be get 1:1 1: 30 SPARVEN O RREN TO RDYVELN FI LEN TJÄDERN FI LEN DAG SLÄNDAN STÄDET STÄM JÄRNET NÅLEN TÅNG EN HYVELN 1: 24 KNI VEN LI M PANNAN

Transkript

1

2 TRÖ SKAN KO LTRASTEN SÅM ASKI NEN SKAKELN SKRUVEN HÖ G AFFELN SKRI NDAN M O RKULLAN RÖ DSTJÄRTE N : 0 : : M EJSELN 0 SLADDEN s: 0 KLUBBAN G REEN LI EN 0 SETTET YXAN LO G EN HACKAN TÖ RNSÅNG A REN ELVERKET SADEN TJÄDERN TJÄDERN : : 0 BO 0 RREN O RREN STÄM JÄRNET LI M ANNAN SARVEN FI LEN HYVELN KÄTTI NG EN 0 : 0 FI LEN KNI VEN 0 : TO RDYVELN STÄDET NÅLEN 0 TÅNG EN O ELN 0 ASEN s: TALLEN 0 0 DAG SLÄNDAN HAM M AREN VI NKELN BO FI NKEN : 0 TRO LLSLÄND AN 0 O LLO NBO R REN 0 NYCKELI G A N SYRSAN FJÄRI LEN BJÖ RKEN SÄLG EN 0 LYSM ASKEN NÖ TVI VELN Tennisbanor SKAL- BAG G EN GRÄSHOA N SEARATO RN MYGGAN : HASSELN : 0 : MYRAN SI NNRO CKE N ALLEN SKO RI O NE N BRO M SEN HUM LAN LI NDEN 0 ALM EN TRATTEN SO LEN HUM LAN 0 ASKEN 0 ALM EN BO KEN SKEDEN : LUNA : ENEN ASKEN 0 VÅG EN : JUI TER : : URANUS : : SI LEN SATURNUS HERKULES NETUNUS TELLUS LUTO \\ VÄDUREN STJ ÄRNAN O L- \\ 0 CASTO R SKYTTEN : VATTUMANNE N : O XELG RENS HAG EN MELONEN CAELLA KÖ RSBÄRE Samhällsbyggnadskontoret LANBESKRIVNING Detaljplan för kvarteret ELVERKET m m vid Holmfastvägen, inom Telge i Södertälje Arkivnummer: 0 B Dnr Upprättad 0-0- Laga kraft 0-0- Z Skola a Blombacka be get : Hembygdspark LAGA KRAFTHANDLING z Z p Tälje Tore källa Z Skola MARIEKÄLLA : : Z Z ¾ ^ Stortorget Vårdc. Södertälje kan ^ S Marenpl a pl Saltsjötorge m

3 Detaljplan för kvarteret Elverket, beskrivning Handlingar Detaljplanen utgörs av plankarta i skala :000 med planbestämmelser. Till planen hör dessutom: denna beskrivning genomförandebeskrivning fastighetsförteckning lanens syfte och huvuddrag Syftet med planen är att markanvändningen ändras/kompletteras från E teknisk anläggning) till K kontor), D vård), S skola), H handel till viss del) samt att fastigheten justeras/utökas enligt rådande förhållanden. Miljöpåverkan Bedömningen är att föreslagen ändring inte kommer att medföra så betydande miljöpåverkan att det kräver att man upprättar särskild miljöbedömning eller miljökonsekvensbeskrivning enligt lan- och Bygglagen BL) landata Området ligger vid Holmfastvägen i centrala Södertälje. Markägoförhållanden Fastigheten ägs av TelgeEnergi AB. Tidigare ställningstaganden Gällande plan från redovisar Tekniska anläggningar Förutsättningar och förändringar Bebyggelse Gällande detaljplan redovisar E tekniska anläggningar). Byggnaden innehåller idag i huvudsak kontor, varför bestämmelsen om markanvändning kompletteras med K kontor). Dessutom utökas användningsmöjligheten med D vård), S skola) och H handel till viss del, ej dagligvaruhandel). Viss del av huvudbyggnaden betecknad med E) innehåller central för bredband, nodrum, i två våningar. Tredje våningen kan innehålla koppling mellan husen norr och söder om nodrummet. Kryssmarkerad yta får endast bebyggas med skärmtak. Trafik

4 Detaljplan för kvarteret Elverket, beskrivning Anslutning till fastigheten sker från Holmfastvägen i fastighetens nordvästra hörn. Ny parkering har anlagts över arkmark öster om kvarteret, samt i anslutning till bollplanen väster om kvarteret. Denna mark tillförs kvarteret. En allmän gång- och cykelväg x) korsar området väster om huvudbyggnaden. Teknisk försörjning Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet. Ledningar Inom fastigheten finns ett flertal ledningar: Vattenledningar, spillvattenledningar, dagvattenledningar, el-och fjärrvärmenät och bredband. Föreslagna U-områden täcker de befintliga ledningarna, samt E teknisk anläggning) för bredbandsstationen. Transformatorstationen i sydöstra delen av kvarteret skall garanteras tillfart för drift och underhåll. Se genomförandebeskrivningen. Administrativa frågor Genomförandetiden för Detaljplan för Elverket, är fem ) år räknat från dagen då detaljplanen vunnit laga kraft. SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET lan Urban Dahlberg planchef Bengt Lindskog arkitekt

5 Samhällsbyggnadskontoret GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för kvarteret ELVERKET m m vid Holmfastvägen, inom Telge i Södertälje Arkivnummer: 0 B Dnr: Upprättad 0-0- Laga kraft 0-0- LAGA KRAFTHANDLING Handlingar Detaljplanen utgörs av plankarta med bestämmelser. Till detaljplanen hör även: planbeskrivning denna genomförandebeskrivning fastighetsförteckning Syftet med planen är att markanvändningen ändras/kompletteras från E teknisk anläggning) till K kontor), D vård), S skola), H handel till viss del) samt att fastigheten justeras/utökas enligt rådande förhållanden. Genomförandebeskrivning Detaljplanen berör endast enskild fastighetsägare. Telge Energi AB) De åtgärder som föranleds av detaljplanen genomförs helt och hållet av markägaren.

6 Detaljplan för kv Elverket, 00-- genomförandebeskrivning Organisatoriska frågor Tidplan Beslut om planarbete och samråd: 00-- Samråd: våren - Underrättelse om samråd: våren - Antagande: hösten 0 Genomförandetid Genomförandetiden för Detaljplan för kvarteret Elverket är fem ) år från och med det datum planen har vunnit laga kraft. Fastighetsrättsliga frågor De fastighetsrättslig åtgärder som detaljplanen föranleder är följande: För att få överensstämmelse med detaljplanen ska mark med beteckning K/D/S/H överföras genom fastighetsreglering från Blombacka : till Elverket, två områden. Fastighetsägaren till Elverket kan ansöka om fastighetsreglering hos Lantmäterimyndigheten. Område markerat med, teknisk anläggning med höjd,0, får genom avstyckning bilda egen fastighet. Ledningshavaren kan även, för att säkerställa sin rättighet, välja att ansöka om ledningsrätt, se mer information nedan. Områden markerade med u är reserverade för underjordiska ledningar. lankartans beteckning innebär ingen juridisk rättighet för ledningshavaren att ha sina ledningar i marken. För att erhålla den juridiska rättigheten måste ledningshavaren antingen upprätta avtal med berörd fastighetsägare eller ansöka om ledningsrätt för ledningarna anläggningar) hos Lantmäterimyndigheten. För åtkomst till ledningar och anläggningar kan Lantmäterimyndigheten i ledningsrätten ge ledningshavaren rätt att ta väg över upplåten fastighet. Huvudmannaskap Inom planområdet finns ingen allmän plats. SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET lan Urban Dahlberg planchef Bengt Lindskog arkitekt