Bilagan ges ut av. Hemma i Halla. Annons i bästa läge på framsidan av Bo Bra!

Transkript

1 Bo Bra VECKA 4, 2013 G OTL AND Bilagan ges ut av AKTUELLT Villa i Roma kr Nu hjälper t! Nyhe vi dig att göra livets ka ke största affär kanske lite tryggare. Läs mer i vår annons. Säg det med tulpaner Undrar du när det är bra att sälja? Lista: sålda hus Det är det händer. tips inför visning 1:a Visby innerstad Hemma i Halla Utgångspris :- visbymäklarna Bo Bra på nätet! Bo Bra, varannan onsdag! Annons i bästa läge på framsidan av Bo Bra! Öppen planlösning med möjlighet att inreda som du vill kvadratmillimeter annonsyta. Fast pris. Vid intresse, kontakta er ordinarie säljare eller Vill n i syn as hä r?

2 Bo Bra GoTLaND Socken som börjar på H Nej, nu får vi sluta prata!, utbrast en kollega när vi satt och planerade kommande nummer av Bo Bra. Idé efter idé föddes och när vi läste igenom de tips vi har fått in från er läsare förstod vi att det finns hur mycket som helst att hämta. Oavsett man har hus eller lägenhet eller bara hyr ett studentrum någonstans så är det kul att se hur andra har det, få uppslag till hur man själv kan göra om, i stort eller i smått, utomhus eller inomhus. Fortsätt gärna skicka in tips på vad du skulle vilja läsa om. VI ÄR PÅ bokstaven H i vår sockenserie och Kenth Klasén som äger Dalbo i Halla tog emot oss i sitt gigantiska hus. När han köpte det var det ett renoveringsobjekt. Nu, 20 år senare, är det tydligt att det här huset hamnade hos rätt person. En dröm i gult! RÄTT HUS TILL till rätt person. Det är nog det resultat alla som ska sälja sitt hus eller sin lägenhet vill uppleva. När man väl har tagit beslutet att lägga ut sitt hus på marknaden finns det en del saker att tänka på. Längre fram i tidningen får du några goda råd kring det. Lucas Karlsson, Hemse: Jag har samlat på kapsyler men inte nu längre. Samlar du på något? Text: Eva HC Nyström Foto: Jenny Nilsson DET DRÖJER ETT tag till innan vårblommorna ler mot oss, men dagarna blir i alla fall längre och solen smeker lätt våra bleka kinder. Till den bilden fattas bara varma täckbyxor och rykande choklad i termosen. Då är vintern som bäst! Lillebi Eriksson/redaktör Birgitta Westberg, Hemse: Jag samlar på veckotidningar! Jag kan inte göra mig av med dem. s akleta a Lukas Wahl, Hablingbo: Jag samlar på burkar, sällsynta pantburkar. Jag har ett 60-tal. rn Sveriges vackraste hus finns på Gotland Jasmine Rudelius, Hemse: Jag har samlat på frimärken tidigare. Känner du någon samlare vi kan skriva om i vår serie Sakletarna? Tipsa oss! Mejla: bilaga@gotlandsmedia.se SANDA Kovik -Vid havet Beläget vid stranden strax norr om Kovik: Stort, charmigt trähus från början av 1900-talet med snickarglädje samt gästhus och lada (150 kvm )inredd för skapande och kommers. Bostad med 7 rok kvm. Nyligen renoverat och bra skick. Tomtarea 4456 kvm. EP 124 kwh/kvm/ år. Sanda Runne 780 Pris kr Ring för visningstid BRO Stenhus nära Visby Ståtligt stenhus med närhet till Visby (13 km) på fin parktomt. Högt till tak och stor fin parktomt i levande jordbruksbygd. Byggt 1922 i 2 plan, med källare. Boarea 180 kvm med 6 rok, varav 3 sovrum, biarea 112 kvm. Garage, uthus och lada. Tomtarea kvm. EP 141 kwh/kvm/år. Bro Stenstugu 186 Pris kr Visas 25/1 och 26/1, ring för anmälan VISBY Innerstad -Markplan Liten fin lägenhet med perfekt centralt läge, mycket bra förening med god ekonomi och en fantastisk innergård. Lägenheten är i bra skick med fint trägolv och badrum med klinker och kakel. Lägenheten ligger i bottenplan och passar för både yngre och äldre. Boarea ca 28 kvm med 1rok. EP 147 kwh/kvm/år. Klosterbrunnsgatan 5 Månadsavgift kr Pris kr Ring för visningstid VISBY Signalen -Halv trappa upp Ljus och trevlig gavellägenhet endast en halvtrappa upp. Rymlig hall. Våtrum med dusch. Trevligt kök med plats för matbord. Sovrum med fönster i söder. Ljust vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck samt utgång till möblerbar balkong med kvällssol mot grönområde. 2 rok - ca 60,5 kvm EP 135 kwh/kvm år. Stenkumlaväg 30 Månadsavgift kr Pris kr Visas 25/1, ring för anmälan FÅRÖ Nära havet Ett riktigt sommarställe 250 m från havet med möjlighet till båtplats vid den nybyggda bryggan vid Verkegards Länning. Enkelt fritidshus med 2 rum och pentry - 30 kvm. Stort sommarkök, ute under bar himmel, uthus med dusch och tc. Insynsskydddad tomt på 2088 kvm med tall och syrén och stenmurar. Fårö Verkegards 2440 Pris kr Ring för visningstid HEJNUM 2 mil från Visby Rymlig villa endast 2mil till Visby iett lugnt och fridullt läge. Fastigheten är bebyggd med en 1.5- plansvilla om ca 120 kvm, garage samt kallförråd. Ekonomisk uppvärmning genom vedpanna från Ny infiltrationsbädd från 2012, hydrofor från Fastigheten är även ansluten till fibernätet och man har tillgång till IP-telefoni, IP-TV samt bredband 100 Mbit. Hejnum Boters 550 Pris kr Visas 25/1, ring för anmälan Tel: Österväg 3b, Visby info@bertwig.se

3 SKANDIAMÄKLARNA GOTLAND,FÄRJELEDEN 2, VISBY ÖSTER -HYRESFASTIGHET MED MYCKET GODA INTÄKTER I ATTRAKTIVT LÄGE Pris KR ADRESS Haqvin Spegelgatan11A-B rum 4x2ROK +3rum +4rum igårdshus TOMT 1020 KVM ENERGI 112 kwh/m² år visning sön 3/2 kl ring för anmälan MÄKLARE Eva Rosén :A SKÄRAN, VISBY- BARNVÄNLIGT Pris KR AVGIFT KR BOAREA 94 KVM ADRESS Trädgårdsgatan 343 ENERGI 163 kwh/m²år VISAS sön 3/2, OCH mån 4/2, RING FÖR ANMÄLAN mäklare eva rosén :A VISBY ÖSTER -LJUS OCH TRIVSAM Pris KR AVGIFT KR BOAREA 73,5 KVM ADRESS Kung Magnus väg 26 ENERGI 129 kwh/m² år öppen VISning SÖN 27/1, OCH MÅN 28/1, mäklare eva rosén Dags för nya sockenreportage! Bo Bra-redaktionen följer socknarna i bokstavsordning och nu söker vi efter spännande, trevliga, smarta, lekfulla eller helt enkelt välkomnande hem i socknar som börjar på H. H som i Hamra, Hangvar, Havdhem, Hejde, Hejdeby, Hejnum, Hellvi, Hemse, Hogrän och Hörsne. Hör av dig till oss! Ring eller mejla bilaga@gotlandsmedia.se Väl mött! Bo Bra GOTLAND Bo Bra-redaktionen tel bilaga@gotlandsmedia.se

4 Många, många arbetstimmar har det tagit, men nu börjar Kenth Klasén känna sig någorlunda färdig med sitt drömhus i Halla. ståtligt. Dalbo Halla byggdes i slutet av 1800-talet och har en boyta på 750 kvadratmeter. Romantiskt och sovrum. Originaltapeter finns det gott om. Foto: göran ström För snart tjugo år sedan köpte Kenth Klasén Dalbo i Halla. Ett gigantiskt trähus som stått orört i princip sedan det byggdes Första sommaren gick åt till att skrapa och renovera fönster, den andra till att måla om hela fasaden. Kenth Klasén minns de första åren som fyllda med hårt arbete. Till exempel fanns det inte något vatten indraget och inte heller någon toalett. Jag minns att jag blev bjuden på en fest en av de första somrarna och hade stått och målat på fasaden hela dagen, efter en öl så somnade jag, så trött var jag, säger Kenth Klasén och skrattar högt åt minnet. Han beskriver själv gården som ett skrytbygge av en välbärgad, gotländsk storbonde för snart 120 år sedan. Boytan är på hela 750 kvadratmeter. Familjen, som förutom Kenth består av sambon Katarina Söderlund och totalt fyra barn varav två bor hemma, bor i dag bara på 300 kvadrat. Resten används sommartid eller under högtider och de försöker bevara de gamla delarna av huset ungefär som på ett museum. Ska man bo så här så måste man ändå fixa till en del, trots att man köper ett gammalt hus så måste man tänka realistiskt, säger Kenth Klasén och berättar att delar av huset är moderniserat, till exempel råvinden som inte var inredd när han köpte huset. Väl påläst När det gäller hur man gör för att bevara gamla hus så vet Kenth Klasén vad han talar om. Han inte bara bor i och har själv renoverat ett gammalt hus, han arbetar även som byggnadsvårdare. Han har arbetat som materialspecialist för olika slott, bland annat kungliga slottet i Stockholm, men även flera

5 ... efter en öl så somnade jag, så trött var jag. salen. Plats för fest! Foto: GöraN ström Högt. Inget för höjdrädda. Foto: Eva HC Nyström Foto: Eva HC Nyström läsro. Biblioteket ger lugn och tid för eftertanke. Foto: GöraN ström realistiskt hus Hallabo. Kenth Klasén kan gamla hus. Foto: magdalena olsson ambassadbyggnader utomlands som residenset i Tel Aviv och ambassaden i Bukarest. Just nu arbetar han på Riksantikvarieämbetet i Visby som byggnadsantikvarie. Kylan skyddar Det är kallt när vi går runt i huset. Den del av huset som familjen kalllar för den gamla delen är avstängd eftersom det är omöjligt att hålla hela det stora huset uppvärmt. Det kan skada både träfasaden och interiören om huset isoleras. Dalbo har helt fantastiska originaltapeter från 1800-talet och Kenth Klasén berättar om ett besök han gjorde på en musiegård i Dalarna där man stolt visade upp en liten del av originaltapeten som man lyckats bevara från slutet av 1800-talet. Han tyckte mönstret verkade bekant tills han plötsligt insåg att han hade den tapeten hemma, fast i betydligt större format. Han sticker dock inte under stol med att det krävs väldigt mycket jobb med att ha ett så här stort hus och att försöka, så långt det är möjligt, behålla det i en tidstrogen stil. Vissa delar av huset har renoverats inte bara en eller två gånger, nu är han inne på tredje vändan. Men jag har kommit ikapp så pass att det mest bara är att underhålla huset. När Kenth Klasén köpte huset, som var ett dödsbo, fanns det kvarlämnat en del möbler och saker i huset. Ett märkligt ting som fanns kvar är en något makaber askkopp, till för cigarrer. Han går iväg in i den gamla delen av huset för att hämta den. När han kommer tillbaka med den märkliga askkoppen, gjord av en sköldpadda, säger han med ett leende: Nu har jag gått 50 meter för att hämta den här, ibland glömmer man bort hur stor huset är. En gång i tiden hängde det en stor majolikalampa i den stora salen, det vet Kenth Klasén med säkerhet för han har själv besökt huset som barn. Han lyckades få tag i en liknande lampa på en antikvitetsaffär i Visby och den maffiga majolikalampa som nu hänger i salen kommer ursprungligen från Drottningholms slott. Vi försöker försiktigt få tillbaka sekelskiftesmiljön. Det är en livsstil att bo så här, det är mer än en hobby, det är som att leva i en romantisk målning av Carl Larsson. Eva HC Nyström Halla Halla ligger på öns mitt och består huvudsakligen av uppodlad mark men med inslag av hag- och skogsmark. socknen har drygt 500 fornlämningar från järnåldern. Kyrkan är byggd i slutet av 1100-talet ochhar målningar av Passionsmästaren och en dopfunt av Hegvald. Halla kommer från ordet Hallu och betyder klipphäll. År 2010 bodde 249 personer i Halla. Källor: Fotografen Göran Ströms bilder är från boken Byggningar u häusar, som han har gjort tillsammans med Stefan Haase.

6 Bo Bra GoTLaND Carolus Clusius planterar de första tulpanerna i Botaniska Trädgården i Leiden, Nederländerna, och året därpå blommar de talet är en framgångsrik period för tulpanhandeln. Priserna stiger under åren Semper Augustus betingade ett pris på kr. Som jämförelse kan nämnas att ett stenhus vid en kanal i Amsterdam på den tiden kostade kr. Den första papegojtulpanen beskrivs i litteraturen år 1655, då den förs in i Sverige av Olof Rudebeck d.ä. och planteras i Uppsala. Darwintulpanerna introduceras och det är utifrån dessa som flera av dagens sorter härstammar. Under åren lanseras boken Classified List of Tulip Names, en slags tulpanbibel. Boken beskriver alla kända sorter med blomningstid och form, men även hur blommorna ser ut inuti. År 1943 kommer en av de mest kända tulpanerna Apeldoorn, en Darwinhybrid. År 1970 tar den kommersiella drivningen av snittulpaner full fart. ByggsTENar. Man börjar med att lägga det gröna för sig, sedan bygger man på med grönt, vide, tulpaner, poppel och blåbär. Källa: Blomsterfrämjandet Tulpaner en symbol för ljusets återkomst De färgglada och krispiga tulpanerna symboliserar ljusets återkomst och att våren är på väg. Tulpaner i en fin bukett ger oss den energi vi så väl behöver. Våra svenska tulpanodlare arbetar oavbrutet för att få fram tulpaner av hög kvalitet. om de ska hålla länge behöver man ha tillräckligt bra och friska lökar, ett hantverk som utvecklas hela tiden med nya tekniker. Tillgången på närproducerade svenska tulpaner är god under den intensiva säsongen januari till april, ungefär 120 miljoner blommor. En centimeter Tulpaner kan vara fina i en vecka, om man innan man sätter ner dem i vatten skär av en centimeter av stjälken med en vass kniv. Det hjälper växten att lättare ta upp vatten. Placera tulpanerna i en vas och fyll på med rikligt med svalt vatten. Låt stjälkarna få stöd av pappret/ plasten som sitter runt tulpanerna tills de sugit upp lite vatten. De blir då raka och fina. Ställ vasen ljust, inte i direkt solljus. De bör stå en bit från färsk frukt eftersom de kan bli dåliga av den etylengas frukter avger. Noggrant förarbete Varje år mellan augusti och november anländer tulpanlökarna till drivningsföretagen. Då är det dags för plantering och lökläggning. Allt sker i omgångar, plantering, kylning och drivning i en jämn fördelning under hela säsongen. Kylrum När löken är planterad staplas den i stora kylrum där rätt temperatur och fuktighet är av stor betydelse. Löklådorna står i kylen i fyra månader i olika temperaturer för att löken ska utvecklas på rätt sätt. Därefter tar man ut den för drivning. Blomman hinner knappt slå ut förrän det är dags att knipsa av den, låta blad och stjälkar vissna ner och all näring gå tillbaka till löken. Metoden är en förutsättning för att det ska bildas nya livskraftiga lökar som i sin tur kan drivas i blom i växthusen under den kommande säsongen. Blomsterlökarna plockas upp maskinellt under juni månad. Därefter rensas de för hand, friska lökar efter storlek och sjuka lökar tas bort. Efter tre veckor är det dags att skörda. Ett vant öga och väl tränade fingrar vet exakt när de olika tulpansorterna är klara. Efter skörden är det viktigt att ha tulpanerna i en så låg temperatur som möjligt. Ju varmare det är, desto snabbare blommar de över. Text och foto: Ylva Berlin/LTF Klipp. En sekatör är bra att ha. ENhET. Alla färger fördelade jämnt i buketten. Titta på den uppifrån, ser det vackert ut? Är det en jämn form? KNuT. Till slut binder vi ett band för att hålla ihop härligheten.

7 Flytta med Länsförsäkringar Länsdeklarerad betyder att bostaden är besiktigad innan försäljning. VISBY RYMLIG, FRÄSCH OCH NYRENOVERAD Nyrenoverad lägenhet med nya golv ialla rum. Stora ytor, stambytt badrum, balkong, nära affär och nya Visborgsområdet. ADRESS: VINDELBOSGATAN4A, 3VÅN BOAREA: 62M²/2ROK AVGIFT: 3762 KR/MÅN ENERGI: 157 KWH/M², ÅR PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING VISBY VISBY CHARMERANDE HUS IINNERSTAN Hus med väggarna bokstavligt talat ivisby slottsruin. Modernt skick ikombination med historisk känsla. Fin källare med bra utrymme. ADRESS: SÖDRA SLOTTSGRÄND 2 BO/BIAREA: 55 M²/24 M²/2ROK ENERGI: 199 KWH/M², ÅR PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING VÄSKINDE Passapåatt göra livets störstaaffär ännu lite större Nyhet! Juridisk rådgivning Lånelöfte TRIVSAMT MED UTHYRNINGSDEL Villa ibra skick med fina ytskikt. Nytt kök 2010, omgjord ventilation, braskamin. Solvänlig, mysig innergård samt uthyrningsdel. ADRESS: MAJORSGATAN2 BO/BIAREA: 100 M²/3 ROK +30M²/1 ROK ENERGI: 121 KWH/M², ÅR PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING MARKPLAN MED HÄRLIG UTEPLATS Ljus och trivsam lägenhet med bra planlösning och stor uteplats med fritt läge. Trevligt boende endast 11 km från Visby. ADRESS: VÄSKINDE STARRVÄGEN 41 BOAREA: 76 M² /3ROK AVGIFT: 4624 KR/MÅN PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING Rådgivning bankochpensionssparande Rådgivning om försäkringar Nu harviävenjuridiskrådgivningisamband meddin bostadsaffär. Detkan handla om samboavtal,äktenskapsförord, särkullbarn, arv ochtestamenten.tryggtvaresig du säljereller köperdin bostad. TINGSTÄDE SLITE FÅRÖSUND KLINTEHAMN FAMILJEVILLA MED LUGNT LÄGE Trivsam villa på återvändsgränd med fyra sovrum, vardagsrum och allrum. Inbyggd altan, stort garage och fin trädgårdstomt. STORT HUS MED MÅNGA MÖJLIGHETER Hus ifyra plan med charm och möjligheter centralt islite. Hörntomt med skyddsrum/ garage och separat garage med lägenhet. KVALITETSBOENDE NÄRA HAVET Ljus och fin radhuslägenhet nära hav och natur. Tre uteplatser, härlig öppen planlösning samt värmande täljstenskamin. NEDRE PLAN IKLINTEHAMN Trevlig och ombonad lägenhet på nedre plan. Planlösningen är bra och det finns rejält med plats ialla rum. ADRESS: BULVERKSVÄGEN 6 BOAREA: 155 M²/5ROK ENERGI: 47 KWH/M², ÅR PRIS: KR/BUD VISAS: SÖ 27/1 RING FÖR ANMÄLAN ADRESS: ÖSTERVALLAGATAN6 BO/BIAREA: 203 M²/58 M² /7+2 ROK PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING ADRESS: RADARVÄGEN 2A BOAREA: 130 M²/4ROK AVGIFT: 4090 KR/MÅN PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING ADRESS: ODVALDSVÄGEN 35 BOAREA: 94 M² /4ROK AVGIFT: 5849 KR/MÅN PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING ROMA BUTTLE HEMSE STÅNGA NYTT STENHUS MED BARNVÄNLIGT LÄGE Nytt och fräscht enplanshus isten med härlig öppen planlösning. Underbart kök, fyra bra sovrum och två helkaklade badrum. GÅRD MED ÅKER OCH SKOG Fastighet med 25 ha skog och 8haåker. Skogen ligger iett skifte. Äldre bostadshus och ladugård med renoveringsbehov. BARA ATTFLYTTA IN Villa där alla stora renoveringar är gjorda. Smakfullt inrett kök från Inglasat uterum och altan isöderläge. Carport och bra trädgård. MINDRE GÅRD MED MÖJLIGHETER 1½plansvilla, ladugård, magasin, garage, verkstad och vedbod. Härlig fruktträdgård och fungerande jordkällare. Kommunalt vatten. ADRESS: EKGATAN19 BO/BIAREA: 150M²/29 M² /5ROK PRIS: KR/BUD VISAS: TO 24/1 RING FÖRANMÄLAN ADRESS: BUTTLE NYGÅRDS 311 AREAL: CA 36 HA PRIS: KR. SKRIFTLIGT BUD SENAST 7/2-13 VISAS: LÖ 26/1 RING FÖR ANMÄLAN ADRESS: SMISSGATAN34 BO/BIAREA: 92 M²/56 M²/4ROK ENERGI: 172 KWH/M², ÅR PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING ADRESS: STÅNGA STENSTUGU 163 BO/BIAREA: 121 M²/16 M² /5 ROK ENERGI: 361 KWH/M², ÅR AREAL: CA 3,5 HA PRIS: KR/BUD VISAS: SÖ 27/1 RING FÖR ANMÄLAN VISBY Österväg 17, visby@lfgotland.se HEMSE Storgatan 43, hemse@lfgotland.se TELEFON ÖPPETTIDER VISBY måndag-fredag 9-17, HEMSE måndag-fredag 10-17

8 VISBY / / HÄSTGATAN 22 fastighetsbyran.se Köpa ny bostad? Flyttsugen? 4:A VISBY INNERSTAD 2:A VISBY INNERSTAD 3:A VISBY :- Boarea: 80 kvm Avgift: 4.600:-/mån Inkl. värme, VA och kabel-tv Hiss: Ja. Adress: Mellangatan 34, vån 2 av 4 Visas tor 31/ Sms:a: FB till för beskrivning Nyproducerad 4:a i Visby innerstad. Genomtänkt planlösning fördelat på 3 sovrum, badrum och kök/allrum i öppen planlösning. Tilltalande materialval, genomgående vita väggar och fin ekparkett. Här är det bara att flytta in med gångavstånd till all tänkbar service! Tel: Webbnr: :A VISBY :- Boarea: 79,5 kvm Avgift: 3.910:-/mån Inkl. fjärrvärme, VA och kabel-tv (basutbud) : :- Boarea: 50 kvm, avgift: 3.119:-/mån inkl. V/A Energiprestanda: 186 kwh/kvm år Adress: Tunnbindaregatan 17, vån 2 av 3 Boarea: 60 kvm, avgift: 4.000:-/mån Inkl. värme, VA, p-plats & kabel-tv Adress: Snäckgärdsvägen 56, vån 4 av 6 Ring för visning! Ring för visning Här bor ni med absolut närhet till allt i Visby innerstad. Fin 2:a med genomgående ljusa väggar & synliga takbjälkar. Tel: Rymlig trea med öppen planlösning och en magnifik utsikt från balkongen. Andrahandsuthyrning tillåten. Tel: :A VISBY Hiss: Nej. Adress: Tjelvarvägen 24, vån 2 av 3 Visas tor 24/ Sms:a: FB till för beskrivning Hemtrevlig 3:a i stabil och omtyckt förening. Södervänd solig balkong med utsikt över grönskande innergård. Välplanerat kök som renoverats Nyrenoverat badrum 2012, helkalkat. Bra förvaring i "walk in" klädkammare och i flertalet garderober. Nära kommunikationer, korpen, livsmedelsbutik, skolor förskolor och Östercentrum. Snabbt tillträde! Tel: Snabbsök via webbnr: :A VISBY 1:A VISBY - LÄNNA : :- Boarea: 74,5 kvm, avgift: 3.299:-/mån Inkl. fjärrvärme, VA och basutbud tv Energiprestanda: 153 kwh/kvm år Adress: Järnvägsgatan 10A, vån 1 Boarea: 45 kvm, avgift: 2.603:-/mån Inkl. fjärrvärme, VA Energiprestanda: 176 kwh/kvm år Adress: Lännaplan 1E, Ring för visning! Såld innan visning! Fin 3:a med renoverat kök & badrum. Stor inglasad balkong i söder. Tel: Stor ett med riktigt bra planlösning. Renoverat kök med badrum. Tel: :A VISBY :- Boarea: 64 kvm Avgift: 4.443:-/mån inkl värme, VA, bredband och tv via Telia Hiss: Nej. Energiprestanda: 122 kwh/kvm år Adress: Stenkumlaväg 3B Visas mån 28/1 ring för tid! Välkommen till en markplanslägenhet med egen ingång och uteplats i omtyckta Brf Vilnius. Här bor ni med gångavstånd till södercentrum med flertalet butiker. Välplanerad lägenhet med ett ljust kök, vardagsrum med utgång till egen täppa med eftermiddags och kvällssol. Tel: :- Boarea: 68 kvm, avgift: 3.449:-/mån inkl värme, VA Energiprestanda: 122 kwh/kvm år Adress: Irisdalsgatan 10, vån 1 av 3 Visas tor 24/ Fin rymlig 2:a med nytt badrum och fräscht kök. Balkong och klädkammare. Tel: :A SNÄCKGÄRDET 3:A SNÄCKGÄRDET 5:A ROMAKLOSTER 3:A HEMSE : : : :- Boarea: 62 kvm, avgift: 3.664:-/mån inkl värme, VA Adress: Snäckbacken 8-136/3, vån 3 av 13 Boarea: 62 kvm, avgift: 3.664:-/mån Adress: Snäckbacken 8-146/4, vån 4 av 13 Denna trea har en stor inglasad balkong i sydostlig riktning med havsutsikt. Vid köpa av denna lägenhet bjuder vi på inglasning av balkongen samt årsavgiften(månadsavg) de första två åren! Tel: Ledig trea på fjärde våningen i det nya höghuset på Snäck. Inglasad balkong och fri årsavgift (månadsavg) de första två åren. Öppen planlösning och havsutsikt. Tel: Boarea: 123 kvm, avgift: 6.202:-/mån inkl. carport, kabel-tv. Exkl. Värme och vatten Adress: Roma Ekgatan 76 Boarea: 81,5 kvm, avgift: 3.961:-/mån Inkl. fjärrvärme, VA och kabel-tv Adress: Asarvegatan 170, vån 2 av 2 Visning sön 27/1 Visas ons 30/ Totalrenoverad, stor lägenhet med tillhörande carport. Stor uteplats i soligt sydläge samt egen ingång på husets framsida Tel: Välkommen till en rymlig trea i Hemse. Egen ingång upp till lägenheten samt en stor balkong i väst. Tel: Webbnr:

9 VISBY / / HÄSTGATAN 22 fastighetsbyran.se Köpa bostad? Börja ny här! ENDRE GOTLAND : :- 5 rok, varav 3-4 sovrum Boarea: 138 kvm Tomt: kvm Trädgårds- och naturtomt Byggt: 1977 Adress: Endre Långhulte 904 Boarea: 161 kvm, biarea: 58 kvm Tomt: 879 kvm Byggt: 1979 Adress: Klintehamn Smitterbergsvägen 11 Visas lör 2/ Sms:a: FB till för beskrivning Visas lör 2/ Sms:a: FB till för beskrivning Villa centralt i Klintehamn. Bra familjeboende med många rum och god driftsekonomi. Nyrenoverat badrum, stort garage och en trevlig tomt. Tel: Webbnr: Med naturskön och barnvänlig omgivning finns detta välkomnande barnfamiljshus. Renoverat kök och härlig planlösning. Dubbelgarage med bastu och dusch. Nära till skola och barnomsorg. Endast 1,5 mil till Visby Tel: Webbnr: VISBY :- 3 rok, boarea: 64 kvm och biarea: 60 kvm Adress: Bergmansgatan 15 Visas ons 23/ Sms:a: FB till för beskrivning Undrar du när det är bra att sälja? Det är det händer. Tack alla ni som besökte våra visningar under visningshelgen! Funderar ni på vad er nuvarande bostad är värd? Kontakta oss! Enplansvilla på lugn villagata på Länna. Centralt i stan med närhet och gångavstånd till det mesta! Tel: Webbnr: KLINTEHAMN TINGSTÄDE VAMLINGBO HOLMHÄLLAR VÄSTERGARN : : : :- 4 rok, boarea: 82 kvm och biarea: 45 kvm Adress: Klintehamn Åbrogatan 19 Energiprestanda: 116 kwh/kvm år Adress: Tingstädevägen 26 Adress: Vamlingbo Austre 987 Sms:a: FB till för beskrivning 3 rok, boarea: 120 kvm Adress: Sanda Sjöbrisstigen 5 Visas ons 30/ Visas ons 20/ Sms:a: FB till för beskrivning Sms:a: FB till för beskrivning Tvåplansvilla nära skolor och centrum. Visst behov av renovering men varför betala dyrt för någon annans renovering? Tel: Stort kök, 2 allrum, 3 sovrum. Nyrenoverat badrum. 4 carportplatser. Garage. Gästhus. Tel: Webbnr: VIBBLE Liten praktisk stuga i direkt närhet till Austre Strand och Holmhällar på vacker och solig naturtomt. Braskamin. Helkaklat badrum med golvvärme. Friggebod. Förråd samt carport. Tel: Webbnr: Visning ring för tid! Sms:a: FB till för beskrivning Exklusivt hus i vinkel. Stort kök. Vardagsrum med öppenspis. Helkaklat badrum. Gästhus. Tel: Webbnr: VIBBLE :- 6 rok, varav 4 sovrum Boarea: 88 kvm Tomt: kvm Energiprestanda: 145 kwh/kvm år Byggt: 1940, ombyggt 1969 Adress: Vibble Snidaregatan 16 Visas tor 24/ och sön 27/ I den äldre delen av populära Vibble finns denna charmiga villa med välbevarade 70-talsdetaljer. Bra ljusinsläpp från stora tidstypiska fönster. Yteffektiv planlösning i 1 plan med 4 sovrum, kök, badrum och bra gemensamhetsytor. Fin uppvuxen trädgårdstomt med gäststuga, rymlig verkstad och garage. Tel: :- 4 rok, boarea: 70 kvm och biarea: 40 kvm Adress: Vibble Drejaregatan 9 Visas tor 24/ Sms:a: FB till för beskrivning Trivsam mindre villa lugnt placerad på hörntomt i centrala Vibble. Närhet till förskola och affär Tel: Webbnr:

10 Har du fått nya grannar? Här kan du vilka fastighetsaffärer som har gjorts under den senaste tiden. Jannerman, Bernt Håkan, Jannerman, Ann Elisabeth köper Rone Halor 1:65, Rone Halor 165 av Simander, Elsbeth Laura Hilda för kronor. Ragnarsson, Per Stefan, Ragnarsson, Jan Thomas köper Rute Alvans 1:5, Rute Alvans 1:18, av Forsén, Johan Anders, Forsén, Per Erik för kronor. Gahm, Eva Victoria Mikaela, Vinberg, Joakim Karl Ernst köper Bunge Stucks 1:352, Bunge Strå 352 av Scott, Rochelle Maree för kronor. Kraby, Hans Håkan köper Dalhem Gandarve 1:21, Dalhem Gandarve 700 av Mehlqvist, Carl Andreas, Mehlqvist, Maria Elisabeth för kronor. Magnusson, Karl Anders, Magnusson, Linda C M köper Eksta Tomsarve 1:17, Eksta Tomsarve 179 av Fardstedt, Mikael Ulf Justus för kronor. Skogsberg, Kaj Göran, Skogsberg, Ann-Margret Elisabeth köper Eksta Käbbe 3:11, Eksta Käbbe 634C av Johansson, Stig Anders Gerhard för kronor. Johansson, Kjell Erik Viktor, Ahlby, Marie-Louise Christina köper Eskelhem Lingsarve 1:32, Eskelhem Lingsarve 315 av Olsson, Conny Göran Gunnar för kronor. Oxhuvudet Förvaltning Ab köper Eskelhem Ekeby 1:87, Eskelhem Toftavägen 374 av för kronor. Bye, Anders Mattias köper Fårö Kalbjärga 1:81, Fårö Kalbjärga 2387 av Larsson Lorentzon, John Peter Yngve, Lorentzon, Sandra Elisabeth Johanna för kronor. Larsson, Sofie Gun Marie, Norrby, Gabriel Martin Isak köper Garde Frindarve 1:17, Garde Frindarve 833 av Olofsson, Göran för kronor. Rudelius, Bo Hans Olof, Müller Rudelius, Jill Kerstin Birthe köper Gothem Båtare 6:11, Gothem Asbrovägen 9 av Gardell, Yvonne för kronor. Ncc Construction Sverige Ab köper Hejdeby Bolarve 3:2, Hejdeby Bolarve 1:12, av Österby Fastigheter Ab för kronor. Svanborg, Ulla Elisabet köper Öja Roes 1:45, Öja Roes 406 av Molander, Anna Catarina för kronor. Hedman Hvitfeldt, Maria Erika, Hvitfeldt, Thomas Sven Östen köper Öja Skoge 1:47, Öja Skoge 184 av Wiklander, Lars Björn Martin, Wiklander, Johanna Ulrika för kronor. Olofsson, Göran Karl Gunnar, Lindh Olofsson, Åsa Theresé köper När Hallute 1:48, När Hallute 155 av Jakobsson, Karin Inga-Lisa för kronor. Lindström, Signe Maria Sofia köper Boge Tjälder 1:102, Boge Tjälder 103A av Lindholm, Curt Mikael Bernhard, Lindholm, Louise Margot för kronor. Eklund, Martin Erik Gunnar, Westfält, Carolina Anna Enise köper Othem Skridskon 4, Varpastigen 3 av Sandberg, Agneta Kristina, Sandberg, Lars Lennart för kronor. Lilja, Mats Anders Björn, Voivodas, Sabina Helena Izabella köper Sanda Lekarve 1:70, Sanda Lekarve 1:71, Sanda Lekarve 175 av Melin, Gunnar Karl Gösta, Melin, Barbro Anna Maria, Ekeroth, Kerstin Anna-Lisa för kronor. Söderberg, Jan Stefan, Söderberg, Anna Eleonora köper Sanda Lekarve 1:97, Sanda Lekarve 753 av Larsson, Dick Henrik, Larsson, Daniel Rolf för kronor. Tornell, Anna Beatrice, Tornell, Kim Martin köper Stenkyrka Stora Bjärs 1:37, Stenkyrka Stora Bjärs 186 av Lindroth, Britt-Marie, Lindroth, Hans för kronor. Olofsson, Mats Olof Vilhelm, Olofsson, Lars-Erik Ivar köper Atlingbo Resarve 1:19, Atlingbo Resarve 1:20, Atlingbo Resarve 1:21, av Björkander, Alf, Björkander, Lena för kronor. Högberg, Barbro Kristina, Nordin, Karl Fredrik köper Visby Kålroten 19, Fidegatan 7 av Jacobsson, Lea Marjatta, Jacobsson, Sauli Johannes för kronor. Sahlin, Helena Marika, Sahlin, Mårten Enar köper Visby Svalörten 7, Lythbergs Väg 7 av Johansson, Agneta Madelene, Johansson, Håkan Arne för kronor. Fahlström, Dan Erich köper Visby Snäckgärdet 1:58, Korpklintsvägen 1 av Visby Sport-City Ab för kronor. Alatalo, Juha Mikael köper Visby Mullvaden 26, Sandövägen 5 av Jolbys dödsbo, Inga-Britt Viktoria för kronor. GRANNSkAP. Vem var det som flyttade in? Titta i listan över registrerade lagfarter. FOTO: HASSE HOLMBERG/SCANPIx Pettersson, Eva-Maria Elisabeth, Widerström, Björn Ronny köper Visby Lusernen 5, Persgatan 29 av Benneborg, Gillis Georg Ovald, Benneborg Levin, Ulla- Britt Kristin för kronor. Jansdotter, Linda Frida Kristina, Ohlstenius, Anders Walter köper Visby Paraden 15, Söderväg 27 av Lantz Pettersson, Karin Susanne, Pettersson, Robert Olof Åke för kronor. Stjernström Richter, Eva Karna köper Halla Hallegårde 1:29, Halla Hallegårde 1:30, Halla Hallegårde 400 av Söderström, Gunborg för kronor. Magnusson, Leif Matti, Holmwall, Ann Lena Jenny köper Halla Broe 1:72, Halla Broe 212 av Sander, Karl Martin Linus, Sander, Elin Maria för kronor. Söderhielm, Jan-Erik Lorentz, Söderhielm, Karin Elisabet köper Väskinde Butter 2:1, Väskinde Lummelundsväg 277 av Bergengren, Brita Catharina (Cajsen) för kronor. FLER FASTIGHETSAFFÄRER PÅ HELAGOTLAND.SE/LAGFARTER

11 Bolånetak har inte dämpat priserna Får vi komma hem till dig? Bolånetaket har inte fått den effekt som mäklarna trodde. Prisökningen på små lägenheter i storstäderna har inte dämpats, tvärtom gick ettorna upp mest förra året. Priserna på bostadsrätter steg under fjolåret med 8 procent, medan villapriserna gick upp med mer blygsamma 2 procent. Det visar siffror från Mäklarstatistik. Små lyor Den största prisökningen stod de små lägenheterna för. Priset på ettor steg med 14 procent under året, vilket förvånar mäklarna. Det är ganska överraskande med tanke på bolånetaket. Det borde påverka instegsbostäder, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån. Mindre städer påverkas När bolånetaket infördes spådde man att det skulle dämpa priserna i framför allt de dyraste områdena i Effekterna av sådana här åtgärder är svåra att förutsäga. storstäderna. Men i stället är det i mindre städer som mäklarna ser en inbromsning. Där har man tidigare kunnat gå direkt från pojkrummet till att bli sambo i en enkel villa. Men nu behöver man kanske kronor i kontantinsats, det har man inte, säger Lars-Erik Nykvist. I Stockholm är förstagångsköparna vana vid att det krävs hjälp från föräldrarna för att kunna ta sig in på bostadsmarknaden, men den vanan finns inte i de mindre orterna. Därför påverkas de mer, tror Nykvist. Men han vill för den sakens skull inte kalla bolånetaket ett misslyckande. Det visar bara att effekterna av sådana här åtgärder är svåra att förutsäga. Amorteringskrav Svensk Fastighetsförmedling går längre, och säger att bolånetaket är för trubbigt. Vi hade föredragit krav på amortering framför bolånetak, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling. Både Pütsep och Nykvist tror att priserna kommer fortsätta att stiga i år, i ungefär samma takt som Men de kastar in en brasklapp: Utvecklingen kan bli sämre om arbetslösheten stiger mer än väntat. Man kan stå ut med räntehöjningar, men inte arbetslöshet, säger Lars- Erik Nykvist. Maria Victorin/TT Anna de Lima Fagerlind/TT Har du eller någon du känner gjort något spännande hemma som kan vara roligt för andra att läsa om? Kanske har du byggt om badrummet, renoverat ett gammalt hus, anlagt en vacker trädgård eller något annat intressant? Kontakta oss och dela med dig! Bo Bra GOTLAND Bo Bra-redaktionen tel bilaga@gotlandsmedia.se TEL: /LÄS MER OM VÅRÖPPNA BUDGIVNING PÅ MAKLARHUSET.SE /LÅT DIG INSPIRERAS PÅHOUSEBOOK.SE VIBBLE BASGÅNGEN 7 VISBY NÄROMRÅDE Pris: kr / Boarea: 160 kvm /Tomtarea: 1201 kvm /Rum: 5rum samt uth lgh om 2rum och kök. /Beskrivning: Rymlig enplansvilla som även omfattar separat uthyrningslägenhet. Visning: Lördag 2/2 SCHEELEGATAN1C VISBY -ÖSTERCENTRUM Pris: kr / Avgift: 5504 kr/mån / Boarea: 85 kvm /Rum: 3rum och kök/ Beskrivning: Nyproducerad 3:a på våning 3med viss havsutsikt skall nu säljas omgående ibrf Dovhjorten. Visning: Torsdag 24/1 SCHEELEGATAN1C VISBY -ÖSTERCENTRUM Pris: kr / Avgift: 4851 kr/mån / Boarea: 74 kvm /Rum: 3rum och kök /Beskrivning: Nyproducerad 3:a på våning 4av4med havsutsikt skall nu säljas omgående ibrf. Dovhjorten. Visning: Fredag 25/1 VALDEMARSGATAN8 VISBY -ÖSTER Pris: kr / Boarea: 102 kvm / Tomtarea: 692 kvm /Rum: 5rum / Beskrivning: 1½-plansvilla med trevlig atmosfär via väl tilltagen takhöjd samt bra rymd på övervåningen via det brutna taket. Visning: Kontakta oss för visning. VÄLKOMMEN TILL OSS! IRISDALSGATAN68 VISBY -ÖSTER Pris: kr / Avgift: 4389 kr/mån / Boarea: 91 kvm /Rum: 3rum och kök /Beskrivning: Bekvämt boende imarkplan helt utan trappor med plattlagd uteplats mot innergården. Visning: Måndag 28/1 IRISDALSGATAN66 VISBY -GURKAN Pris: kr / Avgift: 3444 kr/mån / Boarea: 73.5 kvm /Rum: 2,5 rum och kök (kan göras om till 3rum) / Beskrivning: Trevlig lägenhet med bra standard bara entrappa upp ihuset. Visning: Kontakta oss för visnig. TJELVARVÄGEN 20 VISBY -ÖSTER Pris: kr / Avgift: 3970 kr/mån / Boarea: 80.5 kvm /Rum: 3rum och kök /Beskrivning: Inflyttningsklar lägenhet där duschrummet renoverats isamband med stambyte iföreningen. Visnining: Måndag 28/1 Pernilla Jansdotter Munthe, Susann Dahlgren, Claes Randlert, Håkan Ericsson och Eric Randlert Ring oss på eller besök oss påösterväg 15 ivisby

12 visbymäklarna VISBY SÖDER -UTVECKLINGSPOTENTIAL 20-talsvilla om 6 rum och kök ca 162 kvm, tre eldstäder, separat gårdhus 28 kvm att hyra ut, utvecklingsbart garage samt stor trädgård med uppvärmd pool. UTGÅNGSPRIS :- RUM 6rok BOAREA 190 kvm BIAREA 45 kvm TOMTAREA kvm ADRESS Södervärnsgatan 7 VISAS torsdag 24/1, TIDSBOKNING VISBY ÖSTER -EGET BOENDE OCH UTHYRNING 50-talsvilla om 4rum och kök +källare med två sovrum, gårdshus som ger intäkt på 4.500:-/mån. Carport/förråd samt sydvästvänd tomt med stor altan. UTGÅNGSPRIS :- RUM 4rok BOAREA 124 kvm BIAREA 123 kvm TOMTAREA kvm ADRESS Follingboväg 46 BVISAS fredag 25/1, TIDSBOKNING 4:A VISBY LÄNNA -UTEPLATS I SÖDER Centralt och trivsamt boende itvå plan, ca 107 kvm, egen uteplats med altan isöder. Renoverat kök, två badrum, braskamin, 3sovrum och bilplatser. UTGÅNGSPRIS :- AVGIFT 6.250:-/mån BOAREA 107 kvm ADRESS Andersrogatan 6CVISAS Ring för information och visning 4:A VISBY ÖSTER -OSTÖRT MARKPLANSLÄGE 4rum och kök ca 87,5 kvm med ett mycket centralt och bra läge utan insyn. Fräsch och välutrustad lägenhet med södervänd uteplats mot villakvarter. UTGÅNGSPRIS :- AVGIFT 5.423:-/mån BOAREA 87,5 kvm ADRESS Kung Magnus väg 38 VISAS fredag 25/1, TIDSBOKNING 3:A VISBY ÖSTER -CENTRALT LÄGE Centralt boende med hög standard byggt Ursprunglig 2:a som byggts om till en väl fungerande 3:a om 64,5 kvm med öppen planlösning. UTGÅNGSPRIS :- AVGIFT 4.326:-/mån BOAREA 64,5 kvm ADRESS Kung Magnus väg 34 VISAS fredag 25/1, TIDSBOKNING 3:A VISBY SNÄCK PÅKOSTAT OCH HAVSUTSIKT Kvalitetsboende med inglasad balkong och fantastiskt havsutsikt! Lägenheten är exklustivt utrustad och något utöver det vanliga. UTGÅNGSPRIS :- AVGIFT 5.188:-/mån BOAREA 85 kvm ADRESS Korpklintsvägen 15 VISAS fredag 25/1, TIDSBOKNING 2:A VISBY LÄNNA -HÖGT OCH LJUST LÄGE Charmig och insynsskyddad 2:a om ca 53 kvm med högt och ljust läge. Solrik balkong isöder. Stambytt förening, fräscht badrum och bra planlösning. UTGÅNGSPRIS :- AVGIFT 2.959:-/mån BOAREA 53 kvm ADRESS Lännaplan 2DVISAS måndag 28/1, TIDSBOKNING 2:A VISBY NORR -SÖDERBALKONG Charmig 2:a om ca 48,5 kvm inorra Visby. Vitmålade trägolv, solig söderbalkong och stambytt badrum. Nära både Östercentrum och innerstaden. UTGÅNGSPRIS :- AVGIFT 2.665:-/mån BOAREA 48,5 kvm ADRESS Neptungatan 5VISAS måndag 28/1, TIDSBOKNING 2:A VISBY LÄNNA -SÖDERBALKONG Centralt belägen 2:a på tredje våningen och med balkong isöderläge. Lägenhet med bl afin takhöjd och gedigna trägolv. Populär förening. UTGÅNGSPRIS :- AVGIFT 2.959:-/mån BOAREA 53 kvm ADRESS Lännaplan 2EVISAS måndag 28/1, TIDSBOKNING 1:A VISBY SÖDER FRI UTSIKT OCH LÅG AVGIFT Trivsam 1:a isödra Visby om43,5 kvm. Vardagsrum med parkettgolv och praktisk sovalkov. Stort kök och bra förvaring. Låg månadsavgift och fri utsikt. UTGÅNGSPRIS :- AVGIFT 1.833:-/mån BOAREA 43,5 kvm ADRESS Stenkumlaväg 28 VISAS torsdag 24/1, TIDSBOKNING SLITE -LUGNT LÄGE MOT SKOGEN Enplansvilla från 1980 om 134kvm fördelat på 5 rok. Bra planlösning, öppen spis, 3sovrum, vardagsrum med parkettgolv, hörntomt, garage och förråd. UTGÅNGSPRIS :- RUM 5rok BOAREA 134 kvm TOMTAREA kvm ADRESS Åkervägen 10 VISAS fredag 25/1, TIDBOKNING ROMA TILLTALANDE 50-TALSVILLA Tilltalande 50-talsvilla om ca 97 kvm ibra skick. Trivsam planlösning och bra läge iroma samhälle, nära skola och idrottsplats. UTGÅNGSPRIS :- RUM 3rok BOAREA 97 kvm BIAREA 50 kvm TOMTAREA kvm ADRESS Kungsallén 20 VISAS söndag 27/1, TIDSBOKNING visbymaklarna.se ÖSTERVÄG VISBY

13 HELA DENNA SIDA ÄR EN ANNONS FRÅN VISBYMÄKLARNA Engagemang påmånga fronter Samhälle, kultur och ekosystem är kanske inte de tre begrepp man först av allt förknippar med mäklaryrket. Men hos visbymäklarna är det inte alls så egendomligt. visbymäklarna Hos visbymäklarna har man insett några viktiga saker. Att driva ett företag handlar om många olika ting. Det mest självklara är förstås att ha en fungerande affärsidé som gör att företaget är välmående och att attrahera sina kunder och uppdragsgivare. Men, det finns mer än så. Anders Larsson förklarar: Vi är en del av en gemensam marknad och ett samhälle. Det är här vi har vår funktion och det är här underlaget till vår framgång finns. Det är också därför vi är måna om att ge tillbaka och tillföra något, på olika sätt. Och som helt fria, oberoende mäklare kan vi själva välja vad vi gör och hur vi gör det på ett bra sätt. Idrotten en självklar satsning Hos visbymäklarna har alltid idrotten varit viktig. Företagets grundare, Jörgen Andersson och Anders Larsson, var själva mycket aktiva inom idrotten i unga år och brinner fortfarande för ämnet. Idrotten har varit en viktig del av vår fostran och är till så mycket glädje och nytta. Vi sponsrar föreningar som har en bra ungdomsverksamhet som bas. Det bidrar i allra högsta grad till ett bättre samhälle, säger de. Rädda ringmuren nästan en skyldighet I augusti 2012 startade visbymäklarna en insamling till restaureringen av ringmuren. Men, kulturvård är det något som fastighetsmäklare ska syssla med? Ringmuren är en central del av det gotländska varumärket. Det är så viktigt för alla oss som bor, lever och verkar här. När det var lite oklart vem som skulle betala för restaureringen ville vi givetvis dra vårt strå till stacken, menar man hos visbymäklarna. En del i ekosystemet för att det fungerar Hos visbymäklarna har man inte satsat på de dyraste, elegantaste bilarna. Istället har man, högst medvetet, skaffat en biogasbil och en elbil, dessutom elcyklar. Anders Larsson förklarar varför: Man skulle kunna säga att vi är en del av strukturen Gotland, ett ekosystem på många sätt. Ett sätt att tydligt visa att vi bryr oss om både miljö och framtid är satsningen på fordonen vi använder. Biogasbilen fungerar utmärkt. Visserligen finns bara en tankstation, men med lite planering är det inga problem. Elbilen rullar i ungefär tio mil innan den behöver laddas. För de flesta av våra uppdrag är det helt problemfritt. Jag skulle vilja säga att det egentligen inte finns något ställe som är så lämpat för elbilar som Gotland, med våra korta avstånd. Vi använder de här bilarna för att vi kan och vill. Vi vill också demonstrera att det verkligen går och fungerar. När vädret är gynnsamt och avstånden korta cyklar visbymäklarna gärna till sina objekt. Med en elcykel får man lite praktisk draghjälp, så att man slipper komma fram med andan ihalsen och alltför hög puls. Men motion och frisk luft är givetvis en högst medveten effekt som man får på köpet. Sponsring av idrotten, för ungdomarnas bästa, gåvor till restaureringen av Visby ringmur, eller omtanke om miljön allt leder i samma riktning. Det handlar inte om ekonomiska resultat. Det handlar om ansvar. Och om att ge tillbaka. Text och foto: Nicka Hellenberg visbymäklarna ÖSTERVÄG 15, VISBY TEL

14 städat. Det gäller att se till att det är fräscht överallt när bostaden visas. Foto: ByggFaBriken

15 Tips när du ska sälja din bostad Rent och snyggt räcker långt ge en öppen och ärlig bild av din bostad. Krångla inte till det men tänk på att det ska se hemtrevligt ut. Och fundera på om du verkligen vill sälja. Det tipsar flera gotländska mäklare om till dig som står i begrepp att sälja din lägenhet eller ditt hus. De gotländska mäklarna har många goda råd till dem som ska lägga ut sitt hus eller sin lägenhet till försäljning. Någon total förändring och så kallad home-styling behöver det inte vara frågan om. Snarare är rekommendationerna att inte krångla till det och att snygga till hemmet ungefär som om man skulle ha middagsgäster. Det ska inte vara helt kliniskt, det ska se bebott ut. Bara det ser rent och snyggt ut så räcker det bra, som en mäklare uttrycker det. Eller det ska vara hemtrevligt som en annan formulerar saken. Konkreta råd är dock att tänka efter hur det ser ut redan på uppfarten eller vid ingången till bostaden. Såsom att gräset är klippt på sommaren eller att uppfarten är skottad på vintern. Att undvika att någon spekulant ramlar det första den gör och därför se till att det är sandat om det är halt ute. Bort med småprylar! Hallen ska helst inte vara överfull med kläder och skor, i köket är det bra om diskhon inte är proppad med disk och alltför personliga tillhörigheter såsom bilder på familjemedlemmar som med fördel kan rensas bort från kylskåpet. När det gäller badrummet får den som vill givetvis ha toalocket öppet, som en av mäklarna Släng deppiga gamla krukväxter! beskrev det, men att det är bra om det ser rent och fräscht ut. Gärna rena handdukar och nyskurat porslin. Sängarna i sovrummet ska vara bäddade, tvätt och leksaker bortplockade, och varför inte plocka in friska blommor. Det kan vara bra att rensa undan grejer som inte har någon funktion och kanske heller inget värde. Det är även ett sätt att rensa inför flytten, tipsar en mäklare. Ledorden ljust och fräscht återkommer ofta och det kan även betyda att belysningen ska fungera så det går bra att syna men även fotografera bostaden. Annat att tänka på är att familjens husdjur inte ska vara kvar hemma när det är dags för visning och att om man har fotografier på sitt hus, tagna under en annan årstid än den då man säljer, så är det bra att lägga fram dem och visa spekulanterna. Vet du vilka driftskostnaderna är? Känner du till alla fel och brister? Då är det bra om du redovisar det för de tilltänkta köparna. Desto tydligare information desto mindre konflikter senare. Flera mäklare tipsar om är att ju fler handlingar om bostaden som finns att visa upp desto bättre. Historik som visar på vilka förbättringar som har gjorts under åren och om auktoriserade firmor utfört renoveringarna. Dokumetera husets historik! Det går även att anlita en besiktningsman, såväl om man är säljare som om man är köpare, som får gå igenom huset från källare till skorsten. En så kallad överlåtelsebesiktning tillsammans med en ansvarsförsäkring som skyddar säljaren under tio år efter det att huset sålts, kostar cirka kronor. fundera ett varv till! Något annat som är viktigt att tänka igenom innan man säljer är om man verkligen vill sälja. Det är nämligen inte ovanligt att när det väl börjar närma sig en försäljning så får många säljare kalla fötter och det visar sig att man kanske inte riktigt känt efter om man verkligen vill sälja. Känner du den minsta osäkerhet ska du inte sälja, då är det bättre att avvakta, det är bäst för alla inblandade, säger en erfaren mäklare på Gotland och betonar att man som mäklare inte ska forcera någon, det vinner ingen på. Kanske har du bott länge på en plats, fundera då på om du verkligen är beredd på att lämna det, något som en mäklare beskrev som att man då måste gräva upp sina rötter. När det gäller det slutliga priset, vad säljaren verkligen får för sin bostad, så är det inte något som säljaren kan veta i förväg och man måste därför vara beredd på att det kan ändras. Slutresultatet är bara något man kan spekulera i. Varje köpare är en försvunnen spekulant, det är inte säkert det finns spekulanter kvar nästa gång det kommer nytt hus på marknaden eller så dyker det då upp tio nya spekulanter, beskriver en mäklare försäljningsprocessen. Eva HC Nyström eva.hc.nystrom@gotlandsmedia.se färg. Lite blommor kan skapa en hemtrevlig stämning. Foto: BlomsteRFRämjandet/IBC LUfTIgT. Ljust och fräscht, men det ska se mysigt ut också. Foto: lema

16 SMS:A TILL VARUDEKLARERAT* SMS:A TILL VISBY -SNÄCK 3rok, 89,4 kvm PRIS kr. AVGIFT 5737 kr/månad. EP 43 kwh/m²/år. VISAS Lö 2/2. Ring för tidsbokning. Snäckgärdsvägen 58. KONTAKT VISBY -HÄLLARNA 8rok, 189 kvm PRIS kr. TOMT 508 kvm. EP 153 kwh/m²/år. VISAS Må 28/1. Ring för tidsbokning. Visborgsgatan 37 B. KONTAKT VISBY -NORR 4rok, 134 kvm Etagevåning Havsutsikt Centralt 2 balkonger Nära natur PRIS kr. AVGIFT 6695 kr/månad. VISAS On 30/1. Lö 2/2. Ring för tidsbokning. Korallgatan 16. KONTAKT SMS:A TILL BURGSVIK 3rok, 66 kvm PRIS kr. AVGIFT 3193 kr/månad. VISAS Sö 3/2. Sö 10/2. Ring för tidsbokning. Våradonisvägen 5 B. KONTAKT SMS:A TILL FIDE 3rok, 45 kvm PRIS kr. TOMT 1711 kvm. VISAS Ring för tidsbokning. Fide Bredkvie 135f. KONTAKT SMS:A TILL VARUDEKLARERAT* SMS:A TILL SMS:A TILL SMS:A TILL VARUDEKLARERAT* SMS:A TILL SLITE 4rok, kvm BRISSUND 6rok, 117 kvm RONE 5rok, 125 kvm +Stall TRÄKUMLA 6rok, 205 kvm PRIS kr. TOMT 652 kvm. EP 111 kwh/m²/år. VISAS Ring för tidsbokning. Tullhagsvägen 3. KONTAKT PRIS kr. TOMT 2494 kvm. EP 69 kwh/m²/år. VISAS Ring för tidsbokning. Brissund Brissundsvägen 56. KONTAKT PRIS kr. TOMT 5.EP 323 kwh/m²/år. VISAS Sö 3/2. Lö 9/2. Ring för tidsbokning. Rone Davide 306. KONTAKT PRIS kr. TOMT kvm. EP 126 kwh/m²/år. VISAS Ring för tidsbokning. Träkumla Ingvards 131a. KONTAKT SMS:A TILL SMS:A TILL LAU 3rok, 125 kvm +Gästhus FÅRÖSUND 5rok, 115 kvm +Gästhus PRIS kr. TOMT 4366 kvm. EP 156 kwh/m²/år. VISAS Sö 3/ Ring för tidsbokning. Lau Botels 156. KONTAKT PRIS kr. TOMT 675 kvm. VISAS Lö 2/ Ring för tidsbokning. Kalkugnsvägen 1. KONTAKT VAMLINGBO 2rok, 40 kvm +Gästhus PRIS kr. TOMT 4723 kvm. VISAS Sö 27/1. Ring för tidsbokning. Vamlingbo Nore 188. KONTAKT SMS:A TILL VAMLINGBO 5rok, 127 kvm +Gästhus PRIS kr. TOMT 1305 kvm. EP 160 kwh/m²/år. VISAS Sö 27/1. Ring för tidsbokning. Vamlingbo Tumegården 166. KONTAKT SMS:A TILL ÖSTERGARN 5rok, 114 kvm +Gästhus Östergarnslandet Bra materialval Braskamin Gäststuga Pool PRIS kr. TOMT 2671 kvm. VISAS Lö 9/2. Lö 16/2. Ring för tidsbokning. Östergarn Bengts 154g. KONTAKT SMS:A TILL VISBYBUTIKEN ÖSTERVÄG *VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING