KRETSNYTT. Glasberga sjöstad ett sammelsurium! Läs i detta nummer:

Transkript

1 KRETSNYTT Nr Medlemstidning för Södertälje-Nykvarnskretsen av Villaägarnas Riksförbund Glasberga sjöstad ett sammelsurium! Läs i detta nummer: Om Vad redaktören tycker 3 Om Glasberga Sjöstad 4 Om den nedlagda Enegården i Järna 10 Om kommunens planchef Urban Dahlberg 14 Om Fårsafari 22 Av ASPECT auktoriserad fastighetsvärderare

2 VÅRA MÄKLARE HITTAR DU I 180 BUTIKER, VILKET GÖR OSS TILL SVERIGES LEDANDE MÄKLARKEDJA. VILKET LÄGE I LIVET DU ÄN BEFINNER DIG I, KAN VI UPPFYLLA DINA BEHOV, DRÖMMAR OCH FÖRVÄNTNINGAR. FÖR OSS ÄR DET VIKTIGT ATT VARJE BOSTADSAFFÄR GYNNAR DIG SOM SÄLJER DIN BOSTAD LIKA VÄL SOM DIG SOM INVESTERAR I EN NY. DÄRFÖR ÄR VI T EX ENSAMMA OM ATT I HELA LANDET KUNNA ERBJUDA FÖRSÄKRINGEN V A R U D E K L A R E R A T. DEN SKYDDAR BÅDE KÖPARE OCH SÄLJARE MOT FEL SOM INTE ENS EN ERFAREN BESIKTNINGSMAN LYCKATS HITTA. LÄS MER PÅ BESÖK OSS PÅ GÄSTGIVAREGATAN 1 ELLER RING OSS PÅ TELEFON Kretsnytt

3 Redaktören har ordet Sommaren har passerat. Vi står alla inför höstens trädgårdsarbete. Cykeln har sin gång. Hur var sommaren för alla? Blev det i våra trädgårdar som vi hade tänkt? Hur fick Bertel och Carita till det i sin fantastiska trädgård i Rosenlund? Se försommarbilder på sida 12. Hur har det gått med villaägarnas klagomål över snöröjningen närmast gångna vintern? Får vi till en ändring? Har de styrande lyssnat på oss? Har i övrigt de som styr och ställer med vår vardag förstått värdet av att ha nöjda boende i kommunen? När ställde de styrande senast en direkt fråga till oss: Hur vill Du ha det? Minns vi när det gjordes senast? Har det alls skett? Kommunens företrädare talar ofta om värdet av en medborgardialog. Alltså ett samtal över någonting. Hur många sådana samtal har Du som läser detta och är en vanlig medborgare deltagit i? Har det alls skett? Vilka villaägare blev tillfrågade om boendeparkering? Var det någon som svarade: ja, tack? Vilka villaägare har någonsin tillfrågats om vad saknar Du i ditt boende? Vad vill Du att vi gör för Dig och för att Du skall trivas i kommunen? Har det allas skett? Tekniska Nämnden TN svarar för markavtal, arrenden, gator och torg, parkering, snöröjning mm TN har möte varje månad utom på sommaren. När deltog Du som villaägare senast under ett TN-möte och framförde Dina synpunkter? Har det alls skett? Har Du som är villaägare visat intresse till en dialog eller har Du bara förväntat Dig att det skall bli som du vill? Således, har vi själva ett ansvar att söka dialog och påverka? Visst är det så! För att få det som man vill krävs en dialog. Någon som önskar och någon som hjälper till att ordna det. Några entusiaster ute i Järna ville få loss ett antal villor genom att ordna ett äldreboende i nedlagda Enegården. Läs om detta på annan plats i tidningen. En av företrädarna tycker så här: vi blev förvånade över att kommunen inte visade något intresse för det konkreta samarbete som vi inbjöd till. De lägenheter som vi planerade motsvarade kraven på trygghetsboenden. Socialdemokraterna hade inför förra valet 2010 utlovat att bygga 300 trygghetsboenden i kommunen men det blev bara 5! Så, återigen uppstår frågan: Hur går det med medborgardialogen? I sammanhanget är det värt att ställa frågan till ansvariga i kommunen: När tänker Ni ändra på beteendet att låta gamla fina byggnader först förfalla och i många fall senare bli uppeldade? Exemplen börjar bli många: Ragnhildsborg, Marie - källgatan, Igelsta gård och nu senast Hovsjö gård. Lyckligtvis räddade Fri mur - arna Igelsta gård. Vad händer nu med Hovsjö gård och med Enegården? Låt det inte gå hela vägen till brand, som i Ragnhildsborg och på Mariekällgatan! Fastighetsskatten är på tapeten igen! Varför kan inget få vara lite längre? Varför måste vi alltid ändra på allting, även på det som är bra? Å andra sidan skulle denne redaktör inte motsätta sig en förändring där den som bor i ett litet trähus nära skogen i Småland får betala lite mindre än den som bor i ett jättehus på Lidingö. Nu föreslås ett system baserat på boendeyta och placering i landet. Kanske uppstår större rättvisa än nu. Glasberga Sjöstad har funnits på våra läppar under många år. Det skulle bli den satellit som stack ut och kunde stå som förebild för en fortsättning. Men, hur blev det. Läs om resultatet på sida 4. Ingen rolig läsning! Vi har i vid ett flertal tillfällen tagit upp problemet med att bygga enstaka avvikande monsterhus i sedan länge väl etablerade typiskt historiska svenska områden. Blombacka kan stå som exempel. Vi har blivit lovade ett gestaltningsprogram som olika bygglovshandläggare kan ha som stöd för sina beslut. Intill dess har kommunen genom stadsarkitekt Tommy Åström lovat att hålla ett öga på frågan från fall till fall. Nu har Tommy slutat men vi hoppas ändå att ett sådant öga finns. Vi Efterlysning KRETSNYTT Medlemstidning för Södertälje-Nykvarnskretsen av Villaägarnas Riksförbund Bankgiro Kretsen leds av en trojka bestående av; Rolf B Bertilson, Kjell-Arne Forsberg och Niclas Möller Ansvarig utgivare: Rolf B Bertilson Redaktör: Rolf B Bertilson Fridebergsvägen 20, Södertälje bertilson@telia.com Annonser: Vakant Hemsida: villaagarna.se/lokalt/abc/lokalforeningar/ Sodertaljekretsen Layout: Göran Hagström Tryckning: Kringel-Offset AB Södertälje Detta nummer har tryckts i en upplaga av ex. Polisen; Pågående inbrott 112 Vid misstanke om förestående brott Anmälan av utfört inbrott m m är inte helt säkra. Se vad som händer ute i Östertälje på sida 8. Södertälje ligger mycket skönt i geografin med kullar, ett vattendrag rakt genom stan, grönytor mm. Denna skönhet måste nå även det som finns bakom gatans kant och höga häckar. Utseende på villor måste anpassas miljön både befintlig och ny sådan. Rolf B Bertilson Styrelsen i Järna-Mölnbo VÄF efterlyser fler personer till vår styrelse. Inför årsmötet saknar vi två stycken ledamöter och en suppleant. Tidigare erfarenhet av styrelseuppdrag är inte nödvändigt. Vi hoppas kunna få med personer som vill engagera sig så att vi kan fortsätta driva vår förening vidare. Om Du är intresserad eller har frågor kontakta ordförande Torbjörn Pettersson på e-post: jarna.molnbo.vaf@gmail.com alternativt på telefon: Styrelsen Kretsnytt

4 Glasberga sjöstad Glasberga Sjöstad ett sammelsurium. Citat från Webben: Glasberga Sjöstad ett nytt bo - stads område som växer fram ett par kilometer öster om Södertälje. Glasberga AB ägs till lika delar 25 procent av Telge AB, JM, Riksbyggen och Södertälje kommun. Vid planeringen av Glasberga Sjöstad, som ligger vid Glas berga - sjön kommer flerfamiljshus, grupp byggda hus och villor att byggas. Om bostäderna Helt utbyggt kommer Glasberga Sjöstad att omfatta ca 600 bostäder, fördelade på mindre flerfamiljshus, gruppbyggda hus och villor. Bostäderna kommer att byggas etappvis. En av avsikterna med bildandet av bolaget Glasberga AB var att styra upp byggandet av olika bostäder för att undvika blandning av olika hus efter tycke och smak. Den senaste detaljplanen är daterad under 2006 varefter en byggrush skulle uppstå! Men, hur blev det? Hur ser det ut idag? Förmildrande omständigheter är att finanskrisen förmodligen lade krokben för det mesta i byggväg. När olika kvarter var klara för byggande, ja då fanns inga kunder. När så småningom kunder dök upp såldes tomt för tomt och varje köpare fick bestämma hur han ville ha det. Samordningen sprack. Respektive områdesansvarig vågade kanske inte ställa de krav som detaljplan och gestaltningsprogram föreskrev. I vilket fall som helst borde Sam hälls - byggnadskontoret reagerat med tanke på det gestaltningsprogram som tagits fram. Ett gestaltningsprogram som om det hade följts verkligen kunde ha skapt fina boenden. Och, en fin mijlö från början hade förstås gjort det lättare att fortsätta utvecklingen. Själv tycker jag att området ser ut som hej kom och drag mig! På ren svenska betyder det att det inte ser särkilt ordnat ut! Mycket har gått snett. Det har inte blivit bra. Området har blivit en salig blandning av sörgårdsidyll och storvulen medelhavsarkitektur med sten som dominerande materiel. Hoppas ändå att de som satsat därute i slutändan får det bra och att fortsättningen kan styras upp på något sätt. Denne redaktör har träffat Stads - arkitekt Tommy Åström för ett besök i området. Tommy berättar då om hur det var tänkt och är ledsen över att det inte blev så. Om det i planen står antingen trä eller putsad fasad och att för den förra färgen anges som slamfärg, ja då är friheten stor. Bl a därför att det 4 Kretsnytt

5 Tommy Åström, stadens arkitekt. finns en räcka med nyanser inom begreppet slamfärg. Det är inte som denne redaktör trodde bara Falurött som gäller. Dessutom ser det ut som om de hus som är röda i området inte ens målats med slamfärg. Det blänker för mycket för att vara så. Eva Nygren, VD för Telge Bostäder säger så här: Jag håller med, det har inte blivit som tänkt och vi måste komma tillrätta med detta inför fortsättningen. Staffan Norberg, ordförande i Stads - byggnadsnämnden säger så här: Hur historien kommer att döma Glasberga är svårt att säga, men kanske som en produkt av sin tid där kommunens idag begränsade möjligheter att detaljstyra alltför mycket har mött en kulturkrock om hur människors drömhus ska se ut. Jag hade nog föredragit att den gamla trädgårdsstadsidén hade genomförts med de inblandade ägarföretagen som byggare. Nu blev det istället tomter som bebyggts av småhusföretag som dominerar. Kanske har Glasbergabolaget sett det upprättade gestaltningsprogrammet som bindande snarare är rådgivande. Rent juridiskt är det detaljplanens föreskrifter som gäller även om man nog med viss skräckblandad förtjusning kan se hur begreppet högst två våningar kan tolkas. Till hösten blir ett nybyggt äldreboende inflyttningsklart. Denne redaktör tycker att man väl kunde satsat en del på det yttre utseendet för att det lite mer gästvänligt. Strax intill bygger Telge Fastigheter en ny förskola. Där ser det ut som man lyssnat på rösterna och att det är viktigt med en snygg exteriör. Kretsnytt har träffat Daniel Boyzyel som bor i området sedan Daniel, som är född i Sverige och som kom till Södertälje vid sex års ålder, hade tagit kontaktat med villaägarnas förening för att få hjälp att fram sitt budskap. Daniel har stått i tomtkö sedan 2009 och fick genom kommunen erbjudande att ett envåningshus. Men, familjen ville helst ha ett tvåvåningshus och bestämde genom mäklare att köpa det hus man nu bor i. Man fick stort inflytande på interiören men mindre på det yttre. Man ville exempelvis måla fasaden i vitt men det fick man inte. I kvarteret ligger ett flertal villor med samma utseende. Ett i sig snyggt kvarter. När man värderade möjligheten att flytta till Glasberga tog man noga del av det gestaltningsprogram som fanns. Man gillade vad man läste. Och, även om familjen har en invandrarbakgrund ville man ha något typiskt svenskt. Man gillade skrivningen i programmet om likartade hustyper och att inget skulle tillåtas sticka ut. En enhetig känsla skulle skapas. Så fel det blev, säger Daniel. Så fel det blev nu när vitreveterade monsterhus med stora glasytor och konstiga takformationer växer upp lite udda i hela området. Inget av dessa hus är ej heller sinsemellan lika varandra. Om det är något som sticker ut i området, så är det dessa hus. Det som inte skulle tillåtas! Vi fick inte ens måla vårt hus vitt samtidigt som andra får bygga dessa monsterhus alldeles intill oss! Var finns bindningen till gestaltningsprogrammet? Varför har inte dessa fått ett nej? vi ville faktiskt flytta till en genuin svensk idyll. Nu är vi bara besvikna och rädda för att värdet på vårt hus sjunker beroende på den struliga omgivningen. Daniel Bozyel framför den egna villan. Daniel berättar vidare att vid byggandet av dessa monsterhus bränns obehindrat allt avskräde direkt på plats. Innebörden av ordning ser ut att fattas här! Daniels önskelista nu ser ut så här: den fortsatta utvecklingen måste följa gestaltningsprogrammet stoppa alla stora byggen vi behöver en lekpark begränsa byggandet av hus nära dammen och som absolut inte får skymmas av ett fåtal skrythus! : se till så att hus inom samma kvarter får samma utseende och att intilliggande kvarters utseende passar ihop. färdigställ gatunätet Mellan Daniels tomt och dammen finns en liten (ynklig) tomt. Farhågor finns att den skall bebyggas med ett stort skrythus i flera våningar. Det skulle bli en katastrof för oss om det blir så, avslutar Daniel. Daniel hann berätta att en dag kom en man från kommunen och klagade på att en god vän i ett hus intill hade placerat något tre (3)! centimeter in på kommunens mark och blev hotad med böter om det inte undanröjdes omedelbart. Samma person borde i stället ha stoppat byggandet av alla monsterhus som fullständigt avviker från programmet. Dessutom borde personen sett att det fanns färska askhögar lite överallt och tagit tag i detta. Efter det att denne redaktör och tillika politiker i kommunen besökt Daniel skickade jag omedelbart ett till Samhällsbyggnadskontorets chef Kretsnytt

6 Gunilla Holmquist med följande innehåll: Jag vädjar till Dig som Sam hälls - byggnadskontorets chef att omedelbart stoppa all bygglovshantering i Glas - berga sjöstad intill ett ögonblick då alla berörda, inte minst de boende, fått en möjlighet att sitta ner och gå igenom läget. Vid manusavstämning tio dagar senare hade inget svar kommit. Vi får nu alla se vad som händer ute i Glasberga Sjöstad. En ordentlig kursändring behövs! Rolf B Bertilson Utsikt från Daniels tomt! Lika miljöer? 6 Kretsnytt

7 Skogsvård Alla förstår nog att man behöver sköta den skog man äger. Det gäller även för en kommun som vår. Inom några villanäraliggande skogsområden har sådan skogsskötsel utförts under senaste vintern. Meningen var sedan att hämta nedsågade träd och bortrensat sly innan tjälen försvann i jorden. Men, någon tjäle av värde fanns inte senaste vintern. Således var man tvungen att skjuta upp hämtningen av timmer och sly tills marken torkat upp. Beroende på en våt vår dröjde det dock innan marken torkade upp. En blöt sommar har sedan betytt att nedsågade träd och sly fortfarande ligger kvar i några skogsområden. Allt det här är ingen trevlig upplevelse för oss boende. Områden blir stökiga, Tomas Lindgren. ytor som skall vara gröna och fina på sommaren och användas för sommaraktiviteter är belagda med timmer och sly. Skogsstigar är blockerade av allt möjligt. Grönytor är sönderkörda av tunga maskiner. Samtidigt resulterar skogsvården i förhöjda störningar från trafiken på nära liggande motorvägsavsnitt. Ljudet från förbipasserande trafik hörs lättare genom skogen. Det går inte över under en säsong. Finns det något annat sätt att sköta denna uppgift på? Kan man göra det stegvis med mindre insatser över längre tid hellre än att dåna in med tunga maskiner och rensa allt vid ett tillfälle. Effekter av skogsvård! Ingreppet blir stort. Såren blir stora. Störningarna under ingreppet är omfattande och ökade störningar i form av trafikljud varar länge. Tomas Lindgren, kommunens parkoch skogschef svarar så här: Det är olyckligt att det skulle bli en regnig sommar så att ris blev kvar onödigt länge. Men, vi röjde så att man kunde gå på stigarna och röra sig i skogen. Att göra mindre insatser skulle kosta mycket pengar. Med nuvarande metod är det ett nollsummespel. Vi får lika mycket betalt för veden som insatsen kostar. Rolf B Bertilson Kretsnytt

8 Passa in i miljön Längs Grödingevägen mitt emot Statoil i Östertälje byggs nu två större villor som ingår i beskrivningen lejonhus. Vad tycker vi om den bilden? Vad tycker grannarna? En av dessa svarade till denne redaktör: vi är ändå borta hela dagarna, så vi bryr oss inte! Vem bryr sig om detta? Rolf B Bertilson som i detta speciella fall svarar kanske. Passar dessa in i befintlig miljö? Felanmälan i Södertälje. (Gäller sedan ) Aktivitet fel på eller problem med Telefon E-post Snöröjning, hål i gata, stopp i brunnar, sandupptagning, akuta hinder m fl * Trasig gatubelysning Trafiksignaler, vägmärken, vägmarkeringar, skyltar Dumpat avfall Klotter Problem i parker, lekplatser, parkskogar, felanmalan@sodertalje.se Anm; till e-post kan lämpligt foto bifogas. badplatser mm. ** Klagomål på felparkerade bilar, fel på p-automater, hittade skrotbilar och liknande parkering@sodertalje.se Driftfrågor i kommundelarna anders.bengs@sodertalje.se * Efter kontorstid för ärenden som anses inte kan vänta till nästa dag använd journummer (Räddningscentralen Lindvreten). ** Gäller Södertälje. I kommundelarna se driftfrågor kommundelarna. (Källa; samtal med tjänsteman.) 8 Kretsnytt

9 Att synas Fågelkärret Boende runt Fågelkärret i Rosenlund är besvärade av oljud från nöjesfält och cirkusar. Det finns tillfällen då boende inte kan sitta i sin trädgård och föra ett normalt samtal beroende på (o)-ljudet från Fågelkärret. Det borde inte vara så, säger berörda. Kretsen har kontaktat Miljökontoret och bett om en insats. Miljökontoret har tagit sig an frågan och kommer att göra mätningar vid kommande aktiviteter. Kretsnytt uppskattar miljökontorets respons och hoppas på ett för de boende runt Fågelkärret bra resultat. Redaktionen I medlemskapande syfte kommer Kretsen att delta dels under Trygg - hetsdagen på Politikertorget och Gå - gatan lördag den 29 september och dels under JULA-dagarna ute Moraberg fredag 26 oktober söndag 28 oktober under delar av affärens öppningstider. Många behövs för att täcka upp tiden. Anmäl möjlighet att hjälpa till om så bara med en timma av din tid, i det första fallet till: Niclas Möller, niclasmoller@telia. com och i det senare till Gunnar Gomér, gunnar.gomer@glocalnet.net Redaktionen Kretsen deltar Villaägarna i Södertälje Nykvarn, Kretsen, kommer att delta dels i Trygghetsdagen på Storgatan den 29 september och dels under JULAdagarna i Moraberg helgen oktober. Redaktionen Energisäkra ditt hus Lördagen den 20:e oktober klockan 10:00-16:00 i Mölnbo Folketshus I samarbete med flera olika företag arrangera Järna- Mölnbo Villaägareförening en Minimässa på temat Energi. På programmet finns föreläsningar om hur man kan energisäkra sitt hus samt utställningar av företag som bland annat säljer värmepumpar, kaminer, isolering, dörrar, fönster, solpaneler. För mer information se vår hemsida ( Jarna-Molnbo-Villaagareforening/) eller kontakta styrelsen (jarna.molnbo.vaf@gmail.com) Inträde 20kr Järna-Mölnbo Villaägareförenings medlemmar går gratis Bästa Mölnbo-bild Tävling, bästa Mölnbo-bild, a användas av föreningen i samband med bland annat informaonsblad och i marknadsföringssye. Tävlingsbidraget kan vara en enstaka bild eller e collage av flera bilder. (Max tre bidrag per person) Skicka in di tävlingsbidrag ll Järna-Mölnbo villaägareförening på adress jarna.molnbo.vaf@gmail.com senast den 28:e oktober. Vinnande bidrag röstas fram av föreningens styrelse, och beslutet kan inte överklagas. Vinnare meddelas per e-post och telefon, vinnande bidrag publiceras på vår hemsida under hösten. 1:a pris e medlemskap i villägareföreningen (värde ca 400kr) 2:a pris 4 trissloer 3:e pris 2 trissloer Järna-Mölnbo Villaägareförening Järna-Mölnbo Villaägareförening Kretsnytt

10 Boendekärriär I olika sammanhang de senaste åren har vi skrivit om nödvändigheten av att egentligen alla boenden inom kommunen skall befinna sig i en boendekarriär. Med detta menar vi att möjligheten att ta ett steg uppåt i sitt boende alltid skall finnas. Det skall finnas en lägenhet som den första bostaden för två unga människor som vill bilda familj. När familjen växer skall det finnas en större lägenhet eller kanske ett radhus. Sista steget, åtminstone i det verksamma livet, är förstås det egna boendet i en villa. När man blir skröplig på ålderns höst skall Werner Stastny intresseföreningens sista ordförande i ovårdad miljö. Bra förutsättningar för en fortsättning! det finnas olika slags boende för resten av livet. För att allt detta skall fungera måste vissa saker ske. Det första är förstås att det finns lägenheter för det första steget. Radhussteget brukar normalt inte skapa några problem. Men, för att det sista steget skall fungera måste antingen nya hus byggas eller att äldre säljer sina villor och flyttar till ett seniorboende. Debatten om det senare har pågått i Södertälje under många år utan att något egentligen har skett. Det har många gånger till följd att 65+-are bor alldeles för länge hemma och hamnar sedan direkt i ett äldreboende med vårdbehov. Steget med ett seniorboende fattas till egentligen hela samhällets nackdel. För några år sedan lades äldreboendet Enegården i Järna ned. Anledningen var att de som bodde där då hade blivit så skröpliga att de behövde sjukvård varje dag. Lokalerna var för trånga för rullstolar, dubbelassistans mm. Ett nytt boende byggdes på Ljungbacken. Ett fint boende. Kvar blev en stor byggnad utan planer. Några entusiaster tyckte att byggnaden skulle vara lämplig att bygga om till seniorlägenheter. En förening bildades: Seniorboende i Södertäljes södra kommundelar kooperativ hyresrättsförening med avsikt att i enlighet med det efterföljande överlåtelseavtalet med kommunen etablera ett seniorboende på fastigheten med olika stora lägenheter med hyresrätter. Ett företag i branschen skulle hjälpa till med finansieringen. Men, finanskrisen 2008 satte käppar i hjulet för föreningen och trots intensiva försök kunde inte tillräckligt många lägenhetsköpare finnas. Föreningen fick ge upp och det lån som kommunen borgat för på en miljon hade förbrukats. Kretsnytt har träffat intresseföreningen sista ordförande Werner Stastny och vandrar runt i trädgård och inomhus. Vissa ytor sköts fortfarande av kommunen men mycket är inte omhändertaget. Fina planteringar är vildvuxna. Utvändigt är många glasrutor sönderslagna och ersatta med tråkiga plywoodskivor som dessutom försetts med bedrövlig grafitti. Persienner hänger och slänger. Oväntade besökare har tidvis vistats inomhus. Förfallet har pågått ett tag. Kretsnytt har varit i kontakt med den mest naturlige intressenten i ärendet, Telge Bostäder AB. Där säger VD Eva Nygren följande: I ett läge under denna långa process fick vi i uppdrag att göra en kalkyl utifrån det projektet som diskuterades. Vi konstaterade att det inte skulle gå att få till en vettig ekonomi eller någon lönsamhet i detta. Vi har idag ett lagkrav på att vi som allmännyttigt företag endast får göra affärer som är lönsamma och som jag kommer ihåg det såg vi inga möjligheter att få denna investering lönsam. Werner Statsny säger dock att ett drygt 20-tal köpare var intresserade att gå in med ca kronor vardera vilket borde ha bidragit till en acceptabel kalkyl. Turerna har varit många. Infallen likaså. Intressenterna har haft olika skäl att inte delta. En förskola fick vara kvar lite för länge. Werner Stastny sammanfattar så här: det finns bara förlorare : förlorare är de medlemmar som tecknat avtal om en lägenhet och som intensivt väntat på den dag då de kan flytta in. förlorare är övriga medlemmar som räknat med att om några år kunna flytta till en lägenhet på Enegården och att delta i gemensamma aktiviteter. förlorare är styrelsen som under långa perioder ägnat all sin lediga tid åt möten och praktiskt arbete. 10 Kretsnytt

11 T T T T T T T T T T delmål Enegården förlorare är företaget SeniorLiv/ Mirum (med ett koncept för kooperativa hyresrätter med begränsad och vinstförbjuden insats) som med beundransvärt tålamod har fullföljt sina löften och sitt stöd till styrelsen. Ett stöd som kostat mycket tid och en stor summa pengar. förlorare är kommunen inte i första hand genom sitt borgensåtagande utan det faktum att frågan om lämpliga seniorbostäder i de tre södra kommundelarna fortfarande återstår att lösa vilket också gör alla äldre innevå- Förfallet pågår! nare i de tre södra kommundelarna till förlorare. förlorare är också barnfamiljer som vill bo i en central belägen villa till rimlig kostnad. Nära till allt såsom kommunikationer, affärer, banker, skolor, vårdcentral mm och allt kan nås utan bil. Föreningens första ordförande Allan Sundqvist som lade ned ett stort arbete på att få till en lösning är nu särskilt besviken på att antingen kommunen direkt eller Telge Fastigheter inte är mer aktiv när det gäller att sälja fastigheten och få till en lösning. Efter att Allan tidigare ställt en fråga till alla 55+ i Järna, Hölö/Mörkö och Vårdinge och där 80 % av de tillfrågade svarade att ett seniorboende stod högt på önskelistan vet Allan vilket behov som finns. Är kommunen omedveten om detta, undrar Allan. Vi blev förvånade över att kommunen inte visade något intresse för det konkreta samarbete som vi inbjöd till. De lägenheter som vi planerade motsvarade kraven på trygghetsboenden. Socialdemokraterna hade inför förra valet utlovat att bygga 300 trygghetsboenden i kommunen, men det blev bara 5! I vilket fall som helst finns här förutsättningar för ett bra seniorboende. Men vem tar ett nästa steg. Det får inte dröja för länge då byggnaden redan utsatts för viss förstörelse med utslagna rutor, omfattande graffiti, öppna dörrar mm Kommunen äger byggnaden och borde därför se till så att kapital återigen inte fördärvas beroende på saktfärdig eller ingen hantering. Dessutom har man ju redan lagt ut en miljon på projektet utan resultat. Projektet behöver nu och är värd en vinnare. Rolf B Bertilson T T T T T T Så här var det hela tänkt att bli. Kretsnytt

12 PÅMINNELSE! Skyldigheter för fastighets- och villaägare SE UPP DET KOMMER EN BIL, gallskriker hustrun vid en promenad för en tid sedan. Jag hoppade upp på trottoaren för att undvika att träffas av bilens front, men fastnade istället i grenar som hängde från ett träd som stod på en trädgårdstomt!!! Styrelsen för Östertälje-Rosenlunds Villaägareförening har vid ett antal möten med kommunen diskuterat om vem som har ansvaret för att hålla efter buskar och trädgrenar i anslutning till trottoarer och gathörn samt vem som ska sköta snö- och halkbekämpning på trottoarer. Kommunen hänvisar till vad lagen och de lokala bestämmelserna säger. I kommunens bestämmelser och med hänvisning till lagen i 3 kap 17 Plan och bygglagen (PBL) står att läsa att vi som villaägare har en skyldighet att sköta våra tomter och trottoarer på ett betryggande sätt så att inte olägenheter uppstår för trafiken och att risken för olyckor begränsas. Gångbanerenhållning för Södertälje kommun Kommunfullmäktige har i beslut reglerat fastighetsägarens skyldighet att sköta gångbanor hela året. Beslutet reglerar bland annat fastighetsägarens skyldighet att ta bort störande växtlighet från gångbanor, att skotta och sanda gångbanor vintertid samt att sedan ta bort sanden. Detaljerad information finns på: Vi är övertygade om att samtliga medlemmar inom Östertälje-Rosenlunds Försommarbilder villaägareförening har såväl sitt eget bästa som andras väl för ögonen. Låt oss därför hjälpas åt att undvika olyckor genom att följa ovan nämnda skyldigheter! Det kan dessutom ge oss inom Östertälje-Rosenlunds villaägareförenings styrelse större påtryckningsmöjligheter mot kommunen i de fall kommunen inte följer sina skyldigheter. Lycka till under hösten och vintern! Östertälje-Rosenlunds villaägareförening gm Andreas Turai, ordförande Villaägarna i Nykvarn Boka in kvällen den 14 november klockan 19 för en föreningskväll i Herrgården. Under kvällen får vi bland annat information och produktvisning av larm och säkerhetslösningar. Peter Andersson från Järna visar de produkter han saluför och ger medlemsrabatter på. Information om Nexa-systemet för trådlös styrning av bland annat belysning. Anmälan via SMS eller telefon senast 7 november till Per Salberg, , så vi kan beräkna tillgången på förfriskningar. Ett nytt larmkoncept med IQ! Rabatten kan kan inte blandas med andra rabatter! Verisure är ett nytt intelligent larmsystem som pratar, ser, känner och tänker. Det ger ett extremt pålitligt brandvarnings- och inbrottslarm med många smarta funktioner. Ring din lokala Securitas Direct Partner för gratis Safety Check: Gärna Larm AB; tel Som medlem i i Villaägarna får får du du dessutom tillbehör en för brandsläckare 1000 kr vid och köp en brandfilt av Verisure vid köp Villa av med Verisure larmtjänst Villa medpremium. larmtjänst Premium. Försommar under öppet hus hos Carita och Bertel i Rosenlund. Verisure är ett nytt trygghetskoncept med smarta larmsystem, övervakade av och kopplade till Securitas Directs larmcentral och tjänster Kretsnytt

13 Nu även med Citysugbil! Nu även med Citysugbil! Kyl Frys Tvätt Disk Spis Småel AVLOPPSRENSNING Högtrycksspolning Ångning Jour dygnet runt Sanering Klottersanering Rörinspektion Glöm inte Rotavdraget! Jovisgatan 6 Södertälje Tel Fax info@wessmansel.se Utför: Bygg och Plåtslageriarbeten Takmålning 32 år När tror du att priset på S L GÅR UPP? Sänk dina värmekostnader med solfångare från Lesol. Den grönaste värme som finns. Kontakta oss för offertförfrågan och spar pengar. info@skoglunds.plr.se Solvärme solfångare poolsolfångare ackumulatorer Värmepumpar berg/jord/sjö frånluft (ventilation) luft/vatten luft/luft Pellet brännare kaminer pannor korg för vedkaminer bränsle ENERGIKNIPPET I SÖDERTÄLJE AB Mobil Tel/Fax energiknippet@bredband.net Kretsnytt

14 Möte med kommunens En kommun äger ytor som består av gröna ytor, vatten, skog, berg mm. Alla dessa ytor måste planläggas för olika slags användning. Det finns dels en översiktsplan (ÖP) för långsiktigheten och en detaljplan för det som ligger närmast i tiden och som reglerar hur en viss yta får användas i detalj. I Södertälje är Urban Dahlberg chef i den enhet inom Samhälls bygg - nads kontoret som hanterar planfrågor. Urban Dahlberg: Ålder: 61 Familj: fru, två barn och två barnbarn Bor: Rönninge Senast anställning: Stadsarkitekt och chef för samhällsbyggnadskontoret i Nykvarn Kom till Södertälje: 2009 Gör på fritid: reser mycket och sköter om gård i Värmland Oftast med tomtindelning som möjliggör byggande. Rättigheter skapas för fastighetsägaren och skyldigheter för kommunen! Avgift för detaljplan tas normalt inte ut förrän byggrätten utnyttjas på fastigheten vilket oftast betyder att en ny tomtägare får betala avgiften. Kretsnytt har träffat Urban Dahlberg och ställt några frågor. 1. Hur blir man planchef i en kommun? Bra teoretisk utbildning. Jag är arkitekt och byggnadsingenjör i botten. Vidare har jag 15 år med bygglovsplaner och 10 år som stadsarkitekt. Man måste dessutom vara intresserad av att bygga samhälle! 2. Vad styr mest en planchef: det som kommunen och politikerna vill eller det som planchefen uppfattar att de boende inom kommunen vill? Just så Rolf! Alla är med i bilden. Jag möter i min roll alla dessa i olika sammanhang. Kommunen köper in ett område, tjänstemän arbetar fram ett program för dess användning, politiker tar ställning till förslaget som sedan alla kommuninvånare genom utställningar mm har en möjlighet att tycka till om. I min roll ingår att informera och förklara för de olika grupperna. Urban Dahlberg. 3. Vilka lagar och regelverk styr planchefens arbete? Kommunallagen, PBL(Plan - och bygglagen) och Miljöbalken. 4. Varför måste fastighetsägare betala för etablering av gator där det tidigare funnits en gata om än inte asfalterad? Man måste betala efter lagen om rättvis grund enligt Anläggningslagen (1973:1149). Nya fastighetsägare betalar mer än etablerade. Frågor uppstår ex när ett område med tomtmark skall detaljplaneras för byggande. Etablerade fastighetsägare säger: varför det, det räcker väl med den gamla grusvägen! Men, med nya tomter ökar behovet av riktiga gator och alla måste vara med och betala. Kommunen tar i ett sådant läge inte ut avgift förrän någon sålt en tomt. 5. Varför måste en fastighetsägare betala för skapandet av en detaljplan om en sådan inte redan finns? Man förädlar värdet på fastigheten. 6. Det finns en strävan att förtäta. Kan en befintlig detaljplan, vilka ändras för att anpassas till ny policy i kommunen med förtätningsiver? Alla detaljplaner kan ändras. Och bra är väl det eftersom många sådana är mycket gamla. I vissa fall kan fastighetsägare få ersättning om det kan visas att det ekonomiska läget för en etablerad fastighetsägare i närheten ändras. 7. Om en fastighetsägare inte är nöjd med en ÖP eller detaljplan vilka överklagandemöjligheter finns? En ÖP finns ju ingen anledning att protestera mot då det egentligen är en viljeinriktning. I ett senare läge kan man protestera mot en detaljplan. Det sker i första hand inom samrådsprocessen med bl en utställning av planen. Får man inte gehör där och är sakägare kan man överklaga till Mark- och miljödomstolen. 8. Det finns inom kommunen olika önskemål om hur egnahem skall se ut. Hur kan planer styra så att villervalla inte uppstår i husutseende inom samma område? Kommer planarbetet in även på denna fråga. Anm: frågeställaren berättade innan svaret kom om läget ute i Glasberga Sjöstad som beskrivs på annan sida. Glasberga blev överreglerad i inledningen vilket satte hämsko på byggandet, säger Urban. I en detaljplan kan egentligen allt reg - leras. Problemet vi haft är att det i gamla 14 Kretsnytt

15 Kretsnytt detaljplaner endast fastslagit hur stor byggrätten är och höjden på ett hus. Men, olika handläggare måste ta hänsyn till att en nyetablering måste anpassas till befintlig miljö. En detaljplan kan kompletteras med en gestaltningsplan som bl a kan beskriva våningshöjder, fasadutseende, taklutning mm Anm: Här påminner denne redaktör sig om löftet från Samhällsbyggnads - kontorets chef att snart ta fram en gestaltningsplan för i stort alla kvarter i Södertälje. Det skall inte gå att bygga ett Medelhavshus inom ett gammalt etablerat område med svenska trähus! 9. Tar planarbetet hänsyn till pågående diskussion om klimatförändring? Ge något bra exempel! Självklart! Exempelvis är mängden dagvatten (i princip regnvatten) en klimatrelaterad fråga. Vi ser även numera på den slutgiltige mottagarens möjlighet att ta emot en ökad mängd dagvatten. Östersjön exempelvis kan ju inte förväntas ta emot vilka volymer som helst! I planerna för Igelsta strand exempelvis har vi tagit hänsyn till förväntad höjning av Östersjöns yta. 10. Hur tänker Du när kommunen gör köp som exempelvis av fastigheten Brandalsund? Vad blir en första åtgärd. Vad skall området användas till? 11. Hur ser planerna ut för Alm näs - om rådet. Blir det bara industri eller kommer även mark för villor att skapas? Anm: Innan Urban svarar på dessa frågor kan frågeställaren skönja vissa rynkor i Urbans panna. Rynkorna uppstår då det här finns en konflikt mellan vad som förväntas av tjänstemännen på Samhällsbyggnadskontoret och vad som händer inom de bolag som bildats för dessa inköp. I vilket fall som helst har kontoret nu fått ett uppdrag att ta fram ett program både för Brandalsund och Almnäs - området. När det gäller Brandalsund har det sagts att det på sikt skall byggas 1400 lägenheter inom området. Men, säger Urban: det lär väl dröja innan det blir aktuellt! planchef Urban Dahlberg Anm: det lär väl inte vara en hemlighet för många att denne redaktör i olika sammanhang uttalat en misstro mot den omfattande bolagsbildningen inom Telgekoncernen då detta helt enkelt i många fall sätter normala demokratiska rutiner ur spel. 12. Hur utvecklas de tänkta planerna på förslaget till ny stadskärna. Blir det som förslaget eller sker avvikelser? Jag tycker att det ser bra ut. Flera planer på byggande är på gång. Exempel - vis ett flerfamiljshus nedanför gamla flicksskolan, ett mellan Stora Torget och kanalen m fl. 13. Vilken syn har Du på utvecklingen i Kallfors. Bra fråga! För att ett område skall vara självgående behövs ca 450 villor. Just nu finns bara 270 men nyligen har beslutats om ytterligare 180 villor. Då kan planering göras för egna torg med handel, skolor, gemensamhetslokaler, bussförbindelser m m. Frågeställare och fotograf Rolf B Bertilson 5 års Nybilsgaranti med fri körsträcka 5 års Vägassistans 5 års Serviceassistans 5 års Lackgaranti 3 års Vagnskadegaranti 12 års Rostskyddsgaranti Bränsleförbrukning vid blandad körning: (1.4 CRDi/1.6 aut) 4,4-6,8 l/100 km, CO g/km. Miljöbil enl. definition i förordning 2007:380. Bilen på bild är extrautrustad. Finansieringsförslag via Hyundai Finans: 6,50% ränta (per ), 36 mån, 30% kontant eller inbytesbil, 45% restvärde, eff. ränta 7,56%. 5 års Nybilsgaranti med fri körsträcka Hyundai i30 Kombi! Tänk om. Tän Hyundai i30 K Hyundai i30 Kombi är bilen fö ha full flexibilitet, på riktigt verkligen får Kombi i30 kör pengarna. Den har bland de u r ä och klassen i trymmena ack vare sin låga CO t 2 å -niv Yea 5 alltid ingår Dessutom med bland annat 5 års nybil yundaisoder nk nya 0 Kombi. ör dig som vill t. För du som för mycket n största lastmiljöklassad r på 113 g/km. Care Triple ar lsgaranti med talje.com yundaisoder www med bland annat 5 års nybil fri körsträcka. Hyundai i30 Kombi 1.6 CRDi Se r r elle k n kr/må H n yundai i30 Kombi finns frå lsgaranti med elect miljöbil r k å Bilförsäljning mån Reservdelsb n-fre 8-18, lör å erkstaden mån-tor 7-17, butiken/ve fre 7-16.

16 /bonuseffekten Tänk vad lite bakterier kan göra Soprummet som Telge Fastigheter har byggt på förskolan Växthuset gör både källsorteringen enklare och närmiljön bättre. Speciella mikrobakterier hjälper till att bryta ner och tar bort lukten från soporna. Men det låsta soprummet minskar även skadegörelsen och ger pedagogerna mer tid över till viktigare saker - lek och lär med barnen. Gå in på facebook.com/bonuseffekten och hitta fler bonuseffekter i stan! 16 Kretsnytt

17 Kalendarium Kretsen och tidningen 2012 Aktivitet Nr Tidpunkt Manus/motionsstopp Styrelsemöte 1 tisdag 28 februari Kretsnytt 1 ca 29 februari 10 februari Årsmöte kretsen och Tälje/Nykvarn Lokala VÄF tisdag 24 april 4 april Styrelsemöte 2 tisdag 22 maj Kretsnytt 2 ca 31 maj 11 maj Styrelsemöte 3 tisdag 4 september Kretsnytt 3 ca 28 september 7 september Kretsnytt 4 ca 30 november 9 november Styrelsemöte 4 tisdag 4 december Anm 1. Manus för kretsnytt skickas med EP till; bertilson@telia.com Anm 2: Motioner för årsmöte skickas till kretsens sekreterare Gunnar Gomér; Olofs väg 7 eller EP gunnar.gomer@glocalnet.net. Kalendarium övrigt 2012 Aktivitet Tidpunkt Motionsstopp Anm Trygghetdag Södertälje centrum 29 sept sid 9 JULA-dagarna i Moraberg okt sid 9 Instrument att hyra Kretsen har införskaffat två instrument för utlåning till medlemmar. En fuktmätare med vilken man kan mäta fukt i väggar mm och en temperaturmätare som exempelvis kan användas för kontroll av köld - bryggor. Instrumenten kan lånas efter förbeställning och hämtning/åter läm - ning hos Gunnar Gomér, Olovs väg 7, med tel e fon nummer Kostnad för två dygn eller över en helg är 50: för temperaturmätaren och 100: för fuktmätaren. Betal ning sker i förskott till kretsens BG Styrelsen Det är viktigt att meddela alla förändringar av namn, adress och telefonnummer, m m till Kretsens sekr. Gunnar Gomér. e-post: gunnar.gomer@glocalnet.net eller tel Ett komplett byggvaruhus med ett brett sortiment från grund till färdigt hus Öppet: Mån-fre Lörd 9-13 Välkommen JÄRNA TRÄ Tuna Industriväg 19 Tel Kretsnytt

18 Medlemsförmåner Inköpsansvariga inom Södertäljekretsen för VÄF arbetar med att utverka rabatter och andra förmånserbjudanden till medlemmarna. För närvarande kan vi presentera följande överenskommelser och avtal: Generellt gäller att Du skall visa Ditt medlemskort i VÄF innan kassainslag. Byggnadsunderhåll, reparationer: Anticimex, tel , Företaget erbjuder ett trygghetsavtal, ett försäkringspaket för villor. Kontakta Anticimex för information. Byggvaror: AB Järna Trä, Byggvaruhuset i Järna, Industrivägen 19, Järna, tel Information om rabatter fås om medlemskort uppvisas. Vid större inköp begär offert. Södertälje Trävaru AB, Nyköpingsvägen 60, tel % vid kontantköp av trävaror. Snickeri- och övriga byggvaror 10 15%, begär offert vid större inköp. Uppge kundnr XL-BYGG Nykvarn, Norra Stationsvägen 26, Nykvarn, tel , % rabatt på ordinarie prislista. Gäller ej kampanjpriser. Beijer Byggmaterial, Morabergsvägen 13, tel Nettoprislista gäller generellt men kontrollera alltid mot uppvisande av medlemskort i VÄF vilken rabattsats som gäller vid varje inköp. Färg Färghandlare: Målarboden i Södertälje AB, Bergaholmsvägen 9, tel % på butiks- och lagervaror. Gäller ej kampanjpriser eller varor nedsatta med extrapris. Vid större inköp, begär offert. Södertälje Färghandel, Uthamnsvägen 2, Södertälje. 10 % på butiks- och lagervaror. Friskvård Telge Hälsocenter, Kaplansgatan 5, Södertälje Tel Vi erbjuder massage, naprapatbehandling, fot- och hudvård, se vidare på vår hemsida. 15% på massage och 10% på allt i butiken. Glasmästare: E. F. Ö. Glas Service, Vibergsvägen 22, tel Rabatt lämnas med 10 35% beroende av uppdraget. Glans Glasmästeri & Ramaffär, Torekällgatan 5, tel Rabatt lämnas med 10 35% beroende av uppdraget. Juridisk rådgivning: Kontakta Villaägarnas Riksförbund, tel Expertrådgivning (kostnadsfri). Järnvaror, verktyg m m: Saknas Olje & Brännarservice, Cisternrengöring, besiktning med kontrollintyg: Ragn-Sells, tel Cisternkontroll med garanti, se prisuppgift i Kretsnytt nr Stockholms Åkeri AB, Drivhjulsvägen 26, Hägersten, tel Cisternbesiktning, se prisuppgifter i annons Kretsnytt nr Ring och begär offert. Sundströms värme & bränsle, Karltorp, Järna, tel Ring och begär offert. Säkerhet, lås, larm: Gärna larm i Järna, tel Säkerhetscenter AB, Wedavägen 4, tel Rabatt 10% lämnas på lås, nycklar och tillbehör. Gäller ej arbetskostnad, service och el-lås. Trädfällning, beskärning: S-A Trädfällning, Anders Larsson, Tallåsvägen 5 B, Eskilstuna, tel , / Utbildad fackman. F-skatt och ansvarsförsäkring. Org.nr Ring för kostnadsförslag. Utför ej trädbeskärning. Övrigt: Tom Tits Experiment Medlemsrabatt 100 kr på familjepaketet. (Max 5 personer varav max 2 vuxna, 18 år och över) ord. pris 595 kr. Ordinarie pris: Barn 0-2 år gratis, Barn 3-17 år 145 kr, Vuxen 195 kr, Suderande och senior 165 kr. Medlemsförmåner ordnade av Riksförbundet/Regionen se 18 Kretsnytt

19 Ett nytt larmkoncept med IQ! Verisure är ett nytt intelligent larmsystem som pratar, ser, känner och tänker. Det ger ett extremt pålitligt brandvarnings- och inbrottslarm med många smarta funktioner. Ring din lokala Securitas Direct Partner för gratis Safety Check: Gärna Larm AB; tel Som medlem i i Villaägarna får får du du dessutom tillbehör en för brandsläckare 1000 kr vid och köp en brandfilt av Verisure vid köp Villa av med Verisure larmtjänst Villa med Premium. larmtjänst Premium. Verisure är ett nytt trygghetskoncept med smarta larmsystem, övervakade av och kopplade till Securitas Directs larmcentral och tjänster. Rabatten kan kan inte blandas med andra rabatter! Målerifirma Leijonmarck Mobil Kontor Lövåsavägen Södertälje Kretsnytt

20 Vi hjälper dig att hålla värmen uppe och utgifterna nere! Boka service På din luf ft tvärmepump vid bo okning 3 eller fler 20 Kretsnytt

21 Kretsens lokalföreningar Bergvik-Brunnsäng VÄF: Kjell-Arne Forsberg, Kristinelundsvägen 9, Södertälje, tel e-post: Blombacka VÄF: Johan Welander, Källgatan 4, Södertälje, tel e-post: Enhörna VÄF: Andreas Zotter, Ekorrstigen 26, Enhörna, tel e-post: Geneta-Höglofts VÄF: Jonas Karlsson, Plommongränd 4, Södertälje, tel e-post: Hölö-Mörkö VÄF: Lars Nordström, Centralvägen 5, Hölö, tel e-post: Järna-Mölnbo VÄF: Torbjörn Pettersson, Mossvägen 14, Järna, tel e-post: Murverkets VÄF: Nabil Barmasi, Källhagenstigen Södertälje, tel e-post: Näsets VÄF: Johan Halvardson, Badvägen 23, Södertälje, tel eller e-post: Smedvägen VÄF: Bo Linde, Smedvägen 15, Södertälje, tel e-post: Villaägarna i Nykvarn: Per Salberg, Mossvägen 7B, Nykvarn, tel e-post: firmapersalberg@gmail.com Soldala-Vibergen-Olovshage VÄF: Rolf B Bertilson, Fridebergsvägen 20, Södertälje, tel e-post: bertilson@telia.com Villaägarföreningen i Mariekälla: Niclas Möller, Föreningsvägen 19, Södertälje, tel e-post: niclasmoller@telia.com Östertälje-Rosenlunds VÄF: Andreas Turai, Folkungavägen 5, Södertälje, tel e-post: andreas.turai@telia.com Tälje-Nykvarns lokala VÄF f n bestående av: Före detta Södertälje Södra VÄF: Lars Bohman, Sjömansplan 3, Södertälje, tel e-post: larsbohman@hotmail.com och Bertil Serrander, Sjömansplan 9, Södertälje, tel e-post: bertil.serrander@glocalnet.net Före detta Bårsta VÄF: Vakant. Före detta Pershagen VÄF: Niclas Möller, Föreningsvägen 19, Södertälje, tel e-post: niclasmoller@telia.com Före detta Geneta-Wasa VÄF: Daniel Malkey, Kägelv.12, Södertälje, tel e-post: daniel.malkey@hotmail.se och Ive Aho, Ryttarv.47, Södertälje, tel e-post: iveaho@hotmail.com Kretsnytts annonspriser Kretsnytt sprids i ca ex vid varje utgivningstillfälle. Mottagare är villaägare, lokala politiker, kommunkontor, Telge ABs olika kontor, medverkande i varje tidning, annonsörer m fl. Format 1/1-sida, 185x265 mm /2- sida, 185x130 mm /4-sida, 90x130 mm /8-sida, 90x65 mm Framsida, 185x50 mm GYNNA TIDNINGENS ANNONSÖRER Priserna gäller fr o m Kretsnytt Rabatt lämnas vid tecknande av årskontrakt. Lagstadgad mervärdeskatt MOMS tillkommer Befintliga adresser till VÄF hemsidor Enhörna VÄF: villaagarna.se/lokalt/abc/lokalforeningar/enhorna-villaagareforening/ Geneta-Höglots VÄF: Nykvarn VÄF: villaagarna.se/lokalt/abc/lokalforeningar/villaagarna-i-nykvarn/ Blombacka VÄF: - hemsida: - blogg: - wordpess.com - facebook: sök Blombacka på - fansida Blombacka VÄF Soldala-Vibergen-Olovshage VÄF: villaagarna.se/lokalt/abc/lokalfor- eningar/soldala-vibergen-olovshage- Villaagareforening/ Kretsens hemsida: villaagarna.se/lokalt/abc/lokalforeningar/sodertaljekretsen Nummer på huset Tidningsbud, taxi, ambulans, olika leverantörer, posten och sist men inte minst frivilliga villaägare som bär ut information, ex denna tidskrift har alla behov av att lätt kunna läsa gatunumret antingen på postlådan eller på synlig plats på huset. Tack för att Du kollar läget och åtgärdar om det behövs. Låt heller inte häcken växa över brevlådan. GYNNA TIDNINGENS ANNONSÖRER Energipriser En kampanj mot höga energipriser pågår: kraftsamla.se. Villaägarnas Riksförbund är medorganisatör. Där kan alla registrera sitt intresse mot höga elpriser och lägga in synpunkter, förslag, tyckande mm. Du kan läsa mer om detta på Kretsnytt

22 Fårsafari Hur exotiskt kan det bli då lamm kan åka på safari? Nej, inte riktigt så exklusivt men väl så här: Lördagen den samlades 26 personer inklusive fyra barn från Järna-Mölnbo Villaägareförening. Vårt mål var satt till Molstabergs gårdsbutik där vi skulle inleda dagen med en utflykt på Säteriets ägor för att lära oss lite mer om lamm och fårhållning. Platsen var alltså Molstabergs Säteri, en gård med anor från 1700 talet. Gården har varit i familjen Aschans ägor sedan 60-talet. Betesmark och ladugård arrenderas i dag av dottern Elisabeth och hennes man Johan som bedrivit fårhållning på gården sedan Verksamheten bedrivs helt ekologiskt och har en besättning (antal djur) på ca 1 300st efter lamning. Beståndet inkluderar ca 500 avelsdjur som står i ladugården över vintern. Johan och Elisabett är noga med hur djuren mår och vad de får för foder, mycket för sitt eget intresse men också så att kött och korv ska kunna märkas enligt de regler Voj. Voj god mat på ben! som krävs för KRAV-märkta livsmedel. Sedan 2011 säljer man det mesta av det man producerar genom den egna gårdsbutiken. Vi åkte i karavan ut till en hage. Elisabeth berättade kort historien om gården och om driften. Sedan fick de som ville möjligheten att försöka mata djuren. Vid matning är det mycket viktigt att man är en snäll person så att fåren ska kunna känna sig trygga. Om du inte är verkar snäll så kommer fåren inte till dig - trots att du försöker bjuda på fårgodis! Efter denna lärorika utflykt samlades vi åter vid gårdsbutiken där vi skulle lära oss lite inför den kommande grillsäsongen. Här hade vi nöjet att lyssna till och lära av en av de mer namnkunniga personerna i ämnet, Rune Kalf - Hansen som varit aktiv kock i över tjugo år. Han har varit verksam i såväl både Danmark och Frankrike och sedan ett antal år även i Sverige. Han har även arbetat tillsammans med Blossom i TV programmet Toppform. Rune specialiserar sig Fårsafari och grilltips med TV-kocken Rune Kalf-Hansen Järna-Mölnbo Villaägareförening bjuder in sina medlemmar till ett besök på Molstabergs Säteri lördagen den 26:e maj Där vi kommer att bli guidade och träffa får och lamm samt kunna b ök d å d b tik numera på ekologisk baserade säsongsråvaror. Under det att vi fick avsmaka Runes mat hade vi en diskussion om de närproducerade produkterna och vilken kvalitet vi ville ha på våra råvaror. Det bjöds på allt man kan tänka sig i form av sallader och kött. Vi fick börja med en värmande och delikat buljong kryddad med ramslök. Buljongen hade Rune använt för att förkoka en fårbog så att den skulle bli riktigt mör innan den grillades. Han visade även att man kan använda njure och lever i till exempel en pytt i panna. Rune gjorde bland annat en fräsch sallad smaksatt med maskrosor och smaskiga lammburgare. Avslut - ningsvis bjöd Rune på rabarberkompott från lokalt odlade rabarber. Vi i styrelsen som organiserade detta event kände oss mycket nöjda. Vi fick uppfattningen att alla deltagare också var riktig nöjda och fyllda med ny matinspiration. Text: Christian Nielsen Foto: Anna Pettersson Chef Rune Kalf-Hansen berättar och lagar. Ekologiskt och gott! 22 Kretsnytt