Län Norrbotten Gatuadress Torpvägen 8 Kommun Haparanda Storlek 2 rum (1 sovrum) / 50 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Norrbotten Gatuadress Kommun Haparanda Storlek 2 rum (1 sovrum) / 50 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lantlig miljö med bad och fiske och ändå nära till stad med shopping, kultur och kulinariska upplevelser. Bra kommunikationer med buss, tåg och flyg. -- Stina Wiik, säljare - Sida 1 av 14

2 - Sida 2 av 14

3 Flygfoto - Sida 3 av 14

4 Entré Trevlig hall med trägolv, stort skafferi (under trappan) och trappa till övre plan. - Sida 4 av 14

5 Kök Rymligt kök med diskbänk, kyl/frys (nytt 2007) och järnspis med vattenvärmare i koppar. Trägolv, träpanel och trätak. Gott om utrymme för matbord med plats för fyra personer. - Sida 5 av 14

6 Allrum Ljust allrum med kakelugn och matkällare under golvet (lucka). - Sida 6 av 14

7 Badrum Toalettstol (ny 2013), dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare. - Sida 7 av 14

8 Tomtkarta - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Visning och Vägbeskrivning Visning kommer att ske i juni, datum meddelas senare i vår. För mer information kontakta säljaren. Vägbeskrivning: Med bil från Haparanda Torg, 11 min: Ta Stationsgatan och Västra Esplanaden mot E4. Följ E4 (ca 5 min) mot avfart Salmis till vänster, sväng in på Salmisvägen. Fälj Salmisvägen (ca 4 min) fram till korsningen Kirveskarivägen, kör förbi 20 m och sväng in på Torpvägen. Med bil från Luleå, ca 1,5h : Följ E4 mot Salmisvägen (ca 1,18h). Tag av till höger in på Salmisvägen, åk ca 2 min, tag av till höger (innan korsningen Kirveskarivägen) in på Torpvägen. Övre plan Alkov med trägolv och snedtak, ca 7 kvm, ovanför trapp. Kallvind - oinredd. Vindskammare ca 6 kvm, inredd Renoveringar Allrum: vägg, tilläggsisolerad 70-talet. Golv, renoverat 70-talet. Vindskammare: tapetsering och målning, trägolv Översyn av VVS Inga anmärkningar. Sotaren Inga anmärkningar. Vissa mindre renoveringsbehov finns. Området Nära till tätorterna Haparanda (ca 8 km) och Tornio. Närmaste flygplats är Kemi-Tornio i Finland. Närmaste svenska flygplats är Luleå ca 13 mil, med 1 tim 15 min flygtid till Stockholm. Det går bussar varje dag till och från flygplatserna och Haparanda busstorg. Kukkolaforsen med lax- och sikfiske och matupplevelser, fjällvandra med eller utan guide, upplev midnattssolen vid polcirkeln är bara några exempel på vad Tornedalen bjuder på i sitt unika utbud av natur, konst, hantverk och historia. Shoppa i Haparanda/Tornio bland både svenska och finska varumärken, handla antikt och fynda på loppmarknader. Och i denna spännande gränsstad finns inte mindre än fyra restauranger som är med i White Guide. Övrig information Fastigheten är taxerad 40 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 50 kvm samt biarea om 15 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Uppvärmning/El: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, en tackläcka i skarv som orsakat liten fuktskada i vägg. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, kommunalt V/A. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, bjälkar och väggar i uthuset delvis utbytta under Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Haparanda NIKKALA 3:28 Taxeringsvärde: 366 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 2 Boarea: 50 m² Biarea: 15 m² Byggnadsår: 1870 Uppvärmning: Kakelugn, järnspis, direktverkande el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Spröjsade tvåluftsfönster, dubbla enkelbågar Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 2 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14