BOSTADSRÄTTER PÅ KYRKBYTORGET, HISINGEN

Transkript

1 YRBY- TORT Utsiktsläge på Hisingen BOADRÄR PÅ YRBYTORT, HII YA ÄHTR ID AIT TOR

2 DA IORMATIOMATRIA ÄR I OTRATHADI. RÄ TI ÄDRIAR RBHÅ. ÄOMM TI YRBYTORT På yrkbytorget bor du på ett klassiskt stadsdelstorg med lokala butiker och närservice, levande torghandel och bra kommunikationer. Här bygger vi 56 bostadsrättslägenheter i två hus, på åtta respektive tre våningar med hiss och garage. Inflyttning är planerad till ägenheterna är från ettor till fyror och alla har balkong. Många har härlig utsikt och du bor nära lummiga grönområden, skolor och köpcentra. AD ADDOR yrkbyn med yrkbytorget ligger på Hisingen, drygt tre km väster om öteborgs centrum. Den är en av öteborgs äldsta stadsdelar med varierad bebyggelse och ett starkt kulturhistoriskt arv. 3 ärjenäsparken ca 2 km riksbergs köpcentrum ca 1 km yrkbytorget stod klart 1955 och har en speciell karaktär med en stor, öppen torgyta belagd med vacker gatsten. Det är ett klassiskt stadsdelstorg med butiker och serviceverksamheter som mataffär, bibliotek, kvarterskrog, blomsterhandel, apotek, tandläkare och frisör. På 80-talet öppnade öteborgs största knallemarknad på yrkbytorget och sista tisdagen varje månad är det fortfarande äkta torghandel här. På yrkbytorget bor du nära lummiga grönområden, skolor och köpcentra. riksbergs köpcentrum finns ca en km bort och åt andra hållet ligger ärjenäsparken. årdcentral finns vid keträgatan, som också är en av kollektivtrafikens knutpunkter. 1. Brf yrktornet 2. örskola 3. örskola 4. örskola 5. Busshållplats 4 antmäteriet Dnr R _ PCTRUM OCH RA PARR riksbergs köpcentrum med bland annat välsorterad dagligvarubutik och systembolag finns ca en kilometer bort. I närheten ligger också ärjenäsparken med en av Hisingens största lekplatser och utsikt över riksbergskranen och Älvsborgsbron. Här finns också en näridrottsplats med fotbollsplan av konstgräs, skejtpark, streetbasketplan och utomhusgym. OOR OCH OMMUIATIOR yrkbytorget ingår i undby stadsdelsnämnd och i området finns både skolor och förskolor på bekvämt avstånd. årdcentral finns vid keträgatan, några minuters promenad från yrkbytorget. Här ligger också en av kollektivtrafikens knutpunkter på Hisingen med buss- och spårvagnslinjer till övriga delar av stan. Dessutom finns busshållplats vid yrkbytorget. 2

3 Utsikten från åttonde våningen. IT HIORIA Trakterna kring yrkbytorget har en historia ända tillbaks till 1000-talet. Här finns till exempel amla undby kyrka från 1300-talet. ram till freden i Roskilde 1658 gick gränsen mot orge alldeles vid yrkbytorget. På 40-talet flyttades ett 80-tal villor hit från det som idag är karvikshamnen. Runt villorna byggdes nya hyreshus med mycket gröna ytor mellan husen. yrkbytorget stod klart 1955 och här låg bland annat Hisingens största biograf Roxy fram till

4 BR YRTORT PÅ HII tora fönster släpper in mycket ljus och ger fin utsikt. RT ÄROMRÅD är området runt yrkbytorget bebyggdes med flerbostadshus på 50-talet lades mycket arbete ner på att passa in husen i de gamla ängsmarkerna runt kyrkan. Resultatet blev en gles bebyggelse med öppna, parkliknande ytor mellan husen. Ytor som gjorda för promenader, picknick, lek och spel. Till Brf yrktornet hör en gemensam gård med lekplats, växter och sittgrupper. UTITÄ OCH MAROTAT ägenheterna på yrkbytorget ligger i två nybyggda hus på åtta respektive tre våningar. Här finns lägenheter både med markkontakt och med milsvid utsikt över Hisingen och skärgården välj det läge som passar dig bäst. Oavsett vilket, så bor du bekvämt med stadsdelstorgets utbud av butiker och service utanför dörren, kommunikationer alldeles i närheten och grönområden på gångavstånd. H TIÄIHT Hiss ända från garaget ger bra tillgänglighet till alla våningsplan enkelt och bekvämt för både barnfamiljer och äldre. Alla lägenheter har förråd på vindsvåningen och i källarvåningen finns garage med ca 30 bilparkeringar som går att hyra för de boende. Cykelförråd finns på gården och allmänna kommunikationer finns både vid yrkbytorget och keträgatan några minuters promenad bort. RÅ OR TI YROR I de två husen finns det sammanlagt 56 lägenheter, 24 i trevåningshuset och 32 i det på åtta våningar. ägenheterna är 1,5 rok, tvåor, treor och fyror på mellan 31 och 85 kvm. Alla har balkong/uteplats och är välplanerade med rymliga sovrum och bra förvaringsutrymmen. tora fönster ger härligt ljusinsläpp och fin utsikt. ök och sällskapsytor hänger ihop, vilket gör det enkelt att duka och möblera för både små och stora sällskap. BRA BODOOMI Husen är konstruerade för låg energiförbrukning genom välisolerade väggar, fjärrvärme och till- och frånluftsvärmepump. Detta i kombination med att de är nybyggda håller nere underhålls- och boendekostnaderna på både kort och lång sikt. Antal lägenheter: 56 st Upplåtelseform: Bostadsrätt Antal våningsplan: 3 respektive 8 torlek: 1,5-4 rok, kvm Hiss: Ja Antal garageplatser: ca 30 st Planerad inflyttning:

5 ARDARUM 3 (4) RO, 85 M, HU B/C Bilderna är datorgenererade och kan skilja sig från det slutliga utförandet. T : HU B/C TH: HU A ORUM 4 RO, 85 M, HU B/C 5

6 kyddad solig innergård i söderläge ARITT ORD yrkbyn är ett större bostadsområde i anknytning till attraktiva yrkbytorget, som präglas av god småskalig och enkel 50-tals arkitektur. Det två nya husen i Brf yrktornet kompletterar och lägger till ett nytt bostadskvarter direkt intill torget och centrum. Byggnaderna är ett lägre trevåningshus och ett högre punkthus. De binds samman av ett gemensamt P-däck och bildar ett eget kvarter med en skyddad solig innergård i söderläge. På gården finns uteplatser, sittplatser och en ny yta för lek. Husen är klädda i rött tegel med spännande inslag av plåt och varje lägenhet har en solig vindskyddad balkong. Balkongerna är utformade som en modern twist mot den röda enkla fasaden. Det nya tar upp omgivningens 6

7 Bilden är datorgenererad och kan skilja sig från det slutliga utförandet. formspråk och lägger till moderna händelser på fasaden. I den lägre byggnaden finns mindre lägenheter för en till två personer och i höghuset större lägenheter. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. kvarnström arkitektkontor ab 7

8 Inglasad balkong Balkongtak Inglasad balkong ca 24 m 2 ca 25 m 2 Balkong ca 26 m 2 ca 9 m 2 c Wc / dusch / bad / tvätt W HU A Inglasad balkong Inglasad balkong ca 9 m 2 ca 35 m 2 ca 9 m 2 ca 35 m 2 D ca 18 m 2 ca 16 m 2 ca 16 m 2 ca 18 m 2 D ca 13 m 2 D D D D Balkong Balkong Balkong Wc / dusch / bad / tvätt ca 25,5 m 2 ca 8,5 m 2 ca 8,5 m 2 Wc ca 24 m 2 ca 13 m 2 ca 25 m 2 Balkong Inglasad balkong 8

9 HU B/C ovrum a 9 m 2 ca 13,5 m 2 D D c Hall lk lk Hall ca 13 m 2 Wc / dusch / bad / tvätt D ca 33 m 2 ca 10,5 m 2 Hall ca 13 m 2 D lk Hall Wc / dusch / bad / tvätt ca 41 m 2 Balkong D ca 20 m 2 Balkong Plan 6 ITUATIOPA BR YRTORT, HII Bilden är datorgenererad och kan skilja sig från det slutliga utförandet. 9

10 ITUATIOPA, HU A BR YRTORT, HII asad mot väster/utsida mot otérusgatan åning 3 åning 2 åning 1 AAD MOT ÄR / UTIDA asad mot öster/insida mot gården åning 3 åning 2 åning 1 AAD MOT R / IIDA asad mot norr asad mot söder AAD MOT ORR AAD MOT DR 10 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

11 ÅI ,5 rok ca 45 kvm rok ca 74 kvm Inglasad balkong rok ca 74 kvm Inglasad balkong ,5 rok ca 45 kvm Inglasad balkong ca 24 m 2 ca 9 m 2 ca 35 m 2 ca 35 m 2 ca 9 m 2 ca 24 m 2 Inglasad balkong ca 25 m 2 ca 13 m 2 D D ca 18 m 2 D ca 16 m 2 ca 16 m 2 D ca 18 m 2 D D ca 13 m 2 ca 25 m 2 Inglasad balkong Balkong rok ca 52 kvm Balkong ,5 rok ca 37 kvm Balkong ,5 rok ca 37 kvm rok ca 52 kvm ÅI 2 Hus A - Plan ,5 rok ca 45 kvm rok ca 74 kvm Inglasad balkong rok ca 74 kvm Inglasad balkong ,5 rok ca 45 kvm Inglasad balkong ca 24 m 2 ca 9 m 2 ca 35 m 2 ca 35 m 2 ca 9 m 2 ca 24 m 2 Inglasad balkong ca 25 m 2 ca 13 m 2 D D ca 18 m 2 D ca 16 m 2 ca 16 m 2 D ca 18 m 2 D D ca 13 m 2 ca 25 m 2 Inglasad balkong Balkong Balkong Balkong rok ca 52 kvm ,5 rok ca 37 kvm ,5 rok ca 37 kvm rok ca 52 kvm ÅI 1 (TRÉPA) Hus A - Plan ,5 rok ca 45 kvm rok ca 74 kvm Inglasad balkong rok ca 74 kvm Inglasad balkong ,5 rok ca 45 kvm Inglasad balkong ca 24 m 2 ca 9 m 2 ca 35 m 2 ca 35 m 2 ca 9 m 2 ca 24 m 2 Inglasad balkong ca 25 m 2 ca 13 m 2 D Alkov ca 5 m 2 ca 15 m 2 D ca 16 m 2 ca 16 m 2 D ca 15 m 2 Alkov ca 5 m 2 D ca 13 m 2 ca 25 m 2 Inglasad balkong Uteplats rok ca 52 kvm A1 Uteplats ,5 rok ca 31 kvm Uteplats ,5 rok ca 31 kvm A rok ca 52 kvm Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. Hus A - Plan 2 11

12 HU A: 1,5 RUM OCH, 31 M åning 1 (entréplan), lägenhetsnummer: , kala 1:100 gh: (läge mot öster) gh: (läge mot öster) Alkov ca 5 m 2 ca 15 m 2 D D ca 15 m 2 Alkov ca 5 m 2 Uteplats Uteplats åning 3 åning 2 åning 1 asad mot öster/insida mot gården örklaringar kparkett linker laskeramikhäll yl/rys Diskmaskin arderob inneskåp tädskåp Tvättmaskin Torktumlare lskåp AAD MOT R / IIDA 12 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

13 HU A: 1,5 RUM OCH, 37 M åning 2, lägenhetsnummer: , åning 3, lägenhetsnummer: , kala 1:100 gh: , (läge mot öster) gh: , (läge mot öster) D ca 18 m 2 ca 18 m 2 D D D D Balkong Balkong åning 3 åning 2 åning 1 asad mot öster/insida mot gården örklaringar kparkett linker laskeramikhäll yl/rys Diskmaskin arderob inneskåp tädskåp Tvättmaskin Torktumlare lskåp AAD MOT R / IIDA Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 13

14 HU A: 1,5 RUM OCH, 45 M åning 1 (entréplan), lägenhetsnummer: , åning 2, lägenhetsnummer: , åning 3, lägenhetsnummer: , kala 1:100 gh: , , (läge mot sydväst) Inglasad balkong ca 24 m 2 gh: , , (läge mot nordväst) ca 24 m 2 Inglasad balkong örklaringar kparkett linker laskeramikhäll yl/rys Diskmaskin arderob inneskåp tädskåp Tvättmaskin Torktumlare lskåp asad mot väster/utsida mot otérusgatan asad mot norr asad mot söder åning 3 åning 2 åning 1 AAD MOT ÄR / UTIDA AAD MOT ORR AAD MOT DR 14 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

15 HU A: 2 RUM OCH, 52 M åning 1 (entréplan), lägenhetsnummer: , åning 2, lägenhetsnummer: , , åning 3, lägenhetsnummer: , kala 1:100 gh: , , (läge mot nordost) D ca 13 m 2 ca 25 m 2 Inglasad balkong åning 1 (gäller även spegelvänd planskiss nedan) åning 2, 3 gh: , , ca 8 m (läge mot sydost) 2 ca 25 m 2 ca 13 m 2 D D örklaringar kparkett linker laskeramikhäll yl/rys Diskmaskin arderob inneskåp tädskåp Tvättmaskin Torktumlare lskåp Balkong asad mot öster/insida mot gården asad mot norr asad mot söder åning 3 åning 2 åning 1 AAD MOT R / IIDA AAD MOT ORR AAD MOT DR Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 15

16 HU A: 3 RUM OCH, 74 M åning 1 (entréplan), lägenhetsnummer: , åning 2, lägenhetsnummer: , åning 3, lägenhetsnummer: , kala 1:100 gh:1-1003, , (läge mot väster) gh: , Inglasad balkong Inglasad balkong ca 9 m 2 ca 9 m 2 ca 35 m 2 ca 35 m 2 Alkov ca 5 m 2 ca 15 m 2 D ca 16 m 2 (läge mot öster) ca 16 m 2 D örklaringar kparkett ca linker 15 m 2 Alkov laskeramikhäll ca 5 m 2 yl rys Diskmaskin arderob inneskåp tädskåp Tvättmaskin Torktumlare lskåp asad mot öster/insida mot gård asad mot väster/utsida mot otérusgatan åning 3 åning 2 åning 1 AAD MOT R / IIDA AAD MOT ÄR / UTIDA 16 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

17 ITUATIOPA, HU B/C BR YRTORT, HII 4 rok ca 85 kvm 3 rok ca 74/75 kvm Uteplats ån 1: ån 2: ån 3: ån 4: ån 5: ån 6: ån 7: ån 8: ån 1: ån 2: ån 3: ån 4: ån 5: ån 6: ån 7: ån 8: ca 26 m 2 ca 9 m 2 ca 9 m 2 ca 13,5 m 2 D D ca 13 m 2 D ca 10,5 m 2 Wc / dusch / bad / tvätt Wc lk Hall lk Hall Wc / dusch / bad / tvätt ca 33 m 2 Uteplats ca 25,5 m 2 Wc / dusch / bad / tvätt ca 8,5 m 2 Wc ca 8,5 m 2 lk Hall ca 13 m 2 D lk Hall Wc / dusch / bad / tvätt ca 41 m 2 D ca 20 m 2 Uteplats Uteplats 4 rok ca 81/82 kvm 2 rok ca 76 kvm Plan 2 ån 1: ån 2: ån 3: ån 4: ån 5: ån 6: ån 7: ån 8: ån 1: ån 2: ån 3: ån 4: ån 5: ån 6: ån 7: ån 8: asad mot norr/utsida asad mot väster/gavel asad mot söder/gården asad mot öster/gavel AAD MOT ORR / UTIDA AAD MOT ÄR / A AAD MOT DR / ÅRD AAD MOT R / A Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 17

18 HU B/C: 2 RUM OCH, 76 M ägenhetsnummer: , , , , , , kala 1:100 lk Hall Wc / dusch / bad / tvätt åning 1-4 ca 41 m 2 D ca 20 m 2 Uteplats våning 1 Uteplats lk Wc / dusch / bad / tvätt Hall ca 41 m 2 D ca 20 m 2 åning 5-8 asad mot söder/gården AAD MOT DR / ÅRD ån 8, lgh ån 7, lgh ån 6, lgh ån 5, lgh ån 4, lgh ån 3, lgh ån 2, lgh ån 1, lgh Balkong asad mot öster/gavel AAD MOT R / A Balkong våning 2-8 örklaringar kparkett linker i wc/dusch samt i entré på våning 1 laskeramikhäll yl rys Diskmaskin arderob inneskåp tädskåp Tvättmaskin Torktumlare lskåp 18 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

19 HU B/C: 3 RUM OCH, 74/75 M, ÄHT ägenhetsnummer: , , , , , , , åning 1,4,5,8 kala 1:100 D ca 13 m 2 D ca 10,5 m 2 Ca 75 kvm Hall ca 33 m 2 lk Wc / dusch / bad / tvätt Uteplats Uteplats våning 1 åning 1-4 åning 2,3,6,7 D ca 13 m 2 D ca 10,5 m 2 Ca 74 kvm Hall ca 33 m 2 Wc / dusch / bad / tvätt Balkong Balkong våning 2-8 åning 5-8 asad mot öster/gavel AAD MOT R / A ån 8, lgh ån 7, lgh ån 6, lgh ån 5, lgh ån 4, lgh ån 3, lgh ån 2, lgh ån 1, lgh asad mot norr/utsida AAD MOT ORR / UTIDA örklaringar kparkett linker i wc/dusch samt i entré på våning 1 laskeramikhäll yl rys Diskmaskin arderob inneskåp tädskåp Tvättmaskin Torktumlare lskåp Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 19

20 HU B/C: 4 RUM OCH, 81/82 M, ÄHT ägenhetsnummer: , , , , , , , åning 1-4 kala 1:100 ca 25,5 m 2 Wc / dusch / bad / tvätt ca 8,5 m 2 Wc ca 8,5 m 2 lk Hall ca 13 m 2 Ca 82 kvm D örklaringar kparkett linker i wc/dusch samt i entré på våning 1 laskeramikhäll yl rys Diskmaskin arderob inneskåp tädskåp Tvättmaskin Torktumlare lskåp åning 1,4,5,8 Uteplats Uteplats våning 1 Wc / dusch / bad / tvätt åning 5-8 Ca 81 kvm Wc lk Hall ca 25,5 m 2 ca 8,5 m 2 ca 8,5 m 2 ca 13 m 2 D åning 2,3,6,7 Balkong Balkong våning 2-8 asad mot väster/gavel asad mot söder/gården ån 8, lgh ån 7, lgh ån 6, lgh ån 5, lgh ån 4, lgh ån 3, lgh ån 2, lgh ån 1, lgh AAD MOT ÄR / A AAD MOT DR / ÅRD 20 Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.

21 HU B/C: 4 RUM OCH, 85 M, ÄHT ägenhetsnummer: , , , , , , , ca 26 m 2 Uteplats våning 1 Uteplats Balkong våning 2-4 ca 9 m 2 Wc / dusch / bad / tvätt åning 1,4,5,8 ca 9 m 2 Wc lk ca 13,5 m 2 Hall åning 1-4 åning 2,3,6,7 D örklaringar kala 1:100 kparkett linker i wc/dusch samt i entré på våning 1 laskeramikhäll yl rys Diskmaskin arderob inneskåp tädskåp Tvättmaskin Torktumlare lskåp Balkong Balkong våning 5-8 asad mot norr/utsida ca 26 m 2 ca 9 m 2 Wc / dusch / bad / tvätt ca 9 m 2 asad mot väster/gavel Wc lk åning 5-8 ca 13,5 m 2 Hall D ån 8, lgh ån 7, lgh ån 6, lgh ån 5, lgh ån 4, lgh ån 3, lgh ån 2, lgh ån 1, lgh AAD MOT ORR / UTIDA AAD MOT ÄR / A Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles. 21

22 Till husen hör en gemensam gård med lekplats, växter och sittgrupper. 22

23 T : HU A TH: HU B/C Bilden är datorgenererad och kan skilja sig från det slutliga utförandet. 23

24 MATPAT/ARDARUM 3 RO, 74 M HU A T HU B/C TH HU A 24

25 WC/BAD 3 RO, 74 M HU B/C Bilderna är datorgenererade och kan skilja sig från det slutliga utförandet. 25

26 BR YRTORT ÄHTATA I priset för bostadsrättslägenheten i Brf yrktornet ingår gnahemsbolagets rundval enligt beskrivningen nedan. örutom de utvalda grund- och tillval vi erbjuder, kan du göra egna tillval hos våra leverantörer vad gäller kakel, klinker, målning, tapeter och köksinredning. I samband med kontraktsskrivning presenterar vi inredningsprogrammet, som beskriver gnahemsbolagets rundval och tillval samt hur det går till att välja. IRDI O: ÄAR: IRDRRAR: TRÉDRR ÄHT: IR: RBÄAR: ARDROB: ÄDAMMAR: : ITAROR I : WC/DUCH: linker i wc/dusch. kparkett i övriga rum (3-stav och mattlackad). åning 1 har klinker i entré. Målade vita väggar alternativt tapeter, i utvalda kollektioner. itmålad vägg i klädkammare. akel i wc/dusch. läta vita dörrar. lät vit överfalsad säkerhetsdörr. ita dörrkarmar och foder samt golvlister. rå kalksten integrerad i smyg. läta vita dörrar. lädkammare med längsgående hyllplan och klädstång. läta vita luckor med rostfria handtag och vita socklar. Belysning under väggskåp. aminatbänkskiva och underlimmad diskho. tänkskydd av kakel. yl och frys med automatisk avfrostning (3 rok/4 rok). yl/frys med automatisk avfrostning (1,5/2 rok). Diskmaskin, glaskeramikhäll och spisfläkt i överskåp. Ugn under häll och mikro inbyggd i skåp. Alla vitvaror är vita. Toalettstol. Duschhörna med raka duschväggar i klarglas. Tvättställ i kommod med släta vita luckor samt spegelskåp med belysning. linkergolv och kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. aminatbänkskiva ovanför tvättmaskin och torktumlare samt väggskåp med släta vita luckor och rostfria handtag. TO, ITRT OCH T Huset ansluts till fibernät för IP-telefoni, internet och T. 26

27 HUATA IÄDI TAHJD: Ca 2,50 m. BAO/UTPAT: R: ÄHTIJAD ÄAR: RRÅD: TA: AAD: TRÉPARTIR: OMM: MABJÄA: RUD: POBOXAR OCH TIDIHÅAR: HI: Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Aluminiumklädda (bruna) treglasfönster och fönsterbleck i plåt (silver/aluzink). Betong. Alla lägenheter har förråd på vindsvåningen. Betongpannor och takpapp (mörkgrå). Tegel, plåt och betong. Aluminiumdörrar med glasfönster. Bärande betongväggar. Betong. Isolerad pålad betongplatta på mark. Postboxar gemensamt i entrén och tidningshållare vid varje lägenhetsdörr. år från källarvåningen upp till vindsvåningen. RI, UPPÄRMI OCH TIATIO RI: : UPPÄRMIYM: TIATIO: ägenheterna är projekterade för en möjlig energiförbrukning på 55 kw/kvm/år. lskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare. järrvärme med vattenburna radiatorer. Mekanisk till- och frånluft med återvinning (TX-aggregat). rånluftsuttag i wc/dusch, klädkammare och kök. eparat spisfläkt. MAR OCH RIT MAM ÅRD: CYPARRI: PARRI: OPHATRI: ekplats, gräsytor, parkbänkar och cykelparkering. Cykelställ med tak. tt begränsat antal p-platser finns att hyra i garaget (ca 30 st). emensamt miljöhus. 27

28 UT HU IIRÅ OCH UT Brf yrktornet byggs med låg miljöpåverkan, hög tillgänglighet och bekvämt boende i fokus. enom att bygga in god miljö och hög kvalitet redan från början håller vi nere boende- och underhållskostnader både på kort och lång sikt. ATURIA MATRIA i tillämpar riktlinjerna för undahus, som är ett system för hälsooch miljöbedömning av byggvaror vid ny- och ombyggnation. Det innebär mycket noggranna materialval enligt försiktighetsprincipen. I praktiken betyder det att vi i första hand alltid väljer byggmaterial och kemiska produkter med helhetsbedömningen A eller B (=lägsta miljöpåverkan) i undahus Miljödata. Du märker det genom att lägenheterna är fria från hälso- och miljöfarliga ämnen som mjukgörare i plaster och bromerade flamskyddsmedel. i använder inte heller PC i tät- och ytskikt för att undvika allergirisker. Å RIRBRUI i går betydligt längre än byggnormernas regler (90 kw/m 2 /år) för möjlig energiförbrukning. ör lägenheterna i Brf yrktornet räknar vi med att hamna så lågt som 55 kw/m 2 /år, vilket innebär både lägre boendekostnad och minskad miljöpåverkan. Huset är välisolerat och värms av energieffektiv fjärrvärme. OD JUIJ Byggnadsstommen med betongväggar mellan lägenheterna ger god ljudmiljö. ägenheterna har brand- och ljudklassade säkerhetsdörrar. Det innebär både effektivt brytskydd och mycket bra ljudisolering. UTÄRI åtrumsinstallationerna uppfyller kraven i äker atteninstallation, som är -branschens regler för att minimera risken för vattenskador. uktsäkring finns alltid under diskbänkskåp samt under diskmaskin, kyl och frys. TIÄIHT ägenheterna är byggda enligt tillgänglighetskraven i BBR (Boverkets Byggregler). Det innebär bland annat svängrum för att obehindrat kunna vända runt med rullstol i alla lägenhetens utrymmen och breda dörröppningar. ntréerna i markplanet är utan trappsteg och andra hinder. 28

29 ARDARUM/MATPAT/ 1,5 RO, 45 M, HU A Bilderna är datorgenererade och kan skilja sig från det slutliga utförandet. ORUM 1,5 RO, 45 M, HU A 29

30 Alla lägenheter har balkong eller uteplats och bor du en bit upp huset har du en fantastisk utsikt över Hisingen. A BO I BOADRÄ MDMAP om bostadsrättsinnehavare är du medlem i en bostadsrättsförening, som äger bostäderna och annat som ingår i föreningens egendom. Du har nyttjanderätt till bostaden under obegränsad tid och den kan säljas, ärvas eller överlåtas på samma sätt som andra tillgångar. Den nybildade bostadsrättsföreningen på yrkbytorget heter Brf yrktornet. BOADRÄRI n bostadsrättsförening är en ekonomisk förening vars verksamhet regleras av bland annat föreningens stadgar och bostadsrättslagen. Medlemmarna är solidariskt ansvariga för föreningens kostnader och har därför ett gemensamt intresse av att ekonomin sköts på ett så bra sätt som möjligt. öreningens medlemmar väljer en styrelse och håller föreningsstämma en gång per år. Där bestämmer man gemensamt över föreningens ekonomi och förvaltning. 30

31 MATPAT/ 2 RO, 76 M, HU B/C Bilden är datorgenererad och kan skilja sig från det slutliga utförandet. AITR Bostadsrättsföreningen står själv för alla sina kostnader och ju bättre man sköter föreningen tillsammans, desto bättre blir ekonomin. De största kostnaderna är oftast räntor och amorteringar på föreningens lån. Andra kostnader är t ex värme, vatten, underhåll och försäkringar. Intäkterna består av medlemmarnas årsavgifter, som fastställs av styrelsen. Årsavgiften ska täcka föreningens kostnader och räcka till avsättningar för yttre underhåll. Avgiften för varje lägenhet beräknas efter lägenhetens andelstal och betalas månadsvis i förskott. e boendekostnadskalkyler i separat faktablad om priser och kalkyler. AA ÄHTPRIR ägenhetspriset består av insatsen och eventuell upplåtelseavgift. Priset är fast och det enda som tillkommer är dina eventuella tillval. Du slipper med andra ord budgivning. ägenhetspriser och boendekostnadskalkyler för yrkbytorget finns i separat faktablad och på egnahemsbolaget.se. i hjälper gärna till med bankkontakt om du önskar. 31

32 TRYHT & ARATIR öpa ny bostad är ett stort och viktigt beslut. Din nya lägenhet i Brf yrbytorget köper du till fast pris, det vill säga utan budgivning. år säljare är din personliga kontakt och hjälper dig genom alla steg på vägen till ditt nya hem. I vårt långsiktiga kvalitets- och miljöarbete strävar vi efter att bygga hållbara och friska hem. i har fokus på kvalitetssäkrat byggande och gör egna tekniska kontroller av bygget under hela produktionstiden. BITIAR OCH ARATI I samband med tillträdet slutbesiktigas din bostad. fter godkänd slutbesiktning lämnar gnahemsbolaget två års garanti på bostaden. fter två år görs en garantibesiktning. gnahemsbolaget deltar vid båda besiktningarna och kostnaden för dessa ingår i bostadspriset. OÅDA ÄHTR ägenheter som eventuellt inte blivit sålda förvärvas av gnahemsbolaget. Detta innebär att föreningen inte drabbas ekonomiskt av eventuellt osålda lägenheter. I-MÄTI i arbetar kontinuerligt med att utveckla vår verksamhet, kundservice och bostäderna vi bygger. n förutsättning i detta ständiga förbättringsarbete är att veta vad våra kunder tycker och därför följs varje bostadsförsäljning upp med en kundenkät. HU B/C MOT ORR Cirka två månader efter inflyttning får du svara på ett antal frågor om hur du tycker det varit att köpa bostad av oss. nkäten ingår i vår årliga I-mätning (öjd und Index) och utförs av Prognoscentret. Dina svar behandlas konfidentiellt och resultatet presenteras enbart i samlad form. Dina svar är mycket viktiga för oss, så vi sätter stort värde på om du vill sätta av några minuter till detta. ör varje svar skänker vi 50 kr till öteborgs tadsmission. 32

33 ORUM 2 RO, 76 M, HU B/C Bilderna är datorgenererade och kan skilja sig från det slutliga utförandet. WC/DUCH 33

34 TI Y AHM ITRAMÄA Har du gjort intresseanmälan till något av våra kommande områden bjuds du in till en förhandsvisning/ säljstart innan den officiella säljstarten. Har du gjort intresseanmälan till ett område där försäljning pågår, blir du kontaktad av vår säljare för det området. II (MARII) Beroende på hur långt bygget kommit är du välkommen på markvisning eller bostadsvisning. isningsdatum hittar du i isningskalendern på På visningen berättar vi mer om bostäderna och området, delar ut informationsmaterial med priser och planskisser samt svarar på dina frågor. RRATIO är du bestämt dig för en lägenhet kontaktar du vår säljare för att göra en kostnadsfri reservation. n reservation gäller under en begränsad tid. BOI ör att lägenheten ska bli din skriver vi ett bokningsavtal och du betalar en bokningsavgift på kronor. Bokningsavgiften räknas sedan av från handpenningen. kulle du ångra dig och vilja avsluta bokningen återbetalas avgiften, förutom en administrationskostnad på kronor. UPPÅTATA (OTRAT) I samband med byggstart skriver vi ett upplåtelseavtal för bostadsrätten. Detta avtal är bindande. amtidigt betalar du handpenning på kronor (minus bokningsavgiften på ), som sedan räknas av från insatsen (priset). fter godkänd kreditprövning upptas du som medlem i bostadsrättsföreningen. Resten av insatsen och eventuella tillval betalar du senast på tillträdesdagen. IORMATIOMT Under tiden fram till inflyttning får du löpande information och bjuds in till informationsmöten. är husen börjar bli så klara att det går att vistas säkert på byggplatsen bjuder vi in till en bostadsvisning. ågon månad innan inflyttning informerar vi om diverse praktiska detaljer om vad som händer i samband med inflyttningen. IRDIA Hos gnahemsbolaget på ankt Jörgens väg 2 kan du vid byggstart se en del inredningsprodukter och materialprover. Om du t ex vill ha andra köksluckor, annat kakel/klinker eller andra tapeter, finns ett inredningsprogram att välja ur. Du får information från oss när det blir dags att göra dina inredningsval. IYI Tre månader innan inflyttning får du ett definitivt tillträdesdatum. är det är dags för tillträde så träffar du vår säljare för att göra din slutbetalning, det vill säga betala hela köpesumman med eventuella tillval minus handpenningen. u är nyckeln din och det är bara att flytta in i ditt nya hem! 34

35 35 Bilden är datorgenererade och kan skilja sig från det slutliga utförandet.

36 I BYR RAT M BARA I TBOR gnahemsbolaget startade 1933 som måstugebyrån med uppdraget att göra småhus tillgängliga för en bredare allmänhet. om göteborgarnas eget byggherreföretag fortsätter vi att förverkliga egnahemsdrömmar med nybyggda hus och lägenheter för göteborgare i alla stadsdelar. i är specialiserade på nybyggnation och bygger bara i öteborg. Det betyder att vi kan vårt öteborg och finns nära dig när du gör en av livets största affärer. Du köper din bostad direkt av oss med en personlig kontakt som hjälper dig hela vägen till ditt nya hem. nklare, tryggare och bekvämare. gnahemsbolaget är ett dotterbolag inom ramtidenkoncernen, som ingår i öteborgs tad. ÄJAR AICA HA älkommen att höra av dig med frågor eller boka tid för ett personligt möte , annica.ohagen@egnahemsbolaget.se gnahemsbolaget. Box 4034, Hisings Backa. Besöksadress: ankt Jörgens väg 2. Tel