KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 222 (279) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN. Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl

Transkript

1 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 222 (279) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordförande (s) xx Jan-Åke Oscarsson (s) x Göran Svensson (s) 1 v ordf Mona Lilja (s) x Gunnar Solem (m) 2 v Mats Abrahamsson (m) x Leif Sturesson (s) Andreas Björnvik (s) x Ingrid Ankarkrona (s) Inger Löfblom Sjöberg (s) x Magnus Olsson (m) kom fr 137 xx Lars-Erik Ivarsson (m) tj.gör Tommy Larsson (v) Ingrid Ågård (mp) x Jan-Olof Persson (s) Christer Håkansson (s) Gunnar Bylund (kd) xx Bertil Lövgren (fp) x Marco Gustavsson (c) Sven Gyberg (c) x Stig Werner (sd) Karl Müller (sd) kom efter 136 Tjänstemän Ulf Ohlsson, förvaltningschef Mikael Bäckman, planarkitekt x Emina Kovacic, stadsarkitekt x Nina Södergren, planarkitekt, tom 130 x Lisa Jönsson, ekonom, 127 x Sofi Petersson, planarkitekt, tom 128 x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Anna Melin Blissing, byggnadsinspektör x Jeanette Conradsson, planark., tom 132 x Kerstin Olsson, sekreterare Tid för justering: Vid sammanträdet behandlade ärenden: Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Marco Gustavsson Kerstin Olsson Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset I tjänsten Kerstin Olsson

2 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 223 Innehållsförteckning, AU-ledamöter 2009/ Ekonomisk månadsrapport 2009/ Detaljplan Asarum 43:1 o Tostarp 4:64, utställning 2008/ Detaljplan Lastbilen 1 och 2, antagande 2008/ Detaljplan Vettekulla 1:171 och 1:173, utställning 2008/ Förslag att döpa gata efter L O Smith 2010/ Samråd nytt trafikplatsnamn, mötesstation 2009/ Verksamhetsplan 2010/ Stadsarkitekten informerar 2010/ Granskningsrapport rutiner för bisysslor 2010/ Underlag för diskussion kring årets prioriteringar 2010/ XX, nybyggnad mur 138 Elleholm 10:42, tillbyggnad vaktstuga mm 2010/ Hästaryd 1:19, tillbyggnad enbostadshus 2010/ Jönköping, tillbyggnad med altan på tak 2010/ Karlshamn 8:24, rivning samt nybyggnad transformatorstation 2010/ Kastanjegården 2:36, nybyggnad garage 2009/ Kastanjegården 2:54, tillbyggnad enbostadshus 2010/ Matvik 1:54, bygglov sjömack 2009/ Svärdsliljan 8, tillbyggnad enbostadshus mm 2009/ Tostarp 4:21, förhandsbesked 3 enbostadshus 2010/ XX, anmälan 148 Ansvar som kvalitetsansvarig 2008/ XX, föreläggande 2004/ Policydokument - Tillgänglig utemiljö 2010/ Delegationer 152 Underrättelser 2010/ Skrivelser för kännedom Forts.

3 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 224 Innehållsförteckning, forts. 154 Aktivitetslista 2010/ Rättsfallsredovisning 156 Yttrande Karlskonas Översiktsplan 2010/ XX, klargörande 158 Förfrågan Bryggeritomten

4 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 225 BN 126 Dnr 2010/ Ledamöter i arbetsutskottet Jan Bremberg, Gunnar Bylund och Stig Werner med Göran Svensson, Bertil Lövgren och Kent Sohl som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med till och med nästa ordinarie sammanträde.

5 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 226 BN 127 Dnr 2009/ Ekonomisk månadsrapport och intern kontroll Rapport om ekonomiska läget för perioden januari-mars 2010 föreligger inte utan redovisas på nämnden. Driftbudget Nettobudgetavvikelsen för byggnadsnämndens verksamhet visar på en positiv avvikelse för årets första tre månader på 85 tkr. Bedömningen är att Byggnadsnämnden kommer att hålla sig inom given budgetram. Investeringsbudget Investeringsbudget för 2010 är 75 tkr för utvecklingsområden, 75 tkr för inventarier och 75 tkr för GIS. Bruttoinvesteringarna under perioden uppgick till 21,2 tkr av totalt 225 tkr. Prognosen för helår är att budgeten kommer att förbrukas. Rapporten godkänns. Till Förvaltningschef Ulf Ohlsson Ekonom Lisa Jönsson Stadsarkitekt Emina Kovacic

6 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 227 BN 128 Dnr 2008/ Detaljplan för del av fastigheterna Asarum 43:1 och Tostarp 4:64, Asarum utställningsbeslut Kommunstyrelsen inkom med en ansökan om detaljplaneläggning för ett bostadsområde norr om kyrkogården i Asarum. Byggnadsnämnden beslutade på sitt sammanträde , att ställa sig positiv till detaljplaneläggning av fastigheterna Asarum 43:1 och Tostarp 4:64 samt att uppdra till stadsmiljöavdelningen att upprätta detaljplan. Planens syfte är att planlägga mark för bostäder, förskola, äldreboende och område för handel- upplevelse/idrott/kontor. Marken är idag inte detaljplanelagd och fungerar som grönområde och åkermark. Karlshamn är i behov av nya bostäder i olika former i attraktiva lägen med god tillgänglighet till tätortsnära park- och naturområden, kollektivtrafik och service. Det aktuella planområdet finns med i den kommunomfattande Översiktsplan 2007 och anges där som utvecklingsområde för ny bostadsbebyggelse (område B11 Asarum -väster om centrum). Förslaget till detaljplan är förenlig med gällande översiktsplan och avses handläggas enligt reglerna för normalt planförfarande (med överhoppat programskede). Strandskyddsområde berörs av planen, området närmst Torarpsån har sparats som naturmark samt del parkmark för att eventuellt kunna göra fördröjningsmagasin för dagvatten i framtiden. Kommunen har ansökt om upphävande av strandskydd för kvartersmarken i området i samband med samrådet, en reviderad ansökan skickas i samband med utställningsutskick. Biotopskyddsområde berörs av planen och en ansökan om dispens från skyddet har inlämnats till länsstyrelsen och beviljats. Inom området upptäcktes vid Miljöförbundet Blekinge Västs naturinventering två områden med möjliga deponier. Området finns även med på länsstyrelsens lista som potentiellt förorenat område. En Mifo 1 har utförts. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program är infört i svensk lagstiftning och innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att ett genomförande av detaljplanen inte bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 Plan- och bygglagen, PBL, därmed inte erfordras. Forts.

7 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 228 BN 128 forts. Byggnadsnämnden beslutade om samråd. Samrådet genomfördes under tiden 6 juni- 8 september För att informera om planförslaget har ett allmänt samrådsmöte hållits den 11 augusti där 7 åhörare deltog. Minnesanteckningar från mötet finns med i samrådsredogörelsen. Totalt har 29 skriftliga yttranden inkommit i samband med samrådet. I av stadsmiljöavdelningen upprättad samrådsredogörelse, daterad , redovisas justeringar och kompletteringar som gjorts med anledning av inkomna yttranden. Utställningshandling, daterad , samt övriga handlingar hörande till utställningsskedet föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad , och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen för granskning enligt Plan- och bygglagens (PBL) bestämmelser. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därmed inte erfordras. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad , och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen för granskning enligt Plan- och bygglagens (PBL) bestämmelser. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därmed inte erfordras. Forts.

8 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 229 BN 128 forts. Till Kommunstyrelsen Exploateringsingenjör Magnus Runesson, Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Sofi Petersson Arkitekt Jonas Ronsby

9 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 230 BN 129 Dnr 2008/ Detaljplan för fastigheterna Lastbilen 1 och 2 m fl, Karlshamn - antagandebeslut Sven Jinert AB, genom Sven Jinert, inkom med en ansökan om detaljplaneläggning för verksamheter på hela fastigheten Lastbilen 2. Intresse för planläggning fanns även hos AB Karlshamns Expressbyrå, ägare till fastigheten Lastbilen 1. Byggnadsnämnden behandlade ansökan vid sitt sammanträde och beslutade att ställa sig positiv till detaljplaneläggning. Planläggningen bekostas av sökanden. Ett planavtal upprättades i mars 2009 mellan Karlshamns kommun och exploatören, Sven Jinert AB, genom Sven Jinert. Byggnadsnämnden beslutade den 26 augusti 2009, 232, att samråd skulle genomföras kring förslag till detaljplan för fastigheterna Lastbilen 1 och 2 m.fl. Det ursprungliga syftet med detaljplanen var att planlägga den totala ytan av ovan nämnda fastigheter men efter samrådet har planens avgränsning förändrats. Planområdet har blivit mindre eftersom Länsstyrelsen avslog del av strandskyddsansökan. Del av fastigheterna Karlshamn 7:1 och 8:14 berörs också av planen samt detaljplanen A 257 söder om planområdet, lagakraftvunnen Den delen är idag planlagd som allmän plats/park eller plantering. Detaljplanen kommer att möjliggöra uppförandet av lokaler för småindustri, lager och handel, dock ej livsmedel. Detaljplanen har varit utskickad, dels på samråd under tiden den 3-25 september 2009, och dels på underrättelse under tiden mars Samtliga inkomna yttranden sammanfattas och kommenteras i det upprättande utlåtandet, daterat Planområdet finns inte specifikt utpekat i den kommunomfattande översiktsplanen, antagen En generell politisk viljeinriktning finns dock om att huvudsakligen lokalisera bostäder österut och tyngre verksamheter väster om Karlshamn. Förslaget till detaljplan handläggs enligt reglerna för enkelt planförfarande då det ur plansynpunkt inte är av större allmänt intresse. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program är infört i svensk lagstiftning och innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 Plan- och bygglagen, PBL, därmed inte erfordras. Antagandehandling, daterad , samt övriga handlingar hörande till antagandeskedet föreligger. Forts.

10 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 231 BN 129 forts. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till antagandehandlingar, daterade Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därför inte krävs. Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade särskilda utlåtandet, daterat Byggnadsnämnden beslutar, med stöd av kommunfullmäktiges beslut , 4, om reglemente för byggnadsnämnden, att anta detaljplanen för Lastbilen 1 och 2 m.fl., Karlshamns kommun, Blekinge län enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till antagandehandlingar, daterade Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därför inte krävs. Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade särskilda utlåtandet, daterat Byggnadsnämnden beslutar, med stöd av kommunfullmäktiges beslut , 4, om reglemente för byggnadsnämnden, att anta detaljplanen för Lastbilen 1 och 2 m.fl., Karlshamns kommun, Blekinge län enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Till PG Persson, AB Karlshamns Expressbyrå, Box 194, Karlshamn Sven Jinert AB, Roland Karlsson, Munkahusvägen 37, Karlshamn Sven Jinert AB, Sven Jinert, Box 48, Kristianstadsvägen 59, Hässleholm Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Södergren

11 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 232 BN 130 Dnr 2008/ Detaljplan för del av fastigheterna Vettekulla 1:171 och 1:173 m.fl. (östra), Hällaryd, Karlshamns kommun utställningsbeslut På uppdrag av och i samarbete med ägaren till fastigheten Vettekulla 1:31 ansökte LB-Hus AB om detaljplaneläggning för del av Vettekulla 1:31. Ett planavtal upprättades men avbröts Planarbetet har legat nere sedan samrådet, våren Karlshamns kommun förvärvade under 2007 del av fastigheterna Vettekulla 1:2 och 1:31 (1:171 och 1:173). Planområdet utökades ytterligare norrut genom inköp av del av fastigheten 1:2. Kommunstyrelsen beslutade då genom byggnadsnämnden att återuppta det påbörjade planarbetet med detaljplanen. Det tidigare planförslaget har omarbetats och ett nytt förslag har nu tagits fram. Planarbetet handläggs enligt reglerna för normalt planförfarande, med överhoppat programskede. Byggnadsnämnden beslutade om samråd. Samrådet genomfördes under tiden 6 april till och med den 30 april För att informera om planförslaget har ett allmänt samrådsmöte hållits den 15 april där ca 13 åhörare deltog. Minnesanteckningar från mötet finns med i samrådsredogörelsen. Totalt har 22 skriftliga yttranden inkommit i samband med samrådet. I av stadsmiljöavdelningen upprättad samrådsredogörelse, daterad , redovisas justeringar och kompletteringar som gjorts med anledning av inkomna yttranden. Samrådsredogörelse liksom övriga planhandlingar hörande till utställningsskedet föreligger. Planområdet är beläget cirka 4 kilometer öster om Karlshamn och 2,5 kilometer väster om Matviks småbåtshamn. Området, som är cirka 13,5 ha stort, omfattar del av fastigheterna Vettkulla 1:31, 1:171 och 1:173. Syftet med planarbetet är att möjliggöra för uppförandet av nya enfamiljshus. Planen möjliggör byggandet av ca 42 nya villor, 38 kommunala och 4 privatägda, samt en ny lokalgata med anslutning till Vettekullavägen. Allmän platsmark i form av naturmark finns också inom planområdet. Längs med Vettekullavägen, väster om planområdet, ska en gång- och cykelväg anläggas. Bestämmelserna i planförslaget följer i stort rekommendationerna i planprogrammet, antaget av byggnadsnämnden Det aktuella planområdet finns med i Karlshamns kommuns Översiktsplan 2007 och ingår där som en del av ett bostadsutvecklingsområde för ca nya bostäder. (område B25 Vettekulla-Matvik). Förslaget till detaljplan är förenlig med gällande översiktsplan och avses handläggas enligt reglerna för normalt planförfarande. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program är infört i svensk lagstiftning och innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, Forts.

12 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 233 BN 130 forts. ges tillfälle att yttra sig. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 plan- och bygglagen, PBL, därmed inte erfordras. Utställningshandling, daterad , upprättad av stadsmiljöavdelningen föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad , och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen för granskning enligt plan- och bygglagens (PBL) bestämmelser. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därför inte krävs. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad , och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen för granskning enligt plan- och bygglagens (PBL) bestämmelser. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därför inte krävs. Till Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Södergren

13 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 234 BN 131 Dnr 2010/ Förslag till Karlshamns kommun Att döpa en gata efter L O Smith Kommunstyrelsen har inkommit med en begäran om yttrande rörande ett förslag till Karlshamns kommun om att döpa en gata efter L O Smith. I samband med att kvarter, gator och platser namnsattes på Östra piren uppmärksammades L O Smith med en plats, L O Smiths plats. Denna plats finns norr om den byggnad där turistbyrån idag är inrymd. Platsen är i dagsläget ännu inte skyltad. Utbyggnaden på Östra piren har hittills skett etappvis och det är först nu när nämnda byggnad tillkommit som platsen norr därom bör skyltas. Stavningen av den aktuella platsen bör vara L O Smiths plats (kontakt har tagits med Ortnamnsfunktionen på Lantmäteriet i Gävle). Namnberedningsgruppen anser att såväl L O Smiths plats (dock med denna stavning) som Skeppsbron och Hellerströmska torget nu bör skyltas i enlighet med det beslut om namnsättning som togs , 335. Även närliggande Redarplatsen bör skyltas. Från och med den 1 juli 2000 finns en hänsynsparagraf om ortnamn (alla namn på geografiska lokaliteter, stora som små) införd i kulturminneslagen med föreskrifter om att tillämpa god ortnamnssed. I 1 kap. 4 framgår att vid statlig och kommunal verksamhet skall god ortnamnssed iakttas. Detta innebär bland annat att hävdvunna ortnamn inte ändras utan starka skäl. En ändring av ett gatunamn innebär olägenheter för de berörda, såväl praktiskt som ekonomiskt och måste därför vara väl motiverat. Namnberedningsgruppen anser, med hänvisning till ovanstående, inte att det finns tillräckligt starka skäl för att ändra namn på Vinkelgatan. L O Smith är, som nämnts ovan, sedan tidigare uppmärksammad vid namnsättning av plats i Karlshamns stad. Vid denna namnsättning gavs möjligheter att vid två tillfällen lämna synpunkter på förslaget till namnsättning. Ett namnsättningsförslag för framtida gator och platser på Östra Piren samt fyra alternativa namnsättningar för framtida bebyggelsekvarter presenterades på kulturnatten den 21 september Namnberedningsgruppen beslutade efter detta att för byggnadsnämnden förorda en namnsättning med temat Platsens historia, vilket majoriteten av dem som lämnat synpunkter under kulturnatten föredrog. Innan byggnadsnämnden slutligen fastlade dessa namn ordnades en offentlig utställning, 28 oktober till 15 november 2002, av det förordade alternativet, vilket sedan i december 2002 antogs. Arbetsutskottets förslag till beslut: Forts.

14 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 235 BN 131 forts. Byggnadsnämnden anser inte att det finns tillräckligt starka skäl för att ändra namn på Vinkelgatan. L O Smith är sedan tidigare uppmärksammad vid namnsättning av plats i Karlshamns stad. Byggnadsnämnden anser att såväl L O Smiths plats (dock med denna stavning) som Skeppsbron och Hellerströmska torget ska skyltas i enlighet med det beslut om namnsättning som togs , 335. Redarplatsen ska skyltas på liknande sätt. Utformningen av skyltarna ska ske i samråd med stadsarkitekten. Byggnadsnämnden anser inte att det finns tillräckligt starka skäl för att ändra namn på Vinkelgatan. L O Smith är sedan tidigare uppmärksammad vid namnsättning av plats i Karlshamns stad. Byggnadsnämnden anser att såväl L O Smiths plats (dock med denna stavning) som Skeppsbron och Hellerströmska torget ska skyltas i enlighet med det beslut om namnsättning som togs , 335. Redarplatsen ska skyltas på liknande sätt. Utformningen av skyltarna ska ske i samråd med stadsarkitekten. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Kommunstyrelsen Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, Asarum Mätningsingenjör Jan Svensson Karttekniker Yvonne Mattsson Gatukontoret, Tubbaryd Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen

15 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 236 BN 132 Dnr 2009/ Samråd om nytt trafikplatsnamn, ny mötesstation på Blekingekustbanan En ny mötesstation mellan Karlshamn och Bräkne-Hoby planeras. De studier som genomförts har visat att den optimala placeringen av en mötesstation är strax väster om samhället Åryd. Arbetsnamnet för det utredningsalternativ som föreslås drivas vidare är Svartasjön. Mötesspåret är beläget öster om Svartasjön och på sockengränsen mellan Hällaryd och Åryd. Mötesspåret ligger dock till största delen i Åryds socken. Banverket har till kommunen inkommit med ett samrådsmaterial där alternativa trafikplatsnamn föreslås. Synpunkter på namnsättningen ska lämnas senast den 30 april Banverket informerar i samrådsmaterialet om att det inte går att benämna stationen Åryd då det troligen kommer att byggas ett mötesspår i Åryd på Kust till kustbanan inom några år. De trafikplatsnamn Banverket föreslår är Ångsågsmossen, då mötesstationen kommer att anläggas i direkt anslutning till denna, alternativa namn är Brånarna och Korsliden. Av de föreslagna namnen anser namnberedningsgruppen Korsliden vara bäst. Namnberedningsgruppen anser att namnet bör ha en ortsanknytning och skulle föredra namnet Elisberg. I sammanhanget kan påtalas att det tidigare funnits en station i Elisberg. Arbetsutskottets förslag till beslut: Av de föreslagna namnen förordar byggnadsnämnden Korsliden. Byggnadsnämnden skulle dock föredra namnet Elisberg. De tre föreslagna namnen är obetydligt kända i kommunen. Av de föreslagna namnen förordar dock byggnadsnämnden Korsliden. Byggnadsnämnden skulle dock föredra namnet Elisberg. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Banverket, Leveransdivisionen, Att: Carita Ilomeri, Box 43, Luleå Kommunstyrelsen Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, Asarum Projektledare Lennart Henriksson, Kommunledningsförvaltningen Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen

16 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 237 BN 133 Dnr 2010/ Verksamhetsplan Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten. Arbetsutskottets förslag till beslut: Informationen godkänns. Informationen godkänns.

17 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 238 BN 134 Dnr 2010/ Stadsarkitekten informerar Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten. Arbetsutskottets förslag till beslut: Informationen godkänns. Informationen godkänns.

18 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 239 BN 135 Dnr 2010/ Granskningsrapport Rutiner för bisysslor Kommunledningsförvaltningen har översänt rubricerade ärende för kännedom till samtliga nämnder. Kommunstyrelsen skall svara revisorerna senast 30 april 2010 på vilket/vilka sätt kommunstyrelsen avser hantera i granskningsrapporten påvisade brister. Skrivelse från förvaltningschef Ulf Ohlsson föreligger enligt följande: Information om rutiner för bisyssla. Bisysslor är något som ibland förekommer hos de anställda i kommunen. Dessa kan vara av olika karaktär och skall anmälas till arbetsgivaren för bedömning i varje enskilt fall. Anmälan kan ske vid introduktion, medarbetarsamtal eller fortlöpande. Lämpligheten att vid sidan av den ordinarie anställningen hos Karlshamns kommun bedriva bisyssla görs av enhetschefer och förvaltningschef där förvaltningschefen har att fatta beslut om bisysslans lämplighet. Dokumentering och beslut görs på särskilt upprättad blankett Anmälan om bisyssla. Som underlag för bedömningen finns dokumentet Bisysslor beslut Personal och organisationsutskottet 78/2006. Nämnden instämmer i förvaltningschefens skrivelse enligt ovan och översänder densamma som sett eget yttrande i ärendet till kommunledningsförvaltningen. Till Kommunledningsförvaltningen

19 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 240 BN 136 Dnr 2010/ Underlag för diskussion kring årets prioriteringar Byggnadsnämnden uppdrog , 102 till Stadsarkitekt Emina Kovacic att upprätta förslag, med försök till kostnader, på redovisade prioriteringsprojekt till nämndens sammanträde i april. Stadsmiljöavdelningen har, förutom ständigt pågående detaljplanearbete, under kommande året flera planerade projekt som kräver stora insatser i form av myndighetsutövning, framtagning av fördjupade översiktsplaner och andra utredningar, upphandling av konsulter, mm. Alla projekt har samma utgångsläge: de förväntas bekostas ur egen budget. Eftersom flera av projekten anses väldigt viktiga för vårt dagliga arbete vore det lämpligt att Byggnadsnämnden beslutar om prioriteringen då nuvarande detaljplanesituation och ekonomin inte tillåter att man påbörjar flera projekt samtidigt. Det handlar om följande projekt: Planprogram/ Fördjupad översiktsplan för skärgården Fördjupad översiktsplan för Karlshamns Fördjupad översiktsplan för Asarum Bevarande och utvecklingsplan för Karlshamns innerstad 1. Planprogram för skärgården + Underlättar bygglovhantering i samband med framdragning av VA + Kommer i fas med biosfär + Har positiva sidoeffekter för annan planläggning: Nastensö + Kan anpassas lättare till övrig verksamhet (den kontinuerliga detaljplanlägg-ningen) - Stora ekonomiska konsekvenser p.g.a. att många olika typer av kostsamma utredningar måste upphandlas (miljökonsekvensbeskrivning, kultur- och landskapsutredning, mm) - Kräver relativt mycket samordningsinsatser från den kommunala handläggaren - Sker på bekostnad av minst en detaljplan 2. FÖP Karlshamn + Underlättar planläggning och bygglovhantering + Pekar ut nya områden där förtätning kan ske då alla centrala villatomter redan är förbrukade + Stort allmänt tryck när det gäller stadsnära villatomter + Berör väldigt många invånare Forts.

20 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 241 BN 136 forts. - Kräver större egna insatser tidsmässigt då både myndighetsutövningsdelen och framtagandet av själva dokumentet bör göras av stadsmiljöavdelningen - Tidskrävande (sker på bekostnad av minst 2 dp) 3. FÖP Asarum + Underlättar planläggning och bygglovhantering + Definierar utvecklingsriktning i Asarum som för närvarande upplevs vara slumpartad + Tar hand om pågående problemställningar som uppstår i samband med ev. flytt av biblioteket, framtida utveckling av Stenbackaskolan, mm - Tidskrävande (sker på bekostnad av 2 dp) - Bör göras i egen regi. - För närvarande pågår flera detaljplaneprocesser i Asarum som skapar många nya tomter att exploatera (läget är inte akut ur den synvinkeln) 4. Bevarande och utvecklingsplan + Underlättar plan- och bygglovhantering, upphävande av tomtindelning, mm + Ger stöd i rättsliga processer + Ger bättre resultat beträffande bevarandet av riksintresset för kulturmiljövård + Skapar möjlighet för utveckling av mindre bevarandevärda kvarter + Kan användas många år framöver + Kräver ringa insatser från egen personal (enbart myndighetsutövningen då grundarbetet måste upphandlas och bedrivas av en byggnadsantikvarie) - Ett omfattande projekt - Kräver en handläggare på bekostnad av 1 dp Ordföranden framför att koalitionen önskar prioritera både FÖP för Asarum och Bevarande och utvecklingsplan som nr 1, Planprogram för skärgården som nr 3 och FÖP Karlshamn som nr 4. Ledamoten Marco Gustavsson (C) önskar prioritera FÖP Asarum som nr 1, Bevarande och utvecklingsplan som nr 2. Tjänstgörande ersättaren Bertil Lövgren (FP) önskar prioritera FÖP Asarum som nr 1 men kan acceptera två ettor med Bevarande och utvecklingsplan som delad 1:a. Stadsarkitekt Emina Kovacic framför att det inte finns plats för två ettor, utan det måste göras en prioritering med en etta. Hon framför även att i Asarum finns det två framtagna bostadsplaner med flera tomter och dessutom finns det lediga lokaler. Det som erfordras Forts.

21 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 242 BN 136 forts. där är egentligen en utredning av lokalbehovet samt att för verksamheten är en bevarande och utvecklingsplan mest värdefull. Vice ordföranden Göran Svensson (S) konstaterar att det inte finns plats för två ettor utan det måste göras en prioritering med en etta. Ledamoten Jan-Olof Persson (S) konstaterar att Bevarande och utvecklingsplan har sex plus och 2 minus, vilket talar för denna som första prioritering. Bygglovarkitekt Adam Laurin framför att Lina Campbells utredning är gjord per fastighet och innebär ingen helhetsbedömning samt att halva rutnätsstadens detaljplaner är helt inaktuella. Arkitekt Jonas Ronsby framför också vikten av en bevarande och utvecklingsplan. Yrkanden Vice ordföranden Göran Svensson (S) yrkar prioriteringsordningen 1. Bevarande och utvecklingsplan, 2. FÖP Asarum, 3. Planprogram för skärgården och 4. FÖP Karlshamn Ledamoten Marco Gustavsson (C) yrkar prioriteringsordningen 1. FÖP Asarum 2. Bevarande och utvecklingsplan Ledamoten Gunnar Solem (M) yrkar prioriteringsordningen 1. Bevarande och utvecklingsplan, 2. FÖP Asarum Tjänstgörande ersättaren Bertil Lövgren yrkar prioriteringsordningen 3. FÖP Asarum 4. Bevarande och utvecklingsplan 5. Planprogram för skärgården 6. FÖP Karlshamn Ledamoten Stig Werner (SD) yrkar prioriteringsordningen Forts.

22 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 243 BN 136 forts. 1. Bevarande och utvecklingsplan 2. FÖP Asarum 3. Planprogram för skärgården 4. FÖP Karlshamn Detta innebär att Göran Svensson, Gunnar Solems och Stig Werners yrkanden är desamma. Proposition Ordföranden ställer proposition mellan Göran Svenssons, med instämmande av Gunnar Solem och Stig Werner, yrkande och Marco Gustavssons, med instämmande av Bertil Lövgren, yrkande och finner att nämnden bifallit Göran Svenssons yrkande avseende prioriteringsordning. Votering begäras Nämnden godkänner voteringsproposition enligt vilken den som vill bifalla Göran Svenssons yrkande röstar ja och den som vill bifalla Marco Gustavssons yrkande röstar nej. Vid öppen omröstning röstar nämnden enligt följande närvaro/röstlista: Förteckning etc., se bilaga 136/2010. Ordföranden tillkännager att 9 ja-röster och 2 nej-röster har avgivits, vilket innebär att Göran Svenssons yrkande har antagits. Byggnadsnämnden antar nedanstående prioriteringsordning för stadsmiljöenheten att arbeta efter under året: 1. Bevarande och utvecklingsplan, 2. FÖP Asarum, 3. Planprogram för skärgården och 4. FÖP Karlshamn Reservation Ledamoten Marco Gustavsson (C) och tjänstgörande ersättaren Bertil Lövgren (FP) reserverar sig mot beslutet. Forts.

23 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 244 BN 136 forts. Till Stadsarkitekt Emina Kovacic

24 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 245 BN 137 Dnr 2010/ XX. Nybyggnad av mur Sökande: XX BYGGLOV Skrivelse från byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing föreligger enligt följande: Områdesbeskrivning Området består av friliggande villor med tillhörande trädgårdar. Samtliga hus i området är relativt nybyggda. Historik En anonym anmälan om olovligt uppförd mur inkom till byggnadsnämnden Bygglovsansökan angående mur med höga pelare runt tre sidor av tomten inlämnades till byggnadsnämnden se Dnr 2008/1705. Två grannar ställer sig negativa till byggnationen av muren , Byggnadsnämnden avslår ansökan , Bygglovsansökan inkommer. I denna ansökan ingår samma stödmur men nu utan pelare mot söder och öster , Bygglov beviljas för utförande av mur mot öster (mot Asarum 40:237). Ansökan mot söder (XX) avslås då muren skall vara slät i likhet med utförandet mot öster för att vara estetiskt tilltalande. Ansökan om mur och pelare mot väster, mot gatan, avslås i enlighet med nämndens beslut enligt XX och i enlighet med Plan- och bygglagen 3 kap 1, då muren med dess höga pelare ger en så stor inverkan på områdets karaktär. Muren och pelarna kan inte anses estetiskt tilltalande och ge en god helhetsverkan, varför de inte passar in i omgivningen. Nämnden påtalade vid beslutet att en ansökan med en totalhöjd, det vill säga högsta mätbara punkt vid pelardelen, om 1 meter (100 cm) kan godkännas. Omfattning Muren mot söder är cm hög, har inga pelare med utstick som gör att muren inte är slät mot grannen XX i söder. Forts.

25 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 246 BN 137 forts. Mot sidan som gränsar till gatan har muren pelare. Dessa pelare sticker upp cirka 100 cm ifrån marken. Bygglov föreslås beviljas för nybyggnad av mur med pelare max 1,0 meter höga mot gatan (väster). Bygglov föreslås avslås för nybyggnad av mur med utstick mot grannen Asarum 40:229 mot (söder). Arbetsutskottets förslag till beslut: Bygglov beviljas för nybyggnad av mur med pelare, max 1,0 meter höga, mot gatan (väster). Ansökan avslås för nybyggnad av mur med utstick mot grannen Asarum 40:229 mot (söder). Bygglov beviljas för nybyggnad av mur med pelare, max 1,0 meter höga, mot gatan (väster). Ansökan avslås för nybyggnad av mur med utstick mot grannen Asarum 40:229 mot (söder). Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till länsstyrelsen. Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

26 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 247 BN 138 Dnr 2010/ Elleholm 10:42, Nabben. Tillbyggnad vakt, fiske och redskapsbod Sökande: Hugo Ivarsson, Hagavägen 13, Mörrum BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Byggnadsnämnden beslutade , 279, att avslå en ansökan rörande en tillbyggnad identiskt med det aktuella ärendet. Nämnden menade att tillbyggnaden stred mot gällande detaljplan då byggnaden är placerad helt på allmänplats, park. Ansökan avser en tillbyggnad av en vakt- och fiskestuga med 20,8 kvm. Befintlig stuga är 14,5 kvm. Stugan inreds även med wc och kök och kan då fungera som ett enklare fritidshus. Ritningarna i ärendet är identiska med de i ärendet från 2006 men sökande har i bilagd skrivelse redogjort för sol- och badmöjligheterna och fiskeförbud med mera runt den aktuella byggnaden. Då inga förändringar skett på platsen eller i detaljplanen sedan beslutet 2006 anses den föreslagna tillbyggnaden fortfarande planstridig. Sökandes skrivelse i ärendet förändrar ingenting i den planmässiga bedömningen. Grannar och andra remissinstanser är inte tillskrivna i detta läge. Arbetsutskottets förslag till beslut: Ansökan föreslås avslås med stöd av 8 kap 11 Plan- och bygglagen då den strider mot gällande detaljplan. Yrkande Ledamoten Marco Gustavsson (C) yrkar bifall till ansökan då platsen redan idag ses som privatiserad. Ledamoten Stig Werner (SD), andre vice ordförande Gunnar Solem (M) och Ledamoten Magnus Olsson (M) instämmer i Marco Gustavssons yrkande. Proposition Ordföranden ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag till avslag och Marco Gustavssons, med fleras, yrkande om bifall och finner att nämnden antagit arbetsutskottets förslag. Forts.

27 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 248 BN 138 forts. Ansökan föreslås avslås med stöd av 8 kap 11 Plan- och bygglagen då den strider mot gällande detaljplan. Med anledning av att nämnden föreslagit avslag på ansökan lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde då ärendet slutligt kommer att avgöras. Reservation Ledamöterna Marco Gustavsson (C), Stig Werner (SD), Gunnar Solem (M) och Magnus Olsson (M) reserverar sig mot beslutet.

28 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 249 BN 139 Dnr 2010/ Hästaryd 1:19, Gungvalavägen 23. Tillbyggnad av enbostadshus Sökande: Jonas Fohlin, Gungvalavägen 23, Mörrum BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser tillbyggnad av ett enbostadshus med ny entréhall. Tillbyggnaden är en egen volym om cirka 15 kvm och sker på södergaveln mot en gång- och cykelväg. Bostadshuset är uppfört i gult tegel och tillbyggnaden föreslås i grön träpanel. Närmsta avstånd till gång- och cykelvägen är cirka 0,9 meter. Fastigheten omfattas av detaljplan som medger 160 kvm huvudbyggnad och 50 kvm komplementbyggnad. Den föreslagna tillbyggnaden är i sin helhet belägen på prickmark, mark som enligt planen inte får bebyggas. Bostadshusets byggnadsarea inklusive tillbyggnaden är cirka 91 kvm. Berörda grannar och VA-enheten är tillskrivna. Med hänsyn till att befintlig byggnad är betydligt mindre än byggrätten i den gällande detaljplanen och fastighetens begränsade yta samt byggnadens planlösning anses avvikelsen vara mindre och förenlig med planens syfte. Ansökan tillstyrks. Yttrande från VA-enheten, daterad , föreligger med erinringar. Arbetsutskottets förslag till beslut: Bygglov beviljas. Med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 medgives avvikelse från gällande detaljplan. Bygglov beviljas. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Forts.

29 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 250 BN 139 forts. BYGGANMÄLAN Bygganmälan är inlämnad. Byggsamråd erfordras. Byggnaden ska utföras fuktsäkert. Kontrollplan skall inlämnas och godkännas. Byggherren godtages som kvalitetsansvarig. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när byggsamråd hållits och kontrollplan inlämnats och godkänts. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

30 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 251 BN 140 Dnr 2010/ Jönköping, Hantverkaregatan 77. Tillbyggnad med altan på tak, enbostadshus Sökande: Jan-Inge Svensson, Hantverkaregatan 77, Karlshamn BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Sökande har för avsikt att bygga en drygt 50 kvm stor altan på taket på den aktuella fastighetens uthusbyggnad. Altanen som täcker uthustaket i sin helhet och delvis bygger över gården utförs i trä och med vissa bärande balkar och pelare i stål. Fastigheten omfattas av detaljplan från Åtgärden är planenlig. Hela Karlshamns rutnätstad är av riksintresse för kulturmiljövården enligt 3 kap 6 Miljöbalken. Jönköping 2 finns omskriven i inventeringen Karlshamns innerstadsbebyggelse beslutad av Kulturnämnden I dokumentet beskrivs fastigheten som ålderdomlig och mycket välbevarad med ett betydande kulturhistoriskt värde. Gatuhuset är uppfört under 1700-talets senare hälft. Efter beslut i Byggnadsnämnden , 19 revs de äldre uthusbyggnaderna på fastigheten och nya något större uppfördes och den trånga gårdsmiljön blev ännu trängre. De nya uthusbyggnadernas utformning gör dock att de fungerar väl på platsen. Den nu föreslagna tillbyggnaden är däremot ett helt främmande inslag i den kulturhistoriskt värdefulla miljön. Berörda grannar och Blekinge Museum är tillskrivna. Yttrande från Blekinge Museum, daterat , föreligger med avstyrkan då fastigheten när det gäller såväl gatuhuset som den trånga gårdsmiljön har ett högt bevarandevärde. Åtgärden bedöms sammantaget vara så främmande och förvanskande för fastigheten att den anses strida mot 3 kap 12 Plan- och bygglagen. Arbetsutskottets förslag till beslut: Ansökan föreslås avslås med stöd av 3 kap 12 Plan- och bygglagen som säger att Byggnader, som är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt eller som ingår i ett bebyggelseområde av denna karaktär, får inte förvanskas. Forts.

31 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 252 BN 140 forts. Ansökan föreslås avslås med stöd av 3 kap 12 Plan- och bygglagen som säger att Byggnader, som är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt eller som ingår i ett bebyggelseområde av denna karaktär, får inte förvanskas. Med anledning av att nämnden föreslagit avslag på ansökan lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde då ärendet slutligt kommer att avgöras.

32 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 253 BN 141 Dnr 2010/ Karlshamn 8:24, Södra Sternövägen 31. Rivning av transformatorstation samt tidsbegränsat bygglov för nybyggnad transformatorstation Sökande: Karlshamn Energi AB, Box 174, Karlshamn BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Sökande har ett stort behov av att byta ut en brandskadad transformatorstation strax norr om den så kallade Sternökrossen. Transformatorn som är en viktig länk i elnätet på hela Stärnöhalvön behöver ersättas för att säkerställa halvöns strömförsörjning. Den nya transformatorn är en standardstation, cirka 6 kvm, 2 meter hög och helt i plåt. Färgen föreslås grön. Platsen omfattas inte av detaljplan men detaljplanearbete pågår och sökande är medveten om detta och ansöker därför om tidsbegränsat lov för att inte föregå planen. Enligt samrådshandlingarna i planarbetet är platsen för transformatorn betecknad som kvartersmark för småbåtshamn och prickad. Sökande har meddelat att man behöver vissa ytor för att klara framtida strömförsörjning i området. Detta kommer att beaktas till utställningsskedet. Berörda grannar är tillskrivna. Arbetsutskottets förslag till beslut: Tidsbegränsat bygglov beviljas i fem år, det vill säga till och med Tidsbegränsat bygglov beviljas i fem år, det vill säga till och med Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år. BYGGANMÄLAN Bygganmälan är inlämnad. Byggsamråd erfordras ej. Forts.

33 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 254 BN 141 forts. Byggherren godtages som kvalitetsansvarig. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

34 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 255 BN 142 Dnr 2009/ Kastanjegården 2:36, Sandvägen 3. Nybyggnad av garage/förråd, enbostadshus Sökande: Leif Gustafsson och Eivor Mattsson, Sandvägen 3, Mörrum BYGGLOV Skrivelse från planarkitekt Sofi Petersson föreligger enligt följande: Ansökan avser nybyggnad av garage/förråd med cirka 49 m². Fastigheten ligger inom en detaljplan som medger en byggrätt på 120 m² för huvudbyggnad och 50 m² komplementbyggnad. Huvudbyggandens befintliga area är cirka 90 m². Komplementbyggnadernas befintliga sammanlagda area är cirka 49 m² efter föreslagen byggnation. Ytan är förenlig med planbestämmelserna vad gäller yta. Ca 50 % av den nya byggnaden ligger på så kallad prickmark, mark som inte får bebyggas. Byggnationen är tämligen hög. Grannar har blivit hörda och har lämnat in ett negativt yttrande där de anses att byggnationen kommer att skymma sikten och försämra trafiksituationen. De framför även att de andra husens garage längs gatan är placerade längre bak med en markerad förgårdsmark som följd. Byggnationen är dessutom placerad endast cirka 2 m från grannens tomtgräns. Nybygganden strider mot gällande plan och avvikelsen bör inte ses som mindre i den mening som avses i Plan- och Bygglagen. Arbetsutskottets förslag till beslut: Ansökan föreslås avslås med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagens 8 kap 11 då den strider mot gällande detaljplan. Yrkande Ledamoten Stig Werner (SD) yrkar bifall till ansökan. Proposition Ordföranden ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag till avslag och Stig Werners yrkande om bifall och finner att nämnden bifallit arbetsutskottets förslag till beslut om avslag. Forts.

35 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 256 BN 142 forts. Ansökan föreslås avslås med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagens 8 kap 11 då den strider mot gällande detaljplan. Med anledning av att nämnden föreslagit avslag på ansökan lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde då ärendet slutligt kommer att avgöras.

36 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 257 BN 143 Dnr 2010/ Kastanjegården 2:54, Sportvägen 9. Tillbyggnad av enbostadshus med uterum Sökande: Tommi Arela, Sportvägen 9, Mörrum BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med ett cirka 30 kvm stort uterum. Ett mindre uterum, i dåligt skick, på samma plats avses rivas. Det nya uterummet täcker större delen av fasaden mot gatan och utförs med träfasad, plasttak och med skjutfönster. Aktuellt enbostadshus är ett av fem samtida uppförda år Byggnaderna är arkitektoniskt mycket tidstypiska med sina låga pulpettak och eleganta fasadkomposition av rött tegel, ljus puts och träpanel. Byggnadernas modernistiska uttryck speglar väl 1950-talets ideal rörande ett modernt boende. Platsen omfattas av detaljplan från år 1955 och hela det föreslagna uterummet är beläget på prickmark, mark som enligt planen inte får bebyggas. Planen medger även högst 120 kvm huvudbyggnad och högst 50 kvm uthus eller annan gårdsbyggnad per tomtplats. Den aktuella tillbyggnaden gör att ungefär 9 procent av hela byggnaden blir belägen på prickmark. Ytmässigt tillkommer cirka 8 kvm byggnadsarea (BYA) på grund av befintligt utkragande tak och om man medräknar befintligt uterum. Detta innebär att bostadshuset efter tillbyggnaden uppgår till cirka 160 kvm BYA och befintligt vidbyggt uthus är cirka 32 kvm BYA. Samtliga fem hus har liknande uterumstillbyggnader som den aktuella. Efter viss utredning har framkommit att några beslut om bygglov för något av dessa inte kan återfinnas. Två av grannarnas uterum och det aktuella kan efter okulär besiktning och kartstudier bestämmas vara mer än tio år gamla. De två övriga är oklara på den punkten. Berörda grannar är tillskrivna. Yttrande från Kastanjegården 2:32 per telefon föreligger utan erinran. Planmässigt är avvikelserna i ärendet jämförbara med tidigare bygglovsbeslut med avvikelser inom planen. Platsens och byggnadernas arkitektoniska och antikvariska värde gör dock att tillbyggnadens utformning bör gestaltas av fackman. Arbetsutskottets förslag till beslut: Forts.

37 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 258 BN 143 forts. Bygglov beviljas. Med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 medgives avvikelse från gällande detaljplan. Bygglov beviljas. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. BYGGANMÄLAN Bygganmälan är inlämnad. Byggsamråd erfordras ej. Kvalitetsansvarig nivå E, enkel art, skall utses av sökanden och anmälas till byggnadsnämnden för godkännande. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när kvalitetsansvarig anmälts och godkänts. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

38 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 259 BN 144 Dnr 2009/ Matvik 1:54, Matviskhamn. Bygglov för sjömack Sökande: Björn Å Rimér, Vettekullavägen 239, Karlshamn Aktuell ansökan inlämnades och avser bygglov för sjömack i Matviks hamn. Handlingarna i ärendet är undermåliga och sökanden har först tillskrivts med begäran om bättre handlingar och ställningstagande med hänsyn till Räddningstjänstens yttrande och krav. Förutom bygglov kräver dessutom nyetablering av bensinstation ett separat tillstånd för hantering av brandfarlig vara. Sökanden tillskrevs och i detta brev begärdes komplettering enligt vad som framförts i brevet, vilket skulle vara byggnadsnämnden tillhanda senast I annat fall skulle nämnden komma att förelägga sökanden att inkomma med fullständiga handlingar. Arbetsutskottets förslag till beslut: Sökanden föreläggs att inkomma med komplettering senast , det vill säga med ritning eller fotografi på den containeranläggning som avses använda. Placeringen ska även ses över med hänsyn till Räddningstjänstens yttrande. Placeringen ska även framgå tydligare med containerns utbredning inklusive angöringsyta inritad. Sökanden föreläggs att inkomma med komplettering senast , det vill säga med ritning eller fotografi på den containeranläggning som avses använda. Placeringen ska även ses över med hänsyn till Räddningstjänstens yttrande. Placeringen ska även framgå tydligare med containerns utbredning inklusive angöringsyta inritad. Förutom bygglov kräver dessutom nyetablering av bensinstation ett separat tillstånd för hantering av brandfarlig vara. Följs inte föreläggandet enligt ovan kommer Er ansökan om bygglov att avvisas med stöd av 8 kap 20 Plan- och bygglagen på grund av ofullständiga handlingar.