan insvepta i en filt. Visst är det en mysig tid vi går till mötes men också en farlig tid. Det är nu som risken för bränder i lägenheten är som störst. Tyvärr är vi inte mer än människor och det kan t.ex. innebära att vi glömmer bort att släcka våra ljusstakar när vi lämnar rummet. Alla FaBo:s lägenheter är utrustade med brandvarnare, så skulle det saknas i din lägenhet kontaktar du din bovärd så ordnar han att du får en ny uppsatt. Innan batteriet tar helt slut så avger brandvarnaren korta pipljud, då det är hög tid för dig att köpa ett nytt batteri och byta i brandvarnaren. Normalt är det små rektangulära nio- voltsbatterier som används, men kontrollera innan du köper nytt. Det finns batterier som räcker upp till 10 år och dem vill vi rekommendera att du använder. Gör därför till vana att aldrig lämna ett rum där du har brinnande ljus. Placera inte ljusstakarna så att barn eller husdjur av misstag kan välta dem och orsaka brand. Släck ljusen i god tid innan de brunnit ner till mossan i adventsstaken eller till ljusmanschetten. Ställ inte stearinljus ovanpå TV apparaten eller annan elektronisk utrustning; har man otur kan smält stearin droppa in i elektroniken och orsaka brand. Placera inte levande ljus i närheten av gardiner eller annat brännbart som kan fladdra till om man öppnar en dörr eller ett fönster. För din säkerhet skall du regelbundet kontrollera att din brandvarnare fungerar. Det gör du genom att hålla knappen i mitten intryckt tills den börjar tjuta. Fungerar den inte så är det hög tid att byta batteri, det ansvarar du för själv. Har du problem med att byta batteriet kontaktar du din bovärd så hjälper han till med bytet. Fryser du i din lägenhet? 2. Vem byggde huset? Varför upplever man att man fryser inomhus när sommaren går över i höst trots att man har nästan samma värme i lägenheten året runt? FaBo eftersträvar att temperaturen i lägenheterna skall hålla 20 grader året om. På sommaren kan det bli mycket varmt i vissa lägenheter och det är något som FaBo inte kan göra mycket åt, då gäller det att vädra ut värmen så gott det går. När årstiderna växlar kan man ofta uppleva att det är kallt inomhus trots att termometern visar att det är rätt temperatur. 20 grader kan upplevas både som varmt och kallt beroende på en massa olika faktorer. Dels psykologiska, om det ser kallt och blåsigt ut kan man uppleva att det är kallare än det egentligen är. Men det beror även på hur vindtåligt huset är, läget och om det är gamla fönster som ger kallt drag. Även luftfuktigheten i bostaden är avgörande för hur man upplever inomhusklimatet. Det kan förstås hända att inomhustemperaturen vid en hastig temperatursvängning tillfälligt går ner någon grad. Då gäller det att ha lite tålamod eftersom det kan ta någon dag för värmesystemet att hänga med. Möblera rätt och ta på extra kläder Se till att du inte har blockerat elementen med en soffa eller att en gardin hänger ner för termostaten. Den behöver fri luftcirkulation för att kunna fungera som den ska. Om man fryser inomhus trots att värmen fungerar som den ska, får man helt enkelt ta på sig lite extra kläder. Ibland tar det ett tag för kroppen att vänja sig vid den årstidsväxling som för oss nordbor är oundviklig. Komfortvärme I det senast byggda huset Trädgården 19 har man installerat komfortvärme. Det innebär att hyresgästerna själva kan välja om de vill ha en högre eller lägre inomhustemperatur. Om temperaturen överstiger 20 grader blir man debiterad för detta på sin hyresavi och har man valt att ha en lägre temperatur får man pengar tillbaka.

5 Vad säger lagen och vad har jag skrivit på? 5 När man undertecknar hyresavtalet förbinder man sig till en massa saker som står i den finstilta texten på kontraktets baksida. Det är alltid den som skriver på ett hyresavtal som ansvarar för att avtalet sedan följs. Det går inte att hänvisa till att man inte läst det eller inte förstod vad som avtalades p.g.a. t.ex. språkproblem. De flesta av avtalsvillkoren finns också i Jordabalken JB 12 kap 1 73 som i dagligt tal kallas hyreslagen. I de avtalsvillkor som finns på hyresavtalets baksida är det några som FaBo vill framhålla och klargöra lite extra. I punkt 5 kan man läsa om reglerna för parkering på den allmänna parkeringsplatsen. Här gäller det att följa skyltningen och använda sig av det parkeringstillstånd som delats ut till hyresgästerna. Det är Securitas som ser till att gällande parkeringsbestämmelser följs och även delar ut inbetalningskort för felparkering när det är befogat. Skriftliga tillstånd I punkt 6 B. står det: Hyresgästen förbinder sig att icke utan skriftligt tillstånd uppsätta skyltar, markiser, balkongskydd, paraboler eller utomhusantenner på fastigheten. Denna punkt har i vissa fall dålig efterlevnad. Som hyresgäst måste du alltid ha ett skriftligt tillstånd innan du monterar upp en parabol på fastigheten. Det är bovärden som lämnar tillståndet och avgör om det är möjligt att placera en parabol på fastigheten. Det är också han som anvisar lämplig plats för uppsättandet. Det finns lägenheter i FaBo:s bestånd där det inte går att placera en parabol. Arbetet skall utföras av en fackman och det är hyresgästen som får stå för kostnaderna. Vid avflyttning skall eventuella skador återställas. I punkt 7 kan man läsa Hyresvärden har rätt att, vid av störningsjouren konstaterad störning, debitera hyresgästen störningsavgift. I de fall som det har varit en störning och störningsjouren varit på plats för att avbryta störningen debiterar FaBo f.n. ut en störningsavgift på 825 kronor per störningstillfälle. Enklaste sättet att slippa få besök av störningsjouren är att informera sina grannar om att man skall ha fest och avsluta den i rimlig tid. Ny Tvättstuga på Hjortsberg Nu flyttar vi bovärdskontoret Under de senaste åren har FaBo byggt nya tvättstugor på ett antal områden och nu har turen kommit till Hjortsberg. Under december gör vi en upphandling av byggprojektet och räknar därför med, att förutsatt att vi får bygglov, komma igång med bygget i månadsskiftet januari februari. Den nya tvättstugan kommer att ha ett datoriserat bokningssystem och ha två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättmaskinerna kommer att vara 3. Vem har gjort konstverket? försedda med ett automatiskt doseringssystem för tvättmedel. Glädjande nog kommer även de fyra befintliga tvättstugorna att fräschas upp med nya klinkergolv och förses med nya tvättmaskiner. Bovärdskontoret på Sandgatan flyttar ett stenkast till Holgersgatan 25. Besökare till bovärdarna kommer att gå in genom den nybyggda entrén inne från gården. Det är hyresgästföreningens nuvarande expedition som blir det nya bovärdskontoret. Tidigare har här också legat en barnavårdscentral i lokalerna så många av våra hyresgäster har varit där förut antingen som föräldrar eller som bebisar. I den nya lokalen kommer det också vara utrymmen för den övriga personalen på området. Flytten innebär att vi gör en rockad, så hyresgästföreningen flyttar samtidigt upp till det gamla bovärdskontoret på Sandgatan.

6 6 Område Öster får ny bovärd FaBo förstärkte personalen på område Öster den 1 november med Samir Hadza. Samir Hadza började arbeta som ny bovärd den 1 nov. Tillsammans med de andra bovärdarna Jonny Larsson och Claes-Göran Pettersson skall han ge hyresgästerna inom område Öster den service de önskar. Samir kommer ursprungligen från Kosovo så han har som anställd på FaBo en unik kompetens; han talar inte bara svenska utan kan både albanska och serbokroatiska. Vi räknar med att hans språkkunskaper och kunskap om andra kulturer ska hjälpa till att undvika konflikter som uppstår p.g.a. språkförbistringar. Behandlas lika Samir är noga med att betona att han inte kan tänka sig att ge någon fördelar eller behandla någon orättvist p.g.a. var de kommer ifrån, alla ska behandlas lika. Han har ett trevligt sätt och tycker om att få ge service vilket är bland det viktigaste i arbetet som bovärd. Vi tror också att Samir kan vara en god förebild för de ungdomar som känner sig lite vilsna i det svenska samhället kom Samir som flykting till Sverige och blev placerad på en förläggning uppe i Luleå. Han flyttade så småning om till förläggningen i Falkenberg. Under tiden han bodde på Vita Hästen i Falkenberg träffade han sin blivande fru och de flyttade ihop i en lägenhet. Nu bor Samir med sin fru Monika och barnen Benjamin och Leon i en villa på Tröingeberg. Lyssnar på hårdrock Under tiden i Sverige har han arbetat som fritidsledare och nu senast hos Segeström AB. Samir har kvar sina föräldrar och en syster i hemstaden Mitrovica i Kosovo men har andra släktingar som bor här i Falkenberg så det finns alla chanser till släktträffar. När fotbollsklubben Renia startades så var Samir en av initiativtagarna och han spelade också i klubben under några år. På fritiden pysslar han gärna på den egna tomten och lyssnar på hårdrock. 4. Hur mycket kostar det att parkera per timme? 5. I vilket hotellkedja ingår hotellet? Julgodis Knäck ca 50 st 75 g nötkärnor 2 dl vispgrädde 2,5 dl socker 1 dl sirap 1 msk smör Finhacka nötkärnorna. Blanda vispgrädde, socker, sirap och smör i en tjockbottnad kastrull. Koka tills det börja tjockna. Tag ett glas kallt vatten och droppa i lite knäcksmet. Går det lätt att forma en kula är det klart. Häll i de hackade nötterna och fyll knäckformarna med smeten. Ställ dem kallt för att stelna.

7 7 Rolf Håkansson kontrollerar att fallet mot golvbrunnen är det rätta. Handdukstork är standard i de nyrenoverade badrummen. Badrumsrenovering på Hjortsberg Just nu pågår tredje och sista etappen av badrumsrenoveringen i röda husen på Hjortsberg. Denna etapp som startade i oktober beräknas pågå fram till april nästa år. Det är 50 badrum som får en uppfräschning från grunden; det blir helkaklade väggar och klinkers på golven. Badrumsskåpen byts ut till nya med eluttag och för att hyresgästerna skall få varma härliga handdukar efter duschen, så monteras det en elektrisk handdukstork i badrummen. Att renovera badrummen är inte helt 6. Hur mycket kostar en halv special med mos? okomplicerat, eftersom man måste sätta dubbla gipsskivor på väggarna för att de skall tåla tyngden av kaklet. Golven skall spacklas för att få det rätta fallet mot golvbrunnen men även väggarna behöver spacklas. Avslutas i april Skanska som gör arbetet räknar med att varje badrum tar ca 13 arbetsdagar, inklusive den tid det tar för uttorkning av fukt och för att spacklet skall torka. När arbetena avslutas i april har samtliga 160 badrum renoverats till en totalkostnad av ca 7,5 miljoner kronor d.v.s. lite drygt kronor per badrum. Julgodis Chokladgott ca 25 st 125 g blockchoklad 0,5 dl vispgrädde 1 tsk snabbkaffe 2 msk kokosflingor Bryt blockchokladen i bitar i en kastrull. Tillsätt vispgrädden och snabbkaffet. Värm och rör om försiktigt tills chokladen smält. Rör ner kokosflingor. Klicka ut smeten i knäckformar och låt kallna. Sikta ev över kakao.

8 8 Nu är hyresgästerna på plats i Trädgården Vi kan inte få ett bättre boende. Vi tycker att vi har den bästa lägenheten i hela paradiset. Ljus, fräsch, ljuvlig balkong, vi är nöjda så uttrycker sig en av de hyresgäster som flyttat in i FaBo:s senast byggda hus. Den 1 juli var en gråkulen dag med regn och rusk men detta hindrade inte hyresgästerna från att flytta in i det nya huset på Ringvägen 15, 17 A B. Visst var det blött och kladdigt och visst blev det en lång väntan för vissa ekipage innan man kom fram så att det gick att lasta av bil och släp. Ringvägen saknade fortfarande beläggning så det hade bildats små sjöar i håligheterna framför fastigheten. Trots mängden av hyresgäster som ville flytta in samtidigt fungerade det utan några större problem. Utanför huset arbetade man fortfarande med att lägga sista handen med plattsättning och andra markarbeten. FaBo:s bovärd Hans-Göran Svensson fanns på plats för att lämna information och visa husets olika utrymmen. I samband med inflyttningen upptäcktes det ett fåtal brister i lägenheterna, av vilka de flesta kunde rättas till snabbt och enkelt. I den uppföljande enkäten som FaBo gjorde under september kan man utläsa att hyresgästerna är mycket nöjda med sina lägenheter. 27 av 36 hyresgäster har besvarat enkäten så vi bedömer att den beskriver verkligheten. Några har haft synpunkter på ljud från fläkten i köket, problem att boka tider i den gemensamma tvättstugan och damm och buller i samband med markarbeten. Dessa synpunkter finns under frågan om det varit några problem i lägenheten. Trots mängden av hyresgäster som ville flytta in samtidigt på Ringvägen fungerade det utan några större problem. Sammanfattning av enkätsvaren Ja Nej Var lägenheten i det skick och utrustad på det sätt som utlovats? 93 % 7 % Var inflyttning den 1 juli en lämplig tidpunkt? 78 % 22 % Är du nöjd med FaBo: s personal i samband inflyttningen? 100 % Har det varit några problem i lägenheten? 44 % 56 % Fungerar kabel-tv, telefon och bredband? 100 % Har gatuarbeten som utförts efter inflyttningen varit störande? 37 % 63 % Är du uppkopplad på bredbandsnätet? 3 % 97%

9 Är du diskriminerad? Diskriminering är vardag för många i Sverige. Människor stängs ute eller avvisas, varje dag. Personer kränks på grund av fördomar, elakhet, slarv eller missriktad hänsyn. Det finns många förklaringar till diskriminering. Men inga ursäkter. Bara den som utsätts kan avgöra om han är kränkt eller inte. 9 Lagen om förbud mot diskriminering trädde i kraft den 1 juli Efterlängtad av många. Fruktad av vissa. Behövd av alla. Lagen stärker rättigheterna för den som blir diskriminerad på grund av etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, funktionshinder eller sexuell läggning. Vi tittar på diskriminering från två håll, men budskapet är entydigt: Det är en mänsklig rättighet att inte bli diskriminerad. Mot diskriminering. För ett öppnare samhälle. Lag (2003:307) om förbud mot diskriminering. Denna lag ska motverka diskriminering som har samband med någon av diskrimineringsgrunderna etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, funktionshinder eller sexuell läggning. Med sexuell läggning avses homo-, bi-, och heterosexualitet. Lagen täcker en rad områden i samhället. Ombudsmännen har valt att fokusera på varor, tjänster och bostäder. De som ska bevaka att den nya lagen följs är ombudsmännen DO (mot etnisk diskriminering), HO (diskriminering p.g.a. handikapp) och HomO (diskriminering p.g.a. sexuell läggning. De kan driva fallen för en persons räkning, även i domstol. Lagen har delad bevisbörda. Det betyder att om en person kan presentera fakta som pekar på att han eller hon har blivit diskriminerad, är det upp till den anmälda parten att bevisa att diskriminering inte har inträffat. Anmälan kan göras på respektive ombudsmans webbplats eller eller via brev. Anmälan är en berättelse om vad som har hänt. Det är viktigt att man tydligt beskriver händelsen som man uppfattar som diskriminerande. Ombudsmännen försöker i första hand komma fram till förhandlingslösningar som förlikning eller annan uppgörelse i godo. Tack vare lagen kan fler diskriminerade få upprättelse och ekonomisk kompensation, dessutom kan de som anmäler inspirera andra. Företag som inte diskriminerar slipper betala skadestånd och framstår dessutom som moderna och öppna. Hjälp till att förändra Sverige: Mot diskriminering. För ett öppnare samhälle. Fastighetsförsäljningar under 2004 FaBo bygger inte bara nya bostäder utan vi säljer också delar av vårt bestånd. Skälet till försäljningarna är att FaBo:s kostnader för förvaltning är för höga. Detta gäller framförallt några av fastigheterna i inlandet. När ett kommunägt fastighetsbolag säljer sina fastigheter ställs det alltid större krav än på privata hyresvärdar. Berörda hyresgäster skall ges möjlighet att lämna synpunkter på försäljningen innan den godkänns av Länsstyrelsen. Det krävs också ett godkännande från tre andra håll. Kommunen ska lämna godkännande till försäljningen och den skall även tillstyrkas av Fastighetsägarföreningen samt Hyresgästföreningen. Under 2004 har vi sålt samtliga våra fastigheter i Fegen till Hyrconsult Västra HB. Även efter försäljningen till Hyrconsult Västra HB får hyresgästerna i Fegen samma goda service. De kommer att fortsätta att ge hyresgästerna samma goda service som de är vana vid att få från FaBo. Även vår fastighet i Gällared är såld med tillträde i början av januari Köpare är Bredhults Donation som är en stiftelse som förvaltas av Falkenbergs kommun.

10 Polisens dag på Sloalyckan Söndagen den 29 augusti var det Polisens dag på Sloalyckan. Sommaren kom tillbaka med sol och värme och det var festligt, folkligt och fullspikat. På scenen underhöll Hertings Elvis Alfredo Tinoco med kända rocklåtar från det glada 50-talet och Börje Johansson från polisen var den som hälsade besökarna välkomna till arrangemanget. Polisens dag var ett led i det trygghetsarbete som FaBo och hyresgästföreningen driver i form av grannsamverkanprojekt. Grannsamverkan är ett sätt att öka tryggheten och minska kriminaliteten med en minimal insats från de boende. Grunden för grannsamverkan är att det finns ett antal personer på området som är villiga att vara kontaktpersoner. Kontaktpersonerna är de som skall vara lite spindlar i nätet, de ska ta emot information från övriga hyresgäster om händelser inom bostadsområdet och föra den vidare till FaBo:s personal eller polisen. Grannsamverkan kan vara så enkla saker som att man hjälper sin granne med att se till hans lägenhet när han är bortrest, ta undan posten, vattna blommor m.m. Från Kultur och fritid var grannskapsarbetarna Sapna Lindström och Suzan Bozovic självklara medverkande, de arbetar med att skapa bra förutsättningar för hyresgästerna att själva delta i arbetet med att utveckla sina bostadsområden. Viktig information För att få en riktigt bredd på trygghetsarbetet fanns också representanter från Securitas och Länsförsäkringar på plats för att lämna information om hur man bäst skyddar sig mot brott. Securitas svarar inte bara för FaBo:s störningsjour på kvällar och helger utan hjälper också till med att, mot en avgift låsa upp din lägenhet om du låst dig ute. Länsförsäkringar betonade vikten av att ha en hemförsäkring, den kan många gånger rädda din ekonomi om du skulle råka ut för inbrott eller någon typ av skada i bostaden. Det stora intresset väckte dock polisens verksamhet och utrustning. När polishelikoptern landade på den lilla gräsytan kändes det som att både besökare och utställningstälten skulle blåsa bort. Det var väl ett eller annat ställ hos utställarna som blåste omkull, men annars gick det som beräknat.

11 Föraren fick sedan svara på massor av frågor från nyfikna barn och vuxna, om allt från hur fort den går till hur mycket den kostar. Det var åtskilliga som gärna hade följt med upp på en flygtur, men tyvärr satte försäkringsfrågor stopp för det. Läsk och glass i stora lass Nu var det inte bara helikoptern som polisen visades upp, även deras bilar och motorcyklar fick besökarna tillfälle att titta närmare på och t.o.m. få provsitta. I tälten pågick det en tecknings- och förslagstävling som hyresgästföreningen höll ordning på. FaBo bjöd barnen på läsk och glass och åtgången var det inget att klaga på, 300 glassar och 240 burkar läsk försvann ner i magarna på både de yngre och äldre besökarna. Halmstadspolisens hundgrupp hade uppvisning med två av sina hundar i lydnad och i hur de fångar bovar. När programmet närmade sig slutet var det fortfarande lång kö till stöldmärkningen av cyklar där poliserna Lennart Karlsson och Pia Hjalte hade fullt upp under hela under hela dagen.

12 12 BoKlok(t) De första BoKlok-husen presenterades på bostadsmässan H99 i Helsingborg och blev genast en framgång. På Vallås i Halmstad finns sedan några år ett antal hus och nu senast har man byggt nya hus i Laholm. Nu har turen kommit till Falkenberg. Skanska sätter i dagarna grävskopan i jorden för att börja bygga 36 hyreslägenheter som skall vara inflyttningsklara redan i april-maj nästa år. FaBo kommer att äga och förvalta lägenheterna. Det är nära till naturen och havet där de nya husen kommer att byggas vid Ängslyckevägen mellan Skrea och Hjortsberg. Man bygger efter ett koncept man kallat BoKlok och som är resultatet av ett samarbete mellan Skanska och IKEA. Det kommer att byggas 6st 2-planshus med 6 lägenheter i varje hus. Det kommer att bli 2 st 4 rok på 74 kvm, 2 st 3 rok på 59 kvm, och 2 st 2 rok på 48 kvm i varje byggnad. Till varje lägenhet finns det uteplats eller balkong och på gården mellan husen byggs det lägenhetsförråd. Det blir ekparkett i vardagsrum, sovrum och i köket. Helkaklade badrum med dusch. Egen tvättmaskin och torktumlare ingår i lägenheten och det är förberett för diskmaskin i köket. Diskmaskin, som man sedan äger, kan man köpa förmånligt från Skanska och få den installerad redan före inflyttningen. BoKlok inflyttningspresent Om du bestämmer dig redan nu för att flytta in direkt vid färdigställandet får du två timmar med en personlig heminredningskonsulent från IKEA i present. Du får också en IKEA möbelcheck (värde kronor), fri hemtransport (värde 500 kronor) och en servicetekniker till hands i två timmar i anslutning till inflyttningen. Är du intresserad och vill flytta hit? Kontakta Eva Ivarsson eller Lisbeth Svensson på telefon eller E-post: hyra@fabo.se så får du mer information om BoKlok-husen och hyresnivåer.

13 Aktivitetsbanan på Utmarksvägen dröjer 13 FaBo beviljades bygglov för att anlägga en ny lekplats (aktivitetsbana) på Utmarksvägen vilket gladde många hyresgäster och inte minst barnen i området. Tyvärr överklagade tre villaägare på andra sidan bäcken beslutet till länsstyrelsen. De ansåg att de skulle bli störda av ljudet från lekande barn. Nu fick de inte medhåll av länsstyrelsen på den punkten eller på någon av de andra synpunkter de hade anfört i sitt överklagande. I samband med att länsstyrelsen granskade överklagandet kom man fram till att det ursprungliga bygglovet beviljats felaktigt så FaBo skulle aldrig ha fått något bygglov i första ändan. Skälet är att det står inskrivet i planen att vissa ytor skall vara s.k. fingårdar och andra skall vara slitgårdar Slitgårdar är det ytor som ligger mellan fastigheterna och där entréerna är placerade. Det är dessa ytor som är avsedda för lekplatser medan de andra gräsytorna mellan gårdarna skall vara till ögonfägnad. FaBo undersöker nu om vi skall söka tillfälligt bygglov för lekplatsen på den föreslagna platsen (vilket kan beviljas) eller om vi skall försöka hitta en annan plats inom området som kan tänkas vara lämplig. Hur som helst det som skulle ha blivit det stora lyftet för Utmarksvägen får tyvärr vänta ytterligare några månader. Lars-Erik Glans leker på en omtyckt aktivitetsbana. Nya balkonger på Serum Äntligen var balkongerna på plats på våra fastigheter på Skomakarevägen och Bergsvägen. Tyvärr fick inte våra hyresgäster möjlighet att utnyttja dem denna sommar, men det kanske inte gjorde något med så få soldagar som den hade. Vi får hoppas att nästa sommar blir så mycket bättre istället. ** * * Vi på ** * * * ** önskar * ** alla hyresgäster God Jul och Gott nytt år 7. Vilket år flyttade polisen från huset?

14 Skagen mycket mer än bara ljus och vatten När du står där i Skagens Gren med ena foten i Skagerak och den andra i Kattegatt kommer du att uppleva hur de två haven möts och upptäcka att just här är himlavalvet högre och bredare än på något annat ställe. Bekvämaste sättet att ta sig ut till Grenen är att åka med Sandormen, som är en traktordragen vagn som kör ända ut till Grenen. Nu är det är inte speciellt jobbigt att promenera hela vägen, det tar inte mer än en halvtimme. Väl ute i Grenen kan man stå med ett ben i Kattegatt och det andra i Skagerak. Eftersom vattnet är mycket strömt här ute så är det inte tillåtet att ta sig ett dopp, men det kan man med fördel göra längre in mot Skagen. Sandstränderna upplever man som näst intill oändligt långa, så det är inte svårt att hitta en plats där man kan ligga och sola ostört. Idag är Skagen en internationell turistmagnet med besökande från hela världen. Folk som kommer för att se de två haven mötas och för att uppleva konst i världsklass. Skagens hamn är också väl värd ett besök, det är en levande fiskehamn samtidigt som lyxkryssarna ligger och glänser i kapp i gästhamnen. Självklart skall du passa på att äta din lunch på någon av de mysiga restaurangerna som ligger nere i hamnen. Nästan allt som fiskas i havet finns på matsedlarna så alla smakriktningar kan tillfredsställas. Om du har bil och lyckas hitta en parkeringsplats, så vad du gör flytta inte bilen igen, utan promenera runt resten av dagen. Det är ont om p-platser i centrum. När kroppen har fått både motion och mat är det dags att bli lite kulturella. Man kan bara inte ha besökt Skagen utan att göra ett besök på Skagens Museum. Skagens museum Skagens Museum grundades i Brøndums matsal på Skagen den 20 oktober Apotekare Victor Chr. Klæbel, hotellägare Degn Brøndum och målarna Michael Ancher, P.S. Krøyer och Laurits Tuxen valdes in i den första styrelsen. Målet var att samla konstverken av Skagenmålarna och skaffa ekonomiska medel för att bygga en museibyggnad. Efter P.S. Krøyer död i 1909 blev hans bostad i Skagen Plantage det först steget till det som skulle bli ett museum skänkte Degn Brøndum hotellets gamla trädgård till Skagens Museum. I trädgården påbörjades bygget av ett nytt museum Bygget var finansierat av privatpersoner och fonder. De största bidragsgivarna var Degn Brøndum, Laurits Tuxen och Ny Carlsbergfonden. Den nya museibyggnaden invigdes den 22 september Museets samling bestod vid denna tidpunkt av ca 325 konstverk. Många av dem var gåvor från konstnärerna. De konstnärer man i första hand räknar in bland Skagenmålarna är Anna Ancher, Michael Ancher, Holger Drachmann, Viggo Johansen, Carl Locher, Laurits Tuxen, P.S. Krøyer och Marie Krøyer blev utställningslokalerna utökade med en tillbyggnad ritad av arkitekt, Jacob Blegvad. Samme arkitekt ritade också museets senaste tillbyggnad, som invigdes I dag har Skagens Museum över ca konstverk. Allt är mycket välordnat i lokalerna, det finns förvaringsskåp i entrén så att du slipper släpa runt på din väska och det är gott om soffor där man kan slå sig ner för att vila benen. När du efter några timmar vandrat igenom utställningslokalerna kan du med fördel avsluta museibesöket med en kopp gott kaffe. Kaffet serveras P.S Krøyers första ateljé i den lummiga trädgården.