FASTIGHETENS LÄGE. Det finns dock möjlighet för besökare att även parkera på torget i Mönsterås. Mönsterås centrum nås från väg E22 via fyra infarter.

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "FASTIGHETENS LÄGE. Det finns dock möjlighet för besökare att även parkera på torget i Mönsterås. Mönsterås centrum nås från väg E22 via fyra infarter."

Roger Martinsson
för 8 år sedan
Visningar:

1 MÖNSTERÅS FAKTA Byggår: 1983 Fastighetsägare: Folksam (KPA) Försäljningsyta: kvm Närliggande butiker: Apoteksgruppen, Puls & Träning Parkeringsplatser: ca 35 st

2 FASTIGHETENS LÄGE Trafikmängder i Mönsterås, dagsläge. Ur Vägverkets pågående utredningsarbete för E22. Mönsterås centrum nås från väg E22 via fyra infarter. Fastigheten Kaninbacken 8 är mycket centralt belägen snett väster om (nedanför) Storgatan som är shoppingstråket i Mönsterås och torget som ligger på en höjd strax ovanför fastigheten. Det finns dock möjlighet för besökare att även parkera på torget i Mönsterås. Coop Konsum är beläget vid en av infartsvägarna till centrum (Åsevadsgatan) bredvid Systembolaget som ligger några kvarter söder om fastigheten Kaninbacken 8. Hela fastigheten har en uthyrbar yta omfattande totalt 1884 kvm. Här finns hyresgäster som Apoteksgruppen och Puls & Träning. Den vakanta fd ICA-lokalen uppgår till 1230 kvm. Fastigheten har ca 35 p-platser.

3 MARKNADSOMRÅDET BEFOLKNINGSPROGNOS FÖRÄNDRING FÖRÄNDRING PROGNOS PROGNOS ANTAL % ANTAL % Primärområdet % 121 1% Sekundärområdet % 40 1% Marknadsområdet totalt % 160 1% Sverige 4% 7% Totalt bor det i marknadsområdet knappt personer varav i Mönsterås kommun. Ålem är efter Mönsterås den största orten inom kommunen med omkring invånare (Mönsterås huvudort har drygt personer) Befolkningen förväntas enligt Tillväxtverkets prognoser att öka svagt med ca 160 personer fram tom år Mellan 2012 och 2013 ökade befolkningen i Mönsterås med 150 personer. Antalet nyfödda har ökat med procent jämfört med tidigare. Det är också en ökad inflyttning av barnfamiljer till kommunen. Under förra året hade Mönsterås en inflyttning på 783 personer vilket var en ökning med ungefär 200 personer. Utflyttningen låg i stort på oförändrat 581 personer. Det innebär ett inflyttningsnetto på 200 personer enligt kommunen. En hel del av ökningen beror på att utländska medborgare, varav en stor del från Syrien, fått uppehållstillstånd i Sverige och valt att flytta till Mönsterås. Tack vare befolkningstillväxt och konsumtionstillväxt förväntas marknadsunderlaget i hela marknadsområdet fram t.o.m. år 2022 att växa med 66 Mkr.

4 PRIMÄROMRÅDET Marknadsområdet har delats in i flera nivåer beroende på hur benägna arbetande och boende i hela marknadsområdet är att lägga sina inköp av varor och kommersiell service såsom Systembolag, restaurang- och cafébesök inom marknadsområdet. Nivåerna i detta fall ett primärområde och ett sekundärområde Mönsterås kommun har för egentlig detaljhandel totalt ett index på 56 I kartan redovisas försäljningsströmmar för dagligvaror för Mönsterås kommun med kranskommuner Per capitaförsäljningen för de olika detaljhandelsbranscherna har jämförts med ett riksgenomsnitt. Om index överstiger 100 innebär det att kommunen attraherar invånare från ett större omland än den egna kommunen. Om index är lägre än 100 innebär det att kommunen har ett utflöde av köpkraft till andra kommuner.

5 LOKALEN Lokalen är totalt kvm, varav ca 750 kvm säljyta) och lämpar sig utmärkt för försäljning av livsmedel. På det övre planet finns tillhörande kontor om ca 250 kvm. Lokalen har utmärkta exponeringsmöjligheter och god tillgänglighet. Här finns goda inlastningsmöjligheter. I direkt anslutning till lokalen (fastigheten) finns ca 35 st p-platser. Fler p-platser finns på det intilliggande torget. Puls & Träning. I stan finns bl a Audio- Video, Coop, Systembolaget, DirektOptik, Fastighetsbyrån, El-center, Handelsbanken, Frasses hamburgare, Mönsterås bokhandel, Mönsterås Sport, Patriks herrmode, Skohörnan, Tyghuset samt Apoteket. I Mönsterås handel ingår inte mindre än 53 butiker Föreningen arbetar med att samordna och arrangera olika aktiviteter för att ge ett mervärde och en upplevelse när man besöker Mönsterås eller någon av de andra tätorterna.

6 BILDER

8 Helén Eijdercrona Tel

Relevanta dokument

Melleruds kommun. Handelsutredning och konsekvensanalys av effekterna av planerat köpcentrum i Västerråda 2011-11-01

Melleruds kommun. Handelsutredning och konsekvensanalys av effekterna av planerat köpcentrum i Västerråda 2011-11-01 Melleruds kommun Handelsutredning och konsekvensanalys av effekterna av planerat köpcentrum i Västerråda 2011-11-01 Ann-Marie Johansson och Jan V Bergqvist Rapportinnehåll Uppdrag, syfte Planerat köpcentrum,