Månadsbladet. Flera hundra besökte visningslägenhet. Information till dig som är hyresgäst Nr Nr 5 1

Transkript

1 Månadsbladet Information till dig som är hyresgäst Nr Flera hundra besökte visningslägenhet Nr 5 1

2 Sjuttiotalet i ny skepnad Hundratals personer tog en promenad i det vackra aprilvädret till Hjalmar Söderbergs väg 13 på Österäng för att kolla in ABK:s allra nyaste lägenhet. Intresset var mycket stort och många positiva utrop och synpunkter ventilerades med ABK-personalen som fanns på plats. Totalt handlar det om 40 lägenheter på Hjalmar Söderbergs väg 13 och 14 som är klara för inflyttning den 1 juli Nr 5 Det är två- och trerummare och hyran ligger mellan och kronor. Lägenheterna marknadsförs under rubriken Sjuttiotalshus i ny skepnad. Och det är verkligen ny skepnad det handlar om. Ombyggnaden av Österäng som nu pågått under en tid genomförs med ambitionen att använda så sunda och naturliga byggnadsmaterial som möjligt. Den direktverkande elen byts också ut till miljövänlig fjärrvärme. I lägenheterna finns för första gången också individuella vattenmätare. Om varje hyresgäst själv har koll på sin vattenförbrukning kan både pengar och miljö sparas. Ytterväggarna tilläggsisoleras och får en ny tegelfasad. Entréerna är i ek och gemensamma ytor, balkonger och uterum glasas in. Loftgångarna breddas.

3 Petra möblerade inför visningen En visningslägenhet måste vara möblerad. Det säger Petra Ralphén som med sitt företag Studio Hem sysslar med inredning och styling av hem och bostäder. På ABK:s uppdrag inredde hon visningslägenheten på Hjalmar Söderbergs väg 13. Det måste finnas referenspunkter för besökarna. Utan möbler blir visningen vilseledande, säger Petra Ralphén. Lägenheten som visas är en tvåa på 65 kvadratmeter med en stor uteplats. En soffa i vardagsrummet, en dubbelsäng och ett köksbord ger besökarna en korrekt upplevelse av lägenhetens storlek. Men färgerna ska vara neutrala. Istället förstärker Petra upplevelsen med små klatschiga detaljer, accessoarer. Det kan vara ett servettställ i svart i köket, en fruktskål med gröna äpplen, gröna växter eller några stearinljus i badrummet. Det är mycket jobb att hitta rätt möbler och rätt detaljer som lyfter fram lägenheten utan att dominera. Det ska vara ombonat, hemtrevligt, men inte för privat, säger Petra Ralphén. Tillsammans med ABK:s Ann Wibeck Fransson kollar Petra Ralphén igenom lägenhetens planlösning Nr 5 3

4 Nu öppnar medborgarkontoret I början av maj mjukstartade verksamheten på det nya medborgarkontoret i biblioteket på Gamlegårdens Centrum. Rekryteringen av två nya medarbetare är klar. Sami Gashi är utbildad jurist i Kosovo och har gått högskolekurser i Sverige för att förkovra sig i svensk offentlig förvaltning. Han har de senaste åren arbetat på ABK som fastighetsskötare. Qalinle Dayib är civilekonom och har senast arbetat med handläggning av frågor inom den finansiella sektorn. Per, Sami, Qalinle och fjärde medarbetaren Sophia El Masry hanterar tillsammans ett tiotal språk, vilket underlättar i kontakten med medborgarna. Vi är till för alla och det är en utmaning för oss att hjälpa folk tillrätta i samhället, säger de alla med en mun, och de har en rad idéer för att öka intresset för demokrati, fånga upp idérika kvinnor och fördjupa integrationen. Även i Arkelstorp öppnar medborgarkontoret en filial. I augusti väntar en officiell invigning av de båda nya kontoren. Uppifrån och ned: Per Gustavsson, Sami Gashi och Qalinle Dayib. Självförvaltarna femårsjublade I underbart vårväder och begynnande grönskning firade självförvaltandet på Gamlegården femårsjubileum. Det har gått fem år sedan självförvaltandet av blommor och rabatter startade på en gård på Bataljonsvägen. I dag har det snarast vuxit till en massrörelse, och fastighetsskötare Arne Persson uppskattar att mellan 120 och 130 hyresgäster är aktiva självförvaltare i dag, bara på Gamlegården. Jubiléet firades med kaffe och kakor och småprat om vilka blommor man ville satsa på i år Nr 5

5 Hedda fick hjälpa till att trumma när Brännbart blues drogs igång. Sopmusikal blev succé Mer än hundra föreställningar har Fantastiske Fredrik (Kronbäck) och Härlige Henrik (Knutsson) nu kört av sin musikaliska återvinningsshow i skolorna i Kristianstads kommun. En show som ABK är med och sponsrar. roligt sätt med musik och skoj ut hur man ska sortera sopor i hemmet. Barnen deltar med förtjusning och visar sina kunskaper i sopsorteringskonsten. De sjungs Brännbart Blues, spelas på lock och burkar, och alla trallar med när de stämmer upp med: - I organiskt kastas kött, fisk och gurka! Fredrik och Henriks sopmusikal är en produktion av Kulturhuset Barbacka och sponsrad av kommunen, renhållningen, C4 Teknik och ABK. Månadsbladet var med när grabbarna tog eleverna i klass F3c, Solen, på Sånnaskolan i Åhus med storm. Fredrik hade lök under kepsen, lika vanligt som att ha en morot i fickan, och rädda blev de när de fick klart för sig att batteriet är miljöfarligt. De båda musikernas sopshow lär på ett enkelt och Bryggerihistoria dokumenterad Utställningen om Finlands Bryggeris historia i ord och bild finns nu till beskådande vid Café Finland i Finlandshusen. Café Finland är öppet varje veckodag mellan klockan 8 och Titta in och ta del av ett stycke Kristianstadhistoria! Nr 5 5

6 ABK räknar om våningarna och bottenvåningen försvinner Hur är det egentligen? Tror du att du bor på första våningen och att grannarna undertill bor på bottenvåningen, eller är det andra våningen du bor på, fast det står något annat i hissen? Nu ska alla frågetecken rätas ut och ABK:s besiktningsman Mikael Olsson har fått uppdraget att reda ut hur det ska vara när ABK sätter en standard för våningsplanen. För faktum är att det ser olika ut i olika hus. Till och med inom samma bostadsområde kan det finnas olika benämningar på våningsplanen. I fortsättningen ska följande gälla: Det första våningsplanet i eller ovanför markytan ska i fortsättningen benämnas första våningen. Oavsett om det finns lägenheter eller ej där. Nästa våningsplan blir alltså andra våningen, o.s.v. Du kan alltså inte bo på första våningen en trappa upp med grannar i det som kallades bottenvåningen, säger Mikael Olsson. Då bor du på andra våningen. Benämningen bottenvåningen tas bort och ersätts helt enkelt med första våningen. Hus som har betraktats som trevåningshus blir plötsligt fyravåningshus. Men det är ju bara att räkna våningsplanen så ser man ju vad som gäller, säger Mikael. Successivt ska nu ABK förändra i trapphusen så att alla hus får samma beteckningar. Ett arbete som kommer att ta tid. Inte minst i de hus som har hiss och där knapparna är märkta i ett annat system än det som nu ska gälla. Vi har i några hus också talande hissar som berättar vilket våningsplan du är på. De måste också ses över, säger Mikael Olsson. De stora fördelarna med ett enhetligt system är bland annat att larm, felanmälan och liknande situationer aldrig ska orsaka diskussion om var åtgärden behöver sättas in. Simskola 2009 Snart är det dags för årets simskola på Gamlegårdsbadet och Österängsbadet. Simskolan kommer att bedrivas under veckorna 25 t.o.m 28. Simundervisningen erbjuds främst för de barn som går i årskurs 1 och 2 på Gamlegårdsskolan, Fröknegårdsskolan, Näsbyskolan och Gustaf Hellstömskolan. Under maj månad kommer skolorna få vidare information om simskolan Nr 5

7 Vardagshjältarna Dorontina Ahmeti och Mimosa Devolli kramas om av fältassistenten Hanne Linghagen. Unga tjejer blev vardagshjältar på Gamlegården För några veckor sedan var tonårstjejerna Dorontina Ahmeti, Mimosa Devolli och Saranda Krasniqi på promenad på Gamlegårdsområdet. Klockan var omkring åtta på kvällen. De gick och pratade och kollade. Då fick de syn på en äldre dam som verkade förvirrad. De tyckte hon uppträdde lite konstigt. Kanske att hon var berusad. Vi började prata med henne, men förstod inte hennes språk, säger de. Men de förstod att hon var förvirrad och inte alkoholpåverkad och att hon inte visste riktigt var hon hörde hemma. Det visste däremot Dorontina. Hon hade sett henne tidigare. Tjejerna tog kvinnan i handen och traskade iväg med henne. Hon ville inte gå hem, men vi lyckades ändå få henne hem till hennes egen gård, berättar Mimosa. Tur var väl det, för när de tre flickorna och tanten kom till gården där hon bodde fanns polis på plats. Kvinnan var försvunnen och polisen hade redan hunnit efterlysa henne. Familjen hade varit mycket oroliga för att det kunde ha hänt henne någonting. Innan de kom fram till gården hade den lilla gruppen också träffat fältassistenterna Hanne Linghagen och Joakim Turesson. Tillsammans hjälptes de åt att lotsa kvinnan hemåt. De här tjejerna gjorde utan tvekan dagens goda gärning när de hjälpte en gammal människa att hitta hem. Jag vill kalla dem för hjältar, säger Hanne Linghagen Nr 5 7

8 Patrik Svensson och Peter Andersson från Kristianstads Sportdykarklubb på flaskjakt utanför Finlandshusen. Finlandsflaskor på grunt vatten Ett tiotal tomflaskor från Finlands Bryggeri blev fångsten då Patrik Svensson och Peter Andersson i Kristianstads Sportdykarklubb tog sig under ytan på Helge å strax utanför Finlandshusen i början av maj. Som att simma i porter, sade Patrik Svensson med ett brett leende sedan han dök upp efter den första rekognosceringen i ån. Helge å utanför Finlandshusen är grund. Knappt två meters djup vid lågvatten, men många spännande Nr 5 saker döljer sig därunder. Skulle ån tömmas på vatten hade en veritabel soptipp brett ut sig. Men det var tomflaskor från det gamla bryggeriet som var i fokus för dykarna. Och ett tiotal hela flaskor fiskades upp. Flaskor som omisskännligen kom från Finlands Bryggeri. Både yngre modeller och några äldre hittades. En av dem hade firmanamnet LIL- JEDAHL i botten. Den flaskan borde härröra från någon gång under tiden och komma från Liljedahls glasbruk i Ed i Värmland. Enligt Nordisk Familjebok slogs nämligen glasbruket samman med Surte glasbruk I botten av en annan flaska läser man ÅRNA och detta är enligt samlaren Egon Brodin en flaska från Årnäs glasbruk från Götene. Ett bruk som var i drift Ytterligare några flaskor var av intressanta och ovanliga modeller. Flaskorna som hittades av dykarna från Kristianstads Sportdykarklubb visas på utställningen om Finlands Bryggeri som öppnades för allmänheten den 11 maj.

9 Missa inte rabatten på Startskottet! På invigningsdagen av Kristianstadsdagarna, den 3 juli, hålls motionsloppet Startskottet i centrala Kristianstad. Loppet, som är antingen 5 eller 10 km, startar i Tivoliparken och målgången är på Stora Torg. Normalpris för att delta som motionär är 120:-, som boende hos ABK betalar du bara 50:-! Anmäl dig på Nya tider på grovtvättstugorna Från 1 juni ändrar vi öppettiderna för grovtvättstugorna på Näsbychaussén 76. Tvättstuga 1 kommer att ha två tider: samt , medan tvättstuga 2 som tidigare kommer att ha en bokningstid: (24 timmar). I grovtvättstugorna får du tvätta små och medelstora mattor (max 3 x 2,5 m) och tider bokar du på ditt BoServicekontor. Nyckel till grovtvättstugorna hämtas på BoService Norra (Näsbychaussén 76) vardagar Sugen på att grilla? Nu när värmen börjar komma är grillning ett säkert vårtecken. Om du vill grilla på din balkong tänk på att du bara får använda elgrill. Har du uteplats eller vill grilla på gården måste grillen placeras minst 6 meter från fasaden. Helst ska anvisad grillplats användas. Så placera ut grillen, tänk på säkerheten - och bjud in grannarna på grillfest! Pålningsarbetet i gång för arenan Det mjuka dunkandet studsar mot fasaderna på Karlavägen och ekar tillbaka över byggarbetsplatsen som ska bli Kristianstads Arena. Sedan slutet av april har pålningsarbetet tagit fart och ungefär femhundra tio meter långa betongpålar drivs med fem tons tryck ned i jorden tills de når kalkberget som Kristianstad vilar på. Samtidigt som pålarna sitter i berget kan personal på Hercules Grundläggning i Göteborg via gps och dator mäta hur rakt pålen står, om det blivit några sprickor i den och vilken bärighet den har. Bärigheten måste vara minst 100 ton och hittills har man klarat den marginalen med gott mått. Pålarna ska bära upp hela den 600 ton tunga stålkonstruktion som utgör arenans skelett. Pålningsarbetet beräknas vara klart sista veckan i maj och för att minska störningarna för omgivande fastigheter är arbetet schemalagt till klockan 7.oo 18.oo under måndagar till torsdagar och 7.oo 13.oo på fredagar Nr 5 9

10 Saleh Fakhro en guide med förtroende Hyresgästföreningens tidning Hem & Hyra gjorde i slutet av förra året en undersökning som visade att två tredjedelar av de kommunala bostadsbolagen enbart informerar sina hyresgäster på svenska. ABK är ett av dem. Men ABK har Saleh Fakhro. Saleh kom själv till Sverige för tjugo år sedan från krigets Libanon, fick nycklarna till sin lägenhet och undrade vad han skulle göra nu. Svenska förstod han inte. I dag fungerar Saleh som ABK:s förlängda arm ut till de arabisktalande hyresgästerna. Han har jobbat sex år på ABK och kan företaget utan och innan. Dessutom vet han hur det känns att vara på den andra sidan. Det finns ett stort behov av språkhjälp hela vägen från bostadssökandet till avflyttningen, säger han och berättar att han ibland sitter med vid kontraktsskrivningar också. Översätter, berättar och förklarar. Saleh har sitt kontor på BoService Norra, men arbetar över hela ABK:s område. På onsdagarna finns han på uthyrningen och sommartid brinner hans hjärta för den öppna fritidsgården på Österäng. Jag är inte bara ett språkrör för ABK utan vill få hyresgästernas förtroende för att kunna leda dem rätt. Jag blir en guide för dem i vår värld som är okänd för dem, säger han. Saleh Fakhro är nöjd med sitt arbete. Han känner att han behövs i sin roll. Och så gott som varje dag känner han att han rent praktiskt gör nytta för både företaget och hyresgästerna. Svenska är ABK:s huvudspråk ABK har antagit en språkpolicy som i princip går ut på att informationen från ABK ska ges på svenska. Det betyder dock inte att man glömmer andra språkgrupper. Ibland är det otillräckligt att informera bara på svenska och då görs särskilda insatser med översättningar till andra språk. Även i informationsmaterial på andra språk ska dock svenskan finnas med, och då ska texten delas upp i kortare stycken och varvas med svenska. På abk.se ska informationen vara på svenska och med en hänvisning på engelska för de som inte förstår svenska om var de ska få informationen. Skyltar som sitter uppe permanent ska vara på svenska och det undantag som finns är vid skyltning för internationella studenter. Alla trycksaker, informationsblad och skyltar som översatts till andra språk ska finnas tillgängliga i Bobutik och på BoService Nr 5

11 Månadskrysset 4 MINDRE SKANS LÄNGD- ENHET ÄR JU APOR STRÅL- NING FODER- MÄNGD PRAKT- VAGN TOLKA PONTUS PRESS ULL- MANN FRANS- KE MON- TAND RÄTT SÅ BETES- PLATS KO- LJUD BOSTAD AMORIN FICK SOM FAVÖR FALSK ÄR EJ KLÄD- SAM GÖRS I POKER K A N M A N O T S INSTRU- MENT BOMBAD STAD AVTA OM VIND SJUNDE I NORGE GRODD UNGA RÖDA VASKER FÅNG- VAKTA- RE JÄNTA FUNKA LOCKA LEKA- MEN ASTAT ÖVER HUVUD SKA GJORDE KAMIN JUBILAR FUL VANA ENGA- GE- MANGET DRYCK SNABBT SKRÄCK- ROALD ÄR RE- GERING ÄR FÖR- BORGAD SPETS FÖRE EXAMEN GÅNG- ART PÅ SOL- VALLA FELFRI TEKNO- LOGI YTMÅTT HOJ BRÖTS I ANDRA- RUM FRANSK STAD HÄNGA PÅ GÅR MÅNEN SIN SVAG BATSE- BAMAN DANSAR I EXTAS GÖR MOTOR- LÖS BÅT MYKLE SIGILL SÅR- SPÅR HÖLJD HAFFAS SKOTT- SÄKER TÖS ILSKA DEN ÄR BYK- FYLLD R U N T OBE- KANT ANO- NYM UNION LUGN GALT ARAB- LEDARE KUNDE OLYDIG FÅ FÖR DEN TOLFTE VAR KUNG FÖDA FILM- FLYNN BÄLTE SÄLG TVÄTT- TYP VOLYM KAN LINGON FOT- BOLLS- GUNNAR VARA RE- LEVANT BAK- SLAG EFTER AVDRAG SKYN I S L U T E T ST U SR T HUND I VITA HUSET IRIDIUM ANTONIO PÅ BIO KAL- MAR- BRÖDER SKRAM- LA COOP- RIVAL FINSKE URHO Korsordet skickas in under adress ABK/Korsord, Box 90, Kristianstad, senast den 25 maj. Märk kuvertet med Månadskrysset 4 De tre först öppande rätta lösningarna belönas med ett presentkort à 250 kr. EGGA... Namn... Adress... Postadress... Telefon Nr 5 11

12 innerstaden Badrumsrenovering Finlandsgatan 4-6 Höjdvägen 9-11 Golvarbeten Ö Storgatan 4-10 Karlavägen 9A-C Lasarettsboulevarden 12A-C Ängsvägen 17A-C, 19A-C Föreningsgatan 3A-C Karlavägen 1 V Storgatan 67A-B Balkonger Södergatan Fönstermålning Ö Storgatan 4-10 balkonger Södergatan 10A-B,12A-B balkonger Borggatan Ö Vallgatan 5A-B, Ö Boulevarden 32 Tvättstugor målning Långebrogatan 34 Badhusgatan S Kaserngatan 14A-B Fönsterbeklädnad gatufasad Kvarngatan 1A-C Markarbeten Östermalms Park Kvarngatan 4 Tak- och fasadarbeten Ö Boulevarden 40 Ö Storgatan 1 innergården Hissarbeten Hovslagaregatan 3C Hönedalsvägen 6 Höjdvägen 19 Södergatan På gång inom ABK På gång inom ABK Porttelefon Lasarettsboulevarden 12C Elektronisk låsning Lyckans Höjd Garaget Miljörum V Storgatan 59B norra Utvändig målning Infanterivägen 17, Nygårdsvägen 20 Fönster målas Vångavägen A-B Trädgådsmöbler vid grillplats samt staket Näsbychaussén Lekplats målas Ingelstadsg 26-44, Albog Målning träplank Göingegatan 2-24, Målning lekutrustning, bänkar och staket. Infanterivägen 8, Kullmansväg 9-11 Utvändig målning garage och uteplatser Bjäregatan 1-23, Vemmenhögsgatan 2-24 Målnin uteplatser, genomgång och källardörrar Bertevägen Fönster och vindskivor målas Börje Trolles väg Utvändig målning fönster, lägenhets och förrådsdörrar Oxhagsvägen 31-35, Källar och entrédörrar samt plank vid uteplats Installation brandsäkerhet Fältvägen 1-7 Elmetorpsvägen Installation av elektroniska dörrstängare, rökdeckare och brandlarm Golvarbeten Näsbychaussén Byte golvmattor, slipning parkett Renovering Duschar Elmetorpsvägen Fältvägen 3 Omkakling duschar södra Utvändig målning Granetorpsvägen 5 Stockvägen 2, 4 Jöran Thomaeus väg Amarylisvägen 6-68 Algsanering Stockvägen 2, 4 Ombyggnad Hj. Söderbergs väg 13, 14 Byggnadarbete Amaryllisvägen 6-68 Lyckans väg Lottavägen Hemvärnsvägen Ombyggnad lokal Skogsvägen 7 Byte av radiator- och avstängningsventiler Injustering av värmesystem Förstärkt självdragsventilation Montering springventiler 3185 Lyckans väg Skogsvägen 5, 7 Redaktör Krister Hjelm , krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Leif Persson Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, Kristianstad BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F Tel BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 Tel Alla BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 och har telefontid vardagar mellan 8-12 och Felanmälan: Ring din fastighetsskötare. Se kontaktuppgift i trapphus eller på anslagstavla i området. Jour efter kontorstid: BoService Södra Österäng Sjövägen 27 Tel Nr 5