Information om. Östra Gunnesgärde

Transkript

1 Information om Östra Gunnesgärde

2 Egnahemsföreningen Gunnestorp Ekonomisk förening Allmän information Föreningens stadgar finns sist i häftet. Stämma Ordinarie föreningsstämma hålls varje år före 1 maj. På stämman väljs styrelse, revisorer och andra funktionärer. Beslut fattas i gemensamma frågor. Extra föreningsstämma kan hållas för särskilda frågor. Området Föreningen äger gemensamt m 2 enligt följande: Grönområdena mellan radhuslängorna och mot Västra Gunnesgärde, ängen mot Finlandsvägen, parkeringsplatserna och marken där garagen ligger samt några meter österut. Ängen framför länga 8, gatan samt cykelbanan ner mot golfbanan ägs av Göteborgs kommun. Avgift Inbetalning sker fyra gånger per år (februari, maj, augusti och november). Varje gång lämnas en påminnelse i medlemmarnas brevlådor. Föreningsstämman beslutar om den avgift som skall erläggas till föreningen för gemensamma kostnader som vatten, avlopp, sophämtning, snöröjning och gräsklippning av gemensamma ytor, belysning i området, garageförsäkringar, el i garagen, lekplatserna samt skötsel av övriga gemensamma områden. Sophantering Föreningen har gemensam sophantering med två sopstationer. En station finns intill gatan mellan radhuslänga 2 och 13 och en vid vändplatsen vid gatans slut, nära hus 5 D. Papperspåsar för komposterbart material finns att hämta i redskapsboden vid garage nr 15. Tänk också på att tidningar och annat papper samt papp, plast, glas och metall skall lämnas vid återvinningsstationen vid infarten till vårt område, inte i våra egna sopstationer. Egen soptunna vid tomtgränsen är ett undantag. Garage Det finns 53 garage. Medlemmar utan garage kan komma överens med garageägare om att eventuellt hyra garage som inte används. Garage inklusive port ägs av respektive garageinnehavare, men marken där garagen ligger ägs av föreningen. I föreningens försäkring ingår garagebyggnaderna inklusive portar, dock inte innehållet i garagen. I garagen får man inte förvara brännbar vätska, endast en dunk inne i bilen! Motorvärmare och kupévärmare är förbjudet att använda eftersom det drar mycket ström! Kostnaden för försäkring och el i garagen betalas via kvartalsavgiften.

3 Parkering Till i stort sett alla hus hör ett garage och en parkeringsplats. Den som inte har garage förfogar över en reserverad plats. Övriga parkeringsplatser är inte reserverade utan man ställer sin bil där det finns en ledig plats. Parkera inte på gatan eller i vändzonen. Där kan man få parkeringsböter. Parkera inte heller på vägarna mellan husen. Där stannar man endast kort för i- och urlastning och tänk på att köra sakta och försiktigt med tanke på lekande barn. Enligt stämmobeslut får husvagnar och släpkärror inte parkeras inom området. Fiberkabel Fiberkabel finns framdragen till samtliga hus. Sedan är det upp till varje husägare att utnyttja denna till TV, bredband och fast telefoni. Gräsklippning och skötsel av rabatter Den stora ängen mot Finlandsvägen slås av privat entreprenör. Detsamma gäller övriga gemensamma gräsytor. Rabatter och gräsmattor vid husgavlar respektive plank sköts av varje husägare enligt följande uppdelning: hus A och D sköter området vid husgaveln, hus B och C sköter området intill planket. Kompost Gemensam kompost finns bakom den södra garagelängan. Städdagar Städdagar anordnas varje vår och höst, då vi tillsammans utför diverse arbeten. Kallelse och information kommer i brevlådan ett par veckor i förväg. Snöröjning Snöröjning på de tre vägarna mellan husen samt på parkeringsplatsen sköts av privat entreprenör. Varje husägare ansvarar för snöröjning på sin del av gångbanan framför huset samt på gångvägarna längs gavlarna vid hus 1 A, 2 A, 13 A, 14 A samt 7 D och 8 D. Tänk på att gångbanorna skall vara framkomliga för barnvagn och rollator! Redskapsboden I redskapsboden vid garage 15 finns verktyg (spadar, skyfflar, häcksaxar, skottkärror, stegar, vält m.m.) som medlemmarna får låna. Om du inte redan har en nyckel till redskapsboden så kontakta styrelsen. Det du lånar måste antecknas på en lista som finns i boden! Odlingslotter Odlingslotter finns på ängen mot Finlandsvägen. Är du intresserad av en sådan kan du prata med Margareta Adolfsson på 13 D så kan hon lotsa dig till en bra plats. Grannsamverkan Med tanke på inbrottsrisken är det bra att tala om för grannarna när man reser bort och även vara uppmärksam på om man ser något misstänkt i området.

4 Risk för frusna vattenledningar Bakom luckan i grovköket finns vattenavstängningen till huset. För att undvika att inkommande vatten fryser är det viktigt att elementet som sitter på väggen innanför luckan är påslaget under årets kallaste månader. Tänk också på att inför vintern stänga av vattnet i utomhuskranen på väggen utanför köket, dvs. avstängningskranen nere i hörnet i badrummet. Försäljning av hus Tänk på att till styrelsen meddela namn och telefon till ny ägare vid försäljning av huset. På föreningens hemsida finns allmän information om vårt område. Tveka inte att kontakta någon i styrelsen om du har frågor eller idéer! Ansvariga inom föreningen 2015 Styrelse Ordförenade Jouko Lahdenperä, 3A. Tel Sekreterare Åsa Valadi, 4D. Tel Kassör Mari-Anne Öhrstrand, 8A. Tel Suppleant Katarina Jonasson, 4B. Tel Suppleant Anna-Karin Nilsson, 7C. Tel Revisorer Stefan Pettersson, 7B. Tel Thomas Jacobsson, 5C. Tel Revisorsuppleanter Göran Tullock, 11B. Tel Barbro Olsson, 8D. Tel Nöjeskommitté Sammankallande: Ingrid Persson, 3D. Tel Finn Nissen, 13C. Tel Dane Gogic, 8B. Tel Lekgrupp Anders Nilsson, 7C. Tel Okba Mariam Weldu, 4C. Tel Trädgårdsgrupp Sammankallande: Marie Stemer, 11C. Tel Monica Rafaa, 12B. Tel Mayvor Tullock, 11B. Tel Vatten och avlopp Thomas Olofsson, 1B. Tel Michael Berggren, 1A. Tel Håkan Stripple, 13B. Tel

5 Belysning inom området Nils Olsson, 8D. Tel El i garagen Stefan Pettersson, 7B. Tel Förråd och sopstationer Kirca Damnjanovski, 9D. Tel Gunnar Svensson, 1C. Tel Föreningens hemsida Jan-Inge Gunnarsson, 2A. Tel Valberedning Jenny Pelli, 3C. Tel Ingrid Persson, 3D. Tel Suppleanter: Inger Kloo, 5A. Tel och Anders Nilsson, 7C. Tel

6 STADGAR för Egnahemsföreningen Gunnestorp ekonomisk förening 1 Föreningens firma är Egnahemsföreningen Gunnestorp ekonomisk förening. 2 Föreningens styrelse har sitt säte i Göteborg. 3 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att äga och förvalta fast egendom, genom att tillvarata medlemmarnas gemensamma angelägenheter i fråga om väghållning, elektrisk kraft och belysning, underhåll av platser och anordningar för gemensamt bruk ävensom annan verksamhet, som kan vara av gemensamt intresse för medlemmarna, allt med avseende på fastigheter med adress Östra Gunnesgärde 1 till 14 i Göteborgs kommun (medlemsfastigheter). Medlem i föreningen är den som registrerats som ägare till sådan fastighet. Vid delad äganderätt må endast en av ägarna vid varje tillfälle utöva medlemskapet. 4 Varje medlem deltar i föreningen med en insats om 200 kronor. Insatsen betalas kontant vid anfordran. Medlem får inte delta med fler insatser eller högre insats än här angetts. 5

7 För föreningens kostnader för verkställande av dess uppgifter enligt 3 erlägger medlem en av föreningsstamma bestämd avgift. Avgiften får bestämmas till sammanlagt högst kronor per år och medlemsfastighet. 6 Föreningens styrelse består av tre ledamöter och två suppleanter. De utses vid ordinarie föreningsstämma för en tid av två stämmoperioder så att en ledamot och en suppleant utses vid varannan och två ledamöter och en suppleant vid varannan stämma. Förutom en ordförande utser styrelsen inom sig en sekreterare och en kassör. 7 För granskning av föreningens årsredovisning jämte räkenskaper samt styrelsens förvaltning finns två revisorer och två suppleanter för dessa. De utses vid ordinarie föreningsstämma för en tid av två stämmoperioder så att en revisor och en suppleant utses vid varannan och en revisor och en suppleant vid varannan stämma. 8 För beredning av val enligt 6 och 7 finns en valberedning bestående av två ledamöter och en suppleant. De utses vid ordinarie föreningsstämma för en tid av en stämmoperiod. 9 Ordinarie föreningsstämma hålls årligen före den 1 maj. Kallelse till stämma skall ske minst två veckor före ordinarie stämma och minst en vecka före extra stämma och skall liksom andra meddelanden till medlemmarna lämnas i brevlåda eller motsvarande vid varje medlemsfastighet. 10 Vid ordinarie föreningsstämma behandlas följande ärenden: 1. Val av ordförande vid stämman 2. Val av protokollförare vid stämman 3. Val av två justeringsmän vid stämman 4. Fråga om stämman kallats i behörig ordning 5. Upprättande och godkännande av röstlängd 6. Framläggande av årsredovisning och förvaltningsberättelse 7. Fastställande av resultaträkning och balansräkning 8. Dispositioner beträffande vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen 9. Redovisning av revisionsberättelse samt beslut om ansvarsfrihet åt styrelseledamöterna 10. Val av styrelseledamöter, revisorer och suppleanter enligt 6 och 7 samt valberedning enligt Övriga ärenden I kallelse till stämma bör så långt möjligt anges vad som avses behandlas under punkt 11 Övriga ärenden.

8 11 Föreningens räkenskapsår skall omfatta ett kalenderår. 12 Föreningens fria egna kapital skall avsättas till en reparations- och nybyggnadsfond. Ordinarie föreningsstämma beslutar om reparationer av och nybyggnad inom föreningens anläggningar med anlitande av fonderade medel. 13 Överlåtes medlemsfastighet kommer säljaren och köparen överens om hur erlagd eller till betalning förfallen avgift enligt 5 skall fördelas dem emellan. 14 Upplöses föreningen fördelas dess tillgångar mellan medlemmarna med lika stor andel för varje medlemsfastighet.