Mariestadnytt. Plats för dina boendedrömmar. Nära till vardagen i Marieäng A RIE I M. Därför valde vi att flytta till Sjöstaden Mariestad

Transkript

1 Mariestadnytt Stort intresse för exklusiva området Sjölyckan s. 2 Därför valde vi att flytta till Sjöstaden Mariestad S I M A RIE BO Plats för dina boendedrömmar A M TA D TE 2015/2016 INFORMATION FRÅN MARIESTADS KOMMUN O CH Nära till vardagen i Marieäng s. 4 s. 6 BYG G

2 KARTA: CAMILLA PÄRLEBORN Bilden illustrerar utsikten från området Sjölyckan. Den ostörda utsikten över Vänern ger tomterna i Sjölyckan ett helt unikt läge. Vänern Hoppas på att få bygga Filip Engqvist och Denise Lundgren har länge drömt om att bygga ett hus helt efter eget huvud. När området Sjölyckan skapades såg de sin chans att förverkliga den. en blandning av modernt och gammaldags. Spröjsade fönster men kanske också putsad fasad och detaljer i cederträ. Och viktigast av allt: En terrass att umgås på i kvällssolen. Denise Lundgren och Filip Engqvist har många idéer om hur deras dröm hus skulle kunna se ut. Det svåra är bara att välja och välja bort och att komma överens om hur det ska bli i slutändan. Vi tycker ganska olika ibland men brukar kunna kompromissa, så det ska nog gå bra, säger Denise med ett skratt. De har länge drömt om att bygga ett nytt boende precis som de vill ha det. Särskilt Filip, som är snickare och ständigt får ny inspiration på jobbet. Jag tänker ofta så där skulle jag ha gjort när jag ser andras hus, säger han. När de fick höra om att Sjölyckan var på gång ställde de sig i kö och kanske är de två av många som snart kan bygga sitt drömhus i området. För oss är det ett riktigt guldläge, säger Denise. ILLUSTRATION: GRANDPUBLIC SJÖLYCKAN I KORTHET Byggs i 7 etapper totalt finns 120 planerade tomter. Byggstart av första etappen under våren Tomtstorlek: Från till kvadratmeter de största tomterna närmast sjön. Tomtpris: Från kronor till strax över en miljon kronor, beroende på storlek och läge. Va-anslutning fram till tomtgränsen ingår. Kontaktperson: Erik Randén, exploateringschef, tel Här blir drömmar sanna Rymliga tomter, magnifik sjöutsikt och en detaljplan med få begränsningar. I det exklusiva området Sjölyckan får Mariestads boendeutbud ännu en dimension. Här är drömmar på väg att förverkligas. En nära stad I Sjöstaden Mariestad är vattnet och skärgården aldrig långt borta. Kom munen kan ståta med en 14 mil lång kust, Sveriges största sjö mitt inne i 2 Om idén så bara är nedtecknad på en servett ta med den så tittar vi på den! centrum och Europas största insjö skärgård på utflyktsavstånd. De senaste åren har flera attraktiva bostadsområden i sjönära lägen vuxit fram i staden. Här finns något för alla smaker, oavsett om man vill äga sitt boende eller bo i hyres rätt, leva centralt eller naturnära, bo ekonomiskt eller exklusivt. Många Mariestadsbor är med andra ord ganska bortskämda med naturupp levelser, men de blivande invånarna i Sjölyckan kommer ändå att ha något alldeles extra utanför fönstret. För hur många svenskar kan se solen doppa magen i landets största sjö lagom till middagen varje kväll? Närheten till naturen är i allra högsta grad påtaglig här, inte enbart tack vare Vänerns ständigt närvarande vyer. Här finns också blåbärsskogen runt knuten och bara några minuter bort väntar friluftsanläggningar med elupplysta l öpar- och skidspår. Som en viktig bonus har man dessutom barnomsorg och Högelids nyrenoverade grundskola på cykelavstånd och inom kort byggs ock så en livsmedelsbutik i närheten. Fantasin sätter gränsen Området Sjölyckan växer fram i sju etapper. De första 10 tomterna i kvar teren Östen och Vristulven bebyggs under våren I nästa etapp finns bland annat de nio stora tomterna när mast vattnet med och därefter går man vidare undan för undan. Bostäderna ska ligga i kuperad ter räng med synliga berghällar här och var. Bebyggelsen utformas som enfamiljs villor i en till två våningar. Vissa tomter, inte minst de närmast sjön, är extra lämpliga för suterrängbebyggelse. Det möjliggör stora boendeytor även där tvåplanshus inte är möjliga. En femtedel av tomternas yta får bebyggas, vilket innebär att ägare till de största tomterna får bygga upp till 600 kvadratmeter om de vill. Bygger man suterräng kan det bli kvadratmeter boendeyta! Eller kanske vill man snara re ha ett dubbelgarage eller en pool som kompletterar boningshuset. Det är få drömmar som vi inte kan gå till mötes med den här planen, säger Erik Randén. Plats att njuta Friheten för områdets blivande villa ägare är stor även när det gäller storlek på hus, hur de kan se ut och var på tomten de får placeras. Förhoppningen är att det ska skapa ett varierat och personligt bostadsområde. Vi uppmuntrar köpare att disku tera sina idéer med bygglovsavdelning en under processen så att inga fråge tecken återstår den dag kontrakten skrivs. Om idén så bara är nedtecknad på en servett, ta med den så tittar vi på den! uppmanar Erik Randén. Förutom bostäder i varierad bebyg gelse planeras också en mer publik plats nära sjön, där en bred trätrappa ska följa sluttningen och ett promenad stråk leda ned till den vackert renove rade Snapenfyren en bit därifrån. Tanken är att platsen ska inbjuda till avkoppling och eftertanke snarare än till lek och stoj. Kanske blir det ett permanent staffli och en sittplats också, så att den som vill kan stanna upp och måla av de vackra vyerna, säger Erik Randén. För oss är det ett riktigt guldläge. stora saker är på gång på bergsryg gen mellan Högelids bostadsområde och Vänerns milslånga spegel. Tidigare fanns här enbart skog, som skymde de vackra vyerna över innanhavet. Nu framträder Vänern i all sin prakt för den som passerar förbi. Med exklusiva tomter på upp till dryga kvadrat meter och med en upphöjd, ostörd sjöutsikt i västerläge blir området unikt för Skaraborg, kanske för hela Väst sverige. Det finns fantastiska möjligheter för människor att skapa sin dröm här uppe, säger Erik Randén, exploaterings chef i Mariestads kommun. Filip Engqvist och Denise Lundgren ser en ljus framtid i Sjölyckan. 3

3 Sven Andersson skulle aldrig flytta hem till Mariestad igen. Men när han och sambon blev föräldrar växte lusten att komma nära familjen och vattnet. Nu stortrivs de i sitt nybyggda hus på Ekudden. Skövde var aldrig något alternativ. Det var ju närheten till familjen och vattnet som vi ville åt, och samtidigt kunna bo i stan, menar Sven. Nu uppskattar både han och Anna närheten till affärer, service och natur upplevelser. Att ta båten till Brommö några vändor varje sommar har blivit vardagslyx. Och det där med att ut budet är så mycket mindre i små städerna stämmer inte riktigt, tycker Anna: En stor del av utbudet finns här också, minst lika nära som i storsta den. När jag bodde i Stockholm tog det en timme att ta sig till biografen. Nu cyklar vi dit på några minuter. stockholmaren anna Holmgren och Mariestadsbördige Sven Andersson träffades under studietiden i Linköping och flyttade vidare till Jönköping när Sven fick jobb i närheten. Men när längtan efter barn växte föddes också en önskan att komma närmare familjen. I valet mellan Stockholm och Marie stad vann det senare: Vi hade aldrig kunnat bygga ett så dant hus som vi har i dag i det här läget i Stockholm. Aldrig, konstaterar Anna. Dessutom saknade paret Vänern, Svens båtintresse var stort och Anna hade blivit lika biten. Så trots att Anna fick jobb i Skövde och Sven i Vara valde de att bosätta sig i Mariestad. Anna och Sven valde Mariestad framför Stockholm för sig och sönerna Olle och Karl. Stockholmspar hittade det enkla livet Maja och Olle Ohlsson tröttnade på prisnivån och de långa restiderna i storstan och vände istället blickarna söderut. I Mariestad hittade de både spännande jobb och en vardag som gick ihop sig. Med en aktiv vardag är det smidigt att bo nära allt, tycker Maja och Olle Ohlsson med sönerna Jonas och Hannes. 4 Vände hem och rotade sig Som i storstan fast enkelt och nära. Lennart och Elisabeth Henke har hittat det perfekta boendet i Mariestads hamn. som präst respektive lärare finns det jobb lite överallt. Därför var det inget som band Sollentunaborna Olle och Maja Ohlsson till hemstaden när de väl kom på idén att söka ett nytt liv. Nu uppskattar de att deras två söner bara har ett par minuters gångväg till skolan, att gymmet alltid finns i när heten och att det varken krävs bil eller köer för att ta sig till jobbet. Allt vi behöver finns inom räckhåll. Det är väldigt skönt, tycker Maja. Varken hon eller Olle hade satt sin fot i Mariestad innan han sökte en intressant tjänst inom Svenska kyrkan här och fick den. Strax därefter fick Maja jobb på Vad sbogymnasiet och på den vägen är det. Vi fick ett positivt första intryck av kommunen och det har hållit i sig. Det är tryggt och litet här, det gillar vi, säger Maja. Lämnade allt för drömläget De skulle bara in till Mariestad och tanka. Men i hamnen föll de pladask för sitt drömläge. Nu lämnar Elisabeth och Lennart Henke sitt Vänersborg för en ny vardag vid en annan del av Vänern. det är en omvälvande tid som väntar för Elisabeth och Lennart Henke. Efter att ha bott hela sina liv i barndomsstaden Vänersborg, 36 år i samma hus på lan det, packar de och lämnar allt för ett nytt liv i Mariestad. Det känns jättebra och väldigt spännande, konstaterar paret. Att vara på resande fot är i och för sig inget ovanligt för dem; med en dotter i Kanada, många vänner utomlands och en förkärlek för att ta husbilen ned till Spanien på vintrarna är båda två vana att röra på sig. Men sitt hem och sin trygghet har de hela tiden haft i Vänersborg. Tills nu, alltså. Oväntat drömläge Elisabeth och Lennart hade pratat om att hitta ett bekvämare boende. Som pensionärer ville de vara fria att åka i väg när lusten föll på utan att ha sitt hus och den stora tomten att tänka på. Vi gillar Mariestad för att det har ett levande centrum men ändå är litet. På fem års sikt så där, de hade ingen brådska Men så hade vi varit i Sjötorp och njutit med husbilen några dagar och åkte in till Mariestad på hemvägen, egentligen mest för att tanka. Vi har varit mycket i Mariestad med segel båten genom åren och har alltid gillat närheten mellan hamn och centrum, berättar Elisabeth och fortsätter: I hamnen blev vi alldeles överväl digade av hur fint det hade blivit där, så vi valde att stanna över natt. Och på kvällen upptäckte vi radhusen i kvarteret Bojen Vi föll pladask! Paret stannade några dagar till, cyk lade runt och kände in staden, kontak tade mäklaren till de lediga radhusen, åkte hem till Vänersborg men kom till baka till Mariestad lika fort igen. Bara en vecka efter att de upptäckt sitt drömboende slog de till. Vårt Eriksberg Paret jämför miljön med det nybyggda Eriksbergsområdet i Göteborg, där Lennarts syster bor och där de hade varit och hälsat på några dagar innan de nådde Mariestad. Där väcktes lusten att bo invid vattnet med liv och rörelse omkring sig. Men Henkes ville bo i radhus, inte i lägenhet, och absolut inte i storstan. Vi gillar Mariestad för att det har ett levande centrum med butiker och restauranger, men ändå är litet. Det känns fortfarande som en stad, till skillnad från många andra orter som fallit lite i sömn. 5

4 Och vinnaren är Marieäng! FOTO: ANNA O Vänern KARTA: CAMILLA PÄRLEBORN Malin Norell är en cykel rikare, tack vare sitt namnförslag Marieäng. Nära till allt i Marieäng Det nyaste bostadsområdet i Västra skogen har nu fått ett eget namn Marieäng. Att bo i området innebär att ha nära till det mesta. Så gott som allt du behöver finns på gång- eller cykelavstånd och storsatsningen på en ny skola i närheten gör läget än mer strategiskt. det byggs som aldrig förr i tomt området Marieäng, tidigare Västra Skogen (läs mer här intill om tävlingen som lett fram till namnbytet). Området etablerades för några år sedan och har nu gått in i etapp två. Bostadskvarteren, som har både badstrand och golfbana inom räckhåll, ligger också nära alla typer av service, från apotek och sjukhus till livsmedels butik och centrum. Dessutom är en toppmodern f-6-skola på väg att byggas i närheten och en nyetablerad förskola med flera avdelningar finns också runt knuten. Det här är ett område som det satsas på. En gång- och cykelväg in i området finns också med i planen och så små ningom ska en liten trädallé planteras vid infarten, säger Erik Randén, explo ateringschef i Mariestads kommun. Natur inpå knuten Marieäng är strategiskt placerat precis där stadsbebyggelse och natur möts. Åt 6 SENIORVILLAN Seniorvillan kom till som en reaktion mot att det byggdes för få bostäder i markplan för äldre. För några år sedan byggdes ett antal seniorvillor på Hjortstigen i Mariestad och nu tillkommer ytterligare 20 sådana bostäder i Marieäng. Med öppen planlösning, varmgarage och liten tomt attraherar bostäderna ofta något äldre personer som vill kunna bo kvar hemma även på ålderns höst. Boendeytan är 90 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök, plus förråd och inglasad altan. Pris: kronor. Kontakt: Göran Kinnander, fastighetsmäklare ERA, tel strandpromenad utmed Vänern. Det är inte för inte som den natursköna cykel leden mellan Mariestad och Lidköping går förbi här. Kombinationen av ett service- och upplevelsenära boende gör att området särskilt passar den som vill leva prak tiskt och okomplicerat, och som samti digt vill ta chansen att forma sitt eget boende. Vår ambition är att det ska finnas flera olika alternativ för den som söker tomter, både när det gäller läge och prisklass. Vad som är en attraktiv plats att bygga på är olika från person till person, säger Erik Randén. Parhus för alla ena hållet finns stadens centrum och alla bekvämligheter och åt det andra breder vidsträckta kohagar och svamp skogar ut sig. Här kan du promenera direkt från din fastighet ut i ett natur område och följa stigarna ut till en Bebyggelsen som ska fylla Marieäng får utformas som en- eller tvåplans villor eller, i vissa fall, som parhus. Som exempel på det senare byggs tio parhus kroppar undan för undan i Seniorvillans regi. Intresset är stort för de nyckelfärdiga parhusen, som trots MARIEÄNG I KORTHET 16 tomter finns för villabebyggelse, varav fyra redan är bebyggda. Dessutom 20 parhustomter vikta för Seniorvillan (10 huskroppar med två bostäder i varje). Byggstart: Löpande. Tomtstorlek: Från till kvadratmeter. Tomtpris: Upp till kronor, beroende på storlek och läge. Va-anslutning fram till tomtgränsen ingår. Kontakt: Exploateringschef Erik Randén, tel Marieäng är ett bostadsområde som det satsas på. namnet inte enbart vänder sig till ä ldre. Kombinationen av öppen planlösning, låga trösklar och andra bekvämligheter gör parhusen lika lämpade för exempelvis den lilla barnfamiljen. Kommunen äger marken och byggherren står för husen, men när köparna sedan tar över hus och tomt säljs allt i en klump genom en mäklare. Det gör det smidigt för kunden, säger Erik Randén. Eftersom området är planerat sedan tidigare finns inget styrt datum för byggstart. Så snart allt är klart med bygglov och annat är det med andra ord fritt fram för sugna tomtköpare att börja bygga! LÄS MER PÅ den nyaste delen av Västra Skogen har blivit Marieäng. Det är tack vare Malin Norell, som skickade in det vinnande förslaget i Mariestads kommuns namntävling. Jag blev alldeles paff när jag fick veta. Men det känns förstås jättekul, säger Malin, som förutom äran också vann en cykel. Marieäng knyter an både till stadens namn och områdets närhet till natur och artrikedom. Dessutom stämmer det väl in med Vision 2030, där en av byggstenarna är Mariestad som centrum för trädgårdens hantverk. Och vill man spinna vidare på temat kan nya gator få namn efter exem pelvis ängsblommor, föreslår Malin. FOTO: STEFAN SVENSSON ILLUSTRATION: SENIORVILLOR I Mariestad är det aldrig långt till vattnet. Skola, golfbana, sjukhus Med boende i Marieäng är det nära till det mesta. Nya skolor ger unika möjligheter att anpassa undervisningen efter alla barn. Historisk satsning på nya skolor Etableringen av två nya grundskolor i Mariestad ger moderna lokaler som passar dagens behov. Men framför allt är den en jättesatsning på barn och deras lärande. tänk att ha gång- eller cykelavstånd till en helt ny och modern skola! När två nya skolor byggs lagom till höst terminen 2017 blir det verklighet, bland annat för barn i Marieäng. En av de två nya skolorna ska ligga alldeles intill Marieäng. Den andra på Gärdet, där förskolan Hertigen nu lig ger. Nya lokaler ska ge r ymden, akus tiken och ljusinsläppet som många äldre skolor saknar. Men det viktiga är inte byggnaderna i sig, betonar utbild ningschef Katarina Lindberg, utan vad man kan göra med dem: Bra lärandemiljöer främjar elever nas utveckling. Med de nya skolorna blir det lättare att anpassa undervis ningen efter alla elever, säger hon. Två klasser i varje årskurs ger både större kompisutbud för eleverna och fler kollegor inom räckhåll för lärarna. Och med verksamheten samlad blir tillgängligheten större. Vi kommer att ha all kompetens och alla typer av lektionssalar samlade på ett annat sätt än tidigare och det är en stor fördel, säger Katarina Lindberg. 7

5 Vilken är den största fördelen med att bo i Mariestad? FOTO: ANNA O ILLUSTRATION: ABAKO Två nya hyreshus kompletterar bebyggelsen närmast hamnen på Nya Ekudden. Galeasen nästa för Mariehus Pontus Söderman, 24 år, bor i centrum För mig är det närheten till vattnet. Att lätt ta en tur med kajaken eller båten och kanske ge sig ut och fiska. Det finns många fina vattendrag här. Efter att det exklusiva Strandgården fyllts av hyresgäster står nya projekt på tur för Mariehus. I slutet av 2016 ska två hyreshus med sjöutsikt stå klara på Nya Ekudden. FOTO: STEFAN SVENSSON det kommunala bostadsbolaget Mariehus har de senaste åren utökat sitt utbud av sjönära bostäder. De två så kallade punkthusen närmast stranden på Nya Ekudden kom först, de lägre atriumhusen intill följde efter, liksom Strandgården med sin unika placering. Vi vill att så många som möjligt ska kunna bo så nära vattnet som möj ligt. Nu har vi flera exempel på riktigt fina boenden i premiumläge, säger Eric Svensson på Mariehus. rita illis Locka hit en vän! har du någon du saknar? Någon du skulle vilja ha nära dig men som i dag bor en bit härifrån och som skulle må bra av att andas Marie stadsluft till vardags? Vi kan hjälpa dig och din vän på traven! Mejla per sonens namn och adress till oss på medborgarkontoret@mariestad.se, så skickar vi hem en påminnelse om hur bra det är att bo i Mariestad till din kamrat. Vem vet, kanske tar ni snart en kvällspromenad tillsammans? Nu riktas blickarna mot nästa projekt: Galeasen, som består av ytterligare två sexvåningshus bredvid de tidigare på Nya Ekudden. Det är 47 lägenheter, 1 till 4 rum och kök stora, ska rymmas i huskropparna som väntas stå klara i slutet av De nya husen kommer att påminna om sina grannbyggnader, men ha delvis inglasade balkonger. Dessutom blir bottenvåningen ett plan upp, för att minimera insynen. Fler bostäder på gång de senaste åren har en rad bostads områden i attraktiva lägen vuxit upp i Mariestads kommun. Hamnens rad huskvarter, Strandgårdens hyreslägen heter och Nya Ekudden som nu rymmer hundratals familjer i villor, radhus och lägenheter är bara några exempel. Sjölyckan och Marieäng är pågående etableringar som också fått stort ge nomslag. Och kommunens framtidstro gör att mer är på gång. På planeringsstadiet finns framför allt två projekt: Flerbo stadshus i området Katthavet och drygt 30 villatomter mellan sjukhuset och Nya Ekudden. Ambitionen är att även fortsättningsvis erbjuda bra bostads lägen för alla smaker och att få fram mellan 40 och 50 nya bostäder varje år. MariestadNytt skickas ut som samhällsinformation till samtliga hushåll i Mariestads kommun. Vi vill informera dig om vad som sker i kommunen och samtidigt skapa ett engagemang kring samhällsfrågor. Hör gärna av dig med tips och idéer på medborgarkontoret@mariestad.se eller telefon Karin Hante, 36 år, bor i Lugnås N ärheten till unik natur. Mariestad är ju del av ett biosfärområde och jag gillar hållbarhetstanken och de miljöer som finns i området. Bas Thijssen, 33 år, bor i bostadsområdet Högelid Att det finns så bra skolor och förskolor för våra barn och att det är nära till allting. Det är lätt både att ta sig ut i naturen och in till stan. Caroline Nyvelius, 49, bor i nybyggda hyreshuset Strandgården För oss är det först och främst att vi kan bo så fantastiskt som vi gör, i ett nybyggt hyreshus alldeles vid Vänern. Det ger verkligen livskvalitet. Ansvarig utgivare: Kommunikationschef Annika Björklund, annika.bjorklund@mariestad.se. Produktion: Anna O Formgivning AB, Formgivning: Anna O Söderström Tryck: Rolf Tryckeri Text: Carin Söder Omslag: (montage) Tuana, André Nordblom ODR TOTAL TILL HUSHÅLL I MARIESTADS KOMMUN