Gränsdragningslista. Ansvarsfördelning mellan hyresgäst och hyresvärd. Fastighet Östersunds Kommun

Transkript

1 Gränsdragningslista Ansvarsfördelning mellan hyresgäst och hyresvärd Fastighet Östersunds Kommun

2 GRÄNSDRAGNINSLISTA & SFÖRDELNING DEFINITIONER GRÄNSDRAGNING OCH Gränsdragningslistan klargör ansvarfördelningen av drift och skötsel när det gäller befintliga byggnadsdelar, inredning, utrustning, mm i kommunala verksamhetslokaler ägda och förvaltade av Teknisk förvaltning Fastighet. Syftet med denna gränsdragningslista är att skapa en klar ansvarfördelning och gränsdragning såväl teknisk som ekonomisk. Förteckningen visar vem som har kostnadsansvar för drift, reparation, underhåll och skötsel. Avsteg från gränsdragningslistan kan förekomma. Alla avsteg framgår i sådana fall av hyreskontraktet. Hyran är beräknad utifrån gränsdragningslistan. Principen är att den som beställer arbetet eller materialet betalar för det. = Hyresvärd = Hyresgäst 2

3 HYRESVÄRD () Generellt gäller att alla arbetsuppgifter av teknisk karaktär avseende byggnader, dess installationer och fast inredning åvilar hyresvärden. Exempel: yttre skötsel, drifttillsyn, kontroll, justeringar, reparationer, underhåll. HYRESGÄST () Alla förekommande arbetsuppgifter som kan relateras till verksamheten i respektive lokal åvilar hyresgästen. GILTIGHETSTID 1 januari 2013 tillsvidare FRÅGOR Vid frågor eller tolkningssvårigheter kontakta FELANMÄLAN I första hand görs felanmälan via Östersunds kommuns hemsida, Vid akuta fel som kan orsaka skada på person, djur eller fastigheten ring

4 INNEHÅLLSFÖRTECKNING GRÄNSDRAGNINSGLISTA & SFÖRDELNING Definitioner 2 MARK Komplex 7 Underbyggnad 8 Byggda delar 8 Överbyggnader 9 Kompletteringar 10 HUS Bärverk 13 Väggar 13 Bjälklag 14 Trappor 14 Yttertak 15 Huskompletteringar 15 Öppningar 17 Ytor utomhus 19 Golvytor inomhus 19 Väggytor inomhus 20 Rumskompletteringar 21 4

5 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Komplex 33 Vatten, avlopp 33 Gas, tryckluft 36 Kyla 36 Värme 37 Luftbehandling 38 Övrigt 39 Komplex 40 Ställverk, transformatorer 40 Belysning, värm, motordrift 41 Tele/data 42 Åskskydd 48 Speciellt 48 Hissar 49 Persontransporter 49 Varutransportörer 50 Avfallstransportörer 50 VVS, VA EL TRANSPORT 5

6 INNEHÅLLSFÖRTECKNING STYRNING Komplex 51 INREDNING Inredningsenheter med sammansatt funktion 52 Tavelenheter o dyl 52 Förvaringsenheter 54 Bordsenheter 56 Sittenheter 58 Liggenheter 59 Textila inredningsenheter 59 Övriga inredningsenheter 60 6

7 MARK Fördelning av ansvar och ekonomi avseende drift och underhåll = Hyresvärd = Hyresgäst MARK - KOMPLEX Bollplaner inkl utrustning Brandvägar Infiltrationsanläggningar Markarbeten för VA-anläggningar VVS-anläggningar El-anläggningar Styrnings-/övervakningsanläggningar, fastighetens Styrnings-/övervakningsanläggningar, verksamhetens Trädgårdsanläggningar, fasta Trädgårdsanläggningar, lösa Vägar, gator, gångbanor o dyl 7

8 MARK MARK - UNDERBYGGNAD Dräneringar Ledningsbäddar Rörgravar Schakt MARK - BYGGDA DELAR Bassänger, sim Bassänger för vattenrening etc Broar Brunnar Fontäner Kajer Kajer, skötsel ex snöröjning, sandning, städning Kulvertar Läktare Murar Ramper Stenkistor 8

9 MARK MARK - BYGGDA DELAR forts Stödmurar Tankar, fastighetens centrala försörjningssystem Tankar, övriga (t ex bensintankar) Trappor Vägtrummor MARK - ÖVERBYGGNADER Beklädnader Beläggningar Buskar Bärlager Fukthållande lager Förstärkningslager Gräsytor Kantstöd Matjordslager Planteringar, perenner Planteringar, lök och knölväxter samt annueller 9

10 MARK MARK - ÖVERBYGGNADER forts Ränndalar Sarger Slitlager Släntbeklädnader Stenbeläggningar Trappväggar Träd Växter: lök- och knölväxter och annueller MARK - KOMPLETTERINGAR Avfallsbehållare i sopbod tillhörande fastigheten Belysningsstolpar, -master(inkl lampor och lysrör) Blomlådor, stationära (exkl växter) Bord, stationära Brevlådor 1 per hyresgäst (endast 1:a omg vid ny- och ombyggnad) Bänkar, stationära Cykelställ 10

11 MARK MARK - KOMPLETTERINGAR forts Eluttag för motorvärmare Flaggstänger inkl beslag och linor Flaggor Grindar Idrottsanordningar, stationära (t ex sarger, hoppgropar, markrör) Konstnärlig utsmyckning, stationär Lekanordningar, stationära Linjemarkeringar, stationära (t ex platsmarkeringar för bilar) Master Orienteringstavlor (endast 1:a omg vid ny- och ombyggnad) Papperskorgar, stationära Piskställningar Regnskydd Räcken Sandfickor, sandsilor för fastighetsdrift Skyddsräcken Skyltar: hänvisningsskyltar (endast 1:a omg vid ny- och ombyggnad) 11

12 MARK MARK - KOMPLETTERINGAR forts Skyltar: trafikskyltar Skärmtak Soffor, stationära Sopkärl i soprum Sopkärl i övriga lokaler 12

13 HUS Fördelning av ansvar och ekonomi avseende drift och underhåll = Hyresvärd = Hyresgäst HUS - BÄRVERK Balkar, bågar, pelare, ramar o dyl HUS - VÄGGAR Genombrottskydd, endast för fastighetens behov Glaspartier inkl dörrar Innerväggar Källarväggar Mellanväggar Nätväggar Sandwichelement Skärmväggar Vikväggar Väggbalkar, väggpelare Ytterväggar 13

14 HUS HUS - BJÄLKLAG Altanbjälklag Bjälklag (även entresolplan) Durkplåtsgolv Gallerdurkgolv Golvrännor Gradänger Installationsgolv, dubbelgolv, källargolv Podier, stationära Podier, ej stationära Ramper, inomhus Spaltgolv Terassbjälklag Undergolv HUS - TRAPPOR Trappor Vilplaner 14

15 HUS HUS - YTTERTAK Fackverk, takstolar, yttertak o dyl HUS - HUSKOMPLETTERINGAR Anordningar för takavvattning Arbetsgropar Avvisare, utvändiga (motkörningsskydd) Baldakiner Balkonger Balkongfronter, räcken Balkonglådor Balkongskärmar Bassänger Brandstegar, utvändiga Fasadskyltar, fastighetens Fasadskyltar, brukarens (uppsättning skall godkännas av ) Flaggstänger inkl beslag och linor Flaggor Gångbryggor, utvändiga 15

16 HUS HUS - HUSKOMPLETTERINGAR forts Insektsfångare Lastkajer Lastkajer, skötsel ex snöröjning, sandning, städning Master Pumpgropar Ramper, utvändiga Rännor, stationära Skorstenar Skärmtak Snöräcken Sopnedkast (inkl rör, luckor, packningsanordningar) Stegar Stuprör Takbryggor Takfotsräcken Takrännor Takuppbyggnader Trafikspeglar Väggskydd, utvändiga 16

17 HUS HUS - ÖPPNINGAR Brevinkast Dörrar Dörrar och fronter till hisschakt Dörrstoppare Dörröppnare och dörrstängare inkl automatik Entrepartier för butiksfasader Fästbeslag för gardin- och draperiskenor Fönster Fönsterbänkar Fönsterdörrar Fönsterhållare Galler Gardiner Genomräckningsskåp, ingående i labinredning Genomräckningsskåp, övriga Grindar Insynsskydd för fönster, stationär Jalusier Kastskydd för fönster 17

18 HUS HUS - ÖPPNINGAR forts Klämlister, fasta Klämlister, lösa Lanterniner Ljuskupoler Luckor Lås, låscylindrar inkl nycklar (endast 1:a omg nycklar vid nyoch ombyggnad) Markiser Mörkläggningsanordningar (t ex mörkläggningsskivor) Mörkläggningsgardiner Mörkläggningsridåer inkl automatik Persienner Portar Räcken till fönsterdörrar Solavskärmningar, solskydd Säkerhetsfönster Takfönster 18

19 HUS HUS - YTOR UTOMHUS Takluckor Vikdörrar Beklädnader Fasadelement som ytskikt Garneringar, utvändiga ytor Socklar Takbeläggningar Takbrunnar Taktäckningar Terassbeläggningar Undertak, indragna entréer Ytor på terrasser och ytterbjälklag såsom gräsytor, plantering- HUS - GOLVYTOR INOMHUS Golvbeläggningar Golvtrallar Socklar 19

20 HUS HUS - GOLVYTOR INOMHUS forts Textilmattor, heltäckande tillhörande golvkonstruktion Textilmattor, heltäckande på färdig golvbeläggning Textilmattor, övriga Ytskikt, golv HUS - VÄGGYTOR INOMHUS Beklädnader Ljudabsorbenter Paneler Projektionsdukar Projektionsytor, direkt på vägg Tavelkrokar Tavellister Ytskikt, väggar 20

21 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR Rumskompletteringar, allmänt Avvisare Belysningsbryggor, stationära Brandlarmsanläggningar, manuella Brandredskap, brandsläckare (för fastighetens allmänna skydd t ex i anslutning till brandfarlig utrustning) Brandredskap, brandsläckare, punktskydd Dokumentförstörare Fästbeslag för gardin- och draperiskenor Gångbryggor inomhus Konvektorskärmar, stationära Köräcken Ledstänger Piskbord Radiatorskärmar, stationära Räcken Skyltar: hänvisningsskyltar, entré-, hiss-, korridorsskyltar, uppgångstablåer, inkl skylthållare (endast 1:a omg vid ny- och ombyggnad) 21

22 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Skyltar: rumsskyltar och apparatskyltar för fastighetens drift inkl skylthållare Skyltar: rumsskyltar för brukarens verksamhet inkl skylthållare exkl personnamnskomponenter (endast 1:a omg vid ny- och ombyggnad) Skyltar: till utrustning Stegar, stationära, invändiga Vädringsbord Väggskydd, invändiga HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Rumskompletteringar, vissa utrymmen Kommunikationsutrymmen Komplettering av kommunikationsutrymmen som entréer, trappor, korridorer samt kapprum med: Anslagstavlor Blombord, blomlådor, stationära exkl växter Brevlådor för hyresgästens behov Förvaringsboxar 22

23 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Kapphyllor Kapphyllor inbyggda i inredningsenheter Klädkrokar Klädskåp Klädställ Receptionsdiskar Skrapgaller Speglar Torkmattor, stationära Torkmattor, övriga Torkskåp i entréer, 2 st (endast förskolor, skolor tom åk 5 i BoU-lokaler) Räknekors inkl räkneverk Sittbänkar, även stationära Värdeskåp Väskhyllor i kapprum 23

24 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Driftutrymmen och dylikt Komplettering av driftutrymmen som elcentraler, pannrum, städrum och övriga utrymmen för fastighetens skötsel och drift med: Arbetsbänkar Centrifuger i städcentraler Gummimattor isolerade Hyllor Klädkrokar Magnettavlor Manöverbord, -pulpeter, -paneler för fastighetens drift Materialställ Nyckelskåp för fastigheten Nyckelskåp, övriga Sopkomprimatorer Sopkärl Stegar Städredskap (även städmaskiner, städutrustning) Städrumsinredning Städskåp 24

25 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Städvagnar Torkskåp i städcentraler Verktygsskåp Vridmaskiner i städcentraler HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Kök och dylika utrymmen Komplettering av bostadskök och storkök (även kafékök), kylrum, pentry, kafferum, lunchrum o dyl med för matberedning, förvaring och disk avsedda stationära apparater och inredningar Arbetsbänkar Automater för drycker, mat, cigaretter Bar-, serverings och utlämningsdiskar inkl luckor, räcken, montrar, kylmöbler. Stationära Bardiskar etc, tillbehör till dessa såsom kantiner, dispensrar, korgvagnar o dyl Bord, stolar i kök, lunchrum o dyl Brickdukningsanläggningar exkl brickor och vagnar Brickinlämningsbanor Brickor, brickuppsamlingsvagnar, avdukningsstationer 25

26 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Bänkspisar Diskbänksbeslag, -underreden och skåp Diskmaskiner i kök Disk- och vätmedelsutrustning, mikrosprayanläggningar Diskmaskiner etc, tillbehör till dessa såsom diskhanteringsvagnar, diskgodskorgar, avfallskärl Diskmaskiner, övriga Grillutrustning såsom stekhällar, värmerier, fritöser och kylar Högtrycksanläggning Hyllor, hyllställningar Kaffebryggare i storkök, stationära Kaffebryggare, övriga Kassaapparater Kokplattor Kyl-, avsvalnings- och frysskåp Hushållsmaskiner såsom hushållsassistenter, elvispar, bröd-, grönsaksskärare, brödrostar, portionsvågar Köksmaskiner, stationära(endast 1:a omg bleck vid ny- och ombyggnad). Med stationär menas fast monterad och/eller fast elansluten. Ej stickpropp. 26

27 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Köräcken Skåp Spisar Transportvagnar Ugnar inkl bleck (endast 1:a omg bleck vid ny- och ombygg- Värmeplattor Värmeskåp inkl bleck. Stationära (endast 1:a omg bleck vid ny- 27

28 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Hygienrum Komplettering av badrum, toalettrum, bastu, omklädningsrum samt kompletteringar till tvättställ och drickfontäner (även i andra rum än hygienrum) med stationära apparater och inredning som: Armstöd Badrumsskåp Bastuinredning Behållare för handdukar och muggar Desinfektionslösningsapparater Duschdraperier Fotstöd Fästbeslag till duschdraperier Golvtrallar Handduksautomater Handdukshållare Handdukshängare Handtorkar, eldrivna Hårtorkar (även fastmonterade) Hyllor Klädkrokar 28

29 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Klädskåp Lavar Liggbänkar, vilbänkar Papperskorgar för handdukar och muggar Sanitetspåshållare Sittbänkar Skoputsningsapparater Skydd för bastuaggregat Skåp, stationära Skärmväggar Speglar Stödhandtag Toalettpapperhållare Torkskåp Torkställ Tvålautomater Värdeskåp Väskhyllor 29

30 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Tvättrum och rum för efterbehandling av tvättgods Komplettering av tvättstugor, tvättrum, torkrum, mangelrum, strykrum med stationära apparater och inredningar såsom: Arbetsbänkar Berednings- och förrådstankar för tvättmedel Centrifuger Golvtrallar Lakanssträckare Manglar Strykbord Strykmaskiner Torkhissar Torkskåp Torktumlare Tvättgodsvagnar Tvättmaskiner 30

31 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Lägenhetsförråd, fastighetsförråd Komplettering av förråd i bostadslägenheter och lägenhetsförråd såsom klädkammare, vinds- och källarförråd, garage, cykelrum, barnvagnsrum med stationär inredning som: Bräd- och nätväggar Cykelkrokar och ställ Garderobsskåp Hyllor, stationära Klädkrokar Skåp, stationära Skyddsrum Klosetter Klädkrokar Pelare, demonterbara Sandfilter Sjukvårdsmaterial Skyddsrumsdörrar, demonterbara 31

32 HUS HUS - RUMSKOMPLETTERINGAR forts Skyddsrumsinredningar Stenfilter Torrklosetter Trösklar, demonterbara Verktyg 32

33 VVS, VA Fördelning av ansvar och ekonomi avseende drift och underhåll = Hyresvärd = Hyresgäst VVS, VA - KOMPLEX Distansskyltar Klimatrum Utrymmen med särskilda klimatkrav avgränsade av byggnadskonstruktioner (i regel prefabricerade element) t ex kylrum, frysrum Klimatskåp Utrymmen med särskilda klimatkrav ej avgränsade av byggkonstruktioner t ex kyl-, värme- och torkskåp, frysboxar och frysskåp, tryckkammare, operationsboxar VVS, VA - VATTEN, AVLOPP Avhärdningsanläggningar, centrala Avjoniseringsanläggningar, centrala Avloppsanläggningar Avloppsreningsanläggningar Avskiljare för bensin, fett, sand o dyl Avsaltningsanläggningar, centrala 33

34 VVS, VA VVS, VA - VATTEN, AVLOPP forts Bidéer Brandposter Brandsläckningssystem Dag- och spillvattenanläggningar Dekontaminatorer och dekontamineringsanläggningar Destillationsanläggningar Diskbänksbeslag, övriga exkl armaturer Diskmaskiner, övriga Dragskåp inkl labtrattar och armaturer Dricksfontäner Duschar Golvbrunnar Högtrycksanläggning Hydrofoner Klosetter Labarmaturer Labtrattar 34

35 VVS, VA VVS, VA - VATTEN, AVLOPP forts Labavlopp inkl vattenlås Lokala apparater för specialbehandling Monteringshyllor i lab inkl labtrattar, exkl armaturer Nödduschar Sanitetsanläggningar Smittreningsanläggningar i avlopp Spolslangar (endast 1:a omg vid ny- och ombyggnad) Springvattenanläggningar Sprinkleranläggningar Tappvattenanläggningar Tryckstegringsanläggningar Tvättmaskiner i tvättrum och städcentraler (ej för städutrustning och material). Tvättmaskiner, övriga Tvättrännor Tvättställ Urinaler Utslagsbackar, labvaskar, ingående i labinredning Utslagsbackar, övriga 35

36 VVS, VA VVS, VA - VATTEN, AVLOPP forts Varmvattenberedare Vattenreningsanläggningar Ögonduschar VVS, VA - GAS, TRYCKLUFT Gasapparater för gasbehållare Gasolanläggningar Gasvarnare i garage Gasvarnare, brukarens verksamhet Sprutboxar Tryckluftsanläggningar, central och lokal försörjning VVS, VA - KYLA Frysanläggningar Kyl- och frysskåp i storkök Kyl- och frysskåp, övriga Köldmediesystem 36

37 VVS, VA VVS, VA - VÄRME Bränslebehållare, -tankar Centralvärmeanläggningar Luftvärmare Markvärmevattensystem Primärvärmevattensystem Sekundärvärmevattensystem Skorstenar, värme Stoftavskiljare Värmeackumulatorsystem Värmeanläggningar Värmecentraler Värmeslingor i mark Värmeväxlare Ånganläggningar, central försörjning 37

38 VVS, VA VVS, VA - LUFTBEHANDLING Anläggningar för till- och frånluft inkl filter, värme-, kyl- och Arbetsskåp, ventilerade Befuktningsaggregat, ej stationära Dragskåp, draghuvar i lab Fläktar, ej stationära Imkåpor Luftbehandlingsanläggningar, central försörjning Luftbehandlingsaggregat, lokala (ej anslutna till fastighetens centrala luftbehandlingsanläggning) Lokala units (ej anslutna till fastighetens centrala luftbehandlingsanläggning) Luftrenare, ej stationära Skorstenar, luftbehandling Skyddsrumsaggregat, -don Utsug vid utrustning Värmeåtervinningssystem 38

39 VVS, VA VVS, VA - ÖVRIGT Autoklavanläggningar Behållare, tankar (andra än för fastighetens centrala försörjningssystem) Bensinpumpar Desinfektionsanläggningar Destruktionsapparater Förmultningsanordningar Solvärmesystem 39

40 EL Fördelning av ansvar och ekonomi avseende drift och underhåll = Hyresvärd = Hyresgäst EL - KOMPLEX Kanalisation för samtliga elanläggningar (även för anläggningar tillhörande ) EL - STÄLLVERK, TRANSFORMATORER Kopplingslådor för lab Kopplingstavlor o dyl i lab Omformaranläggningar, centrala Omformare, likriktare, lokala Reservkraftanläggningar, centrala Reservkraftaggregat, lokala Ställverksanläggningar Ställverk för särskild verksamhet t ex laboratorier, scenbelysning, datorer, röntgen o dyl Transformatoranläggningar Transformatorer, lokala 40

41 EL EL - BELYSNING, VÄRME, MOTORDRIFT Belysningsanläggningar, mark (endast 1:a omg lampor och lysrör vid ny- och ombyggnad) Belysningsarmaturer för allmänbelysning, även stationär patientsängbelysning, mörkrumsbelysning, belysningsarmaturer för skrivtavlor, anslagstavlor, hänvisningsskyltar o dyl (endast 1:a omg lampor och lysrör vid ny- och ombyggnad) Belysningsarmaturer för platsbelysning, stationära i kök, hygienrum, tvättrum (endast 1:a omg lampor och lysrör vid nyoch ombyggnad) Belysningsarmaturer för platsbelysning såsom arbetslampor, bordslampor, golvlampor, sänglampor, armaturer för belysning av inredning t ex bokhyllebelysning Belysningsarmaturer för belysning av växter och konstnärlig utsmyckning Belysningsarmaturer för odlingsändamål, klimatkammare etc Belysningsarmaturer för operationer o dyl Belysningsarmaturer för scener o dyl Centraler Elinstallationer i labinredning Eluttag (även vid arbetsplatser i t ex lab) Eluttag för motorvärmare Elvärmeanläggningar 41

42 EL EL - BELYSNING, VÄRME, MOTORDRIFT forts Fasadbelysning Fördunklingsanläggningar Kokplattor i laboratorier o dyl Kopplingstavlor o dyl ingående i labinredning Ledningar och väggapparater vid ny- och tillbyggnad Ledningar och väggapparater för ändrad eller tillkommande Nödljusanläggningar Torkskåp, övriga Värmeskåp, termostatskåp i laboratorier o dyl Värmeugnar i laboratorier UV-ljus EL - TELE/DATA Signalanläggningar Entrésignalanläggningar Kallelsesignalanläggningar Ljussignalanläggningar 42

43 EL EL - TELE/DATA forts Postsignalanläggningar Upptaget-vänta-signalanläggningar Personsökaranläggningar Personsökaranläggningar, trådbundna Personsökaranläggningar, trådlösa, centralutrustning inkl antenn Personsökaranläggningar, trådlösa platsutrustningar EL - TELE/DATA forts Manöver, övervakning och indikeringsanläggningar Grind- och portmanöveranläggningar för fastighetens skötsel och drift Ellåsanläggningar för fastighetens skötsel och drift Könummeranläggningar Manöverbord, -pulpeter, -paneler för fastighetens skötsel och drift Manöverbord, -pulpeter, paneler för utrustning, utgörande del av inredning 43

44 EL EL - TELE/DATA forts Manöverbord, installationer avs anläggning tillhörande Mörkläggningsanläggningar, automatik till dessa Mörkläggningsgardiner, automatik till dessa Passagekontrollanläggningar Resultatmarkeringsanläggningar Trafiksignalanläggningar Telefonanläggningar Centraldikteringsanläggningar Hisstelefonanläggningar Interntelefonanläggningar, ej utrustning tex växel Lokaltelefonanläggningar Porttelefonanläggningar Rikstelefonanläggningar Samtalstelefonanläggningar Servicetelefonanläggningar för fastighetens skötsel och drift Skoltelefonanläggningar 44

45 EL EL - TELE/DATA forts Snabbtelefonanläggningar Telefonpassningsanläggningar Telefaxanläggningar Ljud- och bildöverföringsanläggningar AV-utrustning, fjärrstyrda anläggningar Centralantennanläggningar för radio och TV Centralradioanläggningar Högtalaranläggningar, stationär Hörselslinganläggningar Kommunikationsradioanläggningar inkl antenner Ljudförbättringsanläggningar, stationära Ljudupptagningsanläggningar, stationära Patientövervakningsanläggningar Radiomaster Radiomottagare Simultantolkningsanläggningar 45

46 EL EL - TELE/DATA forts ITV-anläggningar för bevakning ITV-anläggningar, övriga TV-mottagare TV-anläggningar, medicinska Tidgivnings- och tidkontrollanläggningar Fasadur Tidgivningsanläggningar, centralutrustning Tidkontrollanläggningar, platsutrustning Rastsignalanläggningar Ur, lokala Väckningsanläggningar 46

47 EL EL - TELE/DATA forts Larmanläggningar Branddörrkontrollanläggningar Brandlarmanläggningar Dragskåpslarm Dörrkontrollanläggningar för automatisk stängning av dörrar Hisslarmanläggningar Inbrottslarmanläggningar, administration Inbrottslarmanläggningar, installation och underhåll Passagesystem, administration för verksamhetens behov Passagesystem för fastighetens behov Indikeringsanläggningar, övriga Larmanordningar för brukarens verksamhet Värdeskåplarm Nödsignalanläggningar Överfallslarmanläggningar 47

48 EL EL - ÅSKSKYDD Åskskyddsanläggningar EL - SPECIELLT Avstörningsanordningar i golv, väggar och tak Destruktionsapparater P-biljettautomater Skärmade mätrum Styrslingor i golv och mark 48

49 TRANSPORT Fördelning av ansvar och ekonomi avseende drift och underhåll = Hyresvärd = Hyresgäst TRANSPORT - HISSAR Bokhissar Dokumenthissar Fasadhissar Hissar inkl fronter och dörrar för vertikala transporter av personer och personer/gods Hissar och lyftanordningar, övriga Mathissar i storkök TRANSPORT - PERSONTRANSPORTER Lyftbord, handikapp, skötbord o dyl Rullbanor, persontransport Rulltrappor Trapphissar 49

50 TRANSPORT TRANSPORT - VARUTRANSPORTÖRER Belysningsbryggor, -bord, rörliga Kranar, telfrar, traverser: bärande delar som kranbanor, telferbanor, traversbanor Kranar, telfrar, traverser: motorer och rörliga delar (även rörlig traversbalk) Kulisstransportörer, -bryggor Lyftbord Pelarlyft Transportörer: band-, box-, kassett-, högkanttransportörer Övriga vagnar, boxar etc för varutransporter TRANSPORT - AVFALLSTRANSPORTÖRER Avfallstransportanläggningar, centrala eller för fastighetens drift Avfallstranportanläggningar, lokala Dammsugaranläggningar, centrala, exkl städredskap 50

51 STYRNING Fördelning av ansvar och ekonomi avseende drift och underhåll = Hyresvärd = Hyresgäst STYRNING - KOMPLEX Styr-, regler-, och övervakningsanläggningar för fastighetens drift Styr-, regler-, och övervakningsanläggningar, övriga 51

52 INREDNING Fördelning av ansvar och ekonomi avseende drift och underhåll = Hyresvärd = Hyresgäst INREDNING - INREDNINGSENHETER MED SAMMANSATT FUNKTION Fotolabinredningar, bänkar o dyl Gymnastikredskap Gymnastiksalsinredningar såsom ribbstolar, bomsystem, linor, stationära mål/korgar, hylsor Konstnärlig utsmyckning, stationär Konstnärlig utsmyckning, övrig INREDNING - TAVELENHETER O DYL Anslagstavlor, stationära AV-utrustning, fjärrstyrda anläggningar Blädderblocksställ, stationära Flanellografer, stationära Korttavlor Magnettavlor, stationära Manöverpaneler för fastighetens drift 52

53 INREDNING INREDNING - TAVELENHETER O DYL forts Manöverpaneler för utrustning ej utgörande del av inredning Paneler för inklädnad av utrustning Paneler, väggbeklädnader Projektionsdukar, stationära Speglar i kommunikationsutrymmen och hygienrum Speglar, övriga Skrivtavlor Skyltar tillhörande utrustning Vägginredningsenheter Väggskenor Väggskenor som enbart är montageunderlag för VVS och el 53

54 INREDNING INREDNING - FÖRVARINGSENHETER Arkivhyllor, -skåp Blankettskåp Bokstöd Förvaringsboxar Genomräckningsskåp ingående i labinredning Genomräckningsskåp, övriga Giftskåp Garderobsskåp Garderobsskåp i bostäder Hurtsar Hyllor Hyllställ Hängare för undervisningsmaterial Instrumentskåp Kapphyllor inbyggda i inredningsenheter Kartställ Klädkrokar i kommunikations- och serviceutrymmen, hygienrum, lägenhetsförråd skyddsrum Klädkrokar, övriga 54

55 INREDNING INREDNING - FÖRVARINGSENHETER forts Klädskåp Kompakthyllor inkl räls Konsoler Kyl- och frysskåp i kök Kyl- och frysskåp, övriga Madrasshyllor Medicinskåp Monterskåp Nyckelskåp för brukarens verksamhet Nyckelskåp för fastighetens drift Pallställ Patientskåp Privatfackskåp Skåp Sorteringsfack Ställ för undervisningsmaterial Torkskåp i tvättstuga Torkskåp, övriga 55

56 INREDNING INREDNING - FÖRVARINGSENHETER forts Torkställ i tvättstuga Torkställ, övriga Tätpackningshyllor inkl räls Verktygsskåp för brukarens verksamhet Verktygsskåp för fastighetens drift Värdeskåp INREDNING - BORDSENHETER Arbetsbänkar för fastighetens drift Arbetsbänkar, övriga Bord med eller utan förvaringsmöjligheter Diskar Diskbänksbeslag, övriga exkl armaturer Domarbord Expeditionsdiskar Framkallningsbänkar Kartritningsbord Laboratoriebord, -bänkar 56

57 INREDNING INREDNING - BORDSENHETER forts Laboratoriebänkar, VVS-anslutna inkl trattar Ljusbord Manöverbord, -pulpeter för utrustning ej utgörande del av inredning Manöverbord, -pulpeter för fastighetens drift Mikroskoperingsbord Obduktionsbord Operationsbord Receptionsdiskar Renluftsbänkar Ritbord Rullbord Skoputsbänkar Terminalbord Trädgårdsbord, stationära Trädgårdsbord, övriga Vapenvårdsbänkar Våtbänkar 57

58 INREDNING INREDNING - SITTENHETER Bertillonstolar Fåtöljer Karmstolar Pianostolar o dyl Sittbänkar, stationära Sittbänkar i bastu Sittbänkar, övriga Soffor Stolar Tandläkarstolar Trädgårdsbänkar, stationära Trädgårdsbänkar, -stolar Vilstolar 58

59 INREDNING INREDNING - LIGGENHETER Liggbänkar Liggbänkar i bastu Liggmöbelenheter Sängar Vilbänkar INREDNING - TEXTILA INREDNINGSENHETER Inredning av textil såsom lösa eller heltäckande mattor på färdig golvbeläggning, gardiner och draperier ed skenor, fästkrokar o dyl inkl fästbeslag Duschdraperier Heltäckande textilmattor tillhörande golvkonstruktion Mörkläggningsanordningar, ridåer Mörkläggningsgardiner Ridåer inkl manöveranordningar Torkmattor, stationära Torkmattor, övriga Tyngdlyftningsmattor 59

60 INREDNING INREDNING - ÖVRIGA INREDNINGSENHETER Inredning med specialinredningsenheter såsom dragskåp, inklädnader av speciell utrustning Arbetsskåp, ventilerade Askkoppar Askkoppar, stationära Balkonglådor Belysningsarmaturer för platsbelysning såsom arbetslampor, golvlampor, bordslampor, sänglampor, armaturer för belysning av inredning som t ex av växter, bokhyllor och konstnärlig utsmyckning Blombord, blomlådor Blombord, blomlådor, stationära i kommunikationsutrymmen exkl växter Blomlådor, stationära, mark, exkl växter Bokvagnar Dragskåp inkl armaturer, labtrattar och elinstallationer Draghuvar i lab Karthissar Kartkaruseller Monteringshyllor i lab inkl trattar exkl armaturer 60

61 INREDNING INREDNING - ÖVRIGA INREDNINGSENHETER forts Podier, ej stationära Skenor och upphängningslister för undervisningsmaterial Skärmar Stegar för inredning Spaljéer, invändiga Trädgårdsparasoll 61