Brf Lövet. Ljusa och moderna bostäder Björkris i Kungsbacka. 63 lägenheter Hus 2 & 3. TB Bostad

Transkript

1 Brf Lövet 63 lägenheter Hus 2 & 3 TB Bostad Ljusa och moderna bostäder Björkris i Kungsbacka

2 Välkommen till Centralt, lantligt och havsnära allt på samma gång! Kungsbacka är en härlig småstadsidyll med bara 25 minuter till Göteborg. Den charmiga innerstaden består av gamla trähus som är samlade runt Kungsbacka Torg. Runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare flerbostadshus. Den härliga småstadsidyllen i Kungsbacka lockar med både närhet till hav och natur men också ett rikt och levande nöjes- och kulturliv. Det mesta som önskas finns här i Kungsbacka. Bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhuset Fyren och en teater med en spännande repertoar. 2

3 Kungsbacka kommun Aktiv fritid Kungsbacka är bäst i Halland på friluftsliv. Här finns fantastiska promenad- och vandringsleder i storslagen natur. Ta en promenad i något av naturreservaten. Vandra Hallandsleden, en 38 mil lång vandringsled genom Halland. Cykla någon av de fyra olika cykellederna genom Kungsbacka eller pröva fiskelyckan i något av de 20 vattendragen. För barnfamiljen finns flera bra förskolor och grundskolor att välja mellan. Flertalet lekparker, fritidsanläggningar och golfbanor finns runt om i Kungsbacka. Vill du göra annat på din fritid är shopping ett alternativ. Innerstaden bjuder på handel i charmig sekelskiftes miljö. Köpcentret Kungsmässan har ett 90-tal butiker under samma tak och på Freeport, Västsveriges enda riktiga outlet, får du en otrolig shoppingupplevelse! 3

4 Välkommen till 2 Försäljning Hus 2 och 3 Brf Lövet i Björkris

5 Brf Lövet 63 lägenheter Hus 2 & Landskapsarkitektens vision Bostadskvarteret har en tydlig gårdskaraktär, format med tre huskroppar. Kvarteret har tre öppningar in till gården. I öppningarna har vi placerat miljörum och cykelrum för att få en tydlig skillnad mellan gata och gård. Entréerna in mot gården har olika utformning. Entrétorget i norr som vänder sig in mot gården har träd i strikt mönster där det finns plats för att spela boule för de som så vill. Mellan träden ut mot gatan finns en bänk instucken för väntande på vänner eller taxi. Gården är utformad med stor omsorg. Centralt ligger det stora gröna rummet med en lugn, inbjudande något försänkt gräsmatta. Gräsmattan ramas in av häckar och förrådsbyggnader i ett system som skapar många små rum och platser att vistas i för samvaro, lek och odling. Här finns gott om plats för samvaro och grillning under ljumma sommarkvällar. TENGBOM arkitekter Gunilla Gombrii landskapsarkitekt LAR/MSA TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 5

6 Brf Lövet Hus 2 & 3 Kostnader Månadsavgift: från kr I månadsavgiften ingår föreningens lånekostnader, administration, sophämtning, försäkring och bostadsrättstillägg för varje lägenhet. Även värme och vatten ingår i avgiften och fördelas efter förbrukning lika ut på lägenheterna. Utöver månadsavgiften betalar respektive bostadsrättsinnehavare för sin elförbrukning som består av hushållsel ( kr), hemförsäkring (100 kr) samt fiber-lan, bredband, telefoni (400 kr). Beloppen är schablonbelopp och beräknade per månad. Parkeringsplatser som är möjliga att hyra finns runt kvarteret. Fria parkeringar och gästparkeringar finns i området. Prislista Hus 2 och 3 I följande tabell lämnas en specifikation över samtliga lägenheters huvuddata såsom andel, insats, årsavgift, etc. lgh hus vån r o k m 2 andel insats kr/mån ,1% kr ,2% kr ,8% kr ,1% kr ,1% kr ,3% kr ,8% kr ,3% kr ,1% kr ,3% kr ,8% kr ,3% kr ,1% kr ,3% kr ,8% kr ,3% kr ,2% kr ,8% kr ,3% kr ,6% kr ,0% kr ,6% kr ,0% kr ,3% kr ,3% kr ,8% kr ,1% kr ,3% kr ,8% kr ,3% kr ,6% kr ,0% kr lgh hus vån r o k m 2 andel insats kr/mån ,6% kr ,6% kr ,0% kr ,3% kr ,3% kr ,8% kr ,3% kr ,3% kr ,8% kr ,3% kr ,6% kr ,0% kr ,6% kr ,6% kr ,0% kr ,3% kr ,3% kr ,8% kr ,3% kr ,3% kr ,8% kr ,3% kr ,6% kr ,0% kr ,6% kr ,6% kr ,0% kr ,3% kr ,3% kr ,8% kr ,3% kr

7 Kostnader Brf Lövet Hus 2 & 3 Till samtliga lägenheter upplåts ett vindsförråd om ca 3 m 2. Preliminär adress är Mor Selmas väg. Kungsbacka kommun beslutar om belägenhetsadresser och adressnumrering senare under året. Hus 2 och 3 släpps nu till försäljning. Byggnationen av Hus 1 startar hösten Byggnationen av hus 2 och 3 kommer därefter startas i en följd. Detta innebär att sista inflyttning preliminärt kommer att ske sommaren Bygglov är beviljat i juni Ytterligare information kring föreningens ekonomi beskrivs i den ekonomiska planen. TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 7

8 Ditt hem Illustrationerna på denna sida visar inspirationsbilder från lägenheterna 3512, 3523, 3533, r o k. Även lägenheterna 3522, 3532 och 3542 (spegelvända). Ditt hem din inspiration Inredarens val är vår standard och är noga genomtänkt och utvalt med tanke på dagens inredningstrend och önskemål från många tidigare kunder. Det finns möjligheter att påverka inredningen i din nya bostad genom noga utvalda tillval. Vi ger dig möjlighet att genom val av exempelvis kök, vitvaror och golv skapa ett hem som ger uttryck för din personliga stil. Inredarens val är vår standard 8 TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna.

9 Inspiration Illustrationerna på denna sida visar inspirationsbilder från lägenheterna 3511, 3521, 3531 och r o k. Även lägenheterna 3513, 3524, 3534 och 3544 (spegelvända). 9

10 Ditt hem Illustrationerna på detta uppslag visar inspirationsbilder från lägenheterna 3624, 3634 och r o k. Även lägenheterna 3612, 3622, 3632 och 3642 (spegelvända). Ditt hem ditt klimat Husen värms upp med miljövänlig fjärrvärme. Värmen distribueras sedan via vattenburna radiatorer till varje lägenhet. Värmen i inomhusluften återvinns via ventilationen i ett så kallat FTX-system. Den friska och filtrerade tilluften förvärms innan den når ut till lägenheterna. Detta ger både hög komfort och låga uppvärmningskostnader. Allt för att du ska trivas och må bra i ditt nya hem. Miljövänlig fjärrvärme värmer ditt boende TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 10

11 Inspiration 11

12 Arkitekten Illustrationerna på denna sida visar inspirationsbilder från lägenheterna 3414, 3424, 3434 och r o k. Lägenheterna har välstuderade planlösningar med välutnyttjade kvadratmeter. Bostädernas utformning och storlekar är anpassad för såväl unga vuxna, barnfamiljer som äldre villasäljare. Den ofta öppna planlösningen har kök och/eller vardagsrum som ligger i direkt anslutning till uteplatser och balkonger. Dessa har generösa storlekar som gör att man får plats med utemöbler eller solstolar. I de flesta fallen är de orienterade mot söder och väster. Fasaderna har ljusgrå och ockra kulör. Vid de indragna balkongerna som ofta ligger ihop med burspråken är fasaderna beklädda med cederspån, vilket ger en varm och inbjudande känsla. Socklarna och omfattning kring trapphusentréerna får en elegant utformning i svart. TENGBOM arkitekter Hans Lindgren arkitekt SAR/MSA 12 TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna.

13 Planlösning Brf Lövet Hus 2 Lgh nr: 2313, 2323, 2333, 2343 Antal rum 2 r o k Storlek 50 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 TB Bostad Brf Lövet i Björkris, Kungsbacka Lgh Nr: 1111 Lgh nr: 2311, 2321, 2331, 2341 Antal rum 2 r o k Storlek 65 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 Antal Rum Storlek Plan 2 RoK 63,9m² 1 Reservation för eventuella ändringar av mått och ytangivelser Frys Kyl Kyl/frys Diskmaskin Inritade möbler ingår ej Spis Tvättmaskin Torktumlare Garderob Linneskåp Städskåp Tvättpelare Högskåp Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser TB Gruppen Projekt AB Stationsgatan 30, Alingsås Tel: info@tbgruppen.se

14 Brf Lövet Hus 2 TB Bostad Planlösning Brf Lgh Lövet nr: i Björkris, Kungsbacka 2314 Antal rum 2 r o k Storlek 66 m 2 Plan 1 Lgh Nr: 1111 Antal Rum Storlek Plan 2 RoK 63,9m² 1 Frys Kyl Kyl/frys Diskmaskin Inritade möbler ingår ej Spis Tvättmaskin Torktumlare Garderob Linneskåp Städskåp Tvättpelare Högskåp Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser 2015 TB Gruppen Projekt AB Stationsgatan 30, Alingsås Tel: info@tbgruppen.se 14 TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna.

15 Planlösning Brf Lövet Hus 2 Lgh nr: 2324, 2334, 2344 Antal rum 3 r o k Storlek 75 m 2 Plan 2, 3, 4 Planlösningen visas i skala 1:200 Lgh nr: 2312, 2322, 2332, 2342 Antal rum 3 r o k Storlek 73 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 SKALA 1:200 Reservation för eventuella ändringar av mått och ytangivelser 15

16 Brf Lövet Hus 3 Planlösning Lgh nr: 3522, 3532, 3542 Antal rum 1 r o k Storlek 37 m 2 Plan 2, 3, 4 TB Bostad Brf Lövet i Björkris, Kungsbacka Lgh Nr: 1111 Lgh nr: 3512, 3523, 3533, 3543 Antal rum 1 r o k Storlek 37 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 Antal Rum Storlek Plan 2 RoK 63,9m² 1 Frys Kyl Kyl/frys Diskmaskin Inritade möbler ingår ej Spis Tvättmaskin Torktumlare Garderob Linneskåp Städskåp Tvättpelare Högskåp Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser TB 2015 Bostad TB Gruppen förbehåller Projekt sig AB rätten Stationsgatan till eventuella 30, 441 ändringar. 30 Alingsås Observera Tel: att samtliga 700 info@tbgruppen.se fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 16

17 Planlösning Brf Lövet Hus 3 Lgh nr: 3412, 3422, 3432, 3442 Antal rum 2 r o k Storlek 50 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 Lgh nr: 3613, 3623, 3633, 3643 Antal rum 2 r o k Storlek 50 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 Reservation för eventuella ändringar av mått och ytangivelser 17

18 Brf Lövet Hus 3 Planlösning Lgh nr: 3511, 3521, 3531, 3541 Antal rum 2 r o k Storlek 62 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 TB Bostad Brf Lövet i Björkris, Kungsbacka Lgh Nr: 1111 Lgh nr: 3513, 3524, 3534, 3544 Antal rum 2 r o k Storlek 62 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 Antal Rum Storlek Plan Frys Kyl Kyl/frys Diskmaskin Inritade möbler ingår ej 2 RoK 63,9m² 1 Spis Tvättmaskin Torktumlare Garderob Linneskåp Städskåp Tvättpelare Högskåp Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser Planlösningen visas i skala 1:200 TB 2015 Bostad TB Gruppen förbehåller Projekt sig AB rätten Stationsgatan till eventuella 30, 441 ändringar. 30 Alingsås Observera Tel: att samtliga 700 info@tbgruppen.se fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 18

19 Planlösning Brf Lövet Hus 3 Lgh nr: 3614 Antal rum 2 r o k Storlek 64 m 2 Plan 1 TB Bostad Brf Lövet i Björkris, Kungsbacka Lgh Nr: 1111 Antal Rum Storlek Plan 2 RoK 63,9m² 1 Frys Kyl Kyl/frys Diskmaskin Inritade möbler ingår ej Spis Tvättmaskin Torktumlare Garderob Linneskåp Städskåp Tvättpelare Högskåp Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser Reservation 2015 TB Gruppen för eventuella Projekt AB ändringar Stationsgatan av mått 30, 441 och 30 ytangivelser Alingsås Tel: info@tbgruppen.se 19

20 Brf Lövet Hus 3 Planlösning Lgh nr: 3411 Antal rum 3 r o k Storlek 72 m 2 Plan 1 TB Bostad Brf Lövet i Björkris, Kungsbacka Lgh Nr: 1111 Lgh nr: 3421, 3431, 3441 Antal rum 3 r o k Storlek 77 m 2 Plan 2, 3, 4 Antal Rum Storlek Plan 2 RoK 63,9m² 1 Frys Kyl Kyl/frys Diskmaskin Inritade möbler ingår ej Spis Tvättmaskin Torktumlare Garderob Linneskåp Städskåp Tvättpelare Högskåp Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser Planlösningen visas i skala 1:200 TB 2015 Bostad TB Gruppen förbehåller Projekt sig AB rätten Stationsgatan till eventuella 30, 441 ändringar. 30 Alingsås Observera Tel: att samtliga 700 info@tbgruppen.se fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 20

21 Planlösning Brf Lövet Hus 3 Lgh nr: 3413, 3423, 3433, 3443 Antal rum 3 r o k Storlek 74 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 Lgh nr: 3612, 3622, 3632, 3642 Antal rum 3 r o k Storlek 74 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 Reservation för eventuella ändringar av mått och ytangivelser Planlösningen visas i skala 1:200 21

22 Brf Lövet Hus 3 Planlösning Lgh nr: 3611, 3621, 3631, 3641 Antal rum 3 r o k Storlek 76 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 TB Bostad Brf Lövet i Björkris, Kungsbacka Lgh Nr: 1111 Lgh nr: 3624, 3634, 3644 Antal rum 3 r o k Storlek 74 m 2 Plan 2, 3, 4 Antal Rum Storlek Plan 2 RoK 63,9m² 1 Frys Kyl Kyl/frys Diskmaskin Inritade möbler ingår ej Spis Tvättmaskin Torktumlare Garderob Linneskåp Städskåp Tvättpelare Högskåp Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser Planlösningen visas i skala 1:200 TB 2015 Bostad TB Gruppen förbehåller Projekt sig AB rätten Stationsgatan till eventuella 30, 441 ändringar. 30 Alingsås Observera Tel: att samtliga 700 info@tbgruppen.se fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 22

23 Planlösning Brf Lövet Hus 3 Lgh nr: 3414, 3424, 3434, 3444 Antal rum 4 r o k Storlek 96 m 2 Plan 1, 2, 3, 4 TB Bostad Brf Lövet i Björkris, Kungsbacka Lgh Nr: 1111 Antal Rum Storlek Plan 2 RoK 63,9m² 1 Frys Kyl Kyl/frys Diskmaskin Inritade möbler ingår ej Spis Tvättmaskin Torktumlare Garderob Linneskåp Städskåp Tvättpelare Högskåp Vi reserverar oss för mindre ändringar och ytavvikelser Reservation 2015 TB Gruppen för eventuella Projekt AB ändringar Stationsgatan av mått 30, 441 och 30 ytangivelser Alingsås Tel: info@tbgruppen.se 23

24 Rumsbeskrivning G Golv S Sockel V Vägg I Inredning Entré/hall G Ekparkett Tarkett Rumba 13 mm, 3-stav V Vitmålad I Entrédörr vit. Dörrtrycke ASSA 1956 Bad/tvätt G Klinker mörkgrå 10x10, mörkgrå fog, rak läggning V Kakel vit matt 25x40, ljusgrå fog, rak liggande sättning I Vitt tvättställspaket Vedum Basic 650 med två lådor Spegelskåp Basic 600, belysning Nite Blandare Mora Toalettstol Duschset Mora Draperistång Tvättmaskin Cylinda vit Torktumlare Cylinda vit Bänkskiva, Zeus Antracit grå laminat där vitvarorna placeras bredvid varandra. Se planlösning Takarmatur Väggskåp över tvättmaskin/torktumlare Vardagsrum G Ekparkett Tarkett Rumba 13 mm, 3-stav V Vitmålad Sovrum G Ekparkett Tarkett Rumba 13 mm, 3-stav V Vitmålad Generellt Innertak Vita, grängad betong Innerdörrar Släta vita, handtag ASSA 696, krom Golvsocklar Vita släta Dörrfoder Vita släta Fönsterbänkar Kalksten, infälld Garderober och linneskåp Marbodal Aspekt, vit. Enligt planritning Kök G Ekparkett Tarkett Rumba 13 mm, 3-stav V Vitmålad I Köksinredning från Marbodal, lucka Aspekt vit Belysningsramp Stänkskydd kakel vit 10x30, ljusgrå fog, rak sättning Bänkskiva laminat Handtag, rostfritt Diskbänk, Franke Blandare Mora Fläktkåpa Cylinda Inbyggnadsugn Cylinda, vit Häll Cylinda Kyl Cylinda höjd 185 cm, vit Frys Cylinda höjd 185 cm, vit Diskmaskin Cylinda, vit TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 24

25 Teknisk beskrivning Värme Fjärrvärme. Vattenburna radiatorer Ventilation Gemensamt från- och tilluftssystem med värmeväxlare. FTX-system Innerväggar Lägenhetsskiljande väggar betong Innerväggar i lägenheten, gips Fasadbeklädnad Målad betong Indragna ytterväggar vid balkonger bekläds med trä, cederspån Uppbyggnader på yttertak bekläds med fasadskiva Ytterbelysning På yttervägg på balkonger sätts ett vägguttag och lampa som styrs via kontakt på insidan balkongdörr Fönster 3-glas aluminiumbeklädd utsida Mitt hem är min borg Edward Coke ( ) Fönsterdörr 3-glas aluminiumbeklädd utsida Takbeläggning Ytpapp Balkong, uteplatser Balkonger, golv av betong Räcke, aluminiumprofiler Uteplatser på bottenvåning utföres av betongplattor med mur som räcke Innergården På gården ställs en utemiljö iordning för samvaro och avkoppling Sophus och cykelförråd finns i anslutning till ingångarna på gården Mindre förrådsbyggnader uppförs som föreningen gemensamt disponerar. Grund Pålad platta Stomme Bärande ytterväggar av sandwichkonstruktion, trapphusväggar och lägenhetsväggar av bärande massiva betongväggar. Bjälklag av prefabricerad betong. Installationer Enligt svensk standard 25

26 standard Inredarens val Kök från Marbodal Luckor Aspekt, vit. Målad lucka av 16 mm MDF-board med rak kant Förberett för microvågsugn i vänsterhängt överskåp Handtag Tråd c/c 128 mm, rostfritt Bänkskiva Laminat Zeus Antracit TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 26

27 Inredarens val standard Köksblandare Mora Mmix K5 Bänkbelysning Belysningsramp Stänkskydd Kakel 10x30, vit, rak liggande sättning, ljusgrå fog Övrigt Diskbänk hel, Franke Delux Längdmått anpassat till lägenhetens kök Jämför oss gärna du kommer märka att vi inte har gjort några avsteg på kvaliteten. Källsortering under diskbänk 27

28 standard Inredarens val Vitvaror från Cylinda Fläktkåpa Nova Trend 60 cm, rostfritt, väggmonterad. Touchstyrning, fyra fläkthastigheter, timerfunktion, halogenbelysning Inbyggnadsugn IB 60, vit. Varmluftsugn med vred, treglaslucka och grillfunktion. Energiklass A Häll IH 510. Glashäll som är utrustad med bl a en stor zon som är växande i tre steg, en mellanstor zon samt timerstyrning på varje zon Kyl/frys K 2285, vit. Kylskåp med fläkt som underlättar jämn kylning av matvarorna. LED belysning. Energiklass A+ F 2285 N, vit. Frys med självavfrostande, snabbinfrysning, elektronisk styrning, sju lådor. Energiklass A+ K och F, separata kyl- och frysskåp. Se planlösning TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 28

29 Inredarens val standard Kyl/frys kombi KF 2285N, vit. Kyl/frys med effektivt kylsystem. LED belysning. A+ K/F, komibinerad kyl/frysskåp. Se planlösning Diskmaskin DM 3030, vit. Diskmaskin med hela 8 program, bl a autodisk. Bra funktionalitet och flera program. Lättlastade korgar, överkorgen är höj- och sänkbar. Låg ljudnivå, endast 44 db. Energiklass A++ Badrum Inredning Tvättställspaket Vedum Basic 650, vit Spegelskåp Vedum Basic 600, vit Belysning Nite Eluttag Handtag enligt Basicpaketet Handfatsblandare Mora Mmix B5 Duschblandare Mora Mmix T5 Duschset Mora Mmix S5 Toalettstol A-collection Toalettpappershållare Kroklist, fyra krokar. OBS! Ingår för den boende att själv sätta upp efter eget önskemål Väggskåp Marbodal Aspekt 2 st över tvättmaskin och torktumlare Handtag Tråd c/c 128 mm, rostfritt OBS! Väggskåp utgår i de badrum där tvättmaskin och torktumlare placeras på höjden, s k tvättpelare. Se planlösning och bofaktablad för respepktive lägenhet 29

30 standard Inredarens val Tvättmaskin/torktumlare FT 5074, vit. Tvättmaskin Cylinda. Lättskött tvättmaskin, 7 kg. Tydlig display, 16 valbara program, upp till 1400 varvs centrifugering. Induktionsmotor för längre livslängd och tystare gång. Energiklass A+++ TK 5170, vit. Kondenstorktumlare Cylinda. 16 olika program. Trumman rymmer 7 kg tvätt. Energiklass B Över tvättmaskin och torktumlare placeras en bänkskiva i laminat, Zeus antracit (se sidan 22) OBS! Bänkskiva utgår i de badrum där tvättmaskin och torktumlare placeras på höjden, s k tvättpelare. Se planlösning och bofaktablad för respektive lägenhet Kakelvägg, vit, matt 25x40, rak liggande sättning, ljusgrå fog Klinkergolv, mörkgrå, 10x10, rak liggande sättning, mörkgrå fog Vägg, golv, dörrar och lister m m Väggar, vitmålade Tak, målad betong, vit Golvsockel, vit Golv ekparkett Tarkett Rumba 13 mm, 3-stav, Proteco-lack Trösklar ek natur TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 30

31 Inredarens val standard Innerdörr slät vit Handtag ASSA 696, krom Dörrfoder och socklar släta vita Infälld fönsterbänk, kalksten Azul Valverde Städskåp Marbodal med medicinskåp, vit. Övrig inredning ingår ej Garderob Marbodal med hyllplan och stång Linneskåp Marbodal med hyllplan Fasadbelysning Norlys Asker. Placering bredvid balkongdörr 31

32 tillval Noga utvalt Tillvalspris Kök från Marbodal Luckor Arkitekt, ljusgrå. Målad lucka av 19 mm MDF-board med fasad kant Förberett för microvågsugn i vänsterhängt överskåp kr kr 1 r o k 2, 3 och 4 r o k Form, vit. Målad lucka av 19 mm MDF-board med ram och slät spegel kr kr 1 r o k 2, 3 och 4 r o k TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 32

33 Alla priser är tillkommande priser. Eventuellt avdragspris för standardprodukt är inkluderat. Noga utvalt tillval Tillvalspris Lindö, vit. Målad lucka av 19 mm MDF-board med fräst profil 1 r o k 2, 3 och 4 r o k kr kr Ekerö ek, natur 1 r o k 2, 3 och 4 r o k kr kr 33

34 tillval Noga utvalt Tillvalspris kr kr kr kr 0 kr Handtag Graf, c/c 128 mm, rostfritt Art, c/c 128 mm, rostfritt Solo, c/c 128 mm, vit Pik c/c 128 mm, rostfritt Inget handtag, oborrad lucka kr kr kr kr kr Bänkskivor Laminat 451, vit Laminat Delano oak 599 Laminat Svart mocka 597 Laminat Virrvarr antracit 450 Laminat Ek block kr Stänkskydd Kakel 10x30, ljusgrå blank, ljusgrå fog, rak liggande sättning kr Kakel 10x20, fasad vit blank, ljusgrå fog, halvförband liggande sättning kr Glasskiva målad i valfri NCS-kulör. Vägg mellan överskåp och fläktkåpa målas vit TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 34

35 Alla priser är tillkommande priser. Eventuellt avdragspris för standardprodukt är inkluderat. Noga utvalt tillval Vitvaror från Cylinda Inbyggnadsugn IBU 81, rostfritt. Varmluftsugn, extra stor ugnsvolym 73 liter, grill, stektermometer, autoprogram, tidsinställning på/av, barnspärr, sialprogram för pizza och brödbak. Du kan laga upp till tre maträtter samtidigt utan att smaker blandas. Energiklass A Tillvalspris kr Induktionshäll IHI 560. Två zoner på 160 mm, två zoner på 200 mm, booster-funktion, touchknappar, låsning av häll, restvärmeindikator kr Kyl/frys-paket K 2285, rostfritt. Energisnålt kylskåp med ett effektivt fläktsystem ser till att kylvarorna förvaras optimalt. Hållbar LED belysning. Elektronisk display med många användbara funktioner. Energiklass A kr F 2285N, rostfritt. Energisnålt frysskåp med ett effektivt underhållsfritt kylsystem. Elektronisk display med många användbara funktioner. Energiklass A+ Kyl/frys kombi KF 2285N, rostfritt. Kyl/frys med effektivt kylsystem. LED belysning. A kr Se planlösning K/F, komibinerad Kyl/ frysskåp Diskmaskin DM 3038, rostfritt. Diskmaskin med hela 8 program, bl a autodisk. Bra funktionalitet och flera program. Lättlastade korgar, överkorgen är höj- och sänkbar. Låg ljudnivå, endast 44 db. Energiklass A kr 35

36 tillval Noga utvalt Tillvalspris Badrum kr Duschvägg 80x90, klarglas kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr Golv och dörrar Golv från Tarkett OBS! Tröskelplatta i ek till alla golv 1 r o k Rumba 13 mm, 3-stav, Ek Milky White, Proteco-lack Rumba 13 mm, 3-stav, Ek Praline, Proteco-lack Rumba 13 mm, 3-stav, Ask Natur, Proteco-lack 2 r o k Rumba 13 mm, 3-stav, Ek Milky White, Proteco-lack Rumba 13 mm, 3-stav, Ek Praline, Proteco-lack Rumba 13 mm, 3-stav, Ask Natur, Proteco-lack 3 r o k Rumba 13 mm, 3-stav, Ek Milky White, Proteco-lack Rumba 13 mm, 3-stav, Ek Praline, Proteco-lack Rumba 13 mm, 3-stav, Ask Natur, Proteco-lack 4 r o k Rumba 13 mm, 3-stav, Ek Milky White, Proteco-lack Rumba 13 mm, 3-stav, Ek Praline, Proteco-lack Rumba 13 mm, 3-stav, Ask Natur, Proteco-lack TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 36

37 Alla priser är tillkommande priser. Eventuellt avdragspris för standardprodukt är inkluderat. Noga utvalt tillval Innerdörr från Dooria 1 r o k och 2 r o k Stil 374 formpressad, vit S-0502-Y Polar 352 spårfräst, vit S-0502-Y Addera 8001, vit S-0502-Y 3 r o k Stil 374 formpressad, vit S-0502-Y Polar 352 spårfräst, vit S-0502-Y Addera 8001, vit S-0502-Y 4 r o k Stil 374 formpressad, vit S-0502-Y Polar 352 spårfräst, vit S-0502-Y Addera 8001, vit S-0502-Y Stil 374 Polar 352 Addera 8001 Tillvalspris kr kr kr kr kr kr kr kr kr Anteckningar 37

38 Efter att val är ifyllda lämnas ALLA sidor undertecknade till projektledaren (kan kopieras och skrivas under). Finns även digitalt för ifyllnad. Brf Lövet Hus 2 & 3 Dina val Inredarens val/noga utvalt Produkt Tillvalskostnad Kök från Marbodal Luckor Inredarens val Aspekt, vit 0 kr Lägenheter 1 r o k Noga utvalt Arkitekt, ljusgrå kr Noga utvalt Form, vit kr Noga utvalt Lindö, vit kr Noga utvalt Ekerö ek kr Lägenheter 2, 3 och 4 r o k Noga utvalt Arkitekt, ljusgrå kr Noga utvalt Form, vit kr Noga utvalt Lindö, vit kr Noga utvalt Ekerö ek kr Förberett för microvågsugn med eluttag i vänsterhängt överskåp Handtag Inredarens val Tråd c/c 128 mm, rostfritt 0 kr Noga utvalt Graf c/c 128 mm, rostfritt kr Noga utvalt Art c/c 128 mm, rostfritt kr Noga utvalt Solo c/c 128 mm, vit kr Noga utvalt Pik c/c 128 mm, rostfritt kr Inget handtag, oborrad lucka 0 kr Bänkskiva Inredarens val Laminat Zeus Antracit 0 kr Noga utvalt Laminat 451, vit kr Noga utvalt Laminat Delano oak kr Noga utvalt Laminat Svart mocka kr Noga utvalt Laminat Virrvarr antracit kr Noga utvalt Massiv Ek block kr Summa tillval Ovanstående tillval godkännes. Härefter är inga val eller ändringar möjliga Datum Ort Lgh.nr Proj.nr Adress Namn Namn 38 Namnförtydligande Namnförtydligande

39 Efter att val är ifyllda lämnas ALLA sidor undertecknade till projektledaren (kan kopieras och skrivas under). Finns även digitalt för ifyllnad. Dina val Brf Lövet Hus 2 & 3 Inredarens val/noga utvalt Produkt Tillvalskostnad Vitvaror från Cylinda Fläktkåpa Inredarens val Nova Trend, rostfritt ingår 0 kr Inbyggnadsugn Inredarens val IB 60, vit 0 kr Noga utvalt IBU 81, rostfritt kr Häll Inredarens val Glashäll IH kr Noga utvalt Induktionshäll IHI kr Kyl/frys-paket Inredarens val K 2285, vit 0 kr F 2285N, vit Noga utvalt K 2285, rostfritt kr F 2285N, rostfritt Kyl/frys kombi Inredarens val KF 2285N, vit 0 kr Noga utvalt KF 2285, rostfritt kr Diskmaskin Inredarens val DM 3030, vit 0 kr Noga utvalt DM 3038, rostfritt kr Bänkbelysning Inredarens val Belysningsramp ingår 0 kr Övrigt Stänkskydd kakel Inredarens val 10x30, vit 0 kr Noga utvalt 10x30, ljusgrå kr Noga utvalt 10x20, fasad blank vit kr Noga utvalt Glasskiva målad i valfri NCS-kulör kr NCS-kulör Diskbänk Inredarens val Hel, Franke Delux ingår 0 kr Avfallssystem Inredarens val Källsortering under diskbänk ingår 0 kr Summa tillval Ovanstående tillval godkännes. Härefter är inga val eller ändringar möjliga. Datum Ort Lgh.nr Proj.nr Adress Namn Namn Forts. Namnförtydligande Namnförtydligande 39

40 Efter att val är ifyllda lämnas ALLA sidor undertecknade till projektledaren (kan kopieras och skrivas under). Finns även digitalt för ifyllnad. Brf Lövet Hus 2 & 3 Dina val Inredarens val/noga utvalt Produkt Tillvalskostnad Badrum Inredning Inredarens val Tvättställspaket Vedum Basic 65 cm, vit ingår 0 kr Inredarens val Spegelskåp Vedum Basic 60 cm, vit ingår 0 kr Inredarens val Handfatsblandare Mora Mmix B5 ingår 0 kr Inredarens val Duschset Mora Mmix S5 ingår 0 kr Inredarens val Blandare Mora Mmix T5 ingår 0 kr Inredarens val Toalettstol ingår 0 kr Inredarens val Väggskåp över tvätt/tork 2 st, vit ingår 0 kr OBS! Väggskåp utgår när lägenheten har tvättpelare. Se planlösning eller bofaktablad för respektive lägenhet Noga urvalt Duschvägg 80x90, klarglas kr Tvättmaskin/ torktumlare Inredarens val Tvättmaskin FT 5074 vit Cylinda Torktumlare TK 5170 vit ingår 0 kr Bänkskiva över tvätt- och torkmaskin ingår 0 kr OBS! Bänkskiva utgår när lägenheten har tvättpelare. Se planlösning eller bofaktablad för respektive lägenhet Vägg och golv Inredarens val Kakel vit matt 25x40 ingår 0 kr Kakel och klinker Inredarens val Klinker mörkgrå 10x10 ingår 0 kr Golv, väggar, lister och dörrar Inredarens val Väggar vitmålade ingår 0 kr Inredarens val Tak vimålad betong ingår 0 kr Golvsockel Inredarens val Vita, släta ingår 0 kr Summa tillval Ovanstående tillval godkännes. Härefter är inga val eller ändringar möjliga Datum Ort Lgh.nr Proj.nr Adress Namn Namn 40 Namnförtydligande Namnförtydligande

41 Efter att val är ifyllda lämnas ALLA sidor undertecknade till projektledaren (kan kopieras och skrivas under). Finns även digitalt för ifyllnad. Dina val Brf Lövet Hus 2 & 3 Inredarens val/noga utvalt Produkt Tillvalskostnad Golv Tarkett Inredarens val Rumba Ek natur 3-stav 0 kr Lägenheter 1 r o k Noga utvalt Rumba Ek Milky White kr Noga utvalt Rumba Ek Praline kr Noga utvalt Rumba Ask Natur kr Lägenheter 2 r o k Noga utvalt Rumba Ek Milky White kr Noga utvalt Rumba Ek Praline kr Noga utvalt Rumba Ask Natur k Lägenheter 3 r o k Noga utvalt Rumba Ek Milky White kr Noga utvalt Rumba Ek Praline kr Noga utvalt Rumba Ask Natur kr Lägenheter 4 r o k Noga utvalt Rumba Ek Milky White kr Noga utvalt Rumba Ek Praline kr Noga utvalt Rumba Ask Natur kr Dörr och foder Dooria Inredarens val Dörr slät vit 0 kr Lägenheter 1, 2 r o k Noga utvalt Dörr Stil, vit kr Noga utvalt Dörr Polar, vit kr Noga utvalt Dörr Addera, vit kr Lägenheter 3 r o k Noga utvalt Dörr Stil, vit kr Noga utvalt Dörr Polar, vit kr Noga utvalt Dörr Addera, vit kr Lägenheter 4 r o k Noga utvalt Dörr Stil, vit kr Noga utvalt Dörr Polar, vit kr Noga utvalt Dörr Addera, vit kr Inredarens val Handtag ASSA 696, krom ingår 0 kr Inredarens val Dörrfoder och sockel slät, vit ingår 0 kr Övrigt Inredarens val Fönsterbänk kalksten Azul Valverde ingår 0 kr Inredarens val Städskåp Marbodal ingår 0 kr Inredarens val Linneskåp Marbodal ingår 0 kr Inredarens val Garderob Marbodal ingår 0 kr Inredarens val Fasadbelysning Norlys Asker ingår 0 kr Summa tillval Ovanstående tillval godkännes. Härefter är inga val eller ändringar möjliga. Datum Ort Lgh.nr Proj.nr Adress Namn Namn Total tillval Namnförtydligande Namnförtydligande 41

42 Brf Lövet Inspiration Din bostad 3D-bilder med gratis-app 1. Ladda ner appen Augmented Reality Architecture från AppStore eller Google Play Store 2. Välj TB-Gruppen 3. Välj Lövet 4. Rikta kameran mot planlösningen i bostadsväljaren på projekthemsidan eller i bofaktabladet 5. Upplev din bostad i 3D TB Bostad förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Observera att samtliga fotografier och illustrationer är inspirationsmaterial och kan avvika från verkligheten samt kan innehålla tillval. Reservation för skriv- och tryckfel och för förändringar i produktutbudet hos leverantörerna. 42

43 Så här går det till Avtalsparter TB Gruppen Projekt AB är bostadsrättsföreningens avtalspart och ansvarig för uppförandet av föreningens hus. TB Gruppen Projekt AB admi nistrerar bygglov och byggleder projektet. Tommy Byggare AB uppför på totalentreprenad föreningens hus direkt mot föreningen. TB Gruppen Projekt samordnar tillvalsprogram och ansvarar för dess överensstämmelse enligt beställning direkt från kund enligt gällande konsumentlagstiftning. Angiven mäklarfirma ansvarar för försäljning av föreningens bostadsrätter på uppdrag av TB Gruppen Projekt AB. Bokningsavtal Första steget vid ett köp av en bostadsrätt är ofta att teckna ett bokningsavtal. Bokningsavtalet garanterar att du får köpa den lägenhet du har valt ut. Vid tecknande av bokningsavtalet erläggs en bokningsavgift om kr. Den summan dras sedan av från det förskott som betalas vid tecknandet av förhandsavtal. Skulle köpet ej fullföljas återbetalas kr. Är all formalia uppfylld tecknas istället ett förhandsavtal direkt. Förhandsavtal När ekonomiska planen är granskad och godkänd, förskottsgaranti tecknad och tillstånd erhållits från Bolagsverket, tecknas förhandsavtal. Vid detta avtalstecknande erläggsett förskott/handpenning om kr minskat med eventuell bokningsavgift/ förskott om kr. Förhandsavtalet är bindande så det är viktigt att du har finansieringen ordnad. Vid förhandsavtal sätts en preliminär tidpunkt för inflyttning. Byggstart sker när 70 % avlägenheterna är tecknade Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal är det slutliga avtalet för din bostadsrätt och som reglerar upplåtelsen av din lägenhet. Det tecknas när det är cirka 1 månad kvar till inflyttning. Definitivt inflyttningsdatum meddelas senast 3 månader före inflyttning. Tillval Blankett för val skall vara signerad och klar senast fyra veckor efter att förhandsavtal tecknats om inte annat skriftligen överenskommits vid avtalstecknandet. Detta gäller oavsett om valen medför tilläggskostnad eller ej. Tillvalskostnad betalas på faktura direkt till Tommy Byggare AB. Tillval upp till kr skall betalas i samband med slutbetalningen. Tillval över kr skall vara betalade vid byggstart, faktura skickas ut. Tillträde Cirka en vecka innan tillträdesdagen sker slutbetalningen. Då betalas hela insatsen minus förskottet. På tillträdesdagen överlämnas bopärm och nycklar till ert nya boende. Tvåårskontroll Cirka en månad innan det har gått två år sedan du flyttade in har föreningen möjlighet att kalla till en tvåårskontroll av din bostad. Det är bostadsrättsföreningen som kallar till tvåårskontrollen. Information från mäklarna Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl erbjuder sig ansvarig mäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Bostadsrätterna är belägna i Kungsbacka kommun, Skattesats 33,40%. Bostadsrätterna är inte pantsatta. Informationsmöte Du kommer att kallas till ett informationsmöte där vi bl a berättar om projektet, bostadsrättsföreningen, stadgar, ekonomisk plan, inredningsstandard och möjliga val och tillval. 43

44 TB Bostad Från mark till nyckelfärdiga bostäder Rätt kvalitet och hög kundnöjdhet I mer än 40 år har bolag inom TB-Gruppen genomfört bostadsprojekt runt om i Sverige, allt från radhus till flerfamiljshus. Alltid med våra kärnvärden i fokus öppenhet, ärlighet och engagemang. Idag verkar vi främst inom Västsverige, samt Stockholm-Mälardalsregionen. Vi utvecklar egna projekt från råmark till nyckelfärdiga bostäder under varumärket TB Bostad. Externa leverantörer och entreprenörer väljs med stor omsorg, där förutom de ekonomiska aspekterna, även leveranssäkerhet, kvalitetsmedvetenhet, miljöhänsyn och affärsetik utvärderas. Vi mäter kundnöjdheten i våra projekt för att ständigt förbättra oss och kunna utveckla våra bostäder i förhållande till vad kunderna efterfrågar. Effektiva och projektorienterade Våra projektutvecklare och byggprojektledare ansvarar för projektens genomförande från idé till inflyttning och rapporterar direkt till VD. Kunskap och helhetssyn Vi arbetar för miljömässigt hållbara byggnader med avseende på viktiga kvaliteter när det gäller energi, inomhusmiljö och material, samt för att säkerställa att samtliga svenska bygg- och myndighetsregler uppfylls i våra projekt. TB Bostad Clas Lerander Projektutvecklare TB Gruppen Projekt AB clas.lerander@tb.se Våra mäklare Fastighetsbyråns marknadsledande position i hela Sverige i kombination med vår starka lokalkännedom och breda nätverk i Kungsbacka innebär en trygg och effektiv bostadsaffär. Daniel har arbetat som mäklare i drygt 10 år och trivs med sitt omväxlande och sociala yrke. Hans mål är att kunden alltid ska känna sig trygg, välinformerad och nöjd genom hela bostadsaffären. Det finns en plan för varje kund både före, under och efter bostadsbytet. Vi är med dig. Hela vägen hem. Projekthemsida Daniel Magnusson Fastighetsmäklare daniel.magnusson@ fastighetsbyran.se