Östra Eriksbergsgatan. 73 Kommun Göteborg Storlek 4 rum / 123,2 m² Område Eriksberg Tillträde tidigast. Götaland. Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Västra Götaland Gatuadress Östra Eriksbergsgatan 73 Kommun Göteborg Storlek 4 rum / 123,2 m² Område Eriksberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 17

2 Entré/hall Välkommen in! Stor och ljus hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och annat möblemang. Exklusivt teakgolv är genomgående för hela bostaden och väggarna är fint tapetserade. Härligt ljusinsläpp i samtliga rum! - Sida 2 av 17

3 Vardagsrum Vardagsrum i öppen luftig planlösning mot kök. Här får man en extra känsla av rymd och din blick vilar gärna på den underbara utsikten över hamninloppet och stadskärnan. Gott om plats för socialt umgänge. Lägg också märke till den snygga fondväggen! - Sida 3 av 17

4 Kök/Matsal Modernt inrett kök med köksö samt bardel. Stilrena rostfria vitvaror (kyl, frys med ismaskin, diskmaskin) med inbyggd ångugn och mikro. I köksön finns induktionshäll med frihängande fläkt. Gott om arbetsytor och plats för stort sällskap! Trälagd balkong mot nordost. - Sida 4 av 17

5 Master bedroom Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Mysig fransk balkong med dubbeldörrar och förmiddagssol. Från detta sovrum har du också tillgång till bostadens exklusiva badrum. - Sida 5 av 17

6 Badrum Lyxigt badrum med väggar av sten och massivt teakgolv med golvvärme. Integrerat bad. Vägghängd toalett och kommod. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare (Elektrolux). Fönster högst upp på väggen ger ytterligare ljus till ett redan ljust badrum! - Sida 6 av 17

7 Sovrum Vägg i vägg med master bedroom finns detta fina sovrum. Likadan mysig fransk balkong med dubbeldörrar. Plats finns för både säng och möbler. Förvaring i två garderober. - Sida 7 av 17

8 Gästbadrum Stilrent helkaklat badrum i vitt och svart med dusch, wc och tvättställ. De svarta kaklet ramar snyggt in duschhörnan. Spotlights i taket och infälld spegel. - Sida 8 av 17

9 Walk-in-closet Rymlig och praktiskt inredd walk-in-closet med Elfa förvaringssystem! Elfa går lätt att bygga på med ytterligare hyllor eller stänger om så önskas. - Sida 9 av 17

10 Terrass/Uteplats Bostadens höjdpunkt är denna underbara takterrass. Här kan du njuta av solen och en fantastisk utsikt hela dagen! Välj själv om du sitter i den inglasade delen med skjutdörrar eller utomhus. Du har också en egen liten plantering. Grill är tillåtet. - Sida 10 av 17

11 Eriksbergsgatan Eriksbergsgatan 73 och den fina kajpromenaden precis intill. - Sida 11 av 17

12 Planritning - Sida 12 av 17

13 Övrigt Källarförråd och ytterligare ett förråd i anslutning till den inglasade delen av terrassen. Varmvatten och el debiteras efter egen förbrukning. I köket finns en terminal med anslutning till föreningens bostadsportal och internet. I portalen kan du bland annat boka tvättstugetid och gemensamhetslokal, se kameraövervakad porttelefon samt få annan information om föreningen. Utöver den egna takterrassen finns även en gemensam takterrass med inglasad lounge. Fastigheten är ansluten till fiber - bredband, TV och telefoni levereras digitalt. Ingår i månadsavgiften. Parkeringsmöjligheter finns i parkeringsgarage i fastigheten bredvid. 775 kr/månad. I dagsläget finns det platser att tillgå per omgående. Område Mycket bra läge i attraktivt och lugnt område på härliga Eriksberg. Utmed kajpromenaden finns restauranger, caféer och butiker. På bekvämt gångavstånd finns Eriksbergs köpcentrum med Coop Stormarknad, apotek, systembolag, bank och flertalet andra butiker. Ett stenkast därifrån finns också ICA Kvantum, ytterligare butiker, apotek samt annat serviceutbud. Mycket goda kommunikationer till de centrala delarna av staden med antingen buss eller båt - Älvsnabben. Nära bostaden finns också förskolor och skolor. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Uterummet har läckt in vatten vid oväder. Håller på att åtgärdas av Skanska. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Masten i Göteborg Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0, Andelstal av årsavgift: 3,76717 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1101 Våning: 10 (av 11) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 123,2 m² Byggnadsår: 2008 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Uteplats, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Barnvagnsrum, Takterass Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17