45:an. Mars. Riksbyggen Brf Gbg-hus nr 45

Transkript

1 45:an 2012 Mars Riksbyggen Brf Gbg-hus nr 45

2 Upprättelse av Pia Ehrenholm Om jag i min roll som revisor före årsstämman 2011, haft all den information rörande begäran om Pias entledigande, som jag har idag, hade ärendet kvävts i sin linda. Eftersom jag har del i de tillkortakommanden som föranledde den hårda behandlingen, ber jag på detta sätt officiellt Pia Ehrenholm om ursäkt. /Åke Modig fd. revisor och nuvarande ordförande Vi har nu glädjen att kunna presentera föreningens nystartade hemsida Under våren har styrelsens suppleant Eva Meijerborg arbetat med att konstruera föreningens hemsida. Arbetet är långt ifrån klart och Styrelsen kommer att fortsätta att utveckla både innehåll och layout tillsammans med Eva, som är hemsidans webbmaster. Kostnaden för hemsidan är för föreningen totalt 95 kr i månaden. Vi kommer nu att satsa på att lotsa allt som händer i vår förening till den nya webbplatsen för att snabbare kunna nå medlemmarna med aktuell information. På hemsidan kommer du att kunna läsa om kommande projekt, föreningens ekonomiska läge, beslut med mera. Vi hoppas att hemsidan ska vara till nytta och att många besöker den. Du är varmt välkommen! Saknar du dator med Internetuppkoppling? Vi är medvetna om att många medlemmar inte har dator med Internetuppkoppling och därför kommer, tills vidare, även informationsbladet 45:an att ges ut i tryck. Den tryckta utgåvan av 45:an kommer att finnas att hämta utanför expeditionen. Vi har som mål att ge ut 45:an fyra gånger om året mars, juni, september och december. 2

3 Välkomna till föreningen! Guiseppe Durisi och Vanessa Rödenbeck i lägenhet nr 52 och Elisabeth Englund och Bo Levinsson i lägenhet nr 12 Hoppas ni skall trivas hos oss!! Tvättstugorna Sedan en tid tillbaka finns det en ny torktumlare i tvättstugan på Hökegatan. Förhoppningsvis är den mer effektiv att torka i och enklare att göra ren efter användning. I båda tvättstugorna har det dessutom installerats nya tvättmaskiner. Motionsrummet Föreningen har genom ett förmånligt erbjudande kunnat köpa in viss ny utrustning till motionsrummet. Det finns en ny cross-trainer och ett nytt löpband. Tänk på att du använder träningsredskapen på egen risk och efter bästa omdöme. Anmäl eventuella fel på motionsrummets utrustning omgående till ordförande och markera det felaktiga gymverktyget så att ingen person kommer till skada! Fastighetsakademin Fastighetsakademins studenter har gjort en rapport med en ekonomisk kartläggning av vår fastighet under hösten Uppgiften och syftet var att utifrån en egen vald fastighet inom Göteborg kommun med kranskommuner, efter ställda krav, granska och tolka fastighetens kostnader och intäkter. I samband med denna gjordes också en kortare Nöjd Boende Indexundersökning (NBI), med frågor på ett formulär som delades ut till de boende efter godkännande av bostadsrättsföreningen. Syftet var att få en ökad förståelse av bostadsrättsföreningens välbefinnande. Resultatet av Nöjd Boende Index finns att hämta på expeditionen eller att läsa på vår hemsida. 3

4 Radonundersökning Enligt Riksdagens beslut om miljömål ska alla bostäder vara kontrollerade vad gäller radonhalt. Högsta radonhalten får ej överstiga 200 bq/m3 (200 bequerell per kubikmeter). I vår fastighet gjordes det under hösten 2011 kontroll i tjugo av lägenheterna. De flesta på våningsplan ett och några på våningsplan två. Vi har nu fått resultat från kontrollen. De medlemmarna som deltog i undersökningen har blivit informerade. Lägsta redovisade bequerellhalt i undersökningen är 60 bq/3m. Ingen av lägenheterna kom upp till den nivån. Resultatet är mycket bra och glädjande! Stopp i sopnedkasten Sopnedkasten är endast till för att slänga väl ihopknutna påsar med hushållssopor i. Övriga sopor ska källsorteras och slängas i de särskilda återvinningskärl som finns i återvinningsrummen i källaren. Tyvärr förekommer det att lösa mjölkförpackningar och ofyllda plastpåsar slängs i sopnedkasten. Detta medför att kärlet för hushållssopor från sopnedkastet fylls med lösa förpackningar som dessutom studsar vidare ut på golvet. De ofyllda plastpåsarna hamnar inte i kärlet för hushållssopor överhuvudtaget utan följer istället med draget uppåt i sopnedkastet mot den fläkt som sitter på översta våningen. Vilket då medför att det blir stopp i fläkten. Sådant slarv med soporna medför onödigt arbete och kostnader för reparation. Det kan kanske t o m leda till att vi blir tvungna att stänga sopnedkasten. Var vänlig och tänk dig för nästa gång du slänger något i sopnedkastet! Släng rätt sopor på rätt sätt och på rätt ställe! Stämmoprotokoll Protokoll från föreningens årsstämma finns att ta del av på expeditionen. 4

5 Bostadsrättstillägg Det är normalt sett ditt ansvar som borättshavare att förutom hemförsäkring även teckna ett bostadsrättstillägg. VI har nu fått erbjudande om att istället låta föreningen teckna bostadsrättstillägg för alla lägenheter i fastigheten. Kostnaden för detta uppgår till 112 kr hos Länsförsäkringar. Efter övervägande kommer föreningen därför att teckna ett kollektivt avtal gällande bostadsrättstillägg fr o m den 1 juli Detta innebär att du som borättshavare kan säga upp ditt bostadsrättstillägg som du själv har tecknat hos ditt försäkringsbolag från detta datum. Arbetsgrupper Teknikgruppen har hittills varit mest sysselsatt med husets ventilationssystem. I ett senare skede kommer även andra uppgifter av teknisk natur att ingå. Trädgårdsgruppen har som uppgift att bland annat utveckla innergården och att göra den mer barnvänlig. Återvinningsgruppen ser till att återvinnings- och sophanteringen fungerar på ett miljömässigt sätt. I återvinnings- och soprummen finns information om hur man sorterar sitt avfall. Grovsopor får inte ställas in i återvinnings- och soprummen. Om du vill delta i en arbetsgrupp, starta en ny eller kan tänka dig att hjälpa till med enklare uppgifter inom föreningen är du välkommen att lämna en intresseanmälan till expeditionen. Vårstädning En container, som medlemmarna kan kasta grovsopor i, planeras att ställas upp under husets vårstädningsdag Datum för när vårstädningen ska äga rum kommer att anslås på anslagstavlorna i entréerna och på föreningens hemsida. Åtgärder i och runt fastigheten Trottoar Styrelsen har tagit kontakt med Göteborgs kommun för att diskutera ansvar och åtgärder för de sättningar med mera som uppstått utanför vår fastighet. Vi återkommer i frågan när vi har mer information att ge. 5

6 Garageläcka Det har läckt och läcker i vårt garagetak. Vissa av läckorna har kunnat åtgärdas under vintern men för att åtgärda den största av dem måste man gräva upp på innergården. Detta kommer att ske under våren. Entrétak Det förekommer takdropp från entrétaken. Detta beror på takens konstruktion. Vi kommer att åtgärda detta genom att montera rännor under framkanten som ska leda undan droppet. Arbetet kommer att ske under våren. Felanmälan Felanmälan ska göras direkt till Riksbyggens tjänst Dag & Natt och ska inte läggas i Expeditionens brevlåda. Fastighetsskötaren för hus 45 får varje morgon en lista över inkommande felanmälningar från Dag & Natt som han åtgärdar i tur och ordning. Ring Riksbyggen Dag & Natt - telefon Kostar som vanligt lokalsamtal. Tjänsten är som det låter tillgänglig dygnet runt under årets alla dagar. Man kan göra både felanmälan och ställa frågor om avgiftsbetalning m m. Där finns också info om eventuella driftstörningar. Föredrag 25 april I samband med årets budgetmöte kommer ordförande Åke Modig att hålla ett föredrag om föreningens ekonomi ur perspektiven historik, nuläge och framtid. Föredraget hålls i föreningslokalen kl den 25 april. Det bjuds på kaffe med kaka. Anmäl ditt intresse på talong här nedan och lämna in den till expeditionen senast den 23 april. Vårhälsningar Styrelsen för Göteborgshus 45 6

7 Styrelse vald Ordförande Vice Ordförande Sekreterare Ledamot Ledamot Suppleanter Valberedning Åke Modig Raimo Sorsa Yvonne Elehag Diana Simic Pernilla Edwinsson, Riksbyggen Erik Johansson Eva Meijerborg Johan Leissner, Riksbyggen Tomas Andersson Olev Nilisse Tomas Johansson ANMÄLAN FÖREDRAG Föredrag 25 april 2012 Lägenhet nr Vi är personer som vill delta: 7