Transkript

1

2 SmögenMagasinet Det nya livsstilsboendet nära havet Smögen är en del av Sotenäs kommun och ligger mitt i Bohuslän. Närheten till större orter som Göteborg (ca 15 mil) och Oslo (ca 20 mil) har gjort denna fiskeby med anor från 1800-talet till en naturlig tillflyktsort för alla som vill uppleva vacker kustnatur, salta bad och härlig atmosfär. I kommunen bor ca 9500 personer, men i själva Smögen bor inte fler än knappt 1600 invånare. Under sommarens högperiod ökar dock antalet mångfalt. Länge var fiske huvudnäringen, men turismen har med tiden fått allt större betydelse. Startskottet var Smögens Havsbad som byggdes i början av 1900-talet och som lockade många badgäster, vilka snabbt fick upp ögonen för Smögens unika läge och stora potential.

3 Illustrationskarta Etapp 1 &2 Foto: Dan Samuelsson, Bohusläns Museum

4

5

6

7

8 SmögenMagasinet Det nya livsstilsboendet nära havet Idag är ett av Smögens mest populära turistmål den 600 meter långa träbrygga där affärer, caféer och restauranger ligger inhysta bland mängder av pitoreska fiskebodar. Från någon av bryggans många uteserveringar kan besökaren avnjuta några av de lokala delikatesserna, t ex nyfångad fisk eller räkor, samtidigt som den livliga båt trafiken kan beskådas. Det arrangeras även fiske turer där du själv kan vara med och fiska havets läckerheter. Vid sidan av detta samt ypperliga möjligheter till sol och bad utgörs ytterligare turistattraktioner av bland annat: Nordens Ark En naturpark i en storslagen bohuslänsk miljö med gamla kulturskyddade byggnader och en växande flora. Här finns hotade djur från hela världen, från gamla nordiska lantraser till nordiska vilda djur och exotiska djur. Havets Hus i Lysekil Inom Havets hus finns sammanlagt 40 akvarier. Här finns över 100 fascinerande arter, från småfläckig rödhaj till död mans hand. I tunnelakvariet kan du gå helt omgiven av vatten bland pigghaj, rockor, stora torskar och andra fiskar. Stenhuggarmuseét i Hunnebostrand Invigdes 1993 och är ett av Västkustens mest uppmärksammade och uppskattade turistmål. Här visas hur stenen bearbetas och varför smeden var stenarbetarens kompanjon och bästa vän. Kunniga yrkesmän berättar om stenens historia och om arbetares villkor och verktyg. Hällristningarna i Tanumshede Detta område i Tanum togs upp på världsarvslistan 1994, som det femte svenska bidraget. Hällristningarna finns på många olika hällar. Totalt ca figurer och skålgropar har påträffats, men nya fynd görs ständigt. Lägenheterna Västkustens juvel kommer inom kort glimra ännu starkare. Få platser har så många positiva associationer som Smögen. Det är en av de mest omtyckta fiskebyarna längs Bohusläns vackra kustremsa. Samhället har fått sin unika karaktär genom att likt en sista utpost ligga beläget på de karga stenklipporna intill det vida havet. Få flyttar härifrån, husen går vanligtvis i arv och att som utomstående finna ett boende här har sedan länge i det närmaste varit omöjligt. Ända tills nu. Beläget på ett av västkustens mest eftertraktade platser, mittemot den kända Smögenbryggan, har SmögenMagasinet alla förutsättningar att bli ett premiumboende av sällan skådat slag. Ambitionen som genomsyrat projektet från start är att ta till vara på områdets unika karaktär och hjärta och gifta det med modern arkitektur och byggkonst. Resultatet av detta är ett charmigt och bekymmerslöst boende direkt intill havet med alla önskbara bekvämligheter inom räckhåll. Den första etappen beräknas stå inflyttnings klar under 2010/2011. Husen byggs i klassisk Smögen-anda. Exteriören följer en återhållsam klassisk stil för att harmonisera med omgivningen medan interiören får mer kreativt utrymme med många läckra planlösningar och generösa utrymmen. Naturligtvis byggs samtliga hus med omvärlden i åtanke för ett miljö vänligt och energieffektivt boende. Inspiration har bland annat hämtats från fashionabla New Port och Martha s Vineyard och återspeglar ett smakfullt och elegant boende i marin miljö. Inte i någon fas av projektet har det tillåtits att kompromissa med kvaliteten. För att skapa lägenheter med genomgående hög standard följer material och tillval samma linje och är av högsta klass. De flesta lägenheterna ligger i sydvästligt läge och kan därför njuta av en härlig eftermiddagssol som långsamt sänker sig i det glittrande havet. Fakta, Etapp 1: 24 st lägenheter (11 st 3 rok i etage i hus 4 och 13 st 2-3 rok i hus 6) Möjlighet till båtplats inom området Vinbar Förråd till alla lägenheter Interiör Massiva vitlaserade ekgolv Braskamin i vardagsrum i sovrum och vardagsrum Exklusiva badrum Alla lägenheter har balkong och/eller uteplats. SMÖGEN KUNGSHAMN

9 Situationsplan 5a 3 5b H-PL H-PL 4a 4b FRD SOP FRD1 LEK ÖPPEN PLATS 4c 4e 7 4d Typlägenheter Ritningar & specifikationer ÖPPEN PLATS +2.2 GARAGE H-PL +2.4 Etapp 1 - Hus 4 & 6 Etapp 2 - Hus 3, 5a & 5b

10 Lägenhet 613 Hus 6 MAGASINET : Exklusivt och sjönära boende med inspiration hämtat från Newport och Marthas Vineyard. Ambitionen som genomsyrat projektet från start är att ta till vara på områdets unika karaktär och hjärta och gifta det med modern arkitektur och byggkonst. Lägenheterna är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. FASAD MOT NORR AREA : 88,6 m² 3 rok i öppen planlösning Vitlaserade ekgolv och braskamin i vardagsrum i sovrum och vardagsrum Exklusivt badrum och generöst tvättutrymme Inbyggd balkong med utgång från både vardagsrum och sovrum och luckor som kan skjutas för 2,65-2,67 m takhöjd FASAD MOT SÖDER FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

11 Lägenhet 609 Hus 6 MAGASINET : Exklusivt och sjönära boende med inspiration hämtat från Newport och Marthas Vineyard. Ambitionen som genomsyrat projektet från start är att ta till vara på områdets unika karaktär och hjärta och gifta det med modern arkitektur och byggkonst. Lägenheterna är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. FASAD MOT NORR AREA : 73,1 m² 2 rok i öppen och luftig planlösning Vitlaserade ekgolv och braskamin i vardagsrum i sovrum och vardagsrum Generös klädkammare och tvättutrymme Exklusivt badrum Balkong 2,65-2,67 m takhöjd FASAD MOT SÖDER FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

12 Lägenhet 606 Hus 6 MAGASINET : Exklusivt och sjönära boende med inspiration hämtat från Newport och Marthas Vineyard. Ambitionen som genomsyrat projektet från start är att ta till vara på områdets unika karaktär och hjärta och gifta det med modern arkitektur och byggkonst. Lägenheterna är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. FASAD MOT NORR AREA : 76,8 m² 2 rok i öppen planlösning och fönster i flera vädersträck Vitlaserade ekgolv och braskamin i vardagsrum i sovrum och vardagsrum Exklusivt badrum och generöst tvättutrymme Inbyggd uteplats med utgång från både vardagsrum och sovrum och luckor som kan skjutas för 2,65-2,67 m takhöjd FASAD MOT SÖDER FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

13 Lägenhet 605 / 612 Hus 6 MAGASINET : Exklusivt och sjönära boende med inspiration hämtat från Newport och Marthas Vineyard. Ambitionen som genomsyrat projektet från start är att ta till vara på områdets unika karaktär och hjärta och gifta det med modern arkitektur och byggkonst. Lägenheterna är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. FASAD MOT NORR AREA : 88,6 m² 3 rok i öppen planlösning Vitlaserade ekgolv och braskamin i vardagsrum i sovrum och vardagsrum Exklusivt badrum och generöst tvättutrymme 2,65-2,67 m takhöjd Inbyggd balkong med utgång från både vardagsrum och sovrum och luckor som kan skjutas för FASAD MOT SÖDER 605 : Plan : Plan 2 FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

14 Lägenhet 604 / 611 Hus 6 MAGASINET : Exklusivt och sjönära boende med inspiration hämtat från Newport och Marthas Vineyard. Ambitionen som genomsyrat projektet från start är att ta till vara på områdets unika karaktär och hjärta och gifta det med modern arkitektur och byggkonst. Lägenheterna är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. FASAD MOT NORR AREA : 73,5 m² 2 rok i öppen planlösning och mycket ljusinsläpp Vitlaserade ekgolv och braskamin i vardagsrum i sovrum och vardagsrum Exklusivt badrum 2,65-2,67 m takhöjd FASAD MOT SÖDER 604 : Plan 1 Uteplats 611 : Plan 2 Balkong FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

15 Lägenhet 603 / 610 Hus 6 MAGASINET : Exklusivt och sjönära boende med inspiration hämtat från Newport och Marthas Vineyard. Ambitionen som genomsyrat projektet från start är att ta till vara på områdets unika karaktär och hjärta och gifta det med modern arkitektur och byggkonst. Lägenheterna är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. FASAD MOT NORR AREA : 66,6 m² 2 rok i öppen och luftig planlösning Vitlaserade ekgolv och braskamin i vardagsrum i sovrum och vardagsrum Generöst tvättutrymme Exklusivt badrum 2,65-2,67 m takhöjd FASAD MOT SÖDER 603 : Plan 1 Uteplats 610 : Plan 2 Balkong FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

16 Lägenhet 602 / 608 Hus 6 MAGASINET : Exklusivt och sjönära boende med inspiration hämtat från Newport och Marthas Vineyard. Ambitionen som genomsyrat projektet från start är att ta till vara på områdets unika karaktär och hjärta och gifta det med modern arkitektur och byggkonst. Lägenheterna är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. FASAD MOT NORR AREA : 90,7 m² 3 rok i öppen planlösning Vitlaserade ekgolv Braskamin i vardagsrum i vardagsrummet och stora sovrummet 2,65-2,67 m takhöjd FASAD MOT SÖDER 602 : Plan 1 Uteplats 608 : Plan 2 Balkong FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

17 Lägenhet 601 / 607 Hus 6 MAGASINET : Exklusivt och sjönära boende med inspiration hämtat från Newport och Marthas Vineyard. Ambitionen som genomsyrat projektet från start är att ta till vara på områdets unika karaktär och hjärta och gifta det med modern arkitektur och byggkonst. Lägenheterna är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. FASAD MOT NORR AREA : 90,7 m² 3 rok i öppen planlösning Vitlaserade ekgolv Braskamin i vardagsrum i vardagsrummet och stora sovrummet 2,65-2,67 m takhöjd FASAD MOT SÖDER 601 : Plan 1 Uteplats 607 : Plan 2 Balkong FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT VÄSTER

18 Lägenhet 409 / 410 / 411 Hus 4 - Grupp E SJÖVILLORNA : Smakfullt och elegant boende i maritim miljö. Husen byggs i klassisk Smögenanda; exteriören håller en återhållsam klassisk stil för att harmonisera med omgivningen medan interiören får mer kreativt utrymme med många läckra planlösningar och generösa utrymmen. Husen är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. AREA : 107 m² GAVELFASAD MOT ENTRÉ FASAD LÅNGSIDA 3 rok med spännande planlösning i två våningar Vitlaserade ekgolv Braskamin i vardagsrum Infälld belysning i badrum Ektrappa upp till övervåningen 2 sovrum och WC på övervåningen i sovrum och vardagsrum Balkong på övervåningen Egen brygga vid vattnet med båtplats för mindre båt PLAN 1 PLAN 2 GAVELFASAD MOT UTEPLATS A B E 4 D C

19 Lägenhet 407 / 408 Hus 4 - Grupp D SJÖVILLORNA : Smakfullt och elegant boende i maritim miljö. Husen byggs i klassisk Smögenanda; exteriören håller en återhållsam klassisk stil för att harmonisera med omgivningen medan interiören får mer kreativt utrymme med många läckra planlösningar och generösa utrymmen. Husen är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. AREA : 107 m² GAVELFASAD MOT ENTRÉ FASAD LÅNGSIDA 3 rok med spännande planlösning i två våningar Vitlaserade ekgolv Braskamin i vardagsrum Infälld belysning i badrum Ektrappa upp till övervåningen 2 sovrum och WC på övervåningen i sovrum och vardagsrum Balkong på övervåningen Egen brygga vid vattnet med båtplats för mindre båt PLAN 1 PLAN 2 GAVELFASAD MOT UTEPLATS A B E 4 D C

20 Lägenhet 404 / 405 / 406 Hus 4 - Grupp C SJÖVILLORNA: Smakfullt och elegant boende i maritim miljö. Husen byggs i klassisk Smögenanda; exteriören håller en återhållsam klassisk stil för att harmonisera med omgivningen medan interiören får mer kreativt utrymme med många läckra planlösningar och generösa utrymmen. Husen är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. AREA : 107 m² GAVELFASAD MOT ENTRÉ FASAD LÅNGSIDA 3 rok med spännande planlösning i två våningar Vitlaserade ekgolv Braskamin i vardagsrum Infälld belysning i badrum Ektrappa upp till övervåningen 2 sovrum och WC på övervåningen i sovrum och vardagsrum Balkong på övervåningen PLAN 1 PLAN 2 GAVELFASAD MOT UTEPLATS A B E 4 D C

21 Lägenhet 403 Hus 4 - Grupp B SJÖVILLORNA : Smakfullt och elegant boende i maritim miljö. Husen byggs i klassisk Smögenanda; exteriören håller en återhållsam klassisk stil för att harmonisera med omgivningen medan interiören får mer kreativt utrymme med många läckra planlösningar och generösa utrymmen. Husen är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. AREA : 107 m² PLAN 1 PLAN 2 GAVELFASAD MOT ENTRÉ FASAD LÅNGSIDA 3 rok med spännande planlösning i två våningar Vitlaserade ekgolv Braskamin i vardagsrum Infälld belysning i badrum Ektrappa upp till övervåningen 2 sovrum och WC på övervåningen i sovrum och vardagsrum Balkong på övervåningen GAVELFASAD MOT UTEPLATS A B E 4 D C

22 Lägenhet 401 / 402 Hus 4 - Grupp A SJÖVILLORNA : Smakfullt och elegant boende i maritim miljö. Husen byggs i klassisk Smögenanda; exteriören håller en återhållsam klassisk stil för att harmonisera med omgivningen medan interiören får mer kreativt utrymme med många läckra planlösningar och generösa utrymmen. Husen är energieffektiva och byggs med ett stort miljöfokus. AREA : 107 m² GAVELFASAD MOT ENTRÉ FASAD LÅNGSIDA 3 rok med spännande planlösning i två våningar Vitlaserade ekgolv Braskamin i vardagsrum Infälld belysning i badrum Ektrappa upp till övervåningen 2 sovrum och WC på övervåningen i sovrum och vardagsrum Balkong på övervåningen PLAN 1 PLAN 2 GAVELFASAD MOT UTEPLATS A B E 4 D C