Övriga närvarande: Tom Olsson (C), Paul Frogner Kockum (KD)

Transkript

1 (42) Plats och tid Rådhuset, lilla sessionssalen, Simrishamn, 16 juni 2009, kl ,30 Beslutande Enl särskild förteckning, sid 2 Övriga närvarande Enl särskild förteckning, sid 2 Utses att justera Justeringens plats och tid Else-Beth Rolf Samhällsbyggnadsförvaltningen, Björkegrenska gården 23 juni 2009 kl Underskrifter Paragrafer Sekreterare Annette Knutsson Ordförande Ulf Johansson Justerande Else-Beth Rolf Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag ANSLAG/BEVIS Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Samhällsbyggnadsförvaltningen Annette Knutsson

2 Beslutande: Nils Ingemar Schön (M), tjänstgör för Matts Karlsson (M) Anders Åkerberg (S) Ulf Johansson (C), ordförande Kjell Dahlberg (M) Else-Beth Rolf (S) Bo Håkansson (M) Erik Persson (S) Egon Carlsson (SJVP), Tom Olsson (C), tjänstgör för Egon Carlsson (SJVP), Bertil Rudberg (FP) Johan Niss (MP), tjänstgör för Lisa Kvarnbäck (MP) Jan-Erik Persson (S), tjänstgör för Beat Senn (ÖP), Cecilia Edman (ÖP), tjänstgör för Beat Senn (ÖP), Övriga närvarande: Tom Olsson (C), Paul Frogner Kockum (KD) Lennart Lundquist, tf samhällsbyggnadschef Annette Knutsson, sekreterare Eva Ferlinger, planarkitekt Ingrid Järnefelt, projektchef, 111

3 Ändring av ärendelistan SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Följande ärende tillkommer på dagens ärendelista: Meddelanden från plan- och bygglovsavdelningen som saknades i kallelsen delas ut vid dagens sammanträde.

4 Information 1. Inventering av industritomtmark inom kommunen. (skriftlig information) 2. Anställning av miljöstrateg, skrivelse till kommunstyrelsen Lennart Lundquist, tf samhällsbyggnadschef informerar.

5 Delegationsbeslut Samhällsbyggnadsnämnden tar del av följande delegationsbeslut som anmäls: Upplåtelser av offentlig platsmark under tiden Grävtillstånd under tiden Redovisning av lokala trafikföreskrifter för perioden Redovisning av parkeringstillstånd för rörelsehindrade under perioden Kommunala förköpsprövningar under tiden Delegationsbeslut, ny upphandling, inköp av el-energi.

6 Dnr 2008/841 Sammanträdesdagar, hösten 2009 Ärendebeskrivning Upprättat förslag att revidera planerade sammanträdesdagar för hösten 2009 föreligger. Förslag, sammanträdesdagar för hösten Överläggningar Klockslag för sammanträdestider diskuteras. Eventuella ändringar beslutas om vid nämndens sammanträde i höst. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Sammanträdesdagar för hösten 2009 fastställs enligt följande: 1 september oktober november december Beslutet expedieras till: Övriga nämnder Pressmedia

7 Dnr 2008/881 Upptagning av avgifter, loppmarknad i Suckarnas gång Ärendebeskrivning Administration/upptagning av avgifter har diskuterats och informerats om vid nämndens sammanträden vid olika tillfällen. Olika former för hur loppmarknaden kan kontrolleras har diskuterats. Under ett antal år har kommunen haft personal anställd för kontroll och avgiftsupptagning. Vid nämndens sammanträde 16 december 2008, 258 beslutades att förvaltningen får i uppdrag att arbeta fram förslag på hur och under vilka former ideella föreningar kan sköta kontroll och upptagning av avgifter. Intresseförfrågan har skickats ut till samtliga föreningar som är registrerade i kommunens föreningsregister. Det är endast Lions Club Simrishamn som har svarat på förfrågan. Förvaltningen har gjort kalkyler på vad det skulle kosta att anlita till exempel vaktbolaget som sköter parkeringsövervakningen. Uppskattningsvis skulle intäkterna för avgifter inte täcka utgifterna. Förvaltningen har träffat representanter från föreningen Lions Club i Simrishamn och kommit fram till en lösning. Överenskommelsen avser att gälla under år 2009 (prövotid) Förvaltningens tjänsteskrivelse, Förslag till överenskommelse. Överläggningar Annette Knutsson, trafikassistent redogör för ärendet. Forts.

8 forts Dnr 2008/881 SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Lions Club Simrishamn får sköta kontrollen av loppmarknaden och torget Simrishamn och ta upp avgifter under lördagar år Förvaltningen får i uppdrag att teckna överenskommelse med Lions Club Simrishamn. Beslutet expedieras till: Lions Club Simrishamn Kommunstyrelsen (för kännedom)

9 Dnr 2008/116 Omdisponering av budget 2009 Ärendebeskrivning Fullmäktige har 25 maj 2009 beslutat om minskade budgetramar för investeringar Samhällsbyggnadsnämnden får enligt förslaget minskad ram från 16 miljoner kronor till 11 miljoner kronor. Tekniska avdelningen har tagit fram en konsekvensutredning för de minskade ramarna i en ny disposition av investeringsmedel för Förvaltningens tjänsteskrivelse med föreslagna omdisponeringar för 2009, Överläggningar Ingrid Järnefelt, projektchef redogör för ärendet. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Föreslagna omdisponeringar av investeringsmedel för år 2009 godkänns. Beslutet expedieras till: Kommunstyrelsen/kommunfullmäktige

10 Dnr 2009/393 Driftentreprenad städning förlängning av avtal Ärendebeskrivning Innevarande städentreprenad har snart löpt under fyra år. Entreprenaden startade och entreprenadtiden är totalt 61 månader, det vill säga att avtalet löper till och med Förvaltningens tjänsteskrivelse, Yrkanden Anders Åkerberg (S) yrkar i första hand på återremiss för framtagande av konsekvensanalys med tanke på fördyrande som uppkommit i samband med förlängning av avtal gällande andra driftentreprenader, ökade kostnader utöver index som förvaltningen inte får något arbete uträttat för kan inte vara försvarbart. I andra hand yrkas avslag till förlängning av gällande avtal. Bo Håkansson (M) yrkar bifall till förlängning av gällande avtal. Proposition återremiss Ordföranden ställer proposition på Anders Åkerbergs yrkande om återremiss och finner att nämnden beslutat bifalla återremissyrkandet. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Ärendet återremitteras till förvaltningen för framtagande av konsekvensanalys med tanke på fördyrande som uppkommit i samband med förlängning av avtal gällande andra driftentreprenader, ökade kostnader utöver index som förvaltningen inte får något arbete uträttat för kan inte vara försvarbart.

11 Dnr 2007/425 Medborgarförslag om åtgärder mot klotter och skadegörelse Ärendebeskrivning Ett medborgarförslag angående åtgärder mot klotter och skadegörelse har inkommit från Christian Wollin. Förslagsställaren föreslår att klotter och skadegörelse ska åtgärdas inom 24 timmar, att allmänheten ska uppmanas polisanmäla skador samt att fältarbetare, skol- och fritidspersonal samverkar. En överenskommelse har under våren 2009 träffats mellan Närpolisområde Österlen och Simrishamns kommun att förebygga brott och öka tryggheten i kommunen under Förvaltningen har i skrivelse i korthet redogjort för överenskommelsen och hänvisar vidare till kommunstyrelsens sammanträdesprotokoll, 8 april 2009 där överenskommelsen behandlas i sin helhet. Förvaltningens tjänsteskrivelse, Medborgarförslag från Christian Wollin, Kommunstyrelsens sammanträdesprotokoll, , 109. Samverkansavtal. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Förvaltningens skrivelse överlämnas till kommunfullmäktige som svar på medborgarförslaget. Beslutet expedieras till: Kommunfullmäktige

12 Dnr 2007/569 Remissvar, nybyggnad i Södra Planteringen Ärendebeskrivning Simrishamns Bostäder AB har begärt att få disponera mark för nybyggnad av bostäder i Södra Planteringen i Simrishamn tog tekniska förvaltningen fram ett förslag till bostadsförsörjningsprogram för Simrishamn. I programmet pekades ett antal områden ut som a) lämpliga för utveckling av bostäder eller b) intressanta för utredning av lämpligheten att bygga bostäder. Det aktuella området i Södra Planteringen fanns med i gruppen b, och utredning av objektet påbörjades. Efter studier av bland annat skyddsavstånd till reningsverket och näringslivsstrukturen i den angränsande hamnen konstaterades att området inte lämpar sig för bostäder så länge hamnen är i kommersiellt bruk. Dagens verksamhet i hamnen omfattar bland annat en fungerande isfabrik och lager för gödning. I Strategi för Simrishamns stad 2008 har området klassificerats som intressant för utveckling i närtid, dock inte för bostäder utan byggnader för allmänt bruk. Förvaltningens tjänsteskrivelse, Simrishamns Bostäder AB s skrivelser till kommunstyrelsen, , SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Kommunfullmäktige föreslås avslå Simrishamns Bostäder AB s begäran att få disponera Södra Planteringen för bostadsbyggande. Beslutet expedieras till: Kommunfullmäktige

13 Dnr 2008/ Upphävande av detaljplan, del av Stiby 7:81 och 7:82 m fl Ärendebeskrivning Tekniska avdelningen har begärt planmedgivande för upphävande av del av detaljplan för att möjliggöra parkering för verksamhet i området och för att bostadsfastigheterna i området är angivna som parkmark. Området är beläget inom den östra delen av Gärsnäs, norr om Malmövägen. Gällande detaljplan från 1966 anger område för park och för gata för berört område samt område för industri norr om beläget område. Bebyggelsen öster om det planlagda området omfattas av begreppet samlad bebyggelse. Kommunen äger Stiby 7:81 och 7:82. Övriga fastigheter är privatägda. Inom fastigheten Stiby 7:26 finns en handelsträdgård. I augusti 2001 inlämnades en framställning från fastighetsägare till Stiby 7:7, 7:10 och 7:13 med begäran om upphävande av parkområde så att bostadsbebyggelsen kan bestå. Byggnadsnämnden beslutade i september 2001 att medge ändring av detaljplan. Därefter har inget tillförts i ärendet. Planprövning sker genom enkelt förfarande. Planarbetet bekostas av kommunen. 16 december 2008 beslutades att medge upprättande av upphävandehandlingar för detaljplan. Plan- och bygglovsavdelningen har tagit fram samrådshandlingar till upphävandehandlingar för detaljplan. Detaljplan - stadsplan för Gärsnäs samhälle, Tomtindelning för kvarteret Lönnen, Begäran om planmedgivande från tekniska avdelningen, Begäran om planmedgivande från Anders Åström, Bengt Åström och Kerstin Mankeus, Byggnadsnämndens beslut , 367. Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 251. Detaljplan - samrådshandlingar, Förvaltningens tjänsteredogörelse, Forts.

14 forts Dnr 2008/ Överläggningar Eva Ferlinger, planarkitekt redogör för ärendet. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Samrådshandlingarna godkänns för samråd. Beslutet expedieras till: Haven Österlen AB Anders Åström Bengt Åström Kerstin Mankeus

15 Dnr 2008/ Detaljplan Simrishamn Industrin 5, utställning Ärendebeskrivning HKM Industrifastigheter AB har begärt planmedgivande för ändring av detaljplan från industri till motormuseum. Framställningen gäller fastigheten belägen vid Fabriksgatan i Simrishamn. I tidigare bygglovsärende har arrangemangsverksamhet prövats och byggnadsnämnden beslutade 22 maj 2006 att lämna bygglov för tillfällig åtgärd t o m september HKM Industrifastigheter AB har också lämnat in en ansökan om förhandsbesked för ändrad användning från industri till att även omfatta motor- och teknikmuseum samt cafeteria. Ansökan behandlades av myndighetsnämnden 21 januari januari 2008 beslutades om planmedgivande för fastigheten Industrin 5. Detaljplanen handläggs enligt plan- och bygglagens regler för normalt planförfarande. För fastigheten gäller detaljplaner från 1975 samt 1987 och anger område för industriändamål. (Planbestämmelser från 1975 gäller för området). 22 april 2008, 84 godkändes detaljplanen för samråd. Detaljplanen har varit föremål för samråd under tiden 5 maj 2 juni Samrådsredogörelsen och utställningshandlingar har upprättas. Förslag till ändring och utvidgning av stadsplanen för Industriområdet i Simrishamn, antagen Förslag till ändring av stadsplanen för del av kv. Industrin mm i Simrishamn, antagen Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 126. Detaljplan - samrådshandlingar, upprättad Detaljplan utställningshandlingar, upprättad Förvaltningens tjänsteredogörelse, Forts.

16 forts Dnr 2008/ Överläggningar Eva Ferlinger, planarkitekt redogör för ärendet. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Utställningshandlingar godkänns för utställning. Beslutet expedieras till: HKM Industrifastigheter AB

17 Dnr 2009/ Bn 2005/580 Detaljplan Sankt Olofs Gård 1:54 Ärendebeskrivning I samband med försäljning av fastigheten Sankt Olofs Gård 1:54 i Sankt Olof, inkom tekniska kontoret 23 augusti 2005, med en begäran detaljplaneändring. Begäran avser detaljplaneändring till bostäder och centrumbebyggelse. Fastigheten är idag detaljplanerad för allmänt ändamål. Beslut om upprättande av detaljplan togs av byggnadsnämnden 12 september 2005, 353. Förslag till detaljplan har upprättats. Förslag till byggnadsplan för Sankt Olofs samhälle, laga kraft Begäran om detaljplaneändring, Byggnadsnämndens beslut , 353. Detaljplan samrådshandlingar, upprättad SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Samrådshandlingar godkänns för samråd. Beslutet expedieras till: Mats Eyton

18 Dnr 2007/ Bn 2005/258 Detaljplan Brantevik 36:1, antagande Ärendebeskrivning Bo Bra på Österlen begärde 15 april 2005 planmedgivande för ytterligare två bostadstomter. Byggnadsnämnden beslutade 19 juni 2006 att medge upprättande av detaljplan. Gällande detaljplan för Brantevik 36:100-36:111 samt Simris 16:154 och 16:155 från 1997 omfattar fjorton bostadstomter. Under samrådsskedet redovisade planförslaget sexton tomter. Två tomter ströks för att få ett större skyddsavstånd mellan minkfarm belägen sydväst om planområdet och planerad bostadsbebyggelse. Vid kontakt med miljö- och hälsoskyddsavdelningen under våren 2007 framkom att det inte pågår någon produktion på minkfarmen. Avsikten med detaljplanen är att pröva att komplettera bostadsområdet Äppelbacken i Brantevik med två bostadstomter. Planprövning sker genom normalt förfarande. Planhandlingar för samråd redovisar två bostadstomter, naturmark och lokalgata. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 20 november 2007 att godkänna detaljplanen för samråd. Förslag till detaljplan har varit utställt för samråd Planhandlingar för utställning har upprättats. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 17 mars 2009 att godkänna detaljplanen för utställning. Förslag till detaljplan har varit utställd Utlåtande för inkomna yttrande har sammanställts. Antagandehandlingar har upprättats. Detaljplan för Brantevik 36:1 samt Simris 16:104, laga kraft Begäran om planmedgivande från Bo Bra på Österlen / Bertil Hansson och Tommy Nordström, daterad Byggnadsnämndens beslut , 180. Byggnadsnämndens beslut , 264. Planavtal, daterat Detaljplan samrådshandlingar, upprättade Forts.

19 forts Dnr 2007/ Bn 2005/258 Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 231. Intyg Samrådsredogörelse Detaljplan utställningshandlingar, upprättade , rev Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 35. Detaljplan antagandehandlingar, upprättade , rev och Utlåtande Förvaltningens tjänsteredogörelse, SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Detaljplanen godkänns och överlämnas till kommunfullmäktige för antagande. Beslutet expedieras till: Kommunfullmäktige Bo Bra på Österlen / Bertil Hansson och Tommy Nordström ArkitektBolaget Dahlquist-Larsson Per-Olof och Ann-Christin Carlström Anders och Gunilla Ahlbom

20 Dnr 2007/ Detaljplan Gröstorp 4:2 Ärendebeskrivning En planprocess har påbörjats för område nordöst om Gröstorps bybebyggelse. Området är beläget öster om Bäckhallavägen och norr om Karlstorpsvägen. Simrishamns kommun är fastighetsägare. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 5 februari 2007 att medge upprättande av detaljplan för Gröstorp 4:2 m fl. Planprövning sker genom normalt förfarande med program. Sweco, kommunens konsult i planärendet, har utarbetat ett planprogram för att pröva förutsättningarna för ny bostadsbebyggelse för del av Gröstorp 4:2. 12 april 2007 godkändes planprogrammet för samråd. Planprogrammet har varit utställt för samråd Programsamrådsredogörelse för inkomna yttranden har sammanställts. 12 februari 2008 godkändes programsamrådsredogörelsen som grund för upprättande av detaljplan. I länsstyrelsens yttrande över planprogrammet framförs att en arkeologisk utredning ska genomföras. En arkeologisk utredning beställdes för planområdet och för intilliggande område eventuellt möjligt som en framtida etapp. Utredningen utfördes under augusti Länsstyrelsen meddelade i oktober 2008 att resultatet av utredningen visar att det finns rester av förhistoriska anläggningar och att kommunen bör överväga om något område kan undantas från exploatering. Riksantikvarieämbetets arkeologiska utredning inkom till kommunen i november Bedömningen är att planprocessen kan fortsätta för del av området, för den sydvästra delen av området. Sweco har på begäran tagit fram förslag till bebyggelsestruktur inför kommande skede i planprocessen. Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 23. Planprogram för del av Gröstorp 4:2, Forts.

21 forts Dnr 2007/ Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 74. Programsamrådsredogörelse Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 37. Länsstyrelsens meddelande Riksantikvarieämbetets arkeologiska utredning Förslagsskisser Överläggningar Eva Ferlinger, planarkitekt redogör för ärendet. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Medge fortsatt planarbete för sydvästra delen av Gröstorp 4:2.

22 Dnr 2007/ Detaljplan del av Hoby 103:1, programsamråd Ärendebeskrivning Kerstin Andersson har begärt planmedgivande för bostadsbebyggelse. Området är belägen sydöst om kustvägen samt nordväst om bebyggelsen vid Tångtäktsvägen och Kyhl Skogs väg i Kyhl Mälarhusen. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarhusen från 1990 anger område för natur - strövområde park m m samt även område för cykelled. Området är detaljplanlagt. Gällande detaljplan från 1974 anger naturmark för området. Befintlig bebyggelse vid Tångtäktsvägen och Kyhl Skogs väg är detaljplanlagd som kvartersmark. Tillfart från kustvägen till bebyggelsen vid Tångtäktsvägen har säkerställts genom detaljplan från I planärendet prövades inledningsvis nya tomter inom rubricerad fastighet men detaljplanen begränsades till att enbart avse allmän platsmark bl a lokalgata. 10 februari 2009 beslutades medge upprättande av detaljplan. Planprövning sker genom normalt förfarande med program. Planprogram har upprättats. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarhusen, Detaljplan - byggnadsplan för Borrby och Hoby byar, Detaljplan för Hoby 18:11 m fl, Begäran om planmedgivande från Kerstin Andersson, daterad Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 18. Planavtal / Skrivelse från Tångtäktsvägens samfällighetsförening, daterad Planprogram upprättat Skrivelse från Gösta Hallberg, daterad Förvaltningens tjänsteredogörelse, Forts

23 forts Dnr 2007/ Yrkanden Johan Niss (MP) yrkar avslag till fortsatt planarbete. Bo Håkansson (M) yrkar att planprogram ska godkännas för samråd. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Johan Niss yrkande respektive Bo Håkanssons yrkande och finner att nämnden beslutat enligt Bo Håkanssons yrkande. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Planprogram godkänns för samråd. Reservationer Anders Åkerberg (S), Else-Beth Rolf (S) och Erik Persson (S) reserverar sig mot beslutet. Johan Niss (MP) reserverar sig skriftligt mot beslutet. Beslutet expedieras till: Kerstin Andersson Filip Kyhlsgård Landskapsarkitekt Kerstin Torseke Hulthén

24 Dnr 2009/ Fastighetsplan Borrby 47:22, kv Bönåkra, samråd Ärendebeskrivning Simrishamns kommun äger fastigheten Borrby 47:22. Tekniska avdelningen har inbjudit till markanvisningstävling med syfte att skapa nya hyresbostäder i Borrby. Gällande tomtindelning behöver upphävas för att möjliggöra olika bebyggelsestrukturer och fastighetsbildningar. Kvartersområdets namn var förr i tiden kvarteret Bönåkra. Gällande tomtindelningar omfattar hela kvartersområdet och anger sju tomter i kvarteret. Fastigheterna Bönåkra 9, 10, 11 och 12 är bebyggda. Upphävande av tomtindelningar/fastighetsplaner bör omfatta hela kvarteret för att möjliggöra eventuella behov av gränsregleringar. Tomtindelning för kvarteret Bönåkra från 1965 redovisar sju tomter där tre (bebyggda) tomter undantogs från fastställelse p g a överklagande, (tomterna 2, 3 och 4.) Tomtindelning för del av kvarteret Bönåkra från 1983 redovisar indelning för de tre tomterna som tidigare undantogs. Gällande detaljplan från 1949 anger, (förutom för de tre byggnaderna längs Köpmangatan), kvartersmark endast för bostads- och affärsändamål i öppet byggnadssätt (fristående byggnader), av tomts areal ska minst tre fjärdedelar lämnas obebyggd och byggnad får uppföras med högst två våningar. Ändring av detaljplan från 1960 ökar byggrättsområde för uthus inom den södra delen av kvarteret. Upphävande av fastighetsplaner och ändrad fastighetsbildning bedöms inte möta några hinder. 23 september 2008 beslutades att medge upprättande fastighetsplan för upphävande. Planprövning sker genom enkelt planförfarande. Planhandlingar för samråd har upprättats av Lantmäteriet. Detaljplan - stadsplan för kvarteret Gunillebröt m fl kvarter i Borrby, Detaljplan ändring av stadsplan för del av kvarteret Bönåkra i Borrby, Tomtindelning för kvarteret Bönåkra i Borrby, Tomtindelning för del av kvarteret Bönåkra i Borrby, Forts.

25 forts Dnr 2009/ Tekniska avdelningens inbjudan till markanvisningstävling, Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 192. Fastighetsplan samrådshandlingar, upprättade , rev SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Fastighetsplan godkänns för samråd.

26 Dnr 2008/ Fastighetsplan Mellby 83:3, kv Skomakaren 3, samråd Ärendebeskrivning Håkan Ekwall och Monica Ekwall har begärt ändring av fastighetsplan för ändring till två fastigheter. Fastigheten är belägen i den nordöstra delen av Kivik och gränsar till Rusthållsvägen i nordväst och Hölvägen i sydöst. Policy för utbyggnad av bostäder kring Ravlunda skjutfält från 2007 anger området som område inom vilket nya bostäder kan byggas ur bullersynpunkt. Gällande detaljplan från 1948 anger och redovisar kvartersmark för bostadsändamål. Mark som inte får bebyggas till en bredd av ca 5 m längs med gräns mot gatumark. Av tomts areal ska minst hälften lämnas obebyggd. 4,5 m regeln gäller inom planområdet innebärande att byggnad inte får läggas närmare gräns än 4,5 m. Gällande tomtindelning för kv Skomakaren från 1955 anger en fastighet. Tomtindelningen redovisar att tomt 3, rubricerad fastighet, är två delar som sammanläggs till en tomt. Kvarteret är fastighetsbildat enligt gällande tomtindelning. Kartor och arkivritningar för fastigheten redovisar en tomt på kvm samt befintliga byggnader på ca 70 kvm, en huvudbyggnad på ca 50 kvm och en sidobyggnad på ca 20 kvm. Framställarens önskemål är att dela tomten så att två tomter bildas, en större bebyggd tomt i nordväst och en mindre obebyggd i sydöst. Detaljplanens bestämmelser ger utrymme för befintlig byggnadsarea och för ny byggnadsarea inom två tomter. Ändring av fastighetsplan och ändring till två fastigheter bedöms inte möta några hinder. Lämpligt läge för gräns prövas i planprocessen. 17 mars 2009 beslutades att medge upprättande av fastighetsplan. Planprövning sker genom enkelt förfarande. Planhandlingar för samråd har upprättats av Lantmäteriet. Policy för utbyggnad av bostäder kring Ravlunda skjutfält, Detaljplan - stadsplan för Kiviks municipalsamhälle, Tomtindelning för del av kvarteret Skomakaren i Kivik, Forts.

27 forts Dnr 2008/ Begäran om ändring av fastighetsplan från Håkan Ekwall och Monica Ekwall, daterad Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 37. Planavtal / Fastighetsplan samrådshandlingar, upprättade SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Fastighetsplan godkänns för samråd. Beslutet expedieras till: Håkan Ekwall och Monica Ekwall

28 Dnr 2009/ Begäran om planmedgivande Gislöv 17:6 och 17:244 Ärendebeskrivning AB Diorama har begärt planmedgivande för bostadsbebyggelse. Framställningen gäller område beläget väster om Brantevik. Översiktsplan för Simrishamns kommun från 2001 anger utbyggnadsriktning för bostäder i västlig riktning för Brantevik. Området berörs av riksintresse för kulturmiljö, naturvård, kustzon och friluftsliv. Området berörs av fornminne och fornminnesområde. I området finns ledningsrätt och dikningsföretag. Planmedgivande har tidigare lämnats för området i november En planprocess påbörjades men avbröts och ärendet avskrevs i januari Områdets lämplighet för bebyggelse, omfattning av bebyggelse och bebyggelsestruktur prövas i planprocessen. Översiktsplan för Simrishamns kommun, antagen Begäran om planmedgivande från AB Diorama, daterad SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Upprättande av detaljplan medges. Planprövning ska ske genom normalt förfarande med program. Planavtal ska upprättas. Planarbetet initieras och bekostas av sökanden. Beslutet expedieras till: AB Diorama

29 Dnr 2009/ Begäran om planmedgivande för del av Mellby 3:121 och 27:523 Ärendebeskrivning Tekniska avdelningen har begärt planmedgivande för ny detaljplan för bostäder i Kivik för del av Mellby 3:121 och 27:52. Kivik har de senaste åren utvecklats och stärkts betydligt. Kivik är en attraktiv bostadsort, med egen butik, två banker, skola, aktiv idrottsförening, bageri och ett flertal butiker/ restauranger/kiosker. Kommunens egna bostadstomter har varit mycket lättsålda, och det är fortsatt efterfrågan på bostadstomter i Kivik. Efterfrågan gäller både fribyggartomter för enbostadshus och kedje- eller radhus. Området som ansökan avser lämpar sig väl för bostäder. Det aktuella området om ca m2 av Mellby 3:121 och 27:52 ligger på mark som är klassificerat som Framtida markreserv för bostadsändamål i gällande översiktsplan för Simrishamns kommun, antagen av fullmäktige Fördjupad översiktsplan för Kivik, antagen , föreslår området som utbyggnadsområde för bostäder. Det aktuella området ligger även inom den gräns för som godkänts för bostadsbebyggelse med hänsyn taget till buller från Ravlunda skjutfält. Området beräknas kunna ge ca m2 ny tomtmark, vilket ger plats för mellan 25 och 30 nya bostäder. Planarbetet och kostnader förknippade med genomförandet bekostas av tekniska avdelningen. Innan försäljning kommer fullmäktige att föreslås fatta beslut om pris på tomtmarken. Kartskiss för aktuell del av Mellby 3:121 och 27:52. Utdrag ur gällande Översiktsplan Simrishamns kommun, antagen av Kf Fördjupad översiktsplan för Kivik, antagen av Kf Utdrag ur Policy för utbyggnad av bostäder kring Ravlunda skjutfält, antagen av Kf Förvaltningen, tekniska avdelningens begäran om planmedgivande, Forts.

30 forts Dnr 2009/ Överläggningar Eva Ferlinger, planarkitekt redogör för ärendet. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Upprättande av detaljplan för del av Mellby 3:121 och 27:52 med syfte att planera för ny bostadstomtmark medges.

31 Dnr 2009/ Begäran om planmedgivande för ändring av stadsplan för del av Örnaljung 14, Borrby Ärendebeskrivning Tekniska avdelningen har begärt planmedgivande för ändring av gällande detaljplan (Stadsplan för kv Örnaljung m fl, Borrby municipalsamhälle, ) från ändamålet allmänt område till ändamålet bostäder och centrumfunktioner på del av Örnaljung 14, Borrby. Kommunstyrelsens utskott för utveckling och beredning beslutade 2o maj 2009, 271 att föreslå kommunstyrelsen att sälja lågstadielängan vid Borrby skola. För att kunna genomföra försäljningen krävs att tillåten användning som skola ändras till användning som bostäder och centrumfunktioner, samt att lämpligt område styckas av. Planarbetet och kostnader förknippade med genomförandet bekostas av fastighetsavdelningen. Försäljning av fastigheten sker via mäklare. Förvaltningens tjänsteskrivelse med kartskiss för aktuell del av Örnaljung 14, samt orienteringskarta Borrby, Utdrag ur gällande plan. Yrkanden Anders Åkerberg (S) yrkar på återremiss i avvaktan på obesvarad motion från Socialdemokraterna avseende användning av lokalerna i lågstadielängan Borrby skola. Bo Håkansson (M) yrkar bifall till begäran om planmedgivande. Proposition återremiss Ordföranden ställer proposition på Anders Åkerbergs yrkande om återremiss och finner att nämnden beslutat avslå återremissyrkandet. Forts.

32 forts Dnr 2009/ Omröstning Omröstning begärs och följande propositionsordning godkänns: Ja till Bo Håkansson yrkande om bifall Nej till Anders Åkerbergs yrkande om återremiss. Med 6 ja-röster mot 4-nej-röster, 1 avstår från att rösta beslutar nämnden enligt Bo Håkanssons yrkande. Ledamot Ja Nej Avstår Nils Ingemar Schön (M) X Anders Åkerberg (S) X Ulf Johansson (C) Kjell Dahlberg (M) X X Else-Beth Rolf (S) X Bo Håkansson (M) X Erik Persson (S) X Egon Carlsson (SJVP) X Bertil Rudberg (FP) X Johan Niss (MP) X Cecilia Edman (ÖP) X Forts.

33 forts Dnr 2009/ SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Upprättande av detaljplan för ändring av stadsplan för del av Örnaljung 14, Borrby, med syfte att ändra ändamålet för användning från skola till bostäder och centrumfunktioner medges. Reservationer Anders Åkerberg (S), Else-Beth Rolf (S) och Erik Persson (S) reserverar sig skriftligt mot beslutet.

34 Information Eva Ferlinger, planarkitekt informerar om pågående bebyggelseplaner Kyhl-Mälarhusen. Kartmaterial delas ut. Informationen föranleder inget beslut.

35 Dnr 2007/ Detaljplan Sandby 4:11 och del av 4:12, samråd Ärendebeskrivning Sven-Erik Sandemark har begärt planmedgivande för bostadsbebyggelse, för två nya tomter. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarhusen från 1990 anger utredningsområde. Området är inte detaljplanlagt. Området omfattas av strandskydd och landskapsbildsskydd enligt Miljöbalken. Byggnadsnämnden beslutade 22 maj 2006 att medge upprättande av detaljplan. Planprövningen sker genom normalt planförfarande med program. Planprogam för att pröva förutsättningarna för bostadsbebyggelse har upprättats. Planprogrammet har varit utställt för samråd Programsamrådsredogörelse för inkomna yttranden har sammanställts. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 16 december 2008 att godkänna programsamrådsredogörelsen som grund för upprättande av detaljplan. Samrådshandlingar har tagits fram. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarhusen, Begäran om planmedgivande från Sven-Erik Sandemark, daterad Byggnadsnämndens beslut, , 217. Planprogram, upprättat , 87. Programsamrådsredogörelse, Samhällsbyggnadsnämndens beslut, , 249. Detaljplan, samrådshandlingar, daterade Yrkanden Johan Niss (MP) yrkar avslag till fortsatt planarbete. Bo Håkansson (M) yrkar att planhandlingar ska godkännas för samråd. Forts.

36 forts Dnr 2007/ Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Johan Niss yrkande respektive Bo Håkanssons yrkande och finner att nämnden beslutat enligt Bo Håkanssons yrkande. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Planhandlingar godkänns för samråd. Reservationer Johan Niss (MP) reserverar sig skriftligt mot beslutet.

37 Dnr 2008/ / / / /178 Prövning av begäran om planmedgivande Ärendebeskrivning Sandby 16:23 dnr 2008/154 Karl Johan Månsson och Kerstin Månsson har begärt planmedgivande för bostadstomter. Området är beläget mellan kustvägen och Malte Måns väg i Kyhl Mälarhusen. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarhusen från 1990 anger område för natur - strövområde park m m. Området är detaljplanlagt. Gällande detaljplan från 1970 anger allmän plats park. Befintlig bebyggelse vid Tuvavägen m fl vägar är detaljplanlagd som kvartersmark. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarshusen, Detaljplan - byggnadsplan för Sandby 2:1 m fl, Begäran om planmedgivande från Karl Johan Månsson och Kerstin Månsson, daterad Sandby 10:8 - dnr 2009/327 Söderberg & Ask Arkitektkontor har på uppdrag av fastighetsägarna begärt planmedgivande för bostadsbebyggelse. Området är beläget nordväst om bebyggelsen vid Sandby Hedväg i Kyhl Mälarhusen. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarhusen från 1990 anger område för natur - strövområde park m m. Området är detaljplanlagt. Gällande detaljplaner från 1970 anger allmän plats park. Befintlig bebyggelse vid Sandby Hedväg är detaljplanlagd som kvartersmark. På en tidigare framställning om bostadsbebyggelse inom Sandby 10:8 beslutade byggnadsnämnden 12 december 2005 att inte medge ändring av detaljplan. Forts.

38 forts Dnr 2008/ / / / /178 Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 10 februari 2009 att inte lämna planmedgivande på begäran om bostadstomter nordväst och sydväst om bebyggelsen vid Sandby Hedväg. På begäran om omprövning för bostadstomter nordöst om Sandby Hedväg beslutade samhällsbyggnadsnämnden 23 april 2009 att vidhålla tidigare beslut och inte lämna planmedgivande. Nu aktuell framställning redovisar önskemål om bostadstomter nordöst och sydväst om Sandby Hedväg Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarshusen, Detaljplan - byggnadsplan för Sandby 2:1 m fl, Detaljplan - byggnadsplan för Sandby 63:1, Byggnadsnämndens beslut , 488. Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 19. Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 59. Begäran om planmedgivande från Söderberg & Ask Arkitektkontor, daterad Sandby 11:29 dnr 2007/599 Lars Larsson har begärt planmedgivande för en bostadstomt. Området är beläget nordöst om Trelleborgs vägen i Kyhl Mälarhusen. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarhusen från 1990 anger felaktigt att området är bebyggt. Området är detaljplanlagt. Gällande detaljplan från 1999 anger allmän plats natur. Genom detaljplanen skapades 2 tomter inom rubricerad fastighet, Sandby 11:41 och 11:42. Gällande detaljplan från 2006 anger lokalgata mellan Trelleborgsvägen och Ohlins väg inom rubricerad fastighet. Befintlig bebyggelse i området är detaljplanlagd som kvartersmark. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarshusen, Detaljplan för Sandby 11:29 m fl, Forts.

39 forts Dnr 2008/ / / / /178 Detaljplan för Sandby 11:31 och 11:37 m fl, Begäran om planmedgivande från Lars Larsson, daterad Sandby 16:23 dnr 2007/747 Gert Månsson har begärt planmedgivande för bostadsbebyggelse. Området är beläget sydväst om Sandbybäcksvägen i Kyhl Mälarhusen. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarhusen från 1990 anger område för natur - strövområde park m m. Området är detaljplanlagt. Gällande detaljplan från 1970 anger allmän plats park. Befintlig bebyggelse i området är detaljplanlagd som kvartersmark. Fördjupad översiktsplan för Kyhl Mälarshusen, Detaljplan - byggnadsplan för Sandby 2:1 m fl, Begäran om planmedgivande från Gert Månsson, daterad Sandby 59:4, nu 24:7 och 45:6 dnr 2007/178 Bengt Fredriksson har begärt planmedgivande för bostadsbebyggelse. Området är beläget nordväst om kustvägen vid Kyhl Mälarhusen. Området omfattas inte av fördjupad översiktsplan och är inte detaljplanlagt. Området omfattas av landskapsbildsskydd enligt Miljöbalken. Fastighetsreglering för del av Sandby 59:4 har genomförts under våren 2009 och områden har överförts till Sandby 24:7 och Sandby 45:6. På en tidigare framställning om bostadsbebyggelse inom Sandby 59:4 för området sydöst om kustvägen beslutade byggnadsnämnden 19 juni 2006 att inte medge planläggning. Forts.

40 forts Dnr 2008/ / / / /178 Begäran om planmedgivande från Bengt Fredriksson, daterad och Byggnadsnämndens beslut , 267. Överläggningar Eva Ferlinger, planarkitekt redogör för ärendena. SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Ärendena bordläggs till nämndens nästa sammanträde i september månad 2009.

41 Kurser och konferenser Det finns inga kurser att redovisa.

42 Meddelanden Följande meddelanden redovisas som information: 1. Komplettering till yttrande, från samhällsbyggnadsförvaltningen Motion om vikten av konkreta kommunala åtgärder/bidrag i klimat- och miljöfrågan. 2. Kompletteringar till yttrande, från samhällsbyggnadsförvaltningen angående motion om kommunalt miljömålsarbete och resurseffektivitet i Simrishamns kommun. 3. Yttrande avseende fråga om ekonomisk skillnad mellan budget 2008 och årsredovisning/bokslut Utvärdering av jämställighetsplan för samhällsbyggnadsförvaltningen. 5. Kommunstyrelsens sammanträdesprotokoll , 137 Formalisering av arbetsgruppen för Joneberg. 6. Socialnämndens sammanträdesprotokoll , 97 Vård och omsorg, Förslag till riktlinjer för trygghetsboende i Simrishamns kommun. 7. Kommunstyrelsens utskott för utveckling och beredning sammanträdesprotokoll , 219 Ändring av utskottets sammanträden 16 september flyttas till 14 september. 8. Länsstyrelsens beslut Överklagat beslut om antagande av detaljplan för golfbana. Sandby 37:1 och 21:26. Avslås. 9. Österlenspartiets skrivelse till samhällsbyggnadsnämnden En ny översiktsplan för planering av bebyggelse behöver upprättas.