Masthusen Masttorget 6. Modernt och effektivt i Nordens första hållbarhetscertificerade stadsdel

Transkript

1 Masthusen Masttorget 6 Modernt och effektivt i Nordens första hållbarhetscertificerade stadsdel

2 Ny stadsdel med hållbarhetsfokus En ny mötesplats i Malmö Nu bygger vi en ny mötesplats med stort fokus på hållbarhet i Malmö. Här i hjärtat av Västra Hamnen möts snart både kollegor och boende. Här möts tillresta och förbipasserande. Men här möts redan nu också idéer och tankar. Och meningen är att detta ska fortsätta Masthusen kommer att bli en levande mötesplats i flera bemärkelser. Stadsdelen blir först i Nordens att klassiciferas enligt det världsledande systemet BREEAM Communities. Miljöklassat hus i hjärtat av Västra Hamnen Masttorget 6 erbjuder moderna kontor, med krav på miljö och hållbarhet kvm lokalyta fördelat på sex våningar kvm kontorsyta per våningsplan kvm handel med bl.a. ICA Maxi i bottenvåningen. Effektiva och flexibla planlösningar. Nära allmänna kommunikationer. BREEAM-certifierad byggnad.

3 Kommunikationer Allmänna kommunikationer Området trafikeras av tre stadsbusslinjer som avgår till- och från Malmö Centralstation var 5:e minut i högtrafik. Väljer du istället en kort promenad når du närmaste Citytunnelstation på 15 minuter. Härifrån tar du dig smidigt vidare ut i Skåne eller över bron till Kastrup eller Köpenhamn. Till Färdmedel Byten Effektiv restid Malmö Central Buss 0 6 min Triangeln Buss, citytunneln 1 11 min Hyllie Buss, citytunneln 1 14 min Köpenhamn Buss, citytunneln 1 27 min Helsingborg Buss, tåg 1 47 min Cykel Från Malmö City finns det bra cykelvägar hela vägen fram till Masthusen. För de som pendlar och tar cykeln från Malmö Central är det endast 5 minuters cykelväg. Flyg Från Masthusen tar du dig snabbt vidare mot kontinenten. Via den nya Citytunneln och den internationella flygplatsen Kastrup nås såväl Stockholm som London och Berlin inom 1,5 timmes effektiv restid. Till Paris är det ytterligare 25 minuter.

4 Service i området 1 Malmö Kongress, Konsert och Hotell (KKH) År 2014 invigs Malmös stora Kongresscenter KKH som även inrymmer hotell med ca 375 rum. Här kommer att finnas möjlighet att hyra styrelserum, mötesrum, grupprum och en kongressal för 1500 personer. 6 Glasklart Trevlig konferensanläggning för stora som små konferenser. Här finns alltifrån grupprum till hörsal med konferens för 60 gäster. För konferenser, mässor eller seminarier med fler än 100 gäster arrangeras detta i atriumgården. Lunchen intas med egen dock vid dukade bord Turning Torso Meetings Alldeles runt hörnet har ni möjlighet att hyra konferenslokaler på 54:e våningen med Malmös bästa utsikt. Här finns 9 konferensrum att tillgå där den största inrymmer 74 personer. Park inn by Radisson Kombinera Hotell och konferens. Rakt över gatan finns Park Inn som erbjuder 7 konferensrum med den senaste tekniken. Här finns 231 moderna dubbelrum, RBG Bar & Grill, Lobby Lounge Bar, Fitness gym och mötesrum. Konceptet Business Friendly passar bra för affärsresenären S.A.T.S Gym, gruppträning och möjligheter till PT. Kockum Fritid Inomhusanläggning med aktiviteter, träning och konferens. Kockum fritid erbjuder Simhall, ishall, gym, gruppträning, sporthall, squash, badminton, bowling och massage. Itrim Populärt träningskoncept med omtalade viktminsknings- och motionsprogram World Trade Center Bredvid Park Inn huserar World Trade Center som erbjuder 10 moderna konferenssalar fördelat i två byggnader, WTC Hamnplan och WTC Teknikportalen SEB Kontor med privat- och företagsrådgivning samt bankomat. Handelsbanken Kontor med privat- och företagsrådgivning samt bankomat. Restauranger I Västra Hamnen finns ett 30-tal trevliga lunch- och fikaställen. Utbudet är brett och det finns alltifrån enkla snabbluncher till lyxiga affärsluncher. Utmed strandpromenaden rekommenderas Salt & Brygga, Albatross, Espresso House, Aroma och V.E.S.P.A. I takt med Masthusens utveckling utlovas än fler restauranger. 5 Akvariet I Dockan med 5 minuters promenadväg finns Akvariet som erbjuder 800 kvm Event- och Konferenslokaler. Med panoramafönster och 27 meter i takhöjd och solterass utlovas en trevlig konferensmiljö. 12 ICA-Maxi Alldeles vid kontorsentrén finns ICA Maxi Västra Hamnen som ofta betraktas som Malmös bästa mataffär. Perfekt för alla anställda att hantera småärenden på lunchen eller veckohandla. Malmö Stadsbyggnadskontor 2011

5 En hållbar stadsdel BREEAM Communities Masthusen är den första stadsdelen i Norden som kommer att hållbarhetklassas enligt BREEAM Communities. Stadsmiljön kommer att skärskådas när det gäller dess bidrag till framtida klimatförändringar och sin anpassningsförmåga till nya förhållanden, liksom huruvida man lyckas bevara områdets ursprungliga ekologi, och hur väl man använder resurser såsom vatten, material och avfall. BREEAM Commercial Det nya kontorshuset i kvarter 11, kommer att miljöklassas enligt BREEAM Commercial som är ett världsledande miljöklassningssystem. Genom BREEAM Commercial bedöms bland annat hur byggnaden ligger i förhållande till allmänna kommunikationsmedel, val av byggnadsmaterial och innovativa miljötekniska lösningar. Med klassningen får byggnaden en hög nivå på sin miljöprestanda utifrån ett livscykelperspektiv. Effektiva miljölösningar Behovsstyrda ventilations- och klimatsystem. Närvarostyrt belysningssystem. Lågenergifönster. Material med hög kvalitet och lång hållbarhet. Sedumtak. Fullskalig källsortering.

6 Flexibla lösningar för en levande mötesplats Mötesplatsen Vi lägger extra fokus på att skapa naturliga, attraktiva och levande mötesplatser, som är viktiga element för att kunna skapa goda arbetsmiljöer. Det är här man träffas, jobbar och kreerar tillsammans. Lösningarna för detta kan se olika ut, alltifrån separata platser för möten till kontorslandskap med integrerade mötesytor. Numera finns det olika typer av rum som stödjer olika typer av möten, det handlar inte längre bara om antal deltagare. Utformningarna kan göras olika beroende på vilka typer av möten som ska främjas, det kan till exempel vara beslutsmöten, informationsmöten och workshops. Det ska finnas plats för att läsa, reflektera, prata i telefon men också platser för avslappning, samvaro samt interaktion mellan medarbetare.

7 Flexibel arbetsplats Arbetsplatsen Många företag är idag rörliga organisationer. Vi skapar därför förutsättningar för att stödja det flexibla arbetssättet. Arbetsplatsen ska vara en yta som enkelt kan justeras i takt med att behoven förändras. Vi ska skapa en så pass flexibel lösning att kontoret enkelt kan möbleras om istället för att byggas om. Något som är kostnadseffektivt och miljövänligt. Vi har också undersökt vilka miljöer som lämpar sig för olika sorters arbete. Konceptet har vi valt att kalla för Aktivitetsstyrd arbetsmiljö, eller A².

8 Ljus & Rymd Ljus & Rymd Ljus och rymd är viktiga inslag i en trivsam arbetsmiljö. Husets utformning är därför planerad utifrån ett optimalt dagsljusinsläpp, med två meter höga fönster och den grönskade atriumgården. Med en takhöjd på tre meter i stora delar av lokalen kommer kontoren att präglas av en rymd som är ovanlig i nyproduktion.

9 Kv Masthusen Kv 11 Malmö, Västra Hamnen Plan 6 ARBETSPLATSER I RUM: 15 ST ( 14%) I ÖPPET LANDSKAP: 96 ST ( 86%) SUMMA: YTA / ARBETSPLATS: MÖTESRUM 111 ST 13 KVM 6-8 PERSONER 5 ST PERSONER 2 ST TYSTA RUM 7 ST ARBETSPLATS MÖTESRUM/ TYSTA RUM PENTRY/ PAUSRUM WC/ KAPPRUM FÖRRÅD/ KOPIERING/ MILJÖ YTA PLAN 6: -LOKAL A: -LOKAL B: -LOKAL C: KVM LOA 640 KVM LOA 282 KVM LOA 528 KVM LOA TRAPPHUS/ HISS MÖJLIG DELNING AV LOKAL B A C

10 Kv Masthusen Kv 11 Malmö, Västra Hamnen Plan 7 ARBETSPLATSER I RUM: 13 ST ( 28%) I ÖPPET LANDSKAP 33 ST ( 72%) SUMMA: YTA/ ARBETSPLATS: 46 ST 14 KVM ARBETSPLATS MÖTESRUM/ TYSTA RUM PENTRY/ PAUSRUM MÖTESRUM FÖR 8-6 PERSONER TYSTA RUM YTA PLAN 7: -LOKAL A: -LOKAL B: 2 ST 2 ST 640 KVM LOA 340 KVM LOA 300 KVM LOA WC/ KAPPRUM FÖRRÅD/ KOPIERING/ MILJÖ TRAPPHUS/ HISS MÖJLIG DELNING AV LOKAL A B

11 Om Diligentia Diligentia på 15 sekunder Diligentia är en av Sveriges största fastighetsägare. Beståndet utgörs av ett balanserat innehav av kontorsfastigheter, köpcentrum, bostäder och samhällsfastigheter, huvudsakligen lokaliserat till de tre storstadsregionerna. Vid årsskiftet 2012/2013 bestod Diligentias portfölj av 110 fastigheter till ett värde av ca 30 miljarder kronor och med cirka hyreskontrakt. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 1,1 miljoner kvadratmeter. Diligentias övergripande uppdrag är att leverera en långsiktigt stabil totalavkastning med rimligt risktagande till ägaren Skandia Liv och dess 1,2 miljoner försäkringstagare. Gentemot kunderna ligger fokus på att med lyhördhet och i nära samarbete förvalta och utveckla fastigheterna i enlighet med kundernas krav. Fastigheter som gör skillnad Vi är fastighetsbolaget som tillåter oss själva att ha en samhällsförbättrande strävan. En strävan att få bidra till mer inspirerande miljöer där människor helt enkelt mår bra. Att få bidra till ett samhälle som stimulerar företag att stärka Sverige ur både hållbarhetsperspektiv och genom ökad tillväxt och sysselsättning. Ett samhälle som gör livet lättare för våra sjuka, våra äldre och våra barn. Till hjälp har vi våra fastigheter. Vi har interiörer, exteriörer, miljöer och personal. Vi har innovativa idéer. Vi har den diskreta detaljen i kontorets fönsterbräde och det stora penseldragets skolor. Vi har vår grundtanke: att äga, förvalta och utveckla fastigheter på ett sätt som bidrar till ett bättre samhälle. Kontaktuppgifter: Diligentia AB Besök Västra Varvsgatan 19 Växel Malmö