Läge för frukost i det gröna. Brf Källby Dal Nu bygger vi den sista etappen med bekväma bostäder i vackra omgivningar på Källby ängar.

Transkript

1 Läge för frukost i det gröna Brf Källby Dal Nu bygger vi den sista etappen med bekväma bostäder i vackra omgivningar på Källby ängar.

2

3 Innehållsförteckning Bo på Källby ängar... 4 Brf Källby Dal... 6 Nya rum för dina drömmar Planlösningar rok rok rok... 7 Källarplan... 3 Rumsbeskrivning... 3 Byggnadsbeskrivning Välkommen till ett hem för hela livet Bostadsrättsföreningen Ett större ansvar Lugn, du köper en Riksbyggenbostad När andra säger hejdå, säger vi hej, hej Nyfiken på Riksbyggen RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 3

4 Morgondopp i poolen eller frukost i det gröna? Varför välja när du kan få båda. På Källby ängar hittar du ett bekvämt och bekymmersfritt boende för stora som små. Granne med natursköna Höje ås dalgång och populära Källbybadet. Sista etappen på Källby ängar Inbäddat mellan Sankt Lars lummiga parkområde och Höje ås grönskande dalgång har trivsamma Källby ängar växt fram. I småskaliga kvarter med vackert teglade bostadshus, villor och radhus bor och trivs idag människor i alla åldrar. De trygga, stimulerande omgivningarna, naturen och närheten till centrum och service är några faktorer som bidrar till områdets attraktionskraft. Lek och gemenskap i gröna omgivningar På Källby ängar bygger vi bostäder för alla behov. Vare sig du är singel, sambo eller mitt i familjelivet finns här ett nytt hem att längta till. Ett bekymmersfritt boende med massor av plats för både lek och gemenskap i det gröna. Bara några steg från poolkanten på Källbybadet, eller till picknickfilten vid åbrinken. Domkyrkan Mårtenstorget Färs & Frosta arena Malmövägen Källbybadet Brf Källby Dal 1 3 3D/fotomontage över Källby ängar. Massor av grönytor, lekplats och park omger Brf. Källby Dal. Här finns plats för många utflykter i det gröna. Höje å

5 Akademiska Golfklubb UNIVERSITET BOTANISKA TRÄDGÅRDEN CENTRUM STADS PARKEN Dal byv ä gen Källby ängar Gastelyckan E km Höje å Där Höje å slingrar genom den gröna slätten Att bo på Källby ängar är lika med lugn och harmoni efter hektiska arbetsdagar. Här hittar du snart ditt favoritställe för en stunds stilla mete. Barnen hittar äventyret i trygga omgivningar på lekplatsen och i naturen. I hagen strax intill betar hästarna fridfullt. Stigarna längs ån lockar till sköna promenader eller löpturer, året om. Från Källby ängar är panoramat över den gröna slätten vidsträckt. Här slingrar sig Höje å på väg mot Lomma där den slutligen möter Öresunds salta vatten. Under ytan gömmer sig abborre, gädda och flera andra fiskarter. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. All service inom räckhåll Samtidigt som du lever nära naturen har du också ett stort serviceutbud nära till hands. I Sankt Lars parken finns en vårdcentral och på Klostergården finns butiker, bibliotek och apotek. Här ligger också en av stadens större idrottsplatser med fotbollsarena och fotbollsplaner. I lärdomsstaden Lund är det aldrig långt till bra skolor och förskolor. Källby ängar ligger på gångavstånd till ett flertal. Med cykel tar du dig snabbt till centralstationen och därifrån vidare till resten av världen. Vill du låta cykeln stå väljer du kanske buss 1 eller 6 som tar dig till city på några minuter. KÄLLBY DAL 5

6 Brf Källby Dal Nu är det dags för den sista etappen med moderna och bekväma bostadsrätter på Källby ängar. På kanten till ett vackert naturområde bygger vi Brf Källby Dal som kommer att bestå av tre fyravånings punkthus med vardera 19 väldisponerade lägenheter om 4 rum och kök. De flesta bostäderna har inglasade balkonger där du kan njuta av utsikten över den skånska slätten, från tidig vår till sen höst. Bostäderna på entréplan har även uteplats. Överst i huset ligger läckra vindsvåningar med karakteristiska snedtak och takfönster. De stiliga punkthusen är inspirerade av arkitekten Klas Anshelms klassiska byggnader i Sankt Lars-parken. Husen har gedigna fasader med slaget tegel i vackert röda nyanser som väl ansluter till områdets identitet. Vi lägger stor omtanke vid att forma en inbjudande och stimulerande utemiljö. Runt husen finns generöst med utrymme för både lek och vila. Gemensamma uteplatser inbäddade i gröna planteringar ger möjlighet till otvunget socialt umgänge i det gröna. Den omgivande naturen sträcker sig ända fram till husen med frikostiga grönytor, perfekta för ben med mycket spring i. Även bilen får sin plats på häckomgärdade parkeringsplatser mellan husen. Här finns också miljöhus för återvinning och sortering av det som blir över i hushållet. I källarplan finns förråd och cykelgarage. I ett av husen kommer det också att finnas en gemensamhetslokal med möjlighet till övernattning. Perfekt när släkt och vänner hälsar på. Bilder från Riksbyggens tidigare etapp Brf Källby Äng. 6 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

7 Runt de vackert teglade husen finns gott om plats för både lek och umgänge. 3D illustration av Källby Dal. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 7

8 Från inglasade balkonger och mysiga uteplatser kan du njuta av de gröna omgivningarna. 8 KÄLLBY DAL

9 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 9

10 Tvåa, trea eller fyra. Hur många rum vill du ha? Nya rum för dina drömmar Om du känner för att ge dig själv nytt livsrum är det en god idé att byta till en nyproducerad bostadsrätt på naturskönt läge. Här kommer du bort från alla måsten som samlar sig i trädgård, garderober, förråd och inköpslistor. Njut istället av känslan av att allt är nytt och fräscht, utan skavanker och slitage. Skapa ditt eget drömhem utifrån den grund vi lägger med vackra, hållbara material, lättmöblerade ytor, vitvaror och utrustning av hög kvalitet och öppna, luftiga rum med frikostiga ljusinsläpp. Du sätter din prägel på ditt nya hem Riksbyggens filosofi går ut på att en bra, kvalitativ inredning finns med redan från början. I Källby Dal betyder det att golven är genomgående i ekparkett. Badrum är helkaklade och utrustade med tvättmaskin och torktumlare för bekväm klädvård. De större vindsvåningarna har också separat tvättrum. Alla lägenheter om 3 4 rum och kök har gästtoalett. Köken är utrustade med maskiner av högsta miljöklass; rostfritt, frostfri kyl och frys, induktionshäll, inredningar från välrenommerade märken, dämpning av skåpluckor och lådor samt ugn och mikro i arbetshöjd. Vi ser också till att alla bostäder, oavsett storlek, har ett tyst sovrum med extra isolering i väggar och dörr samt överluftsdon för bättre inomhusklimat. Genom de tillval du hittar i Riksbyggens breda inredningsprogram kan du sätta din egen prägel på ditt hem. Utbudet av kostnadsfria val är generöst, men vi erbjuder också val där du lägger till en slant. Allt för att ditt nya hem ska bli just så som du vill ha det. Från 53 till 13 kvadratmeter I Källby Dal skapar vi rum för alla behov och faser i livet. De tre husen rymmer totalt 57 lägenheter om två till fyra rum och kök, från 53 till 13 kvadratmeter. Varje lägenhet har sin egen balkong. Lägenheterna i entréplan har dessutom uteplats. Balkongerna är i de flesta fall inglasade, undantaget vindsvåningarna om två rum och kök. Hem på taket På översta våningen i varje hus finns fyra läckra vindsvåningar med fantastisk utsikt över omgivningarna. Klara dagar kan man se Öresundsbron skymta i fjärran och panoramat över slätten låter dig följa årstidernas växlingar från en upphöjd position. De två större vindsvåningarna vetter åt sydväst och har förutom inglasad balkong även en härlig takterrass att njuta av solen under bar himmel. 10 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

11 Fräscht och lättstädat med vägghängd wc, vitt kakel och svarta klinker. Med vitt som bas får du ett tidlöst kök som håller stilen länge. KÄLLBY DAL 11

12 Inglasade balkonger med utsikt över det skånska landskapet. Plats för det gröna och det sköna. 1 KÄLLBY DAL

13 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 13

14 Moderna planlösningar med kök, matplats och vardagsrum i öppet samspel. På golven ligger en vacker ekparkett. Vi har lagt grunden för ditt nya hem. Du sätter din egen stil med inredningsval och möblering efter smak och tycke. 14 KÄLLBY DAL

15 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 15

16 Bekväma bostäder i vackra omgivningar på Källby ängar 16 KÄLLBY DAL

17 Planlösningar Brf Källby Dal RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 17

18 rok, ca 53 m Hus 1, lgh 144 RoK, ca 53 m Hus, lgh 44 Hus 3, lgh 344 Hus 1 Lgh 144 Hus Lgh 44 Hus 3 Lgh 344 F Frys Balkong 4,8 m² K Kyl DM Inbyggnadshäll Diskmaskin Kök/ Matplats/ Vardagsrum 30,4 m² U/M ST Högskåp m. ugn/micro Städskåp TF TF G L Garderob Linneskåp Sovrum 10,1 m² TT Torktumlare TM maskin TF Takfönster 8,5 m² Dusch/WC/ 5,8 m² 3 1 SKALA 1: m 18 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

19 rok, ca 53 m Hus 1, lgh 141 Hus, lgh 41 RoK, ca 53 m Hus 3, lgh 341 Hus 1 Lgh 141 Hus Lgh 41 Hus 3 Lgh 341 Balkong 4,8 m² F Frys K DM Kyl Inbyggnadshäll Diskmaskin Kök/ Matplats/ Vardagsrum 30,4 m² U/M ST G Högskåp m. ugn/micro Städskåp Garderob TF Sovrum 10,1 m² TF L Linneskåp TT TM TF Torktumlare maskin Takfönster Dusch/WC/ 5,8 m² 8,5 m² Klk. 3,3 m² 4,5 m² Sovrum 1 (tyst rum) 14,1 m² TF 3 1 SKALA 1: m RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 19

20 rok, RoK, ca 56,5 ca m56,5 m Hus 1, lgh 113, 13, 133 Hus, lgh 13, 3, 33 Hus 3, lgh 313, 33, 333 Hus 1 Lgh 113, 13, 133 Hus Lgh 13, 3, 33 Hus 3 Lgh 313, 33, 333 F K Frys Kyl Dusch/WC/ 5,7 m² 5,9 m² DM Inbyggnadshäll Diskmaskin Kök /Matplats/ Vardagsrum 8, m² U/M ST G Högskåp m. ugn/micro Städskåp Garderob Sovrum 15,6 m² L Linneskåp TT Torktumlare TM maskin Balkong 5,0 m² 3 1 SKALA 1: m 0 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

21 3 rok, ca 86,5 m Hus 1, lgh RoK, ca 86,5 m Hus, lgh 11 Hus 3, lgh 311 Hus 1 Lgh 111 Hus Lgh 11 Hus 3 Lgh 311 F Frys K DM Kyl Inbyggnadshäll Diskmaskin Sovrum 8,4 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) 14,5 m² U/M ST Högskåp m. ugn/micro Städskåp Matplats/ Vardagsrum 3,8 m² G L Garderob Linneskåp 9,7 m² Balkong 7,8 m² TT TM Torktumlare maskin Gäst WC 1,6 m² Dusch/WC/ 5,5 m² Kök 10,3 m² Klk. 1,1m² Uteplats 1,0 m² 14 8 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) 3 1 SKALA 1: m RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 1

22 3 rok, ca 86 m Hus 1, lgh 15, RoK, ca 86 m Hus, lgh 5, 35 Hus 3, lgh 35, 335 Hus 1 Lgh 15, 135 Hus Lgh 5, 35 Hus 3 Lgh 35, 335 F Frys K Kyl DM Inbyggnadshäll Diskmaskin Sovrum 1 (tyst sovrum) 14,7 m² U/M ST Högskåp m. ugn/micro Städskåp Vardagsrum 18,3 m² Sovrum 10,3 m² G Garderob L TT TM Linneskåp Torktumlare maskin Balkong 7,8 m² Kök /Matplats 15,8 m² Klk. 3,5 m² 11,5 m² Dusch/WC/ 6,0 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) 14,3 m² Klk. 5,3 m² Gäst WC,4 m² 3 1 SKALA 1: m KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

23 RoK, ca 3 rok, ca 86 m 86 m Hus 1, lgh 11, 131 Hus, lgh 1, 31 Hus 3, lgh 31, 331 Hus 1 Lgh 11, 131 Hus Lgh Hus 3 Lgh 31, 331 F Frys K DM Kyl Inbyggnadshäll Diskmaskin Sovrum 1 (tyst sovrum) 14,7 m² U/M ST Högskåp m. ugn/micro Städskåp Sovrum 10,3 m² Vardagsrum 18,3 m² G L TT TM Garderob Linneskåp Torktumlare maskin Dusch/WC/ 6,0 m² 11,5 m² Klk. 3,5 m² Kök /Matplats 15,8 m² Balkong 7,8 m² Gäst WC,4 m² Klk.,9 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) 14,7 m² 3 1 SKALA 1: m RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 3

24 3 rok, RoK, ca 88,5 ca m88,5 m Hus 1, lgh 115 Hus, lgh 15 Hus 3, lgh 315 Hus 1 Lgh 115 Hus Lgh 15 Hus 3 Lgh 315 F Frys K DM U/M ST Kyl Inbyggnadshäll Diskmaskin Högskåp m. ugn/micro Städskåp Matplats/ Vardagsrum 3,9 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) 14,5 m² Sovrum 8,4 m² G L Garderob Linneskåp Balkong 7,8 m² 9,7 m² TT TM Torktumlare maskin Gäst WC 1,6 m² Kök 10,7 m² Dusch/WC/ 7,0 m² Uteplats 1,0 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) ² 16,0 m² 3 1 SKALA 1: m 4 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

25 3 RoK, ca 89,5 m 3 rok, ca 89,5 m möjlig att omvandla till RoK möjlig att omvandla till rok Hus 1, lgh 11 Hus, lgh 1 Hus 3, lgh 31 Hus 1 Lgh 11 Hus Lgh 1 Hus 3 Lgh 31 Klk. 1,1m² p 1,0 m² 14,8 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) 15,8 m² F Frys K DM U/M ST Kyl Inbyggnadshäll Diskmaskin Högskåp m. ugn/micro Städskåp Dusch/Gäst WC,7 m² Dusch/WC/ 6,0 m² (Sovrum ) 9,1 m² Uteplats 15,0 m² G Garderob Frånvalsvägg L TT Linneskåp Torktumlare Vardagsrum 3,4 m² TM maskin Kök /Matplats 14,5 m² Balkong 7,8 m² 3 1 SKALA 1: m RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 5

26 3 RoK, ca 9,5 m 3 rok, ca 9,5 m möjlig att omvandla att omvandla till rok till RoK Hus 1, lgh 114 Hus, lgh 14 Hus 3, lgh 314 Hus 1 Lgh 114 Hus Lgh 14 Hus 3 Lgh 314 Uteplats 1,0 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) 15,8 m² 16,0 m² F K DM U/M ST Frys Kyl Inbyggnadshäll Diskmaskin Högskåp m. ugn/micro Städskåp Uteplats 15,0 m² (Sovrum ) 9,1 m² Frånvalsvägg Dusch/Gäst WC,9 m² Dusch/WC/ 5,9 m² Dusch/W 5,7 m G L Garderob Linneskåp Vardagsrum 3,4 m² Sovrum 15,6 m TT Torktumlare TM maskin Kök /Matplats 15,8 m², PLAN 1 Balkong 7,8 m² 3 1 SKALA 1: m 6 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

27 ,5 m Hus 1 Lgh 1, 13 Hus Lgh, 3 Hus 3 Lgh 3, 33 3 RoK RoK, ca 103,5 m m4 4 rok, ca 103,5 m möjlig att omvandla till 3 RoK K Hus 1 Lgh 1, 13 Hus Lgh, 3 Hus 3 Lgh 3, 33 Klk. möjlig att omvandla till 3,9 rok m² Sovrum 1 (tyst sovrum) 14,7 m² Hus 1 Lgh 1, 13 Hus Lgh, 3 Hus 1, lgh 1, 13 Hus 3 Lgh 3, 33 Hus, lgh, 3 Hus 3, lgh 3, 33 F Klk.,9 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) Inbyggnadshäll 14,7 m² Sovrum 1 13,9 m² (tyst sovrum) 14,7 m² Sovrum 11,7 m² Dusch/Gäst WC,7 m² 13,9 m² F Dusch/WC/ 6,0 m² Dusch/Gäst WC Frys,7 m² K Kyl Sovrum 11,7 m² Frånvalsvägg Dusch/WC/ Diskmaskin 6,0 m² U/M Högskåp m. ugn/micro Diskmaskin U/M Högskåp m. ugn/micro ST Städskåp G Garderob 13,9 m² Sovrum 11,7 m² TT Torktumlare TM maskin Dusch/WC/ 6,0 m² Vardagsrum 3,4 m² Sovrum 3 9,1 m² Sovrum 3 9,1 m² Frånvalsvägg ST Städskåp G GarderobKök /Matplats Vardagsrum 3,4 m² 14,5 m² L DM Dusch/Gäst WC L Linneskåp,7 m² Sovrum 3 9,1 m² Inbyggnadshäll DM Frys Klk. K,9 m²kyl Frånvalsvägg Vardagsrum 3,4 m² Linneskåp TT Torktumlare TM maskin 3 Kök /Matplats 14,5 m² Balkong 7,8 m² Kök /Matplats 14,5 m² 1 Balkong 7,8 m² Balkong 7,8 m² SKALA 1: m SKALA 1:100 1:100 SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCHSKALA FÖRBEHÅLLER m 1 3 KÄLLBY DAL 4 7 5m

28 m RoK, ca 109 m Hus 1 Lgh 14, 134 Hus Lgh 4, 34 Hus 3 Lgh 34, 334 Hus 1 Lgh 14, 134 Hus Lgh 4, 34 Hus 1, lgh 14, 134 Hus 3 Lgh 34, rok, ca 109 m Hus 1 Lgh 14, 134 Hus Lgh 4, 34 Hus 3 Lgh 34, 334 ig att omvandla till 3 RoK Hus, lgh 4, 34 Hus 3, lgh 34, 334 möjlig att omvandla till 3 rok Sovrum 1 (tyst sovrum) 14,3 m² Klk. 5,3 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) 14,3 m² Sovrum 1 (tyst sovrum) 14,3 m² Klk. 5,3 m² 14,9 m² Dusch/Gäst WC,9 m² 14,9 m² Sovrum 1, m² Frys K Kyl Diskmaskin U/M Högskåp m. ugn/micro ST Städskåp G Garderob L Linneskåp TT Torktumlare TM maskin Dusch Tvä Sovrum 5,7 mm² 1, Dusch Tvä 5,7 m Sovrum 3 9,1 m² Dusch/WC/ 5,9 m² Frånvalsvägg Sovrum 3 9,1 m² Sovrum 3 9,1 m² Sovr Vardagsrum 3,4 m² Kyl DM Diskmaskin U/M Högskåp m. ugn/micro Dusch/Gäst WC 14,9 m²,9 m² Städskåp G Garderob L Linneskåp Dusch/WC/ TT 5,9 m² Torktumlare TM maskin Dusch Tvä 5,7 m 15,6 Frånvalsvägg Frånvalsvägg Sovr 15,6 Vardagsrum 3,4 m² -3 Sovr 15,6 Vardagsrum 3,4 m² Kök /Matplats 15,8 m² Kök /Matplats 15,8 m² Kök /Matplats 15,8 m² 3 Balkong 7,8 m² -3-3 K ST Dusch/WC/ Dusch/Gäst WC,9 m² 5,9 m² Inbyggnadshäll DM Frys Inbyggnadshäll Sovrum 1, m² F F Klk. 5,3 m² Balkong 7,8 m² Balkong 7,8 m² 1 SKALA 1: m SKALA 1:100 8 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR m SKALA 1: m -3

29 4 rok, ca 17,5 m möjlig att omvandla till 3 rok Hus 1, lgh 14 Hus, lgh 4 Hus 3, lgh 34 Dusch/WC/ Dusch/WC/ 8,5 m² 5,8 m² 5,8 m² 8,5 m² Klk. 3,3 m² 4,5 m² Klk. 3,3 m² 4,5 m² Sovrum Sovrum 1 1 (tyst rum) (tyst rum) 14,1 m² 14,1 m² TF TF Dusch/WC Dusch/WC 6,8 m² 6,8 m² F K DM U/M ST G L Frys F Frys Kyl K Kyl Inbyggnadshäll Diskmaskin Diskmaskin DM Högskåp Högskåp m. m. ugn/micro ugn/micro U/M ST Städskåp Städskåp Garderob G Garderob Linneskåp L Linneskåp 15,4 m² 15,4 m² Sovrum Sovrum 1,9 m² 1,9 m² TT TM TF KÖ TT Torktumlare Torktumlare TM maskin maskin Takfönster TF Takfönster Köksö KÖ Köksö KÖ KÖ Dusch/ Dusch/ Gäst WCGäst WC,8 m²,8 m² Kök/Matplats Kök/Matplats 6,5 m² 6,5 m² (Sovrum (Sovrum 3) TF3) TF 6,4 m² 6,4 m² frånvalsvägg frånvalsvägg TF TF 3 Sovrum Sovrum 3 3 6,4 m² 6,4 m² Terrass 6,9 m² Terrass 6,9 m² TF Vardagsrum Vardagsrum 37,7 m² 37,7 m² TF 1 Dusch/WC/ 5,8 m² 8,5 m² Balkong Klk. Balkong 7,9 m² 3,3 m² 7,9 m² 4,5 m² RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. Sovrum 1 (tyst rum) 14,1 m² SKALA 1:100 SKALA 1:100 F K Inbyggnadshäll m 5m DM U/M Frys Kyl Diskmaskin Högskåp KÄLLBY DAL m. 9 ugn/micro

30 4 RoK, ca 13 m 4 rok, ca 13 m möjlig att omvandla till 3 RoK Hus 1 Lgh 143 Hus möjlig Lgh att 43 omvandla till 3 rok Hus 3 Lgh 343 Hus 1 Lgh 143 Hus Lgh 43 Hus 3 Lgh 343 Hus 1, lgh 143 Hus, lgh 43 Hus 3, lgh 343 Sovrum 1 (tyst rum) 14,0 m² Klk. 5,7 m² 8,5 m² Dusch/WC/ 5,8 m² 3 sch/wc/ 5,8 m² TF 4,3 m² 1 Dusch/WC 6,8 m² ass m² Sovrum 1,9 m² TF TF F K (Sovrum 3) 6,4 m² DM frånvalsvägg U/M Dusch/ Gäst WC,8 m² 15,9 m² Kök/Matplats 6,1 m² Vardagsrum 40,1 m² Terrass 6,9 m² ST G L TT TM TF KÖ Frys Kyl Inbyggnadshäll Diskmaskin Högskåp m. ugn/micro Städskåp Garderob Linneskåp Torktumlare maskin Takfönster Köksö Balkong 7,9 m² KÖ F K DM U/M ST G L TT TM TF KÖ SKALA 1:100 Frys Kyl Inbyggnadshäll Diskmaskin Högskåp m. ugn/micro Städskåp Garderob Linneskåp Torktumlare maskin Takfönster Köksö m 30 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

31 Snedtak och vackert vinkelspel i vindsvåningarnas sovrum. KÄLLBY DAL 31

32 4,3 m² 4,3 m² 4, m² Souterrängplan Hus 1 med cykelgarage Souterrängplan Hus med cykelgarage Källarplan SKALA 1: m F Fry K Ky DM Inb Dis U/M ST Hö ug Stä Fast. förråd/ Städ Barnvagn/ Rullstol 4,5 m² 4,7 m² 3,9 m² Fast. förråd/ Städ Barnvagn/ Rullstol 4,5 m² 4,7 m² 3,9 m² L Lin Cykelgarage Teknik Lgh. förråd 4,4 m² 4,3 m² 4,3 m² 4,3 m² 4,3 m² 4,3 m² 4, m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 4, m² Gemensamhetslokal 83 m Teknik Lgh. förråd 4,3 m² 4,3 m² 4,3 m² 4,3 m² 4,3 m² 4,3 m² 4, m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 3,9 m² 4, m² Souterrängplan Hus 1 med cykelgarage Souterrängplan Hus med cykelgarage Souterrängplan Hus 3 med gemensamhetslokal SKALA 1: m Rumsbeskrivning Kapprum/hall Golv: ekparkett, 14 mm mattlackad, 3 stav. Sockel: massiv ek. Väggar: målas. Tak: målas. Belysning: infällda spotlights med dimmer. Inredning: enligt bofaktaritning och Byggnadsbeskrivning. Kök Golv: ekparkett, 14 mm mattlackad, 3 stav. Sockel: massiv ek. Väggar: målas. Tak: målas. Belysning: infällda spotlights med dimmer. Inredning: enligt bofaktaritning och Byggnadsbeskrivning. Vardagsrum Golv: ekparkett, 14 mm mattlackad, 3 stav. Sockel: massiv ek. Väggar: målas. Tak: målas. Sovrum Golv: ekparkett, 14 mm mattlackad, 3 stav. Sockel: massiv ek. Väggar: målas. Tak: målas. Inredning: enligt bofaktaritning och Byggnadsbeskrivning. Klädkammare Golv: ekparkett, 14 mm mattlackad, 3 stav. Sockel: massiv ek. Väggar: målas. Tak: målas. Inredning: enligt bofaktaritning och Byggnadsbeskrivning. Wc/dusch/bad/tvätt Golv: klinker 10x10cm. Väggar: kakel 0x0cm. Tak: målas. Belysning: infällda spotlights med dimmer. (Ej gäst-wc) Inredning: enligt bofaktaritning och Byggnadsbeskrivning. 3 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

33 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Betong. Bärande stomme Betong. Fasader Slagen fasadtegel i gammelröd nyans. Yttertak Tätskiktsmatta. Fönster och fönsterdörrar Typ H fönster, vita, aluminiumklädda träfönster, fasadglas i bröstning. Ca 800 mm bröstningshöjd på de flesta fönster. Ytterdörr Yttre entréparti, massiv ek med isolerglas. Porttelefon I varje lägenhet finns porttelefon med kamera. Lägenhetsdörr Säkerhetsdörr i ekfanér med tittöga. Tidningshållare med namnskylt vid varje lägenhetsdörr. Balkonger Betong med vitt smidesräcke. Inglasade med vikglassystem med aluminiumprofiler. Belysning och vägguttag finns på varje balkong. Trapphus och hisshall Betong, trappa med Terazzobeläggning. Hissar En hiss per hus för 13 personer, kg. Rumshöjd 600 mm, delvis snedtak vån 4. Golvmaterial Bostadsrum: Ekparkett, 14 mm mattlackad, 3 stav med sockel i massiv ek. WC/ Bad/Dusch/: Klinker 10x10 cm. Garderober Skjutdörrspartier med vita släta dörrar förutom i hall där front är med silverspegel. Kök Skåpshöjd,36 m med takanslutning. Vita luckor och handtag i metall. Skåpsinredning med vita heldämpade luckor och lådor. Laminerad bänkskiva med kantlist i aluminium och underlimmad rostfri diskbänk. Induktionshäll med touchkontroller, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, helintegrerad diskmaskin, rostfria kyl- och frysskåp. Spiskåpa med belysning. WC/Bad/Dusch/ Vägghängd toalettstol. Kommod med handfat av vitt porslin. Spegelskåp över kommod med belysning och eluttag. Elektrisk handdukstork. Handdukskrokar, klädkrok och toalettpappershållare. Vikbar duschvägg i glas. Laminerad bänkskiva med kantlist över tvättmaskin och torktumlare. Innerdörrar Släta vita dörrblad, foder och karmar likaså. Värme och Ventilation Fjärrvärme, FTX aggregat med placering i teknikrum. Kostnad för värme och varmvatten ingår i månadsavgiften. Elinstallationer 400/ 30 volt 50 Hz TN-S system, vägguttag 10 A. TV, Tele, Data Telia Triple Play, uttag för TV, tele, data i sovrum, vardagsrum och kök. Parkering Utomhus på tomtmark. 1 plats per lägenhet, totalt 57 platser varav 4 st handikapplatser. 8 st gästplatser på gata. Cykelparkering 180 st, varav 50 st utomhus och 130 st i cykelgarage hus 1 och hus. Förvaring Lägenhetsförråd i källare. Gemensamhetslokal I hus 3, 83 kvm med uteplats. Övrigt Miljöhus för sortering enligt Lunds Renhållningsverks krav. Fönsterbänkar Natursten, ljus sandstenskulör. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 33

34 Välkommen till ett hem för hela livet 34 KÄLLBY DAL

35 Tack för att du har intresserat dig för en bostad från Riksbyggen. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få bra vägledning och vara så välinformerad som möjligt. Här tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på nyttan och värdet av att leva och bo i en bostad från Riksbyggen samt berätta lite om vad det innebär att vara medlem i en bostadsrättsförening. Vi på Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring. Att ta långsiktigt ansvar är någonting vi har gjort i över 70 år. Och det är någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i framtiden en framtid vi gärna delar med dig. Så här går köpet till När du har bestämt dig för att köpa en bostad är första steget att teckna ett förhandsavtal och andra steget är ett upplåtelseavtal. Under den här tiden får du välja tillval och inredning och därmed vara med och utforma ditt framtida boende. Tiden mellan beslut om köp och inflyttning är olika lång, beroende på i vilket skede av utvecklingen av de nya bostäderna du kommer in som köpare. Du får information löpande om utvecklingen av ditt nya hem under tiden mellan avtal och inflyttning. Förhandsavtal Förhandsavtal tecknas mellan dig och bostadsrättsföreningen. Det garanterar dig som köpare rätten att förvärva en viss lägenhet. Avtalet grundas på föreningens kostnadskalkyl som är registrerad av Bolagsverket. När du tecknar förhandsavtalet görs en kreditupplysning och du får per post en faktura på förskottsbeloppet, som är en del av handpenningen. Upplåtelseavtal När föreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad av Bolagsverket, skickar vi upplåtelseavtalet till dig. Avtalet undertecknas och returneras därefter till oss. Sedan skickar vi fakturan på handpenningen för din nya bostad. Det vanliga är att du betalar 10 procent av insatsen med avdrag för förskottet som betalades i samband med tecknandet av förhandsavtalet. Tillvalsavtal Du som är med tidigt i utvecklingen av de nya bostäderna har stor möjlighet att sätta personlig prägel på ditt framtida hem genom att göra inredningsval och i vissa fall påverka planlösningen. Vilka möjligheter att välja inredning du har, varierar beroende på vilket projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in. Din personliga inredare kan berätta vad som gäller för just ditt nya boende. Tillvalsavtalet är en separat uppgörelse mellan dig och Riksbyggen. Det vanligaste är att du betalar 0 procent av tillvalskostnaden i samband med beställningen och resterande summa i samband med inflyttning. Tillträde och inflyttning På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för lägenheten inklusive dina tillval och betalning av månadsavgiften vara gjorda. När betalningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. Vid tillträdet överlämnas en Bopärm som innehåller drifts- och skötselanvisningar. För att förbereda dig på inflyttningen skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev eller ordnar informationsträffar. Besiktning och garanti I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförda sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktningsman. Därefter gäller en garantitid på fem år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och mark. Vid garantitidens slut görs en avstämning av de fel som anmälts under garantidtiden (vid detta tillfälle genomförs inte en besiktning). Riksbyggen åtgärdar de eventuella fel som noterats av besiktningsmannen. Betalning av årsavgift Årsavgiften betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Första avin skickas hem till dig och ska vara betald senast på tillträdesdagen. Att bospara Det är inte nödvändigt att bospara för att köpa en bostad via Riksbyggen. Men genom att spara till din bostad via Riksbyggen får du förtur till nybyggda bostäder i bra lägen över hela landet. För varje år du sparar hos oss, får du poäng som sedan används när intresseanmälningarna till de bostäder som du är intresserad av ska hanteras. Ju fler poäng du har, desto bättre ligger du till att få förtur att välja lägenhet i de projekt du är intresserad av. För mer information om Bospar, kontakta oss kostnadsfritt på eller gå in på RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 35

36 Bostadsrättsföreningen Att vara med i en bostadsrättsförening Att äga en bostadsrätt innebär att du förfogar över och har tillgång till din lägenhet, men också att du är medlem i bostadsrättsföreningen. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans genom föreningen äger eller förfogar över mark och byggnader. I föreningen fattas alla beslut som handlar om förvaltning och utveckling av de gemensamma delarna trapphus, gårdar, förrådsutrymmen och liknande. Bostadsrättsföreningen Då bostadsrättsföreningen bildas har den en styrelse som består av tjänstemän och förtroendevalda inom Riksbyggen. När byggnationen av föreningens hus är slutförd väljs styrelseledamöter av de boende vid en stämma. Styrelsen består därefter av boende i föreningen samt en erfaren och kunnig representant från Riksbyggen. Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta i styrelsen och på så sätt delta och engagera dig djupare. Riksbyggen erbjuder utbildningar i styrelsearbete och vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara styrelseledamot i din förening. Fast pris och inköpsgaranti Genom att teckna ett s.k. Riksbyggenavtal med Riksbyggen får bostadsrättsföreningen ett fast pris på sitt nybyggnadsprojekt. Det innebär att föreningens slutliga anskaffningskostnad är känd när den ekonomiska planen upprättas och bostadsrätterna upplåts. Riksbyggen svarar för alla kostnader och intäkter fram till den sista dagen i den månad som infaller fem månader efter godkänd slutbesiktning. Om någon lägenhet inte är såld åtar sig Riksbyggen att köpa den. Ett kooperativ företag Riksbyggen är en ekonomisk förening med ungefär bostadsrättsföreningar som medlemmar och delägare du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsrättsförening, indirekt blir du också delägare av hela Riksbyggen. Återbäring En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna återbäring. Inom Riksbyggen bygger återbäringen på de förvaltningstjänster som bostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till bostadsrättsföreningarna. 36 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

37 Ett större ansvar Vi har ett brett program av tjänster som stödjer hållbar utveckling, både när vi utvecklar nya bostäder och när vi förvaltar fastigheter Planeten ska med! Klimatskolan Vi jobbar med att inspirera och engagera alla våra medlemmar. En del i det arbetet är att vi erbjuder alla boende att gå i Riksbyggens Klimatskola som är en interaktiv webbplats med råd och tips om hur du kan leva mer hållbart och minska din energianvändning och miljöpåverkan. Besök gärna klimatskolan via Andra miljö- och energitjänster Vi erbjuder din förening flera tjänster inom energioptimering som stöttar er i miljöarbetet och hjälper er nå det resultat ni önskar. Vi har tagit fram vad vi kallar Riksbyggens enkla miljöidéer med förslag på åtgärder för att hjälpa er att minska miljöbelastningen från byggnader och boende. Årets hållbarhetsförening Årets Hållbarhetsförening är en tävling som är öppen för alla föreningar som är medlemmar i Riksbyggen. Den vinnande föreningen blir en inspirationskälla för andra bostadsrättsföreningar och vinner ett bidrag att användas till förbättrande åtgärder och köp av tjänster. Riksbyggen är miljö- och kvalitetcertifierade enligt ISO och RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 37

38 Lugn, du köper en Riksbyggenbostad För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden vår modell för en god bostad. I Riksbyggenbostaden har vi tagit hänsyn till både boendes önskemål och samhällets krav på bland annat energieffektivitet, funktionalitet och trygghet. Bostäder för unika platser och människor Husen kan se väldigt olika ut beroende på plats och vem som ska bo där. Det handlar om att säkerställa estetik, tillgänglighet, trygghet i husen och områdena, trädgårdsmiljön, energieffektivitet mm. Gemensamt för en Riksbyggenbostad är att de ska uppfylla vissa grundläggande egenskaper. Exempel: Gemensamhetslokal Ska finnas i alla projekt med fler än 5 lägenheter. Den kan användas till t ex styrelsemöten, barnkalas eller övernattningsrum. Trygghet Trygghetsplanering utförs individuellt i varje projekt. Det handlar om t ex utemiljö, belysning och låssystem. Gröntrivselfaktor Ett sätt att kvalitetssäkra trivsel, grönska och biologisk mångfald på gårdarna. Långsiktig förvaltning En Riksbyggenbostad är planerad för att vara lättskött ur ett förvaltningsperspektiv. Det är bra både för dem som har fastigheten som arbetsplats och din bostadsrättsförening. Tillgänglighet Planlösningarna ska vara genomtänkta och uppfylla vissa mått. Att t ex entréer, trapphus och balkonger/uteplatser har hög tillgänglighet är en självklarhet i en Riksbyggenbostad. En miljöcertifierad byggnad En Riksbyggenbostad ska certifieras enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad som tittar på områdena energi, innemiljö och material. Granskning och certifiering utförs av Sweden Green Building Council. Riksbyggens målsättning är att vår nyproduktion av bostadsrätter i flerbostadshus ska uppfylla näst högsta certifieringsnivån Silver. Det är ett kvitto på förhöjda kvaliteter i byggnaden. Dokumentation av material och utfasning av farliga ämnen För dokumentationen använder Riksbyggen sig av SundaHus databas. Det är ett verktyg för att fasa ut särskilt farliga ämnen från byggproduktionen. Vår ambition är att alltid välja det som är bäst ur miljösynpunkt utan att ge avkall på kvalitet. Bostadsrättsföreningen har sedan tillgång till dokumentationen, för den löpande driften och framtida ombyggnader. Låg klimatbelastning och energianvändning En Riksbyggenbostad ska vara energieffektiv, energianvändning ska vara minst 5 procent lägre än gällande byggregler. Det är inte enbart antal KWh som räknas, utan även vilka energislag och hur den är framställd som har betydelse för en byggnads energiprestanda. Dagsljus och inneklimat Fönster har stor betydelse Tidigt i planering av ett nytt bostadshus genomför vi studier och beräkningar av dagsljus och inneklimat. Utifrån det planeras t ex fönstrens placering och storlek för att säkerställa tillräckligt med dagsljus, men även behovet av eventuella framtida solskydd för att undvika att bostaden blir alltför varm under sommaren. Fönster är både identitetsskapande för byggnaden och har inverkan på energianvändning. Inget störande buller i bostaden En Riksbyggenbostad ska ha en bra ljudmiljö. Där det är möjligt ska ljudklass B uppnås, vilket ger betyg guld enligt Miljöbyggnad. Det är betydligt bättre än myndighetskravet, som är ljudklass C. Vill du veta mer om Miljöbyggnad? Du hittar mer på Några exempel på krav som ställs i Miljöbyggnad för att uppnå certifieringsnivå Silver: Fuktsäkerhet Höga krav på våtrum och VVS- installationer För att minimera risken för framtida vattenskador ställs krav på att installationer ska utföras av auktoriserad VVS-installatör enligt branschreglerna säker vatten. Våtrum ska utföras av auktoriserat företag enligt Svensk våtrumskontroll, GVKs branschregler Säkra Våtrum. 38 KÄLLBY DAL RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

39 När andra säger hej då, säger vi hej hej Riksbyggen utvecklar inte bara nya bostäder, vi är också en av landets ledande förvaltare av fastigheter och bostadsrättsföreningar. Faktum är att förvaltningsdelen av Riksbyggen omfattar långt fler människor än vad byggandet av nya bostäder gör. Många av våra uppdrag får vi från alla de bostadsrättsföreningar som vi har utvecklat och byggt och alltid tar hand om minst fem år efter att de står färdiga för inflyttning men oftast mycket längre. Det här förhållandet att vi jobbar vidare med huset och föreningen under många år gör att vi tänker långsiktigt och uthålligt. Vi bygger rejält och stabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på. Vi är med er de första fem åren. Minst. Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, ansvarar vi på Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som den dagliga fastighetsservicen. Efter de första åren är vår förhoppning att ni ska fortsätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden. Värdefulla tjänster Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostadsrättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt med välskötta trapphus och gårdar som att ekonomin hanteras på ett bra sätt allt för att bevara fastighetens värde. Vi har specialister inom varje område och vår erfarenhet och vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj. Teknisk förvaltning Med en genomtänkt teknisk förvaltning ser du till att fastighetens värde säkras på lång sikt. Vi hjälper dig med underhållsplanering och tar hand om den löpande driften. Dessutom kan vi se till att er förening är energioptimerad. Fastighetsservice Nyckeln till långsiktigt bra skötsel handlar om att vara omsorgsfull och närvarande. Vi ger din fastighet daglig tillsyn och sköter om byggnader, uterum och alla typer av tekniska installationer. Ekonomisk förvaltning Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska hanteras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovisnings- och finansieringstjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av föreningens ekonomi. Riksbyggen håller öppet dag & natt Riksbyggen erbjuder en unik kundservice med vårt kommunikationscentrum som håller öppet dygnet runt sju dagar i veckan. Du ringer oavsett ärende och var du befinner dig i landet. Vi hanterar alla typer av frågor oavsett tid på dygnet. Riksbyggen Dag&Natt Teknisk förvaltning Driftövervakning Installationsservice Underhållsplanering Underhållsadministration Energibesiktning Energioptimering Försäkringsadministration Myndighetsbesiktningar Statuskontroll lägenheter Systematiskt brandskyddsarbete Obligatorisk ventilationskontroll, OVK Lekplatsbesiktning Boendekontakter Individuell mätning Ekonomisk förvaltning Bokföring och bokslut Uppföljning och planering Lånehantering Överlåtelsehantering och uthyrning Föreningsservice Kundwebb Bostadsrättsjuridisk rådgivning Fastighetsservice Fastighetsservice Huset Fastighetsservice Trädgård Fastighetsservice Tekniska installationer Jour Trädgårdsutveckling Mindre byggarbeten Lokalvård Ombyggnad Exempel på genomförda projekt: Tak- och fasadrenovering Stambyte Byte av fönster och dörrar Renovering av p-däck Inglasning av balkonger Tillbyggnader Anpassning av lokaler Upprustning av gårdar och lekplatser Installation av hissar Energisparande åtgärder Renovering av trapphus Tillgänglighetsanpassning Påbyggnad och förtätning RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. KÄLLBY DAL 39

40 Nyfiken på Riksbyggen? Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella. Vi har långsiktigheten och helheten I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostadsrätten under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början. Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt. Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 70 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull. Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO14001 och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen. Vi styrs inte av kvartalsekonomi Riksbyggen är medlemsägt. Det betyder att när du köper en bostadsrätt av oss, är du genom ditt medlemskap i föreningen också ägare i Riksbyggen. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för ditt bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna. För mer information om Brf Källby Dal ring Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din lägenhet, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar. Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostadsrätter är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentlig och kommersiell fastighetsförvaltning.