Lånespecial. Thomas Sandell. Från stan till sid 4 nybyggt hus på landet. Säker sid 7 korthandel panelen tipsar

Transkript

1 ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS Lånespecial Råd och tips om boende och konsumtion Från stan till sid 4 nybyggt hus på landet Säker sid 7 korthandel panelen tipsar Höjd ränta sid 11 minsta bekymret för villaägare Intervjun: Thomas Sandell Ritar drömboendet sid 8 Medföljer som bilaga i SvD april 2006

2 ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS Hur vill du låna, betala och bo? Vi svenskar lånar allt mer, både för att bo och för att konsumera. Med den här tidningen vill vi ge dig tips och goda råd kring hur du kan finansiera ditt boende och hitta det. Och så tar vi upp ämnet betal-, bank- och kreditkort, vad finns det för fördelar med att använda kortet och hur skyddar man det? Familjen Lindström har nyligen flyttat till en nybyggd villa på landet, som de själva valt och satt sin prägel på. På så sätt har de kunnat sänka sina boendekostnader, samtidigt som de ger sina barn en bättre miljö att leka INNEHÅLL Glada miner i nybyggt hus...sid 4 Helhetssyn på att bygga och bo Myresjöhus/Nordea...sid 4 Låt den effektiva räntan avgöra...sid 6 Kortanvändandet ökar...sid 6 Plattformen som säkrar betalningar Pay & Read...sid 6 Säker korthandel experterna tipsar...sid 7 Thomas Sandell ritar drömhus...sid 8 Din guide till tomten...sid 8 Råd till blivande byggherrar...sid 8 och växa upp i. Idel glada miner där alltså, läs mer på sidan 4. Thomas Sandell hör till en av Sveriges mest kända arkitekter och designer. Han ritar hus som uppfyller både sina egna och många andras drömmar. Den som vill kan köpa ett helt, komplett hem, designat av honom in i minsta detalj. Men det finns andra knep som kan ta boendet till nya höjder - det behöver inte vara dyrt för att vara vackert, säger Thomas Sandell på sidan 8. Men just nu är det stor efterfrågan på bostäder och många slår till snabbt. Idag är ofta utropspriset 30 till 40 procent lägre, än det slutliga försäljningspriset, säger Lars Kilander, vd för Mäklarsamfundet. Vad du bör tänka på innan du ger in i en budgivning, berättar han på sidan 13. Många villaägare oroar sig för att räntan ska höjas. Men, som Skandiabankens privatekonom Annika Creutzer säger, räntan är det minsta en villaägare behöver oroa sig för! Det bästa rådet är att alltid ha marginaler att gå på i sin ekonomi. Fler tips på sidan 11. Ute i handeln ökar kortanvändandet stadigt. Och egentligen är det inte så konstigt, det är billigare både för kund och samhälle att låta kontanterna vila. Men hur säkert är det då? På sidan 7 ger expertpanelens tips och råd kring kortsäkerhet. Välkommen till årets första Lånespecial! Fastighetspriserna håller i sig...sid 10 Prata med styrelsen...sid 10 Höjd ränta minsta bekymret...sid 11 Bästa lånen för konsumtion...sid 11 Banken som utmanar jättarna SkandiaBanken...sid 12 Kan man lita på mäklarna?...sid 13 Låna till att renovera...sid 13 Finns drömhuset i en katalog?...sid 14 Ett hus med inbyggd omtanke...sid 14 Utsökta tomter och hus...sid 15 Producerad av Strandvägen 19, Stockholm Tel REDAK TIONSR ÅD: Representanter från Konsumentverket, Bankföreningen samt Provisa Projek tledare: Patrik Mood Red. projek tledare: Eva-Lotta Hallberg Rese archer: Margaretha Rydberg säl jare: Alexander Riddermark Formgivning: Filip Grandert Tr affic: Beatrice Alm OMSL AGSBIld: Åke E:son Lindman/ Arkitekthus Tryck : Tabloidtryck i Södertälje Har du tips eller synpunkter? Hör av dig till Farid Lalami eller e-posta synpunkter@provisa.se Tre hus under samma tak! LimaForsgrens koncernen är unik med sitt breda utbud. Tre erkänt starka varumärken från tre av marknadens ledande hustillverkare, finns nu alla under samma tak. Behoven och förutsättningarna är olika när man köper hus. Det är något vi har tagit fasta på när vi erbjuder handgjorda fulltimmerhus, vackra värmetimmerhus och energisnåla Faluhus av högsta kvalité. Lima Timmerhus handbilade svenska fulltimmerhus Mångårig erfarenhet i kombination med personlig stil, hantverk, kvalité och miljövänligt byggmaterial är nyckelbegrepp, som ger trivsamt och bekymmersfritt boende till våra kunder. När du väljer att bygga och bo i ett riktigt timmerhus från Lima så väljer du medvetet en livsstil som handlar om tradition, smak och kvalité. Forsgrens Timmerhus Sveriges största timmerhustillverkare Forsgrens Timmerhus har 30 års erfarenhet av den exklusiva värmetimmertekniken som vi själva utvecklat. Tekniken har många fördelar och det är ett snabbt och rationellt sätt att bygga timmerhus med mycket god isoleringsförmåga. Forsgrens Timmerhus förenar moderna tekniska och ekonomiska lösningar med timmerhusets trygga charm. Faluhus marknadens mest energisnåla Faluhus flexibla byggsystem är en möjlighet för dig. Vi tar vara på dina förslag och formar dem till ett hus med hög kvalité och god funktion. Ett Faluhus har kvalité in i minsta detalj. Husens konstruktion bygger på ett välbeprövat koncept som gjort Faluhus till ett av marknadens mest energisnåla hus LimaForsgrens koncernen börsintroduceras under maj För mer information kontakta Stockholm Corporate Finance, Gunnar Wedfeldt gunnar.wedfeldt@stockholmcorp.se

3 4 ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS Foto: Peter Knutson Familjen Lindström ser bara fördelar med att bo i ett nytt hus som de själva fått sätta sin prägel på. De bor dessutom billigare nu än före flytten. Text: Kerstin Stålbrand Glada miner i nybyggt hus I februari i år flyttade familjen Lindström, Magnus, Annica och småpojkarna Hannes, 4, och Gustav, 2 år, från en bostadsrättslägenhet i Frösunda i Solna till en stor, nybyggd och alldeles underbar villa i Uthamra, på gränsen mellan Vallentuna och Täby kyrkby. Hela familjen, utom möjligtvis lille Gustav som inte säger så mycket, är lyrisk över flytten. Att familjen valde att flytta till eget hus beror framför allt på att de tycker miljön är bra för barnen att växa upp i. Men Magnus och Annica föredrar själva också att bo i villa. Det är trevligt med en uteplats och att vi kommer kunna grilla på somrarna. Och det känns positivt att vi är så många familjer med barn i samma ålder, så att de har lekkamrater, säger Magnus. Prisvärt välja nybyggt Att Annica och Magnus valde ett nybyggt hus beror på att de varit på flera visningar av äldre hus, med en prisnivå som de tyckte passade. Men när budgivningen startade, drog priset iväg för mycket. När vi räknade och jämförde, kom vi fram till att vi skulle få ett nytt hus för samma pris. Och då är allting fräscht och vi behöver inte börja med att måla om och tapetsera. Att vi slipper fastighetsskatt de fem första åren och sedan har halv fastighetsskatt i ytterligare fem år gör att kostnadsbilden blir gynnsam, säger Magnus. Månadskostnaden är lägre nu, än när vi bodde i lägenhet. Huset, ett Myrsjöhus i två plan på 184 kvadratmeter, har de hittat genom att leta i tidningar och på nätet. Huset och tomten är ett paket och de har köpt huset nyckelfärdigt. Egen planlösning De tycker att allting har fungerat smidigt. Huset blev till och med inflyttningsklart en dryg månad för tidigt. Det har varit jätteroligt men svårt att välja färger och material. Vi har valt ljusa färger, för säkerhets skull, och dubbel takhöjd i en del av vardagsrummet. På grundritningen var det dubbel takhöjd i hela vardagsrummet, men vi ville hellre använda en del av den volymen till ett sovrum på övervåningen, berättar Magnus. Familjen Lindström betalade fyra miljoner kronor för sitt nya hus. Men tack vare bostadsrätten, som de sålde, hade de en miljon att sätta in själva. Och de kommer att klara aviserade räntehöjningar. De är inte heller oroliga för att bli arbetslösa, han är brandingenjör och hon är lärare. Till andra som går i husköpartankar säger de att bästa sättet att skaffa kunskap är att gå på visningar, läsa tidningar och leta på nätet. Och att våga ta steget. SÄG ADJÖ TILL DYRA TOPPLÅN! Helhetssyn på att bygga och bo På sätt och vis är ett husköp bland det roligaste man kan ge sig in i. Idéer och drömmar man länge burit på kan börja förverkligas, utomhus såväl som inomhus. Men samtidigt är det ett stort projekt som påverkar ens liv för lång tid framöver. Text: Johan Rudh För de flesta av oss är huset det hem där vi planerar att stanna i många år. Med många detaljer att tänka på, nya begrepp att förstå och en ekonomi som ska gå ihop, kan hus- affären lätt kännas lite skrämmande. Myresjöhus vill göra processen enklare och tryggare för köparen. Och det börjar redan vid den första kontakten med någon av företagets representanter. Noll fel ner i minsta detalj För Myresjöhus börjar en felfri husleverans långt innan det första spadtaget. Därför arbetar hela företaget enligt vad man kallar Nollfelsvisionen. Målet är att samtliga hus som byggs ska passera slutbesiktning, helt utan anmärkning. För att nå dit har man sett över alla moment i en husleverans, identifierat hur fel ska elimineras och tagit fram riktlinjer för detta. Sedan har både personal, underleverantörer och inblandade hantverkare utbildats i hur de ska arbeta för att nå målet. Allt på ett kontrakt och totalansvar Som blivande husägare kan det ofta kännas svårt att överblicka projektet. Myresjöhus löser detta genom att erbjuda totalentreprenad. Det innebär att köparen får ett enda kontrakt, med ett fast pris, på hela affären. Köparen får också en egen kontaktperson, som tar totalansvar för att huset byggs exakt i enlighet med kontraktet. Full kontroll på ekonomin Något annat som kan vara en osäkerhetsfaktor för många är givetvis boekonomin. Mycket kan ju hända med räntan fram till dess att huset är klart och lånen ska placeras. För att göra det enklare att överblicka även ekonomin, har Myresjöhus tillsammans med Nordea BoCenter arbetat fram Myresjöhus Trygghetslån. Det är ett paket med finansieringslösningar som bland annat innehåller ett lånebetalningsskydd som täcker upp för lånekostnaden vid arbetslöshet eller långtidssjukskrivning. Professionell stilrådgivning Slutligen kan Myresjöhus även ge lite hjälp på traven inrednings- och stilmässigt. Så att huset blir det hem du drömde om, ett hem som också tål tidens tand. Därför får alla kunder i Stockholmsområdet ett antal timmar tillsammans med en inredningsarkitekt. Det ger köparen möjlighet att beskriva sina tankar och idéer, samtidigt som inredningsarkitekten kan ge nya infallsvinklar och föreslå lämpliga färgskalor, detaljer och liknande. En gång i tiden var man tvungen att ta både topplån och bottenlån när man köpte bostad. Topplån var dyra och bottenlån billiga. Men vi tyckte att det var dumt att betala för mycket. Därför kan du nu låna upp till 95% till samma låga ränta hos SBAB. Dessutom är det samma låga ränta för både bostadsrätt och villa. Så om du fortfarande har topplån i banken, besök snarast sbab.se eller ring Det kan du spara många sköna tusenlappar på. Ränta per 14/3: Rörlig ränta (3 mån) 2,98% (eff.ränta 3,01%). Vid förtidsinlösen av bundna lån kan banken ta betalt för förlorad ränta.

4 6 ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS 7 Låt den effektiva räntan avgöra Många olika företag har rätt att låna ut pengar snabbt. Därför är det lätt att konsumenterna frestas att klicka på låna samtidigt som de näthandlar. Men hur bra är det egentligen? Banker och så kallade kreditmarknadsföretag måste ha tillstånd av Finansinspektionen för att bedriva sin verksamhet. Men det finns många andra typer av företag som har rätt att låna ut pengar utan att be om lov. Dit hör exempelvis postorderföretagen. Just hos dem brukar dessutom utlåningsräntorna vara mycket högre än hos andra kreditgivare. Vi har ingen tillsyn över sådana företag, men det innebär inte att de får låna ut till vilka räntor som helst. Däremot kan utlåningsräntan ibland bli ganska hög utan att företagen gör något fel. Det säger Åsa Arffman, enhetschef på Finansinspektionen. Den som lånar ut pengar till konsumenter måste följa de konsumenträttsliga reglerna. Ett gott råd till den som vill låna är därför Foto: Hans Hjelmstad PAYER är marknadens enda kompletta debiteringsplattform för webben. Den hanterar alla betalsätt och såväl digitala tjänster och produkter som fysiska varor, säger Sven-Bertil Broby, marknadschef, Pay & Read Sweden AB. Text: Hans Hjelmstad PAYER är mycket enkel att använda och installationen kan kunder göra på allt från Åsa Arffman, Finansinspektionen att läsa lånevillkoren och särskilt titta på den så kallade effektiva räntan. Den talar om hela kostnaden för lånet, det vill säga ränta plus alla avgifter. Är den över 10 procent dra öronen åt dig. Som konsument ska man ställa krav och välja rätt. Jag önskar att skolan var bättre på att utbilda i privatekonomi, säger Åsa Arffman. tio minuter till några timmar beroende på webbplatsens arkitektur, fortsätter Sven-Bertil Broby. Betalnav med kringtjänster Idag använder landets största förlag, många medlemsföreningar, myndigheter och en lång rad webbshopar Pay & Reads plattform. Vi har marknadens enklaste, säkraste och mest kompletta debiteringsplattform för webbplatser. Det finns ingen gräns för hur litet företaget eller webbplatsen kan vara och kunden betalar inga startavgifter eller kost- Kortanvändandet ökar Svenskarna använder kort som betalningsmedel i mindre utsträckning än andra. Ändå finns det många fördelar med att använda kort. Kontokort kan användas på tre sätt: att betala med, att ta ut kontanter med och att låna på. Bekvämligheten för kunden är uppenbar. Ändå drar sig en del fortfarande för att ta fram kortet. Det är en fråga om kultur och vanor. Men kortanvändandet ökar stadigt, säger Markus Edström, vd på Entercard. Det är ett företag som delägs av Föreningssparbanken och ger ut en rad betal- och kreditkort. Per Broby vd (vänster) och Sven-Bertil Broby marknadschef (höger) på Pay & Read Sweden AB erbjuder en av marknadens säkraste debiteringsplattformar. Plattformen som säkrar betalningar över internet nader för support, säger Per Broby, vd, Pay- Read Sweden AB. PAYER fungerar inte bara som ett betalnav, utan innehåller även en rad kostnadsfria kringtjänster, till exempel inloggningsmöjligheter, en komplett medlemshantering, säljinformation, biljettsystem och stöd för tävlingar. Alla betalsätt En grundtanke med PAYER är att betalsättet ska anpassas till säljsituationen. Direkta klickköp kan passa för upprepade småköp, kortbetalning för sällanköp och sms eller telefon för tävlingar och köp av digitala varor av engångskaraktär. Plattformen hanterar alla betalsätt: direkt bankbetalning, sms, telefon, kortköp och faktura. Den som vill sätta upp en medlems-, biljett- eller webbshopsajt, behöver bara skriva ett enda avtal med oss istället för en massa avtal med olika banker, kortföretag och teleoperatörer, säger Sven-Bertil Broby. Kontanter kostar Efter den senaste tidens värdetransportrån är det uppenbart att ju mindre kontanter som valsar runt i samhället, desto bättre är det. Kontanter är dessutom dyra att hantera, en kostnad som förr eller senare vältras över på kunderna. Men som kund kan man lätt bli förvirrad. Vissa butiker uppmanar oss med dekaler att betala även småsummor med kort. Andra tar straffavgift av den som använder kortet för mindre belopp. Vem betalar egentligen för korten? Kunden betalar en årsavgift till banken. Butiken betalar en avgift till banken när en kund har betalat med kort. Men butiken måste även betala för kontanthanteringen, och det tänker de inte alltid på när de tar ut extra avgifter från kunderna, säger Markus Edström. Säkerhet och leveransgaranti I PAYER-plattformen har företaget nu även bakat in den nya säkerhetsstandarden 3-D Secure. Standarden är framtagen gemensamt av VISA och Master Card och bygger på att kunden vid kortköp anger en särskild PINkod som han eller hon fått från sin bank. Köpare har vidare möjlighet att kryssa för att de inte vill ha information per e-post eller att personuppgifter ska vara skyddade. PAYER informerar även tydligt om konsumenträtt, som öppet köp och returrätt. Nu lanserar vi en leveransgaranti för inköp på webbshopar som använder PAYER. Får kunden en defekt vara eller utebliven leverans, kan han eller hon få en ny vara eller pengarna tillbaka. Inget annat betalsystem på marknaden erbjuder det i dagsläget, understryker Per Broby. Säker korthandel experterna ger sina bästa tips Kontanter är ute, nu ökar användandet av betal-, bank- och kreditkort. Men hur säkert är det att använda dem egentligen? Det talas mycket om så kallad skimming, vilket innebär att magnetspårsinformationen på ett kort kopieras elektroniskt, och att kopior av kortet sedan används i ditt namn. Hur undviker man detta? Och vad ska man göra om kortet försvunnit eller om PIN-koden kommer i orätta händer? Läs tre konkreta tips från fem experter på kortsäkerhet. Carlos Rodriquez MasterCard 1. Att handla på nätet är som att handla hos vem som helst. Sunt förnuft och normal aktsamhet gäller. Mina tips är: sök alltid efter näthandlare som implementerat t.ex MasterCard Secure Code. Alternativet är att du använder ditt betaleller kreditkort inte ditt bankkort. Skulle du råka ut för en ohederlig näthandlare har du ett mycket bra skydd oavsett korttyp. 2. Som kortinnehavare kan det vara skönt att känna till att du enligt vårt regelverk alltid är skyddad mot obehörigt nyttjande av ditt kort eller din kortinformation. Spara regelbundet dina kvitton och jämför dessa mot ditt kontoutdrag eller din faktura från banken, och anmäl omedelbart om du upptäcker transaktioner som du inte känns vid. 3. Du ska så fort som möjligt spärra ditt kort. Därefter kan du känna dig säker på att du inte riskerar någonting ekonomiskt. Kontakta din bank eller, om du är på resande fot, MasterCard Global Service. Sven-Bertil Broby PAY & READ Lån upp till :- ränta fr. 5,88% 1. Kolla att webbplatsen har ordentliga köpevillkor ångerrätt, öppet köp, fraktvillkor och så vidare, samt och att de har tydliga kontaktuppgifter och ger ett seriöst intryck. Lämna aldrig ditt kort utom synhåll eller låt någon annan få ta del av dina kortuppgifter. Misstänker du att någon fått tag i uppgifterna spärra genast. 2. Skimming från till exempel uttagsautomater kan normalt undvikas om man håller ena handen som skydd över kortet och koderna. Kolla också om du ser något ovanligt på bankomaten. Nästan alla bedrägerifall där kortuppgifter kommer i felaktiga händer sker ute i den verkliga världen, till exempel vid restaurangbesök i fjärran länder. 3. Spärra kortet omgående, så att inte dina kortuppgifter används av obehöriga. Sven Estwall Visa Ett bra lån rakt och enkelt Ansök direkt på Internet eller telefon! Ansökan online vard. 8-20, helg 9-17 Frågorna panelen svarade på var: 1. Vad är ditt bästa tips för säker korthandel på nätet? 2. Det talas mycket om skimming, hur undviker man det? 3. Vad händer om jag tappar bort mitt kort eller blir bestulen? 1. Att använda sitt Visakort på nätet är lika enkelt och säkert som i din lokala affär och med vårt nya säkerhetssystem Verified by Visa förbättras säkerheten ytterligare. Mitt tips är också att handla via företag och sajter som du känner till. Se också till att den dator du handlar ifrån har fungerande virusprogram och brandväggar. Och spara alla uppgifter om dina internettransaktioner. 2. Det enkla svaret är att påskynda övergången från magnetremsa till chipkort eftersom chipkortet inte går att kopiera. 3. Kontakta omedelbart din bank för att spärra kortet. Som kortinnehavare är du alltid skyddad. Jan-Olof Brunila Föreningssparbanken 1. Använd inte ditt kortnummer i klartext på internet. Se till att använda antingen ett så kallat e-kort med ett engångskortnummer, alternativt Visas eller Mastercards tjänst för säker kortbetalning. Om säljsajten frågar efter PIN-kod eller ditt bankkontonummer, är det nästan säkert ett försök till identitetsstöld. Avbryt då köpet. 2. Se till så att uttagsautomaten inte har några extra kablar i fronten, att knappsatsen du slår PIN-koden på inte sitter löst och att kortläsarspringan inte har en tydlig utskjutande ram eller list runt. Svenska uttagsautomater förses nu med fysiska hinder som gör det mycket svårt att sätta ut skimmingutrustning. När du betalar i butik, se till så att kortet inte försvinner utom synhåll och skydda alltid ditt PINkod. 3. Du skall omedelbart ringa din kortutgivare och spärra kortet för vidare användning. Då stoppar du tjuvens eventuella försök till uttag och köp. Christer Boström SkandiaBanken 1. Handla med en nätbutik du litar på. Uppge aldrig ditt kortnummer förrän du ska betala för varan. Se till att butiken arbetar med en så kallad SSL-kryptering, detta markeras med ett hänglås i webbläsaren. En seriös butik ber också om CVV-värdet på baksidan av ditt kort. Skicka aldrig ditt kortnummer över e-post. 2. Du skall inte vara orolig för att nyttja ditt kort. Välj en bank som har kort med chip (så kallade EMV-kort). Vid uttag i automat, kontrollera att kortläsaren sitter fast och att inga delar på maskinen sitter löst. Om en butik ser oseriös ut, välj en annan. 3. Spärra omedelbart kortet. Har du flera kort och värdehandlingar i väskan eller plånboken, kan du ansluta dig till de spärrservicetjänster som bankerna erbjuder, där ett samtal spärrar alla handlingar.

5 8 ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS Intervjun: Thomas Sandell ritar hus som han själv vill ha Foto: Åke E:son Lindman/Arkitekthus BE TA LA LI TE IT AG ET. Thomas Sandell är arkitekten på modet och trendsättare. Allt han gör utgår från vad han själv tycker om. Text: Kerstin Stålbrand Människors drömmar om boendet kommer fram tydligt i bostadsannonserna. De vanligaste önskemålen är ljus, öppen spis och balkong. Jag skiljer mig inte särskilt mycket från andra. I min drömbostad kommer det in mycket dagsljus, Thomas Sandell den är utformad med kontraster i form av stora och små utrymmen och har en arbetshörna, där man kan sy, skriva, rita hus, binda flugor eller göra något annat praktiskt arbete, säger Thomas Sandell, uppburen arkitekt och designer. I Stockholm är han bland annat känd för det exklusiva boendet Gåshaga brygga på Lidingö och inredningen på Café Opera. Utomlands är han troligtvis mest berömd för sin möbeldesign. Vackert, inte dyrt Själv bor Thomas Sandell i en hyresrätt på Kungsholmen i Stockholm och i ett sommarhus i Stockholms skärgård, som han köpt begagnat men gjort om. Han har flyttat väggar, tagit upp nya fönster och målat allt, precis allt, vitt. Med målarfärg och textilier kan man komma långt, förklarar han. Det behöver inte vara dyrt för att vara vackert. Ett billigt golv av spånplattor eller masonit kan vara fantastiskt vackert. Ett tips för att dra ner på kostnaderna är att inte använda fina material överallt utan varva dyrt och mindre dyrt. Thomas Sandell är inte mycket för slit och släng. Han talar i termer av ekologiskt och hållbart och gillar att arbeta med naturmaterial. Trä och sten är alltid rätt. Drömhus i paket Några av de hus Thomas Sandell har ritat säljs genom Arkitekthus. De är drömboendet för många, genomtänkta ut i minsta dörrknopp både när det gäller färger och material, utomhus såväl som inomhus. Kunderna köper hela paketet. Husen har blivit väldigt populära, säger han. De är välbyggda och inte extremt dyra. För tre miljoner får man en arkitektritad villa på två hundra kvadratmeter. Men sedan ska man förstås ha en tomt att ställa upp den på också När Thomas Sandell ritar sina drömhus, utgår han alltid från sig själv. Jag är som en skådespelare som lever sig in i en roll. Tänker mig in i vem som ska bo i huset och hur det ska användas. Precis som i all konsumtion finns det mode och trender i boendet. Thomas Sandell pekar på några områden, där det pågår en förändring just nu: Köken blir egna rum igen och inte en integrerad del av vardagsrummet. Badrummen blir stora ett rum för samvaro med plats för två badkar. Sovrum och vardagsrum blir mindre. Detta är förändringar som Thomas Sandell kommer att bidra till. Han är ju arkitekten på modet. Din guide till tomten att bygga på Många drömmer om att bygga eget hus, men hur hittar man en ledig tomt? Här är en liten guide in i tomternas värld. Trähusföretaget Det vanligaste och bekvämaste sättet att köpa tomt på är att göra det genom det företag som bygger huset. Dessa trähusföretag köper ofta upp markområden av kommuner och anlägger vatten och el. Arkitekten Väljer du arkitektritat hus är det möjligt att den arkitekt du valt känner till vilka tomter som är till salu i området. Arkitekter har ofta upparbetade kontakter med en eller flera kommuner. Kommunen Kommunen är ofta den direkta motparten för den som vill köpa tomt. Ett tips är därför att vända dig till den kommun där du vill bygga och helt enkelt fråga. Villaägarnas Riksförbund gjorde en utredning för ett år sedan, som visade att kommunerna ofta har mark att bygga på, men det finns inga enhetliga sätt att sälja på. En del har tomtkö, andra inte. Fastighetsmäklare Många kommuner säljer sina tomter via mäklare. Har du tur och hittar en billig tomt med bra läge slå till snabbt, även om huset inte byggs än på ett par år. Om du amorterar av lånet så snabbt som möjligt, frigör du pengar till det dyra husbygget. Det är ett sätt att dela upp kostnaden. Goda råd till blivande byggherrar Det är komplicerat att bygga hus. Till alla som planerar att bygga sitt drömhus, ger Sverker Thorslund, sakkunnig i boendefrågor på Konsumentverket, flera användbara råd. Text: Kerstin Stålbrand Förebygg problemen genom att skaffa kunskap om vad som krävs av en byggherre. En bra början är att gå in på Konsumentverkets webbplats. Den som inte har tillgång till internet kan få hjälp av kommunens konsumentvägledare. Litteratur i ämnet finns hos Byggtjänst, tipsar bostadsexperten. Det svåraste med att bygga hus är att man blir byggherre i och med att processen startar. Som byggherre anses man kunna allt. Man har också det yttersta ansvaret. Om man inte är villig att lära sig allt, är det klokt att köpa ett begagnat hus i stället, eller ett nytt i färdigbyggt skick, säger Sverker Thorslund. Anlita sakkunskap Konsumentskyddet finns i konsumenttjänstlagen och lagen om byggfelsförsäkring. I allmänna bestämmelser om småhusentreprenader (ABS 05) finns kontraktsmallar för avtal, vilka man kan hämta från Konsumentverkets webbplats. Var inte snål när det gäller att anlita sakkunskap i ett tidigt skede och ställ frågor till entreprenörerna, råder Sverker Thorslund. Konsumentverkets webbplats heter: Läs framför allt under Hus, Bygga hus och Lagar. Nu kan du köpa nya Volvo S60 och dela upp betalningen på upp till 84 månader. Välj själv om räntan ska vara fast eller rörlig. Hos oss slipper du övriga avgifter och självklart kostar det inget att lösa lånet i förtid. Dessutom ingår en gratis olycksfallsförsäkring och du får rabatt på premien i Volvia. Vill du ha ännu fler skäl? Provkör eller besök VOLVO BILLÅN. VOLVO S60 KOSTAR FRÅN CA : EXKL. LOKAL UTRUSTNING. BRÄNSLEFÖRBRUKNING VID BLANDAD KÖRNING 6,4 L (D5) 10,9 L (R AUT)/100 KM. KOLDIOXIDUTSLÄPP CO 2 G/KM 159 (BI-FUEL CNG) 264 (R AUT). NÄR DU KÖPER EN NY VOLVO INGÅR ALLTID VOLVO ASSISTANS, VAGNSKADE- OCH ROSTSYDDSGARANTI. BILEN PÅ BILDEN ÄR EXTRAUTRUSTAD.

6 10 ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS 11 Fastighetspriserna håller i sig ett tag till Villapriserna har mer än fördubblats de senaste tio åren, om man ser till genomsnittet i landet. I storstäderna har utvecklingen varit ännu kraftigare. Allt oftare höjs varningsröster för att ett prisras måste komma. Men när? Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi på KTH, tror inte att någon vändning på villamarknaden är att vänta i år: Nu strör politikerna vallöften omkring sig. Folk väntar sig mer pengar i plånboken och fortsätter köpa. Dessutom ser konjunkturen bra ut. I Mälardalen har priserna stigit ännu mer än i Stockholm, och även där tror Stellan Lundström att uppgången fortsätter ett tag till. Räntan väntas stiga något, men det kommer inte att påverka mycket. Tecken att titta efter Så länge man får behålla jobbet spelar en liten räntehöjning inte så stor roll, säger Stellan Lundström. Men förr eller senare vänder det. Vilka tecken ska man titta efter för att vara beredd på nedgången? Arbetsmarknaden är viktig. Stigande arbetslöshet i kombination med högre räntor kan bli oroande. Men de viktigaste tecknen kommer från USA, och de är svårtolkade för de flesta, säger Stellan Lundström. Prata med styrelsen Det finns all anledning att vara uppmärksam och noggrann, när man ska köpa bostadsrätt. Göran Olsson, vd för SBC ekonomisk förening tycker att man ska ringa föreningens styrelse. Text: Jane Bergstedt Ställ frågor kring ekonomin, hur föreningens prognos för avgifterna ser ut, om det finns en underhållsplan. Planeras några större åtgärder, som tak- och fasadrenoveringar eller stambyten. Fråga också om ägaren har några skulder till föreningen. Begär ett utdrag ur lägenhetsförteckningen för att kontrollera ägare och pantförskrivningar, innan du slår till, säger Göran Olsson. Skulder, skatter och lokaler Samtalet ger en bra bild av om det är ordning och reda i föreningen. Det gör också det allmänna intrycket av huset och gården. Titta även på vinden och källaren, säger Göran Olsson. Årsredovisningen är en annan källa till information. Ett enkelt mått är att se hur stora skulderna är i förhållande till husets taxeringsvärde. Skulderna ska helst inte över- SPÄNNANDE VILLOR Göran Olsson, SBC stiga det värdet, om ekonomin ska vara i balans. Om så inte är fallet undersök varför. Andra kostnadsposter att titta på är skatter, värme samt låneräntor. Finns det lokaler i huset som bär upp en del av ekonomin? Det är bra, men hur lätt är det att hitta nya hyresgäster om de gamla flyttar ut? Finns det reda pengar i reparationsfonden? Höjd ränta minsta bekymret för villaägare Det talas mycket om höjda räntor, och en och annan villaägare kan nog känna sig lite orolig. Lugn någon räntechock är inte att vänta. Men du måste ändå ha marginaler i din boendeekonomi. Vi som var med 1992 minns med skräck hur räntan steg till 500 procent. Nu talas åter om höjda räntor och oron blir inte mindre av att kvällstidningarna gör stora svarta rubriken på den väntade höjningen. Men nu är läget ett helt annat. När ekonomerna talar om räntehöjningar handlar det om betydligt måttligare höjningar. Skandiabankens chefekonom Sven-Arne Svensson tror exempelvis på en räntehöjning med 1 procentenhet totalt under 2006, varav hälften redan har inträffat. Nästa år räknar flera prognosmakare med att tillväxttakten avtar och att högkonjunkturen planar ut. Den som bor i villa har större bekymmer än räntan. En konjunkturnedgång som leder till ett prisfall på villamarknaden kan vara nog så allvarligt, säger Skandiabankens privatekonom Annika Creutzer. Marginaler i boendet Hon menar att hus är förbrukningsvaror som måste repareras för att hållas i gott skick. När villapriserna ständigt stiger, skapas hela tiden nya låneutrymmen. Du kan alltså låna till nya vitvaror och nytt badrum. Men om fastighetspriserna faller, kanske låneutrymmet försvinner och det ekonomiska manöverutrymmet begränsas. Därför ska man alltid ha marginaler i boendeekonomin. Ett förslag är att göra en kalkyl som bygger på en ränta som är betydligt högre än den verkligen är, säg 5-6 procent. Överskottet använder du till att bilda en buffert som du kan ta av om räntan stiger eller du behöver bygga om. När bufferten har vuxit till sig, kan du också använda den till att amortera på lånet. Det är det säkraste sättet att gardera sig för obehagliga överraskningar. Den strategin är bättre än att ha bunden ränta. Det kan bli onödigt dyrt, säger Annika Creutzer. En bo-kvar-försäkring Många oroar sig också för vad som skulle hända om den ena parten skulle dö i förtid och en blev ensam kvar med lånet. Ett sätt att tackla det är att teckna ett låneskydd, eller bo-kvar-försäkring, som det också kallas. Banken erbjuder det ofta i samband med att man tar upp lån och det innebär att om den ena dör, betalar banken hans eller hennes del av lånet. Här ska man tänka sig för om man är sambo, säger Annika Creutzer. Värdet av halva huset kanske ärvs av den dödes bror och då är det han som får lånet betalat. Därför kan det ofta vara bättre att i stället teckna livförsäkringar. Om något då händer, faller pengarna ut till förmånstagaren, som får använda dem till vilket ändamål som helst. Hög tillväxt ger högre ränta Riksbanken använder räntan för att bekämpa inflationen, som ofta stiger när konjunkturen tar fart. Det betyder att räntan sänks i lågkonjunktur och höjs i högkonjunktur. Nu är det bra fart i Sveriges ekonomi. Men hur blir det framöver? Konjunkturinstitutet tror på en BNP-tillväxt på 3,6 procent för 2006, vilket är högt. För 2007 tror man på en något svagare tillväxttakt, 3,1 procent. Under 2005 växte BNP med 2,7 procent. I genomsnitt sedan 1980 har svensk BNP vuxit med 2,0 procent per år. Trots den höga tillväxttakt som råder, väntas inflationstrycket vara fortsatt lågt. Det är orsaken till att de räntehöjningar som förutspås väntas bli måttliga. Annika Creutzer, Skandiabanken Bästa lånen för konsumtion Försäljningskontor Katalogbeställning Ny bil eller tvättmaskin ett måste, men inga pengar? Banklån och lönekontokredit är de bästa alternativen. Text: Jane Bergstedt Bilhandlaren erbjuder gärna bilen på avbetalning, men tänk på att det brukar finnas ett så kallat återtaganderättsförbehåll i avtalet. Kan du inte betala får de ta tillbaka bilen. Den effektiva räntan kan i vissa fall bli hög med uppläggningskostnader och aviseringsavgifter. Ta reda på hur hög. Tänk på att du ska betala pengar varje månad i kanske tre år eller mer. Speciella billån Vissa banker erbjuder speciella billån med rörlig ränta. Men kan du låna med fast egendom som säkerhet, en villa eller bostadsrätt, blir villkoren bättre. Du kan välja fast eller rörlig ränta och återbetalningstiden kan vara lång. Men ta inte längre återbetalningstid än fem-sex år, säger Göran Jönsson på Konsumenternas Bank- och Finansbyrå. För pengar till en tvättmaskin är det bästa rådet att ta kredit på lönekontot. Då slipper du en massa avgifter. Affären kanske erbjuder dig ett räntefritt lån. Det låter bra. Men kontrollera noggrant vilka avgifter du måste betala. Om du är med i en facklig organisation, kan du ofta låna till något lägre ränta i de banker som erbjuder medlemslån.

7 12 ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS 13 Kan man lita på mäklarna? Banken som Skandiabankens bolånetrappa ger dig volymrabatt på bolån över 1 miljon kronor. Räntan sänks med upp till 0,30 % för lån på 2 miljoner kronor eller mer. Står du i begrepp att köpa bostad är det bra att vara frågvis prata med andra, fråga mäklaren och ring Fastighetsmäklarnämnden. Text: Jane Bergstedt Tiden från annonsering till försäljning i bostadsrättsaffärer har minskat. Efterfrågan på marknaden är stor och många verkar nästan desperata för att hitta något. De slår till snabbt och det är klart Lars Kilander Mäklarsamfundet att det trissar upp priserna, säger Lars Kilander, vd för Mäklarsamfundet. Priserna i Stockholm gick upp med 26 procent under förra året. Och takten verkar hålla i sig. En bra hemsida för att hänga med i prisutvecklingen är som Mäklarsamfundet står bakom. De mäklare som är medlemmar där står för ungefär 70 procent av marknaden. Det andra stora förbundet heter Fastighetsmäklarförbundet. Det kan vara en god idé att kontrollera att mäklaren är med i något av dessa förbund. Lånelöfte före budgivning Men hur ska man våga ge sig in i en budgivning när man hört om fuskande mäklare? Ring Fastighetsmäklarnämnden och kontrollera att mäklaren inte har några anmärkningar. Jag vill också uppmana människor att prata med varandra på visningarna om vilka erfarenheter man har av olika mäklare, säger Lars Kilander. Man bör ha ordnat med ett lånelöfte från sin bank innan man ger sig in en budgivning. En del avhopp i sista sekunden kan bero på att banken faktiskt sa nej. Men Lars Kilander tror snarare att det beror på att många bjuder på flera objekt samtidigt. En del åtgärder är på gång för att försöka öka köptryggheten. Fastighetsmäklarnämnden har nyligen utvidgat sin granskning av mäklare som misstänks använda sig av lockpriser. Vid en tidigare granskning av 25 mäklare i samma ärende fälldes enbart en och den mäklaren fick en varning. I övriga fall fanns alltid en godtagbar förklaring. Vad kan bostaden kosta? Skillnaden mellan utropspris och försäljningspris har ökat, från procent för några år sedan till mellan 30 och 40 procent. Något att tänka på i kontakterna med banken. Vi rekommenderar att mäklare anger ett beräknat marknadsvärde i objektsbeskrivningen, som en information till köparen. Jag råder alla att fråga mäklaren var slutbudet kan hamna. De har erfarenhet, säger Lars Kilander. Vid försäljning har köparen rätt att få ut mäklarens budlogg för de tre sista buden. Inga namn eller telefonnummer, men väl datum och bud. Men det avslöjar inte om någon agerat bulvan för säljaren, bland annat därför diskuteras nu möjligheten att låta en extern kontrollinstans följa upp buden när man misstänker oegentligheter. utmanar jättarna Det är nu tio år sedan SkandiaBanken inledde en ny epok för banktjänster, som från start har ruskat om de andra jättarna. Plötsligt erbjöds privatpersoner ett alternativ med en lättanvänd internetbank, ett Allt i Ett-konto, tydliga villkor, klart bättre räntor och inga avgifter. Idag har SkandiaBanken kunder i Sverige, Norge och Danmark. Text: Hans Hjelmstad Vi har hela tiden varit en tuff utmanare som har erbjudit bättre räntor och villkor. Tyvärr betalar fortfarande miljontals kunder alldeles för mycket för lån och tjänster i andra banker, säger Håkan Höijer, affärsområdeschef Bolån, SkandiaBanken. Bra ränta och inga avgifter På marknaden finns en hel flora av dolda avgifter i paketerade tjänster. I SkandiaBanken finns bara bästa möjliga ränta och villkor. Prislistan är öppen och gäller alla. Våra kunder behöver därför aldrig fundera på om de har gjort en bra affär, fortsätter Håkan Höijer. SkandiaBanken startade som telefonbank 1994 och lockade då kunder som tröttnat på dåliga villkor och usel service på sina banker. När sedan internetbanken drog igång 1996 strömmade fler kunder snabbt till. Redan från början stack nykomlingen ut hakan med erbjudanden om bättre räntevillkor och inga avgifter. Idag är SkandiaBanken fortfarande den ledande internetbanken. Visar vart alla pengar går Från start har vi gått i bräschen för att göra det enkelt för kunden, allt från inloggning och tydlig information om villkor till att läsa om och använda våra tjänster, säger Mårten Jönsson, affärsområdeschef Banktjänster, SkandiaBanken. När du blir kund och har ett Allt i Ettkonto är alla tjänster automatiskt tillgängliga från start. Kunden kan till exempel logga in och se kontosammanställningen för varje månad. Alla insättningar och uttag, till exempel kontantuttag, kortköp och betalningar av räkningar, grupperas automatiskt efter typ. Du får med andra ord en balansräkning över din privatekonomi. Äntligen kan vi få svar på den klassiska frågan vart tog alla mina pengar vägen? fortsätter Mårten Jönsson. På SkandiaBankens hemsida skriver experter om privatekonomi och nationalekonomi. Kunder har också tillgång till tips och rådgivning. Inom 30 sekunder efter uppringning ska kunden kunna tala med någon på kundtjänsten och få svar på alla frågor. Inloggad kan kunden betala räkningar, flytta, spara och låna pengar, ansöka om privat- eller huslån, placera i fonder och även göra utlandsbetalningar. Kontot kan användas som både löne- och sparkonto. Kunden får 1,5 % ränta från första kronan. Det går också lätt att knyta en kredit till kontot som man kan utnyttja när kassaflödet är ojämnt. Vi kan erbjuda mycket bra effektiv ränta. Krediten kostar dessutom ingenting att lägga upp och inte heller när den inte används, understryker Mårten Jönsson. Foto: Hans Hjelmstad SkandiaBanken har inga lockpriser, bara en låg ränta för alla kunder, säger Mårten Jönsson (höger) här med kollegan Håkan Höijer. Privatlån med samma låga ränta för alla SkandiaBanken gick tidigt ut med privatlån utan avgifter och en låg ränta som gäller alla. Det går att låna från till kronor utan säkerhet. Man kan välja en betalningstid på upp till tio år. Det finns inga avgifter för uppläggning eller avisering vid autogiro. Den ärliga banken Mårten Jönsson berättar att SkandiaBanken i mars lanserade en ny betalkortstjänst med kreditutrymme. Kunden kan välja att betala efter en räntefri månad eller vid behov låta beloppet rulla vidare som kredit. Tjänsten har ingen uppläggnings- eller aviavgift och erbjuder låg effektiv ränta. När det gäller krediter och i synnerhet betal- och kreditkort, bör man noga jämföra den effektiva räntan för att få en bild av den verkliga kostnaden för att utnyttja krediten, säger Mårten Jönsson. Vi är den ärliga banken. SkandiaBanken har inga lockpriser, uppläggningsavgifter eller dolda kostnader, bara en låg ränta för alla kunder, betonar Mårten Jönsson. Volymrabatt på bolåneräntor SkandiaBanken är ensamma på marknaden med att automatiskt och öppet erbjuda alla kunder volymrabatt på bolåneräntor. Redan från början är bolåneräntan en av marknadens lägsta. Dessutom gäller SkandiaBankens rabatter från första lånekronan. Hos andra banker måste kunden förhandla individuellt om rabatter, vilket många tyvärr missar att göra. På SkandiaBanken är allt öppet och ärligt redovisat och gäller automatiskt, säger Håkan Höijer. Dags att hitta hem? Vår filosofi går ut på att nöjda, trygga kunder lättare förökar sig. Växer familjen av människor som lever i en VärsåsVilla - så växer ju även vi. Vår filosofi är inget nytt. Vi uppfann den redan för ett halvt sekel sedan. Idag, 50 år senare, växer fortfarande skaran av människor som funnit sin hemlängtan i en VärsåsVilla. Är det inte din tur att hitta hem snart? Beställ villa- och fritidshuskatalog, hitta till närmaste försäljningskontor på: Låna till att renovera huset Alla villor och bostadsrätter måste skötas om och en dag är det dags att ta upp ett nytt lån. Så här går det till. För det första måste du ha utrymme för att ta ett nytt lån. Om du lånade så mycket det var möjligt när du en gång köpte huset, måste det alltså ha stigit i värde för att du ska kunna ta upp ett nytt lån. Alternativt att du har amorterat och därmed minskat din belåning. För att kontrollera låneutrymmet kan banken begära en värdering av bostaden, till exempel genom att skicka ut en värderingsman. I vissa fall kostar det en slant, ibland bjuder banken på värderingen. Ibland kan det bli aktuellt att ta ut ett nytt pantbrev. Då tillkommer en stämpelskatt på 2 procent av det intecknade beloppet plus en expeditionsavgift på 375 kronor. Dessutom tillkommer en avgift till banken. Kalkyler och hantverkare Oavsett om lånet är litet eller stort är det viktigt att ha gjort en korrekt kalkyl innan man kommer till banken. Se till att ha tagit kontakt med kompetenta hantverkare och att du har alla tillstånd klara, från exempelvis kommunen eller bostadsrättsföreningen, säger Claes Rönnqvist på Handelsbanken i Stockholm. Den som har ännu större byggprojekt på gång, som sträcker sig långt fram i tiden, kan få ett byggkreditiv i stället för ett lån. Då får du inte lånet utbetalat i klumpsumma, utan utnyttjar en kredit när du behöver den. Och betalar bara ränta under den tid som du utnyttjar lånet, plus uppläggningsavgift, förklarar Claes Rönnqvist.

8 14 ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS ANNONS Hela denna bilaga är annons från Provisa Information AB ANNONS 15 Koncepthus från Myresjöhus. Finns drömhuset i en katalog? I år kommer det att byggas cirka nya småhus i landet. Ungefär 80 procent är monteringsfärdiga, så kallade kataloghus. Text: Annika Rosell Mer än 50 företag bygger den sortens hus. Det betyder att det finns många hundra olika typer. Alla kan hitta sitt drömhus i en katalog, säger Ingemar Ekdahl på Svensk Trähusindustri, en sektion inom branschoch arbetsgivarorganisationen Trä- och möbelindustriförbundet där drygt hälften av småhusföretagen är medlemmar. Fördelarna med att köpa ett kataloghus är många, förklarar han och listar några: Ett typhus är väl genomtänkt. Man vet att de tekniska kraven på byggnaden är uppfyllda. Ett nytt hus är i längden billigare än ett begagnat. Köper man ett nytt hus, får man vara med och påverka sitt boende. Anpassning till tomt och familj Det man ska tänka på innan man bestämmer sig är att huset ska passa till tomten. Man ska välja en planlösning som fungerar för familjen under många år framåt. Och man ska bestämma sig för vilken boendekostnad man kan klara. Det är också viktigt att skaffa information och kunskap innan man ger sig in i det som normalt är den största affär man gör i livet. Tips på hemsidor: Foto: Anders Kjellberg Ett hus med inbyggd omtanke Ditt hus ska vara en plats där själen får ro. Det ska ge ett mervärde. Mervärdet sitter i känslan, i upplevelsen av ett rum och är en kvalitet som inte är mätbar. Men det är viktigt att ha med detta i planeringen av ett hus. Text: Annika Rosell Så resonerar Johan Danielsson, arkitekt på Götenehus, ett företag med anor. Det fyller 75 år i år och tog fram sin första huskatalog på 1930-talet. Dagens katalog innehåller 40 hus från strax under två miljoner kronor och uppåt. Tomten tillkommer förstås, med anslutningsavgifter och övriga byggherrekostnader. Vi har profilerat oss på moderna hus, berättar Johan Danielsson. Det var vi som lanserade nyfunktionalismen hus för moderna människor som vill ha det där lilla extra. Arkitekten hjälper till Han kallar kataloghusen för koncepthus eller förslagshus och säger att de har inbyggd omtanke. Kunderna kan köpa ett hus precis som det ser ut i katalogen. Men det vanligaste är att kataloghuset fungerar som ett förslag och att en arkitekt hjälper till att utforma det efter kundens behov och önskemål. Det som är bra med ett koncepthus är att kunden snabbt får en prisindikation och en uppfattning av huset. Ljus, volym och rymd är vad kunderna frågar efter, säger Johan Danielsson. Johan Danielsson Foto: Anders Kjellberg Väldig t Utsökta tomter och hus här hittar du dem BRA HUS Bra Hus är formade av svensk byggtradition med vackra landsbygdshus, stilfulla sluttningshus, välplanerade 1-planshus, imponerande timmerhus och fritidshus med villastandard. SPÄNNANDE VILLOR Telefon Katalogbeställning Vi bygger Ditt drömhus! Kom in till oss med dina idéer så hjälper vi dig att förverkliga dem! För mer info, kontakta: Annika Andersson & Nonne Samrell el Vi finns på Husexpo i Sköndal, Bogårdsv. 17 Skräddarsytt för vardag & fest Du har säkert en tydlig bild av hur du vill ha ditt nya hem. Med oss kan du fullfölja alla dina tankegångar. MjöbäcksVillan erbjuder dig ett mycket stort urval, från traditionellt till modernt. Valet är ditt. Hittar du inget från vår idébank så ritar, projekterar och bygger vi efter dina önskemål. Välkommen! 57 tomter med säljstart till hösten! Nära stan, men på landet! TOMTER DANMARKS KYRKBY UPPSALA Tomtområde i Danmarks kyrkby, 5 minuter med bil från Uppsala centrum. En naturskön idyl med utmärkt pendlarläge! Telefon Katalogbeställning Har du också en dröm? Här har vi tomter: Botkyrka, Björkhaga-Högbrinksvägen 11 Huddinge, Länna-Österhagsvägen 19 Huddinge, Snättringe-Stråkvägen 9 A Värmdö, Fagerdala-Kolugnsvägen 15 Åkersberga, Annarby-Kråkbärsstigen 17 Åkersberga, Ekbacken-Oxenstiernas v 8 Åkersberga, Margretelund, Lavettv 32 Åkersberga, Söra-Dragontorpsvägen 2 Läs mer på Tel vard

9 Visa_254x370_31MAR2006.indd :04:32