VÄLKOMMEN TILL PAULINS TRÄDGÅRD

Transkript

1

2 VÄLKOMMEN TILL PAULINS TRÄDGÅRD Längst nere vid havet, direkt på stenstranden, väl inbäddad i naturen och bara några meter ifrån vattenbrynet, ligger en röd stuga. Det var här den lokale profilen och skepparen Paulin Petterson valde att bosätta sig, när han, efter 35 år till sjöss, landsteg för gott i slutet av 1800-talet. Paulin var uppvuxen i området och känd för sin bohemiska livsstil och en man som tog dagen som den kom. Paulin Petterson lever än idag kvar i området med både gata, udde och brygga uppkallad efter sig. Och visst förstår man hans val av boplats. Att bo i denna vackra natur så nära hav och skog är inget annat än en lisa för själen. Här finns det tid för både avkoppling och aktivitet. En plats där tankar får vandra fritt under årets alla årstider. Här finns det plats för livets goda, vare sig du är ute efter enskild avkoppling eller att umgås tillsammans med vänner. Nere vid Paulins brygga tas morgoneller kvällsdoppet, eller så fiskas det krabbor tillsammans med barn eller barnbarn. Strandpromenaden kan avnjutas i såväl morgon- som kvällssol för den tidiga joggingturen eller på vägen hem efter ett restaurangbesök inne i Båstads hamn. Det här är en plats där man njuter av livet. Välkommen till Paulins trädgård, ditt framtida boende. 1

3 OM FASTIGHETEN Fastigheten ligger på en gammal äppelodling, med utsikt över Laholmsbukten, i ett lugnt område i Båstads västra del, med naturen in på husknuten och närhet till Båstads utbud av aktiviteter, shopping och restauranger. Fastigheten består av två huskroppar och har den klassiska skånelängan som förlaga. På innergården finns idag en stor gemensam samlingsplats med uppvärmd pool. Därtill finns stora grönytor och parkering på fastigheten. Varje lägenhet har minst en egen, generös uteplats och fönster eller dörrar i två väderstreck. Fastigheten kommer att utvecklas för att skapa karaktärsfulla och lättskötta boenden, med utrymme för både gemensam och privat samvaro. Ett boende för den som önskar sig ett enkelt och behagligt liv. 2 3

4 Josefin Klein Studiochef, Arkitekt SAR/MSA Sweco Architects AB ARKITEKTENS VISIONER Det jag slogs av när jag besökte fastigheten första gången var dess fantastiska läge på sluttningen och den enastående utsikten över Laholmsbukten. Placeringen av husen mitt i en äppelodling med närheten till både skog och hav var oslagbar. Husens karaktär stämde väl in med miljön i området. Mitt mål med ombyggnaden var att göra förändringar och tillägg för att ytterligare förstärka husens karaktär och charm. Nya fönster och dörrar har fått liknande utseende som befintliga. Den nya färgsättningen är en förädling av den ursprungliga. 4 5

5 6 7

6 NEDRE PLAN 10 1 BRF Paulins Trädgård BRF Paulins Trädgård Båstad Båstad 9 NEDRE PLAN 10 NEDRE PLAN LÄGENHETERNA 3 ENTRÉPLAN Det skapas tio bostäder i två huskroppar. Alla är unika och de flesta har två uteplatser i olika vädersträck. Bostäderna blir modernt utrustade och ligger i en oslagbar miljö. Här kombineras högklassig invändig standard med gott om utvändiga ytor att leva på från vår till höst. Med varierande storlekar, 40 kvm 120 kvm, så finns här något för alla. Även de mindre bostäderna är planerade för att kunna inrymma många sovplatser. Det finns bostäder som lämpar sig för såväl semesterboende som permanentboende. 8 9

7 BRF Paulins Trädgård Båstad NEDRE PLAN 10 3 ÖVRE PLAN ÖVRE PLAN forts. LÄGENHETERNA Planlösningarna på lägenheterna varierar, liksom utformningen på de privata uteplatserna. De flesta är genomgående och har två uteplatser vilket gör det enkelt och naturligt att röra sig mellan sol och skugga. Några lägenheter har traditionell planlösning och några har öppet till nock med sovloft. Lägg därtill havsutsikt, innergården med poolområdet samt den stora gemensamma trädgården som passar perfekt till kräftskivan, konfirmationen eller födelsedagskalaset när den privata uteplatsen inte räcker till

8 MATERIAL Kök och badrumsinredning kommer från ledande leverantörer för bästa kvalitet och ett hållbart och enkelt boende. Köken är från Marbodal och utrustade med Siemens energisnåla vitvaror. Kyl, frys och diskmaskin integreras i köksinredningen. Golven är genomgående mattlackade brädgolv eller parkett från Kährs. Interiören till badrummen kommer från Svedbergs, med inredningsdetaljer som vägghängd WC och skärmvägg till dusch i härdat glas samt golvvärme för ökad komfort. Innerdörrarna är massiva och monterade med extra tätningslist för bättre ljuddämpning. Köpare som tecknar sig i en tidig fas av processen kan ha möjlighet att påverka val av material och inredningsdetaljer

9 Maria Arborgh Landskapsarkitekt Sweco Architects AB HAVET HAVET LANDSKAPSARKITEKTENS VISIONER Fastigheten är belägen intill en gammal äppelodling, med hav, skog och ängar som närmsta grannar. Min utgångspunkt har varit att skapa en utemiljö präglad av det omgivande landskapet, en plats där gemenskap och avskildhet ligger nära varandra. För mig har det varit viktigt att behålla en naturlig övergång till det angränsande landskapet och att detta känns tillgängligt för Stranden 360 m de boende. Den gemensamma trädgården som omger hela fastigheten är tänkt att ha en naturlik karaktär som bjuder in till samvaro utanför den privata trädgården. Här växer rosenapel och körsbärsplommon i en ängsyta. Buskage av syren, schersmin och rosor skärmar av och skapar olika vistelseplatser. Båstad centrum 1,5 km 14 15

10 forts. LANDSKAPSARKITEKTENS VISIONER Vid varje lägenhet finns en egen trädgårdsplats. Dessa gröna rum är avgränsade privata ytor där de boende får sätta sin egen prägel på utemiljön. En grön stomme av bokhäckar skärmar av samtidigt som den binder ihop och skapar ett enhetligt intryck kring hela fastigheten. Den egna trädgårdsplatsen finns i direkt anslutning till den gemensamma trädgården och känslan blir att man har en större trädgård utanför lägenheten. Innergården är utformad för gemenskap. En grön och ombonad miljö där rörelse och aktivitet samlas på en mindre yta. Karaktären på utemiljön är mer småskalig och strukturerad än den omgivande gemensamma trädgården. Stenlagda gångar, spaljéer med klängväxter och planteringsytor med blommande marktäckare skapar en intressant mötesplats och en fin vy från lägenheten

11 OM NÄROMRÅDET Fastigheten ligger i det attraktiva och natursköna området Båstad Väster. Området ligger avskilt och karaktäriseras av sina lugna omgivningar, med runtomkring liggande skogspartier och ängsmark där får, getter och kor betar under sommarmånaderna. Strandpromenaden slingrar nere vid vattnet och Paulins brygga inbjuder till svalkande dopp hela sommaren. I direkt anslutning ligger två tennisbanor som bostadsrättsföreningen har tillgång till. En kort promenad eller cykeltur bort ligger Båstads sjudande 18 19

12 forts. OM NÄROMRÅDET hamnområde som erbjuder både shopping, konserter, kaféer, barer och restauranger. Väljer du att ta dig västerut, så når du med en kort cykelfärd Norrvikens trädgårdar, som förutom en fantastisk park erbjuder olika evenemang, konserter, utställningar och marknader. Med bil når du inom 15 minuter tre golfbanor, shopping och ytterligare storslagen natur, och är snabbt ute på motorvägen

13 BÅSTAD & BJÄRE Den gamla badorten Båstad är idag är mycket uppskattad av stora som små för sina härliga stränder och omgivningar. Här hittar du småstadens charm med en mängd mindre butiker och kaféer men med en storstads alla bekvämligheter på nära håll. Båstad är en naturlig plats för semesterfirare, hit har de kommit för att njuta av svårslagen natur och sköna dagar på stranden ända sedan sekelskiftet. Idag skapar tennisveckorna en ökad puls och med den, ett stadigt växande antal evenemang. Även för bofasta har kommunen mycket att erbjuda. Det finns ett rikt kultur- och fritidsliv för alla åldrar och ett aktivt näringsliv med inte mindre än tre börsnoterade bolag

14 forts. BÅSTAD & BJÄRE Båstad och Bjäre erbjuder det mesta som kan önskas i form av aktiviteter. Naturen är en stor del av livet på Bjäre. Runt om hela kusten finns mängder av stränder och badmöjligheter både från sandstrand och klippor. Om man hellre vill använda naturen för fysisk aktivitet så finns det flera möjligheter att vandra och cykla på och runt Hallandsåsen

15 forts. BÅSTAD & BJÄRE Några andra aktiviteter som kan tilltala den aktive är: tennis, golf, ridning, paddle tennis och skidåkning. Nöjen i form av restauranger, barer och shopping finns också runt om på hela Bjäre. Året runt kan man njuta av olika former av konst och kultur och för de som bara vill hygge sig, kan Bjäre erbjuda ett flertal spa-anläggningar

16 VILL DU VETA MER OM BRF PAULINS TRÄDGÅRD? Det är vi på Nadjafi Kristensen fastighetsförmedling som har glädjen att vara förmedlare av lägenheterna i Brf Paulins trädgård. Vi finns tillgängliga för alla era frågor gällande boendet. Då inflyttning sker under våren och sommaren 2016 har vi gott om tid att gå igenom både ert framtida behov av boende samt förbereda eventuell försäljning av ert nuvarande, med värdering och fotografering etc. Vår verksamhet startade 2010 och har snabbt vuxit till den ledande lokala fastighetsförmedlingen på Bjäre. Vi är ödmjuka inför det faktum att en fastighetsaffär är ett av de största besluten i livet. Därför är vår främsta uppgift att se till att ni känner er trygga och informerad under hela processen. Välkommen till oss för att diskutera ert nästa boende! Ni når oss via telefon, mail och ni är alltid välkommen att komma in till oss på Köpmansgatan 96 i Båstad. 28 Båstad Torekov Mallorca Köpmansgatan 96 i Båstad info@nkfast.se Texter, ritningar, illustrationer och bilder i denna broschyr kan komma att avvika från verkligheten. Reservation för eventuella tryckfel, ändringar och kompletteringar.

17