HÖSTEN i örnsköldsvik. i örnsköldsvik. TEL

Transkript

1 HÖSTEN 2015 i örnsköldsvik i örnsköldsvik TEL

2 Nordea Bank AB (publ) Andreas Lindé Är du beredd när rätt boende dyker upp? Kontakta oss idag. Ett lånelöfte kan ställa dig först i kön! Prata med mig innan du går in på nästa visning. Du kan ringa mig eller komma in på banken. Glöm inte bort att fråga om Personlig Bankman. Vi ses! Gör det möjligt Örnsköldsvik Hamngatan 15 B nordea.se

3 Anders Edmark Hans Edmark i örnsköldsvik Inga-Märta Agemar Hem Tillsalu Nyproduktion Kommersiella Köpa och säja Om oss Kontakta oss INNEHÅLL VILLOR FRITIDSHUS TOMTER...22 ÄGARLÄGENHETER...23 BOSTADSRÄTTER...23 KOMMERSIELLA FASTIGHETER LOKALER...26 Carina Engström Karin Edmark Vi hjälper våra kunder hitta sina drömbostäder i Örnsköldsvik med omnejd. Mäklarhuset När du ska göra livets kanske största affär är trygghet, kvalitet och resultat väldigt viktigt. Hur går det till? Vill du veta mer om hur det går till när du säljer eller köper en bostad via Mäklarhuset? Aktuella visningar Här kan du se vilka visningar som är inplanerade just nu. Rikard Hägglund Läs mer om Mäklarhuset Läs mer om vårt arbetssätt Se aktuella visningar QRkod till hemsida 3

4 Inte som alla andra Varje vår på samma plats växer den upp den vita blåsippan. Varför är den inte som alla andra? Kanske är det något i marken just där den står. Ingen vet. Precis som den vita blåsippan i skogen, står vi stadigt rotade här i Sidensjö med samma ambition, nu som förr, att utifrån dina behov ge bästa råd och stöd. Sidensjö Sparbank har en lång historia bakom sig. Drivkraften år 1899 var att ge bygdens folk möjlighet att förmånligt låna och sätta in pengar för att på så sätt stimulera utvecklingen på orten. Samma drivkraft lever kvar efter mer än 100 års verksamhet. Vårt motto: Vi ser människan, styr hela vår verksamhet. Vi ser dig och din situation och vi gör allt för att du ska få snabb och korrekt service. För allt fler innebär våra rötter i Sidensjö och Örnsköldsvik en trygghet, speciellt i finansiellt oroliga tider. Vi ser människan Sidensjö Sparbank Bredåker 101, Sidensjö

5 VILLOR GIMÅT5 Fräsch & rymlig 1 1/2 pl.villa m kv. Byggår -79. Boarea ca biutr ca 80 kvm hall, matrum m utg till ingl uterum, köksdel, v-rum m pelletskamin, 3-4 sovrum, Fristående garage ca 30 kvm samt friggebod. Fin trädgårdstomt ca 943 kvm. MÄKLARHUSETS BLÅBÄRS OCH VITCHOKLADKAKA. 2 ägg 1,5 dl socker 2½ dl vetemjöl ½ tsk bakpulver 50 g vit choklad som grovhackas 2 dl blåbär 50 g smör ÖVERFÄLLE STRANDTOMT VID HAVET5 Unik villa vid havet med stort fint kök, allrum med högt i tak och tjusig öppenspis samt utgång till trapp mot havet och stenlagd uteplats/altan, 2 st sovrum, wc & dusch, inglasat uterum mm. Dessutom gästhus med köksdel och allrum, wc & dusch, 2 st sovrum mm, bastu & duschstuga, förrådsbod, timrad friggebod samt timrat garage. Strandtomt med uppvuxen trädgård, brygga och sandstrand ca 4676 kvm. Mycket fint kvällssolsläge till sent på kvällen. Vispa ägg och socker vitt och pösigt, tillsätt mjölet blandat med bakpulver. Bred ut smeten i en smord form ca 24 cm i diameter med bakplåtspapper i botten. Strö över den vita chokladen, sedan blåbär. Hyvla smöret över kakan. Grädda i 175 grader ca minuter på nedersta falsen. Sikta över lite florsocker innan servering. Nu är det bara att bjuda in till fika!! 5

6 VILLOR VILLA VARVET ÖRNSKÖLDSVIK5 Villa Varvet är en unik fastighet, en komplett anläggning ombyggd och renoverad med känsla och kvalité i alla detaljer. Ansvarig Fastighetsmäklare: Anders Edmark. Villa Varvet direktlinje: Välkommen att kontakta mig! Läs mer på SÅLD VARVET 5 Mycket trevligt hus med generösa ytor och smakfullt renoverad med den gamla charmen bevarad. Boarea ca 209 kvm + biarea ca 76 kvm. Inneh bl a kök med matplats, stort v-rum med öppenspis och utgång till inglasad altan och insynsskyddat soldäck, 5 sovrum, gästwc, wc och bad. I källarvån finns hobbyrum, fina förråd, dusch och bastu m m. Djupborrad bergvärme. Mycket fin hörntomt med kvällssol. 6

7 VILLOR VILLA - KUSTHÖJDEN5 Mycket fin villa med fantastiskt läge och enormt vacker utsikt över staden, hamnen och farleden. Byggår Boarea ca 143 kvm + biarea ca 30 kvm. Inneh bl a stort kök i öppen planlösning till vardagsrum med utgång till stor fin uteplats och altan mot hamnen ca 60 kvm, 4 sovrum, wc, tvättställ, dusch och bad med utsikt samt wc, tvättställ och dusch, gästwc, fina förråd, inglasat uterum m m. Vattenburen golvvärme. Lättskött tomt ca 863 kvm. Gångavstånd till centrum. Ett unikt tillfälle. ARNÄSVALL MED HÖGT OCH FRITT LÄGE5 Välrenoverad och fräsch familjevilla med luftig och öppen planlösning. Boarea ca 141 kvm samt biutrymmen ca 131 kvm inneh. bla öppenplanlösning mellan kök, matplats samt vardagsrum, 5 sovrum, allrum med kakelugn, stor tvättstuga, bastu mm. Naturskönt lantligt läge med närhet till skogsmark, skoterled och närhet till service och centrum. Stor altan med kvällssol och härlig utsikt. Bergvärme -05. Vidbyggt varmgarage ca 50 kvm med källarvåning. Uppvuxen tomt 1500 kvm. 7

8 Kom och prata bostad med oss Ska du köpa eller sälja bostad? En bostadsaffär är ett stort beslut som påverkar din ekonomi en lång tid framöver. Om du vill, finns vi vid din sida under hela processen, som rådgivare och bollplank. Vi erbjuder ett komplett utbud av banktjänster för privat personer och företag. Du kan räkna med snabba svar och ett personligt engagemang. Välkommen in så berättar vi mer! Anna-Lena Sundqvist Privatrådgivare Örnsköldsvik Storgatan handelsbanken.se/ornskoldsvik

9 VILLOR STRANDTOMT SKEDE - FINT HUS OCH MASKINHALL5 Mycket trevlig strandtomt med fint hus, timrade gäststugor, uthus, båthus och bastu vid stranden samt maskinhall och äldre garage. Boa ca 131 kvm, bia ca 22 kvm. Inneh. bla stort fint vardagsrum med kakelugn, utg till inglasad altan, kök med utg till balkong mot havet, sovrum, wc & dusch, bastu, wc & dusch i kv, tvättstuga och förråd mm. Byggår 1968 om- och tillbyggt Strandtomt ca m². SJÄLEVAD5 Trevlig villa i 1plan m souterrängvåning belägen på fin hörntomt med närhet till skola, service & fina strövområden. Boarea ca 110 kvm + biutr. ca 110 kvm inneh bla vardagsrum med parkettgolv och öppenspis, stort kök med matplats, allrum, 4 sovrum samt rejäla förrådsytor.djupborrad bergvärme -07. Byggår MYCKLING 5 Trevlig 1 ½ plans villa uppförd Boarea ca 135 kvm samt biutr ca 80 kvm. Vidbyggt varmbonat garage. Uppvärmning luftvattenvärmepump -12. Altan delvis takad beläget mot söder. Fin uppvuxen tomt 1050 kvm. ÅMYNNET5 Trevlig 1-pl villa med kv. Byggår Boa ca 105 kvm + biutr ca 105 kvm inneh. bla kök m matplats, vardagsrum m utg till trevligt inglasat uterum, 3 st sovrum, tvättstuga, 2 st wc dusch varav ett med bastu, stort allrum m braskamim mm. Fina förrådsutrymmen. Vidbyggt varmgarage ca 30 kvm. Lugnt & trevligt villaområde. Tomt ca 888 kvm. HÄMRA SIDENSJÖ5 Äldre villa i med högt och trivsamt läge i lantlig omgivning. Här finns bostadshus med väl tilltagna ytor och charmiga detaljer. I nedre plan finns fd postlokal som kan anpassas till boende eller verksamhet. På gården finns även gårdshus med möjlighet att hyra ut. Tomt 2690 kvm. 9

10 VILLOR ULVÖHAMN VILLA CENTRALT, MALABACKEN5 Friliggande villa med stor fin tomt centralt beläget i Ulvöhamn. Byggår Boa ca 131 kvm. Inneh bla Stort kök, vardagsrum, 3 sovrum, wc & dusch på vån 1 & 2, allrum mm. Tomtarea m². Stor plats för bilar och maskiner. Mycket fin havsutsikt över öppet hav. GAMLA BONÄSET5 Charmig och välrenov. 30-tals villa i 1 3/4 plans m soutvån. Genomgående renoverad Boa ca 140 kvm + biutr. ca 65 kvm. Separat lgh i sout.våning med fint skick. Inglasad altan i söderläge. Fristående förråd, garagebyggnad och fin gäststuga. Tomt ca 1407 kvm med härlig trädgård och fin utsikt över farleden. GÅLNÄS5 1 plans villa med soutv, uppförd -68. Boarea ca 129 kvm + biutr ca 84 kvm. Familjevänlig planlösning med bla 4 sovrum, allrum med öppenspis samt vardagsrum mm. Vidbyggt garage. Tomt ca 1520 kvm med promenad avstånd till Gålnässtrand. BILLSTA FD BÖNHUS OCH FÖRSKOLA5 Flexibelt hus med många möjligheter. Stora öppna ytor och moderna våtrum. Total yta ca 300 kvm. Inneh bla kyrksal, kontor, personal/vilrum, ytor för aktiviteter alternativt kontor eller lager. Moderna våtrum med wc och dusch. Uppvärmning Jordvärme. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Flexibel byggnad med många möjligheter. Tomtareal ca 2545 kvm. Ny bostad? Hos oss kan du låna till din nya bostad. Vi står vid din sida under hela affären, från lånelöfte till inflyttning. Swedbank din lokala bank i Örnsköldsvik! Adress: Swedbank Örnsköldsvik, Stora torget 2 Telefon: E-post: ornskoldsvik@swedbank.se Välkommen! MÄJA HÖGA KUSTEN5 Trivsam villa med högt läge och vacker utsikt över Ullångersfjärden. Bostadsbyggnad i 2 plan uppförd 1989 inneh. 5 rok med bla stort kök, vardagsrum med braskamin 3 st sovrum, allrum med balkong mm. På gården finns även timrat gårdshus ca 80 kvm och dubbelgarage. Tomt 2210 kvm. 10

11 VILLOR VILLA CENTRALT, BROMSVÄGEN5 Mycket fin villa med centralt läge och underbart fin utsikt. Boa ca 194 kvm och bia ca 49 kvm. Öppen och fin planlösn m fina ekgolv. Inneh bla stort vardagsrum med fin utsikt, helrenov wc och dusch, 3 st sovrum, stort kök, allrum, fina förråd mm. Uppvärmning fjärrvärme. Dessutom uthyrningsmöjlighet med egen entré. Dubbelgarage. Tomt ca kvm. SIDENSJÖ MED DUBBEL- GARAGE5 Mycket välskött och trevlig villa med stort fint kök, vardagsrum i öppen planlösning till kök och hall, 4 sovrum, dusch och bastu, allrum, wc och bad, fina förråd mm. Boa ca 137,0 kvm bia ca 45 kvm. Vidbyggt varmisolerat dubbelgarage om ca 42 m² med plats för 2 bilar samt källarförråd. Tomt ca kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med bärbuskar och stor, fin uteplats med vildmarksbad. KROKSTA5 Mysig och välskött 1 1/4 pl villa med källarvåning beläget i lugnt & barnvänligt område. Byggår Boarea ca 142 kvm inneh. bla stort kök med matplats i öppen planlösning till vardagsrum med braskamin, matrum, stora förrådsutrymmen mm. Stor inglasad altan med utgång till uppvuxen trevlig tomt. Fjärrvärme. Fin tomt på återvändsgränd 1537 kvm. BJÄSTA VILLA/HYRESHUS5 Välskött och lättförvaltad fastighet med 3 st lägenheter. Boarea ca 177 kvm. Mycket bra läge nära Bjästa centrum. Fjärrvärme. Bra driftsnetto och chans till billigt boende. Hörntomt med högt läge 755 kvm. BREDBYN5 Centralt belägen villa i Bredbyn. 1 1/2 pl m källare, uppförd -53. Boarea ca 114 kvm + biutr 68 kvm inneh bla kök m matplats, v-rum, 4 sovrum, wc & dusch mm. Uppv med fjärrvärme. Närhet till skola, affär & service. Hörntomt ca 1071 kvm. 11

12 VILLOR KROKSTA5 Gedigen och mycket välplanerad villa med mycket bra läge nära skola och förskola. Byggår Renov Boa ca 118 kvm och bia ca 150 kvm. Inneh. bla. Stort fint nytt kök med rymlig matplats, allrum, vardagsrum 3-4 sovrum, wc & bad, wc m dusch & bastu, fina förråd mm. Djupborrad bergvärme och luftvärmepump. Vidbyggt varmgarage. Tomt ca kvm vid grönområde. Lantlig charm, modernt stilrent eller kanske klassiskt rustikt? Oavsett vilken köksdröm du har så vill vi på Electrolux Home hjälpa dig att få den att gå i uppfyllelse! Vi kan också leverera hushållsprodukterna till ditt nya kök. Kanske en ångugn för perfekt resultat, en snabb och säker induktionshäll eller en dubbelugnsspis med full insyn? Självklart sätter vi miljöfrågan i fokus. Vi har både Svanenmärkta Sentenskök och energisnåla hushållsprodukter märkta Green Range från Electrolux. Välkommen till Electrolux Home! Örnsköldsvik Framnäsgatan 2, Tel Måndag fredag Lördag

13 VILLOR DOMSJÖ5 Mycket fräsch och välrenoverad 1-pl villa m källarvåning. Byggår 1960, renoverad Boarea ca 82 kvm samt biutrymmen ca 82 kvm. Stor solaltan ca 100 kvm. Fjärrvärme Carport uppför 2012.Uppvuxen tomt 780 kvm med bra läge i barnvänligt område. TORP KUBBE5 Lantligt belägen gård torpfastighet med trevligt och avskilt läge. Markareal ca 6 ha fördelat på ca 1 ha åkermark, 5 ha skogsmark varav ca 1,4 ha är avverkningsbart. Charmig bostadsbyggnad inneh. 4 rok. På gården finns bl.a. ladugård, härbre och förrådsbyggnader. Fastigheten är även lämplig för fritidsändamål. LANTLIG GÅRD5 Trevlig gård i Nyliden med jakträtt, härligt läge och många möjligheter. På fastigheten finns bostadshus i 1 3/4 pl m källarvåning, gårdshus med snickeri, rejäl ladugård med bla hästboxar och garage mm Mark ca 18 ha med bla skog, åker och ängsmark som sträcker sig ända ner till sjön med möjlighet för egen badstrand mm. HÄSTGÅRD MED SKOG I SUNNANSJÖ 5 Mycket trevlig hästgård med skog, i Sunnansjö med underbar utsikt över sjön. Bostadshus med Boa ca 123 kvm inneh bla. trevligt kök med stort matrum, vardagsrum med ekparkett, 2 alkover, 2 sovrum mm. Källarvån. med förråd, matkällare, pannrum och tvättstuga. Dessutom finns gårdshus, ladugårdsbyggnad med garage, samt kallgarage. Uppvärmning djupborrad bergvärme och vedpanna. Total markareal ca 37 ha varav ca 27 ha skog, 5 ha impediment och 5 ha åker. Jakträtt och fiskerätt. 13

14 VILLOR PLATÅVÄGEN DOMSJÖ5 Mycket trevlig souterrängvilla med fint läge vid återvändsgata. Boa ca 183 kvm bia ca 69 kvm inneh bla stort entre med öppen planlösning till kök, vardagsrum och matrum i vinkel med utg till balkong, 4 sovrum, wc och dusch samt wc och bad båda med golvvärme, Trivsamt allum i souterrängvåning med braskamin och utg till uteplats. 2 st vidbyggda garage ca 40 & 20 kvm. Fin tomt ca 1200 kvm. GÄRDAL5 Modern villa på stor, fint tomt och med egen åkermark och skogsmark. Boarea ca 150 kvm. Inneh entré, allrum och kök i öppen planlösning, wc med dusch och bubbelbad, 3 sovrum, wc och dusch, tvättstuga m m. Dessutom äldre förrådsbyggnad med åtgärdsbehov. Åkermark ca 3 ha, skogsmark ca 3 ha. Total areal ca kvm. Fin lantlig miljö. SUND5 Trivsam 1 1/2-plans villa m kv, centralt beläget i Sund nära service & skola mm. Boa 103 kvm + bia 54 kvm fördelat på 4 rum & kök med nya trägolv i flera rum och takad altan med fint solläge. Uppvärmning med fjärrvärme. Rejält dubbelgarage. Tomt ca 1366 kvm. VILLA/GÅRD BJÄSTA5 Fantastisk villa/gård med centralt läge i Bjästa. Boningsbyggnad i 1 3/4 pl uppförd i slutet av 1800-talet. Varsamt renoverat med den gamla charmen bevarad. Boarea ca 300 kvm med öppen & trevlig planlösning inneh bla stort kök med öppenspis, vardagsrum m kakelugn, allrum m öppenspis, 5 sovrum mm. Inglasad altan. Fristående dubbelgarage. Välskött & trevlig trädgårdstomt ca kvm. 14

15 VILLOR LANTLIGT SKIDSTA5 Fantastisk fastighet med avskilt läge och närhet till service och skolor. Bostadsbyggnad med charmig karaktär uppför Boarea ca 200 kvm med öppen planlösning och rymliga rum innehållande bla vardagsrum med öppenspis, kök med matplats och järnspis mm. Ytjordvärmepump Poolområde med poolhus innehållande relax, köksdel och wc & dusch. Fristående varmbonad garagebyggnad på ca 125 kvm. Mark ca 3,9 ha med stor frihetskänsla och skog in på knutarna. SJÄLEVAD5 Mycket trevlig 1 plansvilla i barnvänligt område. Boarea 108 kvm samt biarea 100 kvm med stora och öppna ytor för familjen. Byggår Vidbyggt varmbonat garage. Stor altan m delvis inglasad del samt vildmarksbad. Mysig dusch, bastu & relaxdel. Tomt 807 kvm. SKULE5 Välhållen 1 1/2 pl villa med källarvåning. Boarea ca 70 kvm + biutr ca 50 kvm inneh bla stort kök, v-rum i fil, 2 sovrum, wc & dusch, varmgarage i källarvån mm. Tomt ca 2005 kvm med högt läge & fin utsikt. Solaltan i söder ca 30 kvm. LANTLIGT NORRGISSJÖ5 Lantligt belägen 2 plans villa. Boarea ca 127 kvm inneh 4-5 rok med bla rymligt kök i fil till vardagsrum, 3 st sovrum, wc dusch och tvättstuga mm. Uppvärmning med luftvärmepump från 2010 och brakamin i kök. På gården finns äldre ladugårdsbyggnad med gjuten platta och utrymme att inreda till garage eller stallbyggnad. Natur & trädgårdstomt ca 1559 kvm med möjlighet att arrendera till mark. 15

16 Ny dörr till huset eller nytt hus till dörren? Vi utför alla typer av bygg- och måleriuppdrag. Från det lilla till det stora - alltid med samma engagemang. Flera av våra anställda ingår i team där vi utför uppdrag som kräver speciell kompetens. Auktoriserade för kakel och klinker i våtrum Auktoriserade för renovering av fönster Utbildad personal för att utföra byggnadsvård på kulturhistoriska byggnader Håltagning och sågning i betong Läckageinjektering i betong Fasadputs Renovering av skorstenar och spisar Epoxi och massagolvbeläggningar Inredning och färgsättning (Jenny Westin) Målning och tapetsering Fönsterrenovering Sjögatan 1A

17 VILLOR STRANDTOMT PADDAL5 Mycket fin strandtomt med äldre villa byggår 1940 tillbyggt och renoverat senare. Boa ca 110 kvm, Bia ca 60 kv. Inneh bla vardagsrum och matrum, kök, 2-3 sovrum, fina förråd mm. Fint dubbelgarage m soutvån. byggår 1990, friggebod och äldre gästhus med förråd vid stranden. Mycket fin strandtomt med egen sandstrand, areal ca kvm. VILLA BRÖSTA5 Mycket välskött och trevlig villa med utsökt läge gränsande till skogsområde. Boa ca 127 kvm bia ca 35 kvm. Öppen och trevlig planlösning. Inneh bla stort kök med utgång till inglasad altan med sen kvällssol, helrenoverad wc & dusch med klinker och kakel, 3-4 st sovrum, wc & bad, stort vardagsrum, fina förråd mm. Uppvärmning fjärrvärme. Fristående garage. Lättskött fin tomt. GIMÅT5 Modern & fräsch 2 plansvilla i funkisstil Byggår Boarea 131 kvm med välplanerade ytor inneh. bla vardagsrum med utgång till varmbonad inglasad altan, stort kök, 3-4 sovrum, wc och dusch med kakel och klinker. Fristående carport med förråd. Varmbonad gäststuga 15 kvm uppförd -13. Fin hörntomt med fantastiskt solläge, härlig utsikt och närhet till Höglandssjön 967 kvm 17

18 AckrediterAd för energideklarationer Ska du sälja, bygga nytt eller hyra ut? Du vet väl om att du då, enligt lag, behöver låta en oberoende expert utföra en energideklaration? Våra experter hjälper dig gärna med din deklaration! VVS-konsult Sjögatan 1L Örnsköldsvik Nyttja ROT- avdraget på arbets- kostnaden. Elitvaror - mer än bara mattor Kakel/Klinkers Våtmatta golv & vägg Vinylgolv Tapeter Trä,- & laminatgolv Stans största mattsortiment Heltäckningsmattor SÄLJARE KONTOR PLATTSÄTTARE/MATTLÄGGARE Nygatan 28, Örnsköldsvik Tel , Mån-fre Lör Köpa, bygga eller renovera? Vi hjälper dig med finansieringen. Välkommen att kontakta oss för lånelöfte. Svar inom 24 timmar. Välkommen! Patrise Halsius Susanne Shechtman Sundsvägen 11, Domsjö, tel , handelsbanken.se/domsjo

19 VILLOR NÖTBOLANDET MED FIN SANDSTRAND5 Mycket trevlig villa med öppen planslösning. Stora panoramafönster mot farleden där man kan njuta av båttrafiken. Boa ca 147 kvm bia ca 10 kvm. Inneh bla nytt kök i öppen planlösning till allrum, nyrenoverad wc & dusch, 3 sovrum mm. Stor fin altan. Mycket fin tomt med lång sandstrand och altan vid stranden med sen kvällssol. Välkommen! VILLA CENTRALT5 Mycket trevlig villa med generösa ytor. Boa ca 142 kvm bia ca 107 kvm. Öppen planlösning inneh. bla stort kök, välkomnande entréhall, 5 st sovrum, vardagsrum, fint badrum, stor tvättstuga mm. Dessutom uthyrningsmöjlighet m sep entré. Mycket bra läge i Skyttisområdet nära skola och friluftsliv. Tomtarea ca kvm. INREDNING - för din livsstil Homestyling - Jag ser till att bostadens karaktär synliggörs och lyfts fram. Köparen ser då lättare bostadens rätta förutsättningar och styrkor vilket kan öka lönsamheten eller säljprocessen. Heminredning - När du inte hinner eller får till ditt hem som du önskar, hjälper jag dig att planera/strukturera och inreda. Vi ser över rum och funktion samt behov och önskemål. Tillsammans ger vi ditt hem en personlig touch samt ökar trivseln i ditt hem info@lenamdesign.com

20 FRITIDSHUS NÖTBOLANDET5 Trevlig äldre sommarvilla/fritidshus på stor tomt med egen brygga vid strand. Strandlinje hör till fastigheten. Boa ca 95 kvm bia ca 40 kvm inneh bla stort vardagsrum m öppenspis, kök, matrum, 2 st sovrum, wc, tvättstuga m dusch mm. På fastigheten finns även gäststuga och fristående ingrävt garage. Tomt ca kvm. ULVÖHAMN5 Upplev en fantastisk skärgårdsidyll mitt i världsnaturarvet Höga Kusten på mysiga Ulvön. Denna fina och charmiga byggnad har varit lotsmästarabostad och innehåller en känsla av historiens vingslag. Boarea ca 176 kvm inneh. bla kakelugnar och miljö från 1900 talets början. Tomt 1990 kvm med utsikt över bottenhavet, gångavstånd till egen båtplats. STRÅSUNDSVIKEN5 Trevlig sommarstuga med stora utrymmen och stor, fin tomt. Möjlighet till åretruntboende. Huvudbyggnad uppförd -75 med 85 kvm boarea. Garagebyggnad ca 55 kvm. Dessutom finns gäststuga, förrådsbyggnader, växthus m m. Tomt kvm med närhet till havet. BILLSTA ÄLDRE BAGARSTUGA 5 Charmig äldre bagarstuga för enkelt sommarboende. Boa ca 45 kvm. Bia ca 30 kvm. Inneh bla Allrum/bagarstuga med äldre bakugn ej nyttjad senare år, köksdel, wc & dusch samt vindsloft. Mycket fint läge i Billsta. Lättskött tomt ca 1975 kvm. FJÄLLSTUGA MARSFJÄLL5 Mycket välskött fjällstuga i Marsfjäll med absolut närhet till skoterleder, fjäll och fiskevatten. Ett tillfälle för bekvämt fritidsboende med ett av de bästa lägena i fjällen. Tomt ca 2542 kvm. RY - HÖGA KUSTEN 5 Trevligt & välhållet fritidshus/villa uppförd -75 samt utbyggd 07. Boarea ca 105 kvm inneh bla 4 sovrum, v-rum m braskamin i öppen planlösn till kök mm. Inglasad altan med härlig utsikt. Stora bibyggnader med bla stort garage, hobbyutrymme, dusch, bastu & gästrum mm. Servitut finns för tillgång till strand & båthus. Tomt gränsande mot skog ca 3200 kvm. 20

21 FRITIDSHUS TRYSUNDA 5 Unikt tillfälle på en av Sveriges vackraste öar. Sjöbod och gårdshus med fin och välbyggd standard. Drömläge med havet kluckande under sig och en bedårande kvällssol. Egetboende eller möjlighet till egen verksamhet. Sjöbod ca 77 kvm. Gårdshus ca 28 kvm. Många härliga uteplatser samt egen flytbrygga i direkt anslutning till byggnaderna. Marken arrenderas av Länsstyrelsen. Välkommen till en av Höga Kustens absoluta pärlor. 3FRITIDSHUS RÖSSJÖ Charmigt fritidshus med ogenerat läge nära naturen. Boa ca 50 kvm med öppen planlösning. Inneh bla allrum i öppen planlösning till köksdel, sovrum och wc. Byggår Dessutom gäststuga och förrådsbodar. Stor fin tomt ca 4905 kvm. 3KORNSJÖ NÄS Två st charmiga sommarstugor med härlig utsikt över Kornsjö. Boa ca 55 och 60 kvm vardera stuga. Fastigheten är förberedd för bergvärmeinstallation och har nygrävd trekammarbrunn och djupborrat vatten. Tomt med högt och vackert läge ca 1746 kvm. år 4MATIC på köpet! Med Med vår vår permanenta permanenta fyrhjulsdrift fyrhjulsdrift tar tar du du dig dig fram fram på på alla alla typer typer av av väglag. väglag. Nu Nu bjuder bjuder vi vi på på 4MATIC 4MATIC när när du du köper köper en en ny ny Mercedes-Benz Mercedes-Benz med med automatlåda. automatlåda. Hos Hos oss oss hittar hittar du du fler fler erbjudanden erbjudanden som som gör gör vintern vintern roligare roligare att att ta ta sig sig igenom. igenom. Välkommen Välkommen in! in! mercedes-benz.se/erbjudanden mercedes-benz.se/erbjudanden 4MATIC fyrhjulsdrift 0 kr. Vinterpaket endast kr. Motor- och kupévärmare samt uppvärmbar vindrutespolare. Motor- och kupévärmare samt uppvärmbar vindrutespolare. Erbjudandet Erbjudandet gäller gäller vid vid ordertecknande ordertecknande av av en en ny ny Mercedes-Benz Mercedes-Benz SE SE Edition/FleetEdition Edition/FleetEdition under under perioden perioden 1 sep 30 sep 30 nov nov Gäller Gäller ej ej GLC GLC & V-Klassoch V-Klassoch enbart enbart under under förutsättning förutsättning att att man man beställer beställer automatlåda automatlåda till till ordinarie ordinarie pris. pris. Bränsledeklaration Bränsledeklaration blandad blandad körning körning enl. enl. EU-norm: EU-norm: C-Klass C-Klass Kombi Kombi 4,3-7,8 4,3-7,8 l/100 l/100 km, km, CO CO g/km. Miljöklass Euro 6. Bilen på bilden är extrautrustad g/km. Miljöklass Euro 6. Bilen på bilden är extrautrustad. 21

22 TOMTER VILLATOMT SJÄLEVAD 5 Villatomt högt och fint beläget med bra läge i Själevad. Kommunalt vatten & avlopp vid tomtgäns. Utsökt tillfälle för den som funderar på att bygga nytt. Fyllnadsmassor finns på tomten. Areal kvm. VILLATOMT CENTRALT 5 Mycket fin villatomt på Skogsgatan med centralt läge med närhet till både city och Skyttis populära friluftsområde. Tomtarea 868 m². Tillfälle för dig som vill bygga nytt centralt nära stan. NORRFÄLLSVIKEN 5 Högt belägna tomter a ca kvm med vacker utsikt över Norrfällsvikens fiskehamn. El, vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Vägar finns, bredband planeras. TOMT BODUM 5 Fin tomt i attraktivt område. Bra läge i Bodum med del i strand och vatten. Tomt ca kvm. ÄLLÖN5 Två st strandnära tomter i Ällön. Vatten finns vid tomtgräns. Förbruten väg. Möjlighet till bad och båtplats. VID HAVET I NÄSKE5 Byggklar tomt med fantastiskt havsläge, 100 m från strandlinjen. Sydvästläge mitt i Höga kusten med närhet till pärlor som Ulvön & Trysunda. DEKARSÖN5 Mycket fin tomt med bästa kvällssolsläge. Byggklar med fyllnadsmassor. El och vatten vid tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer. VID HAVET BÄCKUDDEN5 Fin naturtomt med vacker utsikt. Del i gemensam bad och båtplats. Del i djupborrad vattenbrunn. Tomt ca kvm. ULTRÅ 5 Markområde med möjl att avstycka till 3 st tomter. Härligt läge med fin utsikt och närhet till hav och skog. NORRVÅGE5 Två st fina tomter à ca kvm per tomt. Djupborrad brunn, vatten vid tomtgräns. KROKSTA5 Tomt ca kvm med möjlighet till villa eller industribyggnation. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp. NORRFÄLLSVIKEN 5 Fin tomt med bra läge nära golfbanan. El, vatten och avlopp vid tomtgräns. Tomt ca kvm. 22

23 ÄGARLÄGENHETER ÄGARLÄGENHET KUSTHÖJDEN5 Fantastisk lägenhet med mycket hög standard och öppen trevlig planlösning. Stor inglasad balkong med enorm utsikt över hamninloppet och Örnsköldsviks centrum. Nära till skog och härliga naturområden med fina promenader. Boa ca 101 kvm. Månadsavgift ca kr.till lägenheten hör garageplats. Ett mycket attraktivt alternativ med stor frihet och låg månadsavgift. ÄGARLÄGENHET KUSTHÖJDEN5 En hänförande utsikt och närhet till naturen. Tre starka argument för att bosätta sig på Varvsbergets sluttning, men det finns flera. T ex att kunna ta sig till det nya resecentrum på ett par minuter. Boa ca 111 kvm. Månadsavgift ca kr inkl värme, vatten och avlopp, fastighetsskötsel m m. Ett mycket attraktivt alternativ med stor frihet och låg månadsavgift. BOSTADSRÄTTER SÅLD 3:A, BALDERSVÄGEN5 Mycket trevlig lägenhet om 3 rum och kök. Boarea ca 73 kvm. Inneh vardagsrum med utgång till inglasad balkong i sydväst med kvällssolsläge, 2 st sovrum, kök med matplats, wc och bad. Månadsavgift 4 251:- 1:A, ÅNGERMANLANDSGATAN5 Trevlig 1:a med mycket bra läge nära centrum & service. Yta ca 25 kvm. Våningsplan 9/10. Månadsavgift 1.494:-/mån. Välskött förening. Bra lägenhet för student alternativt som övernattningslägenhet. Lägenhet säljs möblerad. 23

24 KOMMERSIELLA FASTIGHETER INDUSTRIFASTIGHET GÅLNÄS5 Välplanerad industrifastighet med generösa ytor för både produktion och kontor. Produktionslokal ca 1391 kvm kontor ca 349 kvm Total yta ca 1740 kvm. Verkstad byggår ca 1978 och tillbyggt ca 1989, kontorshuset byggår ca Mycket fina lokaler, möjlighet att dela ytan för flera företag. Tomtarea ca kvm. Asfalterad gårdsplan för parkering. BREDBYN HYRESHUS 3 LÄGENHETER5 Bostadshyreshus med fint läge nära centrum. Inneh 3 st lägenheter. Total uthyrningsbar yta ca 219 kvm. Totala hyresintäkter ca :- Uppvärmning Jordvärme. Tomtareal ca 1090 kvm. Lättskött hyresfastighet fullt uthyrt. HYRESFASTIGHET CENTRALT I BREDBYN 5 Charmigt bostadshyreshus med mycket fint läge vid torget i Bredbyn. Inneh 5st bostadslägenheter. Total uthyrningsbar yta bostäder ca 292 kvm. Totala hyresintäkter ca :-. INDUSTRIFASTIGHET - HUSUM5 Industri- och lager fastighet med stor parkeringsyta. Stora ytor med möjlighet till flexibelt nyttjande. Uthyres fn endast en mindre del säsongsvis. Total bruksarea ca 2000 kvm. Separat bostadsbyggnad för uthyrning av 2 st lägenheter. Uthyres fn per rum och natt. Bra närhet till E4 och till kommunikation med tåg och flyg. Mark ca kvm. HANDELSFASTIGHET CENTRALT KÖP OCH UTHYRNING5 Affärsfastighet med mycket bra handelsläge. Tot yta ca 360 kvm + liten källare. Byggår Utmärkt läge för expansiv handel gör denna fastighet mycket attraktiv. Markareal ca kvm tomträtt. Säljes och uthyres. 24

25 KOMMERSIELLA FASTIGHETER KONTORS OCH AFFÄRSHUS I CENTRALA ÖRNSKÖLDSVIK5 Kontors- och affärshus med stor utvecklingspotential. Stor tomtmark med mycket bra läge i centrala Örnsköldsvik med närhet till bla centrum, arenan och båthamn. Uthyningsbar yta ca 940 kvm med. Uppvärmning fjärrvärme.tomtyta ca kvm. ARNÄS SKOLA5 Gedigen äldre skolbyggnad. Fasaden tidstypiskt och vackert nyrenoverad utvändigt. Alternativt bostäder. Lokal yta ca kvm fördelat på tre våningsplan. Kök eller pentry samt wc & tvättrum på alla våningsplan. Dessutom fd slöjdhuset i trä, äldre förråd i trä samt äldre toalettbyggnad i behov av åtgärd. Total markareal ca kvm. HYRESFASTIGHET BREDBYN 5 Mycket fin hyresfastighet med bostäder och lokaler. Inneh 3st bostadslägeneheter och 4st lokaler. Bostäder uthyrningsbar yta ca 242 kvm och lokaler uthyrningsbar yta ca 554 kvm. Dessutom 4 st garage. Centralt läge vid torget i Bredbyn. Totala hyresintäkter ca :- ULVÖN STUGBY MED KONFERENSLOKAL5 Mycket trevlig och välskött stugby i naturskön miljö. Väl utrustade 10 st timmerstugor med plats för 4 st bäddar vardera, möblerad konferenslokal med kök innehållande maskiner och husgeråd, möblerad värdbostad, bastu med pool, vildmarkskåta för ca 50 personer och gäststuga. Markareal ca kvm. Egen hemsida Välkommen till Ulvön Lakeside Resort. 25

26 LOKALER LOKAL UTHYRES FÖR BUTIK ELLER KONTOR5 Lokal lämplig för stor butik eller kontor. Total yta ca 700 kvm. Del i kök och konferensrum. Lokalen kan delas. Möjlighet till ev gemensam butiksentré. Mycket bra läge centralt med närhet till inre hamnen. KONTORSLOKALER5 Fina lokaler med utsikt över hamninloppet och närhet till centrum. Total yta ca 950 kvm, stora delar av lokalerna är anpassningsbara & enstaka kontorsrum går att hyra efter överenskommelse med hyresvärd. Busshållsplats finns utanför fastigheten. Gångavstånd till centrum ca 10 min. Bra parkeringsmöjligheter. AFFÄRSLOKAL VID RONDELLEN NORRA INFARTEN5 Lokal lämplig för försäljning i storbutik med utmärkt affärsläge vid E4 rondellen norra infarten. Belägen med skyltläge mot Myrängsvägen och delvis skyltläge mot E4. Lokalyta ca 282 kvm. Utmärkt även som kontorslokal. KONTORSLOKALER CENTRALT5 Mycket fina kontorslokaler centralt beläget på Nytorgsgatan 3 A. Yta ca 200 kvm innehållande stor entré / mottagningsrum, 3-4 st kontorsrum, konferrensrum med möjlighet till öppet kontorslandskap. arkivrum, 2 st wc, dusch och omklädning samt personalrum med pentry. Tillträde omgående. LOKALER HYRESLEDIG YTA MED UT- VECKLINGSMÖJLIGHET5 Unik möjlighet till etablering i mycket fina och välskötta kontorslokaler, produktionslokaler och lager som kan anpassas i både storlek och standard för hyresgästen. Här finns också möjlighet till bra samarbete, med övriga hyresgäster tillsammans med fastighetsägaren. Arkiv Ei60. CENTRALT BELÄGEN LOKAL5 Centralt belägen affärs/kontorslokal med stora öppna ytor och absolut närhet till centrum. Skyltfönster mot Storgatan och Nytorgsgatan. Total yta ca 680 kvm. Lokalen går att dela av och anpassa efter verksamhet och ändamål. Hyresgäst har även möjlighet att hyra ca 300 kvm förråd i källarlokal. Ny bostad? En tryggare och bättre husaffär! ANTICIMEX ÖVERLÅTELSEBESIKTNING hjälper dig med din husaffär. Vår besiktning finns i 3 olika nivåer och kan kompletteras med våra försäkringar. Vi kan också genomföra radonkontroll och energideklarera din villa. Kontakta oss på telefon eller läs mer på Hos oss kan du låna till din nya bostad. Vi står vid din sida under hela affären, från lånelöfte till inflyttning. Swedbank din lokala bank i Örnsköldsvik! Adress: Swedbank Örnsköldsvik, Stora torget 2 Telefon: E-post: ornskoldsvik@swedbank.se Välkommen! 26

27 Det är vi som schaktar och planerar, lägger plattor och planterar! Har du funderat på att snygga till din uppfart, dränera om huset runt huset eller varför eller kanske plantera inte om plantera i din trädgård? om din trädgård? Vi är fullblodsproffs inom schaktning, planering, Vi är proffs plattläggning inom schaktning, och plantering. planering, Söderbergs plattläggning åkeri och har plantering. stor erfarenhet från Söderbergs krävande Åkeri projekt har och stor utmanande erfarenhet från uppgifter. krävande Vänd projekt Er till och oss för utmanande snabb och proffesionell uppgifter. hjälp! Vänd Er till oss för snabb och professionell hjälp! ÅKERI SÖDERBERGS ÅKERI AB Hästmarksvägen Upplagsvägen ÖRNSKÖLDSVIK , 69, soderbergs 2-09_tr.indd

28 i örnsköldsvik VILLA KUSTHÖJDEN Se mer information inne i Villaguiden, sid 7 Tylöprint AB, oktober 2015 Vill du se din bostad i Villaguiden till våren? KONTAKTA MÄKLARHUSET TEL