torshamnsgatan 34 kistameetingpoint.se

Transkript

1 torshamnsgatan 34 kistameetingpoint.se

2 Innehåll ista underlättar vardagen ista växer ort om lövern? ervice ommunikationer arta isionsbilder lanritningar eknisk beskrivning löverns miljöpolicy

3 ista underlättar vardagen orshamnsgatan ligger i närheten av istamässan, ictoria ower och det nyutvecklade Arne Beurlings org. orget sprudlar av aktivitet och här finner ni restauranger, café, kiosk, frisör, blomsteraffär, kemtvätt, samt cykelaffär. I ictoria ower finner ni exklusiva hotellrum, restaurang, skybar och konferensmöjligheter. 6 7 minuters promenad bort finns ista Galleria med ett stort utbud och generösa öppettider fram till I gallerian finner ni detaljhandel såsom kläder, skor, teknik och leksaker. Övriga nöjen som bio och gokart är mycket populära. ista erbjuder en mångfald av restauranger och har veriges största restaurangtorg med stora valmöjligheter. ill man träna under lunchen finns det många ställen att välja bland.

4 ista växer! tablera dig i ista. a plats i framtiden. ista har sedan länge varit känt för sin unika utveckling. Både för svenska och internationella företag. Ingen annan stans i landet finns så många arbetsplatser samlade på en så begränsad yta. ista cience City är orra uropas ledande område för dataoch kommunikationsteknologi. I ista cience City tronar ictoria ower, en av världens modernaste skyskrapor. älkommen till istas största fastighetsbolag lövern arbetar i tillväxtregioner, därför finns vi etablerade i ista sedan 006. edan dess har vi varit aktiva i att driva utvecklingen av ista framåt. i skapar miljöer och lokaler för framtidens företagande och vi vet att det kräver ett visionärt synsätt såväl som en lokal närvaro. årt motto är just det, att med personal på plats underlätta din vardag varje dag. nabba fakta om ista Antal anställda Boende öretag i ista av vilka IC-företag tudenter / orskare / ista Galleria 18, miljoner besökare/år istamässan besökare/år (011)

5 ort om lövern lövern på 0 sekunder lövern är den största kommersiella fastighetsägaren i ista och vårt affärsområde tillhör region tockholm och är ett 4-regions område inom det börsnoterade fastighetsbolaget lövern. Därför finns vi på plats år affärsidé, att med närhet och engagemang erbjuda effektiva lokaler i tillväxtregioner är djupt förankrad. Det är därför vi finns lokalt med egna medarbetare på alla fyra regioner i verige, däribland ista. Den lokala förankringen ger oss nöjda kunder och långsiktiga relationer. Det är avgörande för oss då vårt motto är att underlätta våra kunders vardag. åra kunder löverns största hyresgäster är bland andra ricsson, okia, osten med flera. rån och med december 013 välkomnar vi även CGI som hyresgäst. os oss är alla viktiga oavsett storlek och vi avser alltid hitta en bra lokal för just dina behov. i är en professionell fastighetsägare i har ett lokalt kontor med egen personal i utvecklar och förädlar fastigheter och områden i arbetar aktivt med miljöfrågor i erbjuder yteffektiva och flexibla ytor med skyltläge mot 4:an. i finns på de flesta orter och växer!

6 ervice IA GAIA I 4 ÄIG 5 Ä 6 BIIC 7 CIC 8 A A 9 10 BAA 8 AAG 4 10 Ö I & BA G 34

7 ommunikationer till hela världen De goda kommunikationerna och närheten till såväl 4, 18 samt till Arlanda gör att ista är lätt att nå från hela världen. tt omfattande förbättringsarbete pågår med vägarna som leder in till ista. 18, ymlingelänken, julstakorset och issnekorset byggs om för att förbättra framkomligheten till och från ista. Detta beräknas vara färdigt 015. värbanan börjar byggas 016 och är klar till 019. unnelbanan avgår var sjätte minut under rusningstrafiken och det tar sjutton minuter från -centralen till ista. n förstudie har genomförts med syftet att framöver bygga ut tvärbanan till ista. endeltåget till elenelund från tockholms Central tar tolv minuter. u går även pendeltåget mellan Älvsjö och ppsala med stopp vid Arlanda. Det finns många trevliga cykelvägar till ista. rån ista till Arlanda är det 3 mil, 0 minuter, bilvägen. Bussar avgår regelbundet från ista och det finns en mängd linjer att välja på.

8 arta kommunikationer elenelund/ista stockholm 10 min 4 AADA 0 I AIG AIG A BIG G ictoria ower torshamns gatan 34 istamässan G AA A IG Ä pårvagn hållplats 18 Grönlandsparken GÖ A DG ÅG unnelbana -centralen ista 17 min Byte till grön linje vid ridhemsplan A AÄ G AÄ IA D G A A I BG G A DGA A I AGÅ G istagård nya bostäder Bussar som utgår från ista Centrum 155 Akalla, issne, Brommaplan 178 örby resp. akobsberg 179 ällingby, pånga, ensta 197 attbuss till tockholm Central 514 ensta, inkeby, ista Gård 517 Akalla 518 Barkarby, ällingby 53 pplands äsby 537 pplands äsby, orrviken tation 554 åby, ibble torg 567 IA Barkarby, andelsplats, akobsberg 603 Danderyds jukhus 67 ollentuna tation via äby 685 Åkersberga tation 686 orrtälje 687 allentuna promenad orshamnsgatan 34 endeltåg, 4 min orshamnsgatan 34 -bana, 7 min jan stenbecks torg pårvagn hållplats ista centrum ista science tower endeltåg elenelund Centralen, 13 min elenelund tockholm ödra, 18 min ÄBAA Byggstart 016 rafikstart 019

9 isionsbild interiör lobby

10 isionsbild interiör ontorslandskap klövern bas Golv: inoleum ockel: rä, fabriksmålat äggar: ystemväggar ak: ndertaksskivor, kant A Övrigt: Glaspartier och dörr mot korridor, lackade i standardmoduler. önsterbänkskanal alt. nedföringsstav. klövern bas plus Golv: arkett ockel: rä, fabriksmålat äggar: ystemväggar ak: ndertaksskivor, kant A Övrigt: Glaspartier och dörr mot korridor, lackade i standardmoduler. önsterbänkskanal alt. nedföringsstav.

11 isionsbild interiör ontorsrum klövern bas Golv: inoleum ockel: rä, fabriksmålat äggar: ystemväggar ak: ndertaksskivor, kant A Övrigt: Glaspartier och dörr mot korridor, lackade i standardmoduler. önsterbänkskanal alt. horsmanslist. klövern bas plus Golv: arkett ockel: rä, fabriksmålat äggar: ystemväggar ak: ndertaksskivor, kant A Övrigt: Glaspartier och dörr mot korridor, lackade i standardmoduler. önsterbänkskanal alt. horsmanslist.

12 lanritning kontor v elgafjäll Informationshandling ypplan kontor kala 1:300 Datum affestation Affärslounge opieringsrum/ax opieringsrum/ax isshall 11p rd ilrum opieringsrum/ax ausyta ÄD isshall 9-11p : ÖÄG: A:A rojekt:lovern: 13:itningar o beskr:+odeller:elgafjäll.pln ffice area Quiet area Business lounge Green corner ini meeting room hone booth eeting hub Copy eeting room AA 1: Workstations approximately 4500 m,, ie 8,9 m/ws 1 Buisness ounge / 168 ws 1 ini meeting room / 9,4 ws 1 hone booths / 1,9 ws 1 eeting point / 16 ws 1 Copy / 54 ws 1 eeting room / 16,8 ws 1 eeting eat / 1,5 ws

13 lan 1, garage ökevakueringskanal rd assage 4 astighets- 4 dusch rapphus täd issmaskinrum Dusch ärme C Cyckelgarage vagström eleväxel täd ast. drift mklädning cyklister Dusch rd mklädning cycklister prinklercentral luss ntré amp 1:0 Garage 9 -pl issgrop tbyggnad tbyggnad ettavskiljare tällverk yla C B trymningszon AA 1:

14 lan, entré obby rd l Back 4 office 4 täd uvudentré Bagage Auditorium eception 9p ideokonferens 41 täd 41 onferens onferens 5p 15p 15p onferens onferens 10p affestation 10p 10p 9p 15p äkavdeln. 9 m tädcentral 10 m aruleveranser unchrum Café kök unchrum ontorstädcentral 100 m 1 m Centralförråd tomhusgård tomhusgård 17 m onferens 15p onferens 15p onferens 9p onferens 15p 15p 15p ausyta 15p 15p 15p aktmästare mkl m 37 AB rocesskyla entry ri höjd 6,6 m till balk 105 m täd 36 4 m 36 ausyta 0 m ya lanterniner ya lanterniner örvaring mottagna 35 varor 0 m arumottag 34 AB Centralt miljörum, rocesskraft återvinningsstation 37 m 9 m rocesskraft arumottagning 5 m 35 m astkaj AA 1:

15 lan 3, kontor affestation 4 opieringsrum/ax rd opieringsrum/ax rum/ax opierings- Affärslounge isshall ausyta isshall 11p 9-11p ilrum täd jusgård utomhus jusgård utomhus Övre del AB ya lanterniner ya lanterniner AA 1:

16 lan 4, kontor affestation 4 opieringsrum/ax opieringsrum/ax rum/ax Affärslounge isshall rd ausyta isshall opierings- 11p 9-11p täd jusgård utomhus jusgård utomhus AA 1:

17 lan 5, kontor affestation 4 opieringsrum/ax opieringsrum/ax rum/ax Affärslounge isshall rd ausyta isshall opierings- 11p 9-11p täd jusgård jusgård AA 1:

18 lan 6, takplan I60 issmaskinrum issmaskinrum läktrum jusgård jusgård ya lanterniner ya lanterniner Gård för kylmedelskylare G rocesskyla Gård för kylmedelskylare fastighet läktrum rappa AA 1:

19 uvudtypsektion B läktrum ontor ontor ontor ntré AB Balk Cykel Garage AA 1:

20 eknisk beskrivning umshöjd umshöjden är ca,6 meter upp till undertak. I korridor ca,4 meter. umslösning arje våningsplan kan indelas i cellkontor och konferensrum med modulväggar. torleken på rum varierar beroende på fönstersättningen. ppskattningsvis från ca 10 m och uppåt. orridorbredd om minimum ca 1,8 meter. Inomhusklimat umstemperaturen inomhus får vara mellan + C +3/ C under arbetstid men vid mycket höga yttertemperaturer får +5 C överskridas men inte mer än 80 timmar per år. astigheten har ett datoriserat styrsystem för energioptimering samt zonkontroller för värme/kyla som medger individuell reglering. ärme och kyla uft behandlingssystemet fungerar så att tilluft passerar en kylbaffel i tak som lokalt kyler luften efter behov. ppvärmning sker via radiatorer. uftbehandlingsaggregaten är försedda med värmeåtervinning. arje mötesrum har individuell temperaturstyrning med möjlighet till forcering av ventilationen. uset är förberett för processkyla för möjlig anslutning till hyresgästens data- och serverrum. Belysning Allmänbelysningen utgörs i de flesta fall av infällda armaturer i undertak. I kontorsrum och kontorsytor ges en allmänbelysning om minst 300 lux, som medeltal i rummet. judisolering judisoleringskrav 35 db gäller mellan kontorsrum och samtalsrum samt 44 db mellan mötesrum. ör mötesrum mot korridor gäller 35 db, från kontorsrum 30 db och mot tak 35 db. l, tele och data arje arbetsplats får el, tele och data från fönsterbänkskanaler alt. nedföringsstavar. yresvärden ombesörjer ett st. tvåvägsuttag för allmänkraft samt ett st. tvåvägsuttag för datakraft. eletekniska system n ödsignalsystem installeras i handikappanpassade toaletter. n analisation för entré och passerkontrollsystem. n isstelefonsystem för nödanrop. n Inkommande fiber för bredband finns med överlämningspunkt (Ö) i källaren. Brand och säkerhet n okalerna utrustas med entrépartier motsvarande skyddsklass. n trymningslarmsystem enligt myndighetskrav.

21 löverns miljöpolicy iljödiplomerade sedan december 011 etoden med miljödiplomering bygger på att successivt införa miljöledningssystem som bygger på den internationella standarden för miljöledning I amtidigt uppfylls den nationella kravstandarden för miljödiplomering vensk iljöbas. om ett led i löverns miljöarbete med ständiga förbättringar förnyas årligen målen i bolagets miljöberättelse. ålen sätts utifrån de betydande miljöaspekter bolaget har. löverns miljöaspekter ligger inom: n nergi n Inköp n emikalier n Avfall n ransporter n ommunikation ågra av löverns viktiga miljömål n inskad värmeförbrukning med 0% ppfyllt efter 4,5 år. ytt mål om värmeminskning med 1% fr.o.m. 013 t.o.m. 015 n inskning av vattenförbrukning uläge: 1% n ortsatt arbete med Grön I uläge: tbyggt videokonferenssystem iljöklassning n edlem i weden Green Building Council n eed Guld-hus och Green Building-hus i ista pågår n ler är på väg Gröna hyresavtal lövern har tagit fram ett koncept för att kunna erbjuda gröna hyresavtal till sina hyresgäster. iktiga punkter i det gröna avtalet n Grön el n nergioptimering n ällsortering örsta gröna kontraktet tecknades i december 011 med örmlands läns landsting om vårdlokaler i centrala yköping. lövern har en miljögrupp med representanter från alla marknadsområden som fångar upp miljöfrågor ute i organsationen. lövern arbetar hela tiden med ständiga miljöförbättringar. iljöledningssystem iljöklassning iljömål Gröna hyresavtal

22 i samarbete med BA och I DIG kistameetingpoint.se