Studentvärden OptoSUNET invigt! 3. SGS som hyresvärd 5. Praktik i The Windy City 6-7. Träning och plugg i Kenya 9.

Transkript

1 Hyresgästinformation från SGS Studentbostäder Studentvärden OptoSUNET invigt! 3 SGS som hyresvärd 5 Praktik i The Windy City 6-7 Träning och plugg i Kenya 9

2 Studentvärden 1.06 Mats har ordet Efter en mild men blåsig höst och vinter så blev april en varm och vacker månad, med en temperatur som gjorde att det nästan kändes som det blev sommar direkt. Vitsipporna har stått i full blom under en tid och på vissa håll har de redan börjat vissna. Dikesrenarna kantas av härligt gula maskrosor, det känns som om de kom någon månad tidigare än normalt. Allt detta känns i det korta perspektivet ganska behagligt, men det är inte utan att man funderar på vart vi är på väg genom växthuseffektens utveckling. Att tänka på att den miljöbelastning som vi genererar skall hållas på en så låg nivå som möjligt är något som är viktigt för oss på SGS Studentbostäder. På olika sätt skall vi aktivt arbeta för att vår verksamhet med att bygga och förvalta fastigheter bedrivs med så liten negativ påverkan på miljön som möjligt för att bidra till en långsiktig och hållbar utveckling av vårt samhälle. Ett kvitto på att vi är aktiva och framgångsrika med miljöarbetet är att vi återigen har blivit miljödiplomerade enligt Göteborgs Stads modell. Året som gått När jag nu satt mig för att summera 2006 samt blicka framåt, är det med stor tillfredställelse jag kan konstatera att det blev ännu ett händelserikt och bra år för SGS Studentbostäder. Vi har arbetat målmedvetet med att öka kundnyttan för våra hyresgäster med focus på stora underhållsåtgärder och kämpat för att hinna utnyttja de så välbehövliga statliga investeringsstimulanserna till nyproduktionen. Jag är mycket belåten med att vi med en kunnig och effektiv organisation på ett förtjänstfullt sätt klarat av att genomföra så mycket under året. Verksamhetsåret 2006 kan sammanfattas i utökade underhållsinsatser, 102 nya lägenheter i Kviberg, mycket arbete med att få igång de nya bostadsprojekten Lindholmsallén och Guldhedstornet, oförändrad hyra för 2006, kortare kötider, en bättre balans mellan tillgång och efterfrågan på studentbostäder, och en bra utveckling av vårt miljöarbete. Kostnadsjakten det är inte utan att man funderar på vart vi är på väg genom växthuseffektens utveckling Tillsammans med er boende försöker vi att minska våra kostnader. Vi har tagit fram en Energi- & resurssparplan för att bättre hushålla med el, värme och vatten. Även ventilationssytemen kommer att ses över på de flesta av de äldre husen. Du kan läsa mer om detta på sid 3. Själva kan ni som hyresgäster bidra till lägre kostnadsutveckling genom att bära ut era sopor till de platser som är iordningställda för ändamålet, samt att vara duktiga på att källsortera. Detta ökar trivseln och ger oss lägre kostnader, därigenom kan hyresutvecklingen hållas igen. Ett annat bra sätt att spara är att stänga fönstret då man lämnar sin bostad, annars eldar vi för kråkorna Lediga studentbostäder! Under året har vi uppnått en relativt god balans mellan tillgång och efterfrågan på studentbostäder. SGS Studentbostäder och Chalmers Studentbostäder färdigställde närmare 800 nya studentbostäder till sommaren Kötiden för ett enkelrum vid höstterminens start var ca 5 månader att jämföra med ca 6 månader höstterminen Dock är det tre till fyra års kötid för att få en central lägenhet. Höjda hyror beroende på höjd standard Under att antal år har vi gjort förbättringar av vissa lägenheters standard utan att hyrorna har ändrats. Det har medfört att hyressättningen blivit orättvis gentemot de lägenheter som inte har fått någon förbättring. Om t ex en lägenhet fått frys installerad så borde hyran vara högre än i en lägenhet som inte har frys. I förhandlingarna om 2007 års hyror har vi kommit överens med Hyresgästföreningen att under 2007 undersöka vilka lägenheter det gäller och att genomföra hyreshöjningar som motsvarar standardförbättringarna. Avsikten är att fördela de hyreshöjningar vi måste ta ut på ett rättvisare sätt. Ni som bor i lägenheterna idag kommer inte att påverkas. Ni får behålla den hyresnivå ni har. Höjningen görs först när ni flyttar och det kommer en ny hyresgäst. Nu i slutet av april har vi drygt 100 bostäder som är outhyrda. Främst är det enkelrum med gruppkök, vilket är förvånande med hänsyn till att dessa är våra billigaste bostäder. Vi har även ett mindre antal lägenheter lediga, dock inte i centrum. Av detta kan man konstatera att det geografiska läget är mycket viktigt, att enkelrummen med gemensamma kök inte alltid är så attraktiva och att det alltid är stor efterfrågan på de mest centrala lägenheterna. Det känns bra att våra ansträngningar att bygga ut bostadsbeståndet givit resultat, så att det nu går att omgående få en bostad inför hösten! Mats Odersjö, VD

3 Nytt från vår Datanätgrupp Äntligen färdiga! Eller? OptoSUNET invigt! Den 21 mars invigde statssekreterare Peter Honeth det nya svenska universitets- och forskningsnätet SUNET. Det nya nätet heter OptoSunet och samtliga svenska universitet och högskolor surfar via detta. Dessutom är riksdagen, några statliga museum och vissa studentbostäder uppkopplade via det nya nätet. Men OptoSunet är inte bara till för surf utan är byggt som ett så kallat hybridnät vilket skall möjliggöra traditionell internetuppkoppling och punkt-till-punkt förbindelser mellan olika forskare. Till exempel skickar Chalmers rymdobservatorie i Onsala mängder av data över OptoSunet. Vi har kört skarpt på OptoSunet sedan i slutet av mars och allting fungerar som det skall. En stor designmässig skillnad är att allting numera routas via Stockholm. Nu utökar vi ytterligare Nästa steg blir att utöka uppkopplingen mot OptoSunet. OptoSunet är för vårt vidkommande byggt i två ringar, ett grönt nät och ett rött nät. Idag är vi bara kopplade via det gröna nätet men fiber finns även till det röda nätet. Det är vår målsättning att anslutningen kommer att vara aktiv inom kort. Utökningen kommer sannolikt inte innebära några avbrott och inför framtiden bör mängden potentiella avbrott minska. Utbytt utrustning Under det senaste halvåret har vi bytt ut utrustning på Storgatan, Vasagatan och Andra Långgatan. Bytet av utrustning kommer att underlätta felsökning och ge större möjligheter till att erbjuda t ex karantänzoner och skyddade V-lan vid virusinfektioner. Besök gärna och för att läsa mer om OptoSunet. Vi vill gärna hushålla bättre med el, värme och vatten i våra byggnader. Samtidigt vill vi behålla eller förbättra, inneklimatet och de sanitära förhållandena i bostäderna. Det ena utesluter inte det andra om rätt åtgärder genomförs. Man kan exempelvis byta ut gamla ventilationsfläktar till nya, effektivare som automatiskt anpassar ventilationen efter de varierande behov som kan finnas. En annan lämplig åtgärd kan vara att montera termostater på värmeelementen om sådana saknas. Plan för lägre förbrukning För ungefär 1 år sedan blev vår plan för att hushålla bättre färdig. Planen innehåller bland annat ett sparmål som innebär att våra hus ska använda mindre värme i framtiden. Ett annat mål är att vi själva ska förbättra vår kompetens inom byggnaders inneklimat och energianvändning. Planen beskriver också en mängd aktiviteter och åtgärder som sammantaget ska hjälpa oss att uppnå våra mål. Vår plan är långsiktig men en del förbättringar kommer förhoppningsvis att märkas ganska snart, i alla fall på vissa adresser. Något som kommer att beröra alla våra hyresgäster i år och nästa år är att alla byggnader kommer att energideklareras. Det innebär att du som boende kommer att få information om energianvändning mm i huset där du bor. Ju bättre vi lyckas hushålla med el, värme och vatten, desto lägre blir den miljöbelastning som våra byggnader genererar. Det finns nämligen ett samband mellan energianvändning och miljöbelastning. Vår plan för lägre förbrukning är därför också en viktig del av vårt miljöarbete.

4 Kaffe och kaka bland sopkärlen En torsdag eftermiddag i mitten av januari hade Rosendal invigning av de nya miljöhusen. Det blev en kombinerad informationsträff och kaffebjudning i miljöhuset utanför hus 7 8 på Studiegången. Drygt 30 personer boende hos oss kom, nyfikna på att se vårt nya sopsorteringssystem. På plats fanns även vår egen personal samt Susanne Jonason från Renova. I vintermörkret värmde det gott med kaffe och kaka bland sopkärlen. Några månader har nu gått och hyresgästerna på Rosendal får beröm av Renova för hur fantastiskt duktiga de är på att källsortera sina sopor. Rent och prydligt, allt avfall på rätt plats. Att ersätta sopnedkasten med fräscha återvinningshus är en av många åtgärder som ökar miljömedvetenheten bland våra boende. Miljötänkandet tar allt större plats bland oss alla Eftersom våra boende är studenter ställer det lite annorlunda krav på värden, inte minst kring miljöarbetet. Det beror bland annat på att omsättningen av våra boende är hög, vi har en stor mängd gruppkök och en stor variation i inställningen till miljöarbete. Många studenter är väldigt miljömedvetna, men det finns även de som inte är så insatta. Vi kan konstatera att de senaste åren har miljömedvetenheten ökat och det är en mer positiv inställning till källsortering. Tryggt och säkert är svåra ledord Placering och utformning av återvinningsrummen spelar en stor roll. Det ska inte kännas obehagligt och mörkt utan vi satsar på ljusa lokaler med mycket fönster. Med miljöhus istället för soprum blir arbetsmiljön bättre för våra boende, vår personal och för Renova. Sedan är det ju en ekonomisk fördel att sortera eftersom det brännbara avfallet minskar. För oss som har studenter som hyresgäster är det självklart extra viktigt att kunna hålla nere hyrorna. I samband med invigningen av de nya miljöhusen lottade vi ut två biobiljetter bland de närvarande hyresgästerna. Biljetterna vanns av Johanna Ohlson.

5 SGS som hyresvärd och beställare I september 2005 flyttade jag in på Kronhusgatan 2C där jag nu bor med min pojkvän i en fin och trivsam etta, om än något liten för två. Jag hade läst sju terminer på Chalmers Arkitektprogram när jag innan julen 2006 fick en förfrågan om att praktisera på företaget Fredrikson & Schuberg arkitekter och ingenjörer AB. Det var ett mycket välkommet erbjudande som både innebar behövligt studieuppehåll och efterlängtad arbetslivserfarenhet. Kontorets största projekt för våren visade sig vara Guldhedens norra vattentorn som ska byggas om och byggas till för att inhysa 74 studentlägenheter i SGS Studentbostäders regi. Efter en flerårig process fanns äntligen ett beviljat bygglov för huset och första spadtaget togs i februari För mig har detta alltså inneburit att jag tillbringar större delen av den tid då jag inte är i vår lägenhet, som hyrs ut av SGS Studentbostäder, med att vara med och projektera nya lägenheter för densamma. Som student känns det inte speciellt svårt att identifiera sig med vattentornets framtida hyresgäster. Jag kan exempelvis se vad jag själv uppskattar eller hade kunnat tänka mig att prioritera bort i mitt eget boende. Med ett projekt som är så ständigt närvarande för mig är det dock lätt att bli lite arbetsskadad. Hemma i lägenheten studerar jag allt ifrån hur högt köksskåpet ovanför fläkten är till hur dörrhandtagen ser ut. Även när jag blir bjuden till vänner som bor i andra lägenheter hos SGS är det svårt att låta bli att jämföra. Det händer att jag mitt i ett samtal, något frånvarande och egentligen mest för mig själv, kommenterar valet av kakel i badrummet eller nyansen på linoleummattan. Det känns dock viktigt att se SGS Studentbostäders andra projekt som inspiration eller exempel på olika lösningar och inte som färdiga mallar. Många av SGS nyare lägenheter är byggda efter samma upplägg, Detta upplägg har många kvalitéer men skapar även en väl stor igenkänningsfaktor hyresgäster emellan, som kan upplevas som lite trist. En utmaning är därför att behålla alla kvalitéer men ändå med små medel skapa något unikt. Hemma i lägenheten studerar jag allt ifrån hur högt köksskåpet ovanför fläkten är till hur dörrhandtaget ser ut. Med SGS både som beställare och hyresvärd har jag även funderat en del på vad det egentligen är som studenter prioriterar i sitt boende. Självklart finns det många svar på den frågan men jag tycker ändå det känns som att allt fler prioriterar ett nyare, alternativt nyrenoverat, boende med eget kök och bra läge, även om det innebär att hyran äter upp merparten av studielånet. Jag tycker personligen att det är roligt att SGS tar sig an utmaningar som vattentornet eller Kronhusgatan. I Kronhusgatans fall upptogs den tänkta tomten från början av Kvarnberget. Den bergvägg som skapades när tomten sprängdes fram kunde sedan bidra till ett helt unikt entrérum. Läget för huset i Västra Nordstan går heller inte att klaga på. Skissförslag kök Guldhedens norra vattentorn kommer troligen att kunna erbjuda Göteborgs högst belägna lägenheter, med fantastisk utsikt och även här med bra placering i staden. Rivningsarbetet är dock komplicerat och lägenheter som oundvikligen är formade som tårtbitar är svåra att planera på ett rationellt sätt. Utmaningarna i projekten skapar speciella och intressanta lägenheter men driver också upp hyrorna till nära bristningsgränsen, eller kanske över den. Ändå är det inte på långa vägar ont om sökande till lägenheterna. Vattentornet är ett väldigt roligt projekt att få vara med på och jag skulle själv inte tacka nej till en lägenhet där. Erika Nilsson

6 Studentvärden 2.06 Praktik i The Windy City Många utbildningar erbjuder idag ett moment av handledd studiepraktik, där man får möjlighet att prova på arbetslivet under en termin och tillgodoräkna sig denna i högskolepoäng. Praktiken är en motivationsfaktor och inspirationskälla för att se möjliga yrkesalternativ när man så småningom blir färdig med sin utbildning. Förvaltningsprogrammet vid Göteborgs Universitet är en av de utbildningar som erbjuder sina studenter en valfri termin där man kan genomföra en handledd studiepraktik. Jag hör själv till den skara studenter som läser på Förvaltningsprogrammet med politisk inriktning. Visst låter det spännande? De flesta som frågar vad man studerar har tyvärr oftast glömt svaret redan innan man lämnar ämnet. Bilder av stengrå kommunala byggnader och beigeklädda offentligt anställda äldre män och kvinnor skymtar förbi i de flestas medvetande när de hör vad man läser. Följdfrågor får man nästan aldrig, utan det är snarare så att man möter undvikande blickar i de sociala sammanhang som har akademiskt kallprat på menyn. Det här är uppfattningar som jag själv har slitit med att göra mig av med emellanåt. Även om namnet på programmet kan te sig olyckligt, så måste jag erkänna att jag är mycket nöjd med mitt val av utbildning. Programmet erbjuder en bred utbildning där man bland annat får läsa juridik, ekonomi, statsvetenskap och andra samhällsorienterade ämnen. De flesta vänder sig efter utbildningen till den offentliga sektorn för att söka jobb och det ses inom programmet nästan som en självklarhet att man kommer att ta över efter 40-talisterna när dessa väl lämnar sina

7 ...men på något sätt hamnade jag i Chicago, The Windy City, på min praktiktermin. poster på myndigheterna runt om i landet. Många söker således sin praktikplats inom den svenska offentliga sektorn och det var dit även jag hade tänkt att söka mig i vår. Så blev det dock inte! Jag har fortfarande inte kommit underfund med hur, men på något sätt hamnade jag i Chicago, The Windy City, på min praktiktermin. Jag fick en delad praktikplats på Svenska Handelskammaren och på Svenska Generalkonsulatet här i Chicago tillsammans med två tjejer som jag läser med hemma i Göteborg. Efter fem år av akademiska studier vid universitet, så kom det här tillfället inte en dag för tidigt. Lagom teoretiskt korvstoppad så vill jag nu inte annat än att ta mig ut i arbetslivet för att sätta teorin i praktik. Arbetssysslorna på handelskammaren och konsulatet skiljer sig åt avsevärt, men det är verkligen en drömsituation att få två praktikplatser till priset av en grissäck. Och nog är praktiksökandet för de flesta en grissäck, då man innan man söker oftast inte har en aning om vad praktikplatsen innebär för arbetssysslor. Det svenska generalkonsulatet här i Chicago har gott rykte om att ta hand om sina praktikanter väl och jag måste säga att vår handledare på konsulatet har uppfyllt alla förväntningar med råge. Konsulatets arbete handlar i stora drag om att fungera som en organiserad representation för Sverige här i Chicago. Arbetsuppgifterna utgörs av allt mellan att svara på frågor om Sverige och Sveriges statsapparat till att hantera visum- och passansökningar. Arbetet på Svenska Handelskammaren handlar om att verka för att stärka utbytet av handel och kultur mellan Sverige och USA. Detta gör man främst genom att anordna event med mer eller mindre formellt nätverkande på programmet. Organisationen är ideell och har ett tjugotal kamrar över hela USA. Vår handledare på handelskammaren är på intet sätt mindre fantastisk än min handledare på konsulatet. Arbetsuppgifterna har under våren till största del inneburit hårt arbete med att förbereda inför Entreprenörsdagarna 2007 som hålls här i Chicago i år. Entreprenörsdagarna är en stor årlig konferens som har som huvudmål att verka för ett fördjupat utbyte mellan svenska och amerikanska företag och organisationer. Utöver att det är otroligt intressant att göra sin praktik på generalkonsulatet och på handelskammaren så är Chicago en fantastisk stad att bo i. Jag tror att jag skulle kunna säga att det var kärlek vid första ögonkastet. Här finns allt man kan önska av en storstad och mycket mer. Chicago ligger i delstaten Illinois, alldeles intill Lake Michigan. Trots att staden är belägen en bra bit in i USAs landmassa, så ger läget vid Lake Michigan staden en särskild illusorisk känsla av att man befinner sig vid kusten. Längs stranden kan man nästan vilken tid på dygnet som helst möta den mer motionsbenägna skaran av Chicagos befolkning som joggar loss brevid Lake Shore Drive. Det bor ca 9 miljoner i Chicagoland, varav ca 3 miljoner i Chicagos innerstad. De Chicagobor som inte själva utövar någon sport, verkar ta varje tillfälle i akt att istället besöka något av de många sportevenemangen här. Ishockey, basket, och baseboll är populära sporter i Chicago, som i de flesta andra amerikanska städer. Här finns även det mesta av det mesta vad gäller musik, teater, nattliv och matkultur. Resturangutbudet är fenomenalt och värt att lägga pengarna på, även om praktikantbudgeten tvingar en att välja burkravioli och hemlagat de flesta dagarna i veckan. Nu är snart min praktiktid här i Chicago till ända, och det dags att vända hemåt igen, till studentlyan i Göteborg. Med vedmod lämnar jag staden, men ser fram mot sköna sommarmånader hemma i Sverige. Helena Lind

8 Tomma studentbostäder i Göteborg Efter många år med stor brist på studentbostäder och ett otal artiklar i pressen på ämnet är situationen nu delvis en annan. SGS Studentbostäder har när detta skrivs i slutet av april över 100 tomma bostäder. Det är bara för den högskolestudent som är i behov av en ny bostad att ta kontakt med vår uthyrningsavdelning så kan man flytta in nästa dag. Vad är ledigt? Främst är det enkelrum med gruppkök som finns ledigt. Flest tomma bostäder har vi i våra stora områden Olofshöjd och Ostkupan men några lediga rum finns också i de flesta övriga områdena med studentrum. För den som tröttnat på att bo i enkelrum och vill ha ett eget kök finns det också möjligheter. Vi har för ovanlighetens skull ett mindre antal omgående lediga lägenheter på Brahegatan, Ekbacka och Kviberg. Är drömmen istället en egen lägenhet i centrum får vi tyvärr berätta att väntetiden är minst lika lång som tidigare. Till en central lägenhet är kötiden mellan tre och fyra år. Trycket på de centrala lägenheterna har snarast ökat efter det att Pedagogen flyttade från Mölndal till innanför Vallgraven. Ojämn efterfrågan Som studentbostadsföretag har vi en väldig variation på efterfrågan på våra bostäder. Till höstterminens start är den som störst och där kan vi omöjligt klara alla som vill ha bostad. Sedan minskar efterfrågan längre in på terminen. Lägst efterfrågan på våra bostäder har vi i slutet på vårterminen. Då har vi dessutom som mest uppsägningar eftersom många studenter är på våg att avsluta sina studier och flyttar till en permanent bostad eller tex gör sitt examensarbete på annan ort. Varför lediga bostäder? De senaste åren har SGS Studentbostäder haft ett stort fokus på att bygga bort den brist på studentbostäder som funnits i Göteborg. Det ser vi ut att ha lyckats med. Mellan åren har vi byggt bostäder. Bara till höstterminens start detta läsår blev 800 nya studentbostäder klara hos oss och Chalmers studentbostäder. Som vi ser det råder just nu en rimlig jämvikt mellan efterfrågan och tillgång på studentbostäder i Göteborg med ett undantag det behövs fler centrala lägenheter.

9 och roligt sätt att lära känna människor och kulturen. Jag hade tidigare jobbat lite som lärarvikarie hemma i Sverige. Det var annorlunda i Östafrika, t ex kan man inte ha genomgång när det regnar för det slamrar så i plåttaket. Den här gången pluggade jag mest själv, då jag numera läser Teknisk Fysik-programmet på Chalmers. Det fungerade riktigt bra faktiskt. När man tränar huvudet vilar benen och vice versa. Träning och plugg i Kenya Det är väldigt lugnt och skönt i Naiberi som byn där vi bodde heter, inte så mycket som distraherar. Fast de andra löparna tyckte väl att jag var lite tråkig som mest satt och pluggade knepiga saker hela tiden. I Eldoret finns ett universitet med en fysik institution så där skrev jag en tenta som de skickade från Sverige. Moi University, Chepkoleil Campus heter stället. Där har de även en 400 m bana som vi tränade på ibland , mobillarmet piper. Det är varmt och gött under täcket. Utanför är det mörkt och kyligt, som det alltid är på det kenyanska höglandet innan den värmande solen går upp. På med kläder och löpardojjorna. Studenter i Kenya har betydligt mindre pengar att röra sig med än sina kollegor i Sverige. De har det dock riktigt bra om man jämför med gemene man ute på landsbygden. Ett problem är dock att det inte finns medel till datorer och laborationer. Något som jag tror gäller generellt på universitet i utvecklingsländer. Ute vid vägen väntar redan de andra. Konversationen är lågmäld.vi väntar in ett par eftersläntrare och sen börjar vi röra på oss. Det är svårt att springa på den dåliga grusvägen i mörkret, men vi joggar långsamt så det går bra. Det blir sakta ljusare, och efter 20 minuter börjar solen visa sig i öster. Tempot är nu högt. Jag ligger i klungan. Vi avverkar kilometrar och det känns bra. Efter 35 minuter vänder vi, tempot höjs och det blir jobbigt att hänga med. Så fort jag tappar en meter till framförvarande känner jag en hand på ryggen, continue, continue uppma- nas jag. Jag kämpar på men snart blir det ohållbart. Too high säger jag och skakar på huvudet. De sista 20 minuterna springer jag ensam efter att ha släppt täten. Tillbaka igen, stretch och sen blir det en efterlängtad frukost med te och mackor. Från januari till mars i år var jag och min vän Johan på träningsläger i Kenya. Vi bodde och tränade med kenyanska löpare i en liten by utanför staden Eldoret. Det var andra gången jag var där. För två år sedan stannade jag till där i tre veckor under en rundresa genom Östafrika. Då jobbade jag lite som lärare på en skola. Ett bra Jag och tjejen flyttade i maj till SGS studentlägenheter i Rosendal. Närheten till löparspåren i Skatås gör att det är ett bra ställe att bo på för långdistanslöpare. Japhet Kipkorir och Sylvester Teimet som jag tränade med i Kenya kommer också att bo här. Tillsammans kommer vi under sommaren att åka runt till tävlingar. Japhet var här förra sommaren och han vann flera lopp. Bland annat slutade han som 8:a i Göteborgsvarvet. Jag hamnade på en 26:e plats, men vi ska väl båda försöka förbättra oss. Japhet har som mål att vinna. Dan-Eric Archer

10 Kristoffer (vit rock), Eva (blå rock) och Fanny (rosa rock). Mitt i byggveckan En gång om året brukar det vara ett himla stoj i våran underbara stad. Då syftas inte på arbetarnas protestmarsch, utan valborgskvällen innan, när Chalmeristerna beger sig ut för sprida sina glädjestrålar och beblanda sig med göteborgarna. Cortégen plöjer genom folkmassorna och lämnar sällan någon orörd, alla har vi våra åsikter. Så när vi tre inbitna göteborgare började på den eminenta skolan, var vi ju bara tvungna ge vårt bidrag. Det börjar, som på alla andra ställen, med en massa formaliteter. Förslag på vagnstema, möten om vem som skall vara vagnschef, vice vagnschef, information hit och dit. Vagnschefen har rosa rock på sig, och vice vagnschefen har en blå. Det är de som har det övergripande ansvaret för byggandet och det är de som får hämta verktyg, material osv. Det är helt sonika de som spenderar mest tid på byggplatsen och dricker mest öhl. Resten dödliga byggare har enkla vita rockar. Det är endast rockarna som är bevis på att man är med i årets cortége, så den gäller det att hålla hårt i. Förlorad rock, förlorad cortége. För att få bygga Cortége måste man köpa de fina cortégeprogrammen, som sen skall säljas vidare, och det är ungefär lika lätt som att leva ett drägligt liv på CSN. Säljer man dem inte blir livet ännu mer odrägligt med ett stort minus i kassan. I värsta fall får mat kompenseras med den gratis byggöhl som erbjuds på byggområdet. Så äntligen öppnar byggplatsen. Årets cortégelåt Surströmmingspolkan skränar ut från högtalarna och en massa byggsugna studenter intar byggplatsen. Alla sätter genast igång, inte med att bygga vagnar utan snarare med att flytta dit soffor och dricka öhl. Och byggrock på, annars gå. Det är ju trots allt stämningen under Cortégen som är det viktiga. När detta går till tryck har vi hunnit bygga en halv vecka och vi har ett par dar till på oss, då det riktiga byggandet sätter igång. Distraherade av solen som äntligen visat sitt vackra tryne kanske vi kommer att lyfta penseln idag och ta några tag, för en Cortége det kommer det nog bli i år med. Vi var vagn 42 sist på listan. 10

11 Nytt från områdescheferna Olofshöjdsgruppen Olofshöjd Underhållsarbetet av parkeringsdäcket med infart från Framnäsgatan är nu klart. Nu finns det 3 st grillplatser på området. En grillplats finns på gården på Omgången där det även finns en boulebana, den andra grillplatsen finns vid lekplatsen på Motgången och den tredje grillplatsen finns på den nyrenoverade gården på Motgången. Björn Prytz Olofshöjd Mikael Hermansson Johanneberg Fd områdeskontorens lokaler har byggts om till 8 nya lägenheter och inflyttning sker den 1 juni. Nytt låssystem (Aptus) med bricka är nu installerat och fungerar på alla entrédörrar och källarförråd. Ostkupan I cykelrummet i husets bottenvåning finns det nu en tryckluftslang monterad för cykelpumpning. Arbetet med att byta möbler i enkelrummen fortsätter. Vi har även börjat med att byta möbler i gemensamhetsköken. eftersom det inte var planerat med källarförråd från den ursprungliga byggnationen ifråga. Den nya cykelparkeringen är nu helt klar och ni är välkomna att parkera era cyklar där. Cykelställen har fasta lås och på bilden ovan ser du hur du låser fast din cykel i ramen. Bertil Hansson Utlandagruppen Under april och maj månad har vi även installerat Aptus låssystem på tvättstugorna i området. Du kan även boka solariet på Omgången och bastun 419 med din Aptus-bricka. Eller varför inte boka tvättid via Internet? Logga in på sgsstudentbostader.se och klicka på Tvättbokning Under sommaren kommer alla gemensamhetkök att storstädas. Har du en läckande kran eller en toalettstol som rinner, kontakta områdeskontoret så reparerar vi detta helt utan kostnad. Hökegårdsgatan Omplacering av cykelställ kommer att ske i de två befintliga cykelrummen för att förbättra framkomligheten av parkerade cyklar. Helmutsrogatan En parkeringsautomat kommer att monteras vid besöksparkeringen som då kommer att bli avgiftsbelagd. Skötseln av återvinningsstationen vid Mejerigatan utföres av Kretsloppsnämnden. Vid fel ring Kretsloppsnämnden, telefon- och objektnummer hittar du på informationstavlan som finns vid återvinningsstationen. Johannebergsgruppen Volrat Tham Vi har precis gjort ett provkök med nya elinstallationer. Detta innefattar nya armaturer i taket med rörelsevakter nytt säkringsskåp med automat säkringar som bara är att knäppa upp vid ett eventuellt elavbrott. Timer på spisarna kommer också att monteras för att undvika torrkokning och naturligtvis jordfelsbrytare. Detta projekt innefattar alla grupp kök på Volrat. Första Långgatan Det som tidigare var en gemensamhetslokal har nu byggts om till ett litet gym, där man också kan spela pingis om man så önskar. Andra Långgatan Andra Långgatan får Aptus infört i delar av huset. Arbetet pågår. Rotary Alla hyresgäster har fått var sitt källarförråd på Rotary. Ett stort projekt Kjellmansgatan Nya torkskåp med frånluft är monterade i tvättstugan. Vi har även byggt en uteterrass i anknytning till puben. Rosendal Loftgångsprojektet har nu gått in i sin sista intensiva fas. Det sista huset, hus 14, är påbörjat. PEAB räknar med att klara hålla den ursprungliga tidsplanen och bli klara till semestern trots de inledande problemen i de två första husen. Utlandagruppen Kviberg Uteplatsen utanför Lilla Regementsvägen 8 är klar och får användas av alla hyresgäster på Kviberg. Möblering av gemensamhetsrummen på Lilla Regementsvägen 6-10 är nu klara. Ceresgatan Uteplatsen kommer att ställas i ordning under våren. Postgatan Blomlådorna på gatufasaden kommer upp under maj månad. Kronhusgatan - belysning för klätterväxterna är på gång. 11

12 Vi är miljödiplomerade igen! 2 % Övrigt 2 % Fastighetsskatt 3 % Reparationer 9 % Avskrivningar 12 % Fastighetsskötsel, förvaltning De totala hyresintäkterna för 2006 uppgick till 273 mkr. Överskottet när alla räkningar är betalda blev 4 mkr. 12 % Hyror, inhyrda bostäder 12 % Central adm. uthyrning 14 % Underhåll 14 % Finansiella kostnader 17% Förbrukningsavgifter Så gick ekonomin 2006 Överskottet ligger under 1,5 % av omsättningen och vi har väldigt små marginaler för att kunna finansiera investeringar i nya studentlägenheter och upprustningar av de äldre fastigheterna. Vi har åter blivit omdiplomerade enligt Göteborg Stads modell. Vi ser mycket positivt på diplomeringen, som för oss är ett kvitto på att vårt miljöarbete fungerar och utvecklas. Läs mer på Om oss/miljö Släkt och vänner på besök? Du vet väl att som hyresgäst hos SGS Studentbostäder har du möjlighet att hyra rum på Utlandagatan för dina gäster till kraftigt rabatterade priser. Alla rum har dusch, toalett och TV. I köket som dina gäster har tillgång till ordnar de själva med frukost. Våra lägenheter Nu har vi även 14 nya lägenheter som hyrs ut veckovis. 2:or och 3:or kvm, belägna vid Utlandagatan. Tvårumslägenheterna består av ett sovrum samt ett kombinerat kök och vardagsrum med bäddsoffa. Totalt fyra bäddar. Trerumslägenheterna har två sovrum och ett kombinerat kök och vardagsrum med bäddsoffa. Totalt sex bäddar. Alla lägenheter är designade med ett gediget materialval, har moderna kök, microvågsugn, diskmaskin och platt-tv. Lakan, handdukar och städning ingår. Alla våra gäster har tillgång till tvättstuga. Under året har vi investerat 106 mkr i nya bostäder och i standardhöjningar i det gamla fastighetsbeståndet. De största investeringarna har gjorts i färdigställande av studentlägenheterna i Kviberg och ombyggnader av Rosendal och Olofshöjd. En stor del av fastighetsbeståndet är nu år gammalt och behöver stora underhållsinsatser satsade vi 46 mkr i underhåll och reparationer. I huset kan ni se hur era hyror används för att täcka kostnaderna för förvaltningen av studentbostäder. Läs mer på Vad tycker ni om tidningen? Har du synpunkter på tidningen? Vad skulle du vilja läsa mer om i Studentvärden? Är det något som saknas? Hör av dig till karin.dalaker@sgsstudentbostader.se Marknadsansvarig Utgivare: SGS Studentbostäder Kaserntorget 11, Göteborg Telefon: Fax: Stiftelsen är medlem i Svenska Studentbostadsföreningen (SSBF) och SABO och äger eller förvaltar drygt bostäder och 54 lokaler. Layout och tryck: Prinfo Linderoths, Göteborg. Studentväden utkommer 2 gånger per år.