BOSTADSFAKTA NOCKEBY BACKE

Transkript

1 OCOM, BROMMA BOADSATA NOCEBY BACE

2 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel OCOM, BROMMA NOCEBY BACE Innehåll Utgivningsdatum September 5 Tillträde Våren 7 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post örsäljning Brf Nockeby Backe Seniorgården AB Erséus arkitekter Seniorgården AB Box Solna kundtjanst@seniorgarden.se Nytt em Stockholm Pia Björklund, - 57, pia.bjorklund@nytthem.se Denna Bostadsfakta är framtagen av Seniorgarden AB på uppdrag av Brf Nockeby Backe Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier Introduktion Situationsplan 5 Planlösningar 6 7 Våningsplan asadritningar 7 Rumsbeskrivning Teknisk beskrivning 5 örsäljning och ekonomi 5 öpprocessen 5 Bo med bostadsrätt 5 Inredningsval 55 Miljöanpassat boende Ordlista och ordlistsymbol, se utviket omslagets sista sida.

3 N DE ubbk N U EBY C NO -- 6:: ro tt ni ng ho NOCE BY lm sv äg en Introduktion I en väletablerad stadsdel präglad av villabebyggelse, Mälarens närhet och Judarskogens naturreservat, bygger Seniorgården 7 nya lägenheter i ett uppskattat grannskap. Nockeby Backe är vårt senaste tillskott i en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar. Den trivsamma gården ramas in av de vackra husen i Nockeby Backe. usen byggs i fyra och fem våningar. är erbjuds du som fyllt 55 ett bekvämt och citynära boende med kvartersliv, shopping och fritidsaktiviteter inpå knuten. Sköna promenad- och cykelvägar tar dig i alla riktningar. Bland annat till tidlösa Nockeby Torg som bevarat en stor del av sin -talskaraktär. Torget erbjuder gott om basservice i form av matbutik, apotek och bageri med mera. NÄRA SERVICE Strax intill husen i Nockeby Backe finns busshållplatsen med bussen som på några minuter tar dig till Brommaplan. En knutpunkt Dro TERRAS S ngh olm svä gen Nockeby 7 Backe TAPAN PAN PAN PAN PAN PAN PAN NOCEBY BACE us ttni gen D TAPAN PAN 7 PAN 6 PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN us NOCEBY BACE ärrsvä us BACE NOCEBY ASAD MOT NORDVÄ ASAD MOT NORDO 5 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel NO TE CE RR BY AS S Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sopkasuner C:\Users\annaM\Documents\Ceremon ien_central_annam.rvt Bostadsfakta Nockeby Backe us 6 5 arage In- och utfart TAPAN PAN 5 PAN PAN PAN PAN PAN PAN Situationsplan för ett flertal busslinjer samt tunnelbanans gröna linje som ansluter för vidare färd till Stockholms city. Vid Brommaplan erbjuds all lokal service, som vårdcentral, närakut och matbutiker. ranne med Bromma flygplats ligger också populära Bromma Blocks, ett av Stockholms mest populära köpcenter. PATS A UMÅS usen smälter väl in i den sköna omgivningen. Den upplysta gården är formad med både naturmark och anlagda sällskapsytor. Under gården har vi placerat garaget, lätt åtkomligt med ingång från varje trapphus. Uteplatser och balkonger är som alltid väl tilltagna och byggda för att släppa in så mycket ljus som möjligt. är finns plats för lugn och ro. En trivsam och praktisk gemensamhetslokal med kök och WC underlättar ditt sociala umgänge. Det finns också ett trevligt övernattnings med dusch och WC för de gånger dina gäster vill vara kvar över natten. I huset finns också en gemensam tvättstuga för de tillfällen då du vill tvätta flera maskiner åt gången. I Nockeby Backe kan du lämna villalivets måsten bakom dig och njuta av underhållsfritt boende med för nya prioriteringar. BYNADERNA Nockeby Backe innefattar totalt 7 bostäder, samtliga med balkong eller uteplats. Storleken på bostäderna är - rok om 5- m. Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i hårdbränt mörkt tegel med vit och brun puts. En skyddad gård delas med Nockeby Terrass och Nockebylunden. Bostäderna är fördelade i fyra och fem våningsplan och huset har hiss från garaget. rok = st, ca 5-6 m rok = st, ca 7- m rok = st, ca - m i en gemensamhetsanlägg ning. Nockeby Backe tilldelas ca platser av dessa. Utöver detta kommer det att anläggas utvändiga p-platser på en infartsparkering, vilka också ingår i en gemensam hets anläggning. Av dessa tilldelas ca 6 till Nockeby Backe. TRAPPUS OC POBOXAR Postboxar finns i anslutning till entrén i trapp huset. Tidnings hållare finns intill bostadsdörren. EMENSAMETSOA I hus finns en gemensamhetskolal med kök (). SOPANTERIN us och har behållare utomhus, sopkasuner, för hushållsavfall och källsortering. us och har sop för hushållsavfall och sopkasuner utomhus vid hus för källsortering. ÄÄENET ör Nockeby Backes gäster finns en övernattningslägenhet ( m ) i hus med dusch och toalett. ÅRD Innergård med planteringar, träd, pergola, belysning och flera sittgrupper projekteras för att ingå i en gemensamhetsanläggning. PARERIN arage i två plan finns under gården med infart från vägen Nockeby backe. araget inrymmer totalt 6 p-platser ÖRRÅD Cykel- och rullstolsförråd. Ett antal extra förråd finns för intern uthyrning.

4 6 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 7 och kök, 5 kvm & kök, ² Öppen, flexibel planlösning mellan kök och vardags. Bra förvaring i skjutdörrsgarderober. Inglasad uteplats, något sänkt. & kök, ² varav kvm biyta och kök, 5 kvm & kök, 5 m² Yteffektiv, öppen planlösning. Rymligt sov med bra förvaring. Stor uteplats mot innergården. & kök, 5 m² PANTERIN / PANTERIN PANTERIN / PANTERIN PANTERIN M M / / UNDERTA 5 Ö NR CEREMONIEN ETAPP CEREMONIEN ETAPP NR: NR: CEREMONIEN ETAPP NR NR: CEREMONIEN ETAPP NR:

5 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel och kök, 5 kvm & kök, 5 m² jus lägenhet med yteffektiv, öppen planlösning. Rymligt sov med skjutdörrsgarderober. Balkong mot grönskande innergård. & kök, 5 m² och kök, 5 kvm & kök, 5 m² Yteffektiv, öppen planlösning. Rymligt sov med skjutdörrsgarderober. Stor uteplats mot innergården. & kök, 5 m² SOVRUM m / / / / UNDERTA 5 Ö UNDERTA 5 Ö UNDERTA 5 Ö CEREMONIEN ETAPP NR NR:, CEREMONIEN ETAPP NR:, CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR: NR

6 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel och kök, 5 kvm jus lägenhet med yteffektiv, öppen planlösning. & kök, 5 m² Rymligt sov med skjutdörrsgarderob. Balkong mot grönskande innergård. & kök, 5 m² och kök, 5 kvm & kök, 5 m² Yteffektiv planlösning. lädkammare i hallen. Stor uteplats mot grönskande innergård. & kök, 5 m² SOVRUM m SOVRUM m / / / / UNDERTA 5 Ö UNDERTA 5 Ö CEREMONIEN ETAPP NR:, NR CEREMONIEN ETAPP CEREMONIEN ETAPP NR NR: CEREMONIEN ETAPP NR:

7 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel och kök, 55 kvm & kök, 5² Yteffektiv planlösning. lädkammare i hallen. Balkong i västerläge mot innergården. & kök, 5² & kök, 67 m² och kök, 67 kvm jus lägenhet med genomgående planlösning. lexibel planlösning mellan kök och vardags. Uteplats i västerläge mot innergården. & kök, 67 m² / / / / / / och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten NR CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN,, ETAPP NR:,, NR CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR:

8 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 5 och kök, 6 kvm & kök, 6 m² Öppen, flexibel planlösning. Stort sov med bra förvaring. Uteplats mot innergård. & kök, 6 m² och kök, 6 kvm & kök, 6 m² Öppen, flexibel planlösning mellan kök och vardags. Stort sov med bra förvaring. Inglasad balkong och stor uteplats mot innergård. & kök, 6 m² / / M / M / / / M M skala : CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR: NR CEREMONIEN ETAPP NR NR: CEREMONIEN ETAPP NR:

9 6 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 7 och kök, 7 kvm & kök, 7 m² enomgående lägenhet med flexibel planlösning. Bra förvaring i rymlig klädkammare. Stor uteplats i västerläge mot gården. ästtoalett i hallen. & kök, 7 m² och kök, 7 kvm & kök, 7 m² jus, genomgående lägenhet med flexibel planlösning. Bra förvaring i rymlig klädkammare. Stor balkong i västerläge mot gården. ästtoalett i hallen. & kök, 7 m² NR CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR: NR CEREMONIEN ETAPP NR:,,, CEREMONIEN ETAPP NR:,,

10 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel och kök, kvm & kök, m² Öppen, flexibel planlösning mellan kök och vardags. Stor klädkammare i sovmet. Uteplats mot innergården. & kök, m² och kök, kvm & kök, m² jus lägenhet med flexibel, genomgående planlösning. Rymligt sov med klädkammare. Balkong mot grönskande innergård. & kök, m² UNDERTA 5 Ö UNDERTA 5 Ö UNDERTA 5 Ö UNDERTA 5 Ö NR CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR: NR NR:, CEREMONIEN ETAPP,

11 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel och kök, kvm & kök, m² enomgående lägenhet med öppen planlösning. Stort sov med rymlig klädkammare. Uteplats mot gården. & kök, m² och kök, kvm & kök, m² jus lägenhet med öppen genomgående planlösning. Rymligt sov med klädkammare. Balkong mot grönskande innergård. & kök, m² UNDERTA 5 Ö UNDERTA 5 Ö UNDERTA 5 Ö UNDERTA 5 Ö NR CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR: NR CEREMONIEN NR:, ETAPP,

12 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel och kök, 6 kvm & kök, 6 m² jus lägenhet med öppen, genomgående planlösning. ästtoalett i hallen. Stor uteplats i västerläge. & kök, 6 m² och kök, 6 kvm & kök, 6 m² jus lägenhet med genomgående flexibel planlösning. ästtoalett i hallen. Stor balkong i västerläge mot innergården. & kök, 6 m² CEREMONIEN ETAPP NR NR: CEREMONIEN ETAPP NR: NR,, CEREMONIEN ETAPP CEREMONIEN ETAPP NR: NR:,,

13 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 5 och kök, 6 kvm & kök, 6 m² jus lägenhet med genomgående flexibel planlösning. ästtoalett i hallen. Stor balkong i västerläge mot innergården. & kök, 6 m² och kök, kvm & kök, m² jus gavellägenhet med genomgående planlösning. Två klädkammare. ästtoalett i hallen. Inglasad balkong. & kök, m² NR CEREMONIEN ETAPP NR:,, CEREMONIEN ETAPP NR:,, NR CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR:

14 6 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 7 och kök, kvm & kök, m² jus gavellägenhet. Öppen, flexibel planlösning. Stor balkong mot innergård. & kök, m² och kök, kvm & kök, m² jus, genomgående lägenhet högst upp. Öppen, flexibel planlösning. Två balkonger mot grönskande innergård. & kök, m² BARDIS Ö BARDIS Ö NR CEREMONIEN CEREMONIEN ETAPP ETAPP NR:, NR:, CEREMONIEN ETAPP NR NR: CEREMONIEN ETAPP NR:

15 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel och kök, kvm & kök, m² jus gavellägenhet. Två balkonger. Öppen, flexibel planlösning. & kök, m² och kök, kvm & kök, m² ögst upp med flexibel, genomgående planlösning. Trevlig bardisk i köket. Två balkonger mot grönskande innergård. & kök, m² / / BARDIS Ö BARDIS Ö NR CEREMONIEN ETAPP ETAPP NR:, NR:, CEREMONIEN ETAPP NR NR: CEREMONIEN ETAPP NR:

16 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel och kök, kvm & kök, m² jus gavellägenhet högst upp. Öppen, flexibel planlösning. Två balkonger mot grönskande innergård. & kök, m² och kök, kvm & kök, m² Två stora balkonger och en mindre. Två av dem mot grönskande innergård. lexibel, öppen planlösning. avellägenhet högst upp. & kök, m² NR: CEREMONIEN ETAPP NR CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR: NR CEREMONIEN ETAPP NR:

17 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel och kök, 5 kvm jus gavellägenhet. & kök, ² Två balkonger. Öppen, flexibel planlösning. & kök, ² och kök, kvm & kök, m² ögst upp med genomgående planlösning. Bra förvaring i stor klädkammare. Stor balkong i västerläge. & kök, m² NR CEREMONIEN ETAPP NR:,, CEREMONIEN, ETAPP NR:,,, NR CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR:

18 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 5 och kök, kvm & kök, m² ögst upp med genomgående planlösning. Bra förvaring i stor klädkammare. Stor balkong i västerläge. & kök, m² NR CEREMONIEN ETAPP NR: CEREMONIEN ETAPP NR:

19 6 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 7 emensamhetslokal, 5 kvm emensamhetslokal, ² I det ena av Nockeby Backes hus finns en gemensamhetskolal med kök. Det är bostadsrättsföreningen som bestämmer hur lokalen ska nyttjas perfekt för till exempel en kortspelskväll, en fika eller gemensam middag med grannarna. emensamhetslokal, ² ästlägenhet, kvm ästlägenhet, m² I Nockeby Backe finns även en övernattningslägenhet med dusch och toalett som kan komma väl till pass då gäster kommer på besök. ästlägenhet, m² UNDERTA 5 Ö DS DS / UNDERTA 5 Ö DS DS / CEREMONIEN ETAPP : EMENSAMETSOA CEREMONIEN ETAPP : EMENSAMETSOA CEREMONIEN ETAPP NR: ÄÄENET CEREMONIEN ETAPP NR: ÄÄENET 5

20 A A A A C:\Users\Christian\Documents\Ceremonien_E_central_Christian.rvt 5 PAN PAN PAN PAN PAN PAN PAN PAN 7 A BET BO NO T :: V DATUM O Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel ARITETER AB RITAD/ONR ANDÄARE ARBETSNUMMER P.6755 REDRIC SCERMAN iskargatan, 6 Stockholm, tel: -556 BYANDIN nut Jönson Ing.byrå AB C C.EMNIN V Mikab VVS-konsult AB PUSÖJDER ENIT R A Erséus Arkitekter AB ANSVARI E J& Elteknik B M Novamark AB Våningsplan Våningsplan ARAE EMENSAMETSOA Plan (Entréplan & källarplan) Plan +,5 +,5 ÄTRUM TAPAN PAN ÄTRUM TAPAN PAN PAN A-.- A A-.- +, A-.- TR TR +,7 +,7 TR TR A +,5 ÖVRE DE A A-.- A A-.- +, +, +, +, +, +, TR +, +, +, TR +, +, +, rok rok rok m ÄÄENET +,5 +,5 TR TR rok rok rok A A-.- A A-.- n\documents\ceremonien_e_central_christian.rvt BYANDIN PUSÖJDER ENIT R A A-PM C 57 BET ÄNDRINEN AVSER SIN DATUM BYANDIN PUSÖJDER ENIT R A A-PM BET ÄNDRINEN AVSER

21 5 A A PAN PAN PAN PAN PAN PAN PAN PAN 7 BO :: C:\Users\Christian\Documents\Ceremonien_E_central_Christian.rvt A A BET NO TR V A A DATUM O Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel ARITETER AB RITAD/ONR ANDÄARE ARBETSNUMMER P.6755 REDRIC SCERMAN iskargatan, 6 Stockholm, tel: -556 BYANDIN nut Jönson Ing.byrå AB C C.EMNIN V Mikab VVS-konsult AB PUSÖJDER ENIT R A Erséus Arkitekter AB ANSVARI E J& Elteknik B Våningsplan M Novamark AB Våningsplan ARAE Plan Plan ÄTRUM TAPAN PAN ÄTRUM TAPAN PAN PAN A-.- A A-.- A-.- +,7 +,7 TR TR A A-.- +,7 +,7 TR TR rok rok rok m , +7, TR TR A A-.- TR +7, TR +7, rok rok rok A A-.- A A-.- n\documents\ceremonien_e_central_christian.rvt BYANDIN PUSÖJDER ENIT R A A-PM C 57 BET ÄNDRINEN AVSER SIN DATUM BYANDIN PUSÖJDER ENIT R A A-PM BET ÄNDRINEN AVSER

22 5 A A PAN PAN PAN PAN PAN PAN PAN PAN 7 BO :: C:\Users\Christian\Documents\Ceremonien_E_central_Christian.rvt A A BET NO TR V A A DATUM O Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel ARITETER AB RITAD/ONR ANDÄARE ARBETSNUMMER P.6755 REDRIC SCERMAN iskargatan, 6 Stockholm, tel: -556 BYANDIN nut Jönson Ing.byrå AB C C.EMNIN V Mikab VVS-konsult AB PUSÖJDER ENIT R A Erséus Arkitekter AB ANSVARI E J& Elteknik B Våningsplan M Novamark AB Våningsplan ARAE Plan Plan ÄTRUM TAPAN PAN TAPAN ÄTRUM PAN PAN A-.- A-.- A-.- A , +, TR TR TR +, Va TR +, rok rok rok m A A-.- A A-.-?? +,5 +,5 TR TR rok rok rok A A-.- A A-.- n\documents\ceremonien_e_central_christian.rvt BYANDIN PUSÖJDER ENIT R A A-PM C 57 BET ÄNDRINEN AVSER SIN DATUM BYANDIN PUSÖJDER ENIT R A A-PM BET ÄNDRINEN AVSER

23 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel SNEDPROJICERAD asadritning 5 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel VINERÄT A A-.- Ta SNEDPROJICERAD P Ta Tb P Ta 5/ /5 /5 /5 /5 /5 /5 / / / /7 /7 (/) 5/ /7 5/ / / 5/5 (/) 5/ /5 5/5 /5 / VU M+,75 / S +,56 M+,5 / / BV / BV M +, / M+, M/S+, / / asad mot nordväst Trh - ASAD NORDVÄ ASAD MOOT NORDVÄ TRTR -- ASAD MOT NORDVÄ TR - ASAD MOT NORDO asad mot TR - ASAD NORDO ASAD MOOT NORDO TRTR -- / / / M +, M+, A A-.- ASAD MOT SYDO TR - / / M/S +, / / / S +, / M+, M/S +, VIPORT TI ARAE M +,5 nordost Trh - SNEDPROJICERAD VINERÄT SNEDPROJICERAD A A-.- P 5/ Ta /7 7/ / -/ ASAD SYDO ASAD MOOT SYDO asad mot sydost TRTR -- Trh - ASAD MOT SYDO TR - C:\Users\Christian\Documents\Ceremonien_E_central_Christian.rvt / :: / / 6/ 7/ / / / 5/ 6/ 7/ / / / 5/ m 6/ 5/ (/6) 7 5 7/ +,6 ASAD MOT NORDVÄ TR - / / A M/S +, / 5/ 6 5 6/ / / A A / M/S+,

24 6 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel SNEDPROJICERAD asadritning 7 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel VINERÄT A A-.- Ta SNEDPROJICERAD P Ta Tb P Ta 5/ /5 /5 /5 /5 /5 /5 / / / /7 /7 (/) 5/ /7 5/ / / 5/5 (/) 5/ /5 5/5 /5 / VU M+,75 asad mot sydväst Trh -ASAD MOT SYDVÄ ASAD MOT SYDVÄ BV / S +,56 M+,5 / / asad mot nordväst Trh/-M +, / M+, BV M/S+, ASAD MOT NORDVÄ ASAD MOT NORDVÄ TR -MOT NORDVÄ TR -MOT NORDVÄ ASAD ASAD A TR - TR -A-.- ASAD MOT SYDO TR - TR -MOT SYDVÄ TR -MOT SYDVÄ ASAD ASAD TR - TR - / / / / / / / M +, M/S +, M+, / / / S +, / M+, M/S +, VIPORT TI ARAE M +,5 SNEDPROJICERAD VINERÄT SNEDPROJICERAD A A-.- P 5/ Ta /7 7/ / -/ TR - TR - C:\Users\Christian\Documents\Ceremonien_E_central_Christian.rvt asad mot nordost ASAD MOT NORDO ASAD MOT NORDO TR -MOT NORDO Trh - ASAD-MOT NORDOTR ASAD :: Christian\Do Christian\Do uments\ceremonien_e_central_christian.rvt uments\ceremonien_e_central_christian.rvt Christian\Do Christian\Do uments\ceremonien_e_central_christian.rvt uments\ceremonien_e_central_christian.rvt / / / 6/ 7/ / / / 5/ 6/ 7/ ASAD MOT SYDO ASAD mot MOT SYDO asad sydost TR -MOT SYDOTR -MOT SYDO ASAD ASAD / Trh - TR - TRA- M/S +, / / 5/ m 7/ 6/ 5/ (/6) 7 5 / / +,6 ASAD MOT NORDVÄ TR - / 5/ 6 5 6/ / / A A / M/S+,

25 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Rumsbeskrivning ör information om fabrikat, vitvaror och snickerier, se katalogen Inredningsval på projektets webbsida ( sök på 'Nockeby Backe'). ENERET SOVRUM Entrédörr judklassad säkerhetsdörr, målad. Elektrisk ringklocka samt dörrkik. olv Ekparkett -stav, mattlackat. ås entrédörr Cylinderlås med bortafunktion /serviceläge. Sockel abriksmålad vit. Innerdörrar Släta vitmålade. Väggar Målat vitt. önster Aluminiumklädda träfönster. Tak rängat, vitt med synliga skarvar. önsterbänkar råbrun kalksten. Övrigt arderober enligt lägenhetsblad, i största sovmet del av vägg förstärkt för vägghängd TV. ås fönsterdörr/fönster Värmestammar Rumshöjd önster och fönsterdörrar i markplanet är utrustade med godkänd låsning enligt Stöldskyddsföreningen (SS). Utanpåliggande, synliga, vitmålade., ÄDAMMARE olv Sockel Ekparkett -stav, mattlackat. abriksmålad, vit. APPRUM/A olv Sockel Ekparkett -stav, mattlackat. abriksmålad, vit. Väggar Tak Övrigt Målat, vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. Inredning enligt lägenhetsblad. Väggar Tak Övrigt Målat, vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. atthylla, vit / skjutdörrsgarderob i förekomst enligt lägenhetsblad. BAD/TVÄ olv Väggar linker, grå x mm. akel, vitt blankt, 5x5 mm, liggande sättning. Tak Målat, vitt. VARDASRUM olv Ekparkett -stav, mattlackat. Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare. Mindre lägenheter har kombimaskin. Sockel Väggar Tak abriksmålad, vit. Målat, vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. Övrigt ommod, vit 6 mm, alternativt val tvättställ IDO Seven D Spegel med belysning 6x mm. Vit toalettstol. Vit bänkskiva och vita väggskåp ovan /. Övrigt En vägg förstärkt för vägghängd TV, dock ej på arm. WC Ö olv linker, grå x mm. olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Ekparkett -stav, mattlackat. abriksmålad, vit. Målat, vitt. rängat, vitt med synliga skarvar. Vita (kyl, frys, induktionshäll, micro och ugn i högskåp). ombinerad kyl/frys i mindre lägenheter. Väggar Tak Övrigt Tvättställsväggen: akel, vitt blankt, 5x5 mm, liggande sättning. Övriga väggar: Målat, vitt. Målat, vitt. Vitt tvättställ. Spegel med belysning, 6x mm. Vit toalettstol. Övrigt Snickerier, kritvita. andtag, rostfritt. Bänkskiva, mörkgrå laminat. akel, vit sidenmatt, x mm. läkt, utdragbar. Spisvakt.

26 5 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 5 Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Tak över balkong Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar önster Entrépartier Uppvärmning Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats örråd Cykel- och rullstolsförråd Platta på mark. Bärande väggar av betong. Bärande stålpelare inbyggda i ytterväggarna. Balkongplattor av betong. Pinnräcken, vita i aluminium. Betongplatta eller inget. Träregelväggar med mineralullsisolering. Tegel och puts. Betong. Takstolar av trä. Beklädnad av papp. Betong alternativt förstärkt lättvägg. Regelstomme med beklädnad av gipsskivor. Väggar runt våt förses med ljuddämpande isolering. Utvändigt aluminiumbeklädda träfönster. uvudentréer i ek, övriga aluminium. Porttelefon i huvudentré. Vattenburna radiatorer. Utanpåliggande, synliga och vitmålade. Vattenburet radiatorsystem. järrvärme. ägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Eluttag på balkong/uteplats. ägenhets innehavaren tecknar själv eget abonnemang. ägenheterna förses i huvudsak med mekanisk frånluft med värmeåtervinning via frånluftsvärmepump och värmeåtervinningsbatterier. Bostads som vetter mot Drottningholmsvägen utformas även med mekanisk tilluft där uteluften tas in via yttertak och tillförs lägenheterna via ingjutna kanaler i bjälklag och synliga takdon. Till övriga bostads tas tilluften in under fönsterbleck via don med filter placerade bakom radiatorer. rånluftsdon placeras i bad/wc och kök. astigheten försörjs med Tele, TV och internet via fiber genom Telia Triple Play. örberedelse för trygghetslarm. Plattlagd yta. Planteringar tillhör föreningen. I källarplan. I källarplan. Sophantering Nedgrävda behållare utomhus samt sop i trapphus. Parkering Postboxar Samfällighet arage i två plan under gård i kommande etapp samt markparkering. I anslutning till entréer. ård och garage.

27 5 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 5 örsäljning och ekonomi öpprocessen BONINSAVTA I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och Seniorgården äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. ÖRANDS- OC UPPÅTESEAVTA När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. örskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 6. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. ör att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. INSATS OC MÅNADSAVITER ramgår av prislista eller den ekonomiska planen. SUTBETANIN Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. vitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. ÅRSAVIT Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. TITRÄDE Preliminärt våren 7. BESITNINAR Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. är noteras fel som framträtt under garantitiden. VIOR I ÖVRIT Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.. VISNIN På seniorgarden.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. BONIN När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om kr.. ONTRATSRIVNIN När vi på Seniorgården fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om kr och vid upplåtelseavtalet ska % av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.. INORMATIONSMÖTEN Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. INREDNINSVA Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. ONTRO OC BESITNIN När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. SUTBETANIN Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.. TITRÄDE Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

28 5 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 55 Bo med bostadsrätt Inredningsval TRYET I BOENDET Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrätts-föreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. MEDBEÄMMANDE När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. BOENDE TI SJÄVONAD Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. TRYETSPAETET Seniorgården har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som Seniorgården bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i cent. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på ÖRVATNIN Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. ARANTITID arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. ör vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. SENIORÅRDEN ORIINA ör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. Seniorgården reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. INREDNINSMÖTE OC VISNIN När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. PRISER I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från Seniorgården Original och gäller som tilllägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. ör dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. BEÄNIN OC SIA BEÄNINSDA Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt Seniorgården Original. BETANINSVIOR Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 5 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet direkt.

29 56 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 57 Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Seniorgården. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ÅENERIUS I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. ENERIASSNIN BOÄDER åg energianvändning ög energianvändning kwh/m, år 6 Energiklassningen i det här huset är B och är baserad på en beräknad energi användning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 5 procent bättre än gällande byggregler. Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Seniorgårdens nya bostäder extra värmeisolerande. NATURIA MATERIA Seniorgården tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Seniorgården använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. AERIÄNSYN Alla Seniorgårdens bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger Seniorgårdens hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. ÄSORTERIN Alla Seniorgårdens bostäder är utrustade för källsortering av avfall. UTSÄRIN enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Seniorgårdens bostäder. uktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badmen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ång-genomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i bad. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. BRA INOMUSUT uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. OD EMIJÖ Seniorgården minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sov. OD JUIJÖ Seniorgården strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. SENIORÅRDENS MIJÖARBETE JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på

30 5 Bostadsfakta Nockeby Backe Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 5

31 Symbolförklaring ÖRARINAR ARDEROB ARDEROB arderob SJUTDÖRRSARDEROB SJUTDÖRRSARDEROB Skjutdörrgarderob INNESÅP INNESÅP inneskåp INNEBACAR INNEBACAR innebackar ÄDSÅP ÄDSÅP Städskåp ÄDSINREDNI ÄDSINREDNI Städinredning SPISÄ SPISÄ Spishäll Y Y yl RYS RYS rys / Y yl och OC frys RYS / Y OC RYS ÖSÅP ÖSÅP ögskåp UN Ugn och OC mikro MIRO UN OC MIRO DISMASIN DISMASIN Diskmaskin M OMBIMASIN M OMBIMASIN ombimaskin TVÄMASIN TVÄMASIN Tvättmaskin TORTUMARE TORTUMARE Torktumlare TIVASVÄ Tillvalsvägg TIVASVÄ RÅNVASVÄ RÅNVASVÄ rånvalsvägg TORÄNIN TORÄNIN Torkställning ÄDAMMARE ÄDAMMARE lädkammare SCAT SCAT Schakt TVÄÄ Tvättställ med kommod MED OMMOD TVÄÄ MED OMMOD APPYA APPYA apphylla E OC IT SÅP E El och OC IT skåp IT SÅP ÖRDENINSSÅP ÖRDENINSSÅP ördelningsskåp B BRÖNINSÖJD B BRÖNINSÖJD Bröstningshöjd TV PATS ÖR VÄ-TV TV PATS Plats för ÖR vägg-tv VÄ-TV

32 Ordlista Bjälklag Bröstningshöjd Byggherre Efterbesiktning orisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. emledarsystem Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. rånluft C-märkt TX-system uktsäkring rängat arantitid Induktionshäll limatskärm Den luft som förs bort från ett. rav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Seniorgårdens bostäder. uktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i bad. ärg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. arantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. ontrollansvarig En av kommunen godkänd person som ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. judklassat ågenergihus Nyttjanderätt Radiatorer Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. limatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet/ örvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar emensamhetsanläggning etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Situationsplan Slutbesiktning Sopkasun Säkerhetsdörr Telia Triple Play Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Årsavgift Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd. ommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. örmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. järrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombinerad med TX alternativt bergvärme kombinerad med frånluft. örser lägenhetens radiatorer/element med värme. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

33 SENIORÅRDEN MÖJIETERNAS BOENDE Seniorgården har snart tjugofem års erfarenhet av att bygga seniorbostäder. Vackra och funktionella bostadsrätter för alla över femtiofem år. jusa lägenheter och enplanshus med god arkitektur och omsorg om detaljerna. Trygga, bekväma hem där du kan bo och trivas länge. ittills har vi byggt nästan 5 bostäder på tjugo platser runt om i Sverige. Seniorgården är en del av JM-koncernen, en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder. Design & produktion: NollNio Visualiseringsbilder: Carbonwhite Tavla/ill. Nockeby: Original av Titti Winbladh. Redigerad av innea Clomén oto: arl Nordlund, ustav aiser Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: 5 Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier NOCEBY BACE