ÅRS 2007 REDOVISNING

Transkript

1 ÅRS 2007 REDOVISNING

2 BOLAGSSTÄMMA ÄGER RUM ONSDAG 23 APRIL 2008 KL I SVENSK HANDELS LOKALER, REGERINGSGATAN 60, STOCKHOLM

3 ÅRSREDOVISNING FÖR RÄKENSKAPSÅRET Styrelsen och verkställande direktören för AB Svensk Byggtjänst avger härmed följande årsredovisning och koncernredovisning. Innehåll Sida AFFÄRSIDÉ... 4 AMA FÖR BÄTTRE BYGGANDE... 5 BYGGKATALOGEN BÄST PÅ BYGGVAROR... 6 BYGGLITTERATUR BOKHYLLAN FÖR BYGGSVERIGE... 7 BYGGINFO KOMMER MED KUNSKAP... 8 AFF FÖRVALTAR FÖR FRAMTIDEN... 9 ÅRET I KORTHET SVENSK BYGGTJÄNSTS VD ERIK HELLQVIST OM 2007: HETT BYGGÅR MED STÄRKT UTVECKLINGSVILJA FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE KONCERNENS RESULTATRÄKNING KONCERNENS BALANSRÄKNING MODERBOLAGETS RESULTATRÄKNING MODERBOLAGETS BALANSRÄKNING KASSAFLÖDESANALYS REDOVISNINGS- OCH VÄRDERINGSPRINCIPER NOTER REVISIONSBERÄTTELSE STYRELSE OCH ÄGARE KONTAKTINFORMATION Alla belopp redovisas, om inte annat anges, i tusentals kronor (tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

4 AFF AFFÄRSIDÉ SVENSK BYGGTJÄNST SÄLJER INFORMATION OCH KUNSKAP OM AKTUELL TEKNIK OCH REGELVERK SAMT UTVECKLAR VERKTYG SOM SKAPAR EFFEKTIVITET OCH LÖNSAMHET I BYGGSVERIGE BYGGKATALOGEN VERKTYG FÖR VERKLIGHETEN A LITTT GGINFO

5 AMA för bättre byggande! TYDLIGHET ÄR PENGAR MA BY Vi kör på den här konstruktionen det blir nog bra, eller vad tror du? Många fel i byggprojekt beror på att någon tror fel eller missförstår otydlig information. Att rätta till dessa missar kan bli mycket tidsödande och kostsamt. Med andra ord gäller det att göra kommunikationen mellan aktörerna i byggprocessen så tydlig som möjligt. Det är därför referensverket AMA finns. AMA står för Allmän Material- och Arbetsbeskrivning. Här finns tusentals beskrivningar av väl beprövade tekniska lösningar för olika konstruktioner. Dessa kan effektivt användas i dokumentationen och kommunikationen genom hela byggprocessen. Från anbudshandling till färdiga bygghandlingar. På så vis talar alla samma språk. Det blir tydligt vad som ska göras. Svensk Byggtjänst lägger ner stora resurser på att kontinuerligt utveckla AMA i samverkan med ett speciellt branschråd. En viktig uppgift är att göra innehållet i AMA ännu mer lätttillgängligt och lättanvänt via webbtjänsten. Vårt mål är att så många som möjligt ska använda AMA för att skapa större tydlighet i byggprocessen. För tydlighet är pengar. Gustav Anderson, produktansvarig för AMA hos Svensk Byggtjänst

6 BYGG- KATALOGEN bäst på byggvaror! VÄLJ RÄTT LÄTT Att välja varor och leverantörer till ett byggprojekt är en grannlaga uppgift. Valen kan ha stor inverkan på både kvalitet och kostnader. Situationen blir inte enklare av att antalet valmöjligheter ökar och att urvalsprocessen ofta måste ske under tidspress. Det är här Byggkatalogen kommer in i bilden. Den är Sveriges mest heltäckande databas om byggvaror. Här finns information om cirka aktuella varor från drygt leverantörer. Därtill kommer ungefär utgångna historiemärkta varor. Vårt samarbete med Sverige Bygger och Sveriges Arkitekter innebär att våra besökare i webbtjänsten har tillgång till all information om svenska entreprenörer och arkitektföretag samt om aktuella byggen och projekt inom arkitektur. Genom vårt intensiva utvecklingsarbete med Byggkatalogen vill vi göra valet av byggvaror, leverantörer och andra samarbetspartners så effektivt som möjligt. Vi vill bidra till att göra det lätt att välja rätt. Jonas Berg, produktansvarig för Byggkatalogen hos Svensk Byggtjänst

7 BYGG- LITTERATUR bokhyllan för byggsverige! FÖR PROFFS AV SPECIALISTER För att göra ett bra jobb måste du känna till vissa regler. Du behöver också aktuella kunskaper om hur man bäst utför jobbet. Och för att hitta nya lösningar och åstadkomma det där lilla extra behövs inspiration. Regler, kunskaper och inspiration. Det är vad vi erbjuder i vårt både breda och djupa utbud av litteratur för proffs inom hela bygg- och fastighetssektorn. Genom våra många kontaktytor i branschen och kontinuerliga undersökningar, fångar vi upp branschens behov och önskemål vad gäller proffslitteratur. De böcker vi erbjuder ska vara till nytta. Dessutom ska de vara aktuella och skrivna av specialister som verkligen kan sin sak. Vi är störst inom bygglitteratur på den svenska marknaden. I vårt sortiment finns idag cirka ett hundratal egna titlar och närmare byggböcker från externa utgivare. Ett stort antal av titlarna i vårt sortiment finns också att köpa som e-böcker. Vårt mål är att så effektivt som möjligt tillgängliggöra nyttig bygglitteratur av specialister för proffs. P Jonas Sjögren, produktansvarig för Litteratur hos Svensk Byggtjänst

8 BYGGINFO kommer med kunskap! PRECIS VAD DU BEHÖVER VETA Byggbranschen är inne i en intensiv utvecklingsfas. Information om nya arbetsmodeller, tekniska lösningar och regelverk inte minst från EU strömmar ut i allt högre takt. Att försöka hänga med i det väldiga informationsflödet kan bli mycket tidsödande. Risken är stor att man missar viktiga och värdefulla nyheter. Därför erbjuder vi tjänsten Bygginfo. Det är ett effektivt sätt att hålla sig uppdaterad inom relevanta fackområden och ämnen. Man kan abonnera på Bygginfo inom fackområdena husbyggnad, anläggning, el/tele, VVS, förvaltning och energi. Genom abonnemanget får företag och organisationer inom bygg- och fastighetssektorn tillgång till uppdaterad och anpassad information om det eller de fackområden man valt. Att ha tillgång till kontinuerliga möten med en kunnig och uppdaterad informatör är något som våra kunder anser är mycket givande. Vi strävar hela tiden efter att förbättra och effektivisera dessa kanaler. Vårt mål är att göra det allt effektivare att få veta precis det du behöver. Elisabeth Danielsson, ansvarig för Bygginfo hos Svensk Byggtjänst

9 AFF förvaltar för framtiden! LÅNGSIKTIGT HÅLLBARA AVTAL Allt fler fastighetsägare väljer att lägga ut hela eller delar av förvaltningen på entreprenad. I takt med att marknaden för förvaltningstjänster vuxit, har nya aktörer tillkommit med nya erbjudanden. Facilities Management-företag erbjuder kompletta lösningar för hela förvaltningen, plus olika stödtjänster som säkerhet, reception och städning. Möjligheterna till intressanta samarbeten och lösningar är många. Men att komma överens om vad som gäller i en affär gällande fastighetsförvaltning är komplicerat. Har man inte ett mycket tydligt avtal är risken för missförstånd stor. Något som kan leda till merarbete för båda parter. Och i värsta fall konflikter som kan kosta både tid och pengar. Därför erbjuder Svensk Byggtjänst Aff (Avtal För Fastighetsförvaltning). Det är fastighetsbranschens egen avtalsstruktur. Den är till för att tydliggöra och säkerställa avtalsvillkoren inom fastighetsdrift och stödtjänster. Med hjälp av Aff ska det som står i avtalen hålla för långsiktiga och ömsesidigt lönsamma affärer. Vårt mål är att Aff hela tiden ska utvecklas. Det ska alltid vara ett aktuellt verktyg för att skapa långsiktigt hållbara avtal för fastighetsförvaltning. Yvonne Brink, Aff-specialist hos Svensk Byggtjänst

10 ÅRET I KORTHET NYTT REKORDÅR FÖR SVENSK BYGGTJÄNST 2007 blev ett nytt rekordår för Svensk Byggtjänst både vad gäller omsättning (160,0 mkr) och resultat (13,0 mkr). Under året genomfördes utvecklingsinsatser inom våra fem produktområden för totalt 16,1 mkr. Dessa kostnader täcktes helt med egna medel. BYGGSVERIGE KAN SPARA 22 MILJARDER! De totala investeringarna inom bygg och anläggning uppgick år 2006 till cirka 175 miljarder kronor. 13 procent av denna summa, eller drygt 22,5 miljarder kronor, är kostnadsökningar till följd av bristande kommunikation. Det är den genomsnittliga bedömningen bland 240 beslutsfattare i byggsektorn, enligt en undersökning som Svensk Byggtjänst presenterade i november Vårt syfte med undersökningen var att öka medvetenheten om värdet av effektiv kommunikation och skapa debatt i frågan. NY STYRELSEORDFÖRANDE Under våren tillträdde Dag Klackenberg som ny ordförande i Svensk Byggtjänst. Han har varit ledamot i styrelsen i sju år och efterträdde Lars Birve som gick i pension. Dag Klackenberg är sedan 2001 vd för intresseorganisationen Svensk Handel och innehar ett flertal styrelseposter. ENERGI NYTT FACKOMRÅDE I BYGGINFO OCH NY VERSION AV WEBBTJÄNSTEN Svensk Byggtjänst erbjuder sedan lång tid tillbaka den uppskattade tjänsten Bygginfo inom husbyggnad, anläggning, el/tele, VVS och förvaltning. Genom att abonnera på tjänsten får företag och organisationer tillgång till uppdaterad och anpassad information om ett eller flera fackområden. Eftersom energifrågorna blivit allt viktigare för bygg- och fastighetssektorn lanserade vi Energi som ett eget fackområde inom Bygginfo under En ny version av Bygginfo webbtjänst lanserades också under året. Därmed ökade tillgängligheten till informationen i Bygginfo för våra kunder. 10

11 IDÉSKRIFTER FÖR INSPIRATION OCH DEBATT 2005 började vi ge ut en serie idéskrifter för att ge inspiration och skapa debatt inom olika aktuella bygg- och fastighetsämnen. Serien är nu väl etablerad och under 2007 gavs fyra skrifter ut med titlarna Framtidens material och design, Digitalisering och automatisering, Framtidens boende och En grön byggprocess. Utgivningen fortsätter I HITTELÖN FÖR NY MEDARBETARE I den heta konjunkturen som rådde 2007 hade alla inom byggsektorn svårt att hitta kompetent personal. Vi behövde nya informatörer till den expansiva tjänsten Bygginfo och systemutvecklare till våra webbtjänster. För att nå rätt personer satsade vi på ett annorlunda rekryteringsgrepp. En hittelön på kronor erbjöds för tips som ledde till fast anställning. Satsningen lyckades väl och alla tjänster är tillsatta. E-BOKHYLLAN - DIGITAL BOKHYLLA FÖR BYGGBRANSCHEN I april 2007 presenterade vi vår digitala bokhylla, E-bokhyllan. I systemet finns den viktigaste referensoch facklitteraturen inom bygg- och fastighetsområdet. E-bokhyllan gör det möjligt att med en sammanhållen funktion söka och hantera information i ett stort antal utvalda e-böcker. E-bokhyllan har utvecklats i samarbete med elib. ÖKAD SATSNING PÅ SAMARBETE MED HÖGSKOLOR Svensk Byggtjänst har under 2007 fortsatt att utöka samarbetet med de högskolor som har utbildningar inom bygg och fastighet. Bland annat har ett utbildningsmaterial gällande byggprocessen tagits fram och elever på aktuella linjer får gratis tillgång till våra webbtjänster och särskilda byggbibliotek på skolorna. Satsningen med fria webbtjänster har även fortsatt på gymnasienivå. En första träff med gymnasielärare från Mälardalen hölls under året. Möten med gymnasielärare från hela landet kommer att genomföras successivt. 11

12 NY AMA-GENERATION OCH NY VERSION AV WEBBTJÄNSTEN Svensk Byggtjänst inledde redan 2006 det omfattande arbetet med att förnya referensverket AMA (Allmän Material och Arbetsbeskrivning). I april gavs AMA AF 07 ut och under hela 2007 pågick arbetet med uppdateringen av AMAAnläggning. Nya AMA Anläggning 07 webbtjänst lades ut på nätet vid årsskiftet. I september 2007 påbörjades även revideringen av AMA Hus, som beräknas vara klar vid nästa årsskifte. Planen är att alla delar i AMA ska uppdateras vart tredje år i ett rullande schema. Under slutet av 2007 lanserades en ny version av AMA webbtjänst. Den gör sökningar efter information i AMA mycket enklare och snabbare. EFFEKTIVARE AMA MED BESKRIVNINGSVERKTYGET I mars 2007 lanserade vi det nya programmet AMA beskrivningsverktyg. Med detta digitala verktyg är det väsentligt lättare att upprätta beskrivningar i anslutning till referensverket AMA (Allmän Material- och Arbetsbeskrivning). Funktionerna i AMA beskrivningsverktyg innebär att man på ett effektivare sätt kan skapa beskrivningar med högre kvalitet och som gör mer nytta i hela byggprocessen från anbudsunderlag till färdiga bygghandlingar. Ett 25-tal högskolelärare från hela landet deltog under 2007 i en heldagskurs om hur de bästa kan använda AMA beskrivningsverktyg i sin undervisning. Dessa kurser kommer att fortsätta. NY UTGÅVA AV BOKEN OM AFF Fastighetsbranschen har sedan mitten av 1990-talet använt sig av Aff (Avtal för Fastighetsförvaltning) för att skapa trygga avtalsrelationer vid entreprenader som omfattar fastighetsförvaltning. Under 2007 gav Svensk Byggtjänst ut en ny uppdaterad upplaga av Boken om Aff. Uppdateringen innebär att de nya funktionsorienterade Aff-dokumenten nu finns med i boken. NY FUNKTIONALITET I BYGGKATALOGEN Under våren 2007 lanserade vi en förbättrad proffsversion av Byggkatalogen webbtjänst. Den innehåller flera förbättrade funktioner som bland annat gör Byggkatalogen till ett ännu vassare hjälpmedel främst i projektering och upphandling. Med den nya verktygslådan kan man spara och hantera information om sökta varor och företag samt gjorda jämförelser och leverantörsförfrågningar. 12

13 25 NYA EGNA BOKTITLAR Svensk Byggtjänst är störst inom bygglitteratur på den svenska markanden. Under 2007 innehöll vårt sortiment ett hundratal egna boktitlar och närmare byggböcker från externa utgivare. 25 av de egna titlarna var nyutgåvor bland andra Byggsektorns Regler 2008, Besiktning av entreprenader ABT 06, AMA AF 07 och nya delar av Byggvägledningsserien som ansluter till BBR. BYGGKATALOGEN I SAMARBETE MED SVERIGE BYGGER Byggkatalogen är sedan flera år Sveriges mest heltäckande databas om byggvaror. Under hösten 2007 kompletterades webbtjänsten med heltäckande information om aktuella byggprojekt och entreprenörer via ett samarbete med Sverige Bygger. Samtidigt fick den tryckta upplagan av Byggkatalogen en komplett branschöversikt vad gäller byggvaruleverantörer. ÖKAD SATSNING PÅ MARKNADSFÖRING OCH PR Under 2007 intensifierade Svensk Byggtjänst arbetet med marknadsföring och PR. En ny och tydligare sammanhållen grafisk profil för företaget och dess tjänster togs fram av Marknadsavdelningen. Dessutom blev den nya devisen Verktyg för verkligheten en röd tråd i all marknadsföring. Det nya konceptet har använts bland annat i annonskampanjer, trycksaker och presentationsmaterial. Samtidigt har stor vikt lagts vid medierelationer vilket ökade Svensk Byggtjänsts synlighet i pressen. Ett stort antal möten med företag och branschföreträdare har också stärkt kommunikationen. 13

14 SVENSK BYGGTJÄNSTS VD ERIK HELLQVIST OM 2007 HETT BYGGÅR MED STÄRKT UTVECKLINGSVILJA Under 2007 stärktes en gemensam utvecklingsvilja i byggsverige. Allt fler aktörer har visat att de är beredda att överge det gamla defensiva skråtänkandet. Och att de vill gå mot en sammansatt industriell byggprocess med fokus på slutkunden. Så sammanfattar Svensk Byggtjänsts vd, Erik Hellqvist, sin viktigaste iakttagelse under alla möten med företag och organisationer inom byggsektorn år Men utvecklingen går ändå för långsamt. Som byggbranschens ledande kommunikations- och kunskapsföretag vill vi driva på och visa på potentialen. Därför genomförde vi i slutet av året en omfattande undersökning om kommunikationen i byggprocessen. Vi ställde frågor till 240 beslutsfattare. Deras genomsnittliga bedömning var att bristande kommunikation i svenska bygg- och anläggningsprojekt kostar drygt 22 miljarder per år, om man utgår från 2006 års investeringsnivå. Undersökningen visar att alla aktörer i byggprocessen kan öka sin lönsamhet genom bättre kommunikation. Allra mest kan byggherrarna tjäna. ÖKAD IT-MOGNAD Erik Hellqvist menar att det viktigaste i utvecklingsarbetet inom byggsektorn i nuläget är att höja medvetenheten om hur viktig kommunikationen är och hur den kan förbättras. Nästa steg blir att skapa bättre rutiner för kommunikationen och i högre grad använda effektiva IT-verktyg. När det gäller IT-mognaden inom branschen menar han att det ändå skett mycket under de senaste åren och inte minst under Vi på Svensk Byggtjänst märker detta genom den ökade efterfrågan på våra webbtjänster, som syftar till att effektivisera kommunikation och kunskapsspridning. Referensverket AMA (Allmän Material- och Arbetsbeskrivning,) Aff (Avtal för Fastighetsförvaltning), Byggkatalogen och Bygginfo finns sedan

15 som webbtjänster. Dessa har successivt vidareutvecklats i nära samarbete med kunder och branschföreträdare blev sammantaget ett rekordår för dessa webbtjänster. Det visar dels att vi mött användarnas behov, dels att IT-mognaden ökat ytterligare ett steg i byggsverige. Men vår bransch ligger fortfarande långt efter den fasta industrin när det gäller att utnyttja IT och webben. Framtidspotentialen är stor. NYA VISIONER Erik Hellqvist pekar också på att BIM (Building Information Modelling) blev det nya begreppet framför andra i byggsverige under Att BIM ger en möjlighet att effektivt skapa och kommunicera digitala modeller av byggnader är de flesta överens om. Liksom att man kan ha stor nytta av tekniken från gestaltning, genom hela byggprocessen och in i driftsskedet. Men tekniken är i sin linda och någon tydlig och gemensam definition av BIM finns ännu inte. Svensk Byggtjänst följer noga utvecklingen kring BIM och under 2007 inledde vi diskussioner med olika aktörer om hur BSAB-systemet, strukturen i AMA, skulle kunna användas för att ge ett gemensamt språk i BIM på den svenska marknaden. Erik Hellqvist ser nya spännande visioner runt hörnet då det gäller BIM. Kopplar man samman BIM med det industrialiserade byggandet får man nya framtidsvisioner som började skönjas under Innebär BIM till exempel att arkitekter på sikt kan involveras redan i produktionen av industriellt tillverkade byggdelar? Det industrialiserade byggandet blev ju för övrigt ifrågasatt när NCC under hösten 2007 beslutade att lägga ned sin fabrik i Hallstahammar. Tråkigt att denna storslagna satsning inte kunde fullföljas. Men den debatt som följt tycker jag klart visar att det industrialiserade byggandet kommit för att stanna. Som jag ser det handlar det dels om att bygga fler och mer komplexa byggdelar under ordnade former i fabriker, dels om att skapa ett industriellt tänkande för hela byggprocessen, säger Erik Hellqvist. KLIMATFRÅGAN I FOKUS Det ökade viljan att tydligare samverka mot gemensamma mål i byggprojekt, fick under 2007 en ny dimension, menar Erik Hellqvist. Visst har klimatfrågan funnits på agendan ett antal år, men 2007 blev året då den definitivt hamnade i fokus även inom 15

16 byggsektorn. Därmed fick vi en tydlig gemensam målbild; att tillsammans bidra till minskad energiförbrukning och därmed sänkta koldioxidutsläpp. Under 2007 skapades nya samarbeten och utvecklingsprojekt inom detta område. Ett lysande exempel är hur Örebro kommun i samverkan med näringsliv och forskningsinstitutioner sjösatt en satsning på energieffektiv bebyggelse i kommunen. Erik Hellqvist tror att den ökade fokuseringen på energieffektivisering kan gå hand i hand med en effektivare och mer lönsam byggprocess. Här finns också grogrund för nya företag med inriktning på Clean Tech. Det behövs kunskapsöverföring och erfarenhetsutbyten för att få ytterligare fart på denna utvecklingslinje. Ett av våra bidrag under 2007 var att lansera det nya ämnesområdet Energi inom vår kunskapstjänst Bygginfo. HETT BYGGÅR I medierna har byggåret 2007 till stor del handlat om den heta konjunkturen och den stora investeringsviljan både på bostads- och lokalmarknaden. Det har varit ett konjunkturellt starkt år. Mycket har handlat om att få fram material, maskiner och kunnig personal i tillräcklig omfattning för att möta marknadens efterfrågan och behov, säger Erik Hellqvist. Ryckigheten på den svenska byggmarknaden har alltid varit ett problem. Under lågkonjunkturer tappar vi personal och kompetens och det blir svårt att hänga med när det svänger uppåt. Det enda vi kan göra är att jobba vidare mot en effektivare byggprocess som är enklare att anpassa. Och utveckla vårt sätt att arbeta i industriell och IT-mässig mening då blir det lättare att få unga människor att söka sig till vår sektor. Svensk Byggtjänst har under 2007 intensifierat sitt samarbete med de högskolor som har utbildningar inom bygg- och fastighetsområdet. Bland annat genom att fritt tillgängliggöra våra webbtjänster, så att eleverna lär sig använda till exempel AMA och ser att byggbranschen utvecklar moderna webbtjänster. Den goda konjunkturen under 2007 har också märkts av tydligt i Svensk Byggtjänsts verksamhet. Både omsättning och vinst hamnade på nya rekordnivåer Naturligtvis beror det till stor del på den goda konjunkturen. Men också på att vi satsat rätt i vårt omfattande utvecklingsarbete som följt en röd tråd under fyra år, säger Erik Hellqvist. Vårt sätt att få tag i mer kvalificerad personal blev lite annorlunda. Vi erbjöd under året en hittelön på kronor till dem som kunde ge oss tips som ledde till fasta anställningar. Det har fallit väl ut och vi har kunnat fylla våra personella behov. Så nu är vi rustade att under 2008 ytterligare utveckla befintliga och nya produkter. Hela tiden med syftet att bidra till effektivare byggande både vad gäller ekonomi och ekologi. 16

17 17

18 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Ägarförhållanden AB Svensk Byggtjänst ägs till huvuddelen av bygg- och fastighetssektorns organisationer, och har 33 stycken A-aktieägare. Dessutom har 47 organisationer och företag B-aktier. Allmänt AB Svensk Byggtjänst som alltsedan grundandet 1934 utgjort bygg- och fastighetssektorns ledande informations- och kunskapsföretag bildar koncern med de vilande bolagen Byggandets Samordning AB och Nordisk Byggtjänst Data AB. AB Svensk Byggtjänst utvecklar, marknadsför och säljer information för byggande och förvaltning. Verksamheten 2007 Resultat och finansiell ställning Koncernen Nettoomsättning Utvecklingskostnader Resultat efter finansiella poster Balansomslutning Soliditet 46 % 38 % 32 % Medelantal anställda Koncernens verksamhet hänför sig huvudsakligen till moderbolagets verksamhet. Verksamheten visar en mycket positivt resultattrend. Stora belopp har satsats på produkt- och verksamhetsutveckling. 18

19 Forskning och Utveckling Under året har produktutvecklingen fortsatt för att ständigt förbättra bolagets produkter, till exempel fortsatt utveckling av AMA. Bolagets policy är att löpande resultatföra alla utvecklingskostnader. Riskbedömning En framtida nedgång i byggkonjunkturen kan påverka bolagets lönsamhet negativt. Utsikter för 2008 Under året kommer bland annat en ny förbättrad webbutik lanseras. Produktutbudet består fortsatt av AMA, Byggkatalogen, Bygglitteratur, Bygginfo och Aff. För 2008 förväntas god lönsamhet. Förslag till vinstdisposition Till årsstämmans förfogande står följande medel: Balanserad vinst Årets resultat kr kr kr Styrelsen föreslår att vinsten disponeras så att: i ny räkning överförs kr 19

20 20

21 KONCERNENS RESULTATRÄKNING Not Nettoomsättning Kostnad för sålda varor Bruttoresultat Försäljningskostnader Administrationskostnader 9, Forsknings- och utvecklingskostnader Rörelseresultat, 2, 3, 4, 5, Resultat från finansiella investeringar Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Skatt på årets resultat Årets resultat

22 KONCERNENS BALANSRÄKNING Tillgångar Anläggningstillgångar 10 Not Materiella anläggningstillgångar Inventarier Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepappersinnehav Uppskjuten skattefordran Andra långfristiga fordringar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Varulager Varor under tillverkning Färdiga varor och handelsvaror Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

23 EGET KAPITAL OCH SKULDER Not Eget kapital 14 Bundet eget kapital Aktiekapital ( aktier) Bundna reserver Fritt eget kapital Fria reserver Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa eget kapital och skulder Poster inom linjen Ställda säkerheter Ansvarsförbindelser

24 MODERBOLAGETS RESULTATRÄKNING not Nettoomsättning Kostnad för sålda varor Bruttoresultat Försäljningskostnader Administrationskostnader 9, Forsknings- och utvecklingskostnader Rörelseresultat 1, 2, 3, 4, 5, Resultat från finansiella investeringar Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Skatt Årets resultat

25 MODERBOLAGETS BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR not Anläggningstillgångar 10 Materiella anläggningstillgångar Inventarier Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag Andra långfristiga värdepappersinnehav Uppskjuten skattefordran Andra långfristiga fordringar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Varulager Varor under tillverkning Färdiga varor och handelsvaror Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

26 MODERBOLAGETS BALANSRÄKNING EGET KAPITAL OCH SKULDER not Eget kapital 14 Bundet eget kapital Aktiekapital ( aktier) Reservfond Fritt eget kapital Balanserad vinst Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder 15 Skulder till koncernföretag Övriga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa eget kapital och skulder Poster inom linjen Ställda säkerheter Ansvarsförbindelser

27 KASSAFLÖDES- ANALYS AB Svensk Byggtjänst Koncernen/Moderbolaget Tillförda medel Resultat efter finansiella poster Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet m m Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning (-) / Minskning (+) av varulager Ökning (-) / Minskning (+) av fordringar Ökning (+) / Minskning (-) av skulder Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Förvärv av materiella anläggningstillgångar Försäljning av anläggningstillgångar Försäljning av aktier Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Förvärv av aktier 0-5 Kassaflöde från finansieringsverksamheten 0-5 Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut

28 REDOVISNINGS- OCH VÄRDERINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen samt Bokföringsnämndens allmänna råd. Koncernredovisningen har upprättats efter förvärvsmetoden enligt Redovisningsrådets rekommendation RR1:00. Utvecklingskostnader kostnadsförs löpande. Inventarier värderas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar. Avskrivningarna görs enligt en systematisk plan över tillgångarnas förväntade nyttjandeperiod, fem år. Varulager har värderats till lägst av anskaffningsvärde och verkligt värde efter individuell bedömning för all egenutgiven litteratur. Det inköpta lagret har värderats enligt schablon kombinerat med en individuell bedömning för artiklar med högt lagervärde. I anskaffningsvärde ingår direkta kostnader samt avseende förlagsprodukter, tillverkningsomkostnader. Tillgångar och skulder tas upp till anskaffningsvärdet respektive nominellt värde om inte annat framgår. Skatter redovisas enligt BFN 2001:1, redovisning av inkomstskatter. Nyckeltalsdefinitioner Soliditet: Justerat eget kapital i relation till balansomslutningen. 28

29 NOTER Not 1 Inköp och försäljning mellan koncernföretag Ingen försäljning inom koncernen har förekommit. Not 2 Medelantalet anställda Antal Varav Antal Varav anställda kvinnor anställda kvinnor Moderbolaget/Koncernen % % Not 3 Könsfördelning i företagsledningen Fördelning mellan män och kvinnor i företagets styrelse: Kvinnor 2 2 Män 7 7 Fördelning mellan män och kvinnor i företagsledningen: Kvinnor 3 3 Män 5 5 Not 4 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader sociala sociala löner kostnader Löner kostnader och (varav och (varav andra pensions- andra pensionsersättningar kostnader) ersättningar kostnader) Moderbolaget/Koncernen (4 969) (5 311) Av Moderbolagets pensionskostnader avser 525 tkr (514) gruppen styrelse och VD. 29

30 Forts, Not 4 Löner och andra ersättningar fördelade mellan styrelseledamöter och anställda styrelse Övriga Styrelse Övriga och VD anställda och VD anställda Moderbolaget/Koncernen Avtal om avgångsvederlag Verkställande direktörs avgångsvederlag utgörs av 30 månadslöner. För medlemmar inom ledningsgruppen uppgår arbetspliktig uppsägningstid utöver uppsägningstid i kollektivavtal till sammanlagt 13 månadslöner totalt vid uppsägning från arbetsgivarens sida. Not 5 Upplysning om sjukfrånvaro Sjukfrånvaro för kvinnor 2,9 % 3,0 % Sjukfrånvaro för män 1,6 % 1,6 % Sjukfrånvaro för anställda upp till 49 år 3,4 % 2,1 % Sjukfrånvaro för äldre än 49 år 1,4 % 2,4 % Sjukfrånvaron för varje ovanstående grupp anges i procent av gruppens sammanlagda ordinarie arbetstid. Total sjukfrånvaro 2,3 % 2,3 % Långtidsfrånvaro 1,0 % 1,0 % Total sjukfrånvaro anges i procent av de anställdas sammanlagda ordinarie arbetstid. Långtidssjukfrånvaron är den andel av sjukfrånvaron som avser frånvaro under en sammanhängande tid av 60 dagar eller mer. Den ordinarie arbetstiden har definierats som arbetstid enligt kollektivavtal eller annat avtal med den anställde. Semesterledighet och tjänstledighet ingår i ordinarie arbetstid. Not 6 Information angående ersättning till revisorer Arvoden och kostnadsersättningar Ernst & Young Revisionsuppdrag Andra uppdrag Summa Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisning och bokföring samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförande av sådana övriga arbetsuppgifter. Allt annat är andra uppdrag. Not 7 Leasade inventarier Under året har företagets leasingkostnad uppgått till:

31 Not 8 skatt Aktuell skatt 0 0 Uppskjuten skatt Summa 0 Uppskjuten skatt avser kvarvarande underskottsavdrag. Not 9 Avskrivningar per funktion Kostnad för sålda varor Försäljningskostnader Administrationskostnader Forsknings- och utvecklingskostnader 3 Summa Not 10 Anläggningstillgångar Inventarier Ingående anskaffningsvärde Inköp Försäljning/utrangering Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Försäljning/utrangering Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående planenligt restvärde 07 Not 11 Andelar i koncernföretag kapital- Rösträtts- Antal Bokfört andel andel andelar värde Nordisk Byggtjänst Data AB 100 % 100 % Byggandets Samordning AB 100 % 100 % Summa Uppgifter om dotterföretagens organisationsnummer och säte: Organisationsnummer Säte Nordisk Byggtjänst Data Stockholm Byggandets Samordning AB Stockholm 31

32 Not 12 Andra långfristiga värdepappersinnehav kapital- Rösträtts- Antal Bokfört andel andel andelar värde BEAst ideell förening 14,3% 14,3% Byggcentrum i Göteborg AB 1,8 % 1,8 % 20 2 Summa 02 Uppgifter om företagens organisationsnummer och säte: Organisationsnummer Säte BEAst ideell förening Stockholm Byggcentrum i Göteborg AB Göteborg Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Hyra Övriga förutbetalda kostnader Summa Not 14 Förändring av eget kapital Koncernen Aktie- Bundna fria Årets kapital reserver reserver resultat Totalt Belopp vid årets ingång Vinstdisposition Årets resultat Belopp vid årets utgång Moderbolaget Aktie- Reserv- Balanserad Årets kapital fond vinst resultat Totalt Belopp vid årets ingång Vinstdisposition Årets resultat Belopp vid årets utgång Antalet A-aktier uppgår till stycken och antalet B-aktier uppgår till stycken. En aktie i serie A berättigar till 100 röster och en aktie i serie B berättigar till 1 röst. Antalet aktieägare som har A-aktier är 33 stycken, 29 av dessa har även B-aktier. Antalet aktieägare med endast B-aktier är 47 stycken. 32

33 Not 15 Långfristiga skulder Skulderna förfaller till betalning Not 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Semesterlöneskuld Uppsägningslöner Sociala avgifter Förutbetalda intäkter Kommissions- och royaltyskulder Övriga poster Summa Not 17 Ställda säkerheter Företagsinteckningar Fordran SEB Trygg Liv Summa ställda säkerheter 290 Not 18 Ansvarsförbindelser Leverantörer (litteratur i kommission) Summa ansvarsförbindelser

34 Stockholm Dag Klackenberg, Ordf Johan Arvidsson Jan Byfors Gösta Gustavsson Linda Marend Malte Niclasson Nicklas Walldan Margareta Myleus, (SIF) Bo Samuelsson, (SIF) Erik Hellqvist, Verkställande direktör Vår revisionsberättelse har avgivits Ingemar Rindstig Auktoriserad revisor Ernst & Young AB Jonas Svensson Auktoriserad revisor Ernst & Young AB 34

35 REVISIONSBERÄTTELSE Till årsstämman i AB Svensk Byggtjänst Org.nr Vi har granskat årsredovisningen, koncernredovisningen och bokföringen samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning i AB Svensk Byggtjänst för räkenskapsåret Bolagets årsredovisning och koncernredovisning ingår i den tryckta versionen av detta dokument på sidorna Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen och för att årsredovisningslagen tillämpas vid upprättandet av årsredovisningen och koncernredovisningen. Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen, koncernredovisningen och förvaltningen på grundval av vår revision. Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebär att vi planerat och genomfört revisionen för att med hög men inte absolut säkerhet försäkra oss om att årsredovisningen och koncernredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. I en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens och verkställande direktörens tillämpning av dem samt att bedöma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen och verkställande direktören gjort när de upprättat årsredovisningen och koncernredovisningen samt att utvärdera den samlade informationen i årsredovisningen och koncernredovisningen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i bolaget för att kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören är ersättningsskyldig mot bolaget. Vi har även granskat om någon styrelseledamot eller verkställande direktören på annat sätt har handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen. Vi anser att vår revision ger oss rimlig grund för våra uttalanden nedan. Årsredovisningen och koncernredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en rättvisande bild av bolagets och koncernens resultat och ställning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens och koncernredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för moderbolaget och för koncernen, disponerar vinsten i moderbolaget enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Stockholm den 14 mars 2008 Ingemar Rindstig Auktoriserad revisor Jonas Svensson Auktoriserad revisor 35

36 STYRELSE OCH ÄGARE Jonas Svensson, (auktoriserad revisor Ernst & Young AB), Gösta Gustavsson, Margareta Myleus, Bo Samuelsson, Annika Nelson, Dag Klackenberg, Erik Hellqvist, Nicklas Walldan, Johan Arvidsson. Infällda bilder: Malte Niclasson, Jan Byfors, Linda Marend. 36

37 AB Svensk Byggtjänsts styrelse 2007 Dag Klackenberg, ordförande Direktör Svensk Handel Jan Byfors Teknologie Dr. NCC Malte Niclasson Regionchef Veidekke Entreprenad Linda Marend Arkitekt SAR/MSA Affärsområdeschef WSP Nicklas Walldan Chef teknik och service AP Fastigheter Johan Arvidsson Teknisk chef Norgips Svenska AB Gösta Gustavsson Civ.ing SABO AB Arbetstagarrepresentanter 2007 Margareta Myleus SIF, ordinarie Bo Samuelsson SIF, ordinarie Sekreterare Annika Nelson AB Svensk Byggtjänst Huvudägare med A- och i flertalet fall B-aktier Betongvaruindustrin Byggherrarna Sverige Elektriska Installatörsorganisationen EIO Fastighetsägarna Stockholm Fortifikationsverket Föreningen Sveriges Verkstadsindustrier Företagarnas Riksorganisation AB Golvbranschens Riksorganisation GBR HSB Projektpartner AB Industrins Byggmaterialgrupp Målaremästarnas Riksförening i Sverige Nordisk Byggdag Riksbyggen SABO SKL Företag AB Stockholms Byggmästareförening Stockholms Byggnadsförening Svenska Betongföreningen Svenska Brandförsvarsföreningen Svenska Byggnadsarbetareförbundet Svenska Byggingenjörers Riksförbund SBR Svenska Cementföreningen Svenska Fabriksbetongföreningen SFF Svenska Sparbanksföreningen Svensk Teknik och Design STD Svenska Väg- och Vattenbyggares Riksförbund SVR Sveriges Arkitekter Sveriges Byggindustrier BI Sveriges Hembygdsförbund Sveriges Tätskiktfabrikanters Förening Teknikföretagens Service i Sverige AB Trä- och Möbelindustriförbundet TMF VVS Företagen B-aktieägare 47 företag och organisationer med anknytning till bygg- och fastighetsbranschen. 37

38 KONTAKTINFORMATION Huvudkontor AB Svensk Byggtjänst Stockholm Besöksadress: S:t Eriksgatan 117, plan 9 Tfn Fax E-post: kundservice@byggtjanst.se Org nr: Regionkontor Gävle Box Gävle Tfn Fax Göteborg Fiskhamnsgatan Göteborg Tfn Fax Luleå Sandviksgatan Luleå Tfn Fax Malmö Betselgatan Malmö Tfn Sundsvall Thulegatan 25, 1 tr Sundsvall Tfn Fax Umeå Skolgatan 36 A Umeå Tfn Fax Varberg Skepparevägen Träslövsläge Tfn Fax Växjö Pilgatan Växjö Tfn Fax Örebro Fabriksgatan 54 C Örebro Tfn Fax

39 AB SVENSK BYGGTJÄNST ORG.NR

40 STOCKHOLM. TEL FAX BESÖKSADRESS S:T ERIKSGATAN 117, STOCKHOLM