Vi i VätterHem. Kulturafton på Öxnehaga, mat, musik, dans och diskussion, sidan 6-7

Transkript

1 Vi i VätterHem nr Kulturafton på Öxnehaga, mat, musik, dans och diskussion, sidan 6-7 Alla tjänar på att du sorterar rätt, sidan 4-5 Mats Green - om pengar till hemlösa, sidan 8-9

2 Tidningsredaktion på Råslätt December 2011 Huruvida årets hyresförhandlingar är avklarade eller inte, då detta läses vet jag inte. I skrivande stund pågår informationsmöten ute i våra bostadsområden och själva huvudförhandlingen är förlagd till den 16 dec. Min förhoppning är att allt skall vara klart till årsskiftet och att vi med det kan få ut rätt hyra till 1 januari Jag vill tydliggöra att det i årets yrkande ingår 1,6 % (13.35 kr/m²) för de extra borgensavgifter som hela allmännyttan i Sverige måste betala för de lån som vi har i företaget. Detta är inget vi överhuvudtaget kan påverka. En tröst kan vara att pengarna stannar i kommunen och kan göra nytta på hemmaplan, och inte hamnar hos någon enskild bank. Resterande 2,5% (20,75 kr/m²) härrör sig direkt ifrån vår förvaltning, som ökade va-, fjärrvärme-, el-, personalkostnader m.m. Jag kan försäkra att vi gör allt för att minimera hyresutvecklingen, men vissa poster rår vi ändå inte på. Gemensamt med insatser ifrån er hyresgäster har vi genom åren lyckats ha bland Sveriges lägsta tempo på hyresutvecklingen i VätterHem. Detta är jag mycket nöjd med samtidigt som vi VätterHems förvaltning topprankades och var nr 1 bland de allmännyttiga företagen i Sverige. har stärkt företagets ekonomiska bas. Tyvärr glöms detta ofta bort i samband med att ny hyra diskuteras. Under hösten har det genomförts en rikstäckande enkät om nivån på förvaltningskvalitén i privata och allmännyttiga företag. När väl resultatet offentliggjordes blev jag mer än nöjd. VätterHems förvaltning topprankades och var nr 1 bland de allmännyttiga företagen i Sverige. Vår egen enkät för 2011 är precis sammanställd och visar på samma utfall för de företag som mäter sina resultat via AktivBo. Hur roligt som helst! Jag återkommer om mer exakt information omkring enkätresultat efter årsskiftet. Vår planering för mer nyproduktion av hyresrätter pågår för högtryck. Vi var under hösten klara för byggstart i Tenhult, men byggnationen överklagades av grannar, och vi har valt att rita om hela projektet. Nu är detta arbete avslutat och anbudsräkning pågår. Preliminär byggstart är nu satt till första delen av 2012 om förutsättningarna är de rätta. Spännande. Min förhoppning för 2012 är att vi skall ha ekonomiska förutsättningar att fortsätta satsningen på energieffektivisering. I våra planer finns bra projekt med snabb återbetalningstid, som jag hoppas vi kan genomföra. På lång sikt ger det en merkvalité för alla hyresgäster, miljön och för hyran. Hälsningar ifrån en nöjd medarbetare som i dagarna har avslutat de första 15 åren i VätterHem Tack för dessa år och på återseende Men innan dess vill jag tillönska alla en Riktigt God Jul och Gott Nytt År! Kent mer än tak över huvudet Jönköpings-Posten har öppnat en ny redaktion på Råslätt. Percy Nilsson är redaktör och han kommer närmast från redaktionen i Norrahammar som bevakar nyheter från Månsarp till Hovslätt i Tabergsdalen. Redaktionen finns i Råslätts Centrum. Ni som läser JP har redan märkt att det är betydligt fler artiklar om Råslätt i tidningen. Och så kommer det sannolikt att vara i framtidens tidningar? Bland mycket som Percy vill lyfta fram är frågor som rör vår demokrati. Detta genom att hitta goda exempel från just Råslätt. Få prenumeranter på Råslätt JP vill bredda utbudet i tidningen genom sin redaktion, men naturligtvis också få fler prenumeranter på Råslätt. Nu i höst når tidningen bara 6% av hushållen på Råslätt. Men från och med nu går det också att nå Jönköpings-Posten via Facebook på Internet. Adressen är Jönköpings- Posten Råslätt. Positivt mottagande Percy Nilsson berättar om ett fantastiskt välkomnande som han fått under denna första månad. Många kommer in på redaktionen och hälsar välkommen. Det känns riktigt gott. Vid ett tillfälle kom en råslättsbo in på redaktionen och frågade; -Har du ätit middag idag? När jag svarade nej sa han, -då är du välkommen hem till mig på middag om en stund. Något liknande har jag aldrig varit med om, säger Percy. Är ute mycket Percy önskar många kontakter på Råslätt. Han vill gärna att så många som möjligt tittar in på redaktionen. Nu är han ute mycket - när redaktionen är obemannad - ring i så fall gärna Vad är bäst på Råslätt På denna fråga är det möjligen lite svårt att svara på efter bara en månads arbete inom området? Men Percy svarar ändå snabbt -mångfalden här ute är enastående. Många som bor här har ju brutit upp från sitt hemland. Ett sånt beslut kräver ju stor styrka, som man bär med sig även när man kommer hit. Denna mångfald uppfattar jag skiljer sig från enfalden, och enfalden har jag inte sett något av på Råslätt, avslutar Percy Nilsson. Text: Christer Ask Namn Född Civilstånd Intresse Bakgrund Faktaruta Percy Nilsson Norra Rörum i Skåne Gift och har en katt Demokratifrågor ligger mig mycket varmt om hjärtat Senast journalist på JP i Tabergsdalen cirka ett år Foto Pär Grännö, Jänköpings-Posten 2 Vi i VätterHem nr Vi i VätterHem nr

3 Fråga bovärden om ni undrar över hur något ska sorteras, uppmanar Jimmy Hegg. Sortera sopor det tjänar alla på! Kahlid Namrout och Jimmy Hegg är övernes om att sophusen fungerar bra och informationen lätt att förstå. Faktaruta Varje lägenhet slänger 420 kg sopor varje år. 16% matavfall ger biogas motsvarande att varje lägenhet kan köra 1 mil med bil 36% förpackningar sparar koldioxid motsvarande att varje lägenhet låter bilen stå, och istället går eller cyklar 9km per vecka. Allt papper som återvinns sparar lika många träd som halva skogen i Stadsparken, varje år. Eller 1,3 träd per lägenhet. 48% brännbart ger värme till 810 lägenheter och el motsvarande att varje lägenhet kör en tvättmaskin i veckan. För de flesta av oss har det blivit rutin att sortera sopor. Brännbart, plast, plåt, pappkartonger, elektronik, glas allt ska slängas var för sig. Men det finns personer som inte verkar bry sig och därmed hindrar systemet att fungera som det ska. Hur ska man kunna motivera också dem? Det funderar Jimmy Hegg, bovärd på Öxnehaga, på så gott som dagligen. Ibland vet han inte om han ska skratta eller gråta. Å ena sidan är han glad över alla de hyresgäster som sorterar rätt. Å andra sidan känns det hopplöst att det finns de som struntar i sorteringen. Det allra flesta sköter det utmärkt, säger Jimmy. Visserligen kan det bli fel ändå ibland, fel gör vi alla. För mig är det den goda avsikten som räknas. Men de som inte bryr sig saboterar för alla. Miljöinsats som alla kan göra Han suckar och visar upp en soppåse med plast, matavfall, kartonger och papper i en enda röra. Det ligger en glasburk där också, och en glödlampa. En annan påse rymmer mest tidningar men också plast, plåt och glas. Detta kärl är för wellpapp och kartonger. Men här har en massa annat dumpats också. Tidningspapper hamnar ofta rätt, men plastpåsen som tidningarna ofta bärs ut i åker ibland med i luckan i stället för att tömmas ut. Då måste jag sortera. Ibland ser man en adress på ett kuvert och vet varifrån soporna kommer. Eftersom jag känner de flesta och har en bra relation till dem brukar jag ta upp saken om vi möts. Vi står i soprummet och pratar. Nu och då öppnas en lucka och sopor kastas in - allt på rätt plats under den tid vi står där. Kahlid Namrout, tycker att det är smidigt att stoppa skräpet i olika luckor. Det är inga problem, man behöver ju inte ens kunna läsa svenska för att fatta, det finns bilder som berättar allt, säger han. Vi tjänar ju alla på att sköta soporna på ett bra sätt. För mig är det självklart. Miljön och våra barns framtid handlar sophanteringen egentligen om. Det vi slänger osorterat får vi förr eller senare tillbaka som oönskade kostnader. Jimmy berättar att det märkligt nog händer att folk slänger osorterat trots att han är i soprummet. I en del bostadsföretag diskuteras att sätta upp övervakningskameror för att komma tillrätta med problemen. Själv tror Jimmy inte på det. Alldeles för dyrt och helt onödigt om alla tar sig i kragen och hjälps åt. Var noga med värmeljusen! Nu när det är vinter och mörkt kan värmeljusen ställa till med problem. De ska i metallkärlet, absolut inte i brännbart. Aluminum smälter och gör kostsamma stopp i anläggningen, säger Jimmy. Och kom ihåg att julklappspapper inte hör hemma bland tidningarna. utan ska sorters som pappersförpackning. Annat som kan vara lurigt är kuvert och post-it-lappar. De får inte hamna bland papper eftersom klistret försämrar återvinningsprocessen. Sorteras i stället som brännbart. Porslin och keramik ska till återvinningen, men i nödfall kan de slängas i brännbart. Att bovärdar ska eftersortera soporna är slöseri med arbetskraft, menar Jimmy. När det var som värst kunde bovärdarna tvingas tillbringa flera timmar i veckan med sopsortering. Nu har det blivit lite bättre och det känns hoppfullt. Det finns ju så mycket annat som behöver göras och som inte hyresgästerna har ansvar för. Den här dagen rensar Jimmy bl a rabatter eftersom vintern dröjer och tittar upp till hyresgäster som ber honom om hjälp. Mulitlucka blev succé Soprummet är en del av bovärdens arbetsmiljö och där ska vara så rent, snyggt och ordentligt som möjligt. För en tid sedan monterade Jimmy in en multilucka där batterier, elektronik, glödlampor och lysrör Här i det långa röret hamnar lysrören om det sorteras rätt i multiluckan. Jimmy Hegg är nöjd med rören han monterat in. hamnar i olika fack. Lysrören förs vidare genom ett långt plåtrör och på det viset slipper man riskera att komma i kontakt med farligt kvicksilver. Allt för ofta har han hittat lysrör i glasåtervinningen. Ofta efterfrågas mer information för att komma tillrätta med problem. Men Jimmy tycker att man också själv kan informera sig. Fråga oss! Säger Jimmy Hegg. Vi bovärdar vet ju hur det ska vara och vi hjälper mer än gärna till på olika sätt. Och tack alla ni som tar ansvar! Har ni idéer om hur också de som inte tycks bry sig ska kunna motiveras att börja sopsortera, så kom med tips! Text och foto: Margareta Andermo 4 Vi i VätterHem nr Vi i VätterHem nr

4 Vinterns första snö hade klätt Öxnehaga i vit skrud. Decemberkvällen var småruggig och halt. Men det var utomhus. Öxnehaga bibliotek fylldes av människor, mat, musik, dans och diskussion. Det var mångkulturafton. Initiativtagaren, Uli Wollrab som basar för Öxnehagabibblan var mycket nöjd med aftonen: - Biblioteket skall vara en mötesplats, ett demokratiskt torg, så har det varit ikväll! Programmet var mycket blandat. Radio Nineveh berättade om de assyriska och syrianska folkens förflutna som går långt och stolt tillbaka i tiden. Somaliska föreningen om Somalias plågade historia de sista hundra åren, om hur ett land gått från att vara en stat till kaos. Inte minst pekade ordföranden, Adam Odaway, på hur andra länder på olika sätt blandat och blandar sig i Somalias angelägenheter. Sarmand Nuel stod för musik orientalisk luta oud. Och tre tjejer ur Medborgarskolans Bollywooddansgrupp dansade. Publiken, ett 40-tal, var mycket entusiastisk. I pausen kunde man smaka på mat från Mellanöstern och Afrikas horn. Kvällen avslutades med en diskussion om Öxnehagas framtid (höjden av trivsel?) mellan kommunalråden Anna Mårtensson, folkpartiet, och Ilan De Basso, socialdemokraterna och själv Öxnehagabo. Med var också Jönköpings kommun integrationssamordnare Siv Hederos. -Vi har skrivit till regeringen och krävt att Öxnehaga skall förvandlas till nystartszon där man kan starta och driva företag med lägre skatter, sa Anna Mårtensson. - Regeringen vet nu vad Öxnhaga är! Ilan De Basso var inte imponerad: - Skriva mejl och brev till staten hjälper inte folk här, vad som krävs är att samhället tar tillvara folks styrka och kompetens, inte stänger ute. Nystartszoner är fel väg. Statliga nystartzoner var nu inget som engagerade publiken. Istället dök snart ett gammalt krav upp: - Vi vill ha en bättre mataffär som Willys på Österängen. Den som finns nu är för dyr och har för dåligt utbud! Politikerna som inte kan beordra fram privata butiksetableringar hade inga klara besked här; stöd och hjälp till nyföretagare kanske kan göra så att nya affärer öppnar (Mårtensson), Öxnehaga centrum för tråkigt och borde fräschas upp, kanske göras till ett inomhustorg? (De Basso). Under en längre tid har det talats om växande spänningar mellan kristna assyrier och muslimska somalier på Öxnehaga. Av detta märktes dock inget under kvällen. Somaliska föreningens Adam Odaway som också bor på Öxnehaga medgav att olika etniska grupper håller sig mycket för sig själva men: - Vi har inga problem med varandra, jag har assyriska grannar som jag har ett utmärkt förhållande till! Text och foto: Erik Lindfelt Varför retade du dig på mig? Du är killen eller tjejen som tog död på trädet utanför Öxnehaga kyrka. Tyckte du jag var för gammal och ful eller var du irriterad på att jag var längre och ståtligare än du? Kanske stod jag i vägen eller så gillade du inte min uppsyn. Jag tror skälet är att du är frustrerad på att inte bli sedd. Så genom att skada och långsamt ta död på mig får du din uppmärksamhet. Jag har stått här i stekande värme och isande kyla. I snöstorm och hällande regn. Har bidragit med grönska och skönhet. Erbjudit dig skugga under varma dagar. Det klarade jag - men jag klarade inte av en frustrerad vandal. Vem är (var) tuffast du eller jag? Mångkulturafton på Öxnehagas bibliotek Ett stort, fint träd som kunde ge grönska har någon tagit död på helt i onödan 6 Vi i VätterHem nr Vi i VätterHem nr

5 Mats Green: rimligt använda del av vinst från Nyproduktion Tenhult först VätterHem till VätterHem har just nu ute nyproduktion av 38 lägenheter i Tenhult på anbudsräkning. En byggstart kan bli aktuell någon gång i februari/mars. När det gäller Strandängen/Västra Kajen/Österängen är dessa projekt i planeringsstadie. hemlösa! Reaktionerna har varit många och delade på Jönköpings kommuns beslut att föra över 15 miljoner kronor från VätterHem för att bland annat satsa på bostäder åt bostadslösa. Men Mats Green, ordförande i kommunstyrelsen och moderat kommunalråd, försvarar beslutet: - Sedan årsskiftet finns en ny lagstiftning som gör en sådan här överföring möjlig, säger han. - De allmännyttiga bostadsföretagen är en del av det kommunala bostadsförsörjningsansvaret, att vi då använder en liten del av vinsten för att hjälpa de svagaste av de svaga är försvarligt och väl motiverat en inriktning som är såväl medmänsklig som hållbar. Enligt Mats Green skulle man ha kunnat ta ut betydligt mer pengar men valde alltså en betydligt försiktigare väg. - Det socialdemokratiskt styrda Norrköping valde exempelvis att ta ut 40 miljoner från allmännyttan i enlighet med lagstiftningen, kommenterar han. Huvuddelen av pengarna 10 miljoner skall användas till att köpa bostadsrätter. Ytterligare mellan 10 och 15 räknar man med att kunna köpa. Kommunen har redan köpt en handfull bostadsrätter, med gott resultat enligt Green. - På det sättet sprids ansvaret över hela kommunen, vi slipper en koncentration till Råslätt, Österängen och Öxnehaga, menar Green. De resterande 5 miljonerna kommer att användas av socialnämnden för olika integrationsåtgärder. Osaklig kritik Hur ser Mats Green då på invändningen att detta är skattebetalarnas ansvar, inte något som skall drabba Vätterhems hyresgäster, vilket ju inte minst Hyresgästföreningen har hävdat i debatten? - Till vissa delar har kritiken varit något osaklig, men man måste alltid ha respekt och ödmjukhet inför olika synpunkter. - Det här kommer inte påverka hyror. I enlighet med lagstiftningen tar man en liten del av VätterHems vinst i efterhand och i likhet med exempelvis Norrköpings kommun kan man konstatera en obefintlig påverkan på exempelvis hyror. Och så påpekar Mats Green att Vätter- Hem exempelvis gjorde en stor reavinst 42 miljoner när man sålde lokalerna vid Hovrättstorget där tingsrätten fanns. Men det argumentet håller väl bara om det är en engångsåtgärd, inte något som skall ske årligen? - Beslutet gäller för budgetåret, givetvis utvärderas allt som görs. Det är bara från VätterHem som pengar tas, inte från något av kommunens andra bostadsbolag, varför? - VätterHem är välskött, stort och ekonomiskt mycket stabilt och skall så förbli och resultatet av den nya lagstiftningen kommer att hanteras på ett kompetent och professionellt sätt av såväl styrelse som verkställande ledning svarar Mats Green. Kommunen stödde Öxnehaga Enligt Mats Green har Jönköpings kommun historiskt tagit ett oerhört stort ansvar för sina allmännyttiga bostadsföretag. Han påminner om Öxnehaga: - Det var nödvändigt att kommunen som ägare hjälpte till där, men det fick också konsekvenser för skattebetalarna genom att det blev dyrare för kommunen att låna. Genom att det är skattebetalarna som ytterst står risken med kommunala bostadsbolag innebär det också att bolagen lånar till förmånligare räntor till fördel för hyresgästerna än vad man annars skulle gjort. - Som ägare skall vi vara aktiva och också kunna göra förnuftiga prioriteringar. Och jag vill se allmännyttan som en helhet. I många andra kommuner har kommunala bostäder sålts, inte minst av partikamrater till dig? - Det är en fördel att äga företag med ett särskilt ansvar. Råder det enighet bland de styrande partierna i Jönköping (alltså de fyra borgerliga Mats Green är själv uppvuxen på Öxnehaga, här på besök i Öxnehaga centrum. partierna plus Miljöpartiet) om detta? - Vi är helt eniga. Tycker du då att VätterHem hittills tagit sitt sociala ansvar? - VätterHem har gjort ett bra jobb som vi gemensamt skall utveckla! Mindre nöjd är Mats Green med flera andra fastighetsägare, både kommunala och privata: - Många tar ett stort ansvar och många för vi en dialog med för ytterligare förbättring! Text. Erik Lindfelt Fortsatt utbyggnad av kommunikationsnätet Den första december anslöts etapp 2 på Råslätt till nya kommunikations/bredbandsnätet. Det är adresser på Kärrhöksgatan som nu anslutits. Det nya nätet ger fler möjligheter att köpa Internät, IP-telefoni och TV. I början av december är det 1460 hyresgäster inom VätterHem som nu köper Internät och/eller IP-telefoni i det nya nätet. När det gäller TV kommer ytterligare ett företag att finnas med från mitten av december. Det är Bahnhof, som därmed kompletterar de två tidigare alternativen, Viasat och IP-Sweden. För att ansluta sig till dessa nya TV-tjänster behöver man köpa en ny egen digital-box. TV finns såklart också kvar i vårt kabelnät, och där ett antal TV-kanaler ingår i hyran. Mer information om tjänster som finns att köpa i det nya nätet finns bland annat på 8 Vi i VätterHem nr Vi i VätterHem nr

6 VätterHem håller stadig kurs God grön jul! Vi på AktivBo som följt VätterHems arbete i snart två decennier har under åren haft åtskilliga tillfällen att glädjas över förbättrade resultat i VätterHems undersökning. Det har varit tydligt att företaget noggrant lyssnat på sina hyresgästers synpunkter och kontinuerligt förbättrat sin verksamhet. Höga svarsprocent, dvs. många inskickade enkäter, har visat att även hyresgästerna uppskattar att via denna kanal kunna berätta vad de tycker om sin boendesituation. VätterHem kan med all rätt skryta över sina goda resultat. Under nästan alla år företaget frågat sina hyresgäster om deras åsikter har kundomdömet lett till ett pris i kategorin ServiceIndex för det bästa kommunala bolaget. Hur ser då resultatet ut för årets undersökning? Det är en konst att hålla en så hög nivå år efter år. Även under 2011 har VätterHem lyckats att försvara sitt höga Service Index som ifjol gav företaget pris i klassen kommunala bostäder. I år svarade 94,4% av alla hyresgäster som skickat in sina svar att de skulle kunna tänka sig att rekommendera VätterHem ett fantastiskt resultat. En anledning till detta är säkert att företaget har fått ett så gott betyg i klassen Ta kunden på allvar. Medarbetarna är överlag mycket duktig på att ta emot felanmälan och synpunkter, att åtgärda fel inom rimlig tid och med en god kvalitet. Kontakten med kunderna och bemötandet av så väl bovärdar som övrig personal fick, som vanligt, mer än godkända omdömen. VätterHem har i årets undersökning fått bättre resultat för sin sophantering och för möjligheten till källsortering. Det är glädjande att både tvättutrustningen och torkmöjligheterna i tvättstugorna blivit bättre i alla områden. Trivseln med VätterHem som värd och förvaltare är även i år obruten hög. Vi på AktivBo väntar med spänning på om 2011 års resultat räcker för plats på prispallen även Presstopp hyresgästenkäten nytt bra resultat kommentar av Christer Ask, Vätterhem Årets resultat av hyresgästenkäten kom från AktivBo i Stockholm bara några timmar innan pressläggning. Efter en mycket snabb genomläsning kan vi kommentera så här: Resultatet innebär samma höga serviceindex som under tidigare år. Exakt samma nivå på tiondelen detta trots att vi ju varje år frågar olika hyresgäster. I år har 1695 hyresgäster svarat och förra året svarade 1693 hyresgäster. Det är alltså olika adresser och hyresgäster mellan 2010 och Serviceindex som innebär frågeställningar som; att ta kunden på allvar, trygghet i och omkring boendet, rent och snyggt i min närmiljö och hjälp när det behövs har resulterati att 86,9% av er som svarat tycker det är mycket bra eller bra. Trygghet studie Största förbättringen när det gäller just trygghetsfrågor har studieboendet på Råslätt. Här har tryggheten när det gäller att vistas ute på kvällar och nätter, den personliga tryggheten i trapphus och att inte bli störd av grannar förbättrats med mer än sex procentenheter. Öxnehaga har förbättrat sitt serviceindex mest under Inomhustemperaturen vintertid En aktuell frågeställning så här inför vintern är resultatet när det gäller inomhustemperaturen. Här är utfallet betydligt lägre än när det gäller exempelvis tryggheten i boendet. Detta är vanligt i alla enkäter som görs i vår bransch i hela landet. Frågeställningen är prioriterad inom VätterHem och nu är ju Erik Högberg och Jana Kimvall Hagel på AktivBo går igenom VätterHems resultat i år och önskar gratulera Vätterhem till ett mycket fint resultat och arbete under det gångna året! Erik Högberg, VD AktivBo även hela konverteringen till fjärrvärme klar på Öxnehaga och på Råslätt. Lokal fråga Nästan alla frågor är lika i hela landet, detta för att vi ska kunna jämföra resultaten och ta lärdom av de företag som är bäst inom olika boendeaspekter. En fråga är lokal bara för VätterHem, och det är frågan om TV och Internet. Cirka 55% av VätterHems hyresgäster har tillgång till egen dataförbindelse i sin lägenhet. Lite drygt 30% har svarat att man önskar tillgång till fler TV-kanaler. Mer information om årets hyresgästenkät kommer bland annat i ästa nummer av Vi i VätterHem Det går att fira en energismart och ekonomisk jul med gott miljösamvete. Här presenteras några kreativa tips på hur: Julstäda kemikaliefritt med hjälp av mikrofiberutrustning Res kollektivt även under julen Dekorera en stor krukväxt och omvandla till gran Byt ut julbelysningen till ledlampor. Använd timer för att undvika onödig brinntid Använd hellre stearinljus än paraffinljus (ger en renare förbränning) Använd värmen i ugnen till flera saker efter varandra Leta efter ekologiska och rättvisemärkta alternativ, testa nya vegetariska rättter på julbordet Julklappstips Ge pengar till välgörenhet, köp regnskog eller ett utedass i Afrika. Upplevelser som massage, danslektion, konsert- eller hockeybiljett. Tillverka din egen julklapp (sticka, klistra, spika, koka) Fick du fel julklapp? Sälj den på Blocket eller skänk den vidare så att någon annan kan ha nytta av den. God grön jul önskar VätterHem, genom miljösamordnaren Stina Enghag 7 glödlampor tända i adventsljusstaken från advent till Tjugondedag Knut kostar 30 kr, jämfört med LED-lampor som kostar 1 kr för samma tid. Sortera julen Matavfall blir biogas Julklappspapper kan återanvändas eller sorteras som pappersförpackning Paketsnören sorteras som plastförpackning Värmeljus sorteras som metallförpackning Trasig julbelysning sorteras som elavfall och lampor för sig Fler miljövänliga tips kan du läsa om på 10 Vi i VätterHem nr Vi i VätterHem nr

7 Vuxna som bryr sig vi behöver din hjälp! Personalnyheter Pensionsavgångar De har varit grannar i 60 år Sena kvällar och nätter är det allltför få vuxna som rör sig på Öxnehaga och som kan vara en resurs för de ungdomar som tyvärr ibland ställer till det för sig själva eller som kan hålla på med skadegörelse. På Öxnehaga finns några vuxna som värnar extra om omrdet och om de barn och ungdomar som bor där. De tar ett stort ansvar och finns nattetid på helgerna i området när de som mest behövs. Men det behövs fler engagerade vuxna - annars är risken stor att föräldrarvandringarna upphör. Ni föräldrar eller andra engagerade vuxna som känner att ni brinner för detta, ring telefon Du kan tala in ett meddelande om ingen svarar så blir du uppringd. Och du som bara vill veta mer om vad det innebär att föräldrarvandra kan också höra av dig på det telefonnumret. Hyresförhandlingarna I skrivande stund har årets hyresförhandlingar inletts. Informationsmöten äger rum inom VätterHems samtliga bostadsområden tillsammans med Hyresgästföreningen. Om det går bra kan nya hyran för 2012 bli klar den 16 december och därmed vara med på hyresavin som delas ut i december. Vad som inte blir klart till detta datum är hyror på garage och p-platser. Läs mer i ledaren på sidan 2. Fyrverkerier inför nyåret! Nya föreskrifter. Jönköpings Kommun har ändrat de allmänna lokala föreskrifterna för bland annat fyrverkerier. Från och med i år är det bara tillåtet att utan tillstånd skjuta av fyrverkerier från klockan på Nyårsafton till klockan på Nyårsdagen. För att skjuta av fyrverkerier annan tid krävs polistillstånd. Richard Robsahm, BoVärd på Liljeholmen i City, slutar i januari månad. Richard kom till VätterHem i maj månad Efter 22 års anställning slutar Viveka Bardh som BoVärd i december månad. Viveka är Bo- Värd på Havsörnsgatan på Råslätt. Rekrytering har inletts när det gäller efterträdare. Inte mindre än 230 personer har sökt de två lediga tjänsterna. Det doftar nybryggt kaffe ända ut i trapphuset när Lilian Hjärtkvist öppnar dörren och bjuder mig in i sin 2:a på Kanalgatan. Här har hon bott i 60 år och här vill hon bo kvar så länge hon kan. Kaffe med hembakat är framdukat på köksbordet och i köket sitter Lilians goda vän Mary Håkansson, som bor i en nästan likadan 2:a i trappuppgången bredvid. Dit flyttade Mary och hennes man Göte för 63 år sedan, långt innan VätterHem fanns. - Ingen annan har bott här så länge som vi. Med åren har vi blivit goda vänner och lärt känna varandra väl, säger de och skrattar gott mot varann. Mary och Götes första hem var ett rum med kokvrå på Bymarken och det blev trångt när barnen kom. Glädjen var stor när de fick lägenhet på Kanalgatan. - Det var som att flytta in i ett slott, säger Mary. Vi var de första hyresgästerna och vi flyttade in innan det var riktigt färdigt, säger Mary. Vi hade två pojkar då, en baby och en på ett par år. Så småningom fick vi en son till. Vi trivdes från första stund. Jag stannar här till de bär ut mig! sa Göte, och det blev nästan så. Göte dog för 12 år sedan och det var bara den allra sista tiden han inte kunde bo hemma. Lilian från Jönköping Lilian är född i Mariebo men växte upp på väster i Jönköping. Som ung tyckte hon mycket om att dansa. Tillsammans med sina väninnor åkte hon till Huskvarna Folkets Park eller tog den gröna spårvagnen till dansbanan nedanför A6 varje fredag, medan Mary mest gick till NTO-gården och dansade. Den låg där Korskyrkan numera finns. Sin man Karl-Erik träffade Lilian genom bekanta. Lägenheten på Kanalgatan blev hennes hem när hon gifte sig och flyttade ihop med Karl-Erik Lilian arbetade på en fabrik där man tillverkade höfthållare, bh och andra underkläder. Karl-Erik jobbade på Janssons skofabrik och senare inom byggindustrin. Tre flickor växte upp i deras hem. och Mary från Fågelås Mary är uppvuxen i Norra Fågelås strax utanför Hjo. Hennes mor dog när hon var liten. Till stor del var det mormor som förutom hennes pappa tog hand om Mary och hennes tre syskon. Mary säger att hennes upplevelser, inte minst under och barn- och ungdomsåren, skulle räcka till en hel bok. Men hon nöjer sig med att berätta om klänningen hon sydde när hon var nio år. - Mormor hade skickat mig att handla och då tog jag av mormors pengar och köpte mig tyg till en klänning. Tänk, hon sa ingenting om det! Jag hade inget mönster, jag klippte till och sydde klänningen själv för hand. Tyget var randigt och jag minns att jag klippte av en bit och satte det på tvären för att göra det finare. Klänningen blev bra och Mary fortsatte att sy. Hon flyttade till Jönköping som hushållerska åt en man som bodde på Ekhagen, men dessutom började hon jobba i en syateljé dit kunder kom och fick kläder uppsydda. Ett tag var hon städerska och sedan blev hon sjukvårdsbiträde. Att hon och Göte träffades var faktiskt hans mammas förtjänst. Hon hade stött på Mary när hon besökte en god vän i samma hus. - Åk upp till Ekhagen, där finns en så vacker flicka som du borde träffa! sa Götes mamma, berättar Mary och skrattar förtjust. Mycket har hänt under den tid Lilian och Mary varit grannar Han gjorde som hon sa, vi träffades och så blev vi ett par. Ett annorlunda Öster Från Lilians köksfönster ser man Kanalgatan och en bit bort Östra Storgatan. Det är mycket som är annorlunda mot när de flyttade hit. - Här fanns massor av små affärer, berättar de. Tekla Johanssons mjölkaffär t ex, och Annie Johanssons, charkuteriaffären, specierihandeln. Och Konsumaffären där handlade vi mycket. Det var ett barnrikt område på den tiden. Mary är 89 år och Lilian 86. Båda har lite svårt för att gå men sinnet och minnet är det inget fel på. Under årens lopp har deras lägenheter renoverats och förbättrats. Då badrummet byggdes om för 25 år sedan bodde de utflyttade i 2 månader. Nu ser Lilian fram emot att få omtapetserat, medan Mary föredrar att ha det som det är och slippa flytta på allting. De räknar på fingrarna och slår fast att Mary har 3 söner, 8 barnbarn och 13 barnbarnsbarn, medan Lilians barnaskara består av 3 döttrar, 5 barnbarn och 4 barnbarnsbarn. Några bor i Jönköping eller dess omnejd, de dyker ofta upp och håller en nära kontakt. - Visst är vi rika! säger de, tittar på varandra och skrattar igen. Text och foto:margareta Andermo 12 Vi i VätterHem nr Vi i VätterHem nr

8 Miljökalendarium våren 2012 välkommen att delta och låt dig inspireras Österängsborna tar 26 januari kl Delta i Klimatpiloternas föreläsning om Mat och Vatten, Lena Nätt ABFs lokaler, Västra Storgatan 12 kontrollen över varmvattnet! Hemsparkonto ett tryggt sätt att sänka hyran! Du vet väl att du VätterHem i samarbete med Ikano Bank erbjuder ett sparande vi kallar Hemspar. Räntan är just i skrivande stund 3%, den är rörlig och kan förändras såväl upp som ner. Du kan spara valfritt belopp och din intjänade ränta dras av nästkommande månad direkt på din hyra med avdrag för skatt på räntan. Fram till december månad är det 90 hyresgäster inom VätterHem som hemsparar. i samarbete med 23 februari kl mars kl mars kl Energikväll, Johan Ehrenberg Delta i Klimatpiloternas föreläsning om Transporter Earth Hour Med reservation för eventuella ändringar. Mer information och anmälan på Samarbete hyresrätten Science Park, se programmet på sidan 12 De privata fastighetsägarna i Jönköping, de kommunala bostadsföretagen och Hyresgästföreningen har inlett ett samarbete i diverse gemensamma frågor helt i linje med den nya lagstiftning som vi har från och med 2011 i Sverige. Som ett led i detta har vi gemensamt tagit fram en enkät som skickats ut till 5000 jönköpingsbor. Syftet med enkäten är att få reda på vad invånarna i kommunen värderar mest i sitt boende. Det kan exempelvis handla om närhet till natur, närhet till olika serviceinrättningar, läge med mera. Resultatet från enkäten kommer att redovisas någon gång i februari månad. Tekniskt fel bakom bilbrand Som framkommit i massmedia har det i Jönköping förekommit bilbränder på diverse olika platser. Bland annat på Råslätt. En av bilbränderna en Mercedez har det visat sig har självantänts på grund av ett tekniskt fel. De övriga bilbränderna är alltjämt ouppklarade. Nu i december är det premiär för de boende i Österängen att betala varmvattenförbrukningen separat. Det ger en chans till att sänka den totala boendekostnaden. Genom individuell mätning av varmvatten tar du själv kontrollen över varmvattenförbrukningen. Nu kan du se din förbrukning på din ordinarie hyresavi med mängd och kostnad. Ge dig själv en hyressänkning. Bra för miljön, bra för plånboken! Hur kan jag påverka? Små förändringar i din vardag gör att du sparar pengar varje år. Genom att t ex duscha en minut kortare varje dag sparar du fl era kubikmeter vatten och får pengar över till annat. Nu kan du själv testa hur små förändringar påverkar varmvattenförbrukningen och kostnaden mm. Testa själv på Klicka på Miljö och sedan Gör din miljöberäkning. Kontrollera din varmvattenförbrukning På Mina sidor på kan du logga in och följa förbrukningen av varmvatten och el, men även se din genomsnittliga temperatur. Kaninskulptur i olika dräkt Frågor och svar Besök för frågor och svar om individuell varmvattenmätning. Självklart går det också bra att kontakta ditt områdeskontor om du har några funderingar. Vi i VätterHem är ett informationsorgan för hyresgäster och anställda Ansvarig utgivare: Christer Ask Layout: Inga Fredlund Mina sidor På VätterHems hemsida hittar du Mina Sidor Här finns möjlighet för Dig som bor i Österängen, Öxnehaga och Råslätt att följa Din förbrukning av varmvatten och hushållsel (hushållsel gäller ej Österängen). Du kan också se vilken medeltemperatur du har i din lägenhet. Förbrukningen/temperaturen kan du följa dag för dag eller summerat månadsvis. Gör som cirka 300 hyresgäster redan gjort. Klicka på ansökan i Mina Sidor och fyll i formuläret så får du inloggningsuppgifter till din mejladress. Foto: Karin Jonsson Karin Jonsson och Lotta Lindgren är kreativa BoVärdar på Kålgården och denna fantastiska kanin glädjer hyresgästerna på Boktryckaregatan! Adress: Bostads AB VätterHem Box JÖNKÖPING Telefon: Fax: Mail: christer.ask@vatterhem.se Hemsida: vatterhem.se Tidningen är tryckt på miljöanpassat papper 14 Vi i VätterHem nr Vi i VätterHem nr

9 1 Under 2011 besökte kronprinsessan Viktoria och prins Daniel ett av VätterHems bostadsområden. Vilket då? 1 Kålgården x Råslätt 2 Strandängen 2 Råslättsdagen har arrangerats 14 år i rad! Alltid den första lördagen i september. Många artister såväl lokala som nationella har uppträtt. Vilken av nedanstående har hittills INTE medverkat? 1 Robert Wells x Nils Landgren 2 Lasse Berghagen Jultävling Fyll i dina svar i nedanstående talong och skicka in den till: Bostads AB VÄtterHem, Box 443, Jönköping (eller lämna in på Klostergatan 10) senast Först öppnade rätta lösning vinner ett presentkort på 500 kronor på Willys. Fråga 1 x Namn: Adress: Telefon: 3 ) VätterHem arbetar kontinuerligt och långsiktig med integrationsfrågor. Vilken befolkningsgrupp är störst närmast efter den svenska på Öxnehaga? 1 Syrianska/assyriska x Bosniska 2 Finska 4 Under år 2012 fyller VätterHem jämna år! Hur länge sedan är det som VätterHem bildades? 1 50 år sedan x 70 år sedan 2 90 år sedan 5 Vilken av nedanstående journalister är det som regelbundet skriver i Vi i Vätter- Hem? 1 Erik Lindfelt x Jan Josefsson 2 Staffan Lindeborg 6 Under år 2011 färdigställde VätterHem två fastigheter med 50 nya lägenheter. I vilken del av Jönköping var det inflyttning dels i september och dels i oktober i år? 1 Kålgården x Västra Kajen 2 Österängen 7 Willys har två stora butiker i VätterHems stadsdelar. Vilka stadsdelar då 1 Råslätt/Kålgården x Råslätt/Österängen 2 Strandängen/Österängen 8 VätterHem genomför varje år en enkätundersökning där en tredjedel av alla hyresgäster erbjuds vara med och svara på ett antal frågor som rör boendet. Vilket företag är det som hittills alltid anlitats av VätterHem? Ett företag som är specialiserat på enkäter enbart inom fastighetsbranschen. 1 AktivBo AB x SCB (Statistiska Centralbyrån) 2 SIFO 9 Hyresförhandlingarna inför 2012 har startat på många platser i Sverige, så också i Jönköping. Vilken motpart har VätterHem och hyresvärdar i dessa förhandlingar? 1 SKL (Sveriges kommuner och Landsting) x Fastighetsanställdas Förbund 2 Hyresgästföreningen 10 VätterHem tar sedan lång tid tillbaka ett stort socialt ansvar i Jönköping. Hur mycket hyr Jönköpings Kommun av VätterHem av sin totala inhyrning för sociala ändamål 1 cirka 30% x cirka 60% 2 cirka 90% 11 Vilken stadsdel är det som VätterHem äger mycket mark och som VätterHem har för avsikt att bygga lägenheter under cirka en 5-årsperiod? 1 Norrängen (Huskvarna) x Strandängen 2 Österängen 12) Hur långt kan man köra en biogasbil varje dag med det bränsle som produceras av VätterHems matavfall (enkel resa) 1 Berlin x Stockholm 2 Rom 16 Vi i VätterHem nr