Protokoll Justeringens plats och tid Miljö- och byggkontoret , klockan Underskrifter Rolf Andersson, justerare

Transkript

1 Plats och tid Kommunhuset Timrå, Polstjernan, klockan Beslutande Roger Öberg (S) Ordf Karina Nordgren (S) Bengt Nilsson (S) 55-66, 69, kl Annika Söderberg (S) Kjell Wiklund (V) Rolf Andersson (M) David Wallin (FP) Anita Hellstrand (C) Ulf Lindholm (SD) Tjänstgörande ersättare Lena Hallin (S), ersätter Alf Edin (S) Roger Westin (S), ersätter Bengt Nilsson (S) Angela Bodin (NT), ersätter Ingela Dahlin (MP) Övriga närvarande Ersättare Roger Westin (S) Zofia Henriksson (M) Sven-Olof Selander (C) Jonathan Lundin (SD) Tjänstemän Förvaltningschef Klas Lundgren Ekolog Stefan Grundström, 61 Ekolog Jonas Sundell-Eklund, 61 Byggnadsinspektör Mattias Högberg, Byggnadsinspektör Billy Öst, 64 Karttekniker Göran Jacobson, 66 Planarkitekt Håkan Eriksson, 67 Carina Hansson, sekreterare Utses att justera Rolf Andersson (M) Justeringens plats och tid Miljö- och byggkontoret , klockan Underskrifter Roger Öberg, ordförande Carina Hansson, sekreterare Rolf Andersson, justerare, justerare BEVIS OM ANSLAG Justering av miljö- och byggnadsnämndens protokoll har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Sammanträdesdatum Anslaget uppsatt den Anslaget nedtas den Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggkontoret Paragraf Carina Hansson

2 55 Mötets öppnande Ordföranden gör upprop vilka ledamöter och ersättare som är närvarande samt vilka som är tjänstgörande och icke tjänstgörande ersättare. Handlingar till dagens sammanträde har utsänts elektroniskt till miljö- och byggnadsnämndens ledamöter och nämnden beslutar därmed att sammanträdet är behörigt utlyst.

3 56 Val av justerare Tillsammans med ordföranden utses Rolf Andersson (M) att justera dagens protokoll. Justering sker på miljö- och byggkontoret klockan

4 57 Delegationer Beslut beslutar: Nämnden lägger delegationerna till handlingarna Ärenden Miljö Vivstamon 1:13 DB Schenker, avgift och inspektionsrapport (LH 11/15). Fröland 1:13 Näs reningsverk, granskning och kontrollrapport samt beslut om debitering av timavgift (LH 13/15). Vivsta 4:102 Systembolaget Timrå, granskning och kontrollrapport samt beslut om debitering av timavgift (LH 14/15). Ängesland 1:12 O Söderströms salteri AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 15/15). Norrberge 1:112 Eltel networks Infranet AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 16/15). Söråker 14:5 Söråker Sport Centre AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 16/15). Vivstamon 1:63 Sörberge Husvagnar AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 17/15). Vivstamon 1:32 Permobil Per Uddens vägg 20, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 18/15).

5 Vivstamon 1:32 Permobil AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 19/15). Vivstamon 1:62 M-punkten fastigheter AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 20/15). Fröland 20:5 OKQ8 Timrå, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 21/15). Norrberge 1:33 Bogrundets Plantskola, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 22/15). Vivsta 4:69 Centrumhuset Timrå, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 23/15). Söråker 15:6 Leifs Centrumkiosk, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 24/15). Ala 3:1 Ala skola, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 25/15). Böle 1:169 Timrå Gymnasieskola Norra, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 26/15). Strand 5:130 Timråbo AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 27/15). Söråker 22:11 ICA Nära Söråker, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 28/15). Sörberge 2:365 ICA Supermarket Sörberge, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 29/15). Skottgård 1:3 Örjans Kött och Chark, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 30/15). Söråker 29:1 Söråkers Herrgård, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 31/15). Fröland 1:18 Lidl Timrå, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 32/15).

6 Vivsta 1:1082 Kommunhuset, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 33/15). Bergeforsen 2:182 ICA Forsen, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 34/15). Fröland 11:1 Hagalid, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 35/15). Vivsta 13:19 Centralköket Sörbergeskolan, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 36/15). Vivsta 4:102 COOP Konsum Timrå, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 37/15). Vivstamon 1:32 Permobil AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 38/15). Vivstamon 1:13 Schenker Timrå, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 39/15). Vivstamon 1:27 Norrlandspojkarna, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 40/15). Vivstamon 1:32 Norrlandspojkarkan Fastighet AB, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 41/15). Torsboda 4:23 Statoil Torsboda, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 42/15). Vivsta 19:1 Timrå Simhall, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 43/15). Vivstamon 1:14 Nord-Kött & Chark, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 44/15). Sörberge 2:375 Timrå Golfklubb, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 44/15). Vivstamon 1:3 Wifstamons Plantskola, granskning av kontrollrapport för köldmedia samt beslut om debitering av timavgift (LH 45/15).

7 Söråker 11:5 Deltaterminal AB, föreläggande om skyddsåtgärder vid hantering av kreosotimpregnerade stolpar (AN 4/15). Västra Roten 1:7 Yttrande till Länsstyrelsen angående E.ON vattenkraft, anmälan om vattenverksamhet (AN 5/15). Norrberge 1:112 Shell Aviation Sweden AB, föreläggande om att komplettera anmälan om efterbehandlingsåtgärd (AN 6/15). Norrberge 1:112 Air BP Sweden AB, begäran om kompletteringar till anmälan (AN 7/15). Norrberge 1:112 Shell Aviation Sweden AB, föreläggande om försiktighetsåtgärder (AN 8/15). Fagervik 1:158 Nyqist Såg & Hyvleri AB, klagomål om buller, nedskräpning och samning (JLN 3/15). Vivsta 3:68 MRS Unky Tattoo, anmälan om tatueringsverksamhet (JLN 4/15). Stångrid 5:2 Dricksvattenanläggning Restaurang Holmö Brygga, beslut om registrering av dricksvattenanläggning (JLN 5/15). Stångrid 5:2 - Dricksvattenanläggning Restaurang Holmö Brygga, beslut om inplacering i riskklass dricksvattenanläggning (JLN 6/15). Vivsta 19:1 Sibylla, beslut om registrering (MN 9/15). Vivsta 19:1 Sibylla, beslut om inplacering i riskklass (MN 10/15). Yttrande till Socialtjänsten ansökan om serveringstillstånd, Timrå Gårdsbutik (MN 11/15). Yttrande till Socialtjänsten ansökan om serveringstillstånd, Folkan Waterfront/Fagerstranden (MN 12/15). Yttrande till Polismyndigheten ansökan om Folkan Waterfront (MN 13/15). Stångrid 5:2 Holmö Brygga Restaurang, beslut om registrering (MN 14/15). Yttrande till Polismyndigheten ansökan om Ba rock (MN 15/15).

8 Skyttberg 3:17 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 12/15). Södra Lundevallen 1:69 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 13/15). Norrberge 1:33 SCA Skog AB, Bogrundets Plantskola, avgift för tillsyn enligt miljöbalken, dieselutsläpp (ME 3/15). Yttrande till Länsstyrelsen transport av avfall, Norbergs Åkeri i Gäftåvallen AB (ME 4/15). Bygg Ava 3:30 *********** Nybyggnad fritidshus H 5/15 ********* ********** Fröland 4:10 M&M i Fröland AB Ny kontorsbyggnad H 6/15 Hantverksvägen 16 samt markarbeten Timrå Sandarna 1:12 ******* Hiss H 7/15 ********* ******** Åstön 2:25 ********** Eldstad H 8/15 ********** *********** Vivstavarv 1:90 Sjödin Timrå AB Ombyggnad av H 9/15 Gåsebäcksvägen 40 flerbostadshus Helsingborg Skeppsvägen 19 Vivsta 3:97 Willys AB Uppförande av H 10/15 Falkenbergsgatan fasadskyltar Göteborg Norrberge 1:112 Shell Aviation Anmälan, rivning skärmtak, S 13/15 Sweden AB invallning av betong och 3 Gustavslundsvägen 22 cisterner Bromma Tallnäs 1:124 Timrå kommun Ombyggnad ändrad S 14/15 Kultur och Teknik användning från skollokal/ Timrå livsmedelsbutik till Ungdomsverksamhet.

9 Sörberge 2:383 E.ON Elnät Sverige AB Nybyggnad av S 15/15 transformatorstation Östersund Fagervik 1:154 ************ Tillbyggnad bostadshus S 15/15 *********** med uterum *********** Fagervik 2:37 ********* Eldstad S 16/15 *********** *********** Tynderö Prästbol 1:4 Tynderö Hembygdsförening Nybyggnad av S 17/15 Myckeläng 608 scen Söråker Vivsta 3:59 ********** Ändrad använing, ombyggnad S 18/15 ********** från butik till restaurang/butik ********* samt uppförande av Fasadskyltar. Lagfors 14:1 Nordström Liiv Gunvor Anmälan rivning, brandrester S 19/15 Stockholmsvägen 33 bostadshus Märsta Edsgården 4:55 Rodovicius Audrius Tillbyggnad bostadshus Ö/15 Fasanvägen Timrå Sörberge 2:369 E.ON Elnät Sverige AB Nybyggnad av Ö 16/15 transformatorstation Östersund Skilsåker 4:54 ************ Nybyggnad garage Ö 17/15 ********** ************ S:a Lundevallen 1:75 ************ Anmälan, ändring av bärande Ö 18/15 ************ konstruktion ************* Frötuna 20:10 ************ Anmälan, komplement- Ö 19/15 ************ byggnad, nybyggnad av *********** förråd. Norrberge 1:112 Air BP Sweden AB Nybyggnad av Ö 20/15 Box 8107 bränsledepå Stockholm

10 Stavre 1:67 ********* Ombyggnad och ändrad Ö 21/15 ********** användning av butik, ************ tillbyggnad av bostadshus med balkong Bostadsanpassningar ******** D BAB 31/15 ************ D BAB 32/15 *********** D BAB 33/15 ************ D BAB 34/15 *********** D BAB 35/15 ************* D BAB 36/15 ************ D BAB 37/15 ********** D BAB 38/15 ************ D BAB 39/15 *********** D BAB 40/15 ********** D BAB 41/15 *********** D BAB 42/15 Borttagning av kantlist Installation duschkabin Nivåutjämning samt stödhandtag Åtgärdande av nivåskillnad Iordningställande av duschplats m.m. Borttagning av trösklar, montering av stödhandtag Minikök, ljudisolerad dörr, m.m. Borttagning av trösklar i lägenheten Service av Hiss Reparation av dörröppnare på hiss Nivåutjämning på balkongen Installation hiss samt tröskelborttagning Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2015

11 58 Anmälningar Beslut beslutar: Nämnden lägger anmälningarna till handlingarna Ärenden Tomtkölista. Yttrande kring planerat Natura 2000-område Korstjärnsmyran, Timrå kommun. Lokalförsörjningsplan för Timrå kommun. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2015

12 59 Ekonomirapport/Personal/Internkontroll Beslut beslutar: Nämnden godkänner informationen Budget Förvaltningschef Klas Lundgren redovisar periodrapporten till och med 31 mars Budgeten följer det man kan förvänta sig för perioden. Bostadsanpassningar Budgeten följer det man kan förvänta sig för perioden. Intern kontroll av fakturor Intern kontroll av fakturor inom respektive verksamhetsområde har utförts utan erinran, mars Personal Förvaltningschef Klas Lundgren informerar om personalläget. Byggnadsinspektör Thord Svensson har sagt upp sin tjänst. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2015

13 60 Förvaltningschefens verksamhetsrapport Beslut beslutar: Nämnden godkänner informationen Förvaltningschef Klas Lundgren redogör för vad som har hänt i verksamheten. Syftet med verksamhetsrapporten är att ge nämnden en ökad inblick i den verksamhet som bedrivs samt att blicka framåt mot nya arbetsuppgifter och åtaganden som ännu inte blivit nämndsärenden. Det ger i sin tur nämnden information och därmed möjlighet att styra och eventuellt rätta till brister i verksamheten. Tanken är att den kontinuerliga rapporteringen även ska underlätta löpande prioriteringar om sådana krävs under året. Projektet Miljösamverkan Västernorrland har pågått i projektform under tre års tid. Målet med projektet är att skapa ett forum för samverkan mellan kommuner, länsstyrelse och Kommunförbundet Västernorrland kring frågor som gäller tillsyn och prövning enligt miljöbalken. Projektet har nu utvärderats av extern konsult och före sommaren ska varje kommun, kommunförbundet och länsstyrelsen i Västernorrland besluta om samarbetet ska fortsätta. Det pågår interna diskussioner bland tjänstemän om detaljplaner för industriändamål. Förutom området mellan E4 och hamnen i Söråker har ytterligare områden undersökts, bland annat i närheten av nuvarande industriområde och ett område väster och sydväst om Sundsvall Timrå Airport. Det finns ingen lokalisering som är optimal för industri utan varje plats har sina utmaningar. Eventuellt kommer planerna bli föremål för hantering i nämnden under året. I budget och verksamhetsplan för gavs kommunstyrelsen i uppdrag att presentera ett förslag till kommungemensam organisation för byggande, exploatering och fysisk planering. Flera förvaltningar är inblandade i arbetet med framtagande av förslag till kommunstyrelsen. Nämndens verksamhet kan påverkas av förslagen eftersom delar av den fysiska planeringen ligger inom ramen för miljö- och byggnadsnämnden. Protokollsutdrag till: Exp / 2015

14 61 Dnr 2015/00666 Västra Roten 1:7 Rundbackens kraftverk Yttrande angående handlingar gällande omprövning av tillstånd Mål nr M i mark- och miljödomstolen Beslut beslutar: Nämnden lämnar nedanstående svar till Mark- och miljödomstolen och att nämnden därmed avstår från inblandning i frågor rörande den målsägandes ersättningsskyldighet. Nämnden står fast vid tidigare yttrande kring minimitappningen från Födslodämmet om 350 l/s (motsvarande en beräknad medellågvattenföring) och att den bör kunna årstidsanpassas. Nämnden föreslår även att ett fiskanpassat fingaller installeras vid intagskanalen för Rundbackens kraftverk Ekolog Jonas Sundell Eklund har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår att nämnden lämnar nedanstående svar till Markoch miljödomstolen och att vi därmed avstår från inblandning i frågor rörande den målsägandes ersättningsskyldighet. Vidare föreslås att vi står vi fast vid tidigare yttrande kring minimitappningen från Födslodämmet om 350 l/s (motsvarande en beräknad medellågvattenföring) och att den bör kunna årstidsanpassas. Vi föreslår även att ett fiskanpassat fingaller installeras vid intagskanalen för Rundbackens kraftverk. Timrå kommun har av Mark- och miljödomstolen (MMD) givits möjlighet att ge synpunkter på handlingar i ärendet gällande Kammarkollegiets ansökan om omprövning av tillstånd enligt 24 kap. 5 miljöbalken gällande Rundbackens kraftverk vid Laxsjön och Laxsjöån. Verksamheten bedrivs av E.ON Vattenkraft Sverige AB. s tidigare behandling Timrå kommuns miljö- och byggnadsnämnd har i beslut daterat , 146, yttrat sig angående Kammarkollegiets ansökan om omprövning av tillståndet för Rundbackens kraftverk. I yttrandet angavs krav på minimitappning från

15 Laxsjön till Laxsjöån, minimitappning från Födslodammet till nedre Laxsjöån samt krav på en fiskvandringsväg vid regleringsdammen. Yttrande till Mark- och miljödomstolen i Timrå lämnar följande synpunkter på Kammarkollegiets yrkande: Angående ersättningsfråga och mellandom Timrå kommuns intresse ligger i att villkoren för den berörda verksamhetsutövningen ska möjliggöra uppnående av god ekologisk status i Laxsjön och Laxsjöån. Vi avstår frågor rörande parternas ersättningsskyldighet men medger att lagkonflikten bör prövas för framtida tydlighet i liknande ärenden. Således ställer vi oss även utanför frågan om en mellandom med temat skadeståndsskyldighet. Minimitappning Vi står fast vid tidigare yttranden kring storleken på minimitappning från Laxsjöns utlopp samt från Födslodämmet till Laxsjöåns naturfåra, motsvarande en beräknad medellågvattenföring. Som länsstyrelsen förespråkar bör tappningen även kunna årstidsanpassas enligt tillsynsmyndighetens anvisning för att få en sådan naturlig fördelning av vattenföringen över året som möjligt. Fiskgaller vid intagskanal Likt länsstyrelsens yttrande (från ) så föreslår vi att intagskanalen för Rundbackens kraftverk förses med ett galler för att skydda nedströmsvandrande fisk från att passera igenom och därmed utstå skaderisk. Vi föreslår, enligt rekommendationer från HaV (rapport 2013:14, s. 94), att ett fiskanpassat låglutande fingaller installeras och att spaltvidden inte överstiger mm. Protokollsutdrag till: Mark- och miljödomstolen, mmd.ostersund@dom.se Jonas Sundell-Eklund Akt Exp / 2015

16 62 Dnr 2015/00346 ************* Ansökan bostadsanpassningsbidrag Beslut beslutar: avslår ansökan avseende återställningsbidrag gällande borttagande av hiss med underhållsåtgärder samt åtgärder i kök enligt nedan Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut avslår ansökan avseende återställningsbidrag gällande borttagande av hiss med underhållsåtgärder samt åtgärder i kök enligt nedan. Sökanden har hos Timrå kommuns miljö- och byggkontor ansökt om bostadsanpassningsbidrag. Bidragsansökan avser spol- och blåsfunktion på befintlig toalett, anpassning kök, borttagning av hiss med återställning efter skador som uppkommit från hissen. Till ansökan har hemsjukvårdens arbetsterapeut intyg, bifogats. Av intyget framgår nödvändigheten med installation av spol- och blåsfunktion på befintlig toalett. Miljö- och byggkontoret kommer snarast att beställa utprovning av spol- och blåsanordning som underlag för förfrågan om offert innan beslut tas. Prövning av dessa ärenden grundas på lagen om bostadsanpassningsbidrag (1992:1574) som bl.a. anger : 6 Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som ska anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden ska vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade.

17 Bidrag lämnas dock inte om de sökta åtgärderna behöver vidtas av väsentligen andra orsaker än behovet av anpassningen. 11 I lagen om bostadsanpassningsbidrag framgår att bostadsanpassningsbidrag för återställning endast gäller för åtgärder i anslutning till bostadsrättslägenheter, det vill säga i allmänna kommunikationsutrymmen och som är till hinder för andra. Miljö- och byggkontoret har därför per brev informerat sökanden om att bidrag inte kan lämnas för åtgärden, sökanden ges därmed möjlighet att inkomma med ytterligare synpunkter i ärendet innan förslag på avslag lämnas till miljö- och byggnadsnämnden. Sökanden har inkommit med en skrivelse där man önskar att få bostadsanpassningsansökan beviljad för att stora hål kommer uppstå när hissen monteras bort och att skadorna kommer minska värdet på bostadsrätten. Med hänvisning till ovanstående kommer miljö- och byggkontoret föreslå att miljö- och byggnadsnämnden avslår ansökan avseende återställningsbidrag gällande borttagande av hiss med underhållsåtgärder samt anpassningsåtgärder i kök. Protokollsutdrag till: Sökanden, besvärshänvisning, rek+mb Akt Exp / 2015

18 63 Dnr 2014/01607 Skottgård 1:6 Ansökan bygglov, inglasad altan Beslut beslutar: beslutar att godkänna bygglov för att uppföra den inglasade altanen och balkong på max 2,5 m djup och 15 m 2, enligt reviderade handlingar daterade Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår att miljö- och byggnadsnämnden beslutar att : -Avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av inglasad altan och balkong på bostadshus. har tidigare tagits upp på miljö-och byggnadsnämnden gällande ansökan om bygglov för en inglasad altan på 23 m 2 samt en balkong på den inglasade altanens tak på 12,5 m 2. Den inglasade altanen och balkong byggs för att ersätta de tidigare mindre balkonger som revs i samband med underhåll på fasaderna. Den Inglasade altanen ska även fungera som en bullerdämpande åtgärd från vägen intill sovrummet. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse. uppdrog till miljö- och byggkontoret att undersöka vilka möjligheter det finns för att uppföra den inglasade altanen och balkong på max 2,5 m djup. Sökanden har informerats om miljö- och byggkontorets uppdrag och därefter inlämnat reviderade handlingar till miljö- och byggkontoret med 2,5 m djup och 15 m 2. Trafikverket hördes på nytt efter de reviderade ritningarna inkom och de anser inte att denna minskning på 1,5 m gör någon skillnad. De vidhåller tidigare yttrande daterad där de anser att bygglov inte ska ges för åtgärden med anledning av att det längs väg 631 råder byggnadsfritt område om 12 meter från vägområde.

19 Bedömning Tillbyggnad med inglasad altan och balkong till ett djup på max 2,5 m och byggnadsyta om 15 m 2 bedöms inte ändra miljö- och byggkontorets tidigare bedömning. Trafikverkets yttrande och rådande förhållande på plats med närhet till väg 631 kan ej anses vara förenlig med 9 kap 31 Plan- och bygglagen. Vad det gäller befintlig bebyggelse är mestadels äldre bebyggelse som fanns på platsen när vägen byggdes om. Hur man överklagar Se besvärshänvisning Protokollsutdrag till: Sökanden Trafikverket Akten Exp / 2015

20 64 Dnr 2015/00190 Edsåker 2:25 Ansökan strandskyddsdispens, nybyggnad av fritidshus Beslut beslutar: Nämnden beslutar att ge strandskyddsdispens för ett nytt fritidshus på 53 m 2 på fastigheten Edsåker 2:25. Dispensen avser den yta byggnaden upptar på marken Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret beslutar att ge strandskyddsdispens för ett nytt fritidshus på 53 m 2 på fastigheten EDSÅKER 2:25. Dispensen avser den yta byggnaden upptar på marken. ***********, ägare till fastigheten, har hos miljö- och byggnadsnämnden begärt strandskyddsdispens för ett nytt fritidshus på 53 m 2 på fastigheten EDSÅKER 2:25. Ansökan avser den yta byggnaden upptar på marken. Som särskilt skäl för dispens anges att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Byggnaden är tänkt att placeras 52 meter från vattnet. För området gäller strandskydd inom 100 meter från strandkanten. Byggnaden placeras där det tidigare stått en byggnad, som revs sommaren Kommunekolog Stefan Grundström har hörts i ärendet och framför inga synpunkter mot åtgärderna. Bedömning Miljö- och byggkontoret bedömer att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften då byggnaden placeras där det tidigare stått en byggnad.

21 Allmänhetens tillträde till platsen bedöms inte bli försämrad genom den byggnad som dispensen avser. Dispens från strandskyddet bör ges enligt 7 kap. 18 c pkt. 1 miljöbalken. Information Länsstyrelsen kan komma att överpröva strandskyddsdispensen. Tiden för länsstyrelsens beslut om överprövning, tre veckor, räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommit till länsstyrelsen. Sökanden ska därför avvakta att dispensbeslutet vunnit laga kraft innan åtgärder enligt beslut om bygglov och startbesked kan påbörjas. Protokollsutdrag till: Sökanden Akt Exp / 2015

22 65 Dnr 2015/00189 Fagervik 1:52 Förhandsbesked, nybyggnad av enfamiljshus Beslut beslutar: Nämnden ger positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. Byggnaderna ska anpassas till lokal byggnadstradition. 2. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 3. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 4. Tillstånd till ny anslutning mot den allmänna vägen ska inhämtas från Kulturoch teknik. 5. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 6. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Miljö- och byggkontorets förslag till beslut beslutar - att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. Byggnaderna ska anpassas till lokal byggnadstradition. 2. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 3. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 4. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 5. Tillstånd till ny anslutning mot den allmänna vägen ska inhämtas från Kultur- och teknik. 6. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 7. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.

23 *********** har ansökt om förhandsbesked avseende nybyggnad av enfamiljshus. Ny tomt ska avstyckas från Fagervik 1:52. Huset placeras enligt inlämnade handlingar. Vatten och avlopp avser att anslutas till kommunalt ledningsnät. För att nå tomtplatsen måste ny anslutningsväg ordnas. Området utgör sammanhållen bebyggelse. Enligt översiktsplanen ligger fastigheten inom område utpekat för tätortsbebyggelse. Inga fornlämningar eller kulturmiljöer finns inom närområdet. Åtgärderna överensstämmer med dessa förutsättningar. Berörda markägare har givits tillfälle att yttra sig. Fastighetsägaren Fagervik 1:144 har yttrat sig i ärendet. Hon anser att ritningarna är för ospecifik för att göra en bedömning på och meddelar att hon sålt fastigheten och anser att det nya kommande ägarna ska höras i ärendet. Utöver detta anser hon att utfarten ska utföras så att den inte får negativ påverkan på hennes fastighet och föreslår att utfarten flyttas till ovanför backkrönet. Berörda myndigheter har givits tillfälle att yttra sig. Kommunekologen, översiktsplanearkitekten, lantmätaren, länsmuseet och Kultur- och teknikförvaltningen har fått tillfälle att yttra sig i ärendet utan erinran. Miljöhandläggaren Anna Norgren har yttrat i ärendet att byggnaden ska uppföras så att radonhalten inte överstiger riktvärden samt att tillräckligt avstånd ska finnas mellan bostaden och närliggande kraftledning. Länsmuseet har yttrat sig i ärendet och anser att bostadshus kan uppföras enligt inlämnat förslag. Nybyggnader i området bör anpassas efter befintlig bebyggelse med träfasad i en ljus kulör. MittSverigevatten har yttrat sig Det finns möjlighet att ansluta till kommunalt vatten och spillvatten men inte kommunalt dagvatten. Förbindelsepunkt och typ av ledning måste utredas närmare. Eon Elnät har yttrat sig och tillstyrker nybyggnad av bostadshus men att 130 Kv ledningen bör beaktas och samråd bör göras när exakt placering är bestämd. Samlad bedömning Besiktning har skett på platsen tillsammans med sökanden där man konstaterade att bebyggelsen är väldigt varierad och oregelbundet placerad. Vid besiktningen hade sökanden ändrat planerad infart till ovanför backkrönet vilket tillgodoser fastighetsägarens yttrande för Fagervik 1:144. Vatten och avlopp kan lösas via kommunalt ledningsnät och utrymme för ny utfart finns. Utifrån ovan med inkomna yttranden, besiktning på platsen och att åtgärden överensstämmer med områdets förutsättningar på platsen anser Miljö- och byggkontoret att åtgärden kan anses förenlig med 9kap. 17 Plan- och bygglagen.

24 Allmän information Vid ansökan om förhandsbesked ges samtliga berörda lagfarna fastighetsägare möjlighet att yttra sig. Kartmaterialet är projekterat för att kunna bygga efter, utan enbart ett underlag för prövning om marken kan anses som lämplig. Vid bygglovsansökan kommer remiss skickas till Eon elnät. Bilagor: Miljöenhetens yttrande daterad Länsmuseet yttrande daterad Mittsverigevattens yttrande Protokollsutdrag till: Sökanden Skatteverket Länsmuseet Mittsverigevatten Miljöinspektör Anna Norgren Fastighetsägare Fagervik 1:144 Akt Exp / 2015

25 66 Dnr 2015/00636 Söråker 11:1 och 2:171-2:176 - Ändring av detaljplan för område vid Nypongränd i Söråker Beslut beslutar: uppdrar åt miljö- och byggkontoret att skicka planförslaget på samråd Karttekniker Göran Jacobson har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut uppdrar åt miljö- och byggkontoret att: skicka planförslaget på samråd. beslutade att uppdra till miljöoch byggkontoret att se över detaljplaner som onödigt begränsar medborgarnas utbyggnadsplaner, samt att prioritering ska ske för områden där det har visats intresse att bygga större/högre än vad detaljplanen medger. Hittills har tre sådana områden identifierats varav detta är ett. Samrådshandlingar har upprättas i samarbete med Hans-Erik Åslin, Arkitekt CTH. Planområdet är beläget intill småbåtshamnen i Söråker och kan nås från Båthamnsvägen och Nya Söråkersgatan. Planändringen berör tre bebyggda och tre obebyggda tomter. I samband med att Timrå kommun erbjudit tomter till försäljning har det framkommit önskemål om att kunna bygga bostadshus i två våningar vilket är högre än vad planen medger.

26 Planen syftar till att utöka byggrätten för berörda tomter så att bostadshus kan uppföras i två våningar. Planändringen bedrivs enligt principerna för det som tidigare kallats enkelt planförfarande och sedan benämns begränsat förfarande. Det innebär att ändringen kan antas av miljö- och byggnadsnämnden direkt efter samrådsskedet om ingen motsätter sig ändringen. Protokollsutdrag till: Miljö- och byggkontoret, G Jacobsson Akt Exp / 2015

27 67 Information Klimatförändringar Beslut beslutar: Nämnden lägger informationen med godkännande till handlingarna Planarkitekt Håkan Eriksson informerar om konsekvenserna av ett varmare klimat och mer nederbörd. Fler och mer extrema värmeböljor. Fler och mer extrema händelser med stora nederbördsmängder. Fler och mer extrema händelser med torka. Höjd havsnivå. På vissa ställen mer extrema vindar. Försurning av världshaven. Stora förändringar av ekosystemen. Vegetationens utbredning och sammansättning. Kust- och ytvatten påverkas. Problem med dagvatten- och avloppsystem. Hälsorisker. Länsstyrelsen har tagit fram en skrift är framtagen till kommunerna med tips på hur kommunerna ska gå till väga. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2015

28 68 Delgivningar Nämnden delges information om inkommande ärenden till förvaltningen i form av delgivningslista.

29 69 Utökning av detaljplaneuppdrag beslutat Beslut beslutar: Uppdrag lämnas till miljö- och byggkontoret att utöka uppdraget som togs Utökningen i uppdraget innebär att detaljplaner med osålda tomter för industriändamål ska undersökas, för att säkerställa att detaljplaner inte onödigt begränsar industrietableringar. Utökningen innebär också att se över och säkerställa kommunala verksamheter som omfattas av begränsningar i detaljplaner Nämnden väcker ärendet om att miljö- och byggkontoret bör se över detaljplaner som onödigt begränsar utbyggnadsplaner. Områden där det har visats intresse att bygga större/högre än vad detaljplanen medger ska prioriteras. s tidigare behandling uppdrog till miljö- och byggkontoret att se över detaljplaner som onödigt begränsar medborgarnas utbyggnadsplaner. Områden där det har visats intresse att bygga större/högre än vad detaljplanen medger ska prioriteras. Protokollsutdrag till: Miljö- och byggkontoret Akt Exp / 2015