TUNABYGGEN IDAG OCH IMORGON
|
|
- Inga Falk
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 TUNABYGGEN IDAG OCH IMORGON 1
2 Tunabyggen har tagit fram denna information till dig för att kort beskriva AB Stora Tunabyggens verksamhet idag och hur vi bedömer att den kommer att utvecklas under de närmaste åren. Nästan dagligen kan vi läsa om den bostadsbrist som råder i kommunen. Bostadsbristen är en följd av en positiv utveckling i kommunen, där vi nyligen har passerat gränsen för att räknas till kategorin större städer. Nu är vi över invånare och det märks inte minst här på Tunabyggen. Tunabyggen har under de senaste åren, i snitt och årligen, producerat ca 80 lägenheter. Det har tyvärr inte varit tillräckligt för att möta efterfrågan. Våra planer är att fortsätta i samma takt under kommande år med nya intressanta projekt. Om dessa kan du läsa i slutet av broschyren. Tunabyggen gör dock betydligt mer än att bygga nya bostäder och renovera våra fastigheter. Vår ambition är att bygga hållbara och trygga boendemiljöer. Vårt sociala engagemang är omfattande och vi försöker på flera sätt bidra till människors utveckling. För att kunna nå de mål vår ägare, Borlänge kommun, vill att vi ska nå behöver vi agera affärsmässigt. Det innebär att vi alltid utgår från vad som är bäst för bolaget och våra hyresgäster långsiktigt. Jag hoppas att du finner informationen i broschyren intressant. Har du frågor eller funderingar om vår verksamhet är du naturligtvis välkommen att kontakta oss. Med vänlig hälsning Olle Rigborn Styrelseordförande AB Stora Tunabyggen BORLÄNGE OCH BOSTADSMARKNADEN... 4 Tunabyggen i kommunkoncernen... 5 DETTA ÄR TUNABYGGEN... 6 Styrelsens ansvar och arbete... 7 Vi som arbetar på Tunabyggen... 8 Ekonomi... 9 Förvaltning, reparationer och underhåll Hyresförhandling...11 Socialt ansvarstagande Boinflytande skapar engagemang och gemenskap VI BYGGER UTIFRÅN VÅRA KOMMUNINVÅNARES BEHOV Genomförda bygg- och renoveringsprojekt Borlänge kommuns bostadsmarknad, idag och imorgon Tunabyggens framtida bygg- och renoveringplaner HISTORIK
3 BORLÄNGE OCH BOSTADSMARKNADEN Tunabyggen bygger och renoverar som aldrig förr och det gör skillnad, men räcker inte! Vi har planer och idéer för nyproduktioner och vill gärna att det byggs ännu fler bostäder. Därför vill vi uppmana andra bolag att satsa på Borlänge genom att bygga nya bostäder här. Tunabyggen i kommunkoncernen AB Stora Tunabyggen ägs av Borlänge kommun, d.v.s. Borlänges kommuninvånare, i allmännyttigt syfte för att bidra till att det finns attraktiva bostäder i kommunen. Borlänge är, med sin starka utveckling, med och driver den regionala utvecklingen framåt. Detta påverkar bl.a. bostadsmarknaden. Idag är det bostadsbrist i kommunen och med en ökad inflyttning ökar också behovet av flera bostäder. Under de senaste tre åren har Tunabyggen byggt ca 80 lägenheter per år, men det är inte tillräckligt. Tunabyggen kan inte på egen hand lösa bostadsbristen i kommunen, däremot vill vi vara en av de aktörer som står för en kontinuerlig produktion av nya hyresrätter. En bostadsmarknad med plats för flera bostadsproducenter Tunabyggen producerar idag flest hyresrätter i Borlänge och bostäderna som produceras blir snabbt uthyrda. Borlänge är alltså en intressant marknad för nyetableringar. Fler bolag som börjar producera hyresrätter är därför önskvärt, och vi ser gärna helt nya bostadsproducenter på marknaden som är beredda att investera i Borlänge kommun. I detta ingår att ta hänsyn till olika bostadsbehov och tillhandahålla ett varierat bostadsutbud av god kvalitet. Tunabyggen abetar också för att Borlänge ska uppfattas som en attraktiv kommun att bo och bedriva näringsverksamhet i. I Tunabyggens uppdrag ingår att ta ett samhällsansvar för att bidra till en hållbar utveckling i kommunen. Det handlar om att ta ett etiskt, miljömässigt och socialt ansvar. Affärsmässighet utgör grunden Verksamheten ska drivas enligt affärsmässiga principer och ska agera på konkurrensneutrala villkor. Tunabyggen ska alltid utgå från det som är långsiktigt bäst för bolaget, och vi tar hänsyn till de förutsättningar som ges och det ansvar som ställs på en ansvarstagande fastighetsägare i Borlänge kommun. Relationen mellan kommunen och Tunabyggen ska vara affärsmässig. De bådas ekonomier är åtskilda och kommunen ställer affärsmässiga krav på bolaget. Fakta om Borlänge 2014 fyller Borlänge 70 år och når invånare. Här arbetar ca personer, främst inom tjänstesektorn, men också inom tillverkande verksamheter. Dalarnas största shoppingstad. Dynamisk entreprenörsanda, gott samarbetsklimat och starka, växande nätverk. Borlänge kommuns koncernbolag och dotterbolag (kommunkoncernen): Borlänge Kommuns Förvaltnings AB AB Stora Tunabyggen AB Borlänge Energi Fastighets AB Hushagen Maserhallen AB 4 5
4 DETTA ÄR TUNABYGGEN Styrelsens ansvar och arbete SNABBFAKTA 2013 Ägare...Borlänge Kommuns Förvaltnings AB Omsättning Mkr Fastigheternas marknadvärde...2,8 Mdkr Resultat före dispositioner...9,6 Mkr Investeringar...236,4 Mkr Soliditet... 10,9 % Antal fastigheter...98 st. Antal externa enheter (kommunens lokaler) st. Uthyrningsbar yta, egna enheter m 2 Uthyrningsbar yta, externa enheter (kommunens lokaler) m 2 I bostadskön personer Snitthyra bostäder (brutto) kr/ m 2 per år Antal årsarbetare personer Mer om Tunabyggen På tunabyggen.se kan du läsa om vår verksamhet och det som är aktuellt. Här kan du också: logga in på Mina Sidor, ställa dig i bostadskö, för att samla köpoäng, söka lediga lägenheter och lokaler, göra din felanmälan. Styrelsens viktigaste uppgift är att leda bolagets affärsverksamhet på ett framgångsrikt sätt. Styrelsen har också en kontrollfunktion, d.v.s. man följer regelbundet upp och granskar bolagets utveckling och ekonomiska situation. Styrelsens huvuduppgifter är att svara för bolagets organisation, förvaltning och att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation. Styrelsen ser till att bolagets organisation är utformad så att bokföring, medelsförvaltning och ekonomiska förhållanden i övrigt sköts på ett betryggande sätt. En annan uppgift för styrelsen är att se till att information och rapporter från bolaget är korrekta och förmedlas till de som kan ha intresse av bolaget och dess utveckling. Styrelsen fattar kollektiva majoritetsbeslut, men varje enskild styrelseledamot har ett personligt ansvar för sina åtgärder och beslut som styrelseledamot. Därutöver har en styrelseledamot särskilda uppgifter enligt lag, och det är styrelseordföranden. Så styrs ett aktiebolag Styrning av ett publikt aktiebolag kan sammanfattas i fyra nivåer: 1. Ägaren, i vårt fall Borlänge kommun, bestämmer vad bolaget ska göra. Detta görs via en skriftlig bolagsordning och via ett skriftligt ägardirektiv. 2. Bolagets styrelse utses av ägaren, Borlänge kommuns fullmäktige. Utifrån ägardirektivet beslutar sedan styrelsen om hur verksamheten ska prioriteras och genomföras. 3. Publika aktiebolag ska enligt lag ha en vd, som ansvarar för den löpande verksamheten. Förenklat handlar det om att vd ska säkerställa att styrelsens beslut genomförs. Tunabyggens styrelse 4. Bolagets revisorer granskar bolagets verksamhet utifrån lagar och styrdokument. Revisorerna rekommenderar sedan bolagsstämman, att besluta om ansvarsfrihet för bolagets styrelse och vd. 6 7
5 Vi som arbetar på Tunabyggen Det viktigaste för Tunabyggen är att vi har nöjda hyresgäster och kunder. För att lyckas med detta är våra kunniga och engagerade medarbetare en förutsättning. Att arbeta i ett bostadsföretag innebär att vi jobbar med det som är grunden till ett tryggt och bra liv för oss alla. För att kunna bedriva en så bred verksamhet som Tunabyggen har, behöver vi personal inom många olika yrkesområden som har vilja att lära sig mera, tänka nytt och ta ansvar. Kompetensutveckling Tunabyggen satsar mycket på kompetensutveckling. Det gör vi inte bara genom utbildningsinsatser, man kan även få arbeta med olika uppdrag och inriktning, samt det finns möjlighet att byta karriär inom företaget. Tunabyggen bedriver också ett aktivt förebyggande hälsoarbete. Tunabyggens vision är Möjligheternas boende För att skapa möjligheternas boende måste alla medarbetare tänka och agera kreativt och positivt. Möjligheternas boende kan betyda olika för olika kunder och visionen ställer krav på oss att vara lyhörda och arbeta nära hyresgästerna. Tunabyggen har ett mycket bra arbetsmiljöarbete och medarbetarna trivs och har det bra. Arbetsmiljöverkets bedömning Ekonomi Tunabyggen ska vara ekonomiskt självständigt och ägaren, Borlänge kommun, skjuter inte till pengar om förluster uppstår i verksamheten. Vinsten är inte målet för verksamheten, men är avgörande för att Tunabyggen ska kunna bedriva och utveckla verksamheten som det är tänkt. Lagstiftningen som styr kommunala allmännyttiga bostadsbolag och ägardirektivet beskriver bl.a. att Tunabyggen är undantaget från kommunallagens självkosnadsprincip och att verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer. Ekonomisk långsiktighet Vinsten måste vara så stor att det går att genomföra ett ambitiöst underhåll av våra fastigheter för att kunna behålla och utveckla fastighetsvärdena till en betryggande nivå. En god vinstnivå ger oss också möjlighet att vara aktiva i utvecklingen av bostäder i Borlänge kommun. Större byggnadsprojekt, både renoveringar och nyproduktion, finansieras genom att vi lånar till en stor del av kostnaden. Detta gör oss känsliga för ränteförändringar. För att garantera en ekonomisk långsiktighet och minska räntekänsligheten är det viktigt att självfinansieringen av kommande byggnadsprojekt hålls på minst 50 procent. Vi har också som ambition att amortera en del av vår låneskuld. En avgörande förutsättning för att vi ska kunna genomföra vårt ambitiösa renoverings- och nyproduktionsprogram är, dels att de ekonomiska förutsättningarna för projekten är affärsmässiga och dels att vi långsiktigt kan lösa finansieringsfrågan. Den höga kostnadsnivån för både nybyggnads- och ombyggnadsprojekt innebär en stor utmaning i att hitta balansen mellan den höga efterfrågan på bostäder och finansieringsmöjligheterna. Försäljningar för framtida investeringar Under våren 2012 fick Tunabyggen i uppdrag av ägaren att ta fram förslag på fastigheter som skulle kunna säljas för att frigöra kapital. Försäljningen av omsorgsfastigheterna Kungsljuset och Vinkelhaken, som genomfördes 2014, ska bidra till att producera nya bostäder i Borlänge kommun. För att göra det möjligt att bygga fler nya bostäder i Tunabyggens regi, kommer vi sannolikt, om ägaren och bolagets styrelse så beslutar, att behöva sälja fler fastigheter framöver för att få in nytt kapital i bolaget. 8 9
6 Förvaltning, reparation och underhåll En trygg och stabil fastighetsförvaltning innebär bland annat långsiktiga planer för det vi vill göra i våra fastigheter. Det handlar om att göra rätt saker, på rätt fastighet, vid rätt tidpunkt. Allt för att ha nöjda hyresgäster och bevara och utveckla fastigheternas värde. Hyresförhandling Alla fastighetsägare är skyldiga att förhandla om hyresnivån för de lägenheter man hyr ut. Sedan många år tillbaka förhandlar Tunabyggen med Hyresgästföreningen. Tunabyggen förvaltar främst egna fastigheter, som till största del består av bostäder, men också ett antal lokaler. Vi förvaltar även, på uppdrag av Borlänge kommun, huvuddelen av Borlänge kommuns fastigheter, exempelvis skolor och omvårdnadsbyggnader. Uppdraget är en viktig del av vår verksamhet. Reparationer håller skicket på Tunabyggens fastigheter För att behålla och utveckla skicket på våra fastigheter, genomför vi varje år en mängd olika tekniska arbeten både in- och utvändigt i våra hus. Reparationerna kan vara alltifrån mindre åtgärder som en läckande kran, till större planerade underhållsåtgärder för att bevara fastighetens standard. Vi genomför mycket av våra reparationsarbeten med egen personal och vi köper också in tjänster via ramavtalsentreprenörer. Hyresförhandlingar förs inför årliga hyresförändringar, nyproduktioner och i samband med hyresförändringar som följer ombyggnationer. Vid hyressättningen ska hänsyn tas till fastighetens och lägenhetens standard och utrustning. Man kan säga att det ska vara ungefär lika hyra för likvärdiga bostäder. Tunabyggen hade under många år en stor påverkan på Borlänges hyresutveckling, men den 1 januari 2011 förändrades lagstiftningen för kommunala bostadsbolag. Bland annat infördes nya regler för hyressättning och de kommunala bostadsbolagens hyresnormerande roll togs bort. Det innebär att man nu vid prövning av hyra kan jämföra med hyran hos alla fastighetsägare, bara hyran förhandlats fram kollektivt. Utveckling och systematisering för ett effektivare arbete Under de senaste åren har vi arbetat intensivt med att vidareutveckla och systematisera vårt arbete kopplat till reparationer och underhåll. Vi optimerar och förbättrar vårt arbete gentemot våra hyresgäster och kunder, vilket också påverkar arbetsmiljön positivt för våra medarbetare. Självskötsel, ett sätt att engagera våra hyresgäster Under åren har vi provat olika modeller av självskötsel av den yttre miljön, för att ge våra hyresgäster möjlighet att vara delaktiga i skötseln av sitt område eller sin gård. Vi uppmuntrar denna verksamhet, då vi har sett att det ofta bidrar till en ökad gemenskap och ett större engagemang i boendet bland de hyresgäster som deltar. Energieffektivisering Tunabyggen arbetar aktivt med att minska vår negativa miljöpåverkan, bl.a. genom att energieffektivisera och välja renare energikällor. Genom effektiviseringarna bidrar vi också till att sänka våra energikostnader. Tunabyggen deltar i SABOs (Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag) energiutmaning, Skåneinitiativet, där vi har som mål att spara 20 % av vår energianvändning från 2007 till Andra områden vi arbetar med är bl.a. bättre och renare avfallshantering, samt utsläpp och transporter i tjänsten
7 Socialt ansvarstagande Tunabyggen genomför och deltar i många olika aktiviteter och projekt för att utveckla våra bostadsområden. Vi tar aktivt del i Borlänges utveckling och medverkar till att skapa ett tryggt boende och en hållbar utveckling. Boinflytande skapar engagemang och gemenskap Hyresgästernas engagemang för sin bostad och boendemiljö är viktig för Tunabyggen. Vi har under många år arbetat aktivt, för att våra hyresgäster på olika sätt ska kunna bli delaktiga och få möjlighet att påverka sitt boende. Enligt Tunabyggens ägardirektiv ska bolaget ha ett socialt ansvarstagande. Vi ska också ta ett samhällsansvar för att främja kommunens och samhällets långsiktiga utveckling. Det handlar bl.a. om etiskt, socialt, ekonomiskt och miljömässigt ansvar. För att möta gemensamma utmaningar engagerar vi oss ofta i sociala projekt och arbetsprojekt i samarbete med kommunen, myndigheter, föreningar och företag. Viktigt med stolthet för sitt bostadsområde Tunabyggen arbetar aktivt för att stärka våra hyresgästers känsla och stolthet för sitt bostadsområde. I samarbete med företag och föreningar genomför vi varje år olika typer av områdesevenemang. Vi anordnar också tävlingar som blomstertävlingen och årets granne, för att lyfta fram våra hyresgästers engagemang och positiva initiativ. Vi arbetar med olika typer av trygghetsåtgärder i våra bostadsområden, t.ex. genom blåljusdagarna där vi försöker att avdramatisera synen på myndigheterna t.ex. polis, räddningstjänst och ambulans. Vi genomför också arbetsprojekt, som är ett samarbete med bl.a. kommunen, arbetsförmedlingen och olika företag, där vi ordnar anställningar i renoverings- och byggprojekt som genomförs i Tunabyggens regi. Projekten vänder sig till personer i våra bostadsområden som idag står långt ifrån arbetsmarknaden. Vi vill att våra hyresgäster ska uppleva att man har möjlighet att föra en dialog med oss. Förutom den dagliga dialogen mellan våra hyresgäster och våra medarbetare, genomför vi olika aktiviteter och möten i områdena. Genom dessa har hyresgästerna möjlighet att tycka till och komma med förbättringsförslag. Det kan handla om allt från allmänna frågor i ett område, specifika utvecklings- och ombyggnadsprojekt eller mindre åtgärder som när en lekplats eller en gårdsmiljö ska rustas upp. Aktiviteter som är till för alla Tunabyggen har valt att samarbeta med Hyresgästföreningen kring boinflytandet, för att genomföra de aktiviteter som har arbetats fram i dialog med våra hyresgäster. Aktiviteterna ska vara till för alla Tunabyggens hyresgäster, oavsett om man är medlem i Hyresgästföreningen eller inte. Hyresgäster påverkar Inom ramen för boinflytandearbetet fördelas varje år pengar, s.k. fritidsmedel, till lokala hyresgästföreningar i våra bostadsområden. För pengarna kan de lokala föreningarna planera och genomföra aktiviteter i egen regi i området, allt utifrån vad som efterfrågas av hyresgästerna. Arbetet med boinflytandet utvärderas löpande, för att säkerställa att vi bedriver verksamhet som efterfrågas och som ger ett mervärde för våra hyresgäster och Tunabyggen. I lagen om Allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag (2010:879) står det att bolagen ska erbjuda hyresgästerna möjlighet till boendeinflytande. Det står inget om hur man ska genomföra det eller hur man definierar boinflytandet. Det är alltså upp till det specifika bostadsbolaget och dess styrelse att bestämma
8 VI BYGGER UTIFRÅN VÅRA KOMMUNINVÅNARES BEHOV Tunabyggen är aktiv på bostadsmarknaden, vilket märks i alla projekt vi genomför och planerar att genomföra. Vårt mål är att bygga och renovera för att våra kommuninvånare ska kunna bo i ändamålsenliga bostäder. Ägarens krav på Tunabyggen är att vi i snitt ska producera cirka nya bostäder årligen. Utmaningen för att lyckas med detta är bland annat att utveckla rationella och kostnadseffektiva produktionsmetoder. Analys av bostadsbehov Inför varje projekt analyserar vi behoven i kommunen och vad som efterfrågas idag och imorgon. Det kan handla om att vi behöver bygga traditionella hyreslägenheter i olika storlekar och det kan också handla om att vi bygger s.k. kategoriboenden, exempelvis omsorgsboende. Oavsett vilken typ av boende vi bygger handlar det om att tillgodose nuvarande och presumtiva kommuninvånares behov. Genomförda bygg- och renoveringsprojekt Under de senaste åren har Tunabyggen genomfört en mängd nybyggnads- och renoveringsprojekt. Här följer några exempel. Prod.år Plats Beskrivning Antal lägenheter Betesgatan, Tunabyggens största reparations-, om- och Ombyggda: 276 st Bullermyren tillbyggnadsprojekt, som utförts i 5 etapper. Nybyggda: 83 st Jakobsgårdarna Ett omfattande förnyelseprojekt som innefattar bl a renovering av husen, teknisk översyn och samhällsbyggnadsmässiga förändringar. Projektet pågår. Tak- och fasadrenoveringar har hittills berört 125 lägenheter Vintervägen, Centrum Nyproduktion av enplansradhus. 5 st Dalen 8, Centrum Nyproduktion av ett flerfamiljshus. 11 st Utanfors, Hushagen Om- och tillbyggnad av den gamla skolan för Tunabyggens verksamhet Märkargatan 19, På uppdrag av Borlänge kommun 5 st Kvarnsveden byggdes LSS-boendet Vinkelhaken Ringargatan 61, Kvarnsveden På uppdrag av Borlänge kommun byggdes omsorgsboendet Kungsljuset. 47 st Tångringsgatan 4, Hagalund Kv. Lisselhagens tre punkthus är det största nybyggnadsprojektet sedan 80-talet. 110 st 14 15
9 Borlänge kommuns bostadsmarknad, idag och imorgon Tunabyggens framtida bygg- och renoveringsplaner Att bygga hus handlar inte bara om att skapa fler bostäder, utan också om att skapa attraktiva och hållbara boendemiljöer för framtiden. Vi behöver ta hänsyn till våra olika bostadsbehov genom livet och inte minst till framtida bostadsbehov, som kommer att förändras. I vår planering av framtiden, ser vi ett fortsatt stort behov av nyproduktion och renovering av våra befintliga bostäder. För att skapa en förståelse för Tunabyggens ambition att möta bostadsbehoven i kommunen under de närmaste åren, beskriver vi kort projekten. Behovet av bostäder är och förblir, inom överskådlig tid, en flaskhals som hindar kommunen att växa, den hindrar också människor från att utvecklas. Bristen på bostäder skapar flera problem, bl.a. utanförskap och trångboddhet. Vi blir alla mer eller mindre berörda av den bostadsbrist som råder. Föränderliga bostadsbehov När våra liv förändras över tiden, förändras också våra behov av hur vår bostad ska vara utformad. Familjebildningarna ändras. Idag är andelen ensamhushåll vanligast i Sverige, vi blir allt äldre, unga kommer in i arbetslivet allt senare och det ställs högre ekonomiska krav på den person som väljer att köpa en egen bostad. Dessa är exempel på faktorer som påverkar Tunabyggens bedömning av vilken typ av bostad som efterfrågas idag och imorgon. När vi bygger ett hus gör vi det i ett långsiktigt syfte. Vi ser att fastigheten som produceras kommer att ha en livscykel på minst 50 år. Vilka förhållanden, krav, förväntningar och behov som råder på bostadsmarknaden om ca 50 år är naturligtvis svårt att förutse, men en sak är ganska säker och det är att kraven och behoven på bostadens utformning inte kommer att se ut som idag. Olika boendeformer för ett breddat utbud Ett varierat inslag av olika boendeformer är ett måste i en kommun. Hyresrätten är idag den enda boendeformen som finns inom Tunabyggens fastighetsbestånd. I framtiden kan det bli aktuellt att titta på andra boendeformer eller att utveckla andra former av boendekoncept. Exempel på sådana kan vara kooperativ hyresrätt, hyrköp eller trygghetsboende. Vi har gjort en sammanställning över de projekt vi skulle vilja genomföra kommande år. Projekten kan komma att genomföras under förutsättning att vi bl.a. kan säkra en långsiktig finansiering. Utöver följande projekt har vi beredskap för ytterligare nyproduktioner och renoveringar. Kv. Fiskarna, Parkgatan, Hagalund Vi planerar att bygga ca: 8-10 lägenheter i ett mindre flerfamiljshus. Lägenheterna blir 1:or och 2:or. I huset kommer det att finnas en hiss. Kostnaden blir ca: 10 miljoner kronor Målgrupp och syfte: Med de här mindre lägenheterna vänder vi oss till både äldre och yngre personer. Vi bygger huset nära centrum för att förtäta staden och erbjuda ett attraktivt boende i centrum. Närheten till den service som finns i Hagalundshuset bedömer vi som betydelsefull för målgruppen. Planerad projekttid: Beslut under hösten 2014 och genomförande preliminärt under Förslagsskiss Parkgatan 16 17
10 Kv. Kungsljuset och Prästgården, Kvarnsveden Vi planerar att bygga ca: 15 st, ca kvm stora, rad- och parhus i området runt prästgården. Vi planerar också att skapa ca 4 lägenheter i själva prästgården. Kostnaden blir ca: 40 miljoner kronor Målgrupp och syfte: Vi vänder oss till både äldre och yngre personer/familjer, där vi tror att de mindre rad- och parhusen kan erbjuda ett attraktivt boende i en lugn och vacker miljö. Planerad projekttid: Preliminär start under 2015 och färdigställande under Kv. Jonas, Skräddarbacken Vi planerar att bygga ca: hus/lägenheter i området. Kvarteret Jonas är ett bostadsområde där det kan byggas mindre rad- och parhus och/eller mindre flerbostadshus. Kostnaden blir ca: 60 miljoner kronor Målgrupp och syfte: Vi tror att detta projekt främst kommer att tilltala barnfamiljer eller personer som söker ett lugnt och naturskönt läge utanför stadens centrum. Skräddarbacken är idag ett uppskattat område och områdets attraktivitet kommer sannolikt att öka under kommande år. Planerad projekttid: Preliminärt Studievägen, Jakobsgårdarna Vi planerar att bygga ca: st enskilda och/eller parhus i området. I projektet vill vi prova ett koncept som inte tidigare genomförts hos Tunabyggen, en så kallad hyrköpsmodell. Tanken är att en del av de planerade husen ska erbjudas som hyrköp, medan de övriga blir traditionella hyresrätter. Hyrköp innebär: Att man under en viss tid hyr huset för att sedan köpa huset till ett förutbestämt pris. Det blir då att betrakta som så kallade egna hem, dvs. att du äger och ansvarar för ditt hus. Kostnaden blir ca: 45 miljoner kronor Målgrupp och syfte: Främst bedömer vi att yngre familjer som önskar ett eget hus kommer att tilltalas av projektet. Genom hyrköp kan vi erbjuda ett attraktivt och ekonomiskt alternativ i ett fördelaktigt läge i Borlänge. Planerad projekttid: Preliminärt Bältartäppan, Centrum Vi planerar att bygga ca: Kostnaden blir ca: Målgrupp och syfte: Planerad projekttid: Preliminärt lägenheter i centralt läge med närhet till det mesta. Vi planerar ett större flerfamiljshus med en spännande utformning. 90 miljoner kronor I detta projekt vänder vi oss till en bred målgrupp. Lägenheterna kommer att tilltala många med tanke på husets centrala läge, och då det kommer att vara tillgänglighetsanpassat. Med Bältartäppan bidrar vi till att öka antalet bostäder i centrumområdet. Förslagsskiss Kv. Kungsljuset Förslagsskiss Studievägen Förslagsskiss Bältartäppan 18 19
11 Buskåker Vi planerar att bygga: Planerad projekttid: Preliminärt Vattenparken Vi planerar att bygga ca: Kostnaden blir ca: Målgrupp och syfte: Planerad projekttid: Preliminärt ett nytt bostadsområde i den södra delen av Borlänge, på en idag obebyggd tomt. Eftersom planerna är i ett så tidigt skede har ingen närmare beskrivning av projektets omfattning eller målgrupp gjorts. Vi ser dock möjligheten att skapa attraktiva nya lägenheter för människor som vill bosätta sig utanför det centrala Borlänge. Bostäderna skulle även bli ett bra komplement till vårt redan befintliga bostadsområde på fastigheten intill rad- och/eller flerbostadshus i området Vattenparken omedelbart väster om Kupolen. Några av bostäderna kan komma att bli bostadsrätter. 65 miljoner kronor Projektet vänder sig till en bred målgrupp som söker ett naturskönt och lugnt läge, men ändå nära till service, handel och resecentrum. Renoveringsprojekt Jakobsgårdarna Vi planerar: Projekt Jakobsgårdarna handlar om att utveckla och förbättra boendemiljön för våra hyresgäster i området. Hittills har åtgärderna varit av teknisk karaktär och dessa åtgärder kommer att fortsätta under ett antal år. Åtgärderna handlar om att förbättra boendemiljön i husen, vilket bl.a. sker genom att vi åtgärdar tak och fasader. Därutöver åtgärdar vi ledningar i mark och rustar undercentraler som styr värmen i området. Området är ca 30 år gammalt, därför är åtgärderna nödvändiga innan vi kan fortsätta med förändring av den yttre miljön. Kostnaden blir ca: 30 miljoner kronor per år. Målgrupp och syfte: Hyresgäster i bostadsområdet ska få en förbättrad boendemiljö. I dialog med hyresgästerna förändrar vi också på sikt den yttre miljön, med fokus på trygghet och tillgänglighet. Planerad projekttid: Pågår till ca 2020 Renoveringsprojekt Tjärna Ängar Vi planerar: Under hösten 2014 kommer vi att upphandla den första etappen i renoveringen av bostadsområdet Tjärna Ängar. Åtgärderna kommer främst att vara tekniska. De syftar till att förbättra boendemiljön i respektive lägenhet, men åtgärdspaketet kommer också att utveckla den yttre miljön med fokus på trygghet och tillgänglighet. Projektet kommer sannolikt innehålla viss nyproduktion i området. Det kan vara att vi bygger på en extra våning på något hus och/eller att vi helt enkelt bygger ett nytt hus i området. Kostnaden blir ca: 60 miljoner kronor per år. Målgrupp och syfte: Med projektet vänder vi oss till såväl nuvarande hyresgäster som till nya presumtiva Borlängebor. Syftet med projektet är att genomföra tillräckliga tekniska åtgärder för att förbättra boendemiljön i respektive lägenhet. Det kommer inte att handla om några lyxrenoveringar. Planerad projekttid: Preliminärt Vi kommer att fortsätta med ett aktivt underhållsarbete i vårt övriga bostadsbestånd. Till detta räknar vi att avsätta ca 50 miljoner kronor årligen. Förslagsskiss till renoveringsprojekt Tjärna Ängar
12 Beslut i stadsfullmäktige att införa en bostadsstiftelse. Bostadsstiftelsen Hyreslägenheter i Borlänge bildas. Stora Tuna Bostadsstiftelse bildas. Bullermyrens Centrum färdigställs. Kvarnsvedens Centrum färdigställs. Domnarvets Centrum färdigställs. Buskåker färdigställs och ägs av Tunabyggen i dåvarande skepnad. 500 lägenheter byggs i kv. Palsternackan i Bullermyren. Stiftelsen Hyreslägenheters första produktion av egna hem. Inflyttning i de 108 första lägenheterna (av 1250) i Tjärna Ängar. Borlänge stad & Stora Tuna kommun går samman och blir Tunabyggen. Kv. Ulrika i Skräddarbacken färdigställs. Jakobsgårdarna färdigställs. Tunabyggen förvärvar det kulturklassade bostadsområdet Hushagen. Bomässan Bo 91 hålls i Borlänge. Kv. Yngve, Urd (centrum) och bostäder i Ornäs, Bysjön och kv Oxen i Hagalund. AB Stora Tunabyggen fyller 50 år. 18 lägenheter i BoKlokhusen på Lergatan. Tunabyggen får uppdraget att förvalta kommunens fastigheter. Stadsradhusen i Dalen. 18 lägenheter i BoKlokhusen på Hummelgatan. Försäljning av fastigheter i Kvarnsveden och Östermalm. Studentboendet Locus byggs i Tjärna Ängar. Stråket i Bullermyren invigs. Tunabyggen fyller 60 år. Ombyggnad i kv. Palsternackan, för bättre tillgänglighet och påbyggnad av nya lägenheter, in-leds med Betesgatan 10 och 11 nya lägenheter. Ombyggnad av Wikmanska huset Vattugatan med installation av hiss. Ombyggnad av Dalen 4 med 8 st lägenheter och installation av hiss. Ombyggnad av Betesgatan 8 med 13 nya lägenheter. 12 nya lägenheter i kv. Skuld. 5 nya lägenheter i enplansradhus på Vintervägen, Östermalm. Ombyggnad av Betesgatan 6 med19 nya lägenheter. Planering av stadsdelsförnyelse i Jakobsgårdarna. Ombyggnad och tillbyggnad av Utanfors, Tunabyggens nya huvudkontor. Ombyggnad av Betesgatan 4. Nybyggnad av omsorgsboende, fastighet Kungsljuset 12 med 47 lägenheter. Nybyggnad av gruppboende, fastighet Vinkelhaken 2 med 5 lägenheter. 110 lägenheter i kv. Lisselhagen på Tångringsgatan färdigställs. Planering av renoveringsprojekt Tjärna Ängar inleds. Ombyggnad av Betesgatan 2 med 21 nya lägenheter. Försäljning av omsorgsfastigheterna Kungsljuset och Vinkelhaken
13 AB Stora Tunabyggen bygger, äger, förvaltar och hyr ut bostäder och lokaler i Borlänge. Tunabyggen, möjligheternas boende! Produktion: Tunabyggen Tryck: Printeliten, tryckt i 600 ex, september AB Stora Tunabyggen Box Borlänge BESÖK Utanforsgränd 2 TEL FAX E-POST info@tunabyggen.se ORG NR
INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN NR 3 2014. Festival i Tjärna Centrum NOMINERA ÅRETS GRANNE! Tunabyggen idag och imorgon Energispartips på olika språk
Festival i Tjärna Centrum INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN NR 3 2014 NOMINERA ÅRETS GRANNE! Tunabyggen idag och imorgon Energispartips på olika språk I broschyren Tunabyggen idag och imorgon beskriver vi kort
Läs merAFFÄRSPLAN. AB Stora Tunabyggen. 1 Tunabyggen Affärsplan 2010 2013 Tunabyggen Affärsplan 2010 2013. Box 308 781 24 Borlänge www.tunabyggen.
2010 AFFÄRSPLAN 2013 AB Stora Tunabyggen Box 308 781 24 Borlänge www.tunabyggen.se BESÖK Vasagatan 27 TEL 0243-733 00 FAX 0243-733 70 E-POST info@tunabyggen.se BANKGIRO 465-2566 POSTGIRO 46 26 58-6 ORG
Läs mer2012 AFFÄRSPLAN 2016
2012 AFFÄRSPLAN 2016 AB Stora Tunabyggens affärsplan är framtagen av företagets styrelse och ledningsgrupp. Affärsplanen är beslutad i AB Stora Tunabyggens styrelse 2012-06-20 och gäller för åren 2012-2016.
Läs merDetta ägardirektiv gäller tillsammans med den av fullmäktige beslutade Ägarpolicy för Eslövs kommun och dess bolag.
ESLÖVS KOMMUNS FÖRFATTNINGSSAMLING NR 35 C ÄGARDIREKTIV FÖR ESLÖVS BOSTADS AB Godkända av kommunfullmäktige 2011-12-19, antagna på bolagsstämma Bakgrund Eslövs kommun är en relativt stor aktör på bostadsmarknaden
Läs merBOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013 VÄSTERÅS FRAMTIDEN MÅSTE BYGGAS IDAG Västerås växer snabbare än på mycket länge och passerade nyligen 140 000 invånare, men bostadsbyggandet i Västerås går inte i takt med
Läs merAB Kristianstadsbyggen är ett helägt bolag till Kristianstads Kommunföretag AB som i sin tur är ett helägt bolag till Kristianstads kommun.
Kristianstads kommun har organiserat sina helägda bolag i en aktiebolagsrättslig koncern där Kristianstads Kommunföretag AB (KKF) är moderbolag. AB Kristianstadsbyggen är ett helägt bolag till Kristianstads
Läs merKOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING
ÄGARDIREKTIV FÖR MARKS BOSTADS AB 1. Ägaruppdrag Kf 2012-04-26, 35 Blad 1(5) Avsikten med Marks Bostads AB, nedan kallad Bolaget, är att det på samma sätt som de kommunala nämnderna och övriga kommunala
Läs merTjänsteskrivelse Svar på motion (S) om att ge ägardirektiv till Össebyhus AB att köpa byggbar mark
EMELIE HALLIN SID 1/3 UTREDARE 08-58785203 EMELIE.HALLIN@VALLENTUNA.SE KOMMUNSTYRELSEN Tjänsteskrivelse Svar på motion (S) om att ge ägardirektiv till Össebyhus AB att köpa byggbar mark Förslag till beslut
Läs merÄgardirektiv för Ramunderstaden AB. Förslag till. Antagen av KF , 91
1 (5) Förslag till Ägardirektiv för Ramunderstaden AB Antagen av KF 2018-10-10, 91 I och med att detta ägardirektiv beslutas upphör tidigare ägardirektiv med tillägg och bilagor att gälla. 2 (5) INLEDNING
Läs merNybygge i Kvarnsveden Nominera Årets Granne Trivselpengar i Buskåker. Första spadtaget vid gamla Prästgård e n. Attraktiva boendemiljöer
HållbSSorteraHållbartHållbart boende INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN NR 3 2015 Nybygge i Kvarnsveden Nominera Årets Granne Trivselpengar i Buskåker Första spadtaget vid gamla Prästgård e n Attraktiva boendemiljöer
Läs merAlla har rätt till en bra bostad!
Alla har rätt till en bra bostad Bostadspolitiskt program Hyresgästföreningen Södertälje/Nykvarn Bostadsbrist Idag råder det bostadsbrist i Södertäljes och Nykvarns kommuner och framför allt saknas det
Läs merÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTADS FASTIGHETS AB
ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTADS FASTIGHETS AB Organisationsnummer 556041-1786 Bolagets syfte Det kommunala ändamålet med Halmstads Fastighets AB:s verksamhet är enligt bolagsordningen, att i allmännyttigt syfte
Läs merISBN
ISBN 978-91-88491-03-9 2 EN VARSAM UPPRUSTNING ÄR EN LÖNSAM UPPRUSTNING Hållbara upprustningar är på lång sikt en angelägenhet som sträcker sig bortom dagens hyresgäster och hyresvärdar såväl miljömässigt,
Läs merSOLLENTUNA FÖRFATTNINGSSAMLING
Ägardirektiv för Sollentunahem AB Fastställda av kommunfullmäktige 2016-12-15, Dnr 2016/0376.021 Antagna av bolagsstämman 2016-12-15 Innehåll 1. Inledning... 2 2. Bolagets verksamhet... 2 3. Kommunens
Läs merCarlshem: Flintvägen 2-6, 3-15, 10-72, Gnejsvägen 1 47, 2 14, Kvartsvägen 5 13 och Kvartsvägen 3 (tomtmark).
2017-11-16 Ska Bostaden sälja fastigheter? Ja, vi säljer 1 601 lägenheter på Mariehem och Carlshem. Vi säljer alla våra fastigheter på Carlshem och stora delar av Mariehem. De adresser som ingår i försäljningen
Läs merBOSTADSBOLAGETS NYPRODUKTION
BOSTADSBOLAGETS NYPRODUKTION - BYGGPLANER OCH IDÉSKISSER MAJ 2019 BOSTADSBOLAGET I MJÖLBY Mjölby kommun har en tydlig vision om att bli 30 000 invånare 2025 och vi är på god väg. Befolkningen i kommunen
Läs merÄgardirektiv för Hyresbostäder i Norrköping AB. Senast fastställt av kommunfullmäktige den 26 mars 2018 och av bolagsstämman den 17 april 2018.
Ägardirektiv Ägardirektiv för Hyresbostäder i Norrköping AB KS 2015/0886-3 Senast fastställt av kommunfullmäktige den 26 mars 2018 och av bolagsstämman den 17 april 2018. Genom detta specifika ägardirektiv
Läs merÄgardirektiv för VärmdöBostäder AB
Ägardirektiv för VärmdöBostäder AB VärmdöBostäder AB är ett helägt bolag till Kommunhuset i Värmdö AB som är ett helägt bolag till Värmdö kommun. Detta ägardirektiv är ett komplement till bolagsordningen
Läs merFrån energi till sociala frågor - så blev Alingsåshem drivande i hållbar renovering
Från energi till sociala frågor - så blev Alingsåshem drivande i hållbar renovering 2015 Alingsåshem Vårt uppdrag AB Alingsåshem är helägt av Alingsås kommun I vårt ägardirektiv står det: Alingsåshems
Läs merHYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN
HYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN ALLA HAR RÄTT TILL ETT BRA HEM Alla har rätt till ett bra hem. I hemmet lever vi våra liv. Där vilar vi, umgås, lagar och äter mat, studerar, arbetar, gör
Läs merÄgardirektiv för Tidaholms Bostad AB
Kommunfullmäktige Ärendenr: KS 2016/165 Fastställd: 2016-05-30 Reviderad: FÖRFATTNINGSSAMLING Ägardirektiv för Tidaholms Bostad AB 2/7 Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 2 Ägardirektiv för Tidaholms
Läs merFrån energi till sociala frågor - så blev Alingsåshem drivande i hållbar renovering
Från energi till sociala frågor - så blev Alingsåshem drivande i hållbar renovering 2015 Alingsåshem Vårt uppdrag AB Alingsåshem är helägt av Alingsås kommun I vårt ägardirektiv står det: Alingsåshems
Läs merEnköping Hyresbostäder
Enköping Hyresbostäder Nya lägenheter i kvarteret Älgen Enköping Sveriges närmaste stad AB Enköpings Hyresbostäder Enköping är en expansiv småstad som kan erbjuda ett trivsamt boende för den som söker
Läs merBostadspolitik. för tillväxt och rättvisa. Tillväxt kräver rättvisa! Bostadspolitiskt program för Socialdemokraterna i Sundsvall 2012-2016
Bostadspolitik för tillväxt och rättvisa Tillväxt kräver rättvisa! Utvecklingen i en kommun är beroende av en aktiv bostadspolitik så även i Sundsvall Fem förslag för utveckling och rättvisa! 1 2 3 4 5
Läs merÄgardirektiv för Helsingborgshem AB
Ägardirektiv för Helsingborgshem AB Kontaktcenter Postadress 251 89 Helsingborg Växel 042-10 50 00 kontaktcenter@helsingborg.se helsingborg.se SID 2(7) Kommunfullmäktige har beslutat om en gemensam vision
Läs merTjörns Bostads AB budgetdokument 2015
Tjörns Bostads AB budgetdokument 2015 Tjörn Möjligheternas ö Ingress TBAB tillhandahåller bostäder för kommunens invånare, kommersiella lokaler samt lokaler för kommunens verksamheter. TBAB har en speciell
Läs merFrågor och svar kring ny- och ombyggnationen i kvarter Hedvig i Spånga
Frågor och svar kring ny- och ombyggnationen i kvarter Hedvig i Spånga 1. Varför rustar ni upp husen? Husen är byggda på 60-talet och är i stort behov av stambyte och upprustning. Elinstallationerna uppfyller
Läs merBostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer, SOU 2015:85, dnr N2015/06917/PUB
1 (5) Handläggare Datum Jonas Hagetoft 2016-02-25 Remissvar Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer, SOU 2015:85, dnr N2015/06917/PUB Hyresgästföreningen har beretts
Läs merDiarienummer KS2015.0132
Diarienummer KS2015.0132 För den verksamhet som bedrivs i AB Skövdebostäder, nedan kallat Bolaget, gäller dessa ägardirektiv antagna av kommunfullmäktige i Skövde kommun den 24 september 2012 med ändring
Läs merÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTAD FASTIGHETS AB
ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTAD FASTIGHETS AB Organisationsnummer 556041-1786 Bolagets syfte Halmstads Fastighet AB (härefter benämnt bolaget) skall enligt bolagsordningen i allmännyttigt syfte äga och förvalta
Läs merINFORMATION FRÅN TUNABYGGEN JAN 2015. Vi önskar ett got t 2015 TACK, ALLA GODA GRANNAR! Bäst och sämst i hyresgästundersökningen.
INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN JAN 2015 Vi önskar ett got t 2015 TACK, ALLA GODA GRANNAR! Bäst och sämst i hyresgästundersökningen Extranummer Har du tänkt på att det ofta finns någon granne i din närhet
Läs merÄgardirektiv för VärmdöBostäder AB
Ägardirektiv för VärmdöBostäder AB VärmdöBostäder AB är ett helägt bolag till Kommunhuset i Värmdö AB som är ett helägt bolag till Värmdö kommun. Detta ägardirektiv är ett komplement till bolagsordningen
Läs merÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE
ÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE I Sverige bor nära 10 miljoner människor. Befolkningen ökar, och störst är ökningen i storstadsregionerna. Idag lever och verkar närmare 25 % av Sveriges
Läs merStrategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler
Strategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler Borås Stads Bostadsbyggnadsprogram Bostadsbyggnadsprogram 1 Borås Stads styrdokument» Aktiverande strategi avgörande vägval för att nå målen för Borås program
Läs merKan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.
Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas. En bättre värd? Allt fler kommuner planerar att sälja ut sina hyresrätter. Det väcker en hel del frågor och kanske du känner en
Läs merKan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.
Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas. En bättre värd? Allt fler kommuner planerar att sälja ut sina hyresrätter. Det väcker en hel del frågor och kanske du känner en
Läs merInflytande och gemenskap ger ekonomi och trygghet i. kooperativ hyresrätt
Inflytande och gemenskap ger ekonomi och trygghet i kooperativ hyresrätt Vill du ha inflytande och gemenskap, bo tryggt i ett stabilt område, ha möjlighet att engagera dig utan att riskera din ekonomi?
Läs merÄgardirektiv Flens Bostads AB
KOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING 2017:9-902 Ägardirektiv Flens Bostads AB Antagen av kommunfullmäktige 2017-06-15 89 1 Detta ägardirektiv avser Flens Bostadsaktiebolag. (556154-4866), (nedan kallat bolaget)
Läs merÄgardirektiv för Sundbybergs stadshus AB och dess dotterbolag 1
Ägardirektiv för Sundbybergs stadshus AB och dess dotterbolag 1 1 Antagen på kommunfullmäktiges sammanträde den 26 september 2011, 270 och fastställt på bolagsstämman den 25 november 2011. 1 Ägardirektiv
Läs merTjörns Bostads AB budgetdokument 2014
Tjörns Bostads AB budgetdokument 2014 Tjörn Möjligheternas ö Ingress TBAB tillhandahåller bostäder för kommunens invånare, kommersiella lokaler samt lokaler för kommunens verksamheter. TBAB har en speciell
Läs merTjörns Bostads AB budgetdokument 2011
Tjörns Bostads AB budgetdokument 2011 Tjörn Möjligheternas ö Ingress TBAB tillhandahåller bostäder för kommunens invånare, kommersiella lokaler samt lokaler för kommunens verksamheter. TBAB har en speciell
Läs merKan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas
Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas En bättre värd? Antalet ombildningar av hyresrätt till bostadsrätt har ökat markant de senaste åren. Det väcker en hel del frågor
Läs merÄGARDIREKTIV för AB Helsingborgshem
SID 1(6) ÄGARDIREKTIV för AB Helsingborgshem År 2035 ska Helsingborg vara den skapande, pulserande, gemensamma, globala och balanserade staden för människor och företag. 1. Inledning Helsingborgshem är
Läs merKommittédirektiv. En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion. Dir. 2016:100. Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016
Kommittédirektiv En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion Dir. 2016:100 Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016 Sammanfattning En särskild utredare ska se över modellen för hyressättning
Läs merBOSTADSPOLITISK STRATEGI reviderad och antagen av Kommunfullmäktige 2012-12-18
BOSTADSPOLITISK STRATEGI reviderad och antagen av Kommunfullmäktige 2012-12-18 Innehållsförteckning Bostadspolitisk strategi... 4 Förutsättningar och behov... 5 Strategier Boendeplanering utifrån befolkningsstrukturen...
Läs merÄgardirektiv för AB Enköpings Hyresbostäder
ENKÖPINGS NÄMNDHUS AB 2005-03-17 Ägardirektiv för AB Enköpings Hyresbostäder Ägardirektiv för verksamheten i AB Enköpings Hyresbostäder (nedan kallat bolaget) antagna av kommunfullmäktige i Enköpings kommun
Läs merÄgardirektiv för AB Nykvarnsbostäder KS/2015:172
TJÄNSTESKRIVELSE 2015-05-06 Kommunstyrelsen Anders Sloma Utredare Telefon 08 555 010 10 anders.sloma@nykvarn.se Ägardirektiv för AB Nykvarnsbostäder KS/2015:172 Styrelsen för Nykvarns Kommunkoncern ABs
Läs merBostads AB Poseidon 2010
2010 Detta är Poseidon Vår vision är ett av Göteborgs största bostadsbolag. Hos oss bor drygt 40 000 personer nästan var tionde göteborgare. Fastighetsbeståndet omfattar 326 bostadsfastigheter med 23 780
Läs merAFFÄRSPLAN. Tunabyggen Affärsplan 2017
2017 AFFÄRSPLAN 2021 Tunabyggen Affärsplan 2017 1 FÖRORD AB Stora Tunabyggens affärsplan är framtagen av företagets styrelse och ledningsgrupp. Affärsplanen är beslutad i AB Stora Tunabyggens styrelse
Läs merSärskilt ägardirektiv för Sankt Kors Fastighets AB med dotterbolag
Särskilt ägardirektiv för Sankt Kors Fastighets AB med dotterbolag Dokumenttyp: Regler Fastställd av: Kommunfullmäktige i Linköping Datum: 2019-03-26, 115 Antagen vid bolagsstämma: 2019-05-10 Giltighetstid:
Läs merBostadsprogram KSU
Bostadsprogram 2018-2021 KSU 2017-09-19 Varför ska kommunen ha ett bostadsförsörjningsprogram? Lagkrav att kommunfullmäktige antar riktlinjer för bostadsförsörjningen under varje mandatperiod. Visar kommunens
Läs merOm oss. Information om Hyresgästföreningen
Om oss Information om Hyresgästföreningen Hyresgästföreningens verksamhetsidé Genom organisering av hyresgäster deltar Hyresgästföreningen i, tar ansvar för och är drivande i samhällets utveckling. Det
Läs merBolagsordning för Katrineholms Fastighets AB
Styrdokument Bolagsordning för Katrineholms Fastighets AB Katrineholms kommuns författningssamling (KFS nr 5.01) Senast reviderad av kommunfullmäktige, 206 2 (6) Beslutshistorik Antagen av ordinarie bolagsstämman
Läs merKumla växer. Aktuella projekt och planer
Kumla växer Aktuella projekt och planer Kumla växer! Kumla var en gång i tiden centralorten för Sveriges skotillverkning. Ett talesätt från förr lyder Skomakare, bliv vid din läst. I Kumla har vi fortfarande
Läs merSundbybergs stadshus AB:s konkretisering av fullmäktiges ägardirektiv den 1 juli 2016 till Fastighets AB Förvaltaren (publ)
Sundbybergs stadshus AB:s konkretisering av fullmäktiges ägardirektiv den 1 juli 2016 till Fastighets AB Förvaltaren (publ) FULLMÄKTIGES ÄGARDIREKTIV Ägardirektiven till koncernen Sundbybergs stadshus
Läs merÖverenskommelse om bostadspolitiken mellan Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet
Överenskommelse om bostadspolitiken mellan Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet En rödgrön bostadspolitik är en social bostadspolitik. För oss är bostaden en social rättighet. Alla människor,
Läs merÄGARDIREKTIV TILL ESKILSTUNA KOMMUNFÖRETAG AB FÖR ÅR 2008. Eskilstuna Kommunföretag AB är moderbolag i den kommunala bolagskoncernen.
ÄGARDIREKTIV TILL ESKILSTUNA KOMMUNFÖRETAG AB FÖR ÅR 2008 ALLMÄNT Eskilstuna Kommunföretag AB är moderbolag i den kommunala bolagskoncernen. Bolagets syfte är att minska risktagandet inom bolagssfären,
Läs mer2 (2) Stadskontoret föreslår att kommunfullmäktige med instämmande i MKB:s yttrande över motionen avslår densamma.
SIGNERAD 2013-12-12 Malmö stad Stadskontoret 1 (2) Datum 2013-12-09 Vår referens Anders Spjuth Projektledare Tjänsteskrivelse anders.spjuth@malmo.se Motion från Anders Olin (SD) om investering av MKB S
Läs merHSB DALARNA SAMMANSTÄLLNING FÖR VERKSAMHETSÅR 2017
HSB DALARNA SAMMANSTÄLLNING FÖR VERKSAMHETSÅR 2017 Ivar, Borlänge ORDFÖRANDE Ett mycket aktivt och spännande år. BRITT-MARIE SÖDARV 2017 var utan tvekan ett mycket aktivt och spännande år för HSB Dalarna,
Läs merÄgardirektiv för Witalabostäder AB
1 (5) Ägardirektiv för Witalabostäder AB Dokumenttyp: Ägardirektiv Beslutad av: Kommunfullmäktige (2014-04-23 61) Gäller för: Witalabostäder AB Giltig fr.o.m.: 2014-04-23 Dokumentansvarig: VD, Vetlanda
Läs merVälkommen till Folksam Fastigheter.
Välkommen till Folksam Fastigheter. Välkommen till oss! Vi på Folksam Fastigheter arbetar med att förvalta och utveckla fastigheter. Med en långsiktig horisont och stort hjärta strävar vi efter att ha
Läs merBOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2016. Hyresgästföreningen Luleå
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2016 Hyresgästföreningen Luleå 1 Hyresgästföreningen: en rörelse för bostäder på rimliga villkor Hyresgästföreningen är en demokratisk och partipolitiskt obunden medlemsorganisation.
Läs mers. 1 BIL AGA 4 projektorganisation och referenser sveafastigheter BostAd
s. 1 BILAGA 4 projektorganisation och referenser Sveafastigheter Bostad Bakgrund s. 2 Sveafastigheter är verksamma inom utveckling och förvaltning av bostads och handels fastigheter sedan 2003. I Sveafastigheter
Läs merBOSTADS AB POSEIDON. Kort om Bostads AB Poseidon
2014 KORT OM BOSTADS AB POSEIDON Kort om Bostads AB Poseidon 2 Kort om Bostads AB Poseidon Vi bygger det hållbara samhället för Framtiden Bostads AB Poseidon är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings
Läs merHÅLLBARHETSPOLICY. Lansa Fastigheter AB. Fastställd vid styrelsemöte
HÅLLBARHETSPOLICY Lansa Fastigheter AB Fastställd vid styrelsemöte 2019-05-02 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. Inledning... 3 1.1. Syfte och mål... 3 1.2. Ansvar och styrning... 3 2. Hållbarhetspolicy... 3 2.1.
Läs merÄgardirektiv för Tidaholms Bostad AB
Kommunfullmäktige Ärendenr: KS 2018/11 Fastställd: 2018-03-26 Reviderad: FÖRFATTNINGSSAMLING Ägardirektiv för Tidaholms Bostad AB 2/7 Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 2 Ägardirektiv för Tidaholms
Läs merKommunstyrelsens uppsiktsplikt avseende kommunala bolagen. KS 2015-281
Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenberg 2015-09-22 251 Kommunstyrelsens uppsiktsplikt avseende kommunala bolagen. KS 2015-281 KS Beslut Arbetsutskottet
Läs merÄgardirektiv för Norra Staden Fastighetsutveckling i Norrköping AB och dess dotterbolag KS 2015/0108
Ägardirektiv Ägardirektiv för Norra Staden Fastighetsutveckling i Norrköping AB och dess dotterbolag KS 2015/0108 Fastställt senast av kommunfullmäktige den 26 mars 2018 och av bolagsstämman den 17 april
Läs merInfo! Uppföljande information efter dialogmötet den 26 mars. Till dig som bor på Tuvgränd 7 och Västra Idrottsallén 10
April 2014 Till dig som bor på Tuvgränd 7 och Västra Idrottsallén 10 Uppföljande information efter dialogmötet den 26 mars I mars bjöd vi in till ett möte där du fick komma med önskemål och förslag inför
Läs merSärskilt ägardirektiv för Lejonfastigheter AB med dotterbolag
Särskilt ägardirektiv för Lejonfastigheter AB med dotterbolag Dokumenttyp: Regler Fastställd av: Kommunfullmäktige i Linköping Datum: 2019-03-26, 114 Antagen vid bolagsstämma: 2019-05-10 Giltighetstid:
Läs mer56 % NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN. eller mer än varannan ung vuxen saknar egen bostad. Det är den högsta uppmätta andelen någonsin.
HYRESGÄSTFÖRENINGEN REGION STOCKHOLM NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN 30 000 bostäder har byggts de senaste 5 åren. 75 000 hade behövts för att motsvara befolkningsökningen. 56 % eller mer än varannan
Läs merBOSTADSPOLITISKT PROGRAM Storsjöbygden
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2017 Storsjöbygden Hyresgästföreningen en stark folkrörelse Hyresgästföreningen är en av Sveriges största folkrörelser med över en halv miljon medlemmar. I över 100 år har vi arbetat
Läs merTjörns Bostads AB budgetdokument 2016
Sida 1 av 8 Tjörns Bostads AB budgetdokument 2016 Nya lägenheter i Kållekärr Skiss på nya bostäder på Koholmen 1,0 12-09 G:\Win\Tjörns Bostads AB\BUDGET\2016\Budget TBAB 2016.doc Sida 2 av 8 Innehåll Om
Läs mer1.1 Kostnadseffektiva och funktionella lokaler för kommunens verksamheter
Beslutat av kommunfullmäktige 2017-11-06 Ägardirektiv för Huddinge Samhällsfastigheter AB Huddinge kommuns verksamheter ska ha tillgång till funktionella och kostnadseffektiva lokaler bl a vilket möjliggörs
Läs merFörutom genom lag och författning regleras bolagets verksamhet genom
ÄGARDIREKTIV för verksamheten i AB Landskronahem, nedan kallat bolaget, antagna av kommunfullmäktige i Landskrona kommun den och fastställda av bolagsstämman den Bolaget som organ för kommunal verksamhet
Läs merRiksbyggenmodellen. Eftertänksamhet för en bättre framtid
Riksbyggenmodellen Eftertänksamhet för en bättre framtid Vi tänker efter, före I handen håller du en idéskrift om Riksbyggen- Modellen. Materialet har arbetats fram av Riksbyggen i samarbete med danska
Läs merGranskning av AB Ängelholmshem och AB Munkaljungbybyggen. CSR - ansvarsfullt företagande november 2010
Granskning av AB Ängelholmshem och AB Munkaljungbybyggen CSR - ansvarsfullt företagande november 2010 CSR (Corporate Social Responsibility) AB Ängelholmshem och AB Munkaljungbybyggen CSR omfattar både
Läs merVi satsar på ett hållbart transportsystem och en modern infrastruktur runt Mälaren
Handlingsplan Boende 1. Inledning 4 Mälarstäder (Västerås, Eskilstuna, Strängnäs och Enköping) har undertecknat en avsiktsförklaring som identifierar åtta gemensamma, strategiskt viktiga och långsiktiga
Läs merBOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2016 HYRESGÄSTFÖRENINGEN JÄRFÄLLA
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2016 HYRESGÄSTFÖRENINGEN JÄRFÄLLA EN BOSTAD, ETT HEM, EN MÄNSKLIG RÄTTIGHET Samhället ålägger varje kommun ansvar för att det finns bostäder efter behov. Järfälla kommun är i ett
Läs merInriktningsbeslut AB Svenska Bostäder gällande nyproduktion av bostäder, kv Björnlandet, Norra Djurgårdsstaden
Utlåtande 2013:151 RI+RV (Dnr 023-1430/2013) Inriktningsbeslut AB Svenska Bostäder gällande nyproduktion av bostäder, kv Björnlandet, Norra Djurgårdsstaden Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige
Läs merYttrande över Förvaltnings AB Framtidens förslag till reviderad bolagsordning för Fastighetsbolaget Bredfjäll AB
Bilaga I Styrelsen 2016-03-21 1 Diarenummer: 0035/16 Handläggare: Hans Olsson Tel: 031-368 02 06 E-post: hans.olsson@stadshuset.goteborg.se Yttrande över Förvaltnings AB Framtidens förslag till reviderad
Läs mer10 förslag för bättre boende för seniorer
Socialdemokraterna i Uppsala Uppsala 2013-06-27 10 förslag för bättre boende för seniorer För oss socialdemokrater är en god äldreomsorg grundläggande för ett välfärdssamhälle. När man jobbat och kämpat
Läs merp.2014.1209 2014-04-11 Dnr. 2014/149 Bolagsordning för Lindesbergsbostäder AB
p.2014.1209 2014-04-11 Dnr. 2014/149 Bolagsordning för Lindesbergsbostäder AB 1 Fastställt av: KF Datum: 2014-05-13 88 För revidering ansvarar: Kommunledningsstaben För eventuell uppföljning och tidplan
Läs mer.A- TUNABYGGEN. i. 1 ./I. *fn-j ' S' 'Z'_!*_'- J' V. .i-,l. .Ik. ;ål. nann.p
.A- i. 1 r./i ' S' 'Z'_!*_'- *fn-j 'x k. J» J' V fr,z.i-,l f. i ;ål.n.ik A nann.p Innehållsförteckning Bakgrund och syfte med rapporten..... 3 2. AB Stora Tunabyggen -det kommunala ändamålet..... 4 2.1
Läs merMotion 26 Motion 27 Motion 28 Motion 29. med utlåtanden
Motion 26 Motion 27 Motion 28 Motion 29 med utlåtanden 74 Motion 26 Kunskap om avkastningskraven på de kommunala bostadsbolagen, kommunikation av denna kunskap samt aktiv verkan för att dessa avkastningskrav
Läs merEn skattereform för hyresrätten
1 (6) En skattereform för hyresrätten Sammanfattning Hyresgästföreningen utvecklar i denna promemoria förslag på en skattereform för hyresrätten. Med denna reform skulle de ekonomiska villkoren för hyresrätten
Läs merVarför FRAMTIDS- FÖRETAG?
Varför FRAMTIDS- FÖRETAG? För företag som vill öka synlighet och profilering och attrahera jobbsökande i fastighets- och samhällbyggnadssektorn. För jobbsökande som vill kunna jämföra samma slags tjänster
Läs merSammanställning av bostadsmarknadsenkäten Gävleborgs län
Sammanställning av bostadsmarknadsenkäten 2010 Gävleborgs län Bostadsmarknadsläge Hur bedöms bostadsmarknadsläget i kommunen för närvarande? Räknar kommunen med några påtagliga förändringar av bostadsmarknadsläget
Läs merSärskilt ägardirektiv för AB Stångåstaden med dotterbolag
Särskilt ägardirektiv för AB Stångåstaden med dotterbolag Dokumenttyp: Regler Fastställt av: Kommunfullmäktige i Linköping Datum: 2019-03-26, 113 Antagen vid bolagsstämma: 2019-04-25 Giltighetstid: Tillsvidare
Läs merHyresgästföreningen - en stark folkrörelse
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM UMEÅ 2017 Hyresgästföreningen - en stark folkrörelse Hyresgästföreningen är en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Hyresgästföreningen
Läs merMedlem i bostadsrättsföreningen
Medlem i bostadsrättsföreningen Vad har du som boende ansvar för och vad ska föreningen ta hand om? Vad sker på en stämma och vem kan väljas in i styrelsen? I den här skriften får du svar på de här och
Läs merKan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas
Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas Bra att tänka på vid ombildning Antalet ombildningar av hyresrätt till bostadsrätt har ökat markant de senaste åren. Det väcker
Läs merÄgardirektiv för AB Skövdebostäder
Ägardirektiv för AB Skövdebostäder Beslutad av kommunfullmäktige 11 december 2017, 149. Dnr KS2017.0390 Beslutat av: Kommunfullmäktige i Skövde Datum: 11 december 2017 Protokoll: KF 149/17 Diarienummer:
Läs merVillkor för upprustning av rekordårens bostäder. Sophia Mattsson-Linnala
Villkor för upprustning av rekordårens bostäder Sophia Mattsson-Linnala Statsstöd enligt Fastighetsägarna Underavskrivningar fastigheter: 592 mkr Stöd som reducerar lånekostnaden: 2 148 mkr Kostnad för
Läs merBostadsförmedlingen har mycket att erbjuda er som är fastighetsägare. HITTA DIN HYRESGÄST ENKLARE MED HJÄLP AV OSS
Bostadsförmedlingen har mycket att erbjuda er som är fastighetsägare. HITTA DIN HYRESGÄST ENKLARE MED HJÄLP AV OSS VI VILL VARA ETT NAV PÅ HYRESMARKNADEN Stockholm växer så det knakar. Regionen utvecklas,
Läs merBOSTADSUTVECKLING sater.se
Investera i Säters kommuns BOSTADSUTVECKLING sater.se Stadskärnan Investera i Säter - investera i Dalarnas tillväxtmotor Säters kommun Säters kommun präglas av både småstad och landsbygd. Den strategiska
Läs merTL BYGG SÅ BYGGER VI STOLTHET TL BYGG - FÖRETAGET SOM BYGGER STOLTHET
TL BYGG SÅ BYGGER VI STOLTHET 2 HEJSAN! I denna lilla bok kan du läsa om oss på TL Bygg. Vilka vi är, vad vi gör och varför vi går upp varje morgon och gör det vi gör - och det alltid med ett stort engagemang.
Läs merVi växer för en hållbar framtid!
Datum 2015-04-20 Vision Vi växer för en hållbar framtid! Politisk viljeinriktning Hållbarhet och tillväxt Vi i vill verka för en hållbar tillväxt. Vi vill skapa goda förutsättningar för ett hållbart samhälle,
Läs merINFORMATION FRÅN TUNABYGGEN NR 2 2014. Delta i blomstertävlingen! PÅVERKA DITT BOENDE: Att växa med engagemang VATTENJAKTEN BÖRJAR!
INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN NR 2 2014 Delta i blomstertävlingen! PÅVERKA DITT BOENDE: Att växa med engagemang VATTENJAKTEN BÖRJAR! Nya regler vid internbyte av lägenhet Till dig som inte har svarat innelse
Läs merÄGARDIREKTIV ÅR 2018 FÖR VÄSTERVIKS BOSTADS AB. 2. Bolagets ändamål med verksamheten
ÄGARDIREKTIV ÅR 2018 FÖR VÄSTERVIKS BOSTADS AB Fastställda av kommunfullmäktige 2018-02-26 21 1. Föremål för verksamheten Västerviks Bostads AB ska enligt bolagsordningen inom Västerviks kommun direkt
Läs mer