BRF BJÖRNÖ PARK Unika parhus i skiffer - dansk design

Transkript

1 Unika parhus i skiffer - dansk design

2 ARKITEKTONISKA PARHUS I DANSK DESIGN Vi hjälper Norrtälje att växa! Nu har ni chansen att förvärva ett unikt, modernt och prisvärt boende i dansk design på vackra Björnö i Norrtälje. Endast 3,5 km från Norrtälje centrum, nära vattnet, hästhagar, skidbacke och mycket mer. BRF Björnö Park erbjuder unika bostäder parhus (med villakänsla) i dansk design. Fasaderna är av skiffer och impregnerat trä och fönster i aluminium. Parhusen är underhållsfria och håller en hög kvalitet. BRF Björnö Park erbjuder små och stora tomter i både öster-, väster- och söderläge. Tomtstorlekarna varierar mellan ca 230 och 940 m². Vi har en stark tro på att god arkitektur bidrar till en bättre vardag för oss människor! MA LIVING & PARTNERS AB MA Living & Partners grundades ur idén att erbjuda bostadsmarknaden funktionella, moderna och arkitektoniska bostäder i dansk design och till rimligt pris. Vi är stolta över vår produkt! De har en arkitektonisk stramhet med en harmonisk balans mellan form, färg och material. AFFÄRSIDÉ OCH VISION MA Livings affärsidé är att erbjuda bostadsmarknaden moderna bostäder i dansk design och till rimligt pris. Visionen är att vara med och skapa attraktiva och spännande stadsdelar med bostäder som står sig generation efter generation. DANSK ARKITEKTUR Helheten i det designmässiga uttrycket tycker vi är viktigt. Det finns en röd tråd genom hela bostaden där varje detalj bidrar till att forma en genomtänkt helhet. Alltifrån material, taklutning, fönsterstorlek, färgsättning till hur husen harmoniserar med naturen - allt är noga genomtänkt. MÅNGFALD AV BOENDEMILJÖ Våra bostäder bidrar till mångfald och är unika i sitt uttryck. De är lågmälda men med stark identitet som vackert smälter in. Våra bostäder bidrar till en blandad bebyggelsestruktur och till minskad segregation mellan olika grupper i samhället LEDORD ett hem att trivas i kvalitet över tiden design till rimligt pris

3 ARKITEKTONISKA MODERNA PARHUS I SKIFFER. I en levande, spännande och trygg stadsdel krävs förutsättningar för mångfald, möten mellan människor och flexibilitet. För bebyggelsen innebär det en variation av bostadsformer, gestaltning, material och uttryck. Parhusen har ett lågmält uttryck men med stark identitet som andas nutid. Bostäderna bidrar till mångfald, möten och möjlighet för fler människor att köpa en bostad som andas arkitektur och design. Fasaderna är byggda av skiffer och impregnerat trä. Skiffer har en behaglig och vacker färg med ådringar det gör det levande och ger en sober och lyxig känsla. Av det lilla slitage som blir blir det bara vackrare med åren. Parhusen har sina entréer på vardera långsida vilket ger en härlig villakänsla. INVÄNDIGT Bostäderna har på nedre plan en genomtänkt planlösning med ett ljust och modernt kök, ett ljust vardagsrum, en ljus hall med glasdörr och ett stort helkaklat badrum. Övre plan har tre ljusa sovrum och en kontorssnisch. Kulörsättningen är ljus och andas nutid. Det finns plats för garderober, men de ingår inte i upplåtelsen. UTVÄNDIGT Stor eller liten trädgård du väljer! I BRF Björnö Park har man möjlighet att välja mellan små och stora tomter i både öster-, väster- och söderläge. Tomtstorleken varierar mellan ca kvm. Parhusen med dess utformning ger möjlighet att kunna vistas ute under olika väderförhållanden. Generösa verandor, trädäckade entréer och tomten ger möjlighet till många soltimmar. Tomten är grässådd och det finns stor möjlighet för den trädgårdsintresserade att utforma sin egna trädgård. Buskar och träd ingår inte i upplåtelsen. Till varje bostad upplåts 1-2 parkeringsplatser med möjlighet att köpa en carport. Parkeringsplatserna är grusade. Vi anser att det är detaljerna som skapar kvalitén och att finishen har en betydande roll för upplevd kvalitet. BYGGHERRE BOSTADSTYP FASAD ARKITEKTONISKA PARHUS I DANSK DESIGN SKIFFER; IMPEGNERAT TRÄ OCH FÖNSTER I ALUMINIUM. UNDERHÅLLSFRITT! INSATS SEK AVGIFT ANTAL RUM STORLEK TRÄDGÅRD PARKERINGSPLATSER KR/MÅN 4 ROK 100 KVM BYGGNADSÅR 2018 CA KVM 1-2 ST MED MÖJLIGHET ATT KÖPA TILL CARPORT.

4 VISUALISERINGSBILDER

5 VISUALISERINGSBILDER

6 VISUALISERINGSBILDER

7 VISUALISERINGSBILDER

8 VISUALISERINGSBILDER

9 VISUALISERINGSBILDER

10 PLANRITNING

11 TILLVAL TILLVAL A EXTRA BADRUM PRIS SEK inkl. moms TILLVAL B EXTRA TOALETT PRIS kr SEK inkl. moms

12 TILLVAL TILLVAL C EXTRA VÄGG PRIS kr SEK inkl. moms TILLVAL D Carport med plats för två bilar PRIS kr SEK inkl. moms

13 BESKRIVNING GENERELLT Entrédörr Skärmtak Innerdörrar HALL Golv Golvlister Väggar Tak Övrigt Glasad entrédörr 1 st ca 1,0 x 0,8 m tak av metall per bostad. Swedoor standard 14 mm lamellparkett ljuspigmenterad ask fabrikat Tarkett Fabriksmålade. Standardfärg - NCS S0502-Y Plats för en garderob, garderober ingår ej KÖK & VARDAGSRUM Kök Fabrikat Invita Golv 14 mm lamellparkett ljuspigmenterad ask fabrikat Tarkett Golvlister Fabriksmålade. Standardfärg - NCS S0502-Y Väggar Vägg i kök Färg med hög glans mellan bänkskivan och väggskåp i kök Vägg bakom spis Stänkskydd av stål Tak Bänkskiva 30 mm svart laminatskiva med rak kant Diskho Rostfri underlimmad diskho fabrikat/typ Juvel A480B1 Belysning 5 st LED-spotlights i underkant överskåp Vitvaror Fabrikat Siemens. Glaskeramikhäll, inbyggd ugn, utdragbar spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys TVÄTT/WC/DUSCH Golv Väggar Tak Vitvaror Golvklinker Villeroy Boch granitgolv mörkgrå. Vattenburen golvvärme Kakel på väggar i våtrumszon Villeroy Boch Tvättmaskin, torktumlare SOVRUM 1 Golv Golvlister Väggar Tak Garderob SOVRUM 2 Golv Golvlister Väggar Tak Garderob SOVRUM 3 Golv Golvlister Väggar Tak Garderob KONTORSNICH Golv Golvlister Väggar Tak 14 mm lamellparkett ljuspigmenterad ask fabrikat Tarkett Fabriksmålade. Standardfärg - NCS S0502-Y Plats för garderob, inga garderober ingår 14 mm lamellparkett ljuspigmenterad ask fabrikat Tarkett Fabriksmålade. Standardfärg - NCS S0502-Y Plats för garderob, inga garderober ingår 14 mm lamellparkett ljuspigmenterad ask fabrikat Tarkett Fabriksmålade. Standardfärg - NCS S0502-Y Plats för garderob, inga garderober ingår 14 mm lamellparkett ljuspigmenterad ask fabrikat Tarkett Fabriksmålade. Standardfärg - NCS S0502-Y UTVÄNDIGT Fasader Skiffer och impregnerat trä Fönster/fönsterdörr Trä/aluminium inklusive säkerhetsglas Terrass Ca 34 m² terrass per bostad av Thermoträ Förråd Förråd (ca 4 m²) med fasadbeklädnad lika hus

14 SKOLA, SERVICE OCH HANDEL På Björnö finns närhet till barnomsorg, förskolor, grundskolor och gymnasium. I Norrtälje finns all service du kan tänkas behöva för att leva ett bra och tryggt liv. Shopping hittar du både inne i den pittoreska stadskärnan och på handelsområdena Flygfältet och Norrtälje Porten. Restauranger och caféer finns det gott om. Det märks inte minst på sommaren då stadens invånare med turister samlas på uteserveringar och njuter av god mat och trevligt sällskap. Här bor vanligtvis invånare men på sommaren mer än fördubblas antalet. Norrtälje är en populär skärgårdskommun bestående av öar. KOMMUNIKATION Oavsett om du jobbar i Norrtälje eller pendlar till Stockholm eller Uppsala ligger Björnö bra till. Utmed Björnövägen finns flera busshållplatser med. regelbunden trafik mot Norrtälje centrum. Många pendlare åker buss 676 mellan Norrtälje och Tekniska Högskolan i Stockholm. Bussresan tar ca en timma och linjen är tätt trafikerad, i rusningstrafik går den var tredje minut. Väl ombord kan du koppla upp dig mot wifi och jobba eller bara koppla av på din resa till jobbet. Föredrar du att promenera eller cykla finns fina gångoch cykelvägar som tar dig från Björnö ända fram till centrum. AKTIV FRITID Björnö erbjuder en aktiv fritid för hela familjen. Förutom en fantastisk natur utanför dörren så finns bland annat stall, långa vandringsstråk, svampskogar och båtbryggor på promenadavstånd. På sommaren tar du morgondoppet vid Kärleksuddens badplats som ligger på gångavstånd från Björnö och på vintern kan du ta skidorna på axeln och gå över vägen till slalombacken för några roliga timmars skidåkning. För de minsta finns planer för flera lekplatser i

15 BJÖRNÖ VÄXER! UTKAST BRF BJÖRNÖ PARK PÅGÅENDE PLANERING AV FRAMTIDA BEBYGGELSE (SE BILD PÅ NÄSTA SIDA) VISION BJÖRNÖ Kartan ovan visar hur Björnö växer. Flera bostäder är redan uppförda. Marken där BRF Björnö Park kommer att byggas består idag mestadels av ängsmark. När området är färdigbyggt kommer det att finnas både villor, radhus, parhus och förskola/skola. NATURSKÖNT OMRÅDE Björnö är ett naturskönt område vid Kvisthamraviken, strax söder om Norrtälje stad. Här finns anor från 1300-talet då gården tillhörde Vasa-ätten. Under 1500-talet kom egendomen under släkten Tre Rosor ägo. Att Björnö har varit omtyckt så länge är lätt att förstå. Skogsbeklädda höjder, betesmarker, mysiga vikar och soliga klipphällar i kombination med närheten till stan gör Björnö till ett bra ställe att bo på. Här får du det bästa från två världar. Lugnet från naturen och pulsen från stan. BRF Björnö Park erbjuder arkitektoniska, underhållsfria och trygga bostäder i dansk design - mitt i naturen men ändå så nära pulsen.

16 VISION FÖR DEL AV BJÖRNÖ UTKAST DETALJPLAN ETAPP 2 och 3 () BJÖRNÖ VÄXER! Kartan ovan visar visionen för utbyggnaden av en del av Björnö. Under 2018 planeras planen att antas. Enligt planen för Björnö planeras det att byggas ca 800 bostäder och en ny förskola/skola. Björnö är en oas nära både vatten och skidbacke. Inom ett par år kommer Björnö vara ett idyllisk levande område en liten oas nära både vatten och skidbacke.

17 REFERENSBILDER FRÅN TIDIGARE PROJEKT Bostäder i Haninge utanför Stockholm. Radhus i två plan. Fasaden är densamma som för parhusen i BRF Björnö Park - vacker skiffer och impregnerat trä, underhållsfria fönster i aluminium och glasad ytterdörr som släpper in ljuset i bostaden. Våra bostäder genomsyras av öppna och ljusa ytor. De har moderna ljusa kök med öppen planlösning till vardagsrummet.

18 REFERENSBILDER FRÅN TIDIGARE PROJEKT Bostäder i Järfälla utanför Stockholm. Fasaden är densamma som för parhusen i BRF Björnö Park - vacker skiffer och impregnerat trä, underhållsfria fönster i aluminium och glasade ytterdörrar på entrésidan.

19 PRISLISTA Stor eller liten trädgård - du väljer! Tomtstorleken varierar mellan ca kvm HUSNR PRIS SEK TOMT KVM (CA) A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A Tomtstorlekarna är preliminära.

20 ANSVARIG MÄKLARE Maria Alex Fastighetsmäklare Direkt: Bobutik: