Välkommen! Information ombyggnad av el i Brf Solbacken. Urban Sundbye

Transkript

1 Välkommen! Information ombyggnad av el i Brf Solbacken Urban Sundbye

2 Dagordning Inledning och presentation Statusbedömning av befintlig el Vad är det för el-arbeten som kommer att utföras? Hur påverkar projektet mig som boende? Preliminär tidsplan Frågor Avslutning 2

3 Inledning och presentation Projektet drivs av Riksbyggen och AM Elektriska på uppdrag av styrelsen i Brf Solbacken 3

4 Statusbedömning av befintlig el Statusbedömning har utförts genom okulär besiktning ( ) Husen är från 60-talet El- och Telesystem i byggnader har endast delvis moderniserats Huvudledningssystem för lägenheter består av 1-fas-system Elsystem inom allmänna utrymmen är i behov av modernisering i form av utbyte av gruppcentraler Elsystem inom de flesta av lägenheterna är i behov av underhåll samt modernisering till dagens standard i form av utbyte av ledningssystem till skyddsjordad typ, utbyte av strömställare och vägguttag samt installation av nya gruppcentraler med jordfelsbrytare. 4

5 Vad är det för el-arbeten som kommer utföras i lägenheterna! Ombyggnad av el i lägenheterna från enfas till trefas system. Detta för att kunna belasta lägenhetens el-central (proppskåp) med mer el för t ex. diskmaskin, tvättmaskin, ny spis, mm. Samt ett säkert elsystem med jordfelsbytare. Omdraggning av all original installation i lägenheterna. Alla kontakter och strömbrytare kommer bytas ut samt ny elcentral (proppskåp). El i garagen kommer bytas Fel och bristser kommer rättas till i allmänna utrymmen 5

6 NY Elcentral till alla lägenheter! Elcentral 6

7 Vad är en jordfelsbrytare! En jordfelsbrytare är en billig och effektiv livförsäkring samtidigt som den även förbättrar brandsäkerheten. Jordfelsbrytare är obligatoriskt vid alla nyinstallationer. Syftet med jordfelsbrytaren är att snabbt upptäcka fel i anläggningen och då bryta strömmen. 7

8 När skyddar jordfelsbrytaren! När skyddar jordfelsbrytaren? Vid isolations- och jordfel (läckströmmar). Om höljet på en apparat blir strömförande. Om någon kommer åt spänningsförande delar och jord samtidigt. Om någon får för sig att använda en apparat på ett felaktigt sätt i ett våtutrymme. Om en apparat installerats på ett felaktigt sätt. Om apparatens kabel klämts eller skadats. Den minskar även risken för brand genom att bryta vid läckströmmar som kan utveckla värme. 8

9 Automatsäkring! En automatsäkring är en automatisk elektrisk strömbrytare som är avsedd att skydda en elektrisk krets från skador som orsakas av överström och kortslutning. 9

10 Jordade vägguttag! Petskyddade ojordade eller jordade vägguttag 10 Jordade vägguttag Ojordade vägguttag

11 Strömbrytare och dimmer! Nya strömbrytare Gamla dimrar kommer återmonteras om dom uppfyller el säkerhetskraven Om man inte har dimmer kommer det att gå att beställa till med en tillkomande kostnad för den boende 11

12 Takkontakt! Takkotakten kommer bytas ut till dagensstandard 12

13 Vad händer med Spisen? Alla spiskontakter kommer bytas till dagens standard 3-fas Spisen kommer kopplas om för att passa 3-fas 13

14 Tillval av uttag, lampor & dimmer! Den boende kommer kunna beställa till extra el-installationer så som: Extra vägguttag Dimmer Ny lampa till badrum, kök eller klädkammare 14

15 Exp. på tillval! Á-pris för installation av armaturtyp 10 i tak i Bad, WC/Dusch ca: 1030kr Á-pris för installation av armaturtyp 8 i tak i Kök ca: 1030kr Á-pris för installation av nytt jordat vägguttag inkl 5 m ca:1188kr Á-pris för installation av vägguttag för mikrovågsugn i Kök inkl 10 m ca:1750kr Á-pris för installation av dimmer av universaltyp i befintlig apparatdosa ca: 750kr 15

16 Hur påverkar projektet mig som boende? Hur går det till? Arbetena kommer bedrivas mellan kl Vi kommer att behöva tillträde till er lägenhet 1-2 dagar. Flytta ut möblerna 1 m från yta framför befintliga eluttag. El-centralen (proppskåpet) skall bytas. Töm skåpet ovanför kyl och kryddhylla ovanför spisfläkten. Om ni har dimmer som ni vill att vi återmonterar meddela detta till oss så att vi vet detta. Om ni har valt till extra vägguttag så märk ut var ni vill ha dessa någonstans med en bit tejp eller en post-it lapp. Information kommer delas ut löpande. 16

17 Bra att veta! De som har ljuskronor idag med 2 st strömbrytare kommer efter omdragning endast att få funktion av eller på, inget halvljus pga. anslutningskontakter ej ser ut idag som de gjorde förr, elsäkerhetsbestämmelserna idag är orsaken. För de som har gamla vitvaror, kaffebryggare etc. kan det inträffa att de inte klarar av den nya elanläggningens jordfelsbrytare och löser ut jordfelsbrytaren. Detta beror på jordfel i Er vitvara ej elektrikern. 17

18 Preliminär tidsplan! Ombyggnad av el startar i maj 2017 Färdigställd senast juni Start Alkalievägen 3,5,7,9,11,13, Alkalievägen 15,17,19, /2019 Klorvägen 2,4,6,8, /2019 Byvägen 14,16,18,20,22,26,19 Mer information kommer delas i samband med tillträde till lägenheterna 18

19 Vid frågor! Kontakata AM Elektriska AB Magnus Adamsson Arbetsledare Tfn: E-post: Riksbyggen Daniel Sartiala Projektetledare Tfn: E-post: 19

20 Tack! Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i.